Заработать деньги без вложений быстро и сразу: Как заработать деньги дома без вложений в 2023 году, способы

Заработать деньги без вложений быстро и сразу: Как заработать деньги дома без вложений в 2023 году, способы

10 стратегий быстрой прибыли в трудные времена

Ищете способ быстро окупить свои инвестиции? Даже в условиях экономического спада есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы ваши деньги росли. Вот 10 стратегий, которые вы можете использовать прямо из книги «Быстрая прибыль в трудные времена».

Ниже приведен отрывок из книги
Быстрая прибыль в трудные времена: 10 секретных стратегий, которые сделают вас богатыми в условиях подъема или спада экономики
Джордана Э. Гудмана
Опубликовано Business Plus, январь 2008 г.
23,99 долл. США/27,99 канадских долларов
978-0-446-58156-1
Copyright © 2008 Jordan E. Goodman

Быстрая прибыль в тяжелые времена -бесплатные номера и т. д.) для реализации следующих 10 стратегий:

1. Инвестировать в налоговые залоговые права

Покупка залоговых прав, наложенных на имущество муниципалитетами, потому что владельцы не уплатили свои налоги на имущество. Затем, когда владельцы собственности выплачивают то, что они должны муниципалитетам, вы получаете не только возврат своей основной суммы, но и процентную ставку штрафа, установленную муниципалитетом, обычно в диапазоне от 8% до 25%. Если владелец имущества полностью не выполняет свои обязательства, вступите во владение имуществом за часть его реальной стоимости: сумму задолженностей по налогам, которые вы уже авансировали. Затем вы можете продать недвижимость, даже немного ниже ее рыночной стоимости, с огромной прибылью.

2. Купить недвижимость по цене ниже рыночной

Выявить продавцов недвижимости, которые по разным причинам готовы принять меньше полной рыночной стоимости своей собственности. Затем сразу же перепродайте недвижимость с прибылью, отремонтируйте ее, сдайте в аренду или даже поживите в ней самостоятельно, и все это со встроенной финансовой подушкой, поскольку вы приобрели недвижимость гораздо дешевле, чем она действительно стоит.

3. Инвестируйте в доходные фонды и создайте товарищества с ограниченной ответственностью

Получайте высокие доходы от 8% до 13%, инвестируя в трасты, которые добывают или транспортируют природные ресурсы, такие как нефть, газ, уголь или древесина. Такие трасты передают большую часть своей прибыли напрямую инвесторам в виде ежемесячных дивидендов. В зависимости от траста или основного товарищества с ограниченной ответственностью (MLP) некоторые из распределений могут считаться безналоговым возвратом капитала, что еще больше увеличивает вашу прибыль после уплаты налогов.

4. Инвестируйте в высокодоходные акции

Инвестируйте в акции со стабильным бизнесом, которые выплачивают дивиденды от 5% до 15% и более. Некоторые отрасли, предлагающие такую ​​​​высокую доходность, включают электроэнергетику, нефтяные танкеры и инвестиционные фонды недвижимости, а также несколько закрытых взаимных фондов с широкой базой. Это способ сделать ваш капитал составным с очень небольшим риском, когда вы реинвестируете дивиденды, или увеличить доход, на который вы живете, если вы получаете дивиденды наличными.

5. Участие в планах реинвестирования дивидендов

Инвестируйте в компании, которые предлагают планы реинвестирования дивидендов, известные как DRIPS, которые позволяют вам использовать дивиденды для прямой покупки акций и, таким образом, миновать брокерские сборы. Автоматически реинвестируйте дивиденды обратно в дальнейшие покупки акций, тем самым увеличивая активы вашего портфеля с течением времени. Некоторые компании предлагают DRIPS со скидкой, что означает, что вы получаете дополнительный бонус от 2% до 5% каждый раз, когда вы реинвестируете дивиденды, увеличивая свой доход еще больше без каких-либо дополнительных затрат для вас. Таким образом, если вы получаете 100 долларов в виде дивидендов, вы получаете акции на 105 долларов при регистрации в программе DRIP со скидкой 5%.

6. Покупка высокодоходных облигаций

Покупка облигаций компаний, муниципалитетов или иностранных правительств, индивидуально или через открытые и закрытые фонды с доходностью от 5% до 12%. В дополнение к высокой процентной ставке вы получите возврат основной суммы долга по истечении срока погашения облигации. На современном рынке доступно множество типов гибридных облигаций с броскими названиями, такими как STRIDES, ELKS, MITTS и HITS, которые предлагают гарантированный возврат основного долга, высокую доходность и потенциальные бонусы в зависимости от того, как работают базовые инструменты.

7. Используйте опционы пут и колл

Вместо того, чтобы покупать и продавать реальные акции или фондовые индексы, вы можете за небольшую часть стоимости торговать правами на покупку и продажу этих акций или фондовых индексов по определенным ценам в пределах определенный период времени до двух лет в будущем. Эта форма торговли с кредитным плечом позволяет получить гораздо большую прибыль, но также сопряжена с гораздо большими потерями, чем обычное инвестирование в акции. Поэтому крайне важно следовать осторожным стратегиям, которые ограничивают риск при оптимизации прибыли.

8. Прибыль от торговли иностранной валютой

Обмен одной валюты на другую в расчете на то, что купленная вами валюта вырастет в цене по сравнению с той, которую вы продали. Это удобный способ получить прибыль от падения доллара США по отношению к большинству основных иностранных валют.

9. Инвестиции и посредничество в получении денежных потоков

Выявление людей и/или компаний, готовых продать будущую дебиторскую задолженность со значительной скидкой в ​​обмен на наличные деньги. Затем либо покупайте платежи самостоятельно, либо выступайте в качестве брокера для третьей стороны, обычно крупной финансовой компании, которая предоставляет средства. Например, вы можете выступать посредником или покупать денежные потоки от победителей лотереи, победителей судебных процессов, ипотечных векселей или компенсаций, причитающихся врачу от страховых компаний или Medicare.

10. Разработайте стратегии пассивного дохода

Создайте систему, которая требует минимального постоянного управления, но продолжает приносить значительный денежный поток в далеком будущем. Вот несколько примеров:

• Размещение торговых автоматов в местах с интенсивным движением для получения пассивного дохода всякий раз, когда клиенты совершают покупки небольшие сборы, уплачиваемые торговцами всякий раз, когда покупатели используют автоматы
• Покупка высококачественных таймшеров в желаемых местах и ​​сезонах и сдача их в аренду через Интернет для получения значительного дохода от аренды. и не является юридической, налоговой или бухгалтерской консультацией. Если у вас есть конкретные вопросы по любой из этих тем, обратитесь за консультацией к лицензированному специалисту.

  Об авторе : Джордан Э. Гудман — бывший журналист журнала Money Magazine и автор нескольких бестселлеров, в том числе «Книга о деньгах для всех», «Словарь финансовых и инвестиционных терминов» и «Овладей типом денег». Каждый месяц он дает финансовые консультации миллионам людей, регулярно выступая на радио и в телешоу, а также проводя семинары для корпоративной, ассоциативной и университетской аудитории. Он был постоянным автором новостей NBC News at Sunrise, The Marketplace Morning Report на общественном радио и многих других шоу. Он ведет популярный веб-сайт, посвященный финансовым ресурсам, www.moneyanswers.com, и является ведущим шоу «Ответы на деньги» в радиосети VoiceAmerica на www.voiceamerica.com.

  Я накопил 100 000 долларов за 3 года — вот мои 5 лучших советов по экономии денег сделал это всего за три года.

  Сэкономить столько денег было не просто прогулкой по парку, но мне повезло, что моя мать поддерживала меня, которая неустанно работала, чтобы оплатить все четыре года моего обучения в частном колледже (примерно 35 000 долларов в год).

  Я понимаю, что большинству людей не повезло получить помощь своих родителей. Вместо этого они должны платить сами или брать студенческие ссуды. (Я надеюсь, что когда-нибудь колледж станет более доступным, и моя удача будет не просто «везением», а обычным делом.)

  Наблюдение за тем, как тяжело работает моя мать, вдохновило меня на разумное отношение к своим финансам. Поэтому, когда я закончил колледж, я поставил перед собой задачу накопить 100 000 долларов и вложить их в свои сберегательные пенсионные счета, фонды неотложной помощи и другие инвестиционные счета.

  Я смог сделать это, учась у других людей, читая книги и методом проб и ошибок. Вот пять самых важных советов по экономии, которые я усвоил за эти три года.

  1. Инвестируйте в свой план 401(k)

  Это может показаться пустяком, но трое из четырех американцев признают, что их самой большой финансовой ошибкой было то, что они не инвестировали в свой план 401(k) как можно раньше.

  Когда мне было 24 года, я устроился на свою первую постоянную работу в технологической консалтинговой фирме. У меня была начальная зарплата в 54 000 долларов, и я вложил 15% от нее в свой 401(k).

  В то время мой работодатель оплатил 100% первых 6% моих взносов. Три с половиной года спустя мои сбережения выросли почти до 40 000 долларов — благодаря волшебству сложных процентов и отличной прибыли на рынке.

  Если ваша компания предлагает программу подбора сотрудников, немедленно воспользуйтесь ею и максимально увеличьте свой допустимый вклад. Не можете позволить себе макс сразу? Рассмотрите возможность увеличения ваших взносов на 1% каждый квартал, пока вы не сможете.

  Если у вас нет доступа к плану, спонсируемому работодателем, есть варианты инвестирования в индивидуальные пенсионные счета, такие как Roth IRA или традиционный IRA.

  2. Держите ваши расходы очень, очень низкими

  Большинство моих друзей не могли дождаться, чтобы переехать и получить собственное жилье после колледжа, но я решил пожить дома с моими родителями в течение шести месяцев.

  Как только я накопил достаточно денег, у меня появился собственный дом в Нью-Джерси. Но даже тогда я продолжал жить скромно и старался как можно меньше тратить:

  • Рядом с работой : Я выбрал место рядом с моим офисом, чтобы мне не пришлось тратить кучу денег на транспорт.
  • Упаковка ланча : Ежедневный обед вне дома в течение рабочей недели стоил бы мне в среднем 10 долларов за один прием пищи. Таким образом, упаковывая еду самостоятельно, я экономил около 2500 долларов в год.
  • Не выходить каждую ночь : Пропускать ночи было очень тяжело, потому что это означало говорить «нет» и чувствовать себя обделенным. Но дружба с людьми, у которых были похожие цели сбережений, действительно помогла. (Когда я ушел, я избегал всех товаров по смехотворным ценам, таких как театральный попкорн и модные коктейли.)
  • Перерезание кабеля : Если вы не большой фанат спорта, вы можете значительно сэкономить, перерезав шнур. И в наши дни вам, возможно, лучше переключиться на потоковый онлайн-сервис, такой как Netflix, Hulu или YouTube TV.
  • Согласование счетов за сотовый телефон : Тарифы на сотовый телефон могут быть очень дорогими, особенно когда речь идет о данных. Всегда стоит позвонить своему поставщику услуг, чтобы договориться о способах снижения вашего счета. Если вы лояльный — и невероятно настойчивый — клиент, вы будете удивлены доступными специальными предложениями и предложениями.
  • Сокращение продуктов : Прежде чем отправиться в продуктовый магазин, убедитесь, что у вас есть полный желудок и подготовленный список продуктов, которые вы хотите купить. Таким образом, вы не будете отвлекаться на вещи, которые вам не нужны, или на тягу к еде, которая появляется, пока вы там. Купоны тоже помогают!
  • Отмена неиспользованного членства и подписки : Возьмите за привычку каждый месяц просматривать выписки со своего банковского счета, чтобы узнать, есть ли какие-либо подписные услуги, которыми вы не пользуетесь или без которых можете обойтись. Если вы беспокоитесь о том, что отмена абонемента в спортзал может означать, что вы никогда больше не будете заниматься спортом, например, бросьте себе вызов и найдите творческие способы попотеть (например, пробежаться на свежем воздухе или позаниматься с видео на YouTube).

  3. Сэкономьте от 40% до 50% вашего заработка

  Приумножение ваших денег заключается не только в снижении расходов, но и в составлении плана по сохранению того, что у вас осталось.

  После моей 401(k), налогов и других вычетов я зарабатывал где-то между $1,350 и $1,400 за двухнедельную зарплату в течение моего первого года работы. Я пытался откладывать от 500 до 700 долларов с каждой зарплаты, а также всю свою годовую премию, которая составляла около 1500 долларов. Немного, но все же что-то! Я также экономил большую часть своих налоговых деклараций каждый год.

  Еще одна хитрость, которая помогла: каждый раз, когда я получал повышение, я продолжал жить по старому бюджету, чтобы откладывать всю сумму прибавки. (К концу третьего года моей работы моя зарплата составляла около 74 000 долларов после вычета налогов.)

  В результате каждый год я накапливал около 18 000 долларов наличными. Три года спустя я сэкономил более 50 000 долларов, работая полный рабочий день.

  Автоматизация моих финансов за счет автоматической отправки денег на мой сберегательный счет значительно облегчила мне жизнь.

  4. Начни подрабатывать

  На втором году накоплений я очень заинтересовался фотографией. Я купил зеркальную камеру начального уровня и решил начать подработку в качестве свадебного фотографа и образа жизни.

  Я изучил свое ремесло и сделал много свободной работы для начала. Поправившись, я начал поднимать цены. В течение нескольких месяцев мой бизнес рос и становился очень прибыльным. Общение с другими фотографами было полезным, потому что они могли порекомендовать мне новых клиентов.

  Заниматься побочным бизнесом, одновременно работая полный рабочий день, было нелегко, но оно того стоило: в первый год своего бизнеса я заработал около 10 000 долларов; за второй год я заработал около 30 000 долларов; и в последующие годы моя прибыль только продолжала расти.

  Примерно в то же время я начал учиться инвестировать за пределами пенсионных фондов и использовал для этого часть денег, которые заработал на своем фотобизнесе. Это помогло увеличить мои сбережения далеко за отметку в 100 000 долларов.

  Если у вас есть хобби или определенные навыки, за которые люди постоянно хвалят вас, подумайте о том, чтобы начать подработку. Вы также можете заработать дополнительные деньги, продавая электронику, одежду, обувь или что-то еще, чем вы больше не пользуетесь.

  5. Не зацикливайтесь на сравнении

  Вы, наверное, слышали поговорку, что сравнение — вор радости, и это действительно так. Часто люди тратят деньги, которых у них нет, на то, что им не нужно — обычно потому, что они есть у кого-то другого или ожидают, что они будут у них.

  Вы должны никогда не чувствовать необходимости тратить деньги, чтобы произвести впечатление на кого-либо. Если вы это сделаете, вы можете конкурировать намного больше, чем позволяет ваш бюджет. Радуйтесь тому, что у вас есть, и забудьте о том, что думают другие.

  Конечно, я вознаграждала себя покупками, но только теми вещами, которые меня действительно радовали. Я часто напоминал себе, что планирование будущего всегда должно стоять на первом месте.

  Все те люди, которые щеголяют своей дорогой одеждой и автомобилями в Instagram, вероятно, пожалеют о своих покупках, когда внимательно посмотрят на свои финансы и поймут, насколько они далеки от достижения финансовой независимости.