Архив категорий Разное

Образец заполнения объявления на взнос наличными: Образец объявления на взнос наличными 2022

Объявление на Взнос Наличными Бпс Сбербанк © Этапы действий

Мнение эксперта

Сергеева Марина Анатольевна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Образец объявления на взнос наличными 2023

  1. Само объявление.
  • Сначала ставится порядковый номер объявления;
  • Затем ставят дату внесения наличности;
  • В поле «от кого» пишут наименование организации и инициалы непосредственного вносителя денег;
  • После этого пишут номер счета, на который будут зачислять деньги;
  • Обязательно указывается наименование банка, который принимает наличность;
  • Сумма вносимых денег должна быть указана и цифрами и прописью;
  • В поле «источник взноса» указывают содержание операции.
  1. Квитанция – заполняется так же, как и само объявление.
  2. Ордер – заполняется так же.

Обратная операция по снятию денег с расчетного счета осуществляется на основании чека, образец заполнения которого можно скачать здесь.

Мнение эксперта

Сергеева Марина Анатольевна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Рассмотрим, какие проблемы могут ждать клиента при использовании устройств самообслуживания для внесения крупных сумм или большого числа мелких купюр: А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Объявление на взнос наличными ( бланк по форме 0402001). Как правильно заполнить объявление на взнос наличными по форме 0402001

Примечание. Некоторые финансовые учреждения используют объединенные сети устройств для операций с картами и наличкой. В этом случае можно вносить наличные через банкомат любого партнера.

Объявление на взнос наличными — это документ на бумажном носителе, состоящий из трех частей. В целом эти части похожи друг на друга, но все-таки имеют ряд специфических отличий. При этом каждая часть имеет свое определенное название: квитанция, объявление и ордер.

Первая вручается непосредственно клиенту с подписью кассира и ответственного за проведение операции лица, чтобы юридическое лицо (или же ИП) имело на руках подтверждение внесения определенной суммы.

Объявление на взнос наличными должно в обязательном порядке иметь подпись самого владельца Она проставляется на второй части документа. Объявление остается в кассе и в дальнейшем подшивается в документы за операционный день.

А какой банк Вы считаете надежным?

СберУралсиб

Ордер будет подкалываться к выписке по счету клиента, чтобы данная операция по зачислению денежных средств имела официальное подтверждение.

Объявление на взнос наличными представляет собой одну из разновидностей Следовательно, данный документ должен иметь аналогичную им информацию. Например, код, в котором зашифровано основание для поступления денежных средств на расчетный счет клиента банка.

Мнение эксперта

Сергеева Марина Анатольевна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Рассмотрим, какие проблемы могут ждать клиента при использовании устройств самообслуживания для внесения крупных сумм или большого числа мелких купюр: А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Объявление на взнос наличными. Новый бланк объявления на взнос наличными

Информация о банке-эмитенте обязательно наносится на оборотную сторону пластика, а на лицевой часто присутствует его логотип. Банкомат показывает информацию о владельце на экране в режиме ожидания.

Образец заполнения объявления на взнос наличными

Объявление на взнос наличными можно заполнить вручную или электронным способом. Некоторые кредитные организации предоставляют своим клиентам услуги по заполнению этого документа.

Бланк объявления на взнос наличными состоит из 3 блоков: непосредственно само объявление, ордер и квитанция. Они включают одни и те же строки и идентичны в заполнении:

  • В поле «От кого» следует указать название организации, которая сдает денежные средства в банк, например, ООО «Загадка». Некоторые банки требуют указывать в этом поле Ф.И.О. вносителя, которым может быть руководитель или любой сотрудник предприятия. Обычно в роли вносителя выступает кассир или бухгалтер.
  • «Получатель» — та же организация. В нашем примере это ООО «Загадка».
  • В строках «Наименование банка вносителя» и «Наименование банка получателя» указывается кредитная организация, которая принимает денежные средства, например, Челябинский филиал ОАО «Экономбанк».
  • «Источник поступления» — эта строка может вызвать небольшие затруднения у лица, заполняющего бланк. Всего существует 15 основных наименований источников поступления. Чаще всего организации применяют код 02 и указывают в этом поле «Торговая выручка».

Объявление на взнос наличными 2018 года: скачайте бесплатные бланки и образцы заполнения в Excel, Word, PDF

Но и тут следует придерживаться определенного порядка: срок хранения такой «налички» не должен превышать трех дней. При этом если компания работает на Крайнем Севере или в труднодоступных районах, то период увеличивается до 5 дней (включая день выплаты).

Мнение эксперта

Сергеева Марина Анатольевна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Квитанция ПКО предоставляется человеку, который внес определенную сумму в кассу. Тем самым бумага подтверждает, что денежная операция была совершенна. Она выдается сразу же после заполнения ПКО. В бумаге прописываются те же сведения, что и в ордере. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Объявление на взнос наличными 0402001, бланк, форма, образец

Деньги может сдавать как руководитель предприятия, так и лицо, действующее от имени организации (например, кассир или бухгалтер), но в этом случае у представителя должна быть действующая доверенность, заверенная у нотариуса.

Мнение эксперта

Сергеева Марина Анатольевна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Объявление можно заполнять как от руки, так и на компьютере (но используя только утвержденную форму – другую банк не примет), кроме того, реквизиты предприятия можно вносить с помощью штампа или печати. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Объявление на взнос наличными образец бланк | 2023

Заполненный бланк объявления остается у сотрудника банка, квитанция с его подписью передается представителю компании, который внес наличность, а приходный ордер отправляется в бухгалтерию кредитного учреждения и прикладывается в дальнейшем к банковской выписке.

Быстрая навигация

🛑Чтобы получить консультацию бесплатно, пройдите опрос

Как правильно заполнить объявление на взнос наличными 0402001 в 2023 году

Главная » учет денежных средств

Автор Ольга Петрова На чтение 2 мин Обновлено

Объявление на взнос наличными — документ, который оформляется при передачи наличных денежных средств в банк. Скачать бланк и образец оформления объявления форма 0402001.

В конце рабочего дня наличные денежные средства из кассы сверх установленного для организации лимита сдаются в обязательном порядке в банк на расчетный счет предприятия. Также наличные деньги могут быть внесены в качестве оплаты за какие-либо услуги, товары, погашение кредитов, налоги и иные поступления; в этом случае они вносятся на расчетный счет другого юридического лица.

Сдача денег в банк осуществляется на основании первичного документа – объявления на взнос наличными, типовая форма которого -0402001. В статье подробнее разберем процесс заполнения данного бланка, скачать бланк объявления форма 0402001, действующего с 1 ноября 2014 года, можно в этой статье ниже.

Бланк объявления 0402001 состоит из трех частей: объявление, квитанция и расходный ордер.

В объявлении нужно указать следующую информацию:

  • номер – порядковый номер документа;
  • от кого – наименование организации, сдающей наличные в банк;
  • банк получателя – наименование обслуживающего банка;
  • получатель – наименование организации, на расчетный счет которой передаются наличные деньги;
  • номер расчетного счета получателя;
  • сумма наличных денег цифрами;
  • сумма наличных прописью с большой буквы;
  • источник взноса – вид источника поступления наличных средств с указанием цифрового кода: 02 – выручка от реализации продукции; 11 – выручка от реализации услуг; 12 – налоги, сборы, взносы; 14 – погашение кредитов; 16 – вклады физических лиц; 19 – поступления на счет ИП; 32 – прочие поступления;
  • подпись вносителя – здесь ставит свою подпись лицо, сдающее деньги в банк.

Данная часть объявления остается в банке.

Квитанция – это вторая часть формы 0402001, она заполняется аналогично первой части и передается с отметкой банка вносителю средств.

Расходный ордер — вноситель сдаст квитанцию в бухгалтерию своего предприятия, она будет приложена к расходному кассовому ордеру, которым была оформлена выдача наличных из кассы.

Так же, как и в случае с оформлением денежного чека на получение наличных из банка, заполнение объявления на взнос наличными не допускает никаких исправлений. Впрочем это правило соблюдается для всех первичных денежных документов.

Скачать бланк и образец

Образец заполнения объявления на взнос наличными в банк — скачать.

Объявление на взнос наличными бланк с 1 ноября 2014 — скачать.

Вычтите благотворительные взносы из ваших налогов: см. Как подать заявку

Обновление для вашей декларации за 2022 год: Для деклараций за 2022 год IRS больше не будет разрешать благотворительные денежные вычеты, в связи с чем вам не нужно детализировать свои вычеты. Чтобы вычесть благотворительные взносы из вашей декларации за 2022 год, вам нужно будет перечислить свои отчисления, что нужно делать меньшему количеству людей, поскольку несколько лет назад стандартные отчисления удвоились. Когда вы подаете налоговую декларацию на eFile.com, налоговое приложение eFile определит, что для вас наиболее выгодно с точки зрения налогообложения — детализировать или использовать стандартный вычет. Если для вас более выгодны детализированные отчисления, включая ваши пожертвования на благотворительность, то eFile создаст ваш график A eFileIT.

См. разницу между стандартным вычетом и постатейным вычетом.

В налоговых декларациях за 2020 и 2021 годы вам было разрешено сделать благотворительный денежный вычет в размере до 300 долларов США (600 долларов США для совместной регистрации в браке), сделанный в течение года, и вам не нужно было перечислять для этого. Если вам все еще нужно подать налоговую декларацию за 2020 или 2021 год, см. здесь формы, которые вы можете подготовить самостоятельно и отправить по почте, чтобы подать налоговую декларацию.

Налоговый вычет за пожертвование

Для деклараций по индивидуальному подоходному налогу существует два метода вычета: постатейный вычет и стандартный метод вычета. Сравнение можно найти здесь: стандартное и постатейное вычеты. Для того чтобы налогоплательщик мог получить налоговый вычет за благотворительный взнос, требуется постатейная таблица вычетов А.

Стандартизированный вычет — это фиксированная сумма в долларах, которую вы имеете право вычитать из своего дохода на основании вашего личного статуса подачи документов. С пунктом вычет, вы перечисляете каждый пункт, который соответствует вычету. Вы можете претендовать только на один из этих методов: стандартный или постатейный вычет из налоговой декларации. Какой вычет лучше для вас? Налоговое приложение eFile.com рассчитает это для вас и применит единственный метод вычета, который является наиболее выгодным для вас с точки зрения налогообложения на основе вашей информации.

Вы можете получить налоговый вычет за благотворительные пожертвования, сделанные квалифицированной организации. Вы можете пожертвовать от 1% до 2% своего годового дохода или можете пожертвовать меньше или больше, в зависимости от вашей личной ситуации. Если вы делаете пожертвование квалифицированной благотворительной или некоммерческой организации, вы можете заявить о пожертвовании в качестве налогового вычета в своей налоговой декларации. Существует ограничение на сумму вашего благотворительного пожертвования, которая не облагается налогом. Для вашего Возврата за 2022 год предел благотворительных пожертвований наличными составляет 60% от вашего скорректированного валового дохода или AGI. Самый простой способ узнать, можете ли вы вычесть свои благотворительные пожертвования, — это подать бесплатную налоговую декларацию на eFile.com. Основываясь на ваших ответах на налоговые вопросы, мы определим, можете ли вы претендовать на налоговый вычет по пожертвованиям, которые вы сделали на благотворительность в течение налогового года. Вы можете бесплатно начать декларацию, чтобы получить представление о своих налогах; смотрите наши налоговые услуги здесь. Приложение также рассчитает сумму, которую вы можете вычесть, на основе вашего AGI.

Чтобы ваше благотворительное пожертвование повлияло на ваши налоги, вам необходимо пожертвовать достаточно, чтобы ваши общие отчисления превышали стандартные отчисления. Например, если ваше пожертвование на благотворительность, вычеты по ипотеке, пенсионные отчисления и медицинские расходы превышают 12 950 долларов США, как одинокое лицо, вы должны перечислить вычеты и потребовать свои благотворительные взносы.

Узнайте, как добавить пожертвование на благотворительность по возвращении.

В то время как налоговое приложение eFile справится со всем этим за вас, вы можете узнать больше о благотворительных взносах и вашей налоговой декларации ниже. Посмотрите, какие организации относятся к благотворительным, вычитаемые транспортные расходы, связанные с благотворительностью, и другие различные ограничения.

Вычитаемые благотворительные взносы

При планировании пожертвования помните следующее:

  1. Проведите исследование и убедитесь, что организация соответствует требованиям.
  2. Задокументируйте все, включая оригиналы квитанций о предметах, которые вы пожертвовали (если применимо), и письменное уведомление о пожертвовании. Кроме того, сохраните подтверждение совершения пожертвования, например, квитанцию, выписку с банковского счета, выписку по кредитной карте и т. д.
  3. Используйте налоговое программное обеспечение, чтобы отправить форму А с вашими пожертвованиями в электронном виде, чтобы вам не приходилось отправлять по почте какие-либо подтверждающие документы — просто сохраняйте квитанции и документы на случай, если налоговая служба потребует их.

Вычитаемый благотворительный взнос – это пожертвование или подарок, сделанный квалифицированная благотворительная организация . Пожертвование должно быть сделано добровольно и без ожидания какого-либо существенного вознаграждения или выгоды. Как правило, вы можете вычесть любые денежные взносы, которые вы делаете, и/или реальную рыночную стоимость любого пожертвованного имущества, такого как одежда, предметы домашнего обихода или транспортные средства. Вы также можете потребовать вычет за вклад акций.

Денежные пожертвования

Пожертвование наличными включает деньги, вносимые чеком, кредитной картой, электронным переводом средств (EFT) или удержанием из заработной платы. Пожертвование не может превышать 60% от вашего скорректированного валового дохода (AGI), чтобы квалифицироваться как налоговый вычет. Например, если вы заработали 100 000 долларов, вы можете пожертвовать и вычесть до 60 000 долларов. Вы должны получить квитанцию ​​на любую сумму денег, которую вы пожертвуете, чтобы ваш вклад был квалифицирован.

Примечание : в результате принятия Закона о помощи в связи с коронавирусом и экономической безопасности (Закон CARES) Налоговое управление США временно приостановило ограничение на благотворительные взносы только для ваших деклараций за 2020 и 2021 годы, а не за 2022 год , для налогоплательщиков, которые приняли подробные вычеты из их налоговой декларации. В 2021 и 2020 годах вы можете вычесть денежные пожертвования общественным благотворительным организациям в размере до 100% от вашего скорректированного валового дохода (AGI). Денежные пожертвования в фонды, рекомендованные донорами, и другие организации были исключены из 100-процентного вычета. Сумма благотворительной помощи наличными взносы по-прежнему ограничены 60% вашего AGI. Это относится только к налоговым годам 2020 и 2021; вы не можете вычитать благотворительные денежные пожертвования и претендовать на стандартный вычет .

Продукты питания, одежда и предметы домашнего обихода Пожертвования

Вы можете вычесть справедливую рыночную стоимость продуктов питания, одежды или предметов домашнего обихода, таких как мебель, обстановка, постельное белье, бытовая техника и электроника. Любые пожертвованные предметы домашнего обихода должны быть новыми или бывшими в употреблении, но в хорошем состоянии. Не существует фиксированного метода определения стоимости пожертвованного имущества, но если вам нужны рекомендации, см. Публикацию IRS 561 — Определение стоимости пожертвованного имущества.

Пожертвования автомобилей и транспортных средств

Вы можете пожертвовать автомобили, грузовики, лодки и даже самолеты. Стоимость вашего пожертвования будет определяться тем, как благотворительная организация использует транспортное средство. Организация предоставит вам документы, описывающие, как использовалось транспортное средство и, если оно было продано с аукциона, какова была продажная цена. Обязательно получите и сохраните эти документы даже после подачи налоговой декларации. Он может вам понадобиться, если IRS свяжется с вами и запросит дополнительную информацию, или если IRS проверит вас.

Некоммерческая организация, как правило, выставляет автомобиль на аукцион, ремонтирует его и передает в дар (или продает нуждающемуся покупателю по значительно сниженной цене) или использует его самостоятельно. Если ваш автомобиль продан на аукционе по цене более 500 долларов, вы можете вычесть полную продажную цену автомобиля из налоговой декларации. Если ваш автомобиль продан с аукциона за 500 долларов или меньше, вы можете вычесть большую из продажной цены или справедливой рыночной стоимости. Это означает, что вы, как правило, сможете вычесть не менее 500 долларов.

Если автомобиль отреставрирован и/или отремонтирован, а затем передан или продан нуждающемуся покупателю, вы, как правило, можете вычесть реальную рыночную стоимость автомобиля. Если транспортное средство используется организацией для других целей, вы также можете вычесть его реальную рыночную стоимость.

Подробнее о передаче автомобиля на благотворительность см.

Пожертвования от IRA

Если вам 70 1/2 лет или больше и у вас есть индивидуальный пенсионный счет, или IRA, вы можете напрямую пожертвовать определенную сумму средств IRA, не облагаемую налогом, квалифицированной благотворительной организации. Вы не можете вычесть стоимость своего времени или пожертвованных профессиональных услуг.

Квалифицированные благотворительные организации

Если вы намерены вычесть свое пожертвование, убедитесь, что вы делаете пожертвование в благотворительную организацию, отвечающую требованиям . Обычно квалифицируются следующие организации:

  • Некоммерческие больницы и поликлиники; некоммерческие школы и другие образовательные организации; как правило, любая некоммерческая организация, которая помогает нуждающейся группе
  • Религиозные организации или места отправления культа (синагоги, церкви, мечети, храмы и т. д.), если рассматриваемая церковь действует исключительно как в религиозных, так и в образовательных целях
  • Федеральные, государственные и местные органы власти (включая правительства индейских племен)
  • Базы отдыха и общественные парки
  • Группы ветеранов войны
  • Сервисные организации, такие как United Way, Boy Scouts, Girl Scouts, Boys and Girls Clubs of America, CARE, Red Cross, Salvation Army и т. д.
  • Организации, занимающиеся предотвращением жестокого обращения с детьми или животными
  • Организации, созданные для распространения грамотности
  • Научные организации
  • Другие организации, перечисленные в онлайн-инструменте «Проверка освобожденных организаций» Службы внутренних доходов (см. ниже).

Перед тем, как сделать пожертвование, вы можете уточнить у организации, чтобы убедиться, что она имеет право на получение пожертвований, не облагаемых налогом. Вы можете использовать инструмент поиска организаций, освобожденных от налогов IRS, чтобы найти квалифицированные освобожденные от налогов благотворительные организации или организации с аннулированным федеральным статусом освобождения от налогов. Некоторые организации, которые могут не быть перечислены в инструменте поиска IRS, включают небольшие церкви, подпадающие под действие исключений для больших групп, религиозные организации и общественные благотворительные организации с годовой валовой выручкой не более 5000 долларов США, дочерние и аффилированные лица организаций, перечисленных в инструменте, и официально признанные индейские племена. правительства. Вы можете дважды проверить квалифицированный статус небольших благотворительных организаций, прежде чем сделать пожертвование. Многие организации теряют безналоговый статус из-за того, что три года подряд не подают требуемые документы. Пожертвования этим организациям больше не подлежат налогообложению. IRS хранит обновленный список организаций с аннулированным статусом на своем веб-сайте.

Организации, которые НЕ квалифицированы как благотворительные

Возможно, вы сделали определенные пожертвования в течение налогового года и задаетесь вопросом, можете ли вы списать их (или вычесть) из налогов. Например, освобождается ли от налога GoFundMe? К сожалению, не обычно; Платформы для пожертвований, подобные этой, рассматривают платежи как подарки, поскольку они являются личными пожертвованиями. Однако некоторые организации на GoFundMe занимаются сбором средств на благотворительность, которые могут не облагаться налогом. Партнеры этих организаций будут выдавать налоговые квитанции.

Пожертвования следующим типам организаций обычно не облагаются налогом:

  • Коммерческие организации
  • Физические лица
  • Лоббистские группы
  • Профсоюзы
  • Торговые палаты
  • Гражданские лиги
  • Спортивные и общественные клубы
  • Большинство зарубежных организаций
  • Товарищества собственников жилья
  • Стоимость обучения
  • Стоимость донорской крови
  • Политические кандидаты или организации
  • Иностранные или непризнанные правительства.

Транспортные расходы и другие благотворительные расходы

Вы можете заявить следующие расходы в качестве налогового вычета для благотворительных целей:

  • Транспортные расходы: Как правило, вы также можете вычесть транспортные расходы, в том числе использование автомобиля для проезда к месту оказания благотворительной помощи и обратно. Узнайте больше о вычетах за проезд и тарифах на мили.
  • Личные расходы: Как правило, вы можете вычесть любые невозмещенные наличные расходы, понесенные во время работы в квалифицированной благотворительной организации (см. выше) в качестве волонтера, если расходы непосредственно связаны с услугами, которые выполненный.
  • Расходы на проживание студентов: Как правило, вы можете вычесть любые расходы, понесенные на проживание студента, спонсируемого квалифицированной благотворительной организацией.

Ограничения на отчисления на благотворительность

Существуют ограничения на благотворительные взносы, связанные с документацией и лимитами взносов. Вы должны вести учет любых пожертвований, которые вы делаете, на случай проверки IRS. IRS требует, чтобы вы вели учет любого денежного взноса , такого как аннулированный чек, выписка с банковского счета, выписка по кредитной карте или письменное заявление от благотворительной организации с указанием даты взноса, суммы взноса и имени. благотворительной организации.

Если вы сделали пожертвование с помощью текстового сообщения, телефонный счет будет служить записью пожертвования, если в нем указана сумма, дата, когда было сделано пожертвование, и название организации, которой вы сделали пожертвование.

Если стоимость одного пожертвования превышает 250 долларов США, вы должны получить письменное подтверждение от уполномоченной организации. Каждый вклад считается отдельным постатейным вычетом.

Если ваш общий вычет за неденежные взносы превышает 500 долларов США, вы должны заполнить форму 8283, раздел A — eFileIT — что eFile.com сделает за вас. Если ваш вклад в виде неденежного имущества превышает 5000 долларов США, вам может потребоваться получить оценку стоимости от третьей стороны. В этом случае вам также необходимо будет заполнить форму 8283, раздел B — eFileIT. Помните, что eFile.com создаст для вас правильные формы в процессе онлайн-подготовки налоговой декларации.

Узнайте больше о требованиях к документации для благотворительных пожертвований в публикации 1771 — Благотворительные пожертвования: требования к обоснованию и раскрытию информации.

Ограничения на отчисления благотворительных пожертвований:

  • Если вы получаете какую-либо компенсацию за ваше пожертвование (например, билеты на благотворительный бал, театральное представление, спортивное мероприятие или товары, товары или услуги), вы можете вычесть только сумму пожертвования, которая превышает справедливая рыночная стоимость того, что вы получили.
  • Вы не можете вычесть стоимость лотерейных, лотерейных или лотерейных билетов, приобретенных у благотворительной организации.
  • Вы не можете вычесть стоимость вашего пожертвованного времени или профессиональных услуг или стоимость донорской крови.
  • Если вы даете обещание пожертвовать определенную сумму, вы можете вычесть только сумму, фактически пожертвованную в течение года.
  • Если вы делаете пожертвование с помощью кредитной карты или чека ближе к концу года, вы все равно должны включить его в свою налоговую декларацию в том году, когда оно было сделано, даже если вы не выплатите или не сбалансируете счет до конца года. год.

Вы можете вычесть только до 60% вашего скорректированного валового дохода в виде благотворительных пожертвований за 2022 налоговый год. Для оцененных активов (включая долгосрочно оцененные акции или имущество, обычно подлежащее вычету по справедливой рыночной стоимости) ваш вычет не должен превышать 30% от ваш скорректированный валовой доход. Если ваши взносы превышают ваши лимиты, вы можете перенести благотворительные отчисления на срок до пяти лет.

Прочие отчисления, подлежащие вычету из налогооблагаемой базы

Есть несколько других менее распространенных взносов, которые вы можете сделать, и они могут быть вычтены из налогов при вашей следующей декларации.

  • Вы также можете потребовать налоговые вычеты по ценным бумагам и взносам в организации, оказывающие помощь при стихийных бедствиях.
  • Денежные средства и собственность — не единственное, что вы можете пожертвовать на благотворительность для получения налоговой льготы. Пожертвование ценных акций может обеспечить вам отличную экономию налогов. Вы можете пожертвовать любые акции, стоимость которых выросла, если вы владеете ими более года, и избежать уплаты налога на прирост капитала. Если бы вы продали подорожавшие акции за наличные, вам пришлось бы заплатить налог на сумму прироста стоимости. Если вы жертвуете ценные акции, вы можете вычесть 100% стоимости из налоговой декларации.
  • Взносы в организации, оказывающие помощь при стихийных бедствиях за границей, не облагаются налогом, если рассматриваемая группа базируется в США и имеет полный контроль над распределением пожертвованных средств. Прежде чем вносить свой вклад, убедитесь, что благотворительная организация соответствует требованиям, и обязательно ведите учет пожертвований. Дополнительную информацию о благотворительных пожертвованиях для оказания помощи при стихийных бедствиях можно найти в публикации IRS 3833 «Помощь при стихийных бедствиях».

Как вычесть благотворительные взносы

Вы должны перечислить вычеты, чтобы заявить о пожертвовании, сделанном квалифицированной организации, в налоговой декларации. Когда вы подготовите свою налоговую декларацию на eFile.com, мы создадим правильную(ые) форму(ы), чтобы использовать ее для заявления о ваших благотворительных пожертвованиях на основании ваших ответов на вопросы налогового собеседования. Приложение A будет создано приложением eFile, и эта форма будет отправлена ​​в электронном виде вместе с вашей формой 1040 и другими применимыми налоговыми формами.

Делайте взносы в течение налогового года и ведите систематизированный учет сумм, которые вы пожертвовали, что вы пожертвовали, если не наличными, и кому вы пожертвовали. Храните квитанции и другие записи, чтобы иметь точные цифры для работы при подаче налогов.

Дополнительная информация

  • См. Публикацию IRS 526 — Благотворительные взносы.
  • Узнать о других налоговых вычетах.

ТурбоТакс ® является зарегистрированным товарным знаком Intuit, Inc.
H&R Block ® является зарегистрированным товарным знаком HRB Innovations, Inc.

благотворительных пожертвований | H&R Block

Вы можете вычитать пожертвования, которые вы делаете соответствующим благотворительным организациям. Это может уменьшить ваш налогооблагаемый доход, но чтобы требовать пожертвования, вы должны указать свои отчисления. Заявите о своих благотворительных пожертвованиях в форме 1040, Приложение A. Ваши пожертвования должны быть направлены в одну из следующих организаций:

  • Некоммерческая религиозная группа
  • Некоммерческая образовательная группа
  • Некоммерческая благотворительная группа

Эти группы часто называют организациями 501(c)(3). Пожертвования, которые вы делаете непосредственно нуждающимся, не учитываются.

Денежные пожертвования

Денежные пожертвования — это те, которые вы делаете непосредственно некоммерческой организации. Вы будете использовать один из следующих способов оплаты:

  • Наличные
  • Чек
  • Кредитная карта
  • Дебетовая карта
  • Вычет из заработной платы
  • Автоматическое снятие средств с вашего банковского счета

Если вы принимаете что-то в обмен на свой подарок, вы не можете списать всю сумму.

Пример: Местная общественная телевизионная станция предлагает проигрыватель компакт-дисков за пожертвование в размере 1000 долларов на ежегодный сбор средств. Если стоимость проигрывателя компакт-дисков составляет 200 долларов, ваш вычет ограничен 800 долларами — разницей между тем, что вы отдали, и тем, что получили. Вы можете претендовать на полный благотворительный вычет, только если откажетесь от проигрывателя компакт-дисков.

Вы можете не учитывать полученные товары и услуги, если (на 2022 год) применимо одно из следующих условий:

  • Их справедливая рыночная стоимость (FMV) не превышает наименьшее из:
    • 2% от платежа
    • 105 долларов
  • wri Оба утверждения верны:
    • Плата составляет не менее 52,50 долларов США за 2022 год.
    • Единственными преимуществами, которые вы получаете, являются символические предметы с логотипом организации, такие как кружки и футболки. Их совокупная стоимость не может быть выше $10,45 на 2022 год9.0039
  • Организация бесплатно раздает не заказанные товары с просьбой о пожертвовании.
  • Верны оба утверждения:
    • Годовой платеж составляет 75 долларов США или меньше.
    • Даритель получает определенные права и привилегии. Пример: скидка на посещение представлений, но не спортивных мероприятий

Если вы не знаете, одобрена ли организация, которой вы делаете пожертвование, Налоговым управлением США, запросите идентификационный номер налогоплательщика этой организации. Затем проверьте www.irs.gov список квалифицированных организаций.

Требования к ведению учета

Требования к ведению учета пожертвований различаются в зависимости от:

  • Типа пожертвования
  • Сумма пожертвования

Денежные пожертвования менее 250 долларов США

Если вы хотите подтвердить сумму пожертвования вычесть его одним из следующих способов:

  • Квитанция
  • Выписка из банка или кредитного союза
  • Аннулированные чеки
  • Выписка по кредитной карте

В банковских записях должно быть указано:

  • Название организации
  • Дата
  • Сумма пожертвования

Письменные отчеты дарителя не являются достаточным доказательством. К ним относятся чековые регистры или личные записи.

Для пожертвований, сделанных путем удержания из заработной платы, вы можете подтвердить свои пожертвования, если у вас есть оба этих документа:

  • Документ, показывающий удержанную сумму, например, платежный чек или W-2 от вашего работодателя
  • Залоговая карточка или другой документ от организация. В нем должно быть указано, что они не предоставляют товары или услуги за пожертвования, сделанные за счет удержания из заработной платы.

Денежные пожертвования в размере 250 долларов США или более

Вы можете потребовать их, если организация предоставит вам письменное подтверждение пожертвования. Подтверждение должно включать все перечисленное:

  • Сумма пожертвований наличными
  • Заявление, показывающее, предоставила ли организация товары или услуги за ваше пожертвование. Это не включает токен или членство.
  • Описание и добросовестная оценка стоимости товаров и услуг, которые вы получили

Вы должны получить это подтверждение не позднее одной из следующих дат:

  • Дата подачи декларации за год, когда вы сделали пожертвование
  • Срок подачи декларации, включая отсрочки, для подачи декларации

Безналичные пожертвования менее 250 долларов США

Организация должна выдать расписку с указанием:

  • Наименование и адрес организации
  • Дата и место дарения
  • Достаточно подробное описание даримого имущества

Однако вам не нужно получать квитанцию, если это невозможно или нецелесообразно. (Пример: вы жертвуете имущество в необслуживаемом пункте приема.) В этих случаях вы должны вести надежный письменный учет каждого пожертвованного предмета, в котором указывается:

  • Название и адрес организации
  • Дата и место пожертвования
  • Достаточно подробно описание пожертвованного имущества
  • FMV пожертвования на момент его пожертвования. Он должен включать объяснение, в котором рассказывается, как вы рассчитали FMV.
  • Стоимость или другое основание, которое вы использовали при пожертвовании, если вы должны уменьшить FMV за счет уценки. В протоколе также должна быть указана сумма скидки и то, как вы ее рассчитали.
  • Возможно, вы вносите меньше всего процента от пожертвования. Если это так, вы должны показать сумму, на которую вы претендуете, в качестве вычета за год в результате пожертвования.
  • Если оставшиеся проценты были пожертвованы, вы должны предоставить подробную информацию о каждом пожертвовании других процентов.
  • Положения и условия, прилагаемые к пожертвованию

Неденежные пожертвования на сумму не менее 250 долларов США, но менее 500 долларов США

Вы должны получить и сохранить письменную квитанцию ​​​​или подтверждение от организации для этих пожертвований. Вы должны получить квитанцию ​​​​до или позднее:

  • Дата подачи
  • Срок подачи декларации, включая расширения

Письменная квитанция должна включать:

  • Описание пожертвования
  • Указание товаров или услуг вы получили, если таковые имеются, кроме определенных токенов или преимуществ членства
  • Описание и добросовестная оценка стоимости товаров или услуг, которые вы получили. Это применимо, если единственной выгодой, которую вы получили, была нематериальная религиозная выгода. (Пример: вход на религиозную церемонию)

Организация может предоставить вам отдельное заявление на каждое пожертвование. Они также могут периодически давать вам отчеты, подтверждающие ваши пожертвования.

Чтобы узнать больше, см. Публикацию 1771: Благотворительные взносы на сайте www.irs.gov.

Безналичные пожертвования на сумму более 500 долларов США, но менее 5000 долларов США

У вас должно быть письменное подтверждение и письменный отчет, который включает:

  • Как вы приобрели пожертвованное имущество — покупка, подарок или наследство был:
    • Создано
    • Произведено
    • Изготовлено
  • Затратная или иная основа и корректировки на основе имущества, удерживаемого менее 12 месяцев. Если возможно, укажите стоимость или другую основу собственности, находящейся в собственности 12 месяцев или более. Это требование не распространяется на публично обращающиеся ценные бумаги.

Неденежные пожертвования в размере 5 000 долларов США и более

Если ваше единовременное неденежное благотворительное пожертвование на один предмет или группу подобных предметов превышает 5 000 долларов США:

  • Организация должна предоставить вам письменное подтверждение.
  • Вы должны вести записи, требуемые правилами для пожертвований на сумму более 500 долларов, но менее 5000 долларов.

Если вы рассчитываете, если вычет превышает 5000 долларов США (5000 долларов США), вы должны делать это определенным образом. Вам необходимо объединить все отчисления за аналогичные предметы, которые вы пожертвовали всем организациям в течение года. Как правило, вам нужно получить оценку.

Оценка

Иногда вам необходимо получить письменную оценку от квалифицированного оценщика. Оценка требуется, когда стоимость:

  • Один пожертвованный предмет или группа подобных предметов превышает 5000 долларов США.
  • Акции, не торгуемые на открытом рынке, стоят 10 000 долларов или более. Публичные ценные бумаги не требуют письменной оценки.

Вы также должны получить оценку предмета одежды или предмета домашнего обихода, если верно одно из следующих условий:

  • Стоимость предмета превышает 500 долларов.
  • Плохое состояние.

Для оценки конкретного вида подаренного имущества квалифицированный оценщик должен обладать необходимыми:

  • Образованием
  • Полномочиями
  • Опытом

Если стоимость подаренного имущества будет значительно завышена, вам придется заплатить штраф. Стоимость необходимой оценки не может быть частью вашего благотворительного пожертвования. Вместо этого вы можете вычесть его как прочие статьи расходов.

Чтобы узнать больше, см. Оценки в Публикации 561: Определение стоимости пожертвованного имущества на сайте www.irs.gov.

Ценное имущество

Потенциал экономии налогов может быть намного больше, если вы пожертвуете ценное имущество, такое как:

  • Акции
  • Недвижимость
  • Искусство
  • Антиквариат

Однако правила сложнее, но правила сложнее. Ваш вычет частично зависит от того, считается ли пожертвованное вами имущество одним из следующих:

  • Недвижимость с доходом от прироста капитала
  • Недвижимость с обычным доходом

Чтобы узнать больше, см. Публикацию 526: Благотворительные взносы на сайте www.irs.gov.

Пожертвование предметов

Пожертвование имущества может принести вам вычет так же, как и пожертвование денег. В качестве имущественных пожертвований обычно используется бывшая в употреблении одежда и предметы домашнего обихода. Ваше налоговое списание для них — это FMV собственности на момент ее передачи.

Пожертвованные предметы должны быть в хорошем состоянии, чтобы иметь право на вычет. «Хорошее состояние б/у» не определено. Вы можете вычитать только пожертвования, которые организация планирует продать или использовать на благотворительность. Если вещь сильно изношена, спросите у организации, будет ли она продавать или использовать эту вещь.

Часто сложно определить FMV бывших в употреблении предметов. У IRS нет заявленных сумм, которые считаются приемлемыми для этих предметов. Однако Армия Спасения издает руководство, которое может вам помочь. Путеводитель сообщает средние цены на одежду, мебель и предметы быта в своих магазинах. Вы можете использовать это руководство, чтобы установить стоимость этих предметов.

Если вы хотите узнать больше, см. Публикацию 561: Определение стоимости пожертвованного имущества на сайте www.irs.gov.

Когда вы жертвуете автомобиль на благотворительность, применяются особые правила. Если благотворительная организация продает автомобиль, она должна отправить вам форму 1098-C в течение 30 дней после продажи. Это скажет вам цену продажи и установит сумму, которую вы можете вычесть.

Однако есть одно исключение. Если заявленная стоимость автомобиля составляет 500 долларов США или меньше, вы можете вычесть стоимость пожертвованного автомобиля. Вы по-прежнему будете вычитать FMV автомобиля во время пожертвования, если благотворительная организация:

  • существенно улучшит автомобиль
  • Ремонтирует машину и продает ее
  • Отдает ее нуждающемуся человеку
  • Использует ее в своих благотворительных целях

Чтобы узнать больше, см. Публикацию 526: Благотворительные взносы на сайте www.irs.gov.

Личные расходы

Если вы работаете волонтером в квалифицированной организации, вы можете вычесть:

  • Расходы на мили, если вы используете свой автомобиль во время волонтерской работы в больнице или школе
  • Расходы на мили за мили, которые вы поездка в благотворительный фонд и обратно, чтобы забрать пожертвованные товары
  • Плата за парковку, дорожные сборы или расходы на общественный транспорт при выполнении волонтерской работы или сдаче пожертвованных вещей

Стоимость пробега в 2022 году составляет 14 центов за милю.

Вы также можете вычесть стоимость специальной униформы и ухода за ней, которую вы должны носить при выполнении этих услуг.

Вы не можете списать стоимость услуг или времени, которое вы пожертвовали.

Если у вас есть приемные дети, вы можете вычесть часть расходов на их содержание в качестве благотворительного пожертвования. Вы можете вычесть стоимость, которая превышает возмещение, которое вы получаете. Вы можете сделать это только в том случае, если вы не занимаетесь торговлей или бизнесом по предоставлению приемных детей.

Вы также можете получить благотворительный вычет, если в вашем доме проживает студент, участвующий в квалифицированной программе. Чтобы иметь право на этот вычет, учащийся:

  • Может быть американцем или иностранцем
  • Должен быть учащимся дневной или средней школы

Вы можете вычитать до 50 долларов в месяц из того, что вы тратите на учащегося, включая стоимость:

  • Книги
  • Обучение
  • Еда
  • Одежда
  • Развлечения

Вам нужно будет подсчитать каждый месяц, в течение которого учащийся живет с вами в течение 15 или более дней, чтобы определить, на какую сумму в размере 50 долларов США вы можете претендовать.

Форма 8283: Неденежные благотворительные взносы

Вы должны заполнить Форму 8283: Неденежные благотворительные взносы, если применимы оба этих условия:

  • Вы требуете вычета за пожертвованное имущество.

Официальное трудоустройство: Неофициальное и официальное трудоустройство — Народный СоветникЪ

Официальное трудоустройство: Помощь или препятствие?

Вы здесь

Главная

Проблема неформальной занятости (работа без оформления официального трудового договора) в нашей стране имеет довольно таки негативную тенденцию к сохранению высоких показателей. Множество работников работают неофициально ввиду низкой правовой культуры и недобросовестных работодателей. Последние же, в целях уклонения от уплаты налогов активно способствуют данному феномену. Но чем же это чревато?

Последствия

В первую очередь это имеет негативные последствия для самого работника, который лишается социальных гарантий, пенсионных накоплений и страховых выплат. Все эти юридически закрепленные аспекты работы не имеют силы в случае работы без официального трудоустройства. К тому же, в таких случаях трудовое законодательство страны не может защитить работника от произвола руководства касательно максимального рабочего дня, отсутствию оплачиваемых отпусков и не сможет обеспечить работнику гарантию субсидий, социальных выплатам в случае сокращения, возможности получить кредит и так далее.

В свою очередь для работодателя неофициальное трудоустройство является нарушением налогового законодательства и влечет за собой соразмерные штрафы.

Какие преимущества получает работодатель в случае официального оформления работника:

  • Законное право требовать от работника выполнения всех обязательств, ранее подписанного, трудового договора и соблюдения внутренних деловых правил предприятия.
  • Юридическая возможность к привлечению работника к ответственности за дисциплинарные нарушения
  • Имидж социально ответственного работодателя и более высокий уровень доверия к нему
  • Возможность на получение помощи от государства в виде субсидирования по сферам, льготных кредитных условий и так далее.

В случаях неофициального оформления, так же могут возникать споры на почве вопросов о материальной ответственности работника, в том числе и с недостачами вверенного ему имущества. В этом вопросе действует основной принцип неофициального трудоустройства — никто никому ничего не должен, раз официальных документов попросту нет и трудовые отношения по факту не регулируются законом.

Решения данной проблемы

Методами устранения этого феномена могут быть комплексные действия, проведение открытых бесед что с работодателями, что с работниками.

Трудовой договор позволяет также мотивировать работников различными льготными условиями, компенсационными выплатами по здоровью, а так же денежными бонусами в соответствии с различными ситуациями, связанными с трудовой деятельностью.

Первоочередное решение же этой проблемы же заключается в ликвидации правовой безграмотности среди работников, которую мы всецело проводим среди наших клиентов.

Работник, знающий насколько выгодным является официальное трудоустройство, имеющий гарантии и защиту со стороны государства является наиболее эффективным работником, который будет прилагать дополнительные усилия. Потому что зная его труд защищен, абсолютно любой человек будет трудиться без каких-либо опасок и подозрений, что в свою очередь повышает уровень взаимодействия между работодателем и работником.

Мы проводим консультации, помогаем людям понять насколько выгодно делать все в соответствии с установленным законодательством и призываем Вас осознавать всю пользу и выгоду официального трудоустройства.

Тэги: 

работа

закон

Читать Дубна.Ru в

30.01.2023 | 15:49   

Шпаргалки

   197

Рейтинг лучших кадровых агентств Москвы на начало 2023 года

Рынок кадровых услуг в Москве динамичен как никогда. Высокая конкуренция компаний способствует активному движению…

работа | вакансии | рейтинг | услуги

29.01.2023 | 22:57   

Шпаргалки

   229

Стоит ли покупать билеты на матчи ХК ЦСКА

Любители спортивных соревнований обычно с удовольствием посещают хоккейные матчи. При этом зачастую у каждого…

спорт | хоккей

31.01.2023 | 17:09   

Шпаргалки

   166

Как и с чем носить женские ботинки

Ботинки – зимний, демисезонный вариант обуви, ориентированный на прохладную зиму либо теплую осень. В зависимости от…

одежда | мода | советы

Что даёт официальное трудоустройство?

Общество

  • Сен 29, 2022
  • 393

Официальное, в соответствии с законодательством трудоустройство, является гарантом социальной защищенности работника. В то время как иная форма отношений между работодателем и работником в виде «конвертной» схемы, представляет серьезную угрозу для последнего в случае наступления различных страховых случаев.

Отсутствие трудового стажа, выплат гарантированных пособий по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, по уходу за ребенком, недоступность получения кредитов и многое другое – все это «подводные камни» неофициального трудоустройства и «серой» зарплаты (зарплаты «в конвертах»). Как показывает практика, наиболее распространенными формами скрытых трудовых отношений являются подмена трудовых отношений договорами гражданско-правового характера и заключение трудовых отношений без официального оформления.

Трудовое право в отличие от гражданского права имеет социальную направленность, она имеет своей главной целью – социальную защиту наемного труда. И как раз именно для этого существует трудовой договор и в целом вся система трудовых отношений и трудового законодательства.
Когда работодатели заключают с работником гражданско-правовой договор, при этом имея своей целью регулирование трудовых отношений (например, договор подряда, возмездного оказания услуг и др.), на работников автоматически не распространяется трудовое законодательство, соответственно и не распространяются все те гарантии и компенсации, которые оно предоставляет.

Такие схемы позволяют работодателям уйти от уплаты единого социального налога, страховых взносов на обязательное пенсионное страхование и налога на доходы физических лиц. Уклоняясь от уплаты этих налогов и взносов, работодатели ухудшают социальное обеспечение своих работников. Ведь от размера официальной заработной платы зависит размер будущей пенсии работающих граждан, оплата больничных листов, в том числе по беременности и родам, сумма налоговых вычетов при приобретении сотрудником квартиры или затратах на обучение детей.

За нежелание оформить работника официально, установление нелегальной выплаты заработной платы работодателю грозит ответственность, предусмотренная статьей 419 Трудового Кодекса РФ. В данном случае работодатель привлекается к дисциплинарной, материальной, а также к гражданско-правовой, административной и уголовной ответственности.
Именно легализация трудовых отношений является решительной мерой борьбы с «теневой» занятостью.

О случаях невыплаты зарплаты или выплаты ниже МРОТ, выплат в конвертах, неоформленных трудовых договорах в письменной форме, любой гражданин может сообщить по телефону «горячей линии» Государственной инспекции труда в Республике Башкортостан: +7(347)277-87-02, ежедневно (включая выходные) с 09. 00 ч. до 21.00 ч.

Определение официального сотрудника | Law Insider

  • означает, т.е. временный сотрудник по смыслу местного коллективного договора,

  • означает лицо, которое помогает и действует конфиденциально

  • означает сотрудника штата Орегон или государственного университета

  • означает физическое лицо, которое в соответствии с письменным заявлением

  • означает (1) учителя, замещающего учителя, администратора школы, директора школы, школьного консультанта, психолога, социального работника, медсестру, врача, школьного парапрофессионала или тренера, нанятого местным или региональный совет по образованию или работает в государственной начальной, средней или старшей школе; или (2) любое другое лицо, которое при исполнении своих обязанностей поддерживает регулярные контакты с учащимися и оказывает услуги учащимся или от их имени, обучающимся в государственной начальной, средней или старшей школе, в соответствии с договором с местный или региональный совет по образованию.

  • означает работника, нанятого для работы в течение повторяющегося ежегодного сезона продолжительностью три месяца или более, и ожидается, что он будет возвращаться каждый сезон для выполнения аналогичной работы.

  • означает временного сотрудника, нанятого на работу в течение периода не менее 12 месяцев, либо:

  • означает сотрудника, занимающего должность, для которой требуется сертификат, выданный Экзаменационной комиссией штата Нью-Джерси.

  • означает городского управляющего, помощника городского управляющего, городского служащего и любого руководителя или директора городского отдела. В случае, если ПОДРЯДЧИК нарушает положения настоящего параграфа, ПОДРЯДЧИК должен возместить ВЛАДЕЛЬЦУ ущерб в сумме, равной любой и всей компенсации, полученной бывшим выборным должностным лицом или сотрудником городской администрации ВЛАДЕЛЬЦА от или от имени подрядной организации. физическое или юридическое лицо, или сумму, равную валовой компенсации бывшего выборного должностного лица или городского управляющего за последние два (2) года от ВЛАДЕЛЬЦА, в зависимости от того, что больше.

  • означает наем одного или нескольких лиц, нанятых в основном для оказания услуг в течение регулярно повторяющихся периодов продолжительностью 26 недель или менее в течение любого 52-недельного периода, кроме услуг в строительной отрасли.

  • означает работников, нанятых на временной основе, и включает лиц, нанятых на срок, не превышающий пяти дней в любой момент времени.

  • означает любое лицо, включая государство и его политические подразделения, которое пользуется услугами любого работника для выполнения сельскохозяйственных работ. Если какой-либо работник присутствует на рабочем месте сельскохозяйственного работодателя по соглашению между этим сельскохозяйственным работодателем и другим сельскохозяйственным работодателем или работодателем, «сельскохозяйственный работодатель» означает сельскохозяйственного работодателя, осуществляющего контроль или хранение пестицида. Сельскохозяйственный работодатель, нанимающий одних работников для выполнения сельскохозяйственных работ, а других работников для других целей, является только сельскохозяйственным работодателем по отношению к работникам, нанятым для выполнения сельскохозяйственных работ.

  • означает оплачиваемую работу не менее 30 часов в неделю в течение не менее 12 месяцев;

  • означает любого наемного работника Компании или любого Аффилированного лица.

  • означает любого государственного служащего или государственного служащего, описанного в

  • означает любого работодателя, общий доход которого за предыдущий налоговый год составил менее пятисот тысяч долларов. Для целей этого раздела «общая выручка» означает поступления любого типа или вида, включая, помимо прочего, поступления от продаж; платежи; арендная плата; прибыль; прибыли, дивиденды и другие инвестиционные доходы; комиссии; премии; Деньги; имущество; гранты; взносы; пожертвования; подарки; доход от программных услуг; доход от обслуживания пациентов; премии; сборы, в том числе премиальные сборы и сервисные сборы; плата за обучение; несвязанный коммерческий доход; возмещения; любой вид оплаты от государственной единицы, включая гранты и другие ассигнования; и любые другие аналогичные поступления, зарегистрированные для целей федерального подоходного налога или в соответствии с общепринятыми принципами бухгалтерского учета. «Мелкий работодатель» не включает федеральное правительство; любое правительство штата, включая любое государственное агентство или орган; любое политическое подразделение; или любое юридическое лицо, рассматриваемое как правительство для целей финансового учета и отчетности.

  • означает государственного работодателя, который является советом школьного округа, школьного округа средней школы или академии государственных школ; является главным исполнительным директором школьного округа, в котором существует совет по школьной реформе в соответствии с частью 5A пересмотренного школьного кодекса, 1976 PA 451, MCL 380.371–380.376; или является управляющим советом совместного предприятия или консорциума, состоящего из любой комбинации школьных округов,

  • означает, что Участник не может заниматься какой-либо существенной оплачиваемой деятельностью по причине любого определяемого с медицинской точки зрения физического или психического расстройства, которое, как можно ожидать, привести к смерти или которое продолжалось или может продолжаться в течение непрерывного периода не менее 12 месяцев в соответствии со значением Раздела 422(c)(6) Кодекса.

  • означает Coal India Limited или любую из ее дочерних компаний или должностное лицо, назначенное Компанией для работы от ее имени.

  • означает физическое лицо, занимающее должность по назначению или по найму в правительстве этого штата, в правительстве одного или нескольких административно-территориальных единиц этого штата, на государственной школьной службе, в государственном или особом округе, в службе в органах власти, комиссии или совете или в любой другой отрасли государственной службы, за исключением следующих случаев:

  • означает в отношении любого дня или даты Участника, который находится в Сервисе в такой день или дату; при условии, что Участник перестает быть Активным участником (i) сразу после определения Комитетом того, что Участник перестал быть Сотрудником или Независимым подрядчиком, или (ii) в конце Планового года, который определяет Комитет Участник больше не соответствует квалификационным требованиям Плана.

  • означает значительные психические страдания или мучения, которые могут, но не обязательно, требовать медицинского или другого профессионального лечения или консультирования.

  • означает Сотрудника, который соответствует требованиям, изложенным в документе(ах), регулирующем Предложение, для права на участие в Предложении, при условии, что такой Сотрудник также соответствует требованиям для права на участие, изложенным в Плане.

  • означает любого работника, занятого в работе, в которой он обычно и регулярно получает более 30 долларов в месяц в виде чаевых.

  • означает нового работника города в течение первых шести месяцев работы.

  • означает Первоначального Авторизованного Участника, Второго Авторизованного Участника и любого Дополнительного Авторизованного Участника.

Ресурсы по трудоустройству в Мэриленде — Maryland.gov

Ресурсы по трудоустройству в Мэриленде — Maryland.gov

Перейти к основному содержанию

Автор: Андрей Меньшиков Агент

Рубрика Аренда

15 августа 2018 г.

наверх

Мошенничество на сдаче в аренду квартир процветает. Многие методы обмана не меняются годами. Поэтому от них защищает внимательность и осмотрительность. Обманывают обычно тех, кто торопится или хочет сильно сэкономить.

Часто люди в поиске квартиры ограничены временем. Этим пользуются мошенники – давят, торопят, предлагают заманчивые условия. Мешают принять взвешенное решение. Результат обычно плохой – человек остается без денег и жилья.

Мы научим избегать таких ситуаций. Расскажем как обычно обманывают мошенники при аренде жилья; на что обратить внимание; как правильно поступать.

Снимайте жилье с умом!

Когда вообще ожидать обман при аренде квартиры?

При аренде ожидайте обман всегда.

Когда звоните арендодателю. Когда звоните риэлтору. Когда въехали в квартиру и разложили вещи.

Обмануть могут в любой момент. Мошенники разработали десятки способов, чтобы отобрать ваши деньги. Есть хорошие новости – большинство из них похожи и не меняются годами.

Мы расскажем основные подозрительные моменты. Объясним в чем суть развода и как от него защититься.

Сохраняйте бдительность всегда. В аренде квартиры подозревать стоит всех, так будет проще выявлять мошенников.

Информационные агентства – отдаем деньги в пустоту

Информационные агентства – классика обманов при аренде квартиры.

Такие компании зарегистрированы официально. Годами работают под одним именем. Заключают настоящие договоры с клиентами.

Но они обманывают людей. Давят на жадность: предлагают сильно сэкономить и въехать в отличную квартиру.

Клиентов информационных агентств обманывают примерно на 50% от стоимости аренды в регионе. Плюс заставляют потратить время на поездки по несуществующим объектам.

Схема работы

  1. Размещают на Avito и региональных сайтах объявления. Ставят фотографии с красивым ремонтом. Делают подробное описание. Цену устанавливают ниже рыночной.
  2. При звонке приглашают посетить офис компании.
  3. Когда клиент приезжает, рассказывают о квартирах. Что их много, можно посмотреть прямо сейчас. Вернее, почти прямо сейчас.
  4. Предлагают заключить агентский договор. На проверку это соглашение на информационные услуги. Агентство скидывает номера и адреса сдаваемых в аренду квартир. И все. Владельцы недвижимости могут даже не знать, что они предлагают ее снять.
  5. Предъявить претензии некому. Весь развод укладывается в рамки закона.

Как определить

Обратите внимание на слова сотрудников агентства. Вас должно насторожить:

  • предложение получить базу адресов и телефонов;
  • предложение съездить на просмотр квартиры с агентом после оплаты и подписания договора;
  • что заинтересовавшую вас квартиру сняли буквально 5 минут назад, но остались похожие варианты.

Это основные маркеры информационного агентства.

Запомните, развод – любое предложение сначала оплатить, а потом искать квартиру. Так работают только мошенники.

Как защититься

  • Не ездить в офисы. Обычно едут смотреть квартиру и там заключают договор, если стороны всё устроило.
  • Не подписывать документы заранее. Сначала посмотрите квартиру, встретьтесь с хозяином, обсудите нюансы. Потом уже бумаги.
  • Не отдавать деньги до реальных результатов. Бумажки с адресами, контакты владельцев и даже каталоги квартир – это воздух. Платите только за въезд.

Вот такая «квартира» может встретить вас по адресу от информационного агентства. Тут точно снять жилье не получится

Сдача квартиры родственником

Бывает, что квартиру сдает родственник владельца. Брат, сестра, мама – неважно.

Обычно рассказывают «правдивую» историю. У родственника уже есть квартира, а эту хочет сдавать. Только времени мало самому всем заниматься, поэтому попросил помочь.

Такие мошенники показывают все документы. Оригиналы, никаких подделок – им этого не нужно. Охотно подписывают договор и впускают арендатора.


В квартире удастся пожить пару дней. После этого появится владелец. Расскажет другую историю: что был в командировке, а злые родственники провернули такую махинацию.

Итог: арендатор на улице, без денег и с бесполезным договором. Потому что бумаги подписывали те, кто не имеет на это право.

Как определить

Обратите внимание на поведение родственника арендодателя. Он будет:

  • убеждать снять квартиру прямо сейчас, потому что уже очередь выстроилась из желающих;
  • постоянно указывать, что все согласовано с хозяином; отказываться предоставить нотариальное согласие (доверенность) собственника на сдачу жилья.

Индикаторы развода – спешка, попытки убедить верить на слово.

Как защититься

Верьте только документам.

В любой сомнительной ситуации просите подтвердить слова бумагами. Нотариально заверенная доверенность владельца и всех других зарегистрированных на сдачу квартиры хватит.

Без такого документа договор недействительный. Поэтому от выселения не защитит. Хозяину вызовет полицейских, и они очистят квартиру от посторонних.

Сдача квартиры другим арендатором

Продвинутая версия прошлого развода с арендой квартир.

Мошенник не владеет жильем. Он также снял его. Только «для безопасности» сделал снимки документов настоящих владельцев – право собственности на квартиру и паспорта. Полный список документов зависит от умения мошенника убеждать.

Потом эти фотографии или распечатки будут показывать арендатору. На этом разводе прокалываются даже самые осторожные. При проверке документов кажется, что все в порядке.

На деле будет что-то из этого:

  • На следующий день приедут настоящие собственники. Выяснится, что квартиру они сдают посуточно. Вчерашний арендодатель был съемщиком-мошенником, который собрал деньги с доверчивых людей.  
  • Заезд мошенник назначит на следующую неделю. За 7 дней обработает кучу народа, соберет предоплату и исчезнет. В назначенный срок у дома будет ругаться десяток человек, снявших одну квартиру.

В любом случае, арендатор остается без жилья и денег.

Как определить

Обратите внимание на:

  • Поведение арендодателя. Мошенники создают атмосферу дефицита времени. Постоянно поторапливают и давят. Некоторые делают «важные звонки», показывают свою занятость.
  • Стоимость жилья. Подозрительно, если предлагают арендовать квартиру значительно дешевле рынка.
  • Документы. Копии, особенно низкого качества, или фотографии на телефон должны насторожить.

Смотрите на поведение арендодателя. Попытки постоянно переключить ваше внимание и замылить взгляд – повод насторожиться.

Как защититься

Если арендатор называется владельцем квартиры, попросите оригиналы документов.

Если говорит, что представляет интересы хозяина, попросите нотариальную доверенность на сдачу квартиры.

Без этих бумаг считайте, что перед вами мошенник. Потому что слова без документов в суде бесполезны.

Дополнительно: сдача квартиры в субаренду

Чуть более официальное мошенничество.

Человек снимает квартиру и ищет людей на подселение. Говорит, что все согласовано с хозяином или просто не заостряет на этом внимание. Заселяет в квартиру желающих. Регулярно собирает деньги.

Прожить так можно какое-то время. Но все закончится, когда настоящий арендодатель приедет с проверкой. Тогда выяснится, что новых жильцов он видит в первый раз. И хочет, чтобы этот раз стал последним.
 

Сдача квартиры для «выселения»

Нестандартный способ мошенничества. Потому что здесь арендатора квартиры защищает закон и договор.

Сначала все идет по правилам. Вежливый владелец показывает квартиру, бьет по рукам с арендатором и заключает договор. Все спокойно примерно неделю – жильцу дают освоится. После этого начинается шоу.

Хозяин приходит в квартиру в любое время. Вламывается к жильцу без предупреждения. Предъявляет надуманные претензии. Цель мошенника – извести арендатора, чтобы он съехал. Тогда можно оставить всю предоплату и залог.

По закону, деньги арендатору нужно вернуть. Но мошенник мастер психологического давления. Будет всячески изводить съемщика: ругаться, угрожать. Обычно, этого хватает, чтобы арендатор плюнул на попытки разобраться с мошенником.

Как определить

Практически никак.

Посмотрите на местных форумах. Пробейте информацию по номеру телефона или адресу квартиры. Возможно, найдете зацепки и истории от других жильцов.

Чаще всего избежать такого мошенничества невозможно. Зато реально бороться! Нужно давить в ответ в рамках закона.

Как защититься

Вместо защиты переходите в наступление. Все основные права и обязанности сторон аренды прописаны в ГК РФ, глава 35, ст. 671-688.

Обязательно пропишите в договоре частоту посещения квартиры. Обычно указывают один день в месяц с согласованием за 24 часа.

Владелец решит прийти без разрешения – вызывайте полицию. Пока вы арендуете квартиру по договору, это ваше жилье. Оно неприкосновенно, согласно ст. 25 Конституции РФ.

Тоже самое делайте, если хозяин пришел и открыл помещение своим ключом. Полиция зафиксирует ваши обращения.

После подавайте в суд. Расскажите про нарушение договора, покажите доказательства и потребуйте вернуть деньги. Плюс можете запросить компенсацию за моральный вред. По этому пункту присуждают обычно мало, но потрепать нервы и кошелек мошеннику всегда хорошо.

Помните, в этом случае лучшая оборона – нападение.


Еще не успели разложить вещи, а уже пора искать новую квартиру. Некоторые мошенники психологическим давлением выселяют жильцов и зарабатывают на этом

Выманивание денег у арендатора во время съема

Это мошенничество с арендой квартир растянуто по времени. Поэтому всегда оставайтесь бдительны.

Человек снимает жилье. Вселяется. Живет несколько месяцев. Все спокойно – хозяин адекватный, претензий нет.

А потом мошенник реализует хитрый план. Говорит, что у него возникли финансовые трудности и просит оплатить сразу за 6 месяцев или год.

Вне зависимости от действий арендатора, жить в этой квартире он уже не будет. Буквально через неделю окажется, что собственник – другой человек. Он вернулся из командировки и узнал, что родственники сдали его квартиру. Так что договор недействительный. Пора освободить жилье для настоящего владельца.

Оспорить действия собственника невозможно. Он прав по закону. Поэтому арендатор ищет новую квартиру. И хорошо, если не нашлось денег заплатить за полгода вперед.

Как определить

Такое мошенничество не определить.

Часто настоящий хозяин и посредник, заключающий договор, действуют в паре. Поэтому прижать их практически невозможно. Они выкрутятся и докажут, что это арендаторы невнимательны. Что-то прослушали, просмотрели, не поняли.

Как защититься

Действовать только в рамках договора и главы 35 ГК РФ. Передавать деньги прописанным в договоре способом в указанное число. Все.

Проблемы арендодателя вас не касаются. Да, по-человечески бывает жалко людей в сложной ситуации. Но помните, что это может оказаться многоэтапным мошенничеством. Тогда жалость приведет к потере денег и жилья. Так себе вариант.

Здесь даже дополнительный договор не поможет. Поэтому держитесь подальше от мутных схем. Для вашей безопасности.

Выманивание денег у арендатора после окончания договора

Этот обман с арендой квартиры рассчитан на пугливых. Обычно его используют жадные арендодатели.

Когда заканчивается договор аренды, они начинают искать косяки. Где-то обои протерлись. Новая царапинка на ламинате появилась. Вот тут стоял китайский сервиз 17 века, а теперь пропал. Претензий набирается много. Достаточно, чтобы удержать залог и даже потребовать что-то сверху.

Как определить

Никак. Жадность может выстрелить в любой момент. Поэтому внимательно заполняйте документы при приеме и сдаче квартиры владельцу.

Как защититься

Составьте перед въездом в квартиру акт осмотра:

  • что и где лежит;
  • в каком состоянии вещи;
  • если есть повреждения – сфотографируйте их и опишите в акте осмотра.

Любые претензии хозяина при выезде сверяйте с этим актом. Иначе рискуете узнать, что после вас пропали позолоченные дверные ручки.

Потребуйте от арендодателя подписать акт осмотра при съезде. Так он подтвердит, что все нормально и претензий не имеет.

Сфотографируйте все описанное в акте осмотра. Потом сможете сопоставить фотографии до и после заезда. Они покажут, есть ли новые повреждения или только естественный износ.

Появились спорные моменты – зафиксируйте их в дополнении к акту. В случае суда, это будет дополнительным аргументом.

Если владелец квартиры откажется ставить подпись в акте – пишите видео. В начале записи предупредите хозяина, что вы снимаете. Пройдите по жилью, зафиксируйте и прокомментируйте его состояние. Обязательно укажите, что хозяин отказывается подписывать акт осмотра. Лучше поругаться один раз, чем отдавать деньги жадному мошеннику.


По мнению некоторых арендодателей, вселялись вы в такую квартиру. А оставили после себя коммуналку 50-х. Поэтому придется платить за потерянный лоск!

Сдача квартиры с косяками

Самый невинный обман при сдаче квартиры. Но все равно очень неприятный.

Обычно его используют нечестные риэлторы. Применяют в старых квартирах, требующих серьезного ремонта. Ищут невнимательного клиента, сдают жилье, получают комиссию и исчезают.

Жилец обнаруживает себя в окружении неисправностей. От невинного сломанного дивана и текущего крана. До серьезного ЧП – искрящей проводки или свища на батарее.

Устранять это должен хозяин квартиры. Но судя по состоянию квартиры, делать этого не будет. Поэтому жилец оказывается в безвыходном положении: тратить деньги на ремонт или на поиск новой квартиры.

Схема развода

  1. Квартиру сдают без фотографий. Или снимки сделаны с такого ракурса, чтобы скрыть все косяки.
  2. Вы звоните по объявлению. Риэлтор назначает встречу. Часто на этом этапе начинает создавать ажиотаж. Говорит, что квартирой интересуется уже много людей.
  3. На месте увидите еще минимум 2 человека. Всех пригласили на осмотр в одно время.
  4. Потом подъедет риэлтор и запустит в квартиру всех сразу.
  5. Во время осмотра он постоянно отвлекает и переключает внимание.
  6. В итоге, договор подпишет самый невнимательный и запутавшийся арендатор.

Как определить

По фотографиям в объявлении и происходящему на осмотре. Вас должны насторожить:

  • Снимки со странных ракурсов. Под нестандартными углами, с концентрацией на одном объекте в комнате.
  • Несколько человек на осмотре. Это уже повод развернуться и уйти. Только индивидуальные показы и точечная работа.
  • Гиперактивный риэлтор. Постоянное переключение внимания. Хаотическое движение. Размахивание руками. Вовлечение вас в отвлекающий разговор. Любые действия, мешающие сконцентрироваться.

Внимательно следите за происходящим. Больше отвлечения – больше подозрения.

Как защититься

Сконцентрируйтесь. Твердо скажите риэлтору, чтобы он не мешал смотреть. Мошенники понимают, что концентрация играет против их планов.

Внимательно осматривайте квартиру. Проверяйте документы. Уточняйте непонятные моменты. Внимательно читайте договор. Нельзя подписывать документы вслепую – это главное правило.

Концентрация – ваш щит от мошенников. Они сами отказываются от сделки, увидев успешную защиту от отвлекающих приемов. Мошенникам невыгодно тратить время на проблемную жертву. Слишком высок риск провала.

Общие рекомендации для защиты от мошенничества при аренде квартиры

  • Будьте внимательны. На каждом этапе. Проверяйте объявления. Пробивайте номера телефонов, адреса и названия компаний. Не давайте торопить на осмотре.
  • Читайте договор. Он должен защищать ваши права. Требуйте прописать частоту и правила осмотров помещения владельцем; срок внесения платежей; кто и за что платит. Нюансы важны!
  • Платите деньги по факту. Сначала квартира, встреча с хозяином и заключение договора. Потом оплата услуг риэлтора.
  • Проверяйте документы. Только оригиналы или качественные копии.
  • Требуйте нотариальной доверенности и согласия. Все собственники и зарегистрированные в квартире должны дать письменное разрешение на сдачу жилья.
  • Платите по договору. Никаких предварительных платежей за несколько месяцев. Даже если доверяете хозяину, и он готов заключить дополнительный договор.
  • Фиксируйте состояние квартиры. Когда въезжаете и выезжаете. Записывайте состояние в акт, ставьте подписи сторон, прикрепляйте его к договору.

Осторожность и внимательность защитят вас от большинства мошеннических схем.

А если ослабили оборону и попались, боритесь за свои права и распространяйте информацию об обмане.

Снимайте жилье с умом

Подходите к аренде квартиры с умом. Большинство мошеннических схем рассчитаны на невнимательность. Обманщики запутывают, отвлекают внимание, обещают золотые горы. А потом берут деньги и исчезают.

Требуйте доказательства любых слов. Письменно фиксируйте все обещания. Тратьте время риэлтора и хозяина внимательно читая договор – это ваше право.

А если вдруг станет стыдно, что не доверяете людям, помните – это вы рискуете деньгами. Они нет. Поэтому заботьтесь о своей безопасности. Это ваше право и главная цель. Стыд приберегите для другого случая.

Читайте также

Новые правила для управляющих компаний 11 июля 2018 г. в 15:25

Изменения в долевом строительстве 4 июля 2018 г. в 09:34