Архив категорий Разное

Документы для службы занятости: Как встать на биржу труда в 2022 году: пошаговая инструкция

ЦЗН г. Казани: Рубрика «ВОПРОС-ОТВЕТ»

Вопрос: Какой документ, заменяющий паспорт гражданина Российской Федерации, можно предъявить при постановке на учет?

Ответ: Документом, заменяющим паспорт гражданина Российской Федерации, является временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, которое выдается по желанию гражданина в установленном порядке территориальным органом ФМС России на срок оформления паспорта гражданина Российской Федерации. Форма временного удостоверения личности гражданина Российской Федерации (форма № 2П) утверждена приказом Федеральной миграционной службы от 7 декабря 2009 г. № 339 «Об утверждении административного регламента Федеральной миграционной службы по предоставлению государственной услуги по выдаче, замене и по исполнению государственной функции по учету паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации».

—————————————————————————————————————————————-

Вопрос: Какой документ можно предъявить в службе занятости в качестве заменяющего трудовую книжку?

Ответ: Документом, заменяющим трудовую книжку, то есть документом, в который вносятся сведения о работнике, выполняемой им работе, переводах на другую постоянную работу и об увольнении работника, а также основания прекращения трудового договора, является дубликат трудовой книжки, выдача которого осуществляется в соответствии с Правилами ведения и хранения трудовых книжек, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2003 г. № 225 «О трудовых книжках», и Инструкцией по заполнению трудовых книжек, утвержденной постановлением Минтруда России от 10 октября 2003 г. № 69.

—————————————————————————————————————————————-

Вопрос: Какое количество направлений специалист может выдать за 1 посещение? И обязана ли я предоставить ответ со всех мест работы или можно с одного?

Ответ: Согласно п. 52,п.54 Административного регламента Федеральной службы по труду и занятости, утвержденному Приказом Министерства здравоохранения и социального развития РФ №513 от 3.07.2006г, подбор гражданам подходящей работы осуществляется с учетом профессии (специальности), должности, вида деятельности, уровня профессиональной подготовки и квалификации, опыта и навыков работы, пожеланий гражданина к искомой работе (заработная плата, режим рабочего времени, место расположения, характер труда, должность, профессия), а так же требований работодателя к исполнению трудовой функции и к кандидатуре работника. При наличии в базе данных несколько вакансий по имеющимся у гражданина специальностям, работник центра занятости имеет право выдать безработному не более двух направлений одновременно. Согласно п.5 ст.35 Закона «О занятости населения в РФ» безработный гражданин должен посетить работодателя для переговоров о трудоустройстве в течение трех дней со дня направления органами службы занятости.

—————————————————————————————————————————————-

Вопрос: Бывает ли такое, что человек получает доход, и одновременно стоит на учете в центре занятости? Чем это грозит?

Ответ: Действия граждан, получающих пособие по безработице и скрывающих свою занятость, попадают под действие 159 статьи Уголовного кодекса РФ — «Мошенничество». При выявлении подобных случаев, всё незаконно полученное пособие по безработице подлежит возврату в судебном порядке. Следовательно, появляется судимость по указанной статье.

—————————————————————————————————————————————

Вопрос: Каков порядок выплаты пособия по безработице?

Ответ: Пособие по безработице выплачивается гражданам, признанным в установленном порядке безработными. Пособие по безработице выплачивается при условии прохождения безработным гражданином перерегистрации в установленные органами службы занятости сроки, но не более двух раз в месяц. Пособие по безработице начисляется безработному гражданину за фактическое количество календарных дней безработицы. Сумма пособия к выплате рассчитывается, исходя из назначенного размера пособия и количества календарных дней между явками на перерегистрацию, включая день последней явки на перерегистрацию.

—————————————————————————————————————————————-

Вопрос: С какого возраста можно устроиться на работу подростку?

Ответ: Заключение трудового договора допускается с лицами, достигшими возраста 14 лет и только с письменного согласия одного из родителей (попечителя) и органа опеки и попечительства для выполнения в свободное от учебы время легкого труда, не причиняющего вреда здоровью и не нарушающего процесса обучения.

—————————————————————————————————————————————-

Вопрос: Я прописана в районе. Могу ли я встать на учет по безработице в центре занятости г. Казани?

Ответ: Центры занятости населения районов города Казани могут оказать Вам содействие в поиске подходящей работы. Для этого Вам следует обратиться в любой районный центр занятости населения, ближайший к месту жительства. (Адреса Вы можете посмотреть в разделе «Контакты»). Признать же Вас безработной и выплачивать пособие по безработице органы службы занятости г. Казани не вправе, так как за предоставлением данных услуг Вам необходимо обратиться в органы службы занятости по месту постоянной прописки.

—————————————————————————————————————————————-

Вопрос: Можно ли встать на учет в службу занятости, если я беременная?

Ответ: Обратиться в центр занятости населения за содействием в трудоустройстве Вы можете, и будучи беременной. Если Вы еще не находитесь в отпуске по беременности и родам, и при невозможности предоставления подходящей работы, Вас могут признать безработной и назначить выплату пособия по безработице. При наступлении отпуска по беременности и родам, выплата пособия по безработице будет прервана и возобновится в случае Вашей готовности приступить к работе после окончания отпуска.

—————————————————————————————————————————————-

Вопрос: Могу ли я уже сейчас встать на учет в центр занятости, если я еще учусь в университете на дневном отделении?

Ответ: В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации «О занятости населения в Российской Федерации» безработными признаются трудоспособные граждане, которые не имеют работы и заработка, зарегистрированы в органах службы занятости в целях поиска подходящей работы, ищут работу и готовы приступить к ней. Поскольку Вы, в настоящее время, проходите очный курс обучения в общеобразовательном учреждении высшего профессионального образования, Вы являетесь занятой и не можете быть признаны безработной. После окончания ВУЗа Вы можете обратиться в центр занятости населения по месту регистрации (регистрация по месту жительства) и представить паспорт, трудовую книжку (при наличии), документ, удостоверяющий Вашу профессиональную квалификацию. При невозможности предоставления органами службы занятости подходящей работы в течение 10 дней со дня регистрации в целях поиска подходящей работы Вы будете признаны безработной с первого дня предъявления необходимых документов.

—————————————————————————————————————————————

Вопрос: Сколько раз в месяц нужно отмечаться безработному в центре занятости?

Ответ: Обязательным условием ежемесячной выплаты пособия по безработице является прохождение перерегистрации. Она назначается безработному не менее двух раз в месяц.

—————————————————————————————————————————————-

Вопрос: Меня предупредили о сокращении. Какие выплаты мне положены по закону?

Ответ: При высвобождении работнику выплачивается выходное пособие в размере среднего месячного заработка, а также за ним сохраняется средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения (с зачетом выходного пособия). В исключительных случаях средний заработок сохраняется за уволенным работником в течение третьего месяца со дня увольнения по решению органа службы занятости населения при условии, если в двухнедельный срок после увольнения работник обратился в этот орган и не был им трудоустроен (статья 178 ТК РФ).

—————————————————————————————————————————————-

Вопрос: В каком порядке признаются безработными граждане с ограниченными физическими возможностями?

Ответ: Данная категория граждан признается безработными в общем порядке (ст. 3 Закона о занятости населения) однако дополнительно предъявляет индивидуальную программу реабилитации инвалида, содержащую заключение о рекомендуемом характере и условиях труда.

—————————————————————————————————————————————-

Вопрос: Имеет ли право на пособие по безработице уволенный гражданин пенсионного возраста?

Ответ: Согласно Закону РФ «О занятости населения в Российской Федерации» безработными признаются трудоспособные граждане, которые не имеют работы и заработка, зарегистрированы в органах службы занятости в целях поиска подходящей работы, ищут работу и готовы приступить к ней. При этом в качестве заработка не учитываются выплаты выходного пособия и сохраняемого среднего заработка гражданам, уволенным из организаций (с военной службы) независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности в связи с ликвидацией организации либо сокращением численности или штата работников организации. Безработными не могут быть признаны граждане, которым в соответствии с законодательством Российской Федерации назначена трудовая пенсия по старости (часть трудовой пенсии по старости), в том числе досрочно, либо пенсия, предусмотренная пунктом 2 статьи 32 настоящего Закона, либо пенсия по старости или за выслугу лет по государственному пенсионному обеспечению.

—————————————————————————————————————————————-

Вопрос: Месяц назад встала на учет в центр занятости, пока не трудоустроена. Когда должно быть начислено пособие?

Ответ: При невозможности предоставления органами службы занятости подходящей работы гражданам в течение 10 дней со дня их регистрации в целях поиска подходящей работы эти граждане признаются безработными с первого дня предъявления указанных документов (статья 3 Закона о занятости). В соответствии с Законом о занятости пособие по безработице начисляется гражданам с первого дня признания их безработными.

—————————————————————————————————————————————-

Вопрос: Я на предприятии отработал почти 10 лет, теперь мне грозит сокращение. Может ли руководитель просто так меня уволить?

Ответ: При проведении мероприятий по сокращению численности или штата работников организации работодатель обязан предложить работнику другую имеющуюся работу (вакантную должность) в соответствии с частью 3 статьи 81 ТК РФ (статья 180 ТК РФ). Увольнение в связи с сокращением численности или штата работников допускается, если невозможно перевести работника с его письменного согласия на другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации работника, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую работник может выполнять с учетом его состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать работнику все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором (статья 81 ТК РФ). При сокращении численности или штата работников преимущественное право на оставление на работе предоставляется работникам с более высокой производительностью труда и квалификацией (статья 179 ТК РФ). О предстоящем высвобождении работники предупреждаются работодателем персонально и под роспись не менее чем за два месяца до увольнения (статья 180 ТК РФ). Свое ознакомление работник удостоверяет подписью и указывает дату, когда он был предупрежден. При отказе от подписи работодатель составляет соответствующий акт. На следующий день после ознакомления начинает исчисляться срок предупреждения.

—————————————————————————————————————————————-

Вопрос: Предоставляют ли мамам в декрете какие то программы для обучения или повышения квалификаций?

Ответ: Законом о занятости предусмотрена возможность обучения женщин, находящихся в отпуске по уходу за ребенком до трех лет, обращаться за данной услугой нужно по месту постоянной прописки. При себе иметь документы: паспорт, свидетельство о рождении ребенка, справку с места работы с указанием занимаемой должности, копию приказа о предоставлении отпуска по уходу за ребенком (заверенную) и документ об образовании.

—————————————————————————————————————————————-

Вопрос: Я уже примерно полгода не работаю. Беременна, срок 2 месяца. Могу я встать на учет в центр занятости населения, признают ли меня безработной?

Ответ: Вы вправе обратиться в центр занятости населения по месту жительства для оказания Вам государственной услуги в поиске подходящей работы в любое удобное время, если готовы искать работу и приступить к ней. Подбор подходящей работы будет осуществляться в соответствии полученной Вами профессией (специальностью). В случае Вашего нетрудоустройства в течение 11 дней со дня обращения в качестве ищущей работу, Вам будет присвоен статус безработной и назначена выплата пособия по безработице учитывая наличие (или отсутствие) 26 календарных недель оплачиваемой работы в течение 12 календарных месяцев, предшествовавших началу безработицы, и основания увольнения с последнего места работы. В то же время, выплата пособия по безработице не производится в период отпуска по беременности и родам, начиная с 30 недель беременности.

—————————————————————————————————————————————-

Вопрос: Может ли гражданин после назначения досрочной пенсии работать?

Ответ: В соответствии с действующим законодательством при поступлении на работу или возобновлении иной трудовой деятельности выплата досрочной пенсии, установленной безработным гражданам, прекращается. После прекращения указанной работы или деятельности выплата этой пенсии восстанавливается.

Управление по труду и занятости населения Нижегородской области

Вы используете неподдерживаемый или устаревший браузер. Работа сайта в целом, а также авторизация ЕСИА могут работать некорректно. Для полноценного доступа к сайту рекомендуем установить более современные версии браузеров из списка: Chrome, Firefox, Operа, Safari.

Управление по труду и занятости населения Нижегородской области

Меры поддержки на 2022 год – «пакет по занятости»

Гарантии государства в реализации права граждан на трудИнформация для инвалидов Информация для молодежиСоздание резюме в электронном виде Повышение финансовой грамотности населения Изменение в порядке взаимодействия с центрами занятости населения Нижегородской области Перечень востребованных профессий на рынке труда Нижегородской области (Декабрь 2022 г.)

Памятки для работодателей Электронная трудовая книжка Обязанности и ответственность работодателя Информация о профессионально — квалификационной структуре граждан, обратившихся в целях поиска подходящей работыСправка о среднем заработкеУведомительная регистрации коллективных договоров Квотирование рабочих мест

Информация для граждан, прибывающих в Нижегородскую область в экстренном массовом порядке, в том числе с территорий Украины

Пройти обучение в рамках
федерального проекта
«Содействие занятости»

Телефон горячей линии службы занятости населения Нижегородской области


8(831)234-07-27 (работает в будние дни с 9. 00 до 18.00)

Виды деятельности

Изменение в порядке взаимодействия с центрами занятости населения Нижегородской области Охрана труда в Нижегородской области Переселение соотечественников в Нижегородскую область Потребности предпринимателей — юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в промышленном производстве, сельском хозяйстве, строительстве, транспорте и связи Содействие гражданам в поиске подходящей работы Социально значимые работы Уведомительная регистрация коллективных договоров

Электронная приёмная

Написать обращение

Противодействие коррупции

Перейти

Полезная информация

  1. Официальный телеграмм-канал Пенсионного Фонда России

  2. Дополнительные меры социальной поддержки для семей военнослужащих

  3. Информация ФССП: Проверьте есть ли у вас задолженности

  4. Противодействие идеологии терроризма

  5. ПРОЕКТ «ВСЕ ДЛЯ ПОБЕДЫ» – ПОДДЕРЖИТЕ СОЛДАТ И ЖИТЕЛЕЙ РЕСПУБЛИК, ПОСТРАДАВШИХ ОТ ВОЕННЫХ ДЕЙСТВИЙ УКРАИНЫ!

  6. Конкурс на включение в резерв управленческих кадров Нижегородской области «Команда Правительства»

  7. Постановление Правительства Нижегородской области «Лучшие практики наставничества Нижегородской области»


license-checklist-employment-agency

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ О COVID-19

По соображениям здоровья и безопасности Центр лицензирования Департамента защиты прав потребителей и работников (DCWP) и Центр поддержки малого бизнеса г. Нью-Йорка не могут обслуживать посетителей, но вы можете запланировать назначение личной подачи заявки на получение лицензии. См. раздел «Процесс подачи заявки».

Примечание. Поскольку очное обслуживание ограничено, мы рекомендуем вам использовать нашу онлайн-службу, которая доступна круглосуточно и без выходных.

Кто должен иметь лицензию агентства по трудоустройству?

У вас должна быть лицензия агентства по трудоустройству, чтобы оказывать помощь в трудоустройстве за плату. Это включает в себя помощь работодателям в поиске сотрудников и помощь соискателям в поиске работы.

Если ваше агентство находится в Нью-Йорке, вы должны иметь лицензию Департамента защиты прав потребителей и работников (DCWP). Если ваш офис находится в штате Нью-Йорк, но не в городе, обратитесь в Департамент труда штата Нью-Йорк:

Телефон: 1-888-469-7365
Веб-сайт: dol.ny.gov/employment- агентства

Вам НЕ нужна лицензия Агентства по трудоустройству, если вы занимаетесь одним из следующих видов бизнеса:

  • Кадровое агентство: вы в конце года, и вы соответствуете критериям работодателя.
  • Театральный персональный менеджер: Ваша основная деятельность — управление артистами. Исключение: если ваш основной бизнес заключается в поиске работы или привлечении артистов, вы являетесь «театральным агентством по трудоустройству» и вам нужна лицензия агентства по трудоустройству.
  • Определенные фирмы по подбору руководителей и агентства, оплачивающие вознаграждение работодателю: Ваше агентство размещает только коммерческих, канцелярских, исполнительных, административных и профессиональных кандидатов и никогда не взимает с заявителя какую-либо плату. Если вы подходите под эту категорию, вам не нужна лицензия, но вы должны соблюдать все разделы Закона штата Нью-Йорк об агентствах занятости, касающиеся агентств по выплате вознаграждения работодателю.

Это описание является лишь общим объяснением того, кто должен иметь лицензию Агентства по трудоустройству.

Краткий список требований для подачи заявления на получение лицензии агентства по трудоустройству

Подробное описание см. в разделе «Требования». Убедитесь, что вы предоставили все требования; в противном случае ваша заявка будет неполной. DCWP может рассматривать только полные заявки на выдачу лицензии.

Прежде чем подать заявку на получение лицензии DCWP, вы должны сделать следующее:

  • Получить применимый бизнес-сертификат.
  • Получить коммерческое помещение.

При подаче заявления на получение лицензии DCWP необходимо предоставить следующие материалы:

  • Заявление на базовую лицензию
  • Деловой сертификат
  • Самостоятельная сертификация агентства по трудоустройству ИЛИ Самостоятельная сертификация театрального агентства по трудоустройству ( заполняется владельцем )
  • Копия поручительства (или залога третьей стороны), надлежащим образом подписанная
  • Копия контрактов
  • Плата за отпечатки пальцев и обработку
  • Копия писем об уплате пошлин ( , если применимо )
  • Предоставление полномочий для подтверждения действия ( , если применимо )
  • Лицензионный сбор

Подача заявки не означает, что ваша лицензия автоматически утверждена.

Важное сообщение о бизнес-сертификате

У вас должен быть соответствующий бизнес-сертификат, соответствующий правовой структуре вашего бизнеса.

Индивидуальные предприниматели, работающие под именем, отличным от вашего, должны иметь Сертификат коммерческого/предполагаемого имени.

Товарищества должны иметь Сертификат партнерства и, если применимо, Сертификат предполагаемого имени для вашего бизнеса.

Корпорации, товарищества с ограниченной ответственностью, компании с ограниченной ответственностью или товарищества с ограниченной ответственностью должны зарегистрироваться и оставаться активными в Отделе корпораций штата Нью-Йорк. Вы можете проверить свой статус на сайте dos.ny.gov/corps.

Требования

Перед подачей заявления на получение лицензии DCWP:

  • Получите коммерческое помещение. .
    Вы не можете вести свой бизнес в жилом доме. Если вы планируете работать в коммерческом и жилом здании, ваше агентство должно быть размещено в коммерческой части здания. DCWP проверит ваше помещение в DOB, чтобы убедиться, что вы работаете в коммерческом помещении. Хотя DCWP не требует представления документов DOB для обработки вашего заявления, DCWP оставляет за собой право запросить и изучить документы в соответствии с разделом 20-104 Административного кодекса города Нью-Йорка.

DCWP отклонит вашу заявку, если вы не предоставите следующие необходимые документы и информацию:

При подаче заявки на получение лицензии DCWP:

  • Базовая заявка на получение лицензии .
    Онлайн-подача : После ознакомления с требованиями нажмите ссылку «Подать заявку онлайн» внизу страницы, чтобы подать заявку.
    Личное представление : Загрузите приложение базовой лицензии.
  • Деловой сертификат.
    См. описание выше.
  • Самостоятельная сертификация агентства по трудоустройству (скачать) ИЛИ Самосертификация театрального агентства по трудоустройству (скачать)
    Владелец (например, индивидуальный предприниматель, генеральный партнер, директор, должностное лицо корпорации или акционер, владеющий 10% или более акций компании) ) должны заполнить соответствующую Самостоятельную сертификацию для вашего агентства:
    • Если вы устраиваете или пытаетесь трудоустроить кандидатов на работу , кроме театральных постановок, вы должны пройти самостоятельную сертификацию агентства по трудоустройству
    • .
    • Если вы размещаете или пытаетесь трудоустроить кандидатов на работу в театре (например, актеров, певцов, моделей, режиссеров, писателей, музыкантов), вы должны пройти самостоятельную сертификацию Агентства по трудоустройству в театре)

    Примечание: Если владелец не является также руководителем агентства по трудоустройству, тогда менеджер агентства по трудоустройству должен заполнить и заверить ЧАСТЬ II соответствующей самостоятельной сертификации. Менеджер агентства по трудоустройству отвечает за руководство и управление деятельностью агентства по трудоустройству.
  • Копии контрактов
    Вы должны представить образцы всех контрактов, которые вы требуете от претендентов на трудоустройство, в том числе для каждого класса занятости, предлагаемого вашим агентством для сохранения рабочих мест. Классы занятости включают:
    • Класс А (домашние работники, неквалифицированные или необученные работники физического труда и разнорабочие)
    • Класс A1 (неквалифицированные или квалифицированные промышленные рабочие или механики)
    • Класс B (коммерческая, канцелярская, исполнительная, административная и профессиональная работа; любая работа за пределами континентальной части Соединенных Штатов и любая другая работа, не включенная в классы A, A1, C и D)
    • Класс C (театральные представления)
    • Класс D (занятия по уходу)
  • Копия писем об уплате вознаграждения
    Если вы никогда не будете взимать с соискателей вознаграждение в рамках класса занятости, для каждого такого класса требуется подписанное письмо об уплате вознаграждения от руководителя агентства, в котором указывается:
    «Ни с одного из наших заявителей [вставьте название класса] никогда не будет взиматься плата. Все сборы будут оплачиваться этому агентству их работодателем».
  • Предоставление полномочий на действие Подтверждение (скачать)
    Требуется, если кто-либо, кроме соискателя лицензии, подготовит и подаст это заявление. Примечание : Заявитель должен подписать заявление на получение лицензии и все соответствующие формы.
  • Лицензионный сбор
    В приведенной ниже таблице указана сумма, подлежащая уплате в зависимости от того, когда вы подаете заявление на получение лицензии, и от количества трудоустроенных сотрудников. Срок действия лицензии: 2 года. | Срок годности: 1 мая, четные годы.
Таблица лицензионных сборов агентства по трудоустройству
Если вы подаете заявление: Плата за 1-4 сотрудников: Плата за 5 или более сотрудников по трудоустройству:
Со 2 мая четного года по 30 апреля нечетного года 500 долларов 700 долларов
С 1 мая нечетного года по 31 октября нечетного года 250 долларов $350
С 1 ноября нечетного года до 1 мая четного года 125 долларов США или 625 долларов США* за лицензию, срок действия которой истекает 1 мая следующего четного года.
(Действителен не более 30 месяцев.)
175 долларов США или 875 долларов США* за лицензию, срок действия которой истекает 1 мая следующего четного года.
(Действителен не более 30 месяцев.)

*Если вы подаете заявку в течение шести месяцев после истечения срока действия лицензии, вы можете оплатить пропорциональную плату за оставшийся срок действия лицензии, а также полную плату за продление лицензии на следующий срок. Если вы оплатите оба сбора, вам не нужно будет продлевать лицензию до конца следующего лицензионного периода.

Оплата сборов

Оплата по:

  • Чек или денежный перевод, подлежащий оплате DCWP. ( Лично )
  • Кредитная карта (только Visa, MasterCard, American Express, Discover Card). С вас будет взиматься невозмещаемый сбор за удобство. ( Лично или онлайн )

Процесс подачи заявки

Файл онлайн

  1. Ознакомьтесь с требованиями и соберите все материалы, прежде чем нажать кнопку ниже. Онлайн-сервис доступен только с ноутбука или стационарного компьютера.
  2. Если вы еще не зарегистрировали учетную запись в городе Нью-Йорк, вам необходимо зарегистрировать учетную запись, прежде чем вы сможете перейти к онлайн-заявке.
  3. После отправки онлайн-заявки следуйте инструкциям на странице подтверждения. DCWP не может обрабатывать незавершенные приложения.
  4. Важно: Если вам необходимо подать другое заявление на получение лицензии, вернитесь на страницу Подать заявку на лицензию DCWP, чтобы прочитать требования и перейти к следующему онлайн-заявлению.

или

Файл лично
Запланирована на прием к файлу лично в Центре лицензирования DCWP или в центре поддержки малого бизнеса NYC

DCW Licensing Center
42 Broadway, LOSBY
, LOWER
, LOWER
, LOWER
, LOWER
. NY 10004

Только по предварительной записи Часы работы:
Понедельник-четверг: с 8:00 до 16:00.
Последняя встреча: 15:30.

ЦЕНТР ПОДДЕРЖКИ МАЛОГО БИЗНЕСА НЬЮ-ЙОРКА
90-27 Sutphin Blvd, 4th Floor
Jamaica, NY 11435

Часы работы только по предварительной записи:
Понедельник-четверг: с 8:00 до 16:00.
Последняя встреча: 15:30.

 
По электронной почте: [email protected]
По телефону*: Звоните (212) 436-0441. (с понедельника по пятницу, с 8:00 до 16:00)

*Этот номер предназначен только для записи на прием для личного обслуживания. По общим вопросам пишите на адрес [email protected].

Бесплатные услуги устного перевода доступны на месте. Чтобы запросить жилье для инвалидов, посетите нашу страницу «Размещение».

Дополнительные ресурсы для агентств по трудоустройству

  • Вы должны вывесить обязательные знаки на стойке регистрации или в зоне ожидания, где их могут видеть все кандидаты на работу. Вывески доступны в Интернете по адресу nyc.gov/BusinessToolbox и включают в себя:
    • Антидискриминационный плакат США
    • Антидискриминационный плакат штата Нью-Йорк
    • Табличка с обязательными разделами из Общего закона о предпринимательской деятельности штата Нью-Йорк
      ( Вы можете использовать плакат DCWP «Законы Нью-Йоркского агентства по трудоустройству» .)
    • Табличка с названием вашей компании, номером лицензии DCWP и инструкциями по подаче жалоб ( Используйте объединенную лицензию DCWP и табличку для жалоб .)
    • Плакат DCWP «Билль о правах охотников за работой»
    Примечание : Вы должны размещать плакаты на том языке, на котором работает ваше агентство.
  • Вы должны предоставить письменных контрактов, форму Положений и условий и квитанции . Скачать образец договора, условия и образец квитанции.
  • Если вы назначаете кандидатов на работу в качестве домашних или домашних работников класса А, вы должны предоставить каждому кандидату DCWP «Домашние или домашние работники: заявление о правах работника и обязанностях работодателя» и «Форму описания работы (изложение условий работы)».
  • Агентства по трудоустройству должны иметь «Реестр» , содержащий информацию о заявителе и работодателе. Скачать модельный реестр
  • Чтобы узнать о законах и правилах, которые могут повлиять на ваш бизнес, включая законы о рабочих местах, посетите нашу страницу «Законы».
  • Загрузить контрольный список проверок: Агентства по трудоустройству
  • Для получения ресурсов, которые помогут вашему бизнесу открыться, работать и развиваться, посетите веб-сайт nyc.gov/business.

Получить информацию об избирателе
Примечание. Независимо от того, подаете ли вы заявку на регистрацию для голосования или нет, это не повлияет на помощь, которую вам будет оказывать DCWP.

Обновлено 16.08.2022

Важные документы и формы, которые нужны каждому кадровому агентству стартапов

Нажмите, чтобы прослушать эту статью

Если вы планируете создать кадровое агентство, вам понадобится множество форм, которые зависят от штата, в котором вы находитесь. Вы продаете услугу, и в вашу систему часто добавляются новые клиенты (по крайней мере, это цель). Как владелец бизнеса, вы также несете ответственность за подачу налоговых форм для вашей кадровой компании и других документов в соответствии с требованиями вашего штата и федерального правительства. Прежде чем начать, вы должны убедиться, что у вас есть все необходимые лицензии и разрешения для ведения бизнеса. Мы составили список важных документов и форм, которые необходимо иметь агентствам по трудоустройству, когда они начинают свою работу.

1. Идентификационный номер работодателя (EIN)

Когда дело доходит до налогов, вам нужно убедиться, что вы находитесь на правильной стороне закона. Это для целей налогового администрирования, и вы можете подать заявку через IRS на их веб-сайте. Чтобы подать заявку на получение EIN в качестве владельца бизнеса, вам необходимо иметь действительный идентификационный номер налогоплательщика, который может быть вашим номером социального страхования. Подав заявку онлайн, вы автоматически получите свой номер EIN и подтверждение, которое можно скачать или распечатать. Вы захотите сохранить его в безопасном и удобном месте для справки.

2. Идентификационный номер налогоплательщика штата

В дополнение к вашему EIN вам потребуется получить идентификационный номер налогоплательщика штата для уплаты подоходного налога в вашем штате, а не EIN, который используется в федеральных целях. Хотя цель аналогична, оба номера необходимы для различных налоговых форм для вашего кадрового агентства, поскольку они служат разным целям.

3. Форма I-9

Используется для подтверждения личности работника и подтверждения того, что он/она может принять работу в США. В этой форме есть разные разделы, которые могут немного запутаться при заполнении. Как владелец кадрового агентства, вы должны убедиться, что раздел 1 полностью заполнен (ничего пустого). Что касается Раздела 2, очень важно, чтобы вы позволили сотруднику выбирать, какие документы он хочет представить, и никогда не рекомендовали вариант.

4. Заявление о приеме на работу

В зависимости от типа вакансий, которые ваше агентство по трудоустройству будет заполнять для клиентов, вам понадобится заявление, подходящее для вашего бизнеса. Если вы хотите подать заявку онлайн, не забудьте создать раздел для загрузки резюме. Это побудит людей использовать ваше агентство из-за простоты процесса.

Некоторые другие разделы, которые вы, возможно, захотите включить, включают личную и контактную информацию потенциального сотрудника, экстренную контактную информацию для его будущего работодателя, предпочтения в отношении занятости (возможно, конкретный номер работы) и доступность вашей компании для фильтрации их через клиентов. Вам понадобится раздел для истории занятости, чтобы вы знали их опыт и квалификацию, а также рекомендации. В Интернете есть множество шаблонов, на основе которых вы можете создать свое приложение.

5. Соглашение с кадровым агентством

Это договор между клиентом и вашей компанией, который может быть адаптирован и отредактирован в соответствии с вашими потребностями в качестве временного кадрового агентства. Он устанавливает набор обязанностей для обеих сторон, чтобы гарантировать, что то, что должно быть сделано, действительно произойдет.

Например, ваша кадровая фирма может пообещать принять на работу, провести собеседование и проверить биографические данные всех сотрудников до первого рабочего дня, выплатить назначенному сотруднику правильную заработную плату, урегулировать налоги с заработной платы и потребовать от сотрудников подписать соглашение о конфиденциальности. В обязанности клиента вы можете включить то, что он будет должным образом контролировать назначенных сотрудников, обеспечивать безопасную рабочую площадку и не разрешать назначенному сотруднику менять задачи без предварительного уведомления вашей компании. Вы хотите, чтобы клиент подписал контракт и поставил дату. Вы можете найти в Интернете несколько примеров соглашений, которые помогут вам составить собственное соглашение.

6. Форма W-4

Каждый сотрудник, нанятый через ваше агентство, должен будет заполнить эту форму IRS, чтобы определить, сколько денег будет удержано из их зарплаты в счет уплаты федеральных налогов. Его также называют Свидетельством об удержании работника.

7. Форма 941

Форма 941, широко известная как Ежеквартальная федеральная налоговая декларация работодателя, используется вашей кадровой компанией для удержания подоходного налога на социальное обеспечение и налогов Medicare. Он также используется для оплаты вашей части налога на социальное обеспечение и Medicare. Крайние сроки для этого 30 апреля, 31 июля, 31 октября и 31 января каждого года. Не пропустите эти даты, потому что IRS накажет вас, взимая процент или вашу недоплату, и в качестве начинающего бизнеса вам не понадобятся дополнительные сборы, которые вам не нужны.

8. Дополнительная документация

Как уже упоминалось, документы для кадровой компании, необходимые для законной и официальной деятельности, зависят от каждого штата. Вы можете посетить веб-сайт правительства вашего штата, чтобы найти дополнительную информацию и формы, которые вам понадобятся. Например, некоторые из них могут быть более конкретными налоговыми формами. У IRS есть список всех официальных государственных веб-сайтов, которые могут помочь вам найти дополнительную информацию.

Следуя инструкциям, описанным в этой статье, вы сможете обеспечить бесперебойную работу вашего офиса с самого начала!

Если вы открываете новое кадровое агентство, вы знаете, что у вас не так много времени для отдыха. Выяснение финансирования — одна из первых задач, которую нужно отметить в списке дел. Финансирование вашего начинающего кадрового агентства требует усердия, настойчивости и мудрости, чтобы знать, какой вариант подходит для вашей кадровой и рекрутинговой фирмы.

Со всеми этими формами и сроками, которые нужно отслеживать как владельцу начинающей кадровой компании, не превращайте встречу с расчетом заработной платы в дополнительный стресс. Узнайте, как финансирование заработной платы и факторинг кадрового агентства могут расширить ваше агентство и вывести вас на новый уровень.

Способы начисления амортизации в бухгалтерском учете: Амортизация основных средств

Предприятие руководствуется ПБУ 6/01 и Методическими рекомендациями по учету основных средств. Должно ли муниципальное предприятие начислять амортизацию средств? Бухгалтерские консультации Гарант

Главная \ Бесплатные консультации \ Бухгалтерский учет \ Предприятие руководствуется ПБУ 6/01 и Методическими рекомендациями по учету основных средств. Должно ли муниципальное предприятие начислять амортизацию средств?


 

 

Напряженный график не позволяет посещать мероприятия по повышению квалификации?

 

Мы нашли выход!

 

 


Консультация предоставлена 07.04.2016 года

 

В 2013 году муниципальному предприятию из казны городского округа по договору хранения без права использования передан объект на срок «до регистрации прав собственником (администрация городского округа)». В марте 2016 года собственник оформил регистрацию прав на этот объект и планирует передать его предприятию на праве хозяйственного ведения в апреле 2016 года. При этом собственник, ссылаясь на п. 94 Инструкции по применению единого плана счетов бухгалтерского учета для государственных органов власти, органов местного самоуправления, утвержденной приказом Минфина РФ от 01.12.2010 N 157н, указывает на необходимость начисления амортизации (износа) на забалансовом счете 010 за период нахождения объекта на хранении у предприятия. Объект при хранении у предприятия учитывался на забалансовом счете 002 «Товарно-материальные ценности на хранении».

Должно ли муниципальное предприятие начислять амортизацию (предприятие руководствуется ПБУ 6/01 и Методическими рекомендациями по учету основных средств, а не Инструкцией, утвержденной приказом Минфина N 157н)? Если должно, то как это всё отразить в бухгалтерском учете? Как правильно отразить начисление амортизации (износа) и должно ли предприятие ее вообще начислять? Кто при передаче в хозяйственное ведение должен определить амортизационную группу и срок полезного использования?

 

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:

 

Начисление амортизации по объекту, полученному от собственника, возможно не ранее ввода его в состав основных средств после наделения унитарного предприятия правом хозяйственного ведения в отношении указанного объекта.

 

 

Обоснование вывода:

 

Унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником. Имущество унитарного предприятия принадлежит ему на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками унитарного предприятия (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 11 Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», далее — Закон N 161-ФЗ, п.п. 1, 2 ст. 113 ГК РФ).

Любая организация, в том числе созданная в форме муниципального унитарного предприятия (далее — МУП), должна вести бухгалтерский учёт и формировать отчётность в соответствии с Федеральным законом от 06.12.2011 N 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» (далее — Закон N 402-ФЗ).

В силу п. 1 ст. 30 Закона N 402-ФЗ до утверждения органами государственного регулирования бухгалтерского учета федеральных и отраслевых стандартов, предусмотренных Законом N 402-ФЗ, применяются правила ведения бухгалтерского учета и составления бухгалтерской отчетности, утвержденные уполномоченными федеральными органами исполнительной власти и Центральным банком Российской Федерации, в части, не противоречащей Закону N 402-ФЗ (информация Минфина России N ПЗ-10/2012 «О вступлении в силу с 1 января 2013 г.  Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ «О бухгалтерском учете»).

Из п.п. 21, 22, 49 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных приказом Минфина России от 13.10.2003 N 91н (далее — Методические указания), следует, что на балансе организации в составе ОС учитывается имущество, находящееся на праве хозяйственного ведения.

Согласно п. 1 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием, возникает у этого предприятия с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В рассматриваемой ситуации решение в отношении передаваемого имущества о закреплении его за предприятием на праве хозяйственного ведения собственником до настоящего момента не принято.

На основании п. 1 и 2 ст. 11 Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» (далее — Закон N 161-ФЗ) имущество унитарного предприятия формируется, в том числе, за счет имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления собственником этого имущества, а право на имущество, закрепляемое за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, возникает с момента передачи такого имущества, если иное не предусмотрено федеральным законом или не установлено решением собственника.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, то есть право хозяйственного ведения недвижимым имуществом подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Арбитражные суды в большинстве случаев исходят из того, что право хозяйственного ведения на недвижимое имущество у унитарных предприятий возникает не с момента передачи такого имущества, а с момента государственной регистрации данного права за унитарным предприятием (смотрите, например, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 30.09.2015 N 03АП-3692/15, АС Западно-Сибирского округа от 04.09.2014 N Ф04-7284/14 по делу N А27-9598/2013, ФАС Поволжского округа от 26. 06.2013 N Ф06-3606/13 по делу N А72-4930/2012, ФАС Московского округа от 21.06.2012 N Ф05-5584/12 по делу N А41-17897/2011).

Третий арбитражный апелляционный суд указал, что право хозяйственного ведения относится к вещным правам, поэтому в отношении недвижимого имущества законом установлен особый порядок возникновения (перехода) права хозяйственного ведения, заключающийся в необходимости государственной регистрации (смотрите постановление от 30.09.2015 N 03АП-3692/15). При отсутствии государственной регистрации право хозяйственного ведения унитарного предприятия на недвижимое имущество не возникает.

С учётом изложенного право хозяйственного ведения на передаваемое имущество считается существующим при наделении унитарного предприятия указанным правом передачи имущества, а в отношении объекта недвижимости — только при условии его государственной регистрации.

Применительно к рассматриваемой ситуации это означает, что с учётом п.п. 21, 49 Методических указаний унитарное предприятие вправе отразить на своем балансе имущество в качестве объекта ОС после наделения унитарного предприятия правом хозяйственного ведения в отношении рассматриваемого объекта или с момента регистрации права хозяйственного ведения на объект недвижимости (при соблюдении четырех условий, перечисленных в п.  4 ПБУ 6/01 «Учет основных средств» (далее — ПБУ 6/01)).

Объект ОС, переданный в хозяйственное ведение, принимается к бухгалтерскому учету МУП в общеустановленном порядке. Это отражается записью по дебету счета 01, субсчет «Основные средства в организации», в корреспонденции с кредитом счёта 08, субсчет «Приобретение отдельных объектов основных средств» (План счетов и Инструкция, письма Минфина России от 21.08.2003 N 16-00-22/11, от 05.08.2003 N 16-00-14/247).

Отметим, что имущество, закрепляемое за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения сверх уставного фонда, принимается к учету по стоимости, указанной собственником в акте приема-передачи (распоряжении о наделении имуществом) (п. 9 ПБУ 6/01). Такой вывод сделан в письме Минфина России от 22.09.2005 N 03-06-01-04/373.

При этом нормативными правовыми актами по бухгалтерскому учету не предусмотрено отражение в бухгалтерском учете организации (в том числе государственного или муниципального унитарного предприятия), принимающей объект основных средств в хозяйственное ведение, сумм амортизации, начисленных организацией, передающей такой объект (смотрите письмо Минфина России от 29. 01.2014 N 07-04-18/01).

Согласно п. 49 Методических указаний, п. 17 ПБУ 6/01 стоимость объектов основных средств, в частности находящихся в организации на праве хозяйственного ведения, погашается посредством начисления амортизации, если иное не установлено ПБУ 6/01.

Поскольку нормами ПБУ 6/01 не установлено иное, на стоимость указанного объекта необходимо начислять амортизацию в бухгалтерском учете унитарного предприятия в установленном порядке.

Таким образом, начисление амортизации возможно не ранее момента ввода объекта, полученного от собственника, в состав основных средств, то есть после наделения унитарного предприятия правом хозяйственного ведения в отношении рассматриваемого объекта.

Начисление амортизации начинается с первого числа месяца, следующего за месяцем ввода ОС в эксплуатацию, и прекращается с первого числа месяца, следующего за месяцем полного погашения стоимости этого объекта либо списания этого объекта с бухгалтерского учета (п.п. 21, 22 ПБУ 6/01, п. п. 61, 62 Методических указаний, письмо Минфина России от 02.06.2006 N 07-05-06/135 «Об амортизации основных средств»).

Сроком полезного использования называется период, в течение которого использование объекта ОС приносит доход организации (абзац седьмой п. 4 ПБУ 6/01, абзац четвертый п. 2 Методических указаний). Для отдельных групп ОС срок полезного использования определяется исходя из количества продукции, ожидаемого к получению в результате использования этого объекта.

Срок полезного использования объекта ОС определяется унитарным предприятием самостоятельно при принятии объекта к бухгалтерскому учету исходя из технических характеристик объекта, его физического износа, предполагаемого режима эксплуатации (смотрите п. 20 ПБУ 6/01, п. 59 Методических указаний). Для целей бухгалтерского учета может использоваться «Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы», утвержденная постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N 1 (далее — Классификация ОС).

Согласно п.п. 5, 8 ПБУ 10/99 «Расходы организации» (далее — ПБУ 10/99) возмещение стоимости ОС, осуществляемое в виде амортизационных отчислений, считается расходами по обычным видам деятельности.

Амортизация признается в качестве расхода исходя из величины амортизационных отчислений, определяемой на основе стоимости амортизируемых активов, срока полезного использования и принятых организацией способов начисления амортизации (последний абзац п. 16 ПБУ 10/99).

Способы начисления амортизации перечислены в п. 18 ПБУ 6/01, а также в п. 53 Методических указаний.

Согласно п. 24 ПБУ 6/01 амортизационные отчисления по объектам ОС начисляются независимо от результатов деятельности организации в отчетном периоде и отражаются в бухгалтерском учете отчетного периода, к которому они относятся.

Суммы начисленной амортизации по объектам ОС отражаются в бухгалтерском учете путем накопления соответствующих сумм на отдельном счете (п. 25 ПБУ 6/01) — по кредиту счета 02 «Амортизация основных средств» в корреспонденции со счетами учета затрат на производство или расходов на продажу.

 

 

К сведению:

 

Государственное имущество, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями, а также муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляет имущество казны соответствующего публично-правового образования (п. 4 ст. 214, п. 3 ст. 215 ГК РФ).

Учет имущества казны, как правило, осуществляется на балансе исполнительного органа государственной власти или местного самоуправления, на который возлагаются функции управления и распоряжения государственным (муниципальным) имуществом (смотрите, например, письмо Минфина России от 03.03.2006 N 03-06-01-04/56).

«Инструкцией по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета…», утвержденной приказом Минфина России от 01.12.2010 N 157н, предполагается возобновление начисления амортизации только после выбытия основных средств из состава имущества казны при передаче их организациям госсектора или другим правообладателям.

Имущество, переданное на хранение, не является выбывшим из состава имущества казны. Поэтому оснований для начисления амортизации по этому имуществу не возникает ни у администрации, осуществляющей учет имущества казны, ни у организации, у которой это имущество находится на хранении.

 

 

Ответ подготовил:

Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

 

Графкин Олег

 

 

Контроль качества ответа:

Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ

аудитор, член МоАП Горностаев Вячеслав

 

Методы амортизации — Principlesofaccounting.com

  • Текст
  • Проблемы
  • Цели достижения
  • Заполните поля
  • Множественный выбор
  • Глоссарий

 

Существует множество возможных методов начисления амортизации, но наиболее популярными являются прямолинейный метод и метод двойного уменьшающегося остатка. Кроме того, метод единиц продукции однозначно подходит для определенных видов активов. Следующее обсуждение охватывает каждый из этих методов. Промежуточные курсы по бухгалтерскому учету обычно знакомят с дополнительными методами, которые иногда уместны.

 

 

Прямолинейный метод

  MyExceLab

При прямолинейном подходе годовая амортизация рассчитывается путем деления амортизируемой базы на срок службы. Для иллюстрации предположим, что актив имеет стоимость 100 000 долларов США, ликвидационную стоимость 10 000 долларов США и срок службы – четыре года. В следующем графике показаны ежегодные расходы на амортизацию, результирующая накопленная амортизация в конце каждого года и соответствующие расчеты.

 

 

Для каждого из вышеуказанных лет запись в журнале для учета амортизации выглядит следующим образом:

 

 

Применимые расходы на амортизацию будут включаться в отчет о прибылях и убытках за каждый год (за исключением производственной среды, где некоторая амортизация может быть отнесена на произведенные запасы, как объясняется в курсах по управленческому учету). Соответствующее представление баланса будет выглядеть следующим образом (в данном случае на конец 3-го года):

 

 

Амортизация за дробный период (SL)

Активы могут быть приобретены не в начале отчетного периода. Некоторые компании просто предполагают, что эти активы приобретаются в начале или в конце периода. Другие компании будут рассчитывать амортизацию за неполные периоды. При прямолинейном методе амортизация за неполный период составляет просто часть годовой суммы. Например, актив, приобретенный в первый день апреля, будет использоваться только девять месяцев в течение первого календарного года. Таким образом, амортизация за 1 год составит 9/12 от годовой суммы. Ниже приведена таблица амортизации актива, на этот раз с учетом даты приобретения 1 апреля:

.

 

 

Программное обеспечение для работы с электронными таблицами (SL)

Компьютерные электронные таблицы обычно включают встроенные функции амортизации. Ниже приведен снимок экрана, показывающий прямолинейный метод. Данные вводятся в форму запроса, и подпрограмма возвращает формулу и значение годовой амортизации в выбранную ячейку рабочего листа.

 

 

Метод единиц вывода

Метод единиц продукции включает расчеты, очень похожие на прямолинейный метод, но он распределяет амортизируемую базу по единицам продукции, а не по годам использования. Логично использовать этот подход в тех ситуациях, когда жизнь лучше всего измеряется идентифицируемыми единицами машинного «потребления». Например, возможно, срок службы двигателя корпоративного самолета составляет 50 000 часов. Или печатная машина может производить ожидаемые 4 000 000 копий. В подобных случаях бухгалтер может выбрать метод единиц продукции.

Для иллюстрации предположим, что Dat Nguyen Painting Corporation приобрела систему фильтрации воздуха со сроком службы 8000 часов. Фильтр стоил 100 000 долларов, а его ликвидационная стоимость составляет 10 000 долларов. Нгуен предполагает, что фильтр будет использоваться 1000 часов в течение первого года, 3000 часов во второй, 2000 часов в третий и 2000 часов в четвертый. Соответственно, ожидаемый график амортизации будет выглядеть следующим образом (если фактическое использование меняется, график будет скорректирован с учетом меняющихся оценок с использованием принципов, которые обсуждаются далее в этой главе):

 

 

Форма записи в журнале и представление балансового счета точно такие же, как на прямолинейной иллюстрации, но с исправленными суммами из этой таблицы.

 

Метод двойного уменьшающегося остатка

В качестве одного из нескольких методов ускоренной амортизации метод двойного уменьшающегося остатка (DDB) приводит к относительно большим суммам амортизации в первые годы жизни активов и меньшим суммам в последующие годы. Этот метод может быть оправдан, если качество обслуживания, производимого активом, со временем снижается или если затраты на ремонт и техническое обслуживание со временем будут расти, чтобы компенсировать уменьшающуюся сумму амортизации.

При использовании этого метода 200% прямолинейной ставки умножается на оставшуюся балансовую стоимость актива (на начало определенного года) для определения амортизации за конкретный год. Со временем балансовая стоимость и годовая амортизация уменьшаются. Чтобы проиллюстрировать это, снова используйте пример актива стоимостью 100 000 долларов США со сроком службы четыре года и ликвидационной стоимостью 10 000 долларов США. Амортизация за каждый из четырех лет будет выглядеть следующим образом:

 

 

Суммы в приведенной выше таблице заслуживают дополнительных комментариев. Расходы за первый год равны стоимости, умноженной на удвоенную прямолинейную ставку (четыре года жизни = 25 % линейной ставки; 25 % X 2 = 50 % ставки). Год 2 — это ставка 50%, применяемая к балансовой стоимости на начало года. Аналогично рассчитывается 3-й год.

Обратите внимание, что ликвидационная стоимость не учитывалась в предварительных расчетах за годы. Однако для года 4 расчетная сумма ((100 000 – 87 500 долл.  США) X 50 % = 6 250 долл. США) приведет к тому, что амортизация за весь срок службы превысит 9 долларов США.0,000 амортизируемой базы. Таким образом, в 4-м году в качестве расходов принимается только 2500 долларов. Это приводит к важному общему правилу для DDB: ликвидационная стоимость изначально игнорируется, но как только накопленная амортизация достигает суммы амортизируемой базы, амортизация прекращается. В этом примере для доведения совокупной амортизации до уровня 90 000 долларов США в 4-м году потребовалось всего 2500 долларов США.

Актив может не иметь ликвидационной стоимости. Математика DDB никогда не амортизирует такие активы полностью (поскольку амортизируется только процент от остатка, остаток никогда не станет равным нулю). В этих случаях бухгалтеры обычно переходят на прямолинейный метод ближе к концу срока полезного использования актива, чтобы «завершить» амортизацию стоимости актива.

 

Программное обеспечение для работы с электронными таблицами (DDB)

DDB также можно рассчитать по функциям амортизации в электронной таблице. Ниже приведена подпрограмма, которая возвращает значение годовой амортизации в размере 12 500 долларов США за 3-й год.

 

 

Амортизация за дробный период (DDB)

В DDB дробные годы связаны с очень простой адаптацией. Первый неполный год будет представлять собой часть годовой суммы, а все последующие годы будут рассчитываться в обычном режиме (удвоенная прямолинейная ставка, умноженная на балансовую стоимость на начало года). Если актив из примера был приобретен 1 апреля 1-го года, результаты следующих расчетов:

 

 

Альтернативы DDB

150% и 125% Методы уменьшаемого остатка очень похожи на DDB, но ставка составляет 150% или 125% от линейной ставки (вместо 200%, как при DDB).

 

Изменения в оценках

Очевидно, что первоначальное предположение о сроке полезного использования и остаточной стоимости является лишь оценкой. Время и новая информация могут подсказать, что первоначальные допущения необходимо пересмотреть, особенно если первоначальные оценки окажутся существенно неверными. Общеизвестно, что изменения в оценках не требуют пересчета финансовой отчетности за предыдущий период; в конце концов, это всего лишь оценка, а финансовые отчеты за предыдущие периоды, по-видимому, основывались на наилучшей информации, доступной на тот момент. Поэтому такие пересмотры производятся перспективно (на будущее), чтобы оставшаяся амортизируемая база распределялась на оставшийся срок службы.

Чтобы проиллюстрировать это, вернемся к прямолинейному методу. Предположим, что прошло два года для актива стоимостью 100 000 долларов США, который изначально предполагался со сроком службы четыре года и ликвидационной стоимостью 10 000 долларов США. По состоянию на начало 3-го года новая информация предполагает, что общий срок службы актива составит семь лет (на три больше, чем первоначально предполагалось), а ликвидационная стоимость — 5000 долларов. В результате пересмотренная остаточная амортизируемая база (на начало 3-го года) будет распределена на оставшиеся пять лет следующим образом:

 

 

Амортизация за годы с 3 по 7 основана на распределении «пересмотренной» амортизируемой базы на последние пять лет оставшегося срока службы. «Пересмотренная» амортизируемая база составляет 50 000 долларов. Она рассчитывается как первоначальная стоимость за вычетом предыдущей амортизации (45 000 долларов США) и минус пересмотренная ликвидационная стоимость (5 000 долларов США).

 

Переоценка активов

Международные стандарты бухгалтерского учета и отчетности включают положения, разрешающие компаниям переоценивать объекты основных средств до справедливой стоимости. При применении все активы одного класса должны переоцениваться ежегодно. Такие корректировки баланса компенсируются соответствующим изменением в счетах операций с капиталом предприятия. Эти переоценки создают дополнительные сложности, поскольку они приводят к постоянным изменениям суммы амортизации.

 

Вы узнали?
Применение линейного метода начисления амортизации, включая ситуации, связанные с неполными периодами.
Применить метод амортизации на основе объема выпуска.
Применение метода амортизации по методу уменьшаемого остатка, включая ситуации, связанные с неполными периодами.
Помните об альтернативах уменьшаемого остатка, таких как ставки 200%, 150% и 125%.
Знайте, что электронные таблицы обычно имеют встроенные функции, поддерживающие расчет амортизации.
Как учитываются изменения в оценках (например, срока полезного использования) при расчете базовой амортизации?
Признайте, что глобальные подходы различаются, и активы иногда переоцениваются в глобальной отчетности.

 

  • Предыдущий
  • Следующий

 

5 Методы амортизации, которые должны знать владельцы бизнеса

Амортизация активов является неотъемлемой частью налоговой стратегии компании, которая снижает сумму налога на прибыль, на которой основаны. Это, в свою очередь, уменьшает сумму причитающихся налогов.

Общепринятые принципы бухгалтерского учета (GAAP) предоставляют владельцам бизнеса выбор из 5 различных методов амортизации:

  1. Прямой метод
  2. Снижение баланса
  3. Двойной уменьшающийся остаток
  4. Сумма цифр лет
  5. Единицы продукции

Каждый метод рассчитывает норму амортизации по-разному, и некоторые из них лучше подходят для разных типов компаний.

Некоторые предприятия выбирают один метод амортизации всех своих активов, а некоторые используют два или более методов. Причина использования различных методов может зависеть от срока полезного использования актива или от того, что компания хочет получить более крупные вычеты раньше.

СОВЕТ BIZ: иногда трудно представить отчетность об «основных» активах

Методы амортизации

Прежде чем мы рассмотрим каждый метод более подробно, давайте рассмотрим термины, используемые в формулах, и их значение.

Первоначальная стоимость актива

Это первоначальная стоимость актива.

Ликвидационная стоимость

Предполагаемая ликвидационная цена, которую предприятие, по мнению предприятия, сможет получить за актив, продав его в конце срока полезного использования.

Срок полезного использования актива

Ожидаемое количество времени, в течение которого актив будет использоваться компанией.

Текущая балансовая стоимость

Чистая стоимость актива на начало отчетного периода. Это рассчитывается путем взятия стоимости актива и вычитания накопленной амортизации.

Норма амортизации

Ставка (в процентах), по которой актив амортизируется в течение предполагаемого срока службы. (Формула = 1/срок полезного использования актива)

Оставшийся срок службы

Оценка (в годах) полезности актива.

SYD (Сумма цифр года)

Сумма цифр ожидаемого срока службы актива. Например, если ожидается, что актив прослужит 4 года, SYD будет равен 10 (4 + 3 + 2 + 1 = 10).

Оценочные единицы за срок службы актива

Ожидаемое количество единиц, которое актив произведет в течение срока службы.

Фактическое количество произведенных единиц

Количество единиц, произведенных активом в текущем году.

Линейный метод

Это самый простой и наиболее используемый метод амортизации. Это лучше всего подходит для небольших предприятий, которые ищут простой способ расчета амортизации.

При прямолинейном методе вы рассчитываете сумму амортизации, которая остается неизменной из года в год на протяжении всего срока службы актива. Это то, что делает этот метод самым простым в использовании.

Формула прямолинейной амортизации:

(Первоначальная стоимость актива — ликвидационная стоимость) / расчетный срок полезного использования актива

Полное руководство по налоговым кредитам и вычетам для бизнеса подходит для компаний, у которых есть активы, которые быстрее теряют стоимость в первые годы. Технологии (такие как компьютеры и сотовые телефоны) являются примером актива, который быстро устаревает. Метод снижающегося остатка обеспечивает более ранние вычеты, сводя к минимуму налоговые риски. Считается разновидностью ускоренной амортизации.

Формула амортизации по методу уменьшаемого остатка:

Текущая балансовая стоимость x норма амортизации

Метод двойного уменьшаемого остатка

Также известный как метод уменьшаемого остатка, метод двойного снижения является еще одним методом ускоренной амортизации, который, как следует из названия, амортизирует активы дважды так же быстро, как метод уменьшающегося остатка. Это еще один метод, который обычно используется в бизнесе.

Как и метод уменьшающегося остатка, метод двойного снижения лучше всего подходит для активов, которые имеют тенденцию терять большую часть своей стоимости в начале срока их полезного использования. Активы, которые могут быстро устареть, также хорошо подходят для этого метода.

Формула амортизации по методу двойного уменьшаемого остатка:

2 x Норма амортизации x Текущая балансовая стоимость актив, но не так агрессивно, как снижение баланса. Этот метод ориентирован на активы, которые быстро теряют стоимость или производят больше продукции в первые годы.

Сумма цифр года Формула амортизации:

(Оставшийся срок службы / SYD) x (Первоначальная стоимость актива — ликвидационная стоимость)

Единицы производственного метода

Этот метод амортизации не использует время как фактор при расчете амортизации. Он использует количество единиц, которые фактически производит актив, и оценку того, сколько он будет производить в течение своего срока службы.

Компании, которые производят или производят товары, сочтут этот метод полезным.

Формула амортизации единиц продукции: 

(Первоначальная стоимость актива — ликвидационная стоимость) / Расчетное количество единиц, произведенных за срок службы актива x Фактическое количество произведенных единиц

Какие активы не подлежат амортизации?

Есть некоторые активы, которые владельцы бизнеса не могут амортизировать. Вот несколько примеров:

Земля

Несмотря на то, что земля считается основным активом, она никогда не амортизируется, поскольку срок ее полезного использования не ограничен. Здания и некоторые улучшения земли могут подлежать амортизации, но не сама земля.

Дебиторская задолженность/запасы

Эти активы не подлежат амортизации, поскольку предполагается, что они превратятся в денежные средства в течение короткого периода времени, обычно в течение 1 года.

Активы с минимальным сроком полезного использования/Дешёвые активы

Активы с коротким сроком полезного использования и/или низкой себестоимостью считаются расходами, поэтому не подлежат амортизации.

Не забывайте про амортизационную премию!

Закон о снижении налогов и занятости (TCJA) увеличил амортизационный вычет с 50% до 100%. Это позволяет компаниям вычитать большую часть покупной цены актива в течение первого года его эксплуатации, вместо того, чтобы распределять вычеты на срок полезного использования актива, как в описанных выше методах. Если компания решает использовать амортизационную премию, это должно быть в течение первого года жизни актива, или она может выбрать один из методов амортизации, указанных выше.

Этот процент применяется к активам, приобретенным в период с 27.09.2017 по 01.01.2023. Вот планируемые тарифы на ближайшие годы:

В настоящее время до 2022 года 100%
2023 80%
2024 60%
2025 40%
2026 20%

(Эти ставки могут измениться, если Конгресс изменит закон.)

BIZ СОВЕТ: Производители: Воспользуйтесь преимуществами 100% амортизации бонуса за первый год

Какой метод лучше всего подходит для вашей компании?

Решение о том, какой метод амортизации использовать, будет зависеть от того, для чего используются ваши активы и как вы хотите применять амортизацию: медленно и равномерно, начать быстро или на основе единиц продукции.

Открыть риэлторскую фирму: организация бизнеса, плюсы и минусы

Как открыть свое агентство недвижимости

На рынке недвижимости «крутятся» немалые деньги, и порой кажется, что риэлторский бизнес — простой и быстрый путь к большой прибыли.

Энциклопедическая справка: агентство недвижимости, или риэлторская компания, — организация, которая профессионально занимается сделками с недвижимостью. В сфере деятельности риэлтора: анализ рынка, поиск оптимальных вариантов по заявкам заказчиков, подготовка договоров и сопровождение сделок, консультирование.

На рынке недвижимости «крутятся» немалые деньги, и порой кажется, что риэлторский бизнес — простой и быстрый путь к большой прибыли. Несмотря на относительную простоту старта, работа в сфере недвижимости требует определенной подготовки.

Шаг за шагом к стабильной работе на рынке недвижимости

Шаг первый:взвешиваем шансы

Опытные маклеры уверяют: не имея опыта работы в сфере недвижимости, создать и удержать на рынке агентство сложно. Если у вас такого опыта нет, значит, нужен профессиональный риэлтор, а специалисты с именем и клиентской базой неохотно идут работать в начинающее агентство.

Перед тем как отрыть свое агентство недвижимости, нелишне изучить рынок, оценить перспективы и сложившуюся конкуренцию. Соберите максимум информации о сдаваемых или продаваемых в городе объектах. Это можно сделать самостоятельно или купив специализированную базу данных (поскольку информация быстро устаревает, нужна подписка на обновления).

Шаг второй:готовим юридическую и материальную базу

Чтобы открыть риэлторскую фирму, не требуется, но рекомендуется быть юридическим лицом. Хотя достаточно и регистрации ИП. Лицензия не нужна. Специалисты советуют вступить в ассоциацию риэлторов (понадобится внушительный вступительный взнос). Это не обязательно, но полезно: клиенты больше склонны доверять членам гильдии. Еще один важный момент, «работающий» на репутацию, особенно в больших регионах, — страхование сделок с недвижимостью. Если средства позволяют, оформите страховку.

От вас или нанятого персонала потребуется знание законодательства, касающегося сделок с недвижимостью, умение работать с договорами, расписками, документами на недвижимость. Поскольку риэлтор выступает гарантом выполнения обязательств сделки, необходимы навыки работы с банковскими системами и крупными наличными суммами. Нелишне будет и знание тонкостей ипотечного кредитования.

Помещение лучше выбирать в центральной части города. Если такой вариант не по карману, обратите внимание на объекты, находящиеся вблизи крупных транспортных артерий. К вам должно быть легко приехать как на личном, так и на общественном транспорте. Помимо рабочих мест риэлторов в офисе агентства должно быть отдельное помещение для переговоров и заключения сделок.

Шаг третий:заявляем о себе

Без рекламы запустить агентство недвижимости вряд ли удастся. Наиболее эффективна реклама в СМИ: газетах, на радио, в сети Интернет. Хорошие результаты дают билборды и стенды. Составляя маркетинговую стратегию, позаботьтесь и о мелочах — закажите хорошие визитки, буклеты, сделайте красивую солидную вывеску.

Где взять деньги

Прикинуть, сколько стоит открыть агентство, несложно. Оцените основные статьи расходов: аренда помещения (если нужно — ремонт), телефонные линии, выделенный интернет-канал, реклама.

Банки редко кредитуют этот вид бизнеса. Если собственных средств недостаточно, можно взять либо краткосрочный беззалоговый кредит, либо предоставить в качестве залога имущество. При грамотной организации работы агентство недвижимости может окупиться за 2–5 месяцев.

Подводные камни

По оценкам аналитиков лишь 20% открывающихся ежегодно агентств недвижимости удерживаются на рынке. Факторов риска несколько. Главный — мошенничество, чрезвычайно распространенное на рынке недвижимости. Еще одна угроза вашему бизнесу — «фальшивые» агенты, которые нанимаются на работу, только чтобы получить доступ к базам данных. Стоит также опасаться недобросовестности работников. Одна проваленная сделка может нанести ощутимый урон репутации, особенно если агентство начинающее.

Подводим итоги

Открыть риэлторскую компанию несложно, больших капиталовложений не требуется. Гораздо сложнее удержать этот бизнес на плаву. Выгодно ли агентство недвижимости? Да, при условии, что в нем работают ответственные риэлторы с высоким уровнем профессионализма, обладающие чутьем и опытом.

Как открыть риэлторское агентство с нуля?

  • Главная
  • Бизнес на услугах
  • Как открыть риэлторское агентство с нуля?

Время чтения 6 минут

Алена В.

22 марта 2017 г.

Как открыть риэлторское агентство с нуля, обычно задумываются успешные сотрудники уже действующего агентства. Опыт уже получен, все нюансы профессии известны, становится естественной мысль, что вместо того чтобы работать на кого-то, можно открыть свое собственное дело и зарабатывать уже для себя.

Конечно, основные понятия о работе агентства недвижимости уже имеются, но работа менеджером в чужом агентстве сильно отличается от работы руководителем в своем собственном. Первые же трудности возникают с отсутствием более или менее приличного бизнес-плана и уверенности в правильности первых шагов на пути к собственному агентству. Для окончательного принятия решения нелишним будет поинтересоваться пошаговой инструкцией по открытию риелторской конторы.

1 этап. Оформление фирмы

Прежде всего необходимо зарегистрировать свое детище. Для открытия риелторского агентства не требуется специальных лицензий или особых разрешений. Достаточно зарегистрироваться в качестве юридического лица. Для открытия риелторского агентства используют ООО, ЗАО или ИП. Наиболее подходящим вариантом считается ООО.

2 этап. Помещение под офис

В идеальном варианте у будущего владельца агентства в собственности уже имеется помещение, которое и будет использовано в качестве офиса. В противном случае необходимо купить или арендовать помещение, в котором будет работать агентство.

Приобрести помещение в личную собственность более дальновидно. С одной стороны, это позволит защитить фирму от возможной смены адреса. Ведь сарафанное радио будет передавать именно адрес хорошего агентства. Кроме того, в случае закрытия фирмы за счет помещения, находящегося в личной собственности, можно будет покрыть часть убытков и минимизировать риски.

Помещение под работу агентства должно располагаться в оживленном районе, желательно рядом с метро или в центре города. Место расположения – один из первых признаков, по которым клиенты будут определять успешные и, как следствие, заслуживающие доверия агентства.

3 этап. Оборудование

Купленное или арендованное помещение еще необходимо обставить мебелью и снабдить техникой, которая понадобится для работы. Для работы офиса понадобятся компьютеры, принтеры, факс и, конечно же, мобильные телефоны.

Нелишним будет оборудовать офис удобным диваном для ожидающих клиентов и позаботиться о том, чтобы их можно было угостить чаем или кофе. Забота о клиенте – это еще один фактор, кричащий о преуспевающем агентстве.

4 этап. Сотрудники

Основное, что нужно, чтобы открыть риэлторское агентство, – это хорошо подобранный штат. Для успешной работы риелторского агентства решающим фактором является грамотный подбор персонала. Агент должен быть коммуникабельным, в меру настойчивым и уметь достойно реагировать на стрессовые ситуации. К сожалению, одной из основных проблем в штате агентства недвижимости является низкая квалификация сотрудников и высокий процент текучки.

Обучение агента-новичка обычно происходит уже во время работы. Здесь нелишним будет нанять хотя бы одного опытного сотрудника, способного передать новичкам основы профессии. Зарплата сотрудников обычно складывается из процентов, получаемых от заключенных сделок. Можно для особо ценных сотрудников выделить небольшую окладную часть плюс процент от сделки. Это неплохо стимулирует агентов на улучшение качества работы.

Кроме агентов, занимающихся непосредственно показами и встречей клиентов, понадобятся менеджеры, которые будут осуществлять оформление документов и составление договоров. Кроме того, менеджер будет контролировать работу агента и сопровождать сделку на каждом этапе.

Если у владельца нет достаточной квалификации для ведения бухгалтерии фирмы, понадобится грамотный бухгалтер. Можно нанять приходящего бухгалтера, тем самым уменьшив расходы на оплату его труда. При желании владелец может нанять администратора, который будет встречать клиентов, провожать их к менеджеру и обеспечивать жизнедеятельность офиса.

И, конечно, надо не забыть про человека, ответственного за чистоту в офисе. Самостоятельно сотрудники плохо справляются с этой задачей. А неопрятное помещение не лучшая рекомендация для клиентов.

Ну и в виде дополнительных услуг можно нанять юриста, который будет сопровождать сделки и давать юридические консультации.

5 этап. Реклама

В результате легкости и невысоких затрат при открытии риелторского агентства небольшие фирмы растут как грибы после дождя. Конкуренция на рынке недвижимости просто огромна. Многие из мелких контор закрываются, проработав меньше года. Естественно, такая ситуация заставляет потенциальных клиентов искать крупные фирмы с хорошей репутацией, даже если это предполагает большую плату за услуги.

Новое риелторское агентство пока никому не известно, и это основная и очень большая проблема. Для того, чтобы иметь возможность занять хорошее место на рынке недвижимости, в рекламу нужно будет вложить немалую сумму наличности.

Прежде всего хорошо работают рекламные объявления в местных изданиях, пользующихся наибольшей популярностью. К тому же это не должны быть маленькие и незаметные бесплатные модули. Большие красочные развороты с описанием преимущества именно этого риелторского агентства привлекут клиента гораздо сильнее, чем стандартные шаблоны.

Листовки и визитки, разложенные по почтовым ящикам, тоже неплохо работают и при этом являются наименее затратным видом рекламы.
Создание собственного сайта – также хороший способ привлечь внимание клиентов. Особенно если на сайте присутствует обратная связь. Это удобно и для клиента, и для агентства. Клиент сразу на сайте оставляет заявку с описанием своих вопросов и ожиданий, а риелтор связывается с клиентом в ближайшее время, уже полностью подготовив основную информацию.

Не стоит забывать, что все рекламные акции должны подтверждаться качеством работы агентства. Ни одна реклама не окупит себя, если сотрудники компании не будут предоставлять грамотные консультации в кратчайшие сроки. Грамотная работа сотрудников и индивидуальный подход к каждому клиенту очень быстро запустят один из самых успешных методов рекламы – сарафанное радио.

6 этап. Формирование базы

Основная ценность в агентстве недвижимости – это, безусловно, база клиентов. Некоторые используют собранную базу других агентств. Законность и этичность использования чужих наработок вызывает большие сомнения.

Один из методов получить свою базу продавцов – это размещение псевдочастных объявлений. Объявления по типу «молодая семья снимет квартиру» расклеиваются на подъездах домов и размещаются в интернете. Так как продавец не платит за работу агентства, плата взимается с покупателя, продавцы, звоня по таким объявлениям, не против продавать свою недвижимость с помощью риелторов. Таким образом собирается база продавцов.

С базой покупателей несколько сложнее. Но как раз их и привлекают с помощью рекламы и сарафанного радио. Также для этих целей используют объявления о продаже несуществующих квартир по очень привлекательным ценам.
В результате агент вступает в контакт с потенциальным клиентом и сообщает ему, что эта квартира уже продана, но он готов предложить клиенту множество других вариантов.

7 этап. Подсчет прибыли

После подсчета расходов по каждому этапу уже понятно, сколько стоит открыть риэлторское агентство с нуля. Исходя из этих данных можно подсчитать и рентабельность работы будущего агентства.

Средний доход агентства от продажи квартиры составляет 5-6 % от ее стоимости. Необходимо подсчитать, сколько квартир и по какой цене нужно продать, чтобы окупить расходы на содержание офиса, зарплаты сотрудникам и расходы на рекламу и на какую прибыль можно рассчитывать владельцу риелторского агентства.
С помощью нехитрых вычислений легко понять, выгодно ли открывать риэлторское агентство с нуля.

Ваша оценка данной статье:

Бизнес

10 оснований для проведения налоговой проверки

7 ноября 2022 г.

Бизнес

Каким бизнесом можно заняться: перспективные идеи, как определиться с выбором

21 сентября 2022 г.

Бизнес

Поддержка бизнеса в России: обзор основных антикризисных мер в 2022 году

07.2022″>1 июля 2022 г.

Как начать свой бизнес в сфере недвижимости

Контрольный список для того, как начать свой бизнес в сфере недвижимости

  1. Создать бизнес-план
  2. Выбрать структуру своего бизнеса в сфере недвижимости
  3. Определить расходы на свой бизнес
  4. Выбрать название компании в сфере недвижимости
  5. Зарегистрируйте свой бизнес в сфере недвижимости и получите лицензии
  6. Продайте свой бизнес

Вы видите рост цен на жилье и задаетесь вопросом, как вы могли бы принять участие, начав свой собственный бизнес в сфере недвижимости? Хотя многие организации закрылись во время COVID-19пандемии индустрия недвижимости не только выжила, но и процветала.

Шаг 1: Создайте бизнес-план

Бизнес-план обязателен. Создав его, вы определите требования для начала своего бизнеса, как он будет работать и вероятность его успеха. Вы вернетесь к нему, когда столкнетесь с проблемами или возможностями. Это основополагающий документ — дорожная карта — для вашего делового путешествия.

Чтобы составить надежный бизнес-план для бизнеса в сфере недвижимости:

  • Уточните бизнес-идею и проблему, которую она решает
  • Определите, будете ли вы действовать как продавец недвижимости (с лицензией) или как нелицензированный инвестор
  • Установите цели SMART (конкретные, измеримые, достижимые, реалистичные, и своевременно)
  • Проведите мозговой штурм потенциальных проблем
  • Поймите, какие типы клиентов получат наибольшую выгоду от вашего бизнеса в сфере недвижимости
  • Определите физическое местонахождение вашей компании по недвижимости (или решите, будете ли вы на 100% онлайн)
  • Проверить налоговые льготы и местные субсидии

Кроме того, определить основные предложения бизнеса, такие как:

  • Курорты и дома для отдыха
  • Недвижимость, приносящая доход (которая приносит доход за счет сдачи в аренду или лизинг)
  • Кондоминиумы
  • Аренда недвижимости

  • Объекты коммерческой недвижимости
  • Управление недвижимостью

Существует четыре основных типа недвижимости. Что лучше для вашего бизнеса?

  • Жилая недвижимость: Это наиболее распространенный вид операций с недвижимостью, охватывающий перепродажу домов и новое строительство. Он включает в себя традиционные дома на одну семью, таунхаусы, кондоминиумы, дуплексы, дома для отдыха и кооперативы.
  • Промышленная недвижимость: В основном это здания и имущество, используемые в производстве. Примерами являются склады, исследовательские здания и распределительные центры.
  • Коммерческая недвижимость: Примерами коммерческой недвижимости являются торговые центры и торговые центры, а также учебные заведения, медицинские здания, общие офисные помещения и гостиницы. Жилые комплексы также перечислены как коммерческие помещения.
  • Земля: Фермы, ранчо и даже свободная земля покупаются и продаются компаниями по недвижимости, включая землю, используемую для застройки или сборки участка.

Шаг 2.

Выберите структуру бизнеса

Все предприятия США должны быть зарегистрированы в Налоговом управлении США, которое предлагает несколько структур компаний. Выберите бизнес-структуру с наилучшими юридическими и налоговыми настройками для вашей ситуации. Специалисты по недвижимости обычно ведут свой бизнес как небольшие компании, поэтому они зарегистрированы как:

  • LLC (компании с ограниченной ответственностью), предлагающие защиту ответственности и налоговую гибкость сделок на рынке, где эмоции могут быть сильными, защита ответственности ООО требует серьезного внимания. Эта структура защищает ваши личные активы в случае судебного процесса. Это также позволяет избежать двойного налогообложения корпоративной структуры.

    Вы можете подать заявку на ООО через Интернет, но сначала решите, будете ли вы продавать недвижимость в качестве лицензированного брокера по недвижимости или в качестве инвестора. Это решение определяет, какая бизнес-лицензия вам может понадобиться.

    Инвестиции в недвижимость могут быть дорогими, поскольку стоимость запасов высока. Напротив, получение лицензии агента стоит меньше. При расчете расходов малого бизнеса учитывайте следующее:

    • Фиксированные расходы (страхование, аренда, коммунальные услуги, плата за хостинг, плата за лицензирование/тестирование)
    • Текущие расходы (заработная плата, налоги, судебные издержки, бухгалтерские сборы, канцелярские товары)
    • Единовременные расходы (принтер, копировальный аппарат, компьютер, мебель, транспортное средство)

    Обязательно проверьте налоговые льготы и местные субсидии для компенсации расходов связанных с открытием вашего бизнеса в сфере недвижимости.

    Шаг 3. Определите расходы на свой бизнес

    Обеспокоены наличием достаточного капитала? Хорошие новости: есть несколько способов собрать деньги для вашего стартапа в сфере недвижимости. Рассмотрим: 

    • Государственная помощь : несколько государственных ресурсов доступны для владельцев малого бизнеса, особенно во время пандемии.
    • Кредитные карты для бизнеса: Будьте осторожны с этой опцией. Слишком частое использование карт может привести к возникновению долгосрочных долгов и повредить вашей кредитной истории.
    • Кредиты: Администрация малого бизнеса (SBA) работает с кредиторами над созданием кредитных предложений специально для предпринимателей, желающих начать бизнес в сфере недвижимости. В зависимости от вашего кредитного рейтинга, залога и других факторов вы также можете обратиться в свой банк за кредитом.
    • Друзья и семья: Никто не знает вас и ваши способности лучше, чем друзья или семья, верно? Поделитесь с ними своей бизнес-идеей, чтобы узнать, могут ли они предоставить кредит или инвестировать в ваш новый бизнес. Часто вы можете договориться о лучших условиях со знакомыми.

    Шаг 4: Выберите название компании

    Поздравляем! Пришло время назвать ваш бизнес! Выберите что-то легко понятное, запоминающееся и уникальное. Исследуйте имена с помощью местных служб регистрации предприятий и онлайн-поиска, чтобы не использовать то, что уже занято. Пропустите этот шаг, и вы можете вызвать путаницу на рынке и потенциальный судебный иск.

    При создании названий компаний также проверьте, доступны ли URL-адрес (адрес веб-сайта) и дескрипторы социальных сетей. Вы не хотите сбивать с толку клиентов, когда они ищут вас в Интернете. Как только вы найдете имя с веб-адресом и доступными дескрипторами социальных сетей, зарегистрируйте все три.

    Юридические и лицензионные требования для открытия бизнеса в сфере недвижимости включают:

    • Регистрация выбранной выше бизнес-структуры (например, LLC)
    • Получение идентификационного номера работодателя (предоставляется IRS)
    • Получение лицензии на недвижимость (если вы намерены выставлять и продавать недвижимость самостоятельно)
    • Получение общей бизнес-лицензии через местный муниципалитет (если требуется)
    • Страхование гражданской ответственности
    • Открытие банковского счета для бизнеса

    Шаг 6: рекламируйте свой бизнес

    Чтобы продвигать свой бизнес, сначала создайте логотип или закажите его профессиональный дизайн. Изображение вашего логотипа должно появляться во всех ваших маркетинговых материалах, как в Интернете, так и в печати.

    Затем подумайте, как выйти на целевой рынок, указанный в бизнес-плане. Какие платформы социальных сетей они предпочитают? Twitter, Facebook (и группы!), Instagram, Pinterest, Snapchat, LinkedIn и YouTube предлагают недорогие способы конкретизировать вашу маркетинговую стратегию.

    Идите туда, где ваши клиенты. Создайте веб-сайт, чтобы обеспечить центральное место для всех ваших подписчиков и рекламы. Убедитесь, что он оптимизирован для поисковых систем, чтобы потенциальные клиенты могли легко его найти. Нет времени сделать сайт? Готовые варианты, такие как Wix и Weebly, упрощают создание собственного бизнес-сайта по недвижимости.

    Если у вас есть физический офис, зарегистрируйтесь в Google My Business и местных бизнес-каталогах. Найдите другие местные предприятия, которые могут стать хорошими партнерами для обмена предложениями, обмена или участия в конкурсах.

    Потенциал прибыли от бизнеса в сфере недвижимости

    Одним из ключевых преимуществ открытия бизнеса в сфере недвижимости являются различные пути получения потенциальной прибыли. Существует два способа организации бизнеса в сфере недвижимости. Одно требует вложения времени (брокер), а другое требует денег (инвестор), но оба обладают невероятным потенциалом прибыли.

    Вложив много времени, вы можете получить лицензию на недвижимость. В зависимости от того, где вы живете, этот маршрут занимает от 2 до 4 лет и/или определенное количество транзакций, а также проверка брокерской лицензии. Но общие начальные затраты, чтобы стать лицензированным агентом по недвижимости, невелики.

    Агенты и брокеры зарабатывают на комиссионных от продаж. Это означает, что когда покупные цены растут, комиссионные тоже растут. Национальный индекс цен на жилье S&P CoreLogic Case-Shiller в 2020 году вырос на 4,8%.0167 инвестиции бизнес. В этом сценарии внешний брокер занимается покупкой и продажей жилой, коммерческой, промышленной и даже незастроенной земли.

    Независимо от того, решите ли вы стать лицензированным агентом по недвижимости или инвестором, дополнительным преимуществом открытия бизнеса в сфере недвижимости является то, что вы сами устанавливаете часы работы. Вы решаете когда, где и как проводить встречи и продажи.

    Мы можем помочь!

    Индустрия недвижимости огромна и растет, несмотря на проблемы сегодняшнего экономического климата. Начало вашей карьеры в сфере недвижимости сопряжено с низким риском с потенциально высокой прибылью и предлагает два пути входа.

    Как создать холдинговую компанию по недвижимости за 6 шагов

    Холдинговая компания по недвижимости — это юридическое лицо, которое помогает минимизировать риски для защиты активов и защиты информации о владельцах собственности. Он может владеть одним активом или выступать в качестве материнской компании для многих объектов, также известных как дочерние компании. Чтобы создать холдинговую компанию по недвижимости, выберите для нее название, наймите адвоката, получите разрешения и откройте коммерческие банковские счета. Многие холдинговые компании создаются как корпорации с ограниченной ответственностью (ООО), которые легче создавать и управлять, при этом предоставляя лучшие налоговые льготы, чем корпорации.

    Выполните шесть шагов ниже, чтобы узнать, как создать холдинговую компанию по недвижимости:

    1. Исследуйте и выберите название компании постоянно пишите об аренде и налоговых документах. Помните, что ваше название LLC также может представлять ваш бренд, поэтому вы можете проявить творческий подход, чтобы выделиться среди конкурентов.

    Название вашей компании может включать ваше личное имя, название вашей инвестиционной компании или даже просто адрес вашей собственности. Например, вы можете использовать «John Smith Realty LLC» или «555 Park Pl LLC» в качестве названия ООО. Если для вас важна конфиденциальность, выберите трудно узнаваемое имя. Это может иметь место, если вы являетесь общественным деятелем или арендодателем, у которого в прошлом были юридические проблемы, и вы хотите сохранить прошлые расхождения в тайне.

    Обратите внимание, что любая выбранная вами недвижимость с названиями LLC не может быть уже зарегистрирована в вашем штате или содержать фразу об авторских правах или торговой марке. Чтобы проверить, доступно ли желаемое имя, выполните поиск в базе данных вашего местного штата. Вы можете проверить базу данных товарных знаков, чтобы найти любые конфликтующие товарные знаки с выбранным названием компании.

    Существует несколько юридических ограничений при выборе названия ООО для вашей холдинговой компании. В каждом штате есть свои правила относительно того, что разрешено в имени, но многие из общих ограничений имени LLC включают:

    • Имя должно отражать статус объекта. Например, ООО должно иметь «ООО» или другую версию названия компании.
    • Имя не может означать, что вы являетесь корпорацией, банком или страховой компанией, если вы таковым не являетесь.
    • Имя не может использовать нецензурные слова.
    • Имя не может способствовать незаконной деятельности.

    Инвесторам следует выбирать такое название ООО, которое представляет собой компанию, занимающуюся недвижимостью, которая легко запоминается, представляет ваш бренд и тип продукта или услуги, которые вы предоставляете. Если вы обнаружите, что желаемое имя занято, вы можете внести небольшие коррективы, чтобы заставить его работать и получить одобрение. При выборе имени учитывайте домен вашего веб-сайта по недвижимости, чтобы потенциальные клиенты могли легко найти вашу компанию.

    2. Наймите адвоката или бухгалтера

    Рассмотрите возможность найма адвоката или бухгалтера при открытии холдинговой компании по недвижимости. Хотя можно создать ООО для себя, профессиональный юрист обладает опытом и знаниями о бесценных передовых методах и может рассказать вам, как создать холдинговую компанию по недвижимости. Адвокаты помогают не только при создании вашего ООО, но и на протяжении всего процесса покупки, продажи, аренды, согласования условий и защиты ваших активов в долгосрочной перспективе.

    Специально для вашей структуры холдинговой компании по недвижимости юристы могут помочь в заключении операционных соглашений, если у вас есть партнеры в ООО. В операционных соглашениях перечислены роли и обязанности каждого члена ООО. Они также могут помочь с регистрацией учредительных документов от вашего имени вашему государственному секретарю, чтобы обеспечить конфиденциальность вашей информации.

    Только несколько штатов (например, Нью-Йорк, Небраска и Аризона) требуют, чтобы любой, кто хотел бы учредить LLC, опубликовал уведомление в газете до создания юридического лица. Ваш адвокат может помочь с этой публикацией.

    Поскольку ваша холдинговая компания в сфере недвижимости требует крупных капиталовложений, убедитесь, что вы пользуетесь финансовыми преимуществами холдинговой компании. Бухгалтер по недвижимости в вашей команде может помочь максимизировать налоговые вычеты и общий денежный поток для вашего бизнеса. Они даже могут помочь вам определить, сколько вам нужно брать за аренду, чтобы иметь положительное финансовое положение.

    Бухгалтеры могут помочь вам разработать сценарии для сокращения ваших расходов и экономии денег в долгосрочной перспективе. Налоговое законодательство и отчисления также меняются каждый год, поэтому наличие бухгалтера, хорошо разбирающегося в сфере инвестиций в недвижимость, будет только способствовать успеху вашего бизнеса.

    Если вы хотите решить эти задачи самостоятельно, вы можете узнать больше об инвестициях в недвижимость, законах и налогах с помощью Coursera. Присоединяйтесь к Coursera бесплатно и просматривайте тысячи курсов, чтобы получить профессиональные сертификаты и степени онлайн, не выходя из дома. Это отличный способ расширить свои знания и опыт в области инвестиций в недвижимость.

    Посетите Coursera

    3. Соберите документацию и подайте заявку

    Процесс создания LLC зависит от штата. После того, как вы выбрали название для своей корпорации, владеющей недвижимостью, следующим шагом будет подача Устава. Как упоминалось выше, адвокат может помочь в этом процессе. Однако, если вы хотите сделать это самостоятельно, на веб-сайтах государственных секретарей многих штатов есть доступные формы для заполнения и инструкции по подаче. После того, как формы заполнены, вы можете отправить их по почте или лично.

    Форма Устава Миннесоты (источник: Учредительный договор)

    Основные компоненты, требуемые в Уставе:

    • Название компании
    • Юридический адрес
    • Описание бизнеса
    • Дата регистрации
    • Члены бизнеса

    Операционное соглашение требуется не во всех штатах. Тем не менее, есть преимущества в том, чтобы иметь один. В операционном соглашении подробно объясняется, как будет управляться ваша холдинговая компания LLC по недвижимости, и излагаются правила вашего LLC, особенно если у вас есть другие участники. Без официального операционного соглашения ваше ООО может напоминать индивидуальное предприятие или товарищество, что ставит под угрозу вашу способность защитить себя от личной ответственности.

    Операционное соглашение должно включать следующие пункты:

    • Доля собственности на каждого участника
    • Право голоса члена
    • Обязанности участников и руководителей ООО
    • Как будут распределяться финансы
    • Когда и как часто ваше ООО будет проводить собрания
    • Правила, касающиеся выкупа других участников или передачи долей

    Еще одним ключевым компонентом при создании компании для покупки недвижимости является получение идентификационного номера работодателя (EIN) для каждого ООО. EIN действует как номер социального страхования для вашего бизнеса и присваивается вам Налоговой службой (IRS). EIN может помочь защитить ваш бизнес от кражи личных данных и повысить доверие к бизнесу.

    Все ООО с несколькими участниками должны иметь EIN, что позволяет вашей компании подавать и платить налоги. Однако, если вы являетесь ООО с одним участником, вы должны облагаться налогом как корпорация. В противном случае вас могут считать «неучтенным субъектом», и деятельность ООО должна быть отражена в налоговой декларации собственника. Это еще одно преимущество наличия бухгалтера по недвижимости под рукой.

    4. Получение необходимых лицензий и разрешений

    Правила и лицензионные требования для ООО также различаются в зависимости от штата. Обратитесь в Государственный департамент вашего штата, чтобы убедиться в соблюдении требований. Многие штаты требуют, чтобы коммерческие ООО получали свидетельство о регистрации в налоговом органе, которое позволяет им вести бизнес в определенной области. Если вы являетесь застройщиком или выполняете ремонт своей собственности, вам может потребоваться получить разрешение на строительство и соблюдать местные правила и законы о зонировании.

    Образец свидетельства о постановке на налоговый учет (Источник: Alignable)

    5. Открытие банковских счетов для предприятий

    Чтобы открыть счет в коммерческом банке, вы должны иметь ИНН. Деловой банковский счет помогает юридически отделить ваши личные финансы от ваших компаний, занимающихся недвижимостью. Это разделение является требованием для защиты вашей личной ответственности от вашего бизнеса.

    Чтобы воспользоваться этой корпоративной завесой, инвесторы никогда не должны смешивать свои финансовые дела с использованием денег компании в личных целях. Даже кредитные карты вашей компании должны быть созданы под названием компании и использоваться исключительно в деловых целях. Согласно Администрации малого бизнеса, вам потребуются следующие документы для открытия банковского счета:

    • Идентификационный номер работодателя (EIN)
    • Устав организации
    • Операционный договор
    • Бизнес-лицензии, если применимо

    Инвесторы могут связаться со своим личным банковским учреждением, чтобы узнать, предлагают ли они бизнес-счета. Это самый простой способ, так как у вас уже есть налаженные отношения с банком. Однако, если вы хотите получить кредитную линию для своих инвестиций, вы можете иногда обращаться к своему ипотечному кредитору или в предпочитаемый им банк, что может дать некоторые стимулы.

    6. Покупка и закрытие собственности в рамках вашего ООО

    Если вы в настоящее время владеете инвестиционной недвижимостью под своим личным именем, вы можете захотеть передать эту собственность вновь созданному ООО. Это требует, чтобы вы зарегистрировали изменение в акте. Титульная компания может помочь в этом процессе. Однако, если ваша текущая недвижимость находится в ипотеке, вам следует обратиться к своему кредитору. Иногда кредитор потребует от вас полной выплаты ипотечного кредита до передачи имущества.

    Для приобретения новой недвижимости в рамках вашей холдинговой компании по недвижимости вам следует сначала разработать бизнес-план, который поможет установить основные принципы и цели для вашей холдинговой компании. ООО должно приобретать новую недвижимость за собственные средства, чтобы не было путаницы в отношении того, кому она принадлежит. ООО могут получить ипотечные кредиты на имя холдинговой компании и будут одобрены на основе кредитного рейтинга и финансовых показателей компании.

    Некоторые инвесторы хотят создать холдинговую компанию по аренде недвижимости. Процесс покупки многоквартирного дома похож на личную покупку, за исключением того, что в части финансового кредитования вы будете использовать информацию своих компаний, владеющих недвижимостью. Использование ООО для закрытия собственности разрешено только в том случае, если недвижимость не является домом, в котором проживает основной владелец, и некоторые кредиторы не разрешают ипотечные кредиты в рамках ООО.

    Стоимость создания холдинговой компании, занимающейся недвижимостью, варьируется в зависимости от того, привлекаете ли вы помощь внешних поставщиков. Адвокат или бухгалтер возьмут с вас плату за свое время, но вы будете нести ответственность за уплату любых сборов, связанных с созданием ООО.

    Плата за подачу заявки будет вашим самым большим расходом и, в зависимости от штата, обойдется вам в сумму от 40 до 500 долларов. Ваш штат также может потребовать, чтобы вы платили ежегодный сбор и сборы за ваши бизнес-лицензии и разрешения. Поскольку Аризона, Небраска и Нью-Йорк требуют, чтобы вы опубликовали уведомление, вам придется заплатить от 40 до 2000 долларов, чтобы опубликовать свое ООО в газете.

    Создание холдинга с ограниченной ответственностью для недвижимости подходит любому инвестору, желающему приобрести недвижимость для использования вне основного места жительства. Хотя недвижимость является отличной инвестицией, она подвержена рыночным изменениям и может привести к значительным финансовым потерям для некоторых инвесторов. Все инвесторы должны отделять убытки, понесенные их инвестициями в недвижимость, от своих личных активов, и холдинговая компания обеспечит такую ​​защиту.

    В отношении имущества, сдаваемого в аренду арендаторам, холдинговые компании защищают владельца в случае судебного разбирательства или ответственности, вызванной имуществом. Вы защищаете не только свою личную ответственность, но и другую собственность и партнеров, участвующих в вашем портфолио.

    У создания холдинговой компании в сфере недвижимости есть свои преимущества и недостатки. Защита активов и ответственности является одним из основных преимуществ, но есть и налоговые льготы, такие как предотвращение двойного налогообложения, что сократит ваши налоговые расходы. Холдинговая компания также дает возможность приобретать недвижимость за границей и дает больше свободы действий при распределении прибыли.

    Хотя холдинговая компания является разумным выбором для многих инвесторов, у нее есть некоторые недостатки. Создание нескольких LLC может повлечь за собой дополнительные расходы, особенно если вам придется платить юридические услуги за помощь в этом процессе. Холдинговые компании могут облагаться более высокими налогами, если они не знают о налоге на прирост капитала и о том, как его избежать. Для нового инвестора управление холдинговыми компаниями и их финансами может показаться сложным.

    Мы выделили некоторые дополнительные плюсы и минусы наличия холдинговой компании по недвижимости:

    ПРОФИ МИНУСЫ
    Защита личного имущества Может потребоваться уплатить налоги на передачу собственности
    Может регистрироваться в нескольких состояниях Доступ к финансированию в рамках государственных программ, таких как кредиты FHA, недоступен для предприятий
    Возможность отсрочки уплаты налога на прирост капитала Процентные ставки могут быть выше для ООО
    Бизнес не подлежит двойному налогообложению Некоторые виды собственности, такие как кооперативы, не заинтересованы в продаже хозяйствующим субъектам (а не физическим лицам)
    Получите более выгодные кредиты и предложения кредитной линии Может ошибочно смешивать деловые и личные финансы

    Для новых инвесторов изучение того, как создать холдинговую компанию в сфере недвижимости, может сначала показаться пугающим.

Детское пособие на детей: Выплаты на детей в 2022 году: как помогают семьям

кому положено, условия получения выплат семьями с детьми до 17 лет

Екатерина Мирошкина

экономист

Профиль автора

1 января 2023 года появится новое пособие для семей с детьми. Сначала его называли универсальным, теперь — единым. Новый вид господдержки серьезно изменит систему начисления выплат семьям с детьми. И хотя принцип назначения аналогичен уже действующим пособиям от 8 до 17 лет, родителям нужно разбираться заново. Теперь понятия «комплексная оценка нуждаемости», «правило нулевого дохода», «детский прожиточный минимум» и «имущественная обеспеченность» коснутся большего количества семей.

Единому пособию на детей и беременных женщин будет посвящено несколько разборов. В этом — об основных условиях.

О чем расскажу

  • Что такое единое пособие
  • Кто имеет право на единое пособие с 2023 года
  • В каком размере выплачивается единое пособие
  • Как рассчитать среднедушевой доход семьи
  • Чьи доходы учитываются в расчете
  • Какие доходы учитываются при оценке нуждаемости
  • Какие доходы не учитываются для единого пособия
  • Как учитывается имущество для назначения единого пособия
  • Что такое правило нулевого дохода
  • Какие причины подтверждают отсутствие дохода
  • Как подать заявление на единое пособие с 2023 года

Что такое единое пособие

Единое ежемесячное пособие — это новый вид господдержки. Его можно будет получать:

  1. При беременности — если встать на учет в срок до 12 недель.
  2. На детей от рождения до 17 лет.

Вместо каких пособий будет назначаться единое

Пособие до 2023 годаРазмер до 2023 годаКто назначалУсловия до 2023
При постановке на учет до 12 недель беременности50% прожиточного минимума трудоспособного населения в регионеПФРДоход не более ПМ на душу населения, комплексная оценка нуждаемости
По уходу до полутора лет неработающимФиксированная сумма — 7677,81 РПФРОдному из родителей при любом доходе
На первого ребенка до 3 лет100% прожиточного минимума на детей в регионеСоцзащита — из бюджетаДоход не более двух ПМ для трудоспособного населения в регионе, без комплексной оценки нуждаемости
На второго ребенка до 3 лет100% прожиточного минимума на детей в регионеПФР — из маткапиталаДоход не более двух ПМ для трудоспособного населения в регионе, без комплексной оценки нуждаемости
На третьего или последующего ребенка до 3 лет100% прожиточного минимума на детей в регионеСоцзащита — из бюджетаВ 76 регионах, по их правилам
На детей от 3 до 7 лет50, 75 или 100% прожиточного минимума на детей в регионеСоцзащита — из бюджетаДоход не более ПМ на душу населения, комплексная оценка нуждаемости
На детей от 8 до 17 лет50, 75 или 100% прожиточного минимума на детей в регионеПФРДоход не более ПМ на душу населения, комплексная оценка нуждаемости

При постановке на учет до 12 недель
беременности

Размер до 2023 года

50% прожиточного минимума трудоспособного населения в регионе

Кто назначал

ПФР

Условия до 2023

Доход не более ПМ на душу населения, комплексная оценка нуждаемости

По уходу до полутора лет неработающим

Размер до 2023 года

Фиксированная сумма — 7677,81 Р

Кто назначал

ПФР

Условия до 2023

Одному из родителей при любом доходе

На первого ребенка до 3 лет

Размер до 2023 года

100% прожиточного минимума на детей в регионе

Кто назначал

Соцзащита — из бюджета

Условия до 2023

Доход не более двух ПМ для трудоспособного населения в регионе, без комплексной оценки нуждаемости

На второго ребенка до 3 лет

Размер до 2023 года

100% прожиточного минимума на детей в регионе

Кто назначал

ПФР — из маткапитала

Условия до 2023

Доход не более двух ПМ для трудоспособного населения в регионе, без комплексной оценки нуждаемости

На третьего или последующего ребенка до 3 лет

Размер до 2023 года

100% прожиточного минимума на детей в регионе

Кто назначал

Соцзащита — из бюджета

Условия до 2023

В 76 регионах, по их правилам

На детей от 3 до 7 лет

Размер до 2023 года

50, 75 или 100% прожиточного минимума на детей в регионе

Кто назначал

Соцзащита — из бюджета

Условия до 2023

Доход не более ПМ на душу населения, комплексная оценка нуждаемости

На детей от 8 до 17 лет

Размер до 2023 года

50, 75 или 100% прожиточного минимума на детей в регионе

Кто назначал

ПФР

Условия до 2023

Доход не более ПМ на душу населения, комплексная оценка нуждаемости

Весь этот список теперь заменит или объединит единое пособие на детей и беременных женщин. Оно назначается по общим правилам, а платить его будет Социальный фонд РФ — он появится в результате объединения ФСС и ПФР.

Размер пособия не фиксированный, как в некоторых случаях сейчас. Он будет зависеть от нуждаемости семьи и составит 50, 75 или 100% прожиточного минимума.

Правила изменятся уже с 2023 года, но еще несколько лет будет действовать переходный период с возможностью выбора старых условий.

Обо всем по порядку.

Итак, было у семьи несколько пособий с разными условиями назначения. Появится одно — с едиными.

Кто имеет право на единое пособие с 2023 года

Новое пособие будет назначаться гражданам РФ на детей, у которых тоже есть российское гражданство, с учетом комплексной оценки нуждаемости. Этот термин объединяет три условия:

  1. Среднедушевой доход семьи в расчетном периоде не более прожиточного минимума на душу населения.
  2. Имущество членов семьи укладывается в установленный перечень. Например, если у семьи квартира и дом — это не повод для отказа. А вот если две машины — повод, даже при низком доходе.
  3. Взрослые члены семьи имели трудовой доход или объективную причину его отсутствия. Например, если жена в декрете, а муж не работает — пособие не назначат из-за нулевого дохода мужчины.

Подробности о каждом из трех условий будут дальше.

Сейчас важно понять суть: теперь уже с рождения ребенка будет учитываться нуждаемость семьи. До 2023 года эти правила действуют только для пособия при беременности и на детей от 3 до 7 и от 8 до 17 лет.

Например, в 2022 году любая мама, даже никогда не работавшая, получает фиксированную сумму по уходу до полутора лет. По новым правилам уже с рождения ребенка будет учитываться доход и имущество семьи. И если они превысят установленный минимум, единое пособие не назначается. А если семья укладывается в лимиты, она сможет получать даже больше прежнего.

Переходный период

На детей, рожденных до 31.12.2022, можно получать пособия по старым правилам — на усмотрение родителей. Для них действует переходный период. Поэтому в 2023 году мама еще сможет получать пособие по уходу или выплату до 3 лет на прежних условиях, без комплексной оценки нуждаемости.

В каком размере выплачивается единое пособие

Единое пособие составит 50, 75 или 100% прожиточного минимума в регионе. Для беременных за основу берется минимум для трудоспособного населения. Для детей — установленный на ребенка.

Точная сумма пособия зависит от нуждаемости семьи.

Размер единого пособия на каждого ребенка

Доля прожиточного минимумаУсловия назначения
50%Базовый размер
75%Повышенный размер — если при назначении базового размера среднедушевой доход не достиг прожиточного минимума на душу населения
100%Максимальный размер — если при назначении повышенного размера среднедушевой доход все еще не достиг прожиточного минимума на душу населения

Доля прожиточного минимума

Условия назначения

50%

Базовый размер

75%

Повышенный размер — если при назначении базового размера среднедушевой доход не достиг прожиточного минимума на душу населения

100%

Максимальный размер — если при назначении повышенного размера среднедушевой доход все еще не достиг прожиточного минимума на душу населения

До 2023 года по такому же принципу назначаются выплаты на детей от 3 до 7 и от 8 до 17 лет. Для них ничего не изменится.

А вот размер пособия на беременных и детей до 3 лет может измениться.

Раньше беременные женщины могли получать только 50% прожиточного минимума. Теперь будут получать 50, 75 или 100%, то есть пособие может вырасти вдвое.

На детей до 3 лет было два гарантированных пособия:

  • до полутора лет — 7678 Р, фиксированная сумма для неработающих родителей;
  • до 3 лет — 100% детского ПМ на первого ребенка.

Смотрите, что получается.

Теперь до 3 лет можно получать 50, 75 или 100% прожиточного минимума с учетом комплексной оценки нуждаемости. Значит, одна безработная мама, которая раньше полтора года получала бы 7678 Р, теперь запросто получит и 14 000 Р в месяц на того же ребенка. А другая мама, которая рассчитывала на фиксированную минимальную сумму, может не получить единое пособие, потому что в семье две машины или у мужа нулевой доход.

С учетом переходного периода пока еще можно выбрать старые правила. Но это коснется только детей, рожденных до 2023 года. А для тех, кто родится в 2023, будет именно так: на первый план для господдержки выходит оценка нуждаемости с учетом дохода и имущества.

Выплаты из маткапитала — на любого ребенка

Даже если семья не имеет права на единое пособие из-за имущества и дохода, она может обратиться за выплатами до 3 лет из маткапитала. До 2023 года они назначаются только на второго ребенка. А с 2023 — на любого. И без комплексной оценки нуждаемости. Основной критерий — среднедушевой доход не более двух региональных прожиточных минимумов.

Про эту выплату еще будет отдельный разбор.

Как рассчитать среднедушевой доход семьи

Среднедушевой доход = Доходы всех членов семьи в расчетном периоде / 12 / Количество членов семьи

А теперь внимание, важнейшее изменение: расчетный период для единого пособия — это 12 месяцев, предшествующие одному месяцу до месяца обращения.

Раньше отсчитывались четыре месяца — и родители жаловались: материальное положение ухудшилось, а отдаленный расчетный период не дает права на пособие.

Расчетные периоды при обращении в 2023 году

Подача заявленияУчет доходов
Январь 2023Декабрь 2021 — ноябрь 2022
Февраль 2023Январь 2022 — декабрь 2022
Март 2023Февраль 2022 — январь 2023
Апрель 2023Март 2022 — февраль 2023
Май 2023Апрель 2022 — март 2023
Июнь 2023Май 2022 — апрель 2023
Июль 2023Июнь 2022 — май 2023
Август 2023Июль 2022 — июнь 2023
Сентябрь 2023Август 2022 — июль 2023
Октябрь 2023Сентябрь 2022 — август 2023
Ноябрь 2023Октябрь 2022 — сентябрь 2023
Декабрь 2023Ноябрь 2022 — октябрь 2023

Подача заявления

Учет доходов

Январь 2023

Декабрь 2021 — ноябрь 2022

Февраль 2023

Январь 2022 — декабрь 2022

Март 2023

Февраль 2022 — январь 2023

Апрель 2023

Март 2022 — февраль 2023

Май 2023

Апрель 2022 — март 2023

Июнь 2023

Май 2022 — апрель 2023

Июль 2023

Июнь 2022 — май 2023

Август 2023

Июль 2022 — июнь 2023

Сентябрь 2023

Август 2022 — июль 2023

Октябрь 2023

Сентябрь 2022 — август 2023

Ноябрь 2023

Октябрь 2022 — сентябрь 2023

Декабрь 2023

Ноябрь 2022 — октябрь 2023

При подаче заявления в январе 2023 года учитываются доходы за период с декабря 2021 по ноябрь 2022.

Чьи доходы учитываются в расчете

В общий доход включается зарплата и другие поступления:

  1. Заявителя — беременной женщины, родителя, опекуна или усыновителя ребенка до 17 лет.
  2. Супруга или супруги.
  3. Детей заявителя до 18 лет, в том числе под опекой.
  4. Детей заявителя до 23 лет, в том числе под опекой, если они учатся очно и не состоят в браке.

В составе семьи не учитываются:

  1. Лица, лишенные родительских прав на этого ребенка.
  2. Лица на полном гособеспечении, кроме детей под опекой.
  3. Призывники без контракта.
  4. Лишенные свободы или находящиеся под стражей.
  5. Находящиеся на принудительном лечении по решению суда.
  6. Признанные безвестно отсутствующими или умершими.
  7. Находящиеся в розыске.

Что нового в российских законах

И как это повлияет на ваши деньги. Короткое письмо с разборами новых законов — раз в месяц в вашей почте. Бесплатно

Какие доходы учитываются при оценке нуждаемости

По федеральным правилам перечень такой:

  1. Зарплата, премии, денежное довольствие, оплата услуг — до вычета налогов.
  2. Пенсии и пособия.
  3. Стипендии и выплаты в академическом отпуске по медпоказаниям.
  4. Полученные алименты.
  5. Выплата правопреемникам по пенсионному страхованию.
  6. Дивиденды и проценты по операциям с ценными бумагами и производными финансовыми инструментами — за вычетом расходов.
  7. Проценты по вкладам в банках.
  8. Компенсации за государственные и общественные обязанности.
  9. Доходы от бизнеса — за вычетом расходов и целевых грантов.
  10. Доходы от продажи и аренды имущества.
  11. Доходы по договорам авторского заказа.
  12. Доходы от самозанятости и патента — без вычета расходов.
  13. Пожизненное содержание судей в отставке.
  14. Единовременное пособие при увольнении с военной службы.
  15. Доходы от источников за границей.
  16. Доходы от выигрышей в лотереях и тотализаторах.

Доходы учитываются до вычета налогов. Доходы в валюте пересчитываются в рубли по курсу ЦБ на день получения.

Для Москвы будет установлен другой список. Там и правила будут отличаться — как с выплатами от 8 до 17 лет. В других регионах действует общий порядок.

Движение денег по счетам на федеральном уровне не учитывается.

Какие доходы не учитываются для единого пособия

При оценке нуждаемости не учитываются такие доходы членов семьи:

  1. Ежемесячное пособие беременной женщине за прошлые периоды.
  2. Ежемесячное пособие по уходу до полутора лет для неработающих.
  3. Ежемесячная выплата на детей до 3 лет.
  4. Ежемесячные выплаты с 3 до 7 и с 8 до 17 за прошлые периоды на того же ребенка.
  5. Единое пособие за прошлые периоды на того же ребенка.
  6. Разовая матпомощь из местных бюджетов в связи с ЧС или терактами.
  7. Выплаты по уходу за детьми с инвалидностью и инвалидами с детства первой группы.
  8. Пособия и алименты на детей с 18 или 23 лет — по условиям регионов.
  9. Выплаты в рамках соцконтракта.
  10. Целевые средства для полной оплаты жилья или транспорта в рамках соцподдержки.
  11. Маткапитал для оплаты жилья или средств реабилитации.
  12. Региональный маткапитал.
  13. НДФЛ, возвращенный с помощью вычетов через работодателя или по декларации.
  14. Пособие на погребение.
  15. Компенсации за ущерб жизни, здоровью и имуществу.
  16. Компенсация за приобретение средств реабилитации для членов семьи с инвалидностью.
  17. Компенсация за содержание собак-проводников.
  18. Компенсация за установку надгробного памятника.
  19. Единовременные выплаты военнослужащим и членам их семей в возмещение ущерба жизни и здоровью из-за боевых действий.
  20. Единовременная помощь на лечение ребенка.

Уплаченные алименты и ипотечные платежи из дохода семьи не исключаются.

При потере работы особого порядка учета доходов на 2023 год не предусмотрено. А вот для мобилизованных действует исключение: все их доходы в расчете не учитываются.

Как учитывается имущество для назначения единого пособия

При оценке нуждаемости учитывается недвижимость, транспорт и проценты по вкладам. Если хотя бы по одному из пунктов у семьи есть превышение, в едином пособии будет отказано.

Ограничения на имущество семьи

Вид имуществаМожно иметьНе учитывается при оценке
ЖильеОдна квартира любой площади. Или несколько квартир, если общая площадь на каждого члена семьи не больше 24 м².

Один дом любой площади. Или несколько домов, если на каждого члена семьи приходится не больше 40 м²

Непригодное для проживания.

Занимаемое больным членом семьи, если нельзя жить вместе.

Предоставленное многодетной семье по соцпрограмме или полностью оплаченное целевыми субсидиями.

Совокупные доли на всех членов семьи в пределах 1/3 общей площади.

Жилье под арестом и при запрете регистрационных действий.

Жилье опекаемых детей

Нежилые помещенияОдна дача — с назначением «садовый дом».

Один гараж или машино-место. Или два — для многодетной семьи, а также если в семье человек с инвалидностью или машина получена по соцпрограмме либо полностью оплачена целевыми субсидиями.

Одно нежилое помещение

Хозпостройки на участках под ИЖС, личное хозяйство.

Общее имущество в многоквартирных домах

УчасткиЗемля общей площадью до 0,25 га при проживании заявителя в городе или до 1 га при проживании в селеУчастки многодетных по программам соцподдержки или полностью оплаченные целевыми субсидиями.

Дальневосточный гектар

ТранспортОдин автомобиль. Или два, если семья многодетная, у члена семьи инвалидность или машина получена по господдержке.

Один мотоцикл. Или два — при таких же условиях, как с машиной.

Если машина с двигателем мощнее 250 л. с. выпущена меньше 5 лет назад, выплаты не будет — даже если эта машина единственная в семье

При наличии машины мощностью от 250 л. с. и не старше 5 лет выплату может получить только семья с четырьмя и более детьми.

Транспорт опекаемых детей

ДеньгиПроценты по вкладам и счетам в банках — не более 14 375 Р в расчетном периодеДоход по вкладам, закрытым за 6 месяцев до месяца обращения или ранее

Можно иметь

Одна квартира любой площади. Или несколько квартир, если общая площадь на каждого члена семьи не больше 24 м².

Один дом любой площади. Или несколько домов, если на каждого члена семьи приходится не больше 40 м²

Не учитывается при оценке

Непригодное для проживания.

Занимаемое больным членом семьи, если нельзя жить вместе.

Предоставленное многодетной семье по соцпрограмме или полностью оплаченное целевыми субсидиями.

Совокупные доли на всех членов семьи в пределах 1/3 общей площади.

Жилье под арестом и при запрете регистрационных действий.

Жилье опекаемых детей

Нежилые помещения

Можно иметь

Одна дача — с назначением «садовый дом».

Один гараж или машино-место. Или два — для многодетной семьи, а также если в семье человек с инвалидностью или машина получена по соцпрограмме либо полностью оплачена целевыми субсидиями.

Одно нежилое помещение

Не учитывается при оценке

Хозпостройки на участках под ИЖС, личное хозяйство.

Общее имущество в многоквартирных домах

Участки

Можно иметь

Земля общей площадью до 0,25 га при проживании заявителя в городе или до 1 га при проживании в селе

Не учитывается при оценке

Участки многодетных по программам соцподдержки или полностью оплаченные целевыми субсидиями.

Дальневосточный гектар

Транспорт

Можно иметь

Один автомобиль. Или два, если семья многодетная, у члена семьи инвалидность или машина получена по господдержке.

Один мотоцикл. Или два — при таких же условиях, как с машиной.

Если машина с двигателем мощнее 250 л. с. выпущена меньше 5 лет назад, выплаты не будет — даже если эта машина единственная в семье

Не учитывается при оценке

При наличии машины мощностью от 250 л. с. и не старше 5 лет выплату может получить только семья с четырьмя и более детьми.

Транспорт опекаемых детей

Деньги

Можно иметь

Проценты по вкладам и счетам в банках — не более 14 375 Р в расчетном периоде

Не учитывается при оценке

Доход по вкладам, закрытым за 6 месяцев до месяца обращения или ранее

Учитывается имущество всех членов семьи в совокупности. Если не соблюдаются ограничения по имуществу, это основание для отказа при любом доходе.

Например, в семье есть квартира, дом, дача, гараж и машина. Имущество не будет поводом для отказа в едином пособии, даже если жилье большой площади.

В другой семье две квартиры — но на каждого члена семьи приходится по 15 м². Это меньше лимита, оснований для отказа нет.

А в третьей семье две машины и одна квартира в ипотеке. Ей откажут в пособии из-за транспорта: две машины можно иметь только многодетным.

Что такое правило нулевого дохода

Еще один важный момент: единое пособие назначается только семьям, у которых в расчетном периоде был трудовой доход или есть обоснование его отсутствия. Список таких уважительных причин нулевого дохода утвержден правилами.

Вот как это работает на практике:

  1. Определяем состав семьи. Допустим, старше 18 лет два человека — муж и жена.
  2. Берем расчетный период. Например, с декабря 2021 по ноябрь 2022.
  3. Проверяем трудовые доходы супругов. У мужа есть зарплата за весь расчетный период. Или доход от самозанятости за ноябрь. Ему уважительные причины подтверждать не нужно. А вот у жены доход — только пособия, он не трудовой. Ей придется обосновать отсутствие дохода. Подойдет, например, многодетность или уход за ребенком до 3 лет. Если уважительной причины не будет, в пособии откажут независимо от дохода и имущества.

Трудовой доход достаточно иметь даже в одном месяце расчетного периода.

Трудовым считается любой из таких доходов:

  1. Зарплата, авторские, вознаграждение за услуги.
  2. Пенсия и стипендия.
  3. Доход ИП или самозанятых.

Какие причины подтверждают отсутствие дохода

Подтвердить за 10 месяцев. В течение 10 и более месяцев расчетного периода можно иметь одну или несколько причин из этого списка:

  1. Уход за ребенком до 3 лет.
  2. Инвалидность ребенка до 18 лет
  3. Уход за пожилым или нетрудоспособным.
  4. Очное обучение до 23 лет без стипендии.
  5. Свое лечение или уход за болеющим ребенком более 3 месяцев.
  6. Срочная служба в армии и 3 месяца после демобилизации.
  7. Лишение свободы и 3 месяца после освобождения.
  8. Учет по безработице — не более 6 месяцев в расчетном периоде.

Уважительные причины учитываются за полный месяц независимо от даты наступления. Даже если уход за пожилым оформлен 20 октября, считается, что уважительная причина подтверждена за весь октябрь.

Иметь в расчетном периоде или при обращении. Есть уважительные причины, которые можно иметь любое время в расчетном периоде или на момент обращения:

  1. Статус многодетного для одного из членов семьи.
  2. Статус единственного родителя ребенка до 18 лет.
  3. Статус мобилизованного.
  4. Принадлежность к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока.

Например, в расчетном периоде у мамы не было дохода. Уважительные причины за этот период она тоже подтвердить не могла. Но потом у ребенка умер отец, с которым мама была в разводе, — и она стала единственным родителем. Теперь можно сразу подать заявление на единое пособие, несмотря на нулевой доход.

Быть беременной. Для беременных женщин правило нулевого дохода не применяется при таких условиях:

  1. На расчетный период пришлось 6 и более месяцев беременности.
  2. На день обращения за пособием срок беременности составил 12 и более недель.

Это значит, что при обращении позже 12 недель женщине в любом случае не откажут из-за нулевого дохода. А вот по другим причинам — могут.

Как подать заявление на единое пособие с 2023 года

Возможно, в конце декабря на госуслугах появится форма для предварительной подачи заявлений. Пока ее нет. В любом случае отправить заявление можно будет только с 1 января. В 2022 году единое пособие еще не назначается, но можно обратиться за теми, что действуют сейчас.

Заявление на единое пособие с 2023 года можно будет подать:

  1. через госуслуги;
  2. в клиентских службах социального фонда;
  3. в МФЦ.

Из-за праздников офлайн-способы станут доступны только с 9 января. А вот онлайн заявление можно подать хоть сразу после курантов.

Срок рассмотрения — до 35 рабочих дней. Если понадобятся документы, их нужно принести лично в течение 10 рабочих дней. На госуслугах ничего прикрепить нельзя. Поэтому внимательно указывайте адрес: если есть постоянная и временная регистрация, выбирайте тот регион, куда сможете прийти лично.

Перечисление пособия — до 25 числа следующего месяца: на карту «Мир», счет без карты или почтовым переводом.

Как задать вопрос?

Вопросы о едином пособии оставляйте в специальной рубрике. Постараюсь ответить на все.

Новые правила выплаты из маткапитала и особенности единого пособия для беременных — в следующих разборах.

Новости, которые касаются всех, — в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе происходящего: @tinkoffjournal.

Досрочно выдадут детские пособия в декабре 2022 года — точная дата