Разное — Страница 3034 — ICQ Information Center. Продажа ICQ. Продажа уинов. Продажа асек. ICQ sale. Sale ICQ.

Втб документы для ипотеки: Какие документы нужны для ипотеки на покупку вторичного жилья — Банк ВТБ

Какие документы нужны для ипотеки на покупку вторичного жилья — Банк ВТБ

Документы заёмщика и поручителя (при необходимости), необходимые для оформления кредита:

Заявление-анкета
Паспорт гражданина РФ или паспорт иностранного гражданина
Номер СНИЛС (свидетельство о пенсионном страховании) или ИНН (индивидуальный номер налогоплательщика) для лиц, которые в соответствии с законодательством РФ не обязаны иметь СНИЛС (например, военнослужащие)
Справка о доходах физического лица (справка о доходах и суммах налога физического лица Предоставляется за истекшие месяцы текущего года и прошедший календарный год или справка по форме банка)/налоговая декларация за последние 12 месяцев. Если вы получаете заработную плату на карту ВТБ, то банк самостоятельно посмотрит зарплатные начисления
Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, или справка/выписка из Трудовой книжки или электронная выписка из ПФР/электронной трудовой книжкой с сайта/приложения gosuslugi.ru или epfr.ru
Документ, подтверждающий законность пребывания и занятости на территории РФ, для иностранных граждан

При рассмотрении заявки банк может попросить предоставить дополнительные документы. Перед сбором документов рекомендуем проконсультироваться с нашими ипотечными менеджерами.

скачать пдф файл

Как собрать документы дистанционно

(375 КB)

«Победа над формальностями» (решение по 2-м документам без подтверждения дохода)

Хотите получить кредитное решение в течение суток и без подтверждения дохода? Воспользуйтесь программой «Победа над формальностями». Для получение решения вам необходимо предоставить всего 2 документа:

Паспорт РФ.
СНИЛС (свидетельство о пенсионном страховании) или ИНН (индивидуальный номер налогоплательщика) для лиц, которые в соответствии с законодательством РФ не обязаны иметь СНИЛС (например, военнослужащие).

Особенности программы:
– первоначальный взнос не менее 30%, использование материнского капитала для взноса не предусмотрено;
– программа распространяется на покупку вторичного жилья и новостроек, а также рефинансирование ипотечных кредитов.

Документы по готовому жилью — Ипотека — Частным лицам

Копия правоустанавливающего документа по объекту недвижимости (например, договора купли-продажи или договора участия в долевом строительстве или договора дарения или договора передачи (приватизация) или договора мены или свидетельства о наследстве и пр.).
Единый жилищный документ / Выписка из домовой книги.
Копии всех страниц паспортов продавцов объекта недвижимости.
Отчет об оценке объекта недвижимости, выполненный оценщиком из Перечня оценщиков (заказывается и оплачивается покупателем объекта недвижимости).

Если среди продавцов есть несовершеннолетние собственники — потребуются дополнительные документы:

Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости.
При наличии в разрешении на отчуждение объекта недвижимости требования органов опеки и попечительства о необходимости приобретения в собственность несовершеннолетнего другого жилого помещения, необходимы документы по указанному другому жилому помещению (копии правоустанавливающих документов, выписка из домовой книги).

Если продавцом объекта недвижимости является юридическое лицо — потребуются дополнительные документы:

Копия учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями.
Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
Копия уведомления (справки) налоговой инспекции (выданной не позднее, чем за 2 месяца до подписания договора купли-продажи с использованием кредитных средств) о том, что данное юридическое лицо состоит на учете в налоговой инспекции (с указанием идентификационного номера налогоплательщика ИНН), либо копия свидетельства Министерства по налогам и сборам (МНС) о постановке на учет в налоговой инспекции.
Копия свидетельства МНС о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером.
Документ, подтверждающий полномочия представителя.

Исходя из особенностей конкретного объекта недвижимости, возможно требование о предоставлении дополнительных документов.

Ипотека с господдержкой 2020 — Банк ВТБ

Есть ли ограничения по месту регистрации?

Нет. Ипотеку можно оформить в любом ипотечном центре банка. Независимо от места регистрации. Если вы работаете в одном городе, а квартиру покупаете в другом, можно подать документы в том городе, где вы работаете.

Есть ли требования к минимальному стажу?

Общий стаж — 6 месяцев. При этом, если вы недавно меняли работу, дождитесь окончания испытательного срока.

В каких случаях требуются поручители?

Если вы состоите в официальном браке, супруг/супруга является поручителем по кредиту, т.к. вы вместе несёте ответственность за его выплату. Но если вы заключили брачный договор, предусматривающий раздельное владение имуществом, поручительство не требуется.
Поручители могут понадобиться, если вашего дохода не хватает, чтобы получить нужную сумму. Банк учтёт совокупный доход семьи и увеличит сумму кредита. Поручителей может быть не более 3: муж/жена, родители, братья/сёстры, дети.

Могут ли поручители претендовать на долю в квартире?

Только супруг/супруга. Другие поручители участвуют в погашении кредита (если у вас возникнут финансовые трудности), но не имеют права на долю в квартире.

Обязательно ли оформлять квартиру в общую собственность супругов?

Не обязательно, вы можете оформить квартиру на себя. Есть ограничения, только если вы используете материнский капитал — после закрытия ипотеки квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи, включая детей.

Можно ли продать квартиру до погашения ипотеки?

Конечно. Но только по согласованию с банком. Ипотека не повлияет на стоимость квартиры.

Кому принадлежит квартира в ипотеке? Банку?

Нет, вам. Ипотека накладывает лишь некоторые ограничения: вам потребуется согласование банка, если вы хотите сделать перепланировку, продать квартиру или зарегистрировать новых жильцов.

Что будет, если я не смогу выплачивать кредит?

Банк постарается предложить варианты решения проблемы. Например, вы можете воспользоваться ипотечными каникулами.

В какие даты вносить платёж?

Вы можете пополнить счёт в любое удобное время. Списание средств производится со 2го по 5е или с 15го по 18е. Выберите, какой период вам удобнее.

Не могу внести платёж. Что делать?

Позвоните нам по телефону 8 (800) 700-24-10 (звонок по России бесплатный). В будни с 04:00 до 22:00, в выходные с 04:00 до 20:00 по московскому времени. Мы постараемся вам помочь.

У нас трое детей. Куда обращаться, чтобы получить 450 000 ₽ на погашение ипотеки?

В любое из указанных отделений банка.

Свой дом — взять ипотеку на вторичное жильё в банке ВТБ

Есть ли ограничения по месту регистрации?

Есть ли требования к минимальному стажу?

Общий стаж — 6 месяцев. При этом, если вы недавно меняли работу, дождитесь окончания испытательного срока.

В каких случаях требуются поручители?

Могут ли поручители претендовать на долю в квартире?

Обязательно ли оформлять квартиру в общую собственность супругов?

Можно ли продать квартиру до погашения ипотеки?

Конечно. Но только по согласованию с банком. Ипотека не повлияет на стоимость квартиры.

Кому принадлежит квартира в ипотеке? Банку?

Что будет, если я не смогу выплачивать кредит?

В какие даты вносить платёж?

Не могу внести платёж. Что делать?

У нас трое детей. Куда обращаться, чтобы получить 450 000 ₽ на погашение ипотеки?

В любое из указанных отделений банка.

ВТБ упрощает процесс оформления ипотеки — — О Группе ВТБ

ВТБ меняет требования к документам для получения ипотеки. Теперь клиенты могут оформить заявку на кредит со справками о доходе и занятости, полученными не в бумажной, а в электронной форме. Бумажные версии документов предоставлять в офис не требуется.

При оформлении заявки на ипотеку банк в электронном виде примет документы, подтверждающие доход клиента. Например, справку по форме 2-НДФЛ, если она подписана усиленной квалифицированной электронной подписью работодателя или сформирована на сайте Федеральной налоговой службы. Таким же образом может быть предоставлена и выписка с банковского счета, которую заемщик самостоятельно получает через дистанционные каналы обслуживания и направляет на электронную почту сотруднику ВТБ.

Документы о подтверждении занятости теперь также могут быть направлены для ипотечной заявки в электронной форме. Это либо копия трудовой книжки, заверенная работодателем, либо ее альтернатива — электронная выписка из ПФР, сформированная на сайте Госуслуг или es.pfrf.ru. При их подаче в банк важно, чтобы наименование последнего работодателя из выписки ПФР совпадало с данными в справке о доходах. Если информация не совпадает, заемщику необходимо будет дополнительно предоставить в банк копию трудовой книжки, сформированную на сайте Госуслуг или es.pfrf.ru. В связи с общим переходом на электронные трудовые ВТБ также примет их для оформления заявки на кредит.

«Ипотека — флагманский продукт банка, который мы максимально упрощаем и делаем 100% цифровым. В октябре на всю сеть мы масштабировали личный кабинет заемщика — на сайте появился полностью дистанционный способ подачи документов на ипотеку. Одобрение кредита происходит удаленно, а предварительное решение по нему клиент получает в среднем за 30 секунд. Переводя сейчас документы о доходе и занятости в электронный формат, мы убираем бумажные барьеры и создаем для клиентов еще более удобный и быстрый процесс, что имеет для нас стратегическое значение», — комментирует Михаил Сероштан, вице-президент ВТБ, начальник управления «Ипотечное кредитование».

Чтобы оформить ипотечную заявку онлайн и предоставить документы в электронном виде, необходимо воспользоваться сервисом личного кабинета заемщика. Для этого клиенту достаточно выбрать на сайте ВТБ подходящую ипотечную программу и заполнить на нее заявку. После получения предварительного положительного решения заемщику предоставляется доступ в личный кабинет уже для оформления ипотеки. Банк финально одобряет получение кредита и согласовывает объект недвижимости, копии документов по которому также можно загрузить через кабинет. Клиенту остается только выбрать удобный ипотечный центр и назначить время проведения сделки.

Оценка квартиры для ипотеки в банке ВТБ 24 — «СитиПроф»

Любой человек мечтает жить в удобной квартире, где всем членам семьи комфортно и достаточно личного пространства. Но зачастую появляются причины, почему имеющейся площади становится недостаточно. В этой ситуации не у всех семей есть дополнительные средства на покупку нового жилья, поэтому существуют предложения от банков по получению кредита для покупки новой недвижимости. Одним из обязательных условий получения кредита является предоставление документа об экспертной оценке текущей рыночной стоимости квартиры или дома.

Заказ оценки квартиры позволяет установить максимальную сумму ипотеки, которую возможно получить у банка. В зависимости от других данных о заемщике (должность, оклад, кредитная история), сумма фиксируется в размере 60-80% от оценочной стоимости недвижимости.

Оставшаяся часть позволяет финансовой организации снизить риск потери вложенных денег в случае затруднений клиента с выплатой ипотеки. Банк заранее заботится о сохранении бюджета, и даже при регулярных задержках или отказе человека от погашения долга получит прибыль.

Вторым важным параметром, который поможет определить экспертиза, является ликвидность приобретаемой недвижимости. Этот термин обозначает привлекательность квартиры для последующей продажи, если банку придется забрать жилье за долги первоначального заявителя на кредит.

Ликвидность складывается из массы характеристик, куда входит район расположения, состояние домовладения, наличие и развитость инфраструктуры, и сходные показатели. Чем выше ликвидность, тем быстрее банк сможет продать конфискованную недвижимость. Это избавит организацию от расходов на содержание жилья и позволит вернуть сумму ипотечного займа.

Список документов для оформления ипотеки в ВТБ 24:

Договор купли-продажи.
Свидетельство от продавца из реестра недвижимости.
Заверенная копия паспортных данных продавца.
Выписка из ЕГРП.
Документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
Экспертное заключение о рыночной стоимости недвижимости.

Как работает ипотека с возвратом кредита?

Традиционная ипотека может быть не для всех, поскольку некоторым может потребоваться помощь со стороны маловероятного союзника — самих продавцов недвижимости. Покупатели, желающие приобрести недвижимость, но не имеющие достаточного количества денежных средств для финансирования сделки, могут воспользоваться ипотекой возврата, но имейте в виду: это сложный вариант, который сопряжен с некоторыми рисками.

Определение ВТБ
Возвратная ипотека продавца или просто ВТБ — это когда продавец или продавец фактически становится кредитором.Он или она ссужает покупателю деньги для покупки дома, который продает продавец. ВТБ работает только в том случае, если продавец полностью владеет недвижимостью — продавец, который все еще выплачивает ипотеку за недвижимость, которую они продают, не может предлагать ВТБ.

В сверхурочные часы покупатель выплатит продавцу в соответствии с согласованной суммой погашения и процентной ставкой, которая, как правило, может быть выше ипотечной ставки покупателя, но может быть ниже, чем заимствование у частного кредитора.Сумма, которую покупатель может занять, варьируется: ее может быть достаточно, чтобы покрыть комиссию за закрытие сделки, часть их первоначального взноса или даже большую часть жилищного кредита.

Например, вы хотите купить дом за 500 000 долларов, но у вас есть только 50 000 долларов для покрытия первоначального взноса и затрат на закрытие. Возврат у поставщика работает, когда ваш поставщик соглашается внести определенную сумму, которая может помочь вам получить достаточно денег для первоначального взноса и затрат на закрытие сделки.

Имейте в виду, что использование ВТБ для покрытия части вашего первоначального взноса может быть непростым делом, поскольку ваш ипотечный кредитор все равно захочет убедиться, что у вас достаточно денег, чтобы знать, что вы берете на себя некоторые из рисков.

Сумма, которую кредиторы хотели бы видеть при использовании ВТБ, может отличаться, но, исходя из строгих правил, кредиторы могут захотеть получить до 10% собственных денег покупателя, говорит ипотечный брокер Полина Тонкин о получении финансирования от ВТБ.

Когда имеет смысл финансирование от поставщиков?
ВТБ работает только в определенных ситуациях; Возможно, это не решение всех ипотечных проблем. Например, ВТБ может работать на рынке покупателя. Если домов много, и риелторам трудно переставить свои запасы, финансирование от продавцов может сработать.

Вместо того, чтобы ждать покупателя, у которого будет достаточно денег для внесения первоначального взноса, продавец может помочь потенциальному покупателю внести первоначальный взнос и вывести собственность продавца с рынка.

Еще одна ситуация, в которой может работать ВТБ, — это плохая кредитоспособность покупателя. Продавец может просто помочь этому покупателю вместо того, чтобы ждать, пока придет другой.

ВТБ также в основном используется инвесторами. Они могут использовать этот инструмент, если ищут краткосрочное решение.Скажем, вы пытаетесь увеличить свой кредит или хотите получить достаточно денег для ремонта, финансирование поставщика может работать в течение короткого периода. Это может выиграть вам время, а когда вы окажетесь в более выгодном положении, вы сможете заключить выгодную сделку и воспользоваться более привлекательными кредитными продуктами на рынке.

ВТБ — хорошая идея?
Финансирование от поставщиков работает для определенных сценариев, но это привлекательный вариант как для покупателей, так и для продавцов. У ВТБ есть некоторые преимущества, которые могут побудить вас попробовать его.

Для продавца некоторые из преимуществ этой тактики:

Стабильный доход. Поскольку вы финансируете часть ссуды покупателя, ежемесячная выплата может увеличить ваш денежный поток и даст вам доход, который можно потратить.
Более короткое время на рынке. ВТБ может привлечь покупателей, которые хотели бы приобрести недвижимость, но не имеют достаточного финансирования. Финансирование поставщика может побудить покупателей купить ваш дом, в результате чего дом будет продаваться на рынке в течение более короткого времени.
Лучшая цена. Как продавец, вы можете сидеть за рулем, предлагая более выгодную цену за свою собственность. Поскольку у покупателя могут возникнуть проблемы с получением традиционной ипотеки, он может согласиться с вашей покупной ценой.

Для покупателей ВТБ может предложить следующие плюсы:

Гибкие цены. Как покупатель, вы можете выложить любую сумму за ВТБ, поскольку вы получаете финансирование от своего продавца. Возможно, вам не придется соблюдать минимальные требования для конкретного кредитора или правительства.Однако вам все равно нужно обсудить сумму с вашим кредитором-продавцом.
Более быстрое закрытие. Благодаря финансированию от поставщика вам не придется ждать, пока ваш традиционный кредитор обработает вашу заявку. Подготовка к заключительному дню также может быть ненужной, поскольку вы имеете дело напрямую с продавцом. Конечно, есть еще правовые требования, которые вам, возможно, придется соблюдать.
Хорошая альтернатива традиционным ипотечным кредитам. Если вы не можете претендовать на получение ипотеки по разным причинам, вы можете воспользоваться ипотекой с возвратом денег у продавца.

Эти преимущества могут быть заманчивыми как для продавцов, так и для покупателей, но вы должны взвесить все хорошее и плохое, прежде чем принять решение. Для продавцов ВТБ может иметь серьезные неприятные последствия — покупатель может прекратить погашение кредита в любой момент, что может привести к принудительному обращению взыскания на имущество. Вам также, возможно, придется взять на себя расходы на ремонт, если вам потребуется вернуть собственность. Кроме того, вы должны полностью выплатить ипотечный кредит, прежде чем предлагать кредитор.

Уплата более высоких процентов — это один из рисков, который следует учитывать покупателям перед получением ВТБ.Поскольку это не традиционный жилищный заем, продавец-кредитор имеет преимущество при определении процентной ставки. Возможно, вам также придется выплатить ипотеку единовременно, если продавец решит ликвидировать свое имущество.

Изучение вариантов ипотеки
Хотя финансирование от поставщиков звучит как мечта, вам все же нужно быть осторожным при заключении такого соглашения. Многие продукты жилищного кредитования на рынке могут лучше соответствовать вашим потребностям. Такой профессионал, как ипотечный брокер, может помочь вам изучить возможные варианты и лучше понять продукты, которые подходят вашим финансам.

В панели брокера представлены различные кредиторы и кредитные продукты, что позволяет им рекомендовать то, что может сработать в вашей уникальной ситуации. Он или она также может помочь вам выбрать условия кредита, которые помогут вам погасить ипотечный кредит немного быстрее.

Хотите изучить ваши возможности с профессионалом? Найдите местного брокера, который может вам помочь.

Возвратная ипотека у продавца — Обзор, как это работает, пример

Что такое ипотека с возвратом кредита у продавца?

Возвратная ипотека продавца относится к типу ипотеки, при которой покупатель недвижимости получает ссуду от покупателя для обеспечения продажи собственности.Это также называется ипотекой возврата продавца.

Возвратные ипотечные кредиты поставщика предоставляют преимущества как продавцу, так и покупателю сделки. Продавец может продать свою собственность, а покупатель может приобрести собственность сверх установленных банком ранее установленных лимитов финансирования.

Как работает обратная ипотека со стороны продавца

Обычно, когда покупатель желает купить недвижимость и профинансировать покупку с помощью ссуды, покупатель обращается за финансированием в банк или другое финансовое учреждение.Однако, если финансирования, предоставленного банком или финансовым учреждением, недостаточно для финансирования покупки, покупателю может потребоваться поиск второго залогового финансирования. Залог — это законное право требовать залог в собственности, предоставленной владельцем собственности кредитору. Залог обычно используется как просто относится к требованию или законному праву на активы, используемые для погашения долга. Если задолженность не погашена, то сначала выплачиваются кредиторы, удерживающие первого залога, а кредиторы, удерживающие второе удержание, получают последующее требование.

Банки и финансовые учреждения предоставляют ссуды на основе кредитного качества покупателя, который берет деньги в долг. Кредитное качество обычно оценивается с помощью кредитного рейтинга Кредитный рейтинг Кредитный рейтинг представляет собой число, отражающее финансовое и кредитное положение человека и его способность получить финансовую помощь от кредиторов. Кредиторы используют кредитный рейтинг для оценки квалификации потенциального заемщика для получения ссуды и конкретных условий ссуды. или кредитный рейтинг, который указывает на кредитный риск заемщика и вероятность дефолта по ссуде.

При возврате ипотечного кредита продавец сохраняет за собой долю в капитале или праве собственности на недвижимость. Продавец продолжает владеть определенным процентом от стоимости собственного капитала собственности, равной ссуде. Двойное владение продолжается до тех пор, пока покупатель не погасит основную сумму. Другими словами, основной платеж — это платеж по ссуде, который уменьшает оставшуюся причитающуюся сумму ссуды, а не применяется к выплате процентов, взимаемых по ссуде.кредита плюс проценты. Второе залоговое право гарантирует возврат кредита. Если покупатель не выполняет свои обязательства и не выполняет договорных обязательств, то продавец может стать владельцем собственности.

Традиционная ипотека по сравнению с ипотекой с возвратом от продавца

Традиционная ипотека

Традиционная ипотека часто предоставляется банком. Ипотека — это вид долгового инструмента, который обеспечивается залогом недвижимого имущества.Традиционная ипотека часто бывает в форме ипотеки с фиксированной процентной ставкой, при которой с заемщика взимается фиксированная процентная ставка в течение всего срока действия ссуды. Ипотечные кредиты обычно выдаются на срок 10 или 30 лет.

Процентные ставки по кредиту от банка или финансового учреждения могут зависеть от следующих факторов:

Размер ссуды
Срок ссуды
Кредитное качество заемщика

Все вышеперечисленные факторы относятся к риск, который берет на себя кредитор.Крупная ссуда, долгосрочная ссуда или ссуда, предоставленная заемщику с низким кредитным качеством, — все это увеличивает риск, который берет на себя кредитор. Таким образом, кредитору компенсируется более высокая процентная ставка.

Возвратная ипотека у продавца

Возвратная ипотека у продавца обычно происходит дополнительно вместе с традиционной ипотекой. Покупатель будет использовать недвижимость в качестве залога по ипотечному кредиту. После этого банк или финансовое учреждение может подать иск на дом в случае невыполнения покупателем ссуды.

В случае обращения взыскания. В конечном итоге это означает, что владелец банка или финансового учреждения может выселить жильцов и перепродать собственность, используя доход от продажи для погашения ипотечной задолженности. Продавец также может сделать то же самое в случае возврата ипотеки продавца.

Поскольку ипотека с возвратом продавца является вторым залогом, она сопровождается вторым или второстепенным требованием по активам.При дополнительном риске продавец должен получить более высокую процентную ставку. Вот почему, как правило, ипотека с возвратом денег у продавца имеет более высокую процентную ставку, чем традиционная ипотека.

Пример возврата ипотеки продавцом

Рассмотрим пример, когда покупатель желает купить дом за 1 000 000 долларов. От них требуется внести 20% первоначальный взнос по ипотеке с фиксированной процентной ставкой, предоставленной банком. Первоначальный взнос должен составлять 200 000 долларов США (1 000 000 долларов США x 20%).Тем не менее, покупатель берет ипотеку продавца, чтобы профинансировать 200000 долларов.

Продавец недвижимости ссужает покупателю 100 000 долларов в счет первоначального взноса по ипотеке и выплачивает оставшуюся часть в размере 100 000 долларов. Теперь недвижимость включает два отдельных кредита:

1. Ипотечный кредит с фиксированной ставкой в размере 800 000 долларов, причитающийся банку; и

2. Возвратная ипотечная ссуда продавца на сумму 200 000 долларов, причитающаяся продавцу.

Дополнительные ресурсы

CFI является официальным поставщиком страницы программы коммерческого банковского и кредитного аналитика (CBCA) ™ — сертификата CBCAGet CFI и получения статуса коммерческого банковского и кредитного аналитика.Зарегистрируйтесь и продвигайтесь по карьерной лестнице с помощью наших программ и курсов сертификации. программа сертификации, призванная превратить любого в финансового аналитика мирового уровня.

Чтобы помочь вам стать финансовым аналитиком мирового уровня и продвинуть свою карьеру в полной мере, эти дополнительные ресурсы будут очень полезны:

Кредитный рейтинг Кредитный рейтинг Кредитный рейтинг — это мнение определенного кредитного агентства относительно способности и готовность организации (правительства, бизнеса или физического лица) выполнить свои финансовые обязательства в полноте и в установленные сроки.Кредитный рейтинг также означает вероятность дефолта должника.
Ссуды с фиксированной ставкой Ссуды с фиксированной ставкой Ссуды с фиксированной ставкой — это тип ссуды, при котором процентная ставка остается неизменной в течение всего срока ссуды или части срока ссуды. Большинство заемщиков
Вероятность дефолта Вероятность дефолта Вероятность дефолта (PD) — это вероятность дефолта заемщика по выплате ссуды, которая используется для расчета ожидаемых убытков от инвестиций.
Качество залога Качество залога Качество залога связано с общим состоянием определенного актива, который компания или физическое лицо хочет предоставить в качестве залога при заимствовании средств

Какие документы необходимы для подачи заявки на ипотеку?

Заявки на ипотеку могут показаться громоздкими из-за всех документов, которые необходимы в процессе.Клиенты часто задают мне вопрос: «Зачем мне нужны все эти документы?». Уверяю их, что документы нужны, чтобы обезопасить нас обоих.

Как оформление ипотечных документов обеспечивает безопасность покупателей жилья?

Процесс покупки жилья не всегда был хорошо задокументирован. В прошлом кредиторы пытались упростить процесс, требуя как можно меньше документации. Все изменилось с обрушением жилищного фонда в 2008 году, от которого пострадали многие американцы.После краха правительство ввело правило платежеспособности, которое требует от кредиторов убедиться, что заемщики могут вернуть свои ссуды. В соответствии с этим правилом кредиторы должны собирать, рассматривать и документировать доходы, занятость, кредит, активы и обязательства / расходы заемщика. Этот процесс был внедрен, чтобы помочь и защитить потребителя.

Процесс ипотеки всегда начинается с подачи единого заявления на получение жилищного кредита. Это может быть бумага или онлайн-заявка.Приложение — это способ для вашего кредитора познакомиться с вами. Это позволяет им узнать, кто вы, сколько хотите взять взаймы, какой дом вам нужен, и насколько стабильно ваше финансовое положение. Затем они попросят вас подтвердить информацию, которую вы указали в заявке.

Проверка доходов :

Кредиторы хотят работать с людьми, имеющими стабильный доход, потому что это увеличивает вероятность того, что заемщик выплатит ипотечный кредит.Чтобы оценить вашу финансовую стабильность, ваш кредитор может запросить следующие предметы:

квитанции о заработной плате (две недели) — это подтверждение занятости, имени вашего работодателя и вашего заработка.

W-2s (два года) — Если у вас нет копий документов W-2, обратитесь к своему работодателю или попросите IRS предоставить копии документов, которые вы подали вместе с налоговыми декларациями. Если в течение последних двух лет у вас есть пробелы в работе, ваш кредитор может запросить письменное объяснение.

Подоходные налоговые декларации со всеми графиками (два года) — Кредиторы могут попросить вас предоставить копии ваших налоговых деклараций вместе с подписанной формой 4506-T, которая дает кредитору разрешение на получение вашей налоговой выписки непосредственно из IRS.

Отчеты о доходах по пенсионному обеспечению и социальному обеспечению — Кредиторы будут запрашивать копии отчетов о социальном обеспечении или пенсионных пособиях, налоговые формы 1099 или банковские выписки, чтобы проверить, что вы получили и каковы будут ваши пособия в следующем году.

Документы по самозанятости — Вам нужно будет предоставить несколько дополнительных документов, если вы работаете не по найму. Сюда могут входить отчеты о прибылях и убытках и двухлетние федеральные налоговые декларации (как личные, так и коммерческие).

Документы на алименты и / или алименты на ребенка —Если вы полагаетесь на этот вид дохода, вам необходимо предоставить копию постановления (постановлений) суда вместе с квитанциями за 12 месяцев, подтверждающими, что вы получаете доход.

МЫ УПРОЩАЕМ ДОМАШНЕЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ

Если вы ищете новый дом…

Активы и долги

Кредиторы будут использовать соотношение вашего долга к доходу, чтобы определить, сможете ли вы выплатить ссуду. Как следует из названия, для этого необходимо сравнить сумму вашего долга с суммой вашего дохода. Они также захотят убедиться, что у вас есть активы, которые будут финансово устойчивыми после внесения первоначального взноса и закрытия расходов, связанных с ипотекой. Обычно они просят вас иметь в запасе как минимум два месяца выплат по ипотеке, налогов и страховок.В заявке на ипотеку вы перечисляете все ежемесячные платежи по долгам (например, автокредиты, студенческие ссуды, кредитные карты и любые существующие ипотечные кредиты) и активы (например, банковские и инвестиционные счета). Кредитор может также запросить следующие документы для подтверждения этих долгов и активов:

Выписки с банковского счета — Ваш ипотечный кредитор обычно просит предоставить выписки из банка за два месяца, чтобы проверить остатки сбережений, которые будут источником вашего первоначального взноса и расходов на закрытие.Если есть какие-либо крупные депозиты, вашему кредитору потребуется документация, в которой объясняется, откуда поступили средства.

Выписки по пенсионным и инвестиционным счетам — Вам также потребуется предоставить выписки за два месяца с любых инвестиционных счетов, которые вы указали в заявке на ссуду. Сюда входят индивидуальные пенсионные счета (IRA), 401 (k) s, вложения в акции и депозитные сертификаты (CD). Отправляйте каждую страницу, даже пустую.

Подарочное письмо —Некоторые кредитные программы позволяют использовать подарочные фонды для покрытия первоначального взноса или помощи в оплате закрытия.Если вы получили денежные средства в подарок от родственника или друга, им нужно будет подписать подарочную форму, подтверждающую, что они не ожидают выплаты, и что это добросовестный подарок.

Кредитный отчет —Ваш кредитор получит кредитный отчет из всех трех кредитных бюро, который предоставит им три кредитных рейтинга. Ваш кредитный рейтинг показывает, насколько вероятно, что вы выплатите долг (или риск того, что ваш кредитор берет на себя вас). Чем выше ваша оценка, тем меньше риск принимает ваш кредитор. Чем ниже ваша оценка, тем выше риск ваш кредитор.В кредитном отчете будет представлена ваша история платежей, что у вас есть по текущим обязательствам, есть ли у вас сборы или судебные решения, а также есть ли у вас какие-либо уничижительные элементы. Если у вашего кредитора есть какие-либо опасения, он или она могут попросить объяснительное письмо.

Прочая документация

Ваш кредитор может запросить дополнительные статьи, чтобы помочь им понять, кто вы и каковы ваши финансовые дела. Эти элементы могут включать документы проверки арендной платы, копии банкротств или отчуждений, документы для лиц, не являющихся гражданами, нетрадиционные кредитные справки от коммунальных или страховых компаний или другие финансовые документы.

Когда вы готовитесь к покупке дома, вам будет полезно систематизировать свои документы. Воспользуйтесь приведенным ниже контрольным списком, чтобы найти необходимые документы. Кредиторы часто принимают электронные документы, поэтому отсканируйте бумажные документы в формате PDF. Если вы предпочитаете работать с бумажными документами, сделайте копии, прежде чем отправлять их своему кредитору. Чем более вы подготовлены и организованы, тем легче будет вам и вашему кредитору, когда вы закроете свой дом.

Контрольный список по ипотеке

Информация

Подробная информация о типе ипотеки, на получение которой вы подаете заявку
Информация о доме, который вы планируете приобрести
Информация о занятости за последние два года
Ежемесячный доход и домашние расходы
Список ваших активов (то, что вам принадлежит) и обязательств (то, что вы должны)

Документы

- Корешки для оплаты (две недели)
- Формы W-2 (два года)
- Налоговые декларации со всеми графиками (два года)
- Отчеты о доходах по пенсионному обеспечению и социальному обеспечению
- Документы о самозанятости
  - Налоговые декларации для физических и юридических лиц со всеми таблицами
  - Отчет о текущих прибылях и убытках
- Документы на алименты и / или алименты
  - Постановления суда
  - 12 месяцев квитанции о получении дохода
- Выписки со счета (за два месяца — все страницы, включая пустые)
  - Банковские счета
  - Инвестиционные счета
  - Пенсионные счета
- Подарочные письма
- Документация по любым крупным депозитам
- Кредитное объяснение для уничижительных предметов, в том числе
  - Просроченные платежи
  - Коллекции
  - Решения
  - Банкротство
- Договор купли-продажи, подписанный всеми сторонами
- Идентификационный номер государственного образца

Взгляды и мнения, выраженные в этом блоге, принадлежат авторам и не обязательно отражают точку зрения VSECU.

Если вам понравился этот блог, вам также могут понравиться:

Сколько баллов можно купить по ипотеке?

Какой кредитный рейтинг вам нужен, чтобы купить дом?

Должен ли я финансировать свой дом у местного ипотечного кредитора?

Сколько стоит закрытие расходов по ипотеке?

4 преимущества использования финансирования от поставщиков

1. Предлагает выгодные условия

Финансирование поставщика иногда рассматривается как терпеливый капитал, поскольку оно обычно не обеспечивается активами компании и предполагает отсрочку первоначального погашения основной суммы долга на несколько лет.По истечении этого времени остаток, причитающийся поставщику, может быть погашен в течение запланированного срока погашения или единовременно. Срок погашения обычно короче, чем для срочной банковской ссуды, но процентная ставка часто ниже.

2. Обеспечивает возможность финансирования необеспеченных активов

Финансирование поставщика может быть особенно полезным для покрытия необеспеченных нематериальных активов, являющихся частью сделки, таких как деловая репутация и интеллектуальная собственность, которые банки часто неохотно принимают в качестве обеспечения бизнес-кредита.

3. Сохраняет заинтересованность владельца

Финансовое участие нынешнего владельца в приобретении гарантирует, что он или она продолжит заниматься бизнесом после продажи, говорит Лабоссьер. Это важно для того, чтобы переходный период, который часто был непростой, прошел гладко.

«Для продавца действительно важно оставаться рядом и не исчезать, особенно если покупатель никогда раньше не вел бизнес в этой отрасли», — говорит ЛаБоссьер. «Поставщики могут помочь вам понять, как все работает, а их участие дает вам время для документирования и усвоения информации, необходимой для эффективного управления компанией.”

Соглашение о финансировании с поставщиком может также включать положения, требующие от бывшего владельца оставаться в качестве сотрудника или консультанта в течение нескольких недель или месяцев, чтобы помочь с переходом.

4. Право обращения за покупателем

Финансирование поставщика дает покупателю право регресса в случае неожиданных затрат или обязательств, которые не были раскрыты до транзакции. «Я видел это много раз — продавец говорит, что забыл о счете или какой-то проблеме, которая стоит денег», — говорит ЛаБоссьер.«Если продавец предоставил финансирование, у покупателя есть отличный механизм для возмещения затрат путем изъятия их из финансирования».

ВТБ пилотирует онлайн-рефинансирование ипотеки

ВТБ тестирует новый формат операций дистанционного рефинансирования ипотечных кредитов по всей России, что в будущем позволит клиентам избежать посещения офисов банка.

Клиент может подать заявку на рефинансирование в режиме онлайн на сайте ВТБ.Затем заемщик получит электронную подпись на транзакции, которая будет использоваться для удаленной подписи документов, после чего сотрудник ВТБ отправит их на регистрацию. В настоящее время клиентам необходимо посетить офис банка один раз, но в дальнейшем транзакция будет обрабатываться полностью удаленно.

Пилот проходит в 11 регионах России — Санкт-Петербурге, республиках Чувашия, Карелия, Саха (Якутия), Пермь, Красноярском и Алтайском краях, Костромской, Новосибирской, Самарской и Архангельской областях.На данный момент таким образом снизили выплаты по ипотеке более 200 клиентов.

«Многие заемщики хотят улучшить условия ипотеки за счет уменьшения суммы ежемесячных платежей, но опасаются сложной процедуры рефинансирования. ВТБ создает 100% цифровой путь для клиентов по всем ипотечным продуктам. На этот раз мы пробуем самый быстрый и простой возможно рефинансирование. Хотя для этого потребуется один визит в Банк, в будущем весь процесс будет удаленным. В настоящее время мы тестируем услугу в ряде регионов, но планируем запустить ее по всей стране к концу год.Это позволит клиентам переводить ипотеку в наш банк и значительно упростит сокращение выплат по ней », — комментирует Михаил Сероштан, руководитель департамента ипотечного кредитования, вице-президент ВТБ.

В ВТБ клиенты могут рефинансировать ипотеку, выданную другой банк на покупку готового или строящегося жилья по ставке 7,4% для семей, у которых с 1 января 2020 года родился второй или последующий ребенок. В рамках государственной поддержки семей с детьми заемщики могут рефинансировать в 5%.Для клиентов, получающих зарплату на счет ВТБ, ставка составит 8%, для заемщиков из других банков — 8,2%.

Отчет

по ипотечным кредитам (E2)

Свойства документа

Тип публикации: Руководство по отчетности
Пересмотрено: февраль 2021 г.

ЦЕЛЬ

Этот отчет предоставляет Управлению финансового учреждения и Банку Канады данные по ипотечным кредитам.

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Разделы 628 и 600 Закона о банках и Раздел 495 Закона о трастовых и ссудных компаниях.

ЗАЯВКА

Эта декларация распространяется на все депозитные учреждения.

ПУБЛИКАЦИЯ

Определенная информация публикуется в целом по всем учреждениям в ключевой социально-экономической базе данных Статистического управления Канады (CANSIM).

ЧАСТОТА

Ежеквартально — календарь.

КОНТАКТНОЕ ЛИЦО

Укажите имя и номер телефона лица, с которым можно связаться по любым вопросам, касающимся этого возврата.

ДАТЫ ОТЧЕТНОСТИ

Отчет должен быть заполнен в течение 45 дней после окончания календарного квартала.

КОНТАКТНОЕ АГЕНТСТВО

OSFI.

ОБЩИЕ ИНСТРУКЦИИ

В этом отчете анализируются ипотечные кредиты, выданные под залог собственности и отраженные в балансе как Актив 3 (b) (i) (A), (B) и 3 (b) (ii). Включены данные, охватывающие все застрахованные и незастрахованные авансы, а также выполненные ссуды и ипотечные кредиты, приобретенные учреждением. О приобретенных ипотечных кредитах следует сообщать без учета премии или скидки (см. Инструкции к балансу для учета скидки и премии).Все ипотечные ссуды, обеспеченные имуществом (не только первые ипотечные ссуды), подлежат отчетности. Исключите любые ссуды, по которым ипотечные ссуды взяты в качестве залогового обеспечения либо во время выдачи ссуды, либо впоследствии. Сообщайте все цифры на консолидированной основе.

Все суммы должны быть выражены в тысячах эквивалентов канадских долларов.

Определения

Жилая недвижимость

См. Определение жилой собственности в Приложении 1.

Нежилое имущество

См. Приложение 1 для определения нежилого имущества.

Застрахованная ипотека

включает все жилищные ипотечные ссуды, застрахованные либо в соответствии с Национальным жилищным законом, либо другими страховыми компаниями / агентствами.

Застрахованная ипотека

включает все жилищные ипотечные ссуды, застрахованные на основе портфеля либо в соответствии с Национальным жилищным законом, либо другими страховыми компаниями / агентствами.

Индивидуально застрахованная ипотека

включает все жилищные ипотечные ссуды, застрахованные на индивидуальной основе либо в соответствии с Национальным жилищным законом, либо другими страховыми компаниями / агентствами.

Незастрахованная ипотека

включает все жилищные ипотечные ссуды, не классифицированные как застрахованные.

Собственность фермы

нежилые объекты недвижимости, которые включают все объекты недвижимости, доход от которых поступает либо от продажи сельскохозяйственных продуктов (продуктов питания или продуктов животноводства), либо от сдачи в аренду земли, используемой для производства сельскохозяйственной продукции.

Нефермерская недвижимость

включает в себя все нежилые объекты, не относящиеся к сельскохозяйственной.

Отдельно стоящее жилище

жилое строение, содержащее только одну жилую единицу, которая полностью отделена со всех сторон над и под землей от любого другого жилища или строения.

Многоквартирные дома

включают все другие жилые постройки, состоящие из двух или более единиц; напр., двухквартирные одноместные, дуплексные и триплексные, двухквартирные дуплексы, рядные, садовые или террасные дома, квартиры и многоквартирные дома.

Кондоминиум

многоквартирная структура, но финансируется в рамках зарегистрированного кондоминиума или плана владения стратами.

Физические лица

См. Определение в Приложении 2.

Корпорации

См. Определение в Приложении 2.

Возврат продавца (ВТБ) Ипотека

ипотечная ссуда, при которой компания может принять в качестве частичной оплаты за проданную ею недвижимость ипотеку.

Жилая ипотека на временное строительство

ссуды на строительство с твердой постоянной ипотекой или без таковой;
ссуды на обслуживание и развитие земли;
промежуточных займов на период между завершением строительства и достижением полной сдачи в аренду;
промежуточных ссуд для проектов, предусматривающих преобразование сдаваемых в аренду квартир в кондоминиумы, когда необходимо отменить постоянную ипотеку для обеспечения продажи конечным покупателям;
ссуд на реконструкцию существующей недвижимости до организации нового постоянного долгосрочного финансирования; и
ссуд на владение землей на время получения планов и разрешений на застройку.

Объекты собственности с более чем 4 единицами отчетности

Ипотечные ссуды, обеспечивающие собственность, в которой заемщик финансирует более 4 единиц. Обратитесь к Приложению 1 — Классификация недвижимости на жилую и нежилую за подробным объяснением.

Жилая недвижимость, указанная как нежилое

Пункты данных в этом разделе должны сообщать обо всех ипотечных ссудах на жилую недвижимость, классифицированную для отчетности как нежилую недвижимость.См. Приложение 1 — Классификация недвижимости как жилой и нежилой, где даны определения жилой и нежилой ипотеки.

Резерв под ожидаемые кредитные убытки

На основании определения ожидаемого кредитного убытка в МСФО (IFRS) 9. Укажите общий резерв на ожидаемые кредитные убытки для этапов 1, 2 и 3, если в инструкциях или заголовках шаблона не указан этап.

Раздел I — Итого по ипотеке

1.Ипотечные ссуды, обеспеченные недвижимостью, расположенной в Канаде

В этой части отчета о доходах сообщается об увеличении и уменьшении ипотечных кредитов, обеспеченных недвижимостью, расположенной в Канаде.

Место жительства определяется почтовым адресом, если нет другой информации. Финансовые показатели резидентов включают государственные финансовые учреждения и частные финансовые учреждения, такие как зарегистрированные банки, другие депозитные учреждения, страховые компании, пенсионные фонды, инвестиционных дилеров, паевые инвестиционные фонды, инвестиционные фонды в сфере недвижимости и другие подобного рода.Все остальные резиденты классифицируются как нефинансовые.

Продление ипотеки определяется как договорные соглашения после первоначальной ипотеки, которые поддерживают или сокращают период амортизации и не увеличивают основную сумму (независимо от того, было ли сделано по истечении срока или до него, то есть как полная предоплата).

Рефинансирование ипотеки определяется как договорное соглашение после первоначальной ипотеки, которое не квалифицируется как продление, используя приведенное выше определение.

Связанные контрагенты определяются как включающие всех связанных контрагентов, включая дочерние компании и КСН.

Прямая ипотека без изменения основной суммы должна рассматриваться как замена залога и не должна отражаться как увеличение объема ипотечного кредитования. Однако перенос ипотеки, которая сопровождается увеличением основной суммы, следует рассматривать как форму рефинансирования, и вся сумма должна отражаться как таковая.

Укажите потоки ипотечных кредитов от секьюритизации (MBS или собственные автомобили) как покупки ипотечных кредитов по пункту 1 (b) (ii) или продажи ипотечных кредитов по пункту 1 (c) (ii).

Ипотечные ссуды, не зарегистрированные в A4 из-за договоренности о предоставлении третьей стороной, должны регистрироваться в соответствии с Разделом I (1) (b) (iii).

Стоимость застрахованных и незастрахованных жилищных ипотечных кредитов, указанных в (1) (b) (i) (A) + (1) (b) (i) (B) + (1) (b) (i) (C) + (1) (b) (i) (D) + Пункты памятки Раздела I Раздел B (1) (a) — Пункты памятки Раздела I Раздел A (4) (d) — Пункты памятки Раздела I Раздел B (2) ( a) — Пункты памятки Раздела I Раздел B (2) (b) должен соответствовать общей сумме, указанной в статьях 6480 и 6481 A4 за период.

Строка (a)

Эта сумма должна соответствовать Строке (d) в Части 1 доходности за предыдущий квартал (с изменениями, при необходимости).

Строки (b) (i) — (b) (v)

отражают общую сумму всех увеличений в валовых показателях без учета взаимозачета.

Строка (1) (b) (i) (A)

значения, указанные в этой категории, как правило, должны быть равны значениям, указанным в (1) (b) (i) (A) (I). Эта запись является частью перекрестного возврата с A4.

Строка (1) (b) (i) (B)

Эта запись является частью перекрестного возврата с A4.

Строка (1) (b) (i) (C)

Эта запись является частью перекрестного возврата с A4.

Строка (1) (b) (i) (D)

Ожидается, что эта категория будет в основном состоять из рефинансирования и продлений, если предыдущий контракт принадлежал другой организации. Однако эта категория также предназначена для включения любых других ипотечных кредитов, которые не попадают в указанные выше категории: (1) (b) (i) (A) «ипотечное кредитование для покупки недвижимости»; (1) (b) (i) (B) «рефинансирование от одного кредитора»; или (1) (b) (i) (C) «продление с тем же кредитором».Эта запись является частью перекрестного возврата с A4.

Строка (1) (b) (v)

включает в «прочие увеличения» валовое увеличение ипотечных ссуд в результате слияний и поглощений.

Строки (c) (i) — (c) (iv)

отражают общую сумму всех сокращений в валовых показателях без учета взаимозачета.

Строка (1) (c) (i) (B)

включает в «внеплановые выплаты» все суммы предоплаты по ипотечным договорам частично или полностью.
это включает любое увеличение ипотечных платежей сверх суммы первоначального платежного договора (любые дополнительные платежи, влияющие на амортизацию)

Строка (1) (c) (iv)

включает валовые уменьшения в «прочие уменьшения» в ипотечных кредитах в связи с продажей активов.

Строка (d) — Итого

— общая сумма непогашенных застрахованных и незастрахованных жилищных ипотечных кредитов, а также ипотечных ипотечных кредитов фермерских и несельскохозяйственных нежилых помещений, обеспеченных недвижимостью, расположенной в Канаде.

Строка (1) (d) (i) — из которых общая сумма ипотечных ссуд, выданных физическим лицам

См. Определение физических лиц в Приложении 2.

Строка (1) (d) (ii) — из которых общая сумма ипотечных ссуд, выданных корпорациям

См. Определение корпорации в приложении 2

2. Общая сумма ипотечных ссуд, обеспеченных недвижимостью, расположенной за пределами Канады

Отчет общая сумма невыплаченных ипотечных кредитов, обеспеченных жилой и нежилой недвижимостью, расположенной за пределами Канады, в соответствующих категориях.

3. Минус резерв на ожидаемые кредитные убытки

Укажите общий резерв на ожидаемые кредитные убытки согласно Активу 3 (b) баланса.

4. Общая сумма ипотечных кредитов

Укажите общую сумму непогашенных ипотечных кредитов. Эта сумма должна соответствовать Активу 3 (b) в балансе.

5. Бухгалтерские корректировки для целей баланса и баланса, отраженного в M4

Эти корректировки предназначены для облегчения отчетности, позволяя отдельно указывать небольшие капитализированные расходы по ссуде, такие как судебные издержки и затраты на выдачу кредита.Укажите сумму, которая уравновешивает общую сумму ипотеки, в балансе M4. Впоследствии укажите сумму, которая указана в M4 и соответствует общей сумме ипотечных ссуд, указанной в E2, за вычетом любых корректировок для целей баланса.

Раздел I — Меморандумы — Раздел A — Ипотечные ссуды, обеспеченные недвижимостью в Канаде

1. Количество непогашенных жилищных ипотечных ссуд

Укажите цифры в количестве единиц ипотечных кредитов в Канаде.

2. Общая сумма непогашенных застрахованных ипотечных кредитов

Укажите стоимость ипотечных кредитов в Канаде в тысячах долларов.

Высокий коэффициент представляет собой застрахованные ипотечные ссуды, где соотношение ссуды к стоимости на момент выдачи превышало 80%, поэтому требовалось ипотечное страхование (более 75% LTV, если ссуда была выдана до апреля 2007 года).
Обычный представляет собой застрахованные ипотечные кредиты, стоимость ссуды на момент предоставления была меньше или равна 80% (меньше или равна 75% LTV, если ссуда была выдана до апреля 2007 года).Эти ипотечные кредиты, вероятно, застрахованы как часть страхования портфеля, приобретенного организацией. Ожидается, что большинство обычных застрахованных ипотечных кредитов будет идентифицировано как застрахованный портфель в записи (2) (b) (i).

3. Общее количество ипотечных жилищных кредитов, выданных в течение квартала

Количество ипотечных кредитов, указанных здесь, должно соответствовать значениям, указанным в Разделе I (1) (b).

4. Сумма валового прироста ипотечных кредитов, выданных резидентам за квартал

Выделенный текст * Сообщите о валовом увеличении ипотечных кредитов на покупку новых жилых домов.*
Выделенный текст * Сообщите о валовом увеличении ипотечных кредитов резидентами, впервые покупающими недвижимость. Учреждения могут использовать участие в программе «Поощрение для впервые покупателя жилья» или «План для покупателей жилья» в качестве показателя для первого покупателя жилья. *
Сообщайте только о ипотечных брокерах, которые не зависят от учреждения, представляющего отчет.
Сообщите о валовом увеличении ипотечных ссуд, выданных резидентам в течение квартала, обеспеченных недвижимостью в Канаде, которые либо совершаются в иностранной валюте, либо забронированы за пределами Канады.Эта запись является частью правила перекрестного возврата с A4, и значение может быть нулевым для многих учреждений.

Раздел I — Меморандумы — Раздел B — Дополнительная информация

1. Сумма валового увеличения ипотечных ссуд, выданных резидентам в течение квартала на недвижимость за пределами Канады

Сообщите о валовом увеличении ипотечных ссуд, выданных резидентам под залог недвижимости за пределами Канады; где ипотека оформляется в Канаде и осуществляется в канадских долларах.Эта запись является частью правила перекрестного возврата с A4, и значение может быть нулевым для многих учреждений.

2. Возврат ипотечных кредитов, выданных для покупки жилой недвижимости в течение квартала.

Укажите общую сумму выданных банковских ипотечных кредитов.
Отчетная сумма возврата денежных средств по выданным ипотечным кредитам с возвратом денежных средств.

3. Непогашенные ипотечные ссуды, выданные REIT

Сообщите об общей непогашенной ипотечной ссуде в инвестиционные фонды недвижимости (REIT).Включите ипотечные ссуды, предоставленные всем REIT по всему миру, как резидентам, так и нерезидентам, под залог собственности по всему миру.

Раздел I — Меморандумы — Раздел C — Несоответствующие незастрахованные ипотечные ссуды

1. Несоответствующие ипотечные ссуды

Укажите общую сумму и количество несоответствующих ипотечных ссуд для жилой недвижимости в момент их возникновения и непогашенных на основе руководящие принципы B20 применительно к отчитывающейся организации.

В столбцах «Происхождение» следует указать сумму и количество несоответствующих ссуд, выданных в течение рассматриваемого квартала.В столбцах «Непогашенная» должна быть указана общая сумма и количество несоответствующих ссуд, непогашенных для портфеля на конец рассматриваемого квартала.

Раздел I — Меморандумы — Раздел D — Другие продукты ипотечного кредитования

1. Обратные ипотечные кредиты

Укажите общую сумму и количество обратных ипотечных кредитов для непогашенных остатков жилой собственности.

Раздел II — Ипотечные ссуды — Сводная информация по сумме

Укажите сумму ипотечных кредитов в долларах по каждой из категорий размеров, указанных в Разделе.Используйте первоначальную сумму ипотеки, чтобы определить, в какую категорию поместить ипотеку.

Различные итоги, показанные в этом разделе, должны соответствовать соответствующим итоговым значениям в Разделе I — до резерва на ожидаемые кредитные убытки.

Раздел III — Непогашенные ипотечные ссуды — Сводка по типам, просрочкам, обесценению и резервам на ожидаемые кредитные убытки

1. Недвижимость, расположенная в Канаде

(a) Жилая недвижимость с 1-4 квартирами

(i) Отдельно стоящая
(ii) Многоквартирные жилые конструкции
- (А) Кондоминиумы
  - (I) Из них кондоминиумы являются частью многоквартирного дома.Укажите в этой категории ипотечные ссуды для кондоминиумов, которые по своей структуре являются квартирами, в отличие от кондоминиумов, которые представляют собой другие строения, такие как рядные или двухквартирные дома.
- (B) Прочее

Всего Жилая

(b) Жилая недвижимость с более чем 4 квартирами

Укажите соответствующие суммы для строк (i), (ii) (A), (B) и Total Residential в соответствующих рубриках.

Ипотечные ссуды на временное строительство жилых домов должны быть представлены в отчетности для застрахованных и незастрахованных общих ипотечных ссуд.

(c) Нежилое

Фермерское имущество (i) и нефермерское имущество (ii) должно быть отражено в двух категориях — застрахованные и незастрахованные валовые ипотечные ссуды.

Следующая таблица должна использоваться для классификации нежилых помещений, отличных от фермерских:

Общая недвижимость, расположенная в Канаде

Укажите суммы под соответствующими заголовками.

2. Недвижимость за пределами Канады

Жилая
Нежилая

Всего недвижимости, расположенной за пределами Канады

Укажите суммы под соответствующими заголовками.

3. Общая сумма ипотечных кредитов

Общая сумма ипотечных кредитов для застрахованных и незастрахованных непогашенных задолженностей за вычетом суммы резерва на ожидаемые кредитные убытки должна соответствовать общей сумме актива 3 (b) в балансе.

4. Учетные корректировки для целей баланса и баланса, отраженного в M4

Эти корректировки предназначены для облегчения отчетности, позволяя отдельно указывать небольшие капитализированные расходы по ссуде, такие как судебные издержки и затраты на выдачу кредита.Укажите сумму, которая уравновешивает общую сумму, в балансе M4. Во-вторых, укажите сумму, которая указана в M4 и соответствует общей сумме ипотечных ссуд, указанной в E2, за вычетом любых корректировок для целей баланса.

РАЗДЕЛ IV — НОВАЯ ИПОТЕКА НА ПОКУПКУ СОБСТВЕННОСТИ — СВОДКА ПО ТИПАМ

В разделе IV укажите ипотечные источники для покупки недвижимости. В противном случае используйте те же определения, что и в разделе III.

ПАМЯТНЫЕ ПРЕДМЕТЫ

РАЗДЕЛ A — ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В КАНАДЕ

Укажите применимые суммы в соответствующих строках.

Вторая и последующие ипотечные кредиты, выданные в течение квартала
Вторая и последующие ипотечные кредиты, выданные
Жилые ВТБ
Нежилые ВТБ

РАЗДЕЛ B — ОТЧЕТ О ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТАХ — СОЗДАН В КВАРТАЛЕ

02 Общие инструкции ипотечные кредиты возникли в течение квартала.

1. Отношение ссуды к стоимости (отношение LTV) на дату отчета

Укажите общую сумму в долларах для каждого типа ссуд, выданных в течение отчетного квартала, которая попадает в эту конкретную категорию LTV.Не включайте ипотечное страхование при вычислении отношения ссуды к стоимости.
Если коэффициент LTV соответствует эталону, укажите его в более низкой категории, например, если LTV составляет 75%, укажите его в категории 65% — 75%
Эта строка была добавлена для учета определенных финансовых исключительные потребности учреждений в отчетности, и не ожидается, что они будут удовлетворены большинством финансовых учреждений.

2. Амортизация

Укажите общую сумму в долларах для каждого типа ссуд, выданных в течение отчетного квартала, которая попадает в эту категорию амортизации.
Если показатель амортизации попадает в эталонный показатель, укажите его в более низкой категории, например, если он составляет 30 лет, укажите его в категории 25–30 лет.
Эта строка была добавлена для учета определенных финансовых учреждений. исключительные потребности в отчетности, которые, как ожидается, не будут удовлетворены большинством финансовых учреждений.

РАЗДЕЛ C — ОТЧЕТ ОБ УБЫТКЕ ИПОТЕКИ (Канада)

Общие инструкции

Страхование здесь относится к страхованию от невыполнения обязательств по ипотеке, предоставляемому CMHC и другими частными страховщиками, разделенным на отдельных застрахованных и застрахованный портфель.

В отношении ипотечных кредитов, по которым в течение квартала произошел дефолт, просьба указать ожидаемые кредитные убытки, относящиеся к этой недавно обесцененной ипотечной ссуде, в соответствии с I этапом III МСФО (IFRS) 9.

Сообщайте только об убытках, связанных с первой закладной. Не включайте ожидаемые кредитные убытки, понесенные по второй и последующей ипотеке или другой кредитной деятельности.

Сообщаемые значения должны соответствовать значениям, полученным в конце квартала.

РАЗДЕЛ D — ОТЧЕТ ПО ИПОТЕКАМ — ВЕСЬ ПОРТФЕЛЬ

Общие инструкции

Включите все ипотечные кредиты, выданные в течение квартала.

Укажите общую долларовую сумму ипотечных кредитов и всех непогашенных займов, обеспеченных базовым имуществом в соответствующем диапазоне коэффициента LTV. Коэффициент LTV следует рассчитывать в соответствии с принципами, изложенными в Руководстве OSFI B-20 (Практика и процедуры андеррайтинга жилищной ипотечной ссуды). LTV следует пересчитывать при любом рефинансировании и, когда это будет сочтено целесообразным, с учетом изменений в профиле риска или статусе просрочки заемщика, используя соответствующую методологию оценки / оценки.

1. Отношение ссуды к стоимости (LTV Ratio) — Весь портфель — Жилая

Жилая ипотека — Первичная ипотека (весь портфель).
Включает:
- Только жилая ипотечная недвижимость с первичной ипотекой.
Жилая ипотека — два или более займа, обеспеченных под недвижимость — первичная и вторичная ипотека (весь портфель)
Включает:
- Только жилищная ипотечная недвижимость с первичной и вторичной ипотекой.

2. Отношение ссуды к стоимости (LTV Ratio) — Весь портфель — Нежилое

Нежилое ипотечное кредитование — Первичная ипотека (весь портфель)
Включает:
- Только нежилая ипотечная недвижимость с первичной ипотекой.
  Включает:
  - Только нежилая ипотечная недвижимость с первичной и вторичной ипотекой.

3. Амортизация

Жилая ипотека
Нежиловая ипотека
Прочее — Эта строка была добавлена для удовлетворения особых потребностей финансовых учреждений в отчетности и не ожидается, что она будет заполнена для большинства финансовых учреждений.

РАЗДЕЛ E — СВОДНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЖИЛОЙ ИПОТЕКИ (КАНАДА) ПО СООТНОШЕНИЮ TDS

Включите все ипотечные кредиты, выданные в течение квартала.

Общий коэффициент обслуживания долга (TDS)

Укажите общую сумму в долларах для соответствующих диапазонов коэффициентов для кредитов выданных (профинансированных, приобретенных и т. Д.)) В течение отчетного периода. Коэффициент общего обслуживания долга (TDS) служит мерой для оценки способности заемщика (или заемщиков) обслуживать долг и должен рассчитываться в соответствии с принципами, изложенными в Руководстве OSFI B-20 (Практика и процедуры андеррайтинга жилищной ипотечной ссуды). и в требованиях CMHC для получения права на ипотечное страхование. Коэффициент TDS должен включать такие факторы, как (но не ограничиваясь ими) платежи в счет основной суммы долга и процентов, расходы на отопление, налоги на недвижимость, 50% сборов за кондоминиумы (если применимо), суммы ежемесячных платежей по другим кредитным объектам, другие источники дохода и т. Д. — источники дохода заемщика и совладельца, а также собственные ежемесячные платежи по другим кредитным линиям и т. д.

РАЗДЕЛ F — СВОДНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЖИЛОЙ ИПОТЕКИ (КАНАДА) ПО ОЦЕНКЕ КРЕДИТНОГО БЮРО

Включите все ипотечные кредиты, выданные в течение квартала.

Жилищная ипотека — Оценка кредитного бюро

Укажите общую сумму в долларах согласно соответствующим рейтингам кредитного бюро по кредитам, выданным (профинансированным, приобретенным и т. Д.) В течение отчетного периода. Если заемщиков несколько, используйте среднее значение рейтингов кредитного бюро заемщика.

РАЗДЕЛ G — СТАТИСТИКА ОДОБРЕНИЯ ЖИЛОЙ ИПОТЕКИ НЕДВИЖИМОСТИ В КАНАДЕ

Сообщайте обо всех заявках в этом разделе, как с договорами купли-продажи, так и без них, включая все заявки на предварительное одобрение.

Сообщайте заявки на ипотеку в том периоде, в котором они были поданы.
Утверждение отчета в период предоставления утверждения, а не в период, в котором была подана заявка.

РАЗДЕЛ H — ИНДИВИДУАЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ ИПОТЕЧНОЙ ИПОТЕЧНОЙ ИПОТЕЧНОЙ ИПОТЕЧНОЙ ИПОТЕЧНОЙ КРЕДИТЫ ИПОТЕЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ СТРАХОВЩИКА

Сообщите ипотеку, индивидуально застрахованную страховщиком. Включите ипотечные кредиты с высоким и низким коэффициентом, но не включайте ипотечные кредиты, застрахованные посредством страхования портфеля.

РАЗДЕЛ I — ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛИЩНОЙ ИПОТЕКИ ПО ВИДУ СОБСТВЕННОСТИ

Сообщайте стоимость ипотечных жилищных ипотечных кредитов в разбивке по использованию собственности только на момент возникновения, нет требования сообщать об изменениях в использовании недвижимости после даты выдачи ипотеки. Кроме того, в случаях, когда невозможно определить использование собственности, стоимость ипотеки может быть указана в категории «конечное использование не определено».

ПРИЛОЖЕНИЕ 1 — КЛАССИФИКАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ НА ЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫЕ

В приведенной ниже справочной таблице классифицируются общие типы недвижимости: жилые и нежилые.Общий принцип заключается в том, что жилые объекты не являются институциональными объектами для длительного проживания людей.

КЛАССИФИКАЦИЯ	ВКЛЮЧАЕТ
Офисные здания	Офис Офисные / жилые кондоминиумы Офисные здания / гостиницы Офис / магазины
Торговые центры	Strip Retail Single Retail Торговый центр
Land Banking and Development	Land
Industrial Buildings	Commercial Condos Commercial / Industrial / Retail Склад Промышленное Медицинские здания
Гостиницы / мотели	Гостиница / мотель Апарт-отель
Жилая недвижимость, указанная в нежилой категории	См. Приложение 1, чтобы указать суммы, относящиеся к классифицированной жилой недвижимости как не -жилой для целей отчетности
Прочее	Автомобиль Франшиза Курортный / рекреационный Единицы с разделением времени Смешанные активы Больницы Дома престарелых Дома престарелых Центры дневного ухода Церкви Прочее2

Single Retail 9036 Рекреационный (коммерческие курорты)

Нежилые объекты		Жилые объекты
Офисные здания	Офис	Жилые дома на 1-4 единицы	Отдельные дома
	Офисные / жилые квартиры (4)		дома
	Офисное здание / Гостиница		Единицы таунхаусов
	Офисы / магазины		Единицы кондоминиума
Торговые центры	Розничная торговля		Прочие малые жилые строения с 1-4 единицами
	Коттеджи и аналогичная недвижимость для отдыха
	Торговый центр		Жилая недвижимость на 1-4 единицы с коммерческими компонентами
Земельный банк и застройка	Земля		Строительные площадки для жилой недвижимости 1-4 единицы (2 )
Промышленные здания	Коммерческие кондоминиумы
	Коммерческие / промышленные / розничные	Более 4-х квартирные жилые объекты (многоквартирные жилые дома) (3)	Малые или большие многоквартирные дома с более чем 4-мя квартирами
	Industrial Condo		Комплексы многоквартирных домов с коммерческими элементами
	Склад		Все прочие жилые объекты, насчитывающие более 4 единиц
	Промышленные объекты		Строительные площадки для жилых домов с более чем 4 единицами (2)
	Медицинские здания
Гостиницы / мотели	Гостиница / мотель
Гостиницы / мотели	Апарт-отель
Другое
	Единицы таймшера
	Смешанные активы
	Больницы
	Дома престарелых
	Центры дневного ухода за детьми
	Церкви
	Фермы
	Другое

Примечания срок ‘ для обозначения институциональных учреждений.Ипотека институциональных домов престарелых должна классифицироваться как нежилая, тогда как ипотека индивидуальных квартирных домов в зданиях, предназначенных для пожилых людей, должна классифицироваться как жилая. Агентства признают, что это различие не всегда бывает просто идентифицировать. В результате агентства будут принимать дома престарелых, классифицируемые как жилые или нежилые на данный момент; тем не менее, учреждениям, подающим документы, рекомендуется перейти к предполагаемой классификации.

(2) Финансирование строительства может включать широкий спектр продуктов, которые исторически классифицировались непоследовательно и регистрировались по трем категориям (бизнес-ссуды, жилищная ипотека и нежилая ипотека). Агентства не требуют изменения этой практики отчетности. В результате будет считаться приемлемым регистрировать финансирование строительства по любой из трех категорий; при условии, что категоризация будет пересмотрена после завершения строительных работ.

(3) Предпочтительная практика отчетности для ипотечных кредитов на многоквартирную жилую недвижимость состоит в том, чтобы включить их в состав жилой недвижимости. Тем не менее, признается, что некоторые устаревшие системы учреждений включили эти ипотечные кредиты в категорию нежилых. В настоящее время будут приняты оба подхода; тем не менее, учреждениям, подающим документы, рекомендуется перейти к предполагаемой классификации.

(4) Ипотека смешанных офисных жилых многоквартирных домов признается нежилой.Это связано с тем, что отдельные квартиры в кондоминиуме имеют отдельную собственность от офисной части здания, и поэтому ипотечный кредит на офисную часть здания следует классифицировать как нежилой.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2 — КЛАССИФИКАЦИЯ КОНТРАГЕНТОВ (ИНДИВИДУАЛЬНЫХ И КОРПОРАЦИЙ)

В приведенной ниже справочной таблице различные организации-контрагенты классифицируются как физические или юридические лица, где корпоративное определение включает «некоммерческие» организации и квазикорпорации.Общий принцип заключается в том, что контрагенты классифицируются с точки зрения кредитного контрагента. В случае дефолта конечным поручителем — физическое лицо, ссуда должна быть классифицирована как физическое лицо в качестве контрагента; Однако; если конечный гарант не является физическим лицом (например, корпорация, траст, кооператив), ссуду следует классифицировать как имеющую «корпорацию в качестве контрагента».

2 Индивидуальные предприниматели 9000 9000 Примечания

*** Используя принцип кредитного контрагента, партнерства, в которых конечным гарантом является физическое лицо, должны быть отнесены к индивидуальной категории; однако партнерство с корпорацией в качестве конечного гаранта следует классифицировать как корпорации.

Ипотечная программа VHFA | VHFA.org

Программы и льготы VHFA сочетаются с 30-летними ипотечными кредитами с фиксированной ставкой, предлагаемыми местными кредиторами-участниками VHFA. VHFA предлагает следующие программы для подходящих покупателей жилья:

Часто самый низкий показатель VHFA
VHFA ASSIST доступен до 7 500 долларов США
Экономия до 825 долларов на налоге на передачу собственности в Вермонте при закрытии сделки
Меньшее ежемесячное страхование ипотеки при использовании обычного кредита (Fannie Mae или Freddie Mac)
Применяются требования к доходу и другие квалификационные требования *

ПЕРЕМЕЩЕНИЕ MCC

VHFA ASSIST доступен до 5000 долларов США
Сертификат ипотечного кредита (MCC)
Экономия до 825 долларов на налоге на передачу собственности в Вермонте при закрытии сделки
Применяются требования к доходу и другие квалификационные требования *

ПРЕИМУЩЕСТВА

Доступен с VHFA Move, Move MCC и Advantage
Кредит под 0% без ежемесячных платежей
Выплачивается, когда вы продаете, рефинансируете или полностью оплачиваете ипотеку
Доступно для тех, кто впервые покупает жилье *
Суммарные ликвидные и непенсионные активы заемщика и супруга (а), не имеющего отношения к заемным средствам, должны быть менее 30 000 долларов США

Федеральный налоговый кредит в размере до 2000 долларов США каждый год, когда вы проживаете в собственности и выплачиваете проценты по ипотеке
Доступно с MOVE MCC или в сочетании с ипотекой, не относящейся к VHFA, предлагаемой местным кредитором, участвующим в программе VHFA.
Щелкните здесь, чтобы просмотреть копию публичных уведомлений о программе MCC ипотечных сертификатов VHFA.

* Применяются ограничения по доходу, покупной цене и другие требования к участникам. Только для первичной покупки жилья. В программе ASSIST все заемщики и супруги, не являющиеся заемщиками, должны быть настоящими покупателями жилья впервые: никаких предыдущих прав собственности (включая супружеское пособие) в основном месте жительства в любое время до закрытия. Для MOVE и MOVE MCC: отказ от владения в течение 36 месяцев до подачи заявки при покупке в округах Аддисон, Беннингтон, Читтенден, Гранд-Айл и Виндзор.

Чем лизинг отличается от кредита: Отличия лизинга от кредита — Преимущества и недостатки лизинга для юридических лиц и ИП

Чем отличается лизинг от кредита?

Кредитом является система экономических отношений, в результате которой осуществляется передача ценностей в денежной, товарной или нематериальной форме на срочных и платных основаниях.

Лизинг является финансовой услугой в виде аренды транспорта, спецоборудования, недвижимости для коммерческих и некоммерческих целей с правом дальнейшего выкупа. Фактически, он представляет собой форму кредитования с дальнейшей арендой движимого и недвижимого имущества (предметов лизинга).

При беглом изучении условий кредитования и условий лизинговых программ возникает стереотип о финансовой невыгодности лизинга, поскольку ставки по договорам последних несколько выше, чем при кредитовании. Однако широкая вариативность программ, деталей условий договора лизинга делает его экономически целесообразным и выгодным. Ключевое преимущество лизинга заключено в налоговой льготе, которая выступает здоровым механизмом и регулятором рыночной экономики.

Суть отличий лизинга от кредитных программ

Ключевым отличием лизинговых программ от кредитования является подход к форме выдачи заемных средств. Согласно лизинговым договорам, объекты приобретаются в долгосрочную аренду. При этом в течение установленного договором периода лизингополучатель выплачивается проценты за временное пользование имуществом. Процентные ставки и период пользование определяется конкретным видом программы. Лизингодатель оставляет право выкупа объекта в собственность за лизингополучателем.

Основные преимущества лизинговых программ над кредитованием

Исходя из формы выдачи займа, лизинг является более доступным механизмом в сравнении с кредитованием. Доступность, в свою очередь, делает договора о финансовой аренде более востребованными на российском рынке.

Гибкость условий программ (с установлением индивидуальных процентных ставок, периода погашения задолженности, наличием права выкупа) делает договора о финансовой аренде оптимальными и экономически целесообразными.

Налоговая льгота – основной фактор, влияющий на выгодность программ о финансовой аренде. При заключении лизинга налоговая нагрузка на прибыль снижается в среднем на 20%, поскольку платежи по лизинговому договору входят в статью расходов. И это на фоне увеличения эффективности работы и рентабельности.

На территории России к настоящему моменту услуги по заключению лизинга оказывает множество компаний. Одной из крупнейших сетей является Сбербанк Лизинг, покрывающий весь российский рынок. Финансовая надежность, лояльные процентные ставки, широкий спектр программ и спецпредложений вывели компанию на лидирующую позицию рынка. Сбербанк Лизинг проводит типовые сделки с ликвидным оборудованием, специальной и строительной техникой, а также автотранспортом. Подобный спектр финансовых продуктов обеспечивает расширение и модернизацию фондов предприятий на экономически выгодных основаниях при минимальных финансовых расходах.

Отличия лизинга от автокредитования | ООО «Альфа-Лизинг»

Рассмотрим сначала в чем концептуальное отличие кредитования от лизинга со стороны кредитора.

Главное отличие в праве собственности и в том, как это право собственности можно более эффективно защищать. Если мы говорим о кредитовании и залоговом праве, то без участия пристава и соблюдения юридических процедур кредитор сделать практически ничего не может. Успешное взыскание имущества, находящегося в залоге, возможно только при условии законопослушности гражданина или компании, что в случае дефолта должника не всегда бывает. Глобальное преимущество лизинга для кредитора по сравнению с иными формами финансирования состоит в том, что у лизинговой компании есть актив и понимание того, как с ним работать. Собственность же на актив дает возможность применения более широких механизмов защиты от недобросовестных клиентов.

Если рассматривать кредит и лизинг со стороны заемщика, то выяснится, что многие выбирают лизинг, потому что получить его проще, чем кредит. Попробуем разобраться почему.

Возможность большую часть риска переложить на сам автомобиль позволяет лизинговой компании делать требования к потенциальному заемщику либеральнее, чем у банка. Второе преимущество заключается в том, что лизинговые компании это в основном самостоятельные бизнес-структуры. Лизинговая компания в автолизинге стремится к максимальной автоматизации. В итоге получается, что банк в части автокредитования вынужден конкурировать в скорости, при этом имея более жесткие требования в отношении юридических лиц или частных предпринимателей. Банк свои риски может пытаться минимизировать путем запроса у клиента как можно большего количества дополнительной информации, чтобы в силу особенностей риска продукта максимально застраховаться. Лизинговые компании значительно упрощают все процедуры. Ключевые игроки этого рынка в принципе отказались от финансового анализа как такового. Больший вес приобретают квалифицирующие факторы, связанные с качественными критериями заемщика, чем те, которые связаны с его финансовым состоянием. Оптимизировать налоги и не показывать прибыль многие небольшие компании умеют и без лизинга. Банк в ситуации слабого финансового состояния вынужден запрашивать дополнительные расшифровки отчетности, уточнения и так далее. А клиенты часто не хотят ради нескольких машин предоставлять банку такое количество информации. Этот подход делает банки менее конкурентноспособными в сегменте юридических лиц. Разница в риске кредита и лизинга сказывается и на значительной разнице в размере аванса (первоначального платежа за счет собственных средств клиента). Редко можно найти кредитный продукт с обычным уже для лизинга авансом 10%.

Рассмотрим что выгоднее для физлица. Логика подсказывает, что в лизинге ставка должна быть обязательно выше. Так как в любом случае лизинговая компания кредитуется в банке, и лизинг всегда добавляет какую-то свою доходность. Но, во-первых, заемщик — частный предприниматель или физлицо, и заемщик — крупный оператор лизингового рынка — это разный уровень рисков для банка, и естественно, что частному лицу он предоставит услугу дороже, чем лизинговой компании. Поэтому может получиться так, что даже с дополнительной маржой от лизинговой компании, конечному клиенту продукт может достаться дешевле, чем при непосредственном обращении в банк.

Второй и основной момент — это то, что в принципе банк предложить не может — это продукты с нулевым удорожанием, или даже с отрицательным удорожанием. В отличие от банка, лизинговая компания системно работает с маркой-производителем автомобиля. Если банк работает с финансовым продуктом, то лизинговая компания наоборот — идет со своим продуктом к марке – к дилеру. Это автосалоны, автодилеры, производители и так далее. У разных торговых марок разная политика, но почти все они системным покупателям предоставляют разные льготы и скидки. Далее этой скидкой лизинговая компания может распоряжаться в интересах клиента, снижая тем самым для него стоимость финансирования. Системы стимулирования автопроизводителей в части предоставления скидок все-таки построены по принципу предоставления скидок покупателям или корпоративным клиентам, которым банк обычно не является. Банк в лучшем случае может рассматриваться ими как финансовый партнер. Управление скидками, которые предоставляют лизинговой компании автодилеры, дает ей возможность существенно повышать свою конкурентоспособность, упаковывая иногда все свои интересы в размер скидки. В этом случае клиент может приобрести автомобиль не только с нулевым, но и с отрицательным удорожанием, то есть покупка в рассрочку обойдется даже дешевле изначальной цены в автосалоне.

Но почему лизингом для физлиц на рынке автолизинга занимается очень мало компаний? Лизинг все таки остается больше продуктом для юридических лиц. Во-первых, предоставляя услуги физическим клиентам, лизингодатель работает с другим сегментом. Модель поведения физического лица и юридического сильно отличается. Отличаются сильно и риски. Дальше больше. Если для юридического лица время — деньги, то для физического лица «деньги — деньги». Если физическое лицо покупает машину, то ему не так принципиально, отдадут ее завтра или через десять дней. То есть одно из основных преимуществ лизинга перед кредитом — скорость, для физических лиц менее актуально. Частному клиенту важнее сумма, которую он заплатит. Людей, готовых переплачивать за быстроту, среди физических лиц не так много, и чаще всего люди с такой моделью поведения не нуждаются в дополнительном финансировании. Людей, которые обращаются за предоставлением лизинга для физических лиц, также нужно предупредить, что это обойдется им примерно на 3% дороже, чем в кредит. Все лизинговые платежи облагаются НДС. За кредит в банк физлицо платит например 15% годовых, за лизинг придется платить 15% плюс НДС, то есть сразу еще на 3% дороже. Объективно сейчас клиенты физлица могут найти даже нецелевой кредит дешевле, чем лизинг, так как у банков есть отработанные технологии проверки и работы с заемщиками физлицами и, что немаловажно, необходимая накопленная годами статистика, чего пока у лизинговых компаний нет, поэтому и стоимость продукта может быть необоснованно завышенной.

Лизинг или кредит — что выбрать? Преимущества лизинга перед кредитом

Печать

Вопрос «лизинг или кредит» рано или поздно встает перед каждым предпринимателем, который планирует расширить собственный бизнес. Лизинг – сегодня этот финансовый инструмент оказывается во многом более предпочтительным, нежели кредитное финансирование. Лизинг — фактически тот же кредит, который предприятие получает в виде необходимого имущества. При этом, в отличие от кредита, лизингополучатель может рассчитывать на значительно более гибкие условия по выплатам.

Залог

Залог — один из ключевых плюсов лизинга перед кредитом. Для заключения контракта по лизингу зачастую можно обходиться и вовсе без залога (в случае с небольшими по объему сделками). В случае с кредитом банки нередко требуют предоставление под залог имущества или фондов предприятия. Причем стоимость залога по кредиту может в 2-3 раза превышать размер самого кредита. Для малого и среднего бизнеса последний вариант нередко оказывается исключительно проблематичным.

Финансовые показатели

Финансовые показатели деятельности предприятия. В этом аспекте лизинг также выигрывает у кредита. Положительное решение по лизинговой сделке может приниматься и при наличии отрицательных финансовых показателей у компании. В тоже время вероятность выдачи банковского кредита при наличии отрицательного баланса практически равна нулю.

Налоги

Экономия на налогах. Значительным преимуществом лизинга была и остается экономия на налогах. При осуществлении сделки лизинга в РБ предприятие экономит при уплате налога на прибыль, так как все платежи за автомобиль, оборудование, недвижимость или другое имущество относятся на себестоимость.

Оформление

Простота оформления. В большинстве своем сделки лизинга гораздо проще оформить, нежели банковский кредит. В случае с кредитом предприятию может понадобиться целый пакет документов, начиная от бизнес-плана и заканчивая гарантийными письмами. Стоит отметить и длительность процедуры выдачи кредита. Ведь банку необходимо тщательно исследовать кредитную историю организации, величину активов и пассивов, наличие дополнительного обеспечения и залога. Также при кредитовании стоит учитывать ограничения, которые накладывает Нацбанк Беларуси

Рассмотрение заявки

Срок рассмотрения заявки. При выдаче кредитов для малого и среднего бизнеса сроки рассмотрения заявки могут занять от 1 до 3 недель. В случае с лизингом максимальный срок рассмотрения заявки – 5 дней.

Число платежей

Количество платежей. Этот показатель также говорит в пользу лизинга. При сделке лизинга необходимы два вида платежа: авансовый и страховой. При оформлении кредита к ним добавятся комиссия банка, комиссия за конвертации валюты, услуги нотариуса. Если речь идет о лизинге автомобиля — это еще и транспортный сбор, регистрация в ГАИ и т.д.

Сроки финансирования

Долгосрочное финансирование. Лизинг предусматривает более длительные сроки финансирования сделки, нежели кредит. Подавляющее большинство сделок по лизингу заключается на срок от одного года. Средний срок действия заключаемых в Беларуси сделок по лизингу– три года. Сроки же банковского кредитования, как правило, не превышают одного года.

Классификация контрагентов
Физические лица	Корпорации (включая квазикорпорации и трасты)
Физические лица	Корпорации (юридическое определение)
Физические лица, лично участвующие в бизнесе или аренде собственности	Кооперативы
Некоммерческие организации
Партнерство ***	Партнерство ***
	Трасты
	Самостоятельные предприниматели, зарегистрированные по причинам налогообложения или ответственности

ОСОБЕННОСТИ СДЕЛКИ	КРЕДИТ	ЛИЗИНГ
Срок рассмотрения документов и принятие решения	1-3 недели	1 день
Количество регулярных платежей	5-10 (погашение тела кредита, проценты, комиссия банка, страховой платеж, и др. )	1 (лизинговый платеж)
Срок финансирования	В среднем 1 год	В среднем 3 года
Переговоры с источником финансирования	Самостоятельно	Лизинговая компания
Минимальный срок деятельности клиента	От 12 месяцев	Нет ограничений
Залог	Обязательный залог	Без залога
Привязка к региону	Зависит от расположения филиала банка и юридического адреса клиента	Не зависит от региона
Привязка к банку	В большинстве случаев для получения кредита фирма должна быть клиентом банка-кредитора.	Фирма может быть клиентом любого банка
Структура погашения	Стандартный график платежей, не изменяемый в течение кредитного договора.	Возможность создания индивидуального графика с учетом пожеланий клиента и его бизнеса и изменения при необходимости в течение срока действия договора.
Договора для подписания	От 4 договоров, в т.ч. договор кредита, залога, купли-продажи, страхования	2 договора: договор лизинга и договор купли-продажи
Необходимость нотариального заверения документов	Есть	Нет
Налог на прибыль	Погашение всей суммы кредита происходит из прибыли после уплаты налога на прибыль	Платежи по лизингу относятся на себестоимость и освобождаются от уплаты налога на прибыль

Чем отличается лизинг от кредита?

При кредитовании во временное пользование передаются денежные средства (денежная форма кредита).

При лизинге лизинговая компания покупает необходимое клиенту имущество и передаёт его во временное владение и пользование на условиях договора лизинга.

Таким образом, лизинг отличается от кредита тем, что при кредите в пользование передаются денежные средства, а при лизинге – конкретное имущество.

Приобретение имущества в лизинг имеет ряд преимуществ по сравнению с получением кредита:

требование к лизингополучателю при лизинге менее жёсткие, чем требования к заёмщику при получении кредита
меньший срок рассмотрения заявки на получение лизинга.
сроки финансирования по лизингу больше, чем сроки кредита. При лизинге стандартный срок финансирования – 36 месяцев, при этом многие лизинговые компании предлагают финансирование на срок до 5 лет и даже до 10 лет
требования по дополнительному обеспечению при лизинге отсутствуют либо существенно ниже, чем при кредите. В случае заключения лизинговой сделки предмет лизинга, являясь собственностью лизинговой компании до конца действия договора лизинга, обеспечивает риски лизингодателя. В большинстве случаев предоставления дополнительного обеспечения по лизингу не требуется
лизинговое имущество свободно от претензий кредиторов лизингополучателя. Предмет лизинга в течение всего срока договора лизинга является собственностью лизинговой компании. Вследствие этого лизинговое имущество не может быть арестовано либо изъято кредиторами лизингополучателя при возникновении различных экономических споров

Помимо преимуществ у лизинга есть определённые недостатки, которые также необходимо учитывать при выборе метода финансирования:

лизингополучатель не является собственником предмета лизинга. Любые действия в отношении лизингового имущества (изменение места эксплуатации, сдача в субаренду и т.п.) должны быть согласованы с лизинговой компанией
на предмет лизинга может быть обращено взыскание по обязательствам лизинговой компании. Лизингодатель, являясь собственником переданного в лизинг имущества, может предоставить его в залог по своим кредитным договорам

Чем лизинг отличается от кредита?

Банк предоставляет заемщику кредит в виде денежных средств под процент, и оговоренная сумма выдается сразу, в полном объеме. Далее заемщик распоряжается деньгами по собственному усмотрению, главная обязанность — вовремя совершать платежи по кредиту. При товарной форме кредита, когда приобретенное имущество одновременно является предметом залога, заемщик является его владельцем и имеет право пользоваться имуществом, но не может им распоряжаться, то есть, продавать, менять, дарить. При заключении лизингового соглашения право собственности находится у лизинговой компании, вторая сторона по договору имеет лишь право пользования. В собственность лизингополучателя имущество переходит только после уплаты всех платежей.

Плюсы и минусы лизинга

Лизинг как форма финансирования имеет ряд преимуществ:

— Лояльные требования лизинговых компаний к лизингополучателю при оценке его платежеспособности.

— Меньший срок на рассмотрение заявки и предоставление предварительного решения.

— Не требуются первоначальные взносы.

— Индивидуальный и гибкий график платежей с учетом возможностей лизингополучателя, при котором можно получить отсрочку выплат.

— В лизинг можно приобретать имущество б/у.

— Длительный (до 5 лет) срок финансирования.

— Отсутствие поручителей и залогов.

— Дополнительные расходы по страхованию и уплате налогов включены в платежи по лизингу и поделены на весь срок пользования имуществом.

В недостатках лизинга числятся строгие правила эксплуатации и использования имущества, полученного в лизинг. По договору любые действия в отношении объекта или предмета лизинга необходимо согласовывать с его собственником — лизинговой компанией. В случае несоблюдения условий договора владелец имеет право забрать лизинговое имущество без возврата уже уплаченной за него суммы. И платежи по лизингу облагаются НДС, что ведет к увеличению затрат в том случае, если лизингополучатель освобожден от уплаты налогов по упрощенной системе. Лизинговая компания может указать отданное в аренду имущество как залог по собственным кредитным займам и при определенных обстоятельствах кредиторы смогут конфисковать данное имущество.

Что выгоднее — лизинг или кредит?

При оценке выгоды лизинга перед кредитом следует учесть множество факторов. Для лизинговых компаний требуется собрать меньше документов, чем для банка и что бы получить кредит важно иметь хорошую кредитную историю. Но проценты по ставкам в банках бывают ниже. Промышленные предприятия за счет лизинга получают возможность не только обновить оборудование, минимизировав затраты на производство, но и снизить налоговую нагрузку — платежи по лизингу проводятся как расходные операции. При этом по договоренности с лизинговой компанией выплаты могут быть отложены до того момента, пока предмет лизинга не начнет приносить прибыль. Физические лица чаще всего используют лизинг для приобретения автомобиля, но выгода такого выбора порой сомнительна из-за высоких налогов и того факта, что человек не является владельцем автомобиля.

Суть как лизинга, так и кредита сводится к одному — приобрести имущество, не имея на него средств и дать другим на этом заработать. Выбор лучшего — процесс строго индивидуальный.

Что выгоднее лизинг или кредит автомобиля?

Сегодня все больше автомобилей в России приобретаются не за полную стоимость. Автосалоны предлагают покупателям выгодные кредитные программы, а также лизинг, который ранее был доступен лишь юридическим лицам. В этом материале мы разберемся, в чем состоят преимущества каждого способа и чем отличается лизинг от кредита на автомобиль.

Что такое лизинг автомобиля?

Лизинг (англ. to lease – сдавать в аренду) – это долгосрочная аренда с возможностью выкупа транспортного средства по окончании действия лизингового договора. Физические лица получили возможность приобретения авто в лизинг в 2011 году, а уже в 2016 году больше 30% машин некоторых брендов (например, Porsche) были реализованы в лизинг.

Договор может быть оформлен на различный срок – как правило, от 12 до 60 месяцев. Сумма платежей зависит, главным образом, от марки и модели авто. Также в сумме учтена комиссия лизингодателя, амортизация автомобиля за год и др.

Визы лизинга

Для физических лиц доступен лизинг следующих типов:

Финансовый (выкупной) – 90% всех сделок. Лизинговая компания приобретает машину у поставщика и передает ее клиенту. После окончания срока действия договора клиент выкупает авто и становится его владельцем.
Оперативный (возвратный) – 10% всех сделок. Это долгосрочная аренда транспортного средства, которая не предполагает его выкуп, то есть по окончании действия договора машина возвращается лизинговой компании. Этот вид лизинга не получил в России широкого распространения.

И при финансовом, и при оперативном лизинге на протяжении срока действия договора автомобиль является собственностью лизингодателя, а клиент эксплуатирует его на основании доверенности.

Как взять машину в лизинг?

Клиент выбирает авто и обращается в лизинговую компанию или к дилеру, который оказывает услуги лизинга. Автолюбителю необходимо предъявить паспорт, ИНН, справку о доходах и иные подтверждения платежеспособности. Конкретный перечень документов зависит от компании-лизингодателя.
Лизингодатель изучает документы автолюбителя и выносит решение о сделке. Если сделка одобрена, обе стороны заключают договор, в котором указываются все условия лизинга (срок, размер платежей и др.). Также лизинговая компания и поставщик авто заключают договор купли-продажи.
Лизингодатель приобретает машину и регистрирует ее.
Авто передается лизингополучателю.
Клиент пользуется автомобилем, но при этом не является его собственником.
По окончании срока действия договора и при условии внесения всей суммы машина оформляется в собственность клиента (при финансовом лизинге).

Преимущества лизинговых программ

Требования к покупателю со стороны лизинговой компании более лояльные, чем требования банка. Следовательно, приобрести авто будет легче.
Лизинг распространяется на новые машины и транспортные средства с пробегом.
Физическое лицо может купить по лизинговому договору коммерческий транспорт.
Авто, которое не является собственностью автолюбителя, нельзя конфисковать или арестовать.
Многие автосалоны предоставляют лизингополучателям скидки.
Лизингодатель может взять на себя дополнительные услуги – например, техобслуживание авто. При этом расходы будут разделены равными частями на все платежи по лизинговому договору.
Лизинг может оформить клиент, которому банк отказал в заеме.
Лизинговые компании оперативно оформляют договоры. Процедура может занять не более 3 дней.
Клиент может самостоятельно выбрать удобный график платежей.

Недостатки лизинга

Пока клиент не погасит все платежи, он не будет являться владельцем транспортного средства, а значит, не сможет им распоряжаться.
В лизинговом договоре нередко прописывается техобслуживание авто в конкретном сервисе. Это не всегда удобно для клиента.
Несмотря на то, что автолюбитель не будет владельцем авто, ему придется вкладывать собственные средства (первоначальный взнос).
При лизинге машина регистрируется дважды: сначала на лизингодателя, а по истечении срока действия договора – на покупателя. Это требует дополнительных финансовых вложений.
При нарушении условий договора лизингополучателем лизинговая компания может забрать авто.

Что такое автокредит?

Автокредит – это процентный заем, который банк выдает физическому лицу для покупки машины. Такой кредит является целевым и залоговым, то есть он дается только для приобретения транспортного средства и машина находится в залоге у банка до тех пор, пока покупатель не погасит кредит. Только за январь 2019 года доля кредитных авто в России составила 54%.

Виды автокредита

Среди наиболее распространенных программ для физических лиц выделяют следующие:

Экспресс-кредит – программа с высокими ставками и упрощенной процедурой оформления.
BuyBack – кредит с обратным выкупом. Часть кредита «замораживается» и погашается по истечении срока действия договора.
Trade-in – обмен старой машины на новую с доплатой. Стоимость Вашего авто будет зачтена в стоимость приобретаемого транспортного средства.
Факторинг – беспроцентный кредит. Клиент выплачивает половину стоимости авто, а другая половина дробится на равные части и выплачивается в рассрочку.
Кредит без первоначального взноса.

Как купить машину в кредит?

Клиент выбирает банк и программу кредитования, собирает документы. Он должен подтвердить положительную кредитную историю и платежеспособность.
Банк изучает документы и выносит решение.
Если кредит одобрен, банк и заемщик заключают договор, в котором указываются проценты, размер первого взноса, сроки внесения платежей, прописываются права и обязанности сторон.
Заемщик покупает авто.

Преимущества автокредитования

Можно купить авто и при этом не располагать значительным капиталом. Большинство автолюбителей не могут приобрести авто за полную сумму, а долго копить не всегда целесообразно.
Покупатель может выбрать именно ту машину, которая ему подходит, а не ту, что дешевле.
Разнообразие программ кредитования позволяет подобрать максимально комфортные условия – например, без первоначального взноса, с минимальным сроком и др.
Кредит можно оформить на длительный срок. В этом случае ежемесячные платежи не будут обузой для семейного бюджета. Но учтите, что общая стоимость кредита вырастет.

Недостатки автокредитования

У банков довольно жесткие требования к заемщикам.
Процедура оформления кредита сложная и занимает много времени.
Первоначальный взнос выше, чем при лизинге – как правило, от 10 до 30%.
Расходы увеличиваются за счет того, что покупателю придется самому оформить авто, а также приобрести страховой полис (не только ОСАГО, но и КАСКО, а это плюс 10% к текущим расходам). При этом Вам нужно платить и проценты банку.
При автокредитовании клиент является собственником транспортного средства, но все равно не может им полноценно распоряжаться (например, продать или подарить), пока авто находится в залоге у банка.
Если заемщик нарушит правила, прописанные в договоре, банк конфискует машину.

Кредит или лизинг: что выгоднее?

Сравнить кредит и лизинг можно по нескольким критериям:

Сроки принятия решения. Одобрение автокредита может занять до 6 недель, а лизингового договора – до 2 недель.
Залог. Автокредит предусматривает залог, а лизинг – нет.
График выплат. При кредитном договоре он фиксированный, а при лизинговом – гибкий.
Покупка транспорта с пробегом. Вы можете приобрести б/у автомобиль в лизинг, в автокредитовании такая практика отсутствует.
Срок действия договора. При автокредитовании – обычно до 3 лет, а при лизинге – до 5 лет.

Автокредит подойдет тем, кто уверен в своих доходах (их должно хватить на погашение долга). Лизинг же оптимален для автолюбителей, которые часто меняют транспортные средства или по каким-либо причинам не хотят оформлять его в собственность.

Уточнить детали кредитных и лизинговых договоров и особенности программ Вы сможете в автосалонах официального дилера CITROEN FAVORIT MOTORS. Свяжитесь с представителями компании по телефону или воспользуйтесь формой обратного звонка.

Банкиры назвали отличия лизинга от кредита

Кредит – это только деньги, за которые еще нужно купить автомобиль, а лизинг – это автомобиль, который уже готов к использованию.

На таком простом примере банкиры объяснили разницу между двумя видами финансовых услуг во время круглого стола «Нужен ли в Украине лизинг для населения?», организованного онлайн «Финансовым клубом».

«Если сравнивать с кредитами, то по лизингу меньше и количество документов, и срок принятия решений», – рассказала и.о. директора департамента лизинга Кредобанка Валентина Марченкова.

Банки, несмотря на все ограничения НБУ, чувствуют себя более защищенными при лизинге, чем кредитовании. «При принятии решения банки имеют большую лояльность к финансовому лизингу по сравнению с кредитом, считают такую сделку менее рисковой, поскольку это наше имущество, мы являемся его владельцами до последнего платежа», – отметила она.

При этом всеми вопросами: урегулированием штрафных санкций, регистрацией и т.д. – в лизинге занимается лизингодатель, а при кредитовании – заемщик.

«В лизинге клиент получает предмет, предназначенный для использования, а не деньги, которые дальше нужно потратить и еще выполнить целый ряд различных действий, чтобы этим транспортным средством можно было пользоваться: зарегистрировать, застраховать», – сказал начальник управления финансового лизинга ПУМБ Владимир Руденко.

По его словам, автомобиль, застрахованный физлицом самостоятельно, не будет иметь той страховой защиты, которую имеет банк или другой лизингодатель.

«Мы, как банк, являемся корпоративным партнером страховой компании. И потерять клиента на одну-две машины – это не очень страшно, а потерять клиента на 500 машин, то страховая подумает перед тем, как отказать в возмещении. Мы этот тезис ретранслируем клиенту», – подчеркнул Владимир Руденко.

Автомобиль, купленный в кредит, становится собственностью заемщика, хотя и может быть в залоге банка, а при лизинге клиент фактически является «арендатором», что сдерживает потенциальных клиентов лизинга.

«Психологический барьер заложен в менталитете. Мы находимся на том уровне развития, когда для нас владеть – это абсолют, это желательно, это догма. Европа уже давно отошла от владения, поняла пользу пользования. В Украине ты ездишь на автомобиле, в техпаспорте записана лизинговая компания, и разве тебе приятно? Автомобиль приобрел, но даже не можешь показать родственникам, что ты есть в техпаспорте», – пояснила генеральный директор Ассоциации лизингодателей Украины Марина Масич.

Люди могут бояться, что они платят за автомобиль, а затем возникнут неплатежи, и у них сразу же силой отберут автомобиль. «Поэтому психологически человеку легче, когда он собственник. И даже если кредит ему менее выгоден по каким-то соображениям – первоначальный взнос, страхование, регистрация, большие процентные платежи, но человек на это идет, потому что в техпаспорте написано «Иванов Иван Иванович» как владелец. А в лизинге ты остаешься пользователем до последнего платежа, а это может быть год – три – пять. И ты станешь владельцем, только если добросовестно выполняешь условия договора. А это людей сдерживает», – отметила Марина Масич.

В чем разница между арендой и ссудой?

Если вы когда-либо покупали дом или машину или открывали бизнес, у вас, вероятно, есть опыт работы с кредитами. Вопрос, который может возникнуть у вас или вашего клиента, заключается в следующем: когда сдавать в аренду, а когда брать ссуду? В этом блоге мы сравним их, а также предоставим ресурсы, которые помогут вам в этом разговоре с вашими клиентами.

Кредит идеален для обеспечения, которым вы хотите владеть в конце срока; то, что сохраняет свою ценность и в течение срока действия соглашения.Аренда лучше всего подходит для чего-то, что быстро обесценивается — например, технологий — и не будет сохранять свою ценность по истечении срока.

Наиболее важное различие между арендой и ссудой заключается в том, как оплачиваются финансовые сборы. В случае кредита проценты амортизируются в течение всего срока. Другими словами, ваш клиент платит больше процентов вначале и больше основной суммы в конце. Лизинг платный, но финансовые расходы фиксированы на весь срок и не оплачиваются отдельно от суммы займа.

Почему стоит выбрать финансирование вместо покупки за наличные?

Прежде чем мы более глубоко исследуем аренду VS. Анализ ссуд, давайте кратко рассмотрим, почему в первую очередь следует использовать финансирование вместо холодных наличных денег. Если вашим клиентам требуется новое оборудование, программное обеспечение, обновления или дополнения, и они хотят более эффективно расходовать имеющиеся денежные средства, ответом будет финансирование. Кроме того, как поставщик решений и / или услуг вы получаете выгоду, добавляя ежемесячный регулярный доход (MRR).Финансирование также позволяет привлечь более пристального клиента.

Что означает «липкий»? Узнайте больше здесь: 4 принципа финансирования для поставщиков управляемых услуг.

Особенности аренды

Что делает аренду уникальной?

Единый фиксированный ежемесячный платеж
Не подлежит отмене
Годен для оборудования, которое теряет ценность
Включая мягкие затраты (установка, обучение, внедрение)
Не требуется предоплата или залог
Не влияет на банковские линии
Простота обновления или добавления оборудования в течение срока
Арендные ставки без привязки к кредитным рискам

Что такое арендная ставка? Фактор арендной ставки представлен в виде дроби или множителя и используется для быстрого расчета ежемесячного платежа.Узнать больше о стоимости аренды можно здесь.

Особенности банковского кредита

Подобно аренде, ссуды имеют различные характеристики, которые их отличают. Чтобы дать клиентам наилучшие рекомендации, важно понимать эти нюансы. Вот некоторые качества, которые делают банковский кредит уникальным:

Проценты амортизируются, при этом большая часть подлежит уплате в начале и меньше в конце
Ставки могут колебаться и зависят от основных и экономических факторов
Заказчик владеет оборудованием при погашении кредита
Банк может наложить залог на активы клиента в качестве обеспечения
Связывает бизнес-кредитную линию клиента и лимиты
Ограничивает возможность клиента брать заем для других инвестиций
Требуется предоплата или залог
Неудобно модернизировать или добавлять дополнительное оборудование по мере необходимости
Может быть строгий процесс утверждения и андеррайтинга
Клиенты с менее установленным кредитом могут столкнуться с более высокими ставками

В чем разница между арендой с выкупом за 1 доллар и банковской ссудой?

Подобно договору аренды за 1 доллар, ссуда на оборудование делает упор на владение.В обоих случаях, когда заказчик произведет окончательный платеж в конце срока, он будет владеть оборудованием и, вероятно, продолжит его использовать.

Когда банковский заем имеет смысл для клиента?

Кредит имеет смысл для клиентов, которым нет необходимости использовать свои банковские линии для таких важных операций, как маркетинг, найм или инвентаризация. Это также имеет смысл, если они планируют владеть и использовать оборудование в течение очень долгого времени. Когда оборудование или технологии не нуждаются в частых улучшениях и обновлениях, ответом может быть право собственности.

Лучший способ определить правильный вариант для ваших клиентов — это рассмотреть факторы, стоящие за их потребностью в приобретении оборудования. Ниже приведены несколько квалификационных вопросов, которые следует задать, чтобы определить важность их денежного потока для покупки:

Как долго потребуется оборудование?
Станет ли оборудование устаревшим, пока оно еще необходимо?
Сколько наличных денег потребуется авансом для аренды или ссуды?
Есть ли какие-либо новые инициативы, которые потребуют оборотного капитала, такие как расширение, найм или НИОКР?

Вердикт: использование оборудования в лизинг против владения банковским ссудой

И лизинг, и ссуда — это удобный для кошелька вариант приобретения оборудования.Тем не менее, между ними больше различий, чем вы ожидаете! Когда ваши клиенты инстинктивно говорят, что им не нужно брать в аренду, потому что они могут вместо этого использовать банковский кредит, или им не нужно финансировать, потому что у них есть наличные, вы можете выделить для них некоторые различия и преимущества.

Заключив договор аренды, ваш клиент может инвестировать денежные средства и кредиты в другие области своего бизнеса. Они могут иметь постоянную процентную ставку без первоначального взноса и, что еще лучше, избегать инвестирования в оборудование, которое быстро устаревает.У вас есть вопросы по лизингу? Ознакомьтесь с FAQ.

В конечном итоге и аренда оборудования, и банковский кредит помогут вашему клиенту получить оборудование, необходимое для его бизнеса. Возможность платить в течение нескольких месяцев гораздо более доступная, чем обязательство платить большие авансовые платежи. Поддержание оборотного капитала, хеджирование от инфляции и легкость прогнозирования — вот главные задачи. Чтобы быстро сравнить аренду, ссуду и наличные, которые вы можете держать под рукой и поделиться со своими клиентами, просмотрите этот PDF-файл.

Различия между ссудой и арендой

опубликовал 12.07.2018 в Бизнесе

Когда дело доходит до приобретения нового оборудования, у предприятий есть два варианта.

Вы можете получить ссуду на покупку оборудования или сдать его в аренду. Решение о покупке или аренде повлияет на многие области финансов и операций вашего бизнеса, поэтому важно знать, в чем разница между ними.

Как мои платежи влияют на финансирование?
Аренда — Арендные платежи действуют либо как арендные платежи по договору операционной аренды, либо как выплаты по договору капитальной аренды.
Кредит — Ваши платежи представляют собой выплаты с процентами, которые уменьшают основную сумму кредита.

Буду ли я владеть оборудованием?
Аренда — лизинговая компания владеет оборудованием во время аренды, и вы оплачиваете сумму, эквивалентную арендной плате.
Ссуда - Во время ссуды вы берете на себя всю ответственность за владение своим оборудованием.

Внесу ли я авансовый платеж?
Аренда — Как правило, первоначальный взнос не требуется.
Заем — ссуды обычно требуют первоначального взноса. Затем вы профинансируете остальную часть стоимости оборудования.

Как часто я буду платить?
Аренда — Обычно вы можете структурировать свои платежи в соответствии с вашим денежным потоком с ежемесячными, сезонными, полугодовыми или годовыми платежами.
Кредит — обычно вы вносите ежемесячный платеж.

Как амортизируется мое оборудование и каковы его налоговые последствия?
Аренда — При операционной аренде вы будете вносить эквивалент арендных платежей за свое оборудование и можете списать полную часть арендных платежей в качестве расходов. При капитальной аренде вы принимаете на себя обязательства собственности для целей бухгалтерского учета, но, скорее всего, сможете вычесть полную сумму своих арендных платежей *.

Заем — вы потребуете налоговые вычеты на уплаченные проценты по кредиту, и, поскольку вы являетесь владельцем оборудования, вы будете амортизировать его в течение срока его полезного использования.

Что произойдет, если мое оборудование устареет?
Аренда — Вы можете регулярно менять свое оборудование в конце срока аренды и структурировать новое финансирование.
Ссуда - поскольку вы принимаете на себя полную собственность с ссудой, вы остаетесь с оборудованием и несете риск его устаревания.

Чтобы быть уверенным, что вы охватываете все свои базы, мы рекомендуем поддерживать прочные отношения с вашей бизнес-командой — вашим юристом, вашим бухгалтером, вашим кредитором и другими надежными ресурсами — чтобы вы использовали их опыт и знания, когда сделаете это важным решение.

В Lincoln Savings Bank мы можем помочь вам с арендой нового и подержанного оборудования. Начните с заполнения заявки или свяжитесь с нами по адресу [email protected], и один из наших экспертов по кредитованию будет рад ответить на любые ваши вопросы.

Lincoln Savings Bank, член FDIC

Аренда и все сопутствующие услуги предоставляются через партнерство с другими кредитными учреждениями.

* Всегда консультируйтесь со своим налоговым специалистом.

Хотите, чтобы самые свежие и лучшие новости нашего блога приходили прямо в ваш почтовый ящик?

Кредит против аренды | 6 основных отличий (с инфографикой)

Разница между ссудой и арендой

Заем относится к деньгам, взятым в долг физическим или любым другим лицом (известным как заемщик) у любого финансового учреждения или лица (известного как кредитор), тогда как аренда относится к соглашению, в котором одна сторона (известная в качестве арендодателя) позволяет другой стороне (известной как арендатор) использовать свои активы, взимая взамен арендную плату.

Что такое заем?

Ссуда - это заимствование средств у любого финансового института физическим или юридическим лицом. Когда компании нужен источник средств, она может либо выйти на фондовые рынки. Фондовый рынок — это платформа, которая позволяет компаниям выпускать свои ценные бумаги для инвесторов; это также способствует дальнейшему обмену этими акциями между покупателями и продавцами. В его состав входят различные фондовые биржи, такие как Нью-Йоркская фондовая биржа (NYSE). Узнайте больше, чтобы привлечь капитал, или обратитесь в финансовый институт с просьбой о ссуде.Точно так же, когда человеку требуются деньги для удовлетворения своих потребностей с точки зрения покупки недвижимости или покупки автомобиля или любой другой личной потребности, он обращается к финансовым институтам с просьбой о ссуде.

Для физических лиц ссуды могут быть разных типов, например, жилищные, автокредиты, личные ссуды и т. Д. Для предоставления ссуд финансовым учреждениям потребуется обеспечение, под которое они будут выдавать ссуду. Финансовые институты будут взимать проценты по ссудам, предоставленным предприятию. Что касается процентов, ссуды можно в общих чертах разделить на ссуды с фиксированной процентной ставкой и ссуды с плавающей процентной ставкой.

Вы можете свободно использовать это изображение на своем веб-сайте, в шаблонах и т. Д. Пожалуйста, предоставьте нам ссылку с указанием авторства Ссылка на статью с гиперссылкой
Например:
Источник: Кредит против аренды (wallstreetmojo.com)

Что такое аренда?

АрендаЛизинг — это договор, при котором право на актив передается другому лицу без передачи права собственности. Проще говоря, это означает сдачу актива в аренду или в аренду. Лицо, которое передает актив, — «Арендодатель», лицо, которое принимает актив в аренду, — «Арендатор».«Подробнее» — это договор, по которому арендодатель разрешает арендатору использовать актив в течение определенного периода в обмен на периодические платежи. В зависимости от типа аренды актива, используемой арендатором, аренда подразделяется на две: операционная аренда и финансовая аренда. Финансовая аренда похожа на покупку актива, финансируемого за счет долга.

В течение срока аренды арендатор признает амортизацию по активу и процентные расходы по обязательству. Напротив, операционная аренда похожа на договор аренды, по которому в балансе не отражаются никакие активы или обязательства.Периодические арендные платежи Арендные платежи — это платежи, при которых арендатор по договору аренды должен платить арендодателю ежемесячную фиксированную арендную плату за использование актива. Право собственности на такой актив обычно возвращается владельцем по истечении срока аренды. Подробнее отражаются в отчете о прибылях и убытках как расходы на аренду.

Инфографика о ссуде и аренде

Ключевые отличия

К различным типам ссуд относятся ссуды физическим лицам, ссуды на жилье, ссуды на обучение и т. Д. Аренда может быть двух типов, в основном финансовая аренда и операционная аренда.
Процентная ставка по ссудам может быть фиксированной или плавающей, и от нее зависит процентная ставка. Но процентные ставки по аренде носят фиксированный характер.
В случае получения ссуды залог требует финансовое учреждение, в счет которого выдается ссуда.Но в случае аренды актив, который принимает арендатор Арендатор, также называемый арендатором, — это физическое (или юридическое) лицо, которое арендует землю или имущество (обычно недвижимое) у арендодателя (собственника недвижимости) на основании юридического договора аренды. соглашение. подробнее, аренда выступает в качестве залога.
Ссуду может взять любое лицо или организация, в то время как арендовать могут только предприятия.
Весь процесс документирования ссуды — длительное дело, тогда как процесс документации по аренде происходит намного быстрее.

Ссуды и аренда Сравнительная таблица

База	Заем	Аренда
Определение	Заем — это заем средств от любого финансового института физическим лицом или организацией.	АрендаЛизинг — это договор, при котором права на актив передаются другому лицу без передачи права собственности. Проще говоря, это означает сдачу актива в аренду или в аренду.Лицо, которое передает актив, — «Арендодатель», лицо, которое берет актив в аренду — «Арендатор». Подробнее — это договор, по которому арендодатель разрешает арендатору использовать актив в течение определенного периода в обмен на периодические платежи.
Виды	Займы могут быть разных видов в зависимости от потребностей заемщика. К разным типам ссуд относятся жилищные ссуды, ссуды на покупку автомобилей, ссуды физическим лицам, ссуды на образование, ссуды МСП и т. Д.	Есть два типа аренды: финансовая аренда и операционная аренда, финансовая аренда похожа на покупку актива, финансируемого за счет долга. , и операционная аренда похожа на договор аренды, по которому арендатор платит арендную плату за актив арендодателю Арендодатель — это физическое лицо, которое на законных основаниях владеет активом, предоставленным на условиях аренды (арендованным на длительный срок) арендатору, который платит единовременную выплату. сумма или регулярные платежи за использование этого актива.прочитайте больше.
Компоненты процентов	Проценты по ссудам могут быть фиксированными или плавающими, при этом в случае плавающих ставок процентная ставка увеличивается или уменьшается в зависимости от базовых ставок, к которым привязана плавающая ставка.	Как правило, ставки аренды Ставка аренды — это процентная ставка, связанная с сдачей актива в аренду в течение периода аренды. Проще говоря, это компенсационная сумма, которую в противном случае заимодатель заработал бы, если бы то же имущество, оборудование или транспортное средство было бы использовано для другого использования.читать дальше являются фиксированными по своей природе, а не иначе. Он помогает компаниям составлять прогнозы расходов и составлять бюджеты. Составление бюджета — это метод, используемый предприятиями для точного прогнозирования доходов и расходов на определенный будущий период времени с учетом различных внутренних и внешних факторов, преобладающих в то время. Читать далее.
Залог	Для большинства ссуд требуется обеспечение, под которое они будут выплачивать ссуду. Например., если кому-то потребуется ссуда на образование в качестве залога, они могут предоставить в банк свои документы о собственности.	В случае аренды залогом является актив, только в отношении которого арендатор принимает операционную или финансовую аренду.
Соискатели ссуд	Ссуды могут быть поданы организациями или частными лицами, которым необходимы средства для удовлетворения своих требований.	Только предприятия пользуются возможностью аренды, когда у них есть какие-либо требования, которые они не хотят покупать.Вместо этого они хотят уменьшить это у арендодателя.
Документация	Процесс оформления необходимой документации в случае ссуды занимает немного времени, поскольку ссуды также берут физические лица.	В целом, процесс идет быстрее, поскольку аренда предоставляется бизнесу для определенных нужд.

Заключение

Хотя концепции ссуды и аренды очень похожи, между этими двумя концепциями существует разница.В то время как ссудой является ситуация, когда физическое или юридическое лицо занимает деньги у финансового учреждения. Аренда относится к договору между арендодателем и арендатором, по которому арендатор использует активы арендодателя в течение определенного периода времени, но в обмен на периодические платежи.

Стоит ли брать машину в аренду или брать ссуду?

Если вы хотите купить новую машину, скорее всего, вам интересно, что лучше: купить или взять в аренду.Хотя нет правильного или неправильного решения, расследование требует времени и исследований. Получите объективную информацию о преимуществах и недостатках каждого из них и узнайте, что говорят эксперты, чтобы вы могли понять, является ли лизинг или покупка правильным выбором для вас.

Что подходит именно вам?

«Не существует универсального ответа на вопрос об аренде или покупке», — говорит Джон Шлек, старший вице-президент Bank of America. «Это полностью зависит от общей финансовой картины и целей потребителя.«Шлек говорит, что любой, кто сталкивается с этой дилеммой, должен внимательно изучить свои финансы и приоритеты. Для начала рассмотрим пять вопросов:

1 1/5

Подумайте о покупке
Только ваш кредитный рейтинг может дать ответ на вопрос о покупке или аренде. «Чтобы получить право на аренду, вам почти всегда понадобится отличный кредит, — говорит бухгалтер Дэвид Уолтерс из финансовой группы Palisades Hudson в Орегоне. В этом случае лучшим вариантом будет покупка.«Хотя покупатели с плохой кредитной историей должны брать на себя более высокие процентные ставки, — говорит Уолтерс, — они, как правило, все же могут получить ссуду, если только их кредит не действительно ужасен». Рассмотреть лизинг
Только ваш кредитный рейтинг может дать ответ на вопрос о покупке или аренде. «Чтобы получить право на аренду, вам почти всегда понадобится отличный кредит, — говорит бухгалтер Дэвид Уолтерс из финансовой группы Palisades Hudson в Орегоне.
Следующий вопрос
2 2/5
Рассмотреть лизинг
Аренда ограничивает количество миль, которое вы можете использовать для своего автомобиля каждый год.Если вы превысите пределы, указанные в соглашении, вам придется заплатить комиссию — обычно около 0,20 доллара — за каждую лишнюю милю, но если вы не часто водите машину, это не будет проблемой.
Учитывая покупку
Аренда ограничивает количество миль, которое вы можете использовать для своего автомобиля каждый год. Если вы превысите пределы, указанные в вашем соглашении, вам придется заплатить комиссию — обычно около 0,20 доллара — за каждую дополнительную милю. При таком расчете превышение лимита на 1000 миль будет стоить вам дополнительных 200 долларов. Если вам нужно много водить, аренда может оказаться намного дороже, чем кажется на первый взгляд.
Следующий вопрос
3 3/5
Подумайте о покупке
Если наличие последней модели автомобиля и его характеристики не важны, у вас не должно возникнуть проблем с тем, чтобы использовать одну и ту же машину в течение 10 или более лет.
С учетом лизинга
Если вы из тех, кому всегда нужны самые новые и новейшие функции, лизинг может быть лучшим выбором, — говорит Чарльз Кэннон, директор по продажам новых автомобилей BMW в Западном Хьюстоне.Вместо того, чтобы придерживаться одного и того же автомобиля и одних и тех же функций в течение 10 или более лет, вы можете наслаждаться новым автомобилем каждые несколько лет.
Следующий вопрос
4 4/5
Подумайте о покупке
Обычно ежемесячные платежи по лизингу ниже, чем ежемесячные платежи по автокредиту.
С учетом лизинга
Ежемесячные платежи по лизингу обычно меньше, чем по автокредиту. При аренде вам также не придется вносить значительный первоначальный взнос и не придется иметь дело с потенциальными затратами на ремонт, поскольку на автомобиль будет распространяться полная гарантия.Затраты на техническое обслуживание обычно также покрываются.
Следующий вопрос
5 5/5
Рассмотрите возможность аренды или покупки
В этом случае вам подойдет любой вариант.
С учетом лизинга
Независимо от того, являетесь ли вы владельцем малого или крупного бизнеса, автомобили важны для выполнения работы, а иногда и для впечатления клиентов. С лизингом вы сможете водить новую машину каждые несколько лет, что может потребоваться, если вы едете или встречаетесь с клиентами.IRS также предоставляет налоговые вычеты для транспортных средств, используемых в коммерческих целях — как арендованных, так и находящихся в собственности автомобилей. Однако имейте в виду, что если вы используете арендованный автомобиль как по работе, так и по личным причинам, вы получите налоговые льготы только на то время, когда вы используете свой автомобиль для работы, поэтому только часть этих накопленных миль сверх ваш лимит будет учтен.
Перезагрузить
Аренда против ссуды: рассчитайте разницу
Хотя ежемесячные платежи — не единственное, что вам следует учитывать при выборе между лизингом или покупкой автомобиля, это определенно важный фактор, на который следует обратить внимание.Чтобы получить представление о том, какой размер ежемесячных платежей будет у вас по лизингу по сравнению с ссудой, а также какова ваша потенциальная экономия по сравнению с одним по сравнению с другим, используйте сравнительный калькулятор ниже:
сравнительный калькулятор
Вы можете сэкономить $ 283,44 каждый месяц, если арендуете
Ежемесячные платежи по лизингу
по сравнению с покупкой Ежемесячный платеж по автокредиту
Ежемесячный платеж за лизинг
Стоимость лизинга
Итого выплаты 17 346 долларов.40
Залог 500,00 долл. США
Первоначальный взнос $ —
Скидки и льготы 200,00 $
Итого стоимость аренды $ 17 646,40
Ср. годовая стоимость $ 4 411,60
Стоимость автокредита
Цена машины 28 000,00 долл. США
Первоначальный взнос $ —
Главный 28 000 долл. США.00
Проценты $ 2 951,37
Общая стоимость покупки $ 12 051,37
Ср. годовая стоимость $ 3 012,84
Важное примечание об этом калькуляторе: Результаты, представленные этим калькулятором, предназначены только для иллюстративных целей. Предоставленная информация не является гарантией или указанием на право на получение автокредита или аренды. Для получения индивидуальных и конкретных деталей обратитесь к квалифицированному финансовому специалисту или в местный автосалон.
Основные различия

Между лизингом и владением автомобилем
Требуется некоторое исследование, чтобы принять разумное решение о покупке или аренде. Используйте приведенную ниже таблицу, чтобы узнать об основных различиях между лизингом и покупкой автомобиля.
Аренда автомобиля Покупка автомобиля
Авансовые расходы Как правило, ниже только первоначальные затраты. Авансовые расходы При покупке авансовые расходы будут выше, и вы можете рассчитывать на значительный первоначальный взнос.
Ежемесячные платежи Ежемесячные платежи обычно ниже, чем выплаты по автокредиту, потому что вы не оплачиваете полную стоимость автомобиля. Однако ежемесячные финансовые расходы выше. Ежемесячные платежи Ежемесячные платежи обычно выше, чем арендные платежи.
Обслуживание Арендованные автомобили обычно имеют договор на техническое обслуживание, и вы платите только за текущее обслуживание, такое как замена масла и ротация шин. Обслуживание Как владелец, вы несете ответственность за все техническое обслуживание. Некоторые кредитные соглашения включают более комплексные соглашения об обслуживании за дополнительную плату.
Износ Вы несете ответственность за поддержание транспортного средства в хорошем состоянии и можете взимать дополнительную плату за чрезмерный износ. Эти детали обычно указываются в договоре аренды. Износ Износ не повлияет на вашу ссуду, но может снизить общую стоимость транспортного средства, что будет стоить вам, если вы в конечном итоге захотите обменять его или продать.
Использование / пробег У договоров аренды есть ограничения по пробегу, обычно около 10 000 или 12 000 миль в год. В конце срока аренды вам придется доплачивать за каждую милю, превышающую лимит — обычно от 0,15 до 0,30 доллара за милю. Использование / пробег Вы можете проехать столько миль, сколько захотите, но чрезмерный пробег может снизить стоимость автомобиля при перепродаже или обмене.
Настройка Настройка или изменение внешнего вида автомобиля может нарушить договор аренды и привести к дополнительным сборам. Настройка Владельцы, покупающие свои автомобили, могут свободно настраивать и изменять свой автомобиль по своему усмотрению.
Право собственности Транспортное средство не принадлежит вам, но вы платите за его использование в течение срока аренды. По истечении срока вы должны вернуть автомобиль, если не решите его приобрести. Право собственности Вы владеете автомобилем и ежемесячно платите по кредиту для его погашения. После оплаты все ваше.
Конец срока По истечении срока аренды вы можете вернуть, купить или обменять автомобиль. Конец срока По окончании срока действия кредита на покупку автомобиля вы владеете автомобилем и можете оставить его себе, продать или обменять.
Авансовые платежи: разбивка затрат на закрытие
Планируете ли вы покупку или аренду, вам придется оплатить некоторые предварительные затраты, некоторые из которых относятся как к лизингу, так и к покупке.Однако других можно избежать, в зависимости от того, какой вариант вы выберете. Вот общая разбивка того, что вы можете ожидать:
Затраты и сборы при закрытии
Как выбрать: взвешивание за и против
Выбирая между лизингом или покупкой, вы должны думать не только о размере ваших ежемесячных платежей. Согласно Consumer Reports, долгосрочная аренда «неизменно стоит больше, чем эквивалентная ссуда». Вот список плюсов и минусов лизинга и покупки:
Преимущества лизинга
Меньшие ежемесячные платежи
При лизинге вы оплачиваете только износ автомобиля, а не полную стоимость автомобиля.«Вы платите за его использование, а не за саму машину», — говорит Шлек. Результат? Более низкие ежемесячные платежи.
Ремонтное обслуживание
Проблемы с автомобилем могут быть дорогостоящими и вызывать стресс, но аренда может облегчить многие из этих забот. «Заводская гарантия и сервисный пакет на автомобиль покрывают ремонт в течение большей части или всего периода аренды», — говорит Уолтерс.
Прогнозируемое значение
Было бы здорово узнать, сколько будет стоить ваша машина через три года после ее покупки? «В аренде вы действительно получаете хрустальный шар», — говорит Кэннон.Это называется изолированной амортизацией. «Владелец заранее знает, сколько будет стоить его машина через три года», — говорит он. «Они могут решить, хотят ли они сохранить его или сдать на новый».
Недостатки лизинга
Предел пробега
Длительные поездки на работу, семейный отпуск, поездки по пересеченной местности или просто очень загруженный образ жизни в дороге могут оказаться дорогостоящими, если вы арендуете. Если вы превысите лимит пробега, расходы могут быстро увеличиться.
Отсутствие собственного капитала
Как объясняет Шлек, вы не увеличиваете долю в автомобиле, когда сдаете его в аренду.Это означает, что вы не сможете вернуть свои деньги, продав или обменяв свой автомобиль.
Более высокие долгосрочные затраты
Большинство покупателей автомобилей могут управлять своими автомобилями в течение нескольких лет после последнего платежа за автомобиль. Но если вы арендуете постоянно, выплаты никогда не прекращаются. Уолтерс говорит, что аренда нескольких автомобилей на протяжении многих лет почти всегда обходится дороже, чем покупка автомобиля. «Если бы вы купили, то ваши платежи за машину подошли бы к концу, вместо того, чтобы начинать заново», — говорит он,
Стоимость ущерба
Вы несете ответственность за любой ущерб, помимо обычного износа, по окончании срока аренды.Если вы не можете отполировать потертости на велосипедной стойке или очистить пятно от сока с обивки, будьте готовы заплатить дополнительную плату.
Преимущества покупки
Больше контроля
В отличие от арендаторов, автовладельцы не зацикливаются на своем автомобиле. «Вы можете продать или обменять свою машину в любое время или оставить ее у себя столько, сколько захотите», — говорит Уолтерс.
Финансовый капитал
Долгосрочное владение имеет свои преимущества. «Чем дольше вы владеете автомобилем, — говорит Уолтерс, — тем больше вы сэкономите на покупке по сравнению с лизингом.«
Плохая кредитная история приветствуется
Чтобы получить право на аренду, вам понадобится кредитный рейтинг от хорошего до отличного, но, как объясняет Уолтерс, получить ссуду на покупку автомобиля может практически любой. Однако есть одна загвоздка: если ваш кредитный рейтинг ниже звездного, вы можете рассчитывать на высокие процентные ставки по ссуде.
Недостатки покупки
Более высокие ежемесячные платежи
Ежемесячные платежи по кредиту почти всегда выше, чем по лизингу. Получив ссуду, вы оплатите полную стоимость автомобиля.При аренде вы просто покрываете амортизационную стоимость автомобиля.
Амортизация
«Автомобиль начинает обесцениваться, как только вы выезжаете на него со стоянки», — предупреждает Уолтерс. Это снижение рыночной стоимости может повредить, когда придет время обменять или продать автомобиль.
Что делать по окончании срока аренды
Это, пожалуй, самый большой вопрос, который задает большинство людей — что происходит в конце срока аренды?
Вы можете выбрать:
Купить машину
Вы можете приобрести автомобиль сразу или взять ссуду для финансирования покупки автомобиля на оставшуюся стоимость.
Вернуть машину
Просто верните машину. После осмотра с вас будет взиматься плата за любой чрезмерный износ, лишние мили и плату за утилизацию.
Продлить аренду
Если вы хотите сохранить машину, но не хотите ее покупать, вы можете продлить аренду на ограниченный период времени.
Сдать в аренду
Вы можете сдать в аренду свой старый автомобиль с помощью лизинга подержанного автомобиля, который, как правило, дешевле, чем аренда нового автомобиля.
Советы для иммигрантов и экспатов
Если вы нерезидент и хотите купить или арендовать автомобиль в США, вам придется преодолеть ряд препятствий. Вот несколько советов:
Получите правильные водительские права
Если вы приезжаете в США на короткий срок, вам понадобятся водительские права, выданные в вашей стране. В некоторых штатах вам также понадобится международное водительское удостоверение из вашей страны. Если вы собираетесь приехать сюда на более длительный срок — достаточно долго, чтобы рассмотреть вопрос о покупке или аренде автомобиля — уточните в DMV, какие требования предъявляются к вам в вашем штате.Если вы имеете право на получение водительских прав в США, вы должны иметь их для легального вождения, и вам нужно будет получить права перед покупкой или арендой автомобиля.
Создайте кредитную историю
Прежде чем получить разрешение на финансирование или покупку автомобиля, вам необходимо создать кредитную историю в США. Кредитные истории не переводятся из других стран. Чтобы создать кредитную историю, получите номер социального страхования, адрес в США и попытайтесь получить обеспеченную кредитную карту или кредитную линию в банке.
Оформите автострахование
Автомобильные страховые компании проверяют вашу кредитную историю и историю вождения перед продажей страхового полиса. Если вы нерезидент и не имеете ни того, ни другого, страхование автомобиля может быть затруднено. Такие компании, как International Autosource, могут помочь вам застраховать автомобиль в штатах.
Ресурсы
ExpatRide.com
Онлайн-сервис для иностранных эмигрантов в США, предоставляющий услуги по лизингу автомобилей и автострахованию.
Международный Автоисточник
International Autosource, потребительское подразделение Корпорации зарубежных военных продаж, оказывает услуги личного транспорта экспатриантам по всему миру.
Программа Mazda для иностранных резидентов
Через местные представительства Mazda предлагает иностранным резидентам специальную программу финансирования для покупки или аренды автомобиля Mazda.
USA.gov
USA.gov, подразделение службы преобразования технологий Управления общих служб США, предлагает советы и рекомендации по покупке и аренде автомобилей.
Рекомендации для пожилых людей
Как правило, пожилые водители с большей вероятностью купят машину, чем договорятся о лизинге.«Они могут чувствовать себя некомфортно при мысли о лизинге», — говорит Кэннон. Но если вы водитель постарше, возможно, стоит взглянуть на аренду. Вот несколько факторов, которые следует учитывать перед покупкой следующего автомобиля.
Как долго вы планируете водить машину?
Если вы намереваетесь сохранить свою машину более чем на несколько лет, покупка, вероятно, будет лучшим вложением. Если вы не думаете, что будете водить самостоятельно намного дольше, аренда может иметь больше смысла.
Вас беспокоят ежемесячные платежи?
Если вы живете с фиксированным доходом и нуждаетесь в предсказуемой и доступной оплате автомобиля, лизинг может быть хорошим вариантом.
Ищете безопасную и надежную транспортировку?
Сдавая в лизинг, пожилые люди и пенсионеры могут воспользоваться новейшими функциями техники безопасности, такими как системы помощи при торможении. Арендованные автомобили также, как правило, меньше нуждаются в обслуживании и ремонте.
Довольны ли вы технологиями?
Наличие новейших функций может быть хорошим делом, если вы привыкли к новым технологиям. Если вам не нравится идея дополнительных устройств, покупка более старого автомобиля может иметь больше смысла, чем аренда чего-то нового и неудобного.
Деловое использование и налоговые льготы
Если вы используете свой автомобиль в коммерческих целях, вы имеете право на налоговые льготы независимо от того, арендуете ли вы его или покупаете. Согласно IRS, если транспортное средство используется исключительно для бизнеса, вы можете вычесть полную стоимость эксплуатации (в пределах ограничений IRS). Но если автомобиль используется в деловых или личных целях, вы можете вычесть только расходы на коммерческое использование.
Существует два метода расчета вычитаемых расходов:
Стандартная ставка миль
Стандартный пробег на 2015 год — 57.5 центов за милю.
Фактические расходы на автомобиль
Вы можете детализировать свои автомобильные расходы, в том числе:
Регистрационный взнос
Арендные платежи
Амортизация
Ремонт
Газ и нефть
Аренда гаража
Стоимость парковки
Плата за проезд
Шины
Прежде чем требовать каких-либо вычетов, обязательно ознакомьтесь с инструкциями IRS и поговорите со специалистом по налогам. Существуют специальные правила в отношении аренды и для индивидуальных предпринимателей.
Лизинг Lingo
a Комиссия за приобретение
Плата, взимаемая с арендатора за начало аренды, которая обычно начинается в диапазоне от 400 до 500 долларов.
c Капитализация
Окончательная договорная цена арендуемого автомобиля.
Закрытая аренда
В этом договоре аренды остаточная стоимость (стоимость автомобиля в конце срока аренды) оценивается и согласовывается заранее между вами и дилером. По окончании аренды вам не придется доплачивать (или получить возмещение), если стоимость автомобиля окажется меньше или больше согласованной цены.
d Амортизация
Стоимость, которую транспортное средство теряет с течением времени.
Плата за утилизацию
Плата, взимаемая при возврате автомобиля в конце срока аренды, обычно 350 долларов США, которая покрывает расходы дилерского центра по утилизации автомобиля.
e Комиссия за досрочное расторжение
Комиссия взимается при прекращении аренды до истечения согласованного срока. Согласно Consumer Reports, эта плата может быть почти такой же дорогой, как завершение контракта.
м Запас пробега
Максимальный лимит, которым вы можете управлять автомобилем каждый год без дополнительной оплаты.Надбавка на 12 000 миль в год является типичной для большинства договоров аренды, но об этом можно договориться.
Комиссия за пробег
Плата, которую вы должны заплатить, если вы превысите лимит, указанный в договоре аренды. Часто это около 0,25 доллара за милю.
Денежный фактор
Известный как фактор аренды, это комиссия за финансирование, которую вы взимаете. Выражается не в процентах, а в виде множителя. Чтобы определить денежный фактор, разделите процентную ставку на 2400. Например, процентная ставка 6,96% эквивалентна нулевому денежному коэффициенту.0029.
или Срочная аренда
В этом договоре аренды вы соглашаетесь принять на себя финансовый риск в отношении стоимости транспортного средства по истечении срока аренды. Если автомобиль стоит меньше, чем ожидалось, вы должны оплатить разницу в конце срока аренды. Если он стоит больше, дилер оплачивает вам разницу.
p Сумма выплаты
Сумма, которую вы должны заплатить в конце срока аренды, если вы решите приобрести автомобиль.
Цена варианта покупки
Общая цена, которую вам придется заплатить, чтобы купить арендованный автомобиль.Эта цена указана в договоре аренды.
r Остаточная стоимость
Оценка лизинговой компанией стоимости автомобиля по окончании аренды.
s Гарантийный депозит
Депозит, обычно равный ежемесячной оплате, вы вносите до получения арендованного автомобиля. Вы получите эти деньги обратно, если вернете машину в относительно хорошем состоянии.
т Срок
Срок действия договора аренды. Большинство договоров аренды рассчитаны на 24, 36, 48 или 60 месяцев.
В чем разница между лизингом и финансированием автомобиля?
Если вы покупаете автомобиль в Онтарио и хотите узнать, в чем разница между лизингом и финансированием, мы написали это руководство для вас. Самая большая разница между лизингом и финансированием автомобиля связана с тем, за что именно вы платите, и какие обязанности или обязательства вы несете. Между ними есть несколько основных различий, которые будут перечислены ниже.
Собственность
Аренда : автомобиль не принадлежит вам; вы платите, чтобы использовать его в течение определенного периода времени.По истечении срока вы либо возвращаете, либо покупаете.
Финансы : Вы владеете транспортным средством и можете оставить его себе, использовать его по своему усмотрению и столько, сколько хотите, и добавить любые настройки или модификации, которые захотите.
Авансовые платежи
Аренда : Обычно включает оплату за первый месяц, возвращаемый гарантийный депозит, первоначальный взнос, налоги, регистрационные сборы и, возможно, другие сборы.
Финансы : Обычно включают цену наличными или авансовый платеж, налоги, регистрационные сборы, возможно, некоторые другие сборы.
Ежемесячные платежи
Аренда : В подавляющем большинстве случаев арендные платежи будут ниже, чем платежи по ссуде (финансированию), потому что вы платите только за амортизацию транспортного средства во время аренды, плюс проценты, арендные сборы, налоги, и сборы.
Финансы : Выплаты по ссуде обычно выше, чем по лизингу, потому что вы платите за всю стоимость автомобиля.
Досрочное прекращение
Аренда : Если вы хотите досрочно расторгнуть договор аренды, вам придется заплатить плату за досрочное расторжение, которая обычно может стоить столько же, сколько соблюдение оставшегося срока аренды.
Финансы : Вы можете продать или обменять свой автомобиль в любое время, а деньги, которые вы зарабатываете на его продаже, могут быть использованы для выплаты ссуды.
Возврат автомобиля
Аренда : По окончании срока аренды вы можете вернуть автомобиль и уйти после оплаты любых сборов по окончании аренды.
Финансы : Вы обязаны продать или обменять автомобиль, когда захотите, если вы решите купить еще один.
Амортизация
Аренда : Будущая стоимость автомобиля не влияет на вас как на арендатора, но вы также не получаете никакого капитала от автомобиля.
Финансы : Стоимость транспортного средства снизится, но капитал остается в вашем распоряжении, чтобы использовать его по своему усмотрению.
Настройка
Аренда : В большинстве случаев лицо / предприятие, сдающее вам автомобиль в лизинг, будет хотеть, чтобы автомобиль находился в оптимальных условиях для перепродажи, если вы решите не покупать его самостоятельно после истечения срока аренды.В результате вам придется удалить все модификации или настройки до конца срока аренды и оплатить любой причиненный ущерб или необратимые изменения.
Финансы : Автомобиль принадлежит вам, поэтому вы можете делать с ним все, что хотите, зная, что это повлияет на стоимость при перепродаже.
Износ и истирание
Аренда : если ваш автомобиль подвергается чрезмерному износу, большинство договоров аренды потребуют от вас уплаты штрафов за их ремонт.
Финансы : Единственное, что беспокоит кого-то, у кого есть автокредит / финансирование, — это то, как это повлияет на стоимость при перепродаже.
Полезный совет! То, как и сколько вы используете свой автомобиль в год, поможет определить, лучше ли вам взять в аренду или ссуду. Если вы живете в Торонто и просто хотите иногда использовать его для коротких поездок, вам не нужно беспокоиться об ограничении расстояния. Но если вы живете в пригороде или в сельской местности и постоянно пользуетесь им, возможно, лучше взять ссуду и избежать штрафов за расстояние.
Ограничения расстояния
Аренда : Большинство договоров аренды требуют, чтобы вы оговаривали годовой лимит на то, сколько вы можете водить автомобиль, и вы понесете дополнительные расходы, если вы превысите этот лимит.
Финансы : Вы можете ездить сколько угодно часто и далеко, зная, что чем больше километров, тем ниже стоимость при перепродаже.
Сводка
В конце концов, хотите ли вы сдать машину в аренду или профинансировать ее, зависит от ваших долгосрочных намерений.Если вы относитесь к тому типу людей, которые любят получать новые машины каждые несколько лет, то с финансовой точки зрения лизинг имеет гораздо больше смысла. Однако, если вы собираетесь купить автомобиль и использовать его до тех пор, пока он не умрет, то получение кредита — ваш лучший вариант. Между тем, все зависит от уровня финансовых обязательств и владения вашим автомобилем.
Возможно, вас также заинтересуют эти руководства:
Как рассчитываются арендные платежи?
Покупка новой машины в Онтарио?
Покупка подержанного автомобиля в Онтарио?
Покупка подержанного автомобиля против нового автомобиля?
Как рано выйти из аренды автомобиля в Онтарио?
В чем разница между финансированием и лизингом автомобиля и какой вариант подходит именно вам?
Финансировать или сдать в аренду?
Если вы подумываете о приобретении нового автомобиля, вам следует подумать о том, хотите ли вы профинансировать свой автомобиль или сдать его в лизинг.
Финансирование
Финансирование вашего автомобиля — это когда вы занимаете деньги на его покупку. Вы платите регулярные платежи кредитной компании. При лизинге транспортного средства вы берете его в аренду и регулярно платите компании, которая вам его предоставляет.
С финансированием вы владеете автомобилем. Если вы не можете произвести платежи, кредитная компания заберет автомобиль, чтобы попытаться продать его и вернуть то, что они не смогли получить от вас. При лизинге автомобиль принадлежит автосалону.Если вы не можете произвести оплату, дилерский центр вернет автомобиль в собственность, чтобы попытаться вернуть то, что они не смогли получить от вас.
Ключевое различие между ними заключается в том, кому принадлежит машина. Эта разница повлияет на то, как вы водите машину и что вы будете делать с ней в конце срока кредита.
Лизинг
Получив финансирование, вы станете владельцем транспортного средства. Когда ссуда истечет, вы владеете транспортным средством «бесплатно и бесплатно» и можете продолжать управлять им, перепродавать его или что-то еще. Преимущество для вас в том, что вы действительно являетесь владельцем автомобиля и можете делать с ним все, что захотите.Недостатком для вас является то, что вы действительно являетесь владельцем транспортного средства и теперь несете ответственность за его продажу.
При лизинге автомобиль становится владельцем автосалона. По окончании периода ссуды они хотели бы вернуть автомобиль в отличном состоянии, чтобы они могли его перепродать. Преимущество для вас в том, что вы платите небольшую ежемесячную плату за вождение красивого нового автомобиля, и вам не нужно беспокоиться о его продаже в конце ссуды. Недостатком является то, что дилерский центр может взимать с вас дополнительную плату за пробег сверх установленной годовой нормы, или они могут взимать плату за чистку и ремонт автомобиля, когда вы закончите с ним.
Что вам подходит?
Это, конечно, зависит от вас. Если вы хотите владеть своим автомобилем и не беспокоиться о том, в какой форме вы вернете его в конце кредита, возможно, вам подойдет финансирование. Если вы хотите всегда ездить на новейшем транспортном средстве, и вы не против доплатить, если дилерский центр не считает, что автомобиль является нетронутым, то лизинг может быть вариантом, который вы предпочтете.
Кредит против аренды — определения, пояснения, различия
Компаниям требуется финансирование для ведения своей деятельности.В случае, если бизнес не может генерировать достаточные средства за счет своих внутренних операций, он обращается к внешним источникам. Эти средства можно использовать для повседневных деловых операций или для финансирования покупки активов. Активы — это в первую очередь ресурсы, приносящие доход. Компаниям требуются различные типы активов для ведения своей деятельности — производственным предприятиям в первую очередь требуются фабричные здания, машины; торговым организациям могут потребоваться склады; обслуживающим организациям могут потребоваться офисные помещения и оргтехника.Независимо от типа бизнеса, активы необходимы для поддержки получения доходов. Эти активы обычно связаны с высокими затратами и требуют финансирования со стороны бизнеса.
В этой статье рассматривается значение и различия между двумя способами такого финансирования — ссудой и лизингом.
Определения и пояснения
Кредит
Ссуда - это внешний источник финансирования, при котором деньги заимствуются у другой организации для финансирования любых покупок или расходов. Ссуды обычно берутся в банках или финансовых учреждениях, но предприятия могут получить ссуды от любой желающей организации.Это также может включать связанные стороны.
Ссуды могут быть получены для различных целей, таких как финансирование покупки дома, покупки автомобиля, личных расходов и т. Д. В случае физического лица и для финансирования бизнес-операций, таких как покупка активов, использование оборотного капитала и т. Д. В случае бизнеса. .
Организация, получающая ссуду, называется «заемщиком», а организация, предоставляющая ссуду, называется «кредитором». При получении ссуд, помимо выплаты основной суммы займа, заемщик также обязан выплатить кредитору денежную компенсацию, называемую «процентами».Размер и механизм начисления процентов определяется условиями, согласованными между заемщиком и кредитором.
Важные условия, которые необходимо определить при получении кредита:
Сумма кредита
Процентная ставка и механизм начисления
Срок действия кредита
Условия погашения — в рассрочку или единовременно
Залог / обеспечение, предоставленное заемщиком кредитору
Бухгалтерская запись в книгах будет:
Книги заемщика:
Банк [Dr]
Кредит от ABC [Cr]
(деньги, полученные в счет кредита, взятого у M / s ABC)
Книги кредитора:
Кредит XYZ [Dr]
Банк a / c [Cr.]
(деньги, выплаченные по ссуде, предоставленной M / s XYZ)
Аренда:
Аренда — это договор, по которому одна сторона, арендатор, получает право использовать актив от другой стороны, арендодателя, в течение определенного периода (срока аренды) в обмен на периодические денежные выплаты в течение срока аренды.
Аренда обычно бывает двух типов — финансовая аренда и операционная аренда:
Финансовая аренда — арендатор имеет право получить право собственности на актив в конце срока аренды, как правило, при уплате определенной остаточной стоимости
Операционная аренда — право собственности на актив остается за арендодателем, и только право пользования передается арендатору.Аналогично договору аренды
В аренду можно получить несколько видов активов — от земли и зданий до оборудования, необходимого для производственных операций, и транспортных средств.
Разница между ссудой и лизингом:
Ключевые отличия между ссудой и лизингом перечислены ниже:
1. Значение
Заем предполагает заимствование средств одним предприятием у другого с целью финансирования каких-либо расходов или покупки.
Аренда — это договор, предусматривающий передачу права на использование актива одним предприятием другому в обмен на регулярные арендные платежи.
2. Стороны
В случае ссуды организация, предоставляющая средства, называется кредитором, а организация, получающая средства, называется заемщиком.
В случае аренды организация, предоставляющая актив, называется арендодателем, а организация, использующая актив, называется арендатором.
3. Выгода, полученная заемщиком / арендатором
В случае ссуды заемщик получает средства, то есть реальные деньги.
В случае аренды арендатор получает право использовать актив.
4. Компенсация, полученная кредитором / арендодателем
В случае кредита кредитор получает компенсацию за предоставленные средства в виде процентов.
В случае аренды арендодатель получает компенсацию за передачу права пользования активом в виде денежных арендных платежей.
5. Гарантия получения компенсации кредитором / арендодателем
В случае ссуды размер полученных процентов может быть определен или не определен в зависимости от того, является ли ссуда с фиксированной или плавающей ставкой.
В случае договора аренды размер арендной платы, полученной арендодателем, является определенным и заранее определенным.
6. В фонд
В зависимости от типа взятой ссуды ее можно использовать для финансирования любых расходов.
В случае аренды это соглашение, полезное только для получения активов.
7. Источник
Ссуды обычно предоставляются банками или другими финансовыми учреждениями.
Аренда обычно предоставляется лизинговыми компаниями.
8. Погашение
Кредиты могут быть погашены единовременно или в рассрочку, в зависимости от условий кредитного договора.
Аренда осуществляется только в рассрочку.
9. Безопасность
Для получения ссуды обычно требуется, чтобы заемщик предоставил актив в качестве обеспечения или залога, в качестве гарантии возврата ссуды, кредитору.
Отсутствует концепция обеспечения обеспечения в случае договора аренды, кроме самого арендованного актива.
10. Документация и формальности
Получение кредита требует обширной документации и формальностей, особенно для установления кредитоспособности заемщика.
Предоставление актива в аренду — это более простой процесс, поскольку он просто требует установления потребности арендатора в активе и способности производить арендные платежи.
11. Бухгалтерский учет
В случае ссуды в бухгалтерских книгах заемщика создается обязательство (долг), а в бухгалтерских книгах кредитора создается актив (дебиторская задолженность).
В случае аренды (операционной) активы или обязательства не создаются, отражаются только расходы и доходы по аренде. В случае финансовой аренды актив может быть создан в бухгалтерских книгах арендатора в зависимости от юрисдикционных правил бухгалтерского учета.
Заключение — кредит vs аренда:
Ссуда и аренда — это способы поддержки бизнеса. В случае с активами вопрос о том, следует ли компании использовать ссуду для покупки или получить актив в аренду, определяется несколькими бизнес-факторами.

Аренда автомобиля		Покупка автомобиля
Авансовые расходы	Как правило, ниже только первоначальные затраты.	Авансовые расходы	При покупке авансовые расходы будут выше, и вы можете рассчитывать на значительный первоначальный взнос.
Ежемесячные платежи	Ежемесячные платежи обычно ниже, чем выплаты по автокредиту, потому что вы не оплачиваете полную стоимость автомобиля. Однако ежемесячные финансовые расходы выше.	Ежемесячные платежи	Ежемесячные платежи обычно выше, чем арендные платежи.
Обслуживание	Арендованные автомобили обычно имеют договор на техническое обслуживание, и вы платите только за текущее обслуживание, такое как замена масла и ротация шин.	Обслуживание	Как владелец, вы несете ответственность за все техническое обслуживание. Некоторые кредитные соглашения включают более комплексные соглашения об обслуживании за дополнительную плату.
Износ	Вы несете ответственность за поддержание транспортного средства в хорошем состоянии и можете взимать дополнительную плату за чрезмерный износ. Эти детали обычно указываются в договоре аренды.	Износ	Износ не повлияет на вашу ссуду, но может снизить общую стоимость транспортного средства, что будет стоить вам, если вы в конечном итоге захотите обменять его или продать.
Использование / пробег	У договоров аренды есть ограничения по пробегу, обычно около 10 000 или 12 000 миль в год. В конце срока аренды вам придется доплачивать за каждую милю, превышающую лимит — обычно от 0,15 до 0,30 доллара за милю.	Использование / пробег	Вы можете проехать столько миль, сколько захотите, но чрезмерный пробег может снизить стоимость автомобиля при перепродаже или обмене.
Настройка	Настройка или изменение внешнего вида автомобиля может нарушить договор аренды и привести к дополнительным сборам.	Настройка	Владельцы, покупающие свои автомобили, могут свободно настраивать и изменять свой автомобиль по своему усмотрению.
Право собственности	Транспортное средство не принадлежит вам, но вы платите за его использование в течение срока аренды. По истечении срока вы должны вернуть автомобиль, если не решите его приобрести.	Право собственности	Вы владеете автомобилем и ежемесячно платите по кредиту для его погашения. После оплаты все ваше.
Конец срока	По истечении срока аренды вы можете вернуть, купить или обменять автомобиль.	Конец срока	По окончании срока действия кредита на покупку автомобиля вы владеете автомобилем и можете оставить его себе, продать или обменять.

Договор материальной ответственности: Договор о материальной ответственности 2021: образец

Договор о материальной ответственности 2021

Работодатель доверят работнику имущество предприятия, работник отвечает за его сохранность. В большинстве случаев материальная ответственность за причиненный вред ограничивается одним заработком. Для взыскания ущерба полностью необходимо наличие ряда условий: основание по ТК РФ или отнесение работника к категории материально ответственных лиц с заключением соглашения. Каждый работник отвечает за доверенные ему ценности, допускается подписание общего соглашения с коллективом (в лице бригадира, но подпись ставит каждый член бригады), когда участки работы не представляется возможным разграничить. Поэтому при приеме на работу договор о материальной ответственности за сохранность денежных средств в кассе оформляется с кассиром, при передаче товара в магазин для реализации — с бригадой продавцов.

Что считать ущербом

Наниматель вправе привлекать сотрудников к материальной ответственности в порядке, установленном Трудовым кодексом РФ и иными федеральными законами (абз. 6 ч. 1ст. 22 ТК РФ).

По статье 238 ТК РФ, работник возмещает причиненный работодателю прямой действительный ущерб. Там же дано определение прямому действительному ущербу как реальному уменьшению наличного имущества работодателя или ухудшению состояния указанного имущества, необходимость для работодателя нести затраты либо производить излишние выплаты. То же касается имущества третьих лиц, находящегося у работодателя, если у того есть обязательства по сохранности этого имущества.

К прямому действительному ущербу относят недостачу денежных и имущественных ценностей, порчу оборудования и материалов работодателя, расходы на ремонт поврежденного имущества.

Статья 241 ТК РФ устанавливает пределы матответственности работника. Трудящийся отвечает в пределах своего месячного заработка, если с ним не заключен договор, предполагающий его обязанность возмещать причиненный нанимателю урон в полном размере.

С кем заключать контракты

Ответственность в полном размере возлагается на сотрудника в следующих случаях:

по действующему законодательству, на работника возложены имущественные обязательства в полном размере за ущерб, причиненный работодателю при исполнении им трудовых обязанностей, и заключено соглашение о матответственности;

недостача ценностей, вверенных ему на основании специального письменного соглашения или полученных им по разовому документу;

умышленное причинение повреждений;

причинение ущерба в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения;

причинение урона в результате преступных действий сотрудника, установленных приговором суда;

причинение вреда в результате административного проступка, если таковой установлен соответствующим государственным органом;

разглашение сведений, составляющих охраняемую законом тайну (государственную, служебную, коммерческую или иную), в случаях, предусмотренных федеральными законами;

причинение ущерба не при исполнении работником трудовых обязанностей.

Материальную ответственность в полном размере причиненного нанимателю урона разрешено установить трудовым договором, заключаемым с заместителями руководителя организации, главным бухгалтером.

Работники в возрасте до 18 лет несут полную материальную ответственность лишь за умышленное причинение вреда, за ущерб, причиненный в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения, и за ущерб, причиненный в результате совершения преступления или административного проступка.

Работодателям разрешено заключать договор об индивидуальной материальной ответственности только с сотрудником определенной категории из перечня должностей и работ, замещаемых или выполняемых работниками, утвержденного постановлением Минтруда России от 31.12.2002 № 85.

Перечень состоит из двух разделов. В первом указаны должности, которые предусматривают заключение индивидуальных соглашений с работниками, их занимающими. На основании этого перечня с кассиром заключается договор о полной матответственности, так как ему доверены денежные средства, их прием и выдача. Во втором разделе перечислены виды работ, выполнение которых позволяет работодателю зафиксировать соответствующие имущественные обязательства сотрудников. Работа по приему и выдаче платежей при реализации билетов является обслуживанием денежных средств, даже если должность именуется не «кассир», а «билетер».

Работодатель не вправе заключать письменный договор о матответственности, если должность работника или конкретная поручаемая ему работа не предусмотрена указанным перечнем.

Образец договора

В постановлении Минтруда России от 31.12.2002 № 85 представлен образец договора — типовая форма. На основании ст. 244 ТК РФ и судебной практики типовой договор о материальной ответственности используется в обязательном порядке при заключении подобных соглашений. Работодателю не надо ничего разрабатывать самостоятельно, просто скачать и заполнить нужные поля.

В предложенный чиновниками образец допускается включать дополнительные условия или отдельные обязанности для конкретного сотрудника. Дополнение типовой формы допускается только положениями, не ограничивающими права сотрудника и не снижающими уровень гарантий, предоставленных ему законодательством.

Вот образец договора об индивидуальной материальной ответственности, он действующий.

Судебная практика

Обращаем внимание, что лиц, с которыми заключен договор о материальной ответственности, разрешено увольнять в связи с утратой доверия на основании п. 7 ст. 81 ТК РФ. Это подтверждается и судебной практикой.

Так, суд встал на сторону работодателя, который уволил руководителя бригады продавцов, позволившего своим подчиненным наносить ущерб имуществу компании: сотрудники использовали бонусные карты, чтобы скрыть недостачи, с помощью этих же карт делали друг другу подарки, получали товары без соответствующей оплаты. Сам бригадир не причинял вред, но работодатель решил, что он, будучи материально ответственным лицом, обязан следить за вверенными ему материальными ценностями и отвечает не только за собственные действия, но и за действия подчиненных. Поскольку бригадир позволял «воровать» у компании и своевременно не доложил о махинациях руководству, его уволили в связи с утратой доверия. Суд согласился с таким решением работодателя (см. Апелляционное определение Омского областного суда от 26.07.2018 по делу № 33-4367/2018).

Материальная ответственность работника — типовая форма (образец) договора о полной индивидуальной материальной ответственности

Типовая форма договора о полной индивидуальной материальной ответственности
Скачать Типовую форму договора о полной индивидуальной материальной ответственности
Можно ли вносить изменения в типовую форму?
Полезные ссылки по теме

Данная информация относится к циклу статей о порядке оформления работника и его материальной ответственности:

Прием работника на работу — порядок оформления и необходимые документы (подробная инструкция)
Образец (примерная форма) трудового договора
Условия, необходимые для привлечения работника к полной материальной отвественности
Случаи полной материальной ответственности работника
Перечень работ, при выполнении которых может заключаться договор о полной индивидуальной материальной ответственности работника
Перечень должностей, при трудоустройстве на которые с работником может заключаться договор о полной индивидуальной материальной ответственности
Необходимые условия и порядок заключения договора о полной материальной ответственности
Полезные ссылки по теме

Приложение № 2
к Постановлению Министерства
труда и социального развития
Российской Федерации
от 31 декабря 2002 г. N 85

Типовая форма договора о полной индивидуальной материальной ответственности

_______________________________________________ (наименование организации), далее именуемый «Работодатель»,

в лице руководителя ____________ (фамилия, имя, отчество) или его заместителя _____________ (фамилия, имя, отчество),

действующего на основании _______________________________ (устава, положения, доверенности), с одной стороны, и

___________________________________________________ (наименование должности) ________________________

________________________________ (фамилия, имя, отчество) именуемый в дальнейшем «Работник», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

Работник принимает на себя полную материальную ответственность за недостачу вверенного ему Работодателем имущества, а также за ущерб, возникший у Работодателя в результате возмещения им ущерба иным лицам, и в связи с изложенным обязуется:

бережно относиться к переданному ему для осуществления возложенных на него функций (обязанностей) имуществу Работодателя и принимать меры к предотвращению ущерба;
своевременно сообщать Работодателю либо непосредственному руководителю о всех обстоятельствах, угрожающих обеспечению сохранности вверенного ему имущества;
вести учет, составлять и представлять в установленном порядке товарно-денежные и другие отчеты о движении и остатках вверенного ему имущества;
участвовать в проведении инвентаризации, ревизии, иной проверке сохранности и состояния вверенного ему имущества.

Работодатель обязуется:

создавать Работнику условия, необходимые для нормальной работы и обеспечения полной сохранности вверенного ему имущества;
знакомить Работника с действующим законодательством о материальной ответственности работников за ущерб, причиненный работодателю, а также иными нормативными правовыми актами (в т.ч. локальными) о порядке хранения, приема, обработки, продажи (отпуска), перевозки, применения в процессе производства и осуществления других операций с переданным ему имуществом;
проводить в установленном порядке инвентаризацию, ревизии и другие проверки сохранности и состояния имущества.

Определение размера ущерба, причиненного Работником Работодателю, а также ущерба, возникшего у Работодателя в результате возмещения им ущерба иным лицам, и порядок их возмещения производятся в соответствии с действующим законодательством.

Работник не несет материальной ответственности, если ущерб причинен не по его вине.

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания. Действие настоящего Договора распространяется на все время работы с вверенным Работнику имуществом Работодателя.

Настоящий Договор составлен в двух имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, из которых один находится у Работодателя, а второй — у Работника.

Изменение условий настоящего Договора, дополнение, расторжение или прекращение его действия осуществляются по письменному соглашению сторон, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.

Адреса сторон Договора: Подписи сторон Договора:

Работодатель ______________ ___________________________

Работник __________________ ___________________________

Дата заключения Договора

Место печати

Скачать Типовую форму договора о полной индивидуальной материальной ответственности

(в формате rtf ~ 9 Кб)

Можно ли вносить изменения в типовую форму?

Данная форма носит рекомендательный характер, поэтому в нее можно вносить изменения. Работодатель может включить в типовую форму дополнительные условия или отдельные обязанности для работника или использовать собственную форму договора. Издавать приказ по организации при этом не нужно.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ в своем Определении от 20 августа 2018 г. № 5-КГ18-161 указала, что работодатель должен доказать соблюдение порядка заключения с работниками договора о коллективной (бригадной) материальной ответственности. Одно из необходимых условий – наличие единого письменного договора, заключенного со всеми членами коллектива в соответствии с типовой формой, утвержденной Минтрудом России. Между тем имеющаяся копия договора о полной коллективной материальной ответственности не отвечает этим требованиям.

Важно помнить, что своевременное и правильное офомление всей кадровой документации позволит избежать ущерба собственнику имущества.

Поэтому собираясь подавать принимать на работу работника лучше обратиться к квалифицированным специалистам, которые помогут определить — какие документы и по каким формам надо оформить.

Для получения консультаций Вы также можете воспользоваться нашей услугой дистанционного консалтинга.

Статья подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 10 сентября 2011 года.

Статья написана и размещена 10 сентября 2011 года. Дополнена — 31.07.2012, 28.10.2017, 09.10.2018

Полезные ссылки по теме «Типовая форма договора о полной индивидуальной материальной ответственности»

Правомерность переноса выходного дня с 26 на 31 декабря 2020 года решением главы региона
Порядок привлечения к дисциплинарной ответственности
Повышение пенсионного возраста
Образец уведомления об изменении условий трудового договора
Дополнительное соглашение к трудовому договору: когда заключается, форма, порядок заключения
Стимулирующие выплаты: премии, бонусы, доплаты и надбавки
Согласие на обработку персональных данных
Эффективный контракт
Различия трудового и гражданско-правового договора
Квалификационные требования к водителям
Регулирование труда несовершеннолетних работников
Рабочее время
Ненормированный рабочий день
Сверхурочная работа
Ошибки в трудовом договоре
Прием на работу
Перевод на другую работу (изменение условий трудового договора)

Увольнение по собственному желанию

Увольнение по сокращению

Увольнение по о инициативе работодателя (другие случаи)

Оплата труда, больничных, выплаты при увольнении

Отпуска

Трудовые споры

Другие вопросы трудового права

Тэги: полная, индивидуальная, материальная, ответственность, договор, материальная ответственность, полная материальная ответственность, полная индивидуальная материальная ответственность, материальная ответственность работника, типовая форма, образец договора, перечень работ, трудовой договор, зарплата (заработная плата)

Образец договора материальной ответственности работника 2019

Что такое матответственность

Одним из видов юридической ответственности участников трудовых правоотношений является материальная. Ее смысл заключается в обязанности одной из сторон трудовых отношений возместить другой стороне причиненный ущерб. Ее несут только сотрудники, работающие по трудовому договору (к ним относятся принятые на работу по совместительству, временные и сезонные работники).

Чтобы правильно составить договор материальной ответственности, разберемся с условиями, при которых она наступает:

противоправность действий (бездействий) сотрудника;

прямой действительный ущерб имуществу работодателя или третьих лиц и затраты или излишние выплаты на приобретение, восстановление имущества или возмещение ущерба, причиненного третьим лицам;

причинно-следственная связь между действиями лица и причиненным ущербом;

вина в виде умысла или неосторожности.

Как составлять договор о матответственности

Чаще всего соглашение составляется дополнительно к трудовому контракту непосредственно при трудоустройстве. Это касается не каждого работника, но, например, такая должность, как продавец или кассир, изначально налагает финансовые обязательства на сотрудника. Документ начинает действовать только после добровольного подписания руководителем и работником.

В нем содержится подробное описание обязанностей сторон и их права. Указываются возможные методы взыскания вреда, трудовой распорядок дня и другие необходимые для включения условия.

Индивидуальная матответственность

Ст. 244 ТК РФ предусмотрено возмещение организации ущерба, причиненного недостачей вверенного сотруднику имущества, в полном размере. Такой вид контракта заключают только с совершеннолетними работниками, непосредственно обслуживающими или использующими денежные, товарные или материальные ценности, например, с кассиром. Перечни работ и категорий и типовая форма договора о материальной ответственности работника утверждаются Правительством РФ.

Скачать

Полная матответственность

Она состоит в обязанности сотрудника возместить весь нанесенный им ущерб в полном размере. Устанавливается только в отношении сотрудников, достигших 18-летнего возраста. В следующих случаях не требуются дополнительные документы, т. е. она наступает автоматически:

умышленное причинение ущерба;

состояние алкогольного или иного опьянения во время совершения проступка;

преступные действия, установленные в судебном порядке;

разглашение коммерческой, государственной или иной, охраняемой законом тайны;

совершение административного проступка;

нанесение ущерба не во время исполнения служебных обязанностей.

Коллективная матответственность

Предусматривает равномерное распределение обязательств между всеми членами коллектива, если ее невозможно возложить на кого-то одного. Чтобы договор о мат ответственности имел действие, необходимо изначально заключить соответствующее письменное соглашение с членами коллектива о форме и условиях применения материальной ответственности.

Возникает при выполнении бригадой отдельных видов работ по хранению, обработке, продаже, перевозке, применению или иному использованию переданных ценностей, и если нет возможности разграничить материальную ответственность отдельного члена коллектива и заключить с ним соглашение о возмещении ущерба в полном размере.

Скачать

Как возложить на сотрудника

Чтобы взыскать причиненный ущерб, необходимо установить виновность сотрудника. Для этого составляют протокол осмотра, в котором отразить причиненный вред. На его основании составляется акт, устанавливается реальная стоимость в денежном эквиваленте. Данные расчеты должны подтверждаться документацией бухгалтерии. Установив сумму, говорят о привлечении виновного лица в соответствии с нормами трудового законодательства и заключенным с ним соглашением.

Ограничения

Данный вид регулируется ст. 241 ТК РФ и применяется наиболее часто в случаях, если вред нанесен в процессе выполнения рабочих обязанностей в результате небрежности или неосторожности.

Взыскания производятся в размере установленного законом предела. Главным отличием от прочих является возможность привлечения в том числе и несовершеннолетних сотрудников.

После выявления факта надо проверить, подлежит ли лицо привлечению к полной матответственности, если нет, то убытки возмещаются в пределах среднего заработка.

Договор о полной индивидуальной материальной ответственности.

По общим правилам трудового законодательства РФ работник несет ответственность за ущерб, причиненный нанимателю. Пределы такой ответственности определяются характером работы, трудовыми функциями и договором, заключенным между работником и нанимателем.

При привлечении работника к материальной ответственности на общих основаниях его вину в причинении прямого ущерба должен доказывать работодатель. В том же случае, когда работник несет перед работодателем полную индивидуальную материальную ответственность, его вина в причинении ущерба не требует доказательств.

Для возложения на работника всей полноты ответственности за ущерб, причиненный работодателю, заключается договор о полной индивидуальной материальной ответственности. Следует иметь в виду, что такой договор может быть заключен не с каждым работником, а только по совокупности определенных признаков:

заключение договора о полной индивидуальной материальной ответственности возможно только с работником, непосредственно обслуживающим денежные или материальные ценности;

работник должен достигнуть 18-ти лет;

должность работника или выполняемая им работа должна быть включена в перечень работ и категорий работников, с которыми могут заключаться данные договоры, утвержденный Правительством РФ. Форма типового договора также утверждается постановлением Правительства.

Заключение договора о полной индивидуальной материальной ответственности осуществляется в письменной форме. На заключение договора должно быть получено согласие работника. В перечень должностей и работ, выполняемых работниками, с которыми могут заключаться подобные договоры, входят: кассир, контролер, контролер-кассир, руководители и специалисты, осуществляющие депозитарную деятельность, деятельность, связанную с оборотом денежных знаков, проведением операций с драгоценными металлами и валютными ценностями, по эмиссии банковских пластиковых карт, руководители и сотрудники предприятий торговли, общественного питания, аптек и т.д.

Не требуется заключение договора о полной индивидуальной материальной ответственности с руководителем, заместителями руководителя и главным бухгалтером компании, которые несут полную материальную ответственность за ущерб, причиненный компании, в силу статей 243 и 277 Трудового кодекса РФ исходя из занимаемых ими должностей.

Шаблон договора о полной материальной ответственности можно скачать бесплатно в разделе «Бесплатные материалы».

Журнал регистрации договоров о мат. ответственности
Журнал регистрации договоров о материальной ответственности — применяется для регистрации договоров об индивидуальной и коллективной материальной ответственности.

Пример заполнения основного раздела журнала:

В журнал включены дополнительные материалы:
Трудовой кодекс Российской Федерации, Глава 39. Материальная ответственность работника

Постановление Минтруда РФ от 31 декабря 2002 г. N 85 «Об утверждении перечней должностей и работ, замещаемых или выполняемых работниками, с которыми работодатель может заключать письменные договоры о полной индивидуальной или коллективной (бригадной) материальной ответственности, а также типовых форм договоров о полной материальной ответственности»

Договор о полной индивидуальной материальной ответственности регулирует меры ответственности за нанесение ущерба одной из сторон трудового договора (работник и работодатель). Договор заключается в том случае, когда между предпринимателем и гражданином уже заключен трудовой договор. В образце договора о материальной ответственности оговариваются:
обязанности администрации и работника по обеспечению сохранности имущества предприятия, вверенного работнику

устанавливается материальная ответственность работника за необеспечение сохранности этого имущества.

Следует различать виды материальной ответственности: ограниченную, которая возникает вне зависимости от того, заключен ли договор о материальной ответственности или нет, в случае причинения работодателю прямого действительного ущерба (ст. 238 Тк РФ) и предполагает возмещение причиненного работодателю ущерба в пределах среднего месячного заработка работника; и полную, которая наступает в строго определенных законом случаях на основании заключенного договора и предполагает полное возмещение причиненного работодателю ущерба.
Договор о материальной ответственности заключается отдельно от трудового, одновременно с ним или в разное время, например, когда выполнение обязанности по обслуживанию материальных ценностей возникло у работника в процессе работы.
Постановлением N 85 утвержден не только Перечень работ и должностей работников, с которыми работодатель имеет право заключить договор о полной материальной ответственности, но и форма такого договора. Мы рекомендуем руководствоваться именно ею при разработке договоров о полной материальной ответственности в вашей организации.
При подписании договора рекомендуем составить акт или провести инвентаризацию, чтобы было четко понятно, какое имущество и в каком количестве вверяется работнику. Если этого не сделать, в дальнейшем будет проблематично доказать, что недостача товарно-материальных ценностей была допущена конкретным работником. Заметим, что инвентаризацию необходимо проводить в связи с отпусками материально ответственных работников, их больничными и при их увольнении.
В дополнение к договору необходимо ознакомить работника с локальными нормативными актами, регламентирующими порядок использования и хранения имущества или денежных средств (например, инструкцией о порядке осуществления кассовых операций или правилами отпуска товара со склада).
Заключить договор о полной материальной ответственности работодатель может не только с конкретным работником, но и с небольшим коллективом, так называемой бригадой. Напомним, что в силу ст. 245 ТК РФ коллективная (бригадная) ответственность вводится в организации, если работники совместно выполняют работу, связанную с хранением, обработкой, продажей, перевозкой и другим способом использования переданных им ценностей. Введение такой ответственности осуществляется приказом руководителя организации.
Регистрация — это запись учетных данных о документе по установленной форме, фиксирующая факт его создания, отправления или получения.
(ГОСТ Р 51141-98)
Регистрация – подтверждение факта создания или получения документа в определенное время (день) путем внесения его в регистрационную форму с присвоением номера и записью основных данных о документе. Как вытекает из определения, регистрация прежде всего придает юридическую силу документу, т. к. фиксирует факт его создания или получения. Пока документ не зарегистрирован, не получил своего номера, он не оформлен и как бы еще не существует.

Контрольная пломба
Журнал опломбирован номерной индикаторной голографической пломбой.
Согласно ГОСТ 31282-2004 контрольная пломба — уникальное индикаторное устройство одноразового применения, предназначенное для обнаружения факта несанкционированного доступа.

Перед началом работы с Журналом необходимо заполнить титульный лист и заверительную надпись. Обязательно вписать номер пломбы в соответствующую строку, без этого Журнал не считается опломбированным.
Нормативные материалы:
Какие требования предъявляются к кадровым журналам учета и как должен быть оформлен журнал в соответствии с этими требованиями, смотрите в нашем видеоролике.

Полезная информация:
Семинар по теме:
Договор о материальной ответственности с работником
Согласно ст. 21 ТК РФ работник обязан бережно относиться к имуществу работодателя (в том числе к имуществу третьих лиц, находящемуся у работодателя, если работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества) и других работников. Одним из способов обеспечения данной обязанности работника является заключение между работодателем и работником, достигшим возраста восемнадцати лет и непосредственно обслуживающим или использующим денежные, товарные ценности или иное имущество, договора о полной индивидуальной материальной ответственности (далее – договор о полной материальной ответственности), то есть о возмещении работодателю причиненного ущерба в полном размере за недостачу вверенного работнику имущества. Перечни работ и категорий работников, с которыми могут заключаться указанные договоры, а также типовые формы этих договоров утверждаются в порядке, устанавливаемом Правительством РФ (ст. 244 ТК РФ).
Постановлением Минтруда РФ от 31.12.2002 № 85 «Об утверждении перечней должностей и работ, замещаемых или выполняемых работниками, с которыми работодатель может заключать письменные договоры о полной индивидуальной или коллективной (бригадной) материальной ответственности, а также типовых форм договоров о полной материальной ответственности», изданным во исполнение постановления Правительства РФ от 14. 11.2002 № 823, были утверждены Перечень и Типовая форма договора о полной индивидуальной материальной ответственности (далее – Перечень и Типовая форма). При этом Перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит: письменные договоры о полной материальной ответственности могут заключаться только с теми работниками и на выполнение тех видов работ, которые предусмотрены в Перечне (письмо Роструда от 19.10.2006 № 1746-6-1).
Трудовое законодательство напрямую не урегулировало вопрос о необходимости заключения нового договора о полной материальной ответственности при переходе работника на другую должность (работу) при сохранении материальной ответственности работника. В то же время необходимо учитывать следующее.
Из буквального толкования положений ст. 244 ТК РФ следует, что договор о полной материальной ответственности заключается с работником, замещающим должность или выполняющим работу из числа поименованных в Перечне и непосредственно обслуживающим или использующим денежные, товарные ценности или иное имущество. Согласно п. 5 Типовой формы договор о полной материальной ответственности действует в течение всего времени работы с вверенным работнику имуществом работодателя, то есть срок действия договора определяется сроком работы с вверенным имуществом.
При этом условия договора о полной материальной ответственности с работником должны определяться с учетом вида деятельности организации, трудовой функции работника, вида и характеристик имущества, передаваемого работнику. В договоре также должны перечисляться конкретные обязанности работника в связи с принятием им на себя полной материальной ответственности за недостачу вверенного ему работодателем имущества, а также за ущерб, возникший у работодателя в результате возмещения им ущерба иным лицам.
В соответствии со ст. 72.1 ТК РФ перевод на другую работу – это постоянное или временное изменение трудовой функции работника и (или) структурного подразделения, в котором работает работник (если структурное подразделение было указано в трудовом договоре), при продолжении работы у того же работодателя, а также перевод на работу в другую местность вместе с работодателем.
Таким образом, перевод на другую работу в любом случае отражается на обязанностях работника, связанных с обеспечением им сохранности вверенного имущества: либо его обязанность по обеспечению сохранности вверенного имущества меняется (прекращается), либо меняются количество и содержание этого имущества. Поэтому при переводе работника изначальный договор о полной материальной ответственности должен быть прекращен посредством составления отдельного письменного соглашения о прекращении договора, сопровождаемого возвратом вверенного имущества. В случае если работник переводится на должность, которая также связана с обслуживанием материальных ценностей, должен быть заключен новый договор о полной материальной ответственности, условия которого будут определяться исходя из новых обязанностей работника и вверяемых ему материальных ценностей.
Об обоснованности данного вывода косвенно свидетельствует и приказ Министерства торговли СССР от 19.08.1982 № 169 «Об утверждении указаний о порядке применения в государственной торговле законодательства, регулирующего материальную ответственность рабочих и служащих за ущерб, причиненный предприятию, учреждению, организации», в соответствии с п. 4.5 которого при переводе работника, заключившего договор о полной материальной ответственности, на другую работу с ним заключается новый договор.
Во избежание каких-либо рисков рекомендуем организации произвести заключение нового договора о полной материальной ответственности одновременно с заключением дополнительного соглашения к трудовому договору об изменении трудовой функции работника (ст. 72 ТК РФ) и вынесением приказа о переводе сотрудника на другую работу.
Требование о нумерации договоров о полной материальной ответственности (как и трудового договора) законодательством не предусмотрено. В отсутствие нумерации договоров их последовательность можно установить по дате заключения, которая, как видно из Типовой формы, является обязательным реквизитом договора. Поэтому нумеровать договоры необязательно. Вместе с тем нумерация помогает упорядочить документы и приложения к ним. Поэтому, несмотря на то, что действующими нормативными правовыми актами она не предусмотрена, ее проведение представляется не только возможным, но и целесообразным. Порядок нумерации договоров о полной материальной ответственности организация может определить самостоятельно, например, в локальном нормативном акте.
Профессия водителя и выполняемые им работы Перечнем не предусмотрены. Согласно абз. 4 раздела I Перечня письменные договоры о полной индивидуальной материальной ответственности могут заключаться, в частности, с работниками, осуществляющими получение, заготовку, хранение, учет, выдачу, транспортировку материальных ценностей. Следовательно, договоры о полной индивидуальной материальной ответственности могут заключаться с водителями только при условии, что такие сотрудники осуществляют получение, заготовку, хранение, учет, выдачу, транспортировку материальных ценностей. При этом они будут нести полную материальную ответственность по такому договору только в отношении транспортируемых ценностей, но не в отношении используемого для транспортировки автомобиля.
Образец договора о материальной ответственности работника
Договор о полной индивидуальной материальной ответственности
Дата, место заключения (населенный пункт)
*** в лице ***, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Работодатель» с одной стороны и гражданин ***, именуемый в дальнейшем «Работник», с другой стороны, заключили настоящий Договор о полной индивидуальной материальной ответственности о нижеследующем:
1. Работник принимает на себя полную материальную ответственность за недостачу вверенного ему Работодателем имущества, а также за ущерб, возникший у Работодателя в результате возмещения им ущерба иным лицам, и в связи с изложенным обязуется:
а) бережно относиться к переданному ему для осуществления возложенных на него функций (обязанностей) имуществу Работодателя и принимать меры к предотвращению ущерба;
б) своевременно сообщать Работодателю либо непосредственному руководителю о всех обстоятельствах, угрожающих обеспечению сохранности вверенного ему имущества;
в) вести учет, составлять и представлять в установленном порядке товарно-денежные и другие отчеты о движении и остатках вверенного ему имущества;
г) участвовать в проведении инвентаризации, ревизии, иной проверке сохранности и состояния вверенного ему имущества.
2. Работодатель обязуется:
а) создавать Работнику условия, необходимые для нормальной работы и обеспечения полной сохранности вверенного ему имущества;
б) знакомить Работника с действующим законодательством о материальной ответственности работников за ущерб, причиненный работодателю, а также иными нормативными правовыми актами (в т. ч. локальными) о порядке хранения, приема, обработки, продажи (отпуска), перевозки, применения в процессе производства и осуществления других операций с переданным ему имуществом;
в) проводить в установленном порядке инвентаризацию, ревизии и другие проверки сохранности и состояния имущества.
3. Определение размера ущерба, причиненного Работником Работодателю, а также ущерба, возникшего у Работодателя в результате возмещения им ущерба иным лицам, и порядок их возмещения производятся в соответствии с действующим законодательством РФ.
4. Работник не несет материальной ответственности, если ущерб причинен не по его вине.
5. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания. Действие настоящего Договора распространяется на все время работы с вверенным Работнику имуществом Работодателя.
6. Настоящий Договор составлен в двух имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, из которых один находится у Работодателя, а второй — у Работника.
7. Изменение условий настоящего Договора, дополнение, расторжение или прекращение его действия осуществляются по письменному соглашению сторон, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.
8. Адреса, реквизиты и подписи сторон:

РАБОТОДАТЕЛЬ
Наименование/ФИО
Адрес местонахождения/регистрации
Контактный номер телефона, e-mail, Банковские реквизиты, ОГРН, ИНН, КПП
Должность, ФИО, подпись
РАБОТНИК
ФИО, Паспортные данные: серия/номер, кем/когда выдан, д.р.
Адрес регистрации, адрес почтовый, адрес e-mail, Номер мобильного/городского телефонов
Должность, ФИО, подпись
Cкачать образец в word

Получить бесплатную консультацию юриста подготовившего документ можно по номеру: +79255467550
Смотреть Отзывы о работе Юридической компании «Миралс»
Что такое договорная ответственность?
Ответственность по контракту означает ответственность, которую одна сторона контракта берет на себя от имени другой стороны. 3 мин читать
1. Что такое договорная ответственность?
2. Пример договорной ответственности
3. Договорная ответственность за переход риска
4. Страхование договорной ответственности
5. Исключение договорной ответственности
6. Ответственность застрахованного без договора
Ответственность по контракту относится к ответственности, которую одна сторона контракта берет на себя от имени другой стороны.Это реализуется посредством соглашения о возмещении убытков или безвредного соглашения в контракте. Этот тип ответственности может использоваться для передачи риска судебных исков от одной стороны к другой, что делает его важной концепцией в управлении рисками.
Что такое договорная ответственность?
Когда одна сторона соглашается нести ответственность за убытки и ущерб, понесенные другой стороной, она принимает на себя договорную ответственность. Подобно многим другим компаниям, ваш бизнес может выполнять работу для другой компании или нанимать другую компанию для выполнения работы. В любом случае, возможно, вы подписали договор, который включает соглашение о возмещении убытков.
Соглашение о возмещении убытков, также называемое соглашением о возмещении ущерба, возникает, когда одна сторона обещает нести ответственность от имени другого физического или юридического лица. В соглашении о возмещении убытков Сторона A соглашается возместить Стороне B убытки и ущерб, возникшие в результате судебного иска Стороны C в случае, если Стороне B будет предъявлен иск из-за халатности Стороны A.
Пример договорной ответственности
Владелец недвижимости ABC Properties нанимает генерального подрядчика XYZ Builders для ремонта своего офисного здания.Затем XYZ Builders нанимает PQR Electrical для замены старой проводки в здании на новую. XYZ осознает, что кто-то может получить травму или может быть повреждено имущество, если PQR допустит ошибку при замене проводки. Если это произойдет, потерпевшая сторона может потребовать компенсации, подав иск против XYZ и PQR.
Чтобы защитить себя от потенциальных судебных исков, XYZ требует, чтобы PQR заключила договор, который включает соглашение о возмещении убытков. В соглашении о возмещении убытков указано, что PQR будет нести ответственность за убытки, понесенные, если кто-то получит материальный ущерб или телесные повреждения из-за халатности PQR при выполнении электромонтажных работ.Другими словами, контракт требует, чтобы PQR несла ответственность за любой ущерб, начисленный XYZ в результате судебного процесса. Кроме того, вероятно, что PQR будет нести ответственность за расходы по защите XYZ от иска.
Договорная ответственность за переход риска
Как показано в приведенном выше примере, контракт также может служить инструментом для передачи риска. Используя соглашение о возмещении убытков, XYZ Builders передала риск судебных исков на PQR Electrical. Поскольку он будет выполнять электромонтажные работы, PQR находится в лучшем положении, чем XYZ, чтобы предотвратить потери, которые потенциально могут возникнуть в результате такого рода работ. Следовательно, компания PQR должна быть стороной, которая принимает на себя риск потерь, связанных с проводкой.
Когда ответственность за убытки передается от Стороны A к Стороне B посредством соглашения о возмещении ущерба, это не отменяет ответственность Стороны A перед потерпевшим. Соглашение не препятствует третьим сторонам предъявлять иск к Стороне А и не влияет на его или ее ответственность перед потерпевшей третьей стороной. Все, что он делает, это переносит ответственность за финансовые убытки, возникшие в результате судебного процесса, включая убытки и расходы на защиту, Стороне B.
Покрытие договорной ответственности
Многие владельцы бизнеса заключают контракты, которые включают соглашения о возмещении убытков. Вот некоторые примеры таких контрактов:
Аренда недвижимости
Договоры на строительство
Аренда оборудования
Подставка
Обязательства, которые вы несете по этим контрактам, автоматически включаются в стандартную политику общей ответственности. Покрытие контрактной ответственности доступно через исключение из исключения в рамках Покрытия А, которое покрывает ответственность за телесные повреждения и материальный ущерб.
Исключение договорной ответственности
Если вы посмотрите раздел «Страхование телесных повреждений и имущественного ущерба» в своей политике ответственности, вы можете подумать, что договорная ответственность не покрывается. Это связано с тем, что покрытие A предусматривает исключение договорных обязательств. Это исключение обязывает застрахованного возместить ущерб за телесные повреждения и материальный ущерб из-за принятия ответственности в соглашении или контракте.
Ответственность застрахованного без договора
Политика ответственности предусматривает покрытие телесных повреждений и материального ущерба, за которые вы будете нести ответственность в случае отсутствия контракта.Например, вы только что арендовали вилочный погрузчик, чтобы перемещать ящики со своего склада. Затем вы случайно столкнулись с грузовиком, который принадлежит вашему соседу. Возможно, вы подписали договор аренды, который предусматривает определенную ответственность за повреждение погрузчика или другого имущества. Независимо от условий договора аренды, по общему праву вы обязаны оплатить ущерб, нанесенный грузовику вашего соседа.
Если вам нужна помощь в решении договорных обязательств, вы можете опубликовать свою юридическую потребность на торговой площадке UpCounsel.UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Harvard Law и Yale Law, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.
Что включать и когда использовать (2021)
Что такое освобождение от ответственности?
Освобождение от ответственности — это юридическое соглашение между двумя сторонами, в котором одна сторона отказывается от права возлагать на другую сторону ответственность за потенциальный ущерб или травмы. Когда сторона (лицо, выполнившее релиз) подписывает отказ от ответственности, они признают, что понимают риски, связанные с деятельностью, и не будут предъявлять иск другой стороне (лицу, выпустившему релиз) в случае травмы.
Другие наименования для освобождения от ответственности
Отказ от ответственности
Общий отказ
Сохранять безвредное соглашение
Освобождение от ответственности
Освобождение от ответственности
Юридический релиз
Освобождение от ответственности
Освобождение от ответственности
Освобождение от ответственности
Освобождение от ответственности
Оговорочная оговорка
Форма условного и безусловного отказа
Форма отказа от ответственности
Вот статья об оговорке другого типа, о возмещении убытков.
<noscript><img src='/800/600/http/images.myshared.ru/6/700484/slide_52.jpg' /></noscript> youtube.com/embed/krFSOPhuFxg»>
Что входит в освобождение от ответственности?
Освобождение от ответственности может быть оформлено как отдельный документ или как часть более крупного контракта. Содержание отказа должно быть конкретным и адаптированным к ситуации, для которой он подписывается, но каждая общая форма выпуска должна содержать следующие ключевые компоненты:
Имена и адреса обеих сторон
Важно убедиться, что ясно, к кому относится выпуск, и какая сторона является выпускающей, а какая — выпускающей.Обычно рядом с именами обеих сторон указывается дата заключения соглашения.
Значение терминов
Раздел, определяющий слова в контракте, полезен, чтобы обе стороны понимали значения всех используемых юридических терминов. Это позволяет избежать двусмысленности или различного толкования контракта.
Описание возможных рисков
Важно, чтобы лицо, выполнившее релиз, знало о рисках, связанных с этой деятельностью, и понимало, что, подписывая отказ, теперь они несут единоличную ответственность за эти риски.
Четкое заявление о выпуске
Освобождение от ответственности должно включать заявление, в котором четко сформулировано заявление об освобождении от ответственности. Ниже приводится пример о том, как может выглядеть четкое заявление о выпуске:
«Нижеподписавшийся принимает на себя весь риск травмы или вреда в результате действий, указанных выше, и соглашается освободить, возместить, защитить и навсегда освободить освобожденного от всех обязательств, претензий, требований, убытков, затрат, расходов и причин возникновения действия в связи со смертью, травмой, потерей или повреждением нижеподписавшегося.»
Подписи
Каждый отказ от ответственности должен включать блок для подписи, на котором обе стороны могут подписать документ и поставить дату. Для некоторых отказов также потребуется подпись свидетеля, нотариальное подтверждение или и то, и другое.
Вот статья, которая дополнительно объясняет пункты определения .
Когда использовать освобождение от ответственности
Освобождение от ответственности уместно в любое время, когда возможно, что против человека могут быть предъявлены иски, если что-то пойдет не так во время предпринимаемых действий.Чаще всего отказ от ответственности подписывается до участия в деятельности, которая сопряжена с определенным риском. Однако эти отказы могут использоваться в самых разных ситуациях. Следующие примеры являются наиболее распространенными:
Пример 1: Действия, связанные с риском.
Подписание отказа от участия в потенциально опасной деятельности — очень распространенное явление. Многие люди подписывают отказ от тренировок в тренажерных залах, игры в гольф, аренды лодки или другого транспортного средства, катания на лошадях или участия в местных мероприятиях, спонсируемых церквями или другими организациями.
Пример 2: Фотографические релизы.
Освобождение от ответственности за фотографирование позволяет фотографу использовать или публиковать вашу фотографию. Фотография часто используется с целью получения прибыли, как в рекламе.
Вот статья о Фотографические контракты .
Пример 3: освобождение от удержания механика.
Освобождение механика от удержания — это отказ, по которому подрядчик теряет свое право наложить залог на собственность.
Пример 4: Информационные выпуски.
Публикация информации позволяет третьей стороне разглашать конфиденциальную медицинскую, финансовую, трудовую или другую информацию.
Освобождение от ответственности также может быть хорошей идеей для использования в определенных личных ситуациях. Если вы одалживаете свой автомобиль или тяжелое оборудование, например, газонокосилку, другу или соседу, вы можете оформить отказ, который освобождает вас от ответственности в случае, если кто-то другой причинит себе вред во время использования вашей собственности.
Няни или домашние питомцы также могут захотеть юридически защитить себя при выполнении своих обязанностей. Кроме того, если вы нанимаете кого-то для работы у себя дома, вам может потребоваться освобождение от ответственности.
Вот статья это дополнительно объясняет положения о выпуске.
Познакомьтесь с юристами на нашей платформе
Имеют ли юридическую силу формы освобождения от ответственности?
Хотя освобождение от ответственности является разумным, не гарантируется, что эти отказы будут обеспечены исковой силой в каждой ситуации или случае. Возможность принудительного исполнения вашего соглашения будет зависеть от законов вашего штата, касающихся освобождения от ответственности, самого контракта и уровня небрежности, которая привела к ущербу или травмам.
Ситуации, когда освобождение обычно подлежит исполнению
Освобождение от ответственности обычно осуществляется в судебном порядке, если соглашение соответствует следующим критериям:
Отказ изложен надлежащим языком, ясен, легко читается и недвусмысленен.
Релиз не нарушает законы или общественную политику штата.
Возникшая травма четко описана в пресс-релизе и связана с деятельностью.
Травма произошла не из-за грубой халатности со стороны освобожденного лица.
Изображение через Pexels от Pixabay
Ситуации, когда освобождение не подтверждено
В большинстве штатов освобождение от ответственности не может защитить освобожденного от их собственных действий по небрежности или от грубой небрежности.Для людей или предприятий важно иметь возможность ограничить свою ответственность, однако общественность имеет право на защиту от небрежных действий.
Например , если тренажерный зал сознательно предоставляет неисправное оборудование, они не должны освобождаться от ответственности, если клиент получил травму из-за грубой небрежности в поведении спортзала. Кроме того, если травма произошла в результате умышленных действий, отказ не будет иметь исковой силы.
В некоторых штатах есть законы, ограничивающие использование освобождения от ответственности для определенных видов деятельности.Если деятельность является опасной по своей природе, суд может не признать освобождение, поскольку ответчик несет ответственность за обеспечение безопасности этой деятельности.
Например , в большинстве штатов строительная компания не разрешает использовать льготы для своих сотрудников. Сотрудники имеют право на защиту при выполнении опасных работ.
Если сообщение является нечетким, двусмысленным или трудным для чтения, суд может не подтвердить отказ. Освобождение от ответственности должно быть легко понятным для человека, не имеющего юридического образования.Если вы подписываете документ об отказе от прав, вы должны быть полностью информированы и понимать, что именно вы подписываете.
Тип небрежности может также сыграть роль в подтверждении отказа в суде. В некоторых публикациях упоминается информация о конкретных действиях по халатности. Если травма возникла из-за халатности, не предусмотренной освобождением от ответственности, суд может не применять отказ.
Важно помнить, что даже если подписано освобождение от ответственности, в определенных ситуациях потерпевшая сторона может подать иск о возмещении ущерба.Суды в большинстве штатов тщательно изучают отказы, поэтому важно, если вы используете отказ от ответственности, чтобы он соответствовал правилам вашего штата.
кликните сюда чтобы узнать больше об исключениях.
Получите помощь с освобождением от ответственности
У вас есть вопросы об освобождении от ответственности и вы хотите поговорить со специалистом? Опубликовать проект сегодня на ContractsCounsel и получайте предложения от юристов, специализирующихся на договорах об освобождении от ответственности. Они помогут вам понять преимущества и риски, а также то, от чего вас защищают эти контракты.
YMCA Отказ от ответственности и соглашение с сообществом
В обмен на разрешение использовать помещения, услуги и программы YMCA для любых целей, включая, помимо прочего, наблюдение или использование помещений или оборудования, или участие в любой программе, связанной с YMCA, независимо от местонахождения, нижеподписавшийся, от своего имени и любых личных представителей, наследников и ближайших родственников, настоящим подтверждает, соглашается и заявляет, что он или она имеет или сразу после входа или участия проверит и внимательно рассмотрит такие помещения и средства или партнерская программа. Кроме того, гарантируется, что такой вход в YMCA для наблюдения или использования любых объектов или оборудования или участие в такой аффилированной программе представляет собой признание того, что такие помещения и все помещения и оборудование на них и такие связанные программы были проверены и тщательно изучены, и что Нижеподписавшийся находит и принимает то же самое как безопасное и разумно подходящее для целей такого наблюдения, использования или участия.
В ДАЛЬНЕЙШЕМ РАССМОТРЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УЧАСТИЕ В YMCA ДЛЯ ЛЮБЫХ ЦЕЛЕЙ, ВКЛЮЧАЯ, НО НЕ ОГРАНИЧИВАЯСЬ НАБЛЮДЕНИЕМ ИЛИ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБОРУДОВАНИЯ ИЛИ ОБОРУДОВАНИЯ, ИЛИ УЧАСТИЕ В ЛЮБОЙ ПРОГРАММЕ, СВЯЗАННОЙ С YMCA, БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОГЛАШЕНИЯ НА ОТДЕЛЕНИЕ :
1.ПОДПИСАННЫЙ НАСТОЯЩИЙ ОСВОБОЖДАЕТ, ОТКАЗЫВАЕТСЯ, ОТКАЗЫВАЕТСЯ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВ НЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ СУДЬБЫ YMCA, ее директоров, должностных лиц, сотрудников и агентов (далее именуемых «освобождает») от любой ответственности перед нижеподписавшимися, его личными представителями, правопреемниками, наследниками и ближайшим родственникам за любую потерю или повреждение, а также любые претензии или требования в связи с причинением вреда человеку или имуществу или приведшим к смерти нижеподписавшегося, будь то по причине халатности лиц, освобожденных от ответственности, или иным образом, когда нижеподписавшийся находится в, или о помещениях или любых помещениях или оборудовании в них, или об участии в любой программе, связанной с YMCA, независимо от местоположения.
2. ПОДПИСАННОЕ СОГЛАШЕНИЕ НАСТОЯЩИМ ОБЕСПЕЧИТЬ ВОЗМЕЩЕНИЕ, СПАСЕНИЕ И ОБЕСПЕЧЕНИЕ ВРЕДА освобождений и каждого из них от любых убытков, ответственности, ущерба или затрат, которые они могут понести из-за присутствия нижеподписавшихся в помещениях YMCA, на них или рядом с ними, или каким-либо образом наблюдать или использовать какие-либо объекты или оборудование YMCA или участвовать в любой программе, связанной с YMCA, независимо от того, вызвано ли это халатностью участников или иным образом.
3. ПОДПИСАННЫЙ НАСТОЯЩИЙ НЕСЕТ ПОЛНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА РИСК ТЕЛЕСНЫХ ТРАВМ, СМЕРТИ ИЛИ ПОВРЕЖДЕНИЯ ИМУЩЕСТВА из-за халатности освобожденных лиц или иным образом во время нахождения, около или на территории YMCA и / или во время использования помещений или любых объектов. или оборудования на нем, или участие в любой программе, связанной с YMCA.
4. ПОДПИСАННЫЙ НАСТОЯЩИЙ СОГЛАШАЕТСЯ НАДЗОР БЫТЬ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЗА МОИХ НЕБОЛЬШИХ ГОСТЕЙ. ПОДПИСАННЫЙ далее прямо соглашается с тем, что вышеупомянутое ДОГОВОР об освобождении, отказе от ответственности и возмещении убытков является настолько широким и всеобъемлющим, насколько это разрешено законодательством штата Пенсильвания, и что, если какая-либо его часть будет признана недействительной, будет достигнута договоренность о том, что остаток должен быть , тем не менее, остаются в полной юридической силе.
ПОДПИСАННЫЙ ПРОЧИТАЛ И ДОБРОВОЛЬНО ПОДПИСЫВАЕТ СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ И ВОЗМЕЩЕНИЯ, а также соглашается с тем, что никаких устных заявлений, заявлений или побуждений, помимо вышеупомянутого письменного соглашения, сделано не было.
СОГЛАШЕНИЕ С СООБЩЕСТВОМ И ОБЪЕКТАМИ Принимая во внимание получение членства или разрешение участвовать в мероприятиях и программах YMCA, а также использовать его помещения, оборудование и механизмы в дополнение к оплате любых сборов или сборов, я настоящим отказываюсь, освобождаю , и навсегда освободить YMCA и его должностных лиц, агентов, сотрудников, представителей, исполнителей и всех других от любых и всех обязательств или ответственности за травмы или убытки, возникшие в результате моего участия в любых действиях или использования мной оборудования или техники в вышеупомянутых объектов или возникших в результате моего участия в какой-либо деятельности на указанном объекте.Я также настоящим освобождаю всех упомянутых и любых других лиц, действующих от их имени, от любой ответственности или ответственности за любой вред или ущерб, причиненный мне, включая те, которые были вызваны небрежным действием или бездействием любых упомянутых или других лиц, действующих от их имени или каким-либо образом, возникающим в связи с моим участием в любой деятельности YMCA или использованием любого оборудования в YMCA. Я согласен придерживаться всех политик, установленных YMCA, как написано в Руководстве по членству YMCA.
Определение операционного соглашения ООО
Что такое операционное соглашение LLC?
Операционное соглашение LLC — это документ, который определяет условия компании с ограниченной ответственностью в соответствии с конкретными потребностями ее владельцев. Он также структурированно описывает процесс принятия финансовых и функциональных решений. Это похоже на учредительный договор, регулирующий деятельность корпорации.
Хотя заключение операционного соглашения не является обязательным требованием для большинства штатов, оно, тем не менее, считается важным документом, который следует включить при учреждении компании с ограниченной ответственностью.Документ, подписанный каждым участником (владельцами), действует как обязательный набор правил, которых они должны придерживаться. Документ разработан, чтобы позволить владельцам управлять внутренними операциями в соответствии со своими собственными правилами и спецификациями. Отсутствие этого документа означает, что ваш бизнес должен работать в соответствии с правилами вашего штата по умолчанию.
Как работают операционные соглашения ООО
LLC — это тип юридического лица в США, который легко создать и которым легко управлять, и что, что немаловажно, ограничивает ответственность владельцев.Поскольку ООО является гибридом партнерства и корпорации, оно обеспечивает двойную выгоду — сквозное налогообложение с ограниченной ответственностью.
Чтобы в полной мере воспользоваться преимуществами ООО, вам следует сделать еще один шаг и написать операционное соглашение во время процесса запуска. Многие склонны игнорировать этот важный документ, поскольку он не является обязательным требованием во многих штатах. Только несколько штатов указывают на необходимость заключения операционного соглашения (Калифорния, Делавэр, Миссури и Нью-Йорк).Но прежде чем продолжить, убедитесь, что это именно то, что вам нужно.
Таким образом, операционное соглашение является документом, в котором изложены условия компании с ограниченной ответственностью (LLC) в соответствии с ее участниками. Он указывает путь, по которому следует идти бизнесу, и вносит большую ясность в операции и управление. Операционное соглашение LLC — это контракт на 10-20 страниц, который устанавливает руководящие принципы и правила для LLC.
В таких штатах, как Калифорния, Делавэр, Миссури и Нью-Йорк, этот документ обязательно должен быть включен в процессе регистрации.Хотя большинство других штатов не настаивают на его включении, всегда считается разумным составить рабочий договор, поскольку он защищает статус компании, пригодится во время недоразумений и помогает вести бизнес в соответствии с правилами. установлен вами.
Компании, которые не подписывают операционное соглашение, подпадают под правила по умолчанию, установленные штатами. В таком случае правила, устанавливаемые государством, будут носить очень общий характер и могут не подходить для каждого бизнеса.Например, при отсутствии операционного соглашения в некоторых штатах может быть предусмотрено, что вся прибыль LLC распределяется поровну между каждым партнером, независимо от вклада каждой стороны в капитал. Соглашение также может защитить партнеров от любой личной ответственности, если окажется, что они действуют как индивидуальное предприятие или партнерство.
Операционное соглашение после подписания должно храниться в надежном месте как важный документ для ведения бизнеса.
Ключевые выводы
Операционное соглашение LLC — это юридический документ, в котором излагаются условия компании с ограниченной ответственностью для участников.
Он указывает путь, по которому следует идти бизнесу, и вносит большую ясность в операции и управление.
В некоторых штатах операционное соглашение требуется как часть создания предприятия.
В операционных соглашениях
LLC есть несколько шаблонных разделов на стандартном языке, но один размер не обязательно подходит для всех.
Особенности: Формат операционного соглашения LLC
Есть много вопросов, которые должны быть включены в операционное соглашение LLC. Общий формат документа включает следующее:
Доля собственности каждого члена в процентах
Обязанности и право голоса участников
Схема обязанностей и полномочий членов
Распределение прибыли и убытков между участниками
Правила проведения собраний и голосования
Вопросы, связанные с управлением ООО
Положения о выкупе и купле-продаже, когда участник хочет уйти и продать свою долю (должны также включать в себя то, что произойдет в случае смерти участника)
Операционные соглашения LLC должны также содержать конкретные определения терминов, используемых в соглашении, а также перечислять цель бизнеса, заявление о его намерении сформировать, как оно будет обращаться с новыми участниками, как оно выбирает для налогообложения, как долго он намеревается работать и где находится.
Точно так же, как «один размер не подходит для всех», правила LLC штата по умолчанию подходят не всем. Лучший способ противостоять этой проблеме — написать операционное соглашение, которое дает свободу, защиту и контроль вашему бизнесу. Хотя лучше всего включать Операционное соглашение на начальных этапах, если вы его упустили, никогда не поздно ввести его в действие, при условии, что все участники согласны с ним. Документ также может быть изменен на более позднем этапе с помощью адвоката.
Игра виноватых: понимание соглашений об освобождении от ответственности и отказов от ответственности
Общество перешло от неприятия риска к нетерпимости к риску. Трудно участвовать в какой-либо деятельности, если вас не попросят заранее прочитать и подписать какое-либо освобождение, соглашение об освобождении от ответственности или отказ от ответственности. Ключевым инструментом управления рисками является соглашение об освобождении от ответственности — — общий термин, который может относиться к положению в контракте, оборотной стороне квитанции или счета или просто нажатием кнопки «принять» при онлайн-покупке.В большинстве соглашений об освобождении от ответственности оговаривается одно из двух: (1) одна сторона освобождается от любой вины или ответственности, вытекающих из правонарушений другой стороны в отношении определенной деятельности, и / или (2) одна сторона (обычно та, которая подготовил договор) освобождается от любой ответственности, возникающей в связи с исполнением этого договора. Знание того, как, когда и почему такие положения подлежат исполнению, стало незаменимым для сегодняшних специалистов по урегулированию претензий и необходимостью знать, могут ли быть предъявлены иски об ответственности или суброгации.
Соглашение об освобождении от ответственности — это обычно положение, содержащееся в контракте между поставщиком услуг и участником, освобождающее поставщика услуг от любой ответственности, возникшей в результате убытков или ущерба, понесенных участником. Термины «отказ» и «освобождение от ответственности» обычно используются как синонимы. Примером оправдательной оговорки является квитанция химчистки, которая включает отказ от ответственности, якобы освобождающий химчистку от любой ответственности за повреждение одежды в процессе химической чистки.Заявления об ограничении ответственности могут отображаться в виде предупреждающих знаков, размещенных на игровых площадках, спортивных аренах, строительных площадках или в других местах, связанных с риском получения физических травм («входите на свой страх и риск» или «используйте на свой страх и риск»). В местах ведения бизнеса часто можно встретить такие знаки: «Паркуйтесь на свой страх и риск!»; «Плыви на свой страх и риск!»; «Входите на свой страх и риск!»; или «Арендатор не несет ответственности за любой предмет, поврежденный или украденный из этого имущества, независимо от причины!» Они могут появляться как часть упаковки или рекламы потребительских товаров.Их также можно найти как «лицензию», позволяющую человеку находиться в служебных помещениях или использовать определенную собственность с учетом ограничений. Иногда они принимают форму соглашений « с пленкой » или « с пленкой » — мелким шрифтом, который вы видите, среди прочего, когда вы нажимаете на положения и условия при доступе к онлайн-сервису или как часть установка программного обеспечения. Типичная форма отказа от ответственности может быть следующей:
Я прямо, желаю и добровольно принимаю на себя полную ответственность за все риски любого рода, связанные с моим участием в полетах на воздушном шаре с Компанией или возникающие в связи с ними, будь то во время подготовки к полету, взлета, полета, посадки, поездки в или из районы взлета или посадки или иное. Не ограничивая общий характер вышеизложенного, я безвозвратно освобождаю Компанию, ее сотрудников, агентов, представителей, подрядчиков, субподрядчиков, правопреемников, наследников, правопреемников, аффилированных лиц и законных представителей («Освободившиеся стороны») от ответственности и защищаю их от ответственности за , все претензии, права, требования или причины действий, известные или неизвестные, подозреваемые или не подозреваемые, возникающие в результате деятельности по разгону….
Являются ли и в какой степени невиновные соглашения и отказы от ответственности перед причинением вреда эффективными против юридической ответственности — это запутанный вопрос, который усложняется 50 различными отраслями законодательства штата.Оговорка о невиновности может быть признана судом недействительной, если будет сочтена необоснованной. Эти инструменты управления рисками бывают всех форм, размеров и типов. Они включают в себя отказ от ответственности, освобождение от ответственности, принятие соглашений о риске, освобождение от ответственности до травм, отказ от ответственности, размещение подписей и т. Д. Большинство людей не знают, от каких прав, если таковые имеются, они отказываются или отказываются, когда подписывают такие невиновные соглашения. В течение многих лет многие профессионалы ошибочно полагали, что отказы не стоят той бумаги, на которой они написаны.Со временем это ошибочное представление было заменено столь же ошибочным убеждением, что отказы от прав могут обеспечить полную защиту ответственности для всех объектов и поставщиков услуг при любых обстоятельствах. Ни одно из убеждений неверно. Специалисты по страхованию и суброгации должны ознакомиться с юридической и обязательной силой таких соглашений об освобождении от ответственности, чтобы оценить как требования об ответственности, так и потенциал суброгации.
За последнее столетие каждое государство разработало свои собственные решения по делам и законодательство о применении невиновных положений в контрактах.Некоторые штаты, такие как Wisconsin , сильно не одобряют их использование и признают их недействительными, если они представлены на основе принципа «бери или оставь», без возможности торговаться. Например, в деле Аткинс против семейного фитнес-центра Swimwest , 691 SW2d 334 (штат Висконсин, 2005 г.) Верховный суд штата Висконсин постановил, что форма регистрации гостя и отказ от прав, подписанная женщиной, утонувшей в бассейне с дорожками, является недействительной и не освобождает от ответственности. положения и против государственной политики, потому что она была слишком широкой и всеобъемлющей.Суд постановил, что (1) термин «вина» не проясняет, что гость освобождает других от преднамеренных, а также небрежных действий, (2) форма служит двум целям — регистрация гостя и отказ от ответственности за «вину». », И (3) у гостьи не было возможности торговаться — она либо расписывалась, либо не умела плавать. Другие штаты аннулируют их, если они слишком широки и всеобъемлющи. Третьи находят множество причин государственной политики для их уничтожения и / или накладывают существенные ограничения на их использование.
В других штатах, например, в Огайо, , проанализировали сложность формулировок в документе, чтобы определить, «понимал ли обычно благоразумный и знающий человек это положение как освобождение от ответственности за халатность». Холл против Woodland Lake Leisure Resort Club , 1998 WL 729197 (приложение Огайо, 1998). Калифорния суды определили шесть критериев, установленных для определения типа соглашения, в котором исключающая оговорка является недействительной как противоречащая государственной политике:
(1) Это касается бизнеса, который, по общему мнению, подходит для государственного регулирования;
(2) Сторона, ищущая оправдания, занимается оказанием услуг, имеющих большое значение для общества, что часто является вопросом практической необходимости для некоторых представителей общественности;
(3) Партия заявляет о своей готовности оказать эту услугу любому представителю общественности, который ее ищет, или, по крайней мере, любому члену, подпадающему под определенные установленные стандарты;
(4) В результате существенного характера услуги в экономических условиях сделки сторона, требующая освобождения от ответственности, обладает решающим преимуществом в переговорах с любым представителем общественности, который обращается к нему за услугами;
(5) Осуществляя преимущественную силу на переговорах, сторона предъявляет общественности стандартизированный договор присоединения или освобождение от ответственности и не делает никаких положений, посредством которых покупатель может уплатить дополнительные сборы и получить защиту от халатности; и
(6) В результате сделки лицо или имущество покупателя переходит под контроль продавца, с учетом риска небрежности со стороны продавца или его агентов. Тункл против Регентов Калифорнийского университета , 60 Cal.2d 92 (Cal.1963).
Для обеспечения принудительного исполнения многие государства требуют, чтобы отказы были узко и четко сформулированы, чтобы полностью уведомить стороны о значении документа и проинформировать их о конкретном характере того, от чего отказываются. В некоторых юрисдикциях отказ от прав должен быть отдельным документом с собственной линией подписи, не должен использовать чрезмерный юридический жаргон и должен обсуждать только риски, связанные с деятельностью, и освобождение от ответственности из-за небрежности.Некоторые штаты даже требуют, чтобы сторона, отказывающаяся от прав, имела возможность торговаться по условиям отказа. Сам текст отказа должен предусматривать возможность торга или, как минимум, демонстрировать, что отказавшаяся сторона рассматривала возможность торга до выполнения отказа.
Как правило, даже если отказ считается действительным, он применяется только к обычной небрежности. Большинство государств считают, что такие соглашения, как правило, недействительны на том основании, что государственная политика исключает принудительное освобождение, которое защищает от серьезных проступков или грубой небрежности. Город Санта-Барбара против Верховного суда , 41 Cal.4 ^th 747 (Cal.2007). Некоторые штаты, например, , Коннектикут, , не признают степень халатности и, следовательно, не признают правонарушение в виде грубой небрежности в качестве отдельного основания для ответственности. Тем не менее такие суды ограничивают применение освобождения ситуациями, в которых не учитываются соображения, касающиеся государственной политики и доброй совести. Хэнкс против Powder Ridge Restaurant Corp.и др. ., 885 A.2d 734 (Conn. 2005). Кроме того, некоторые государственные статуты влияют на жизнеспособность исключающей оговорки. В New York любое принятие риска / отказ в отношении любого бассейна, спортзала, парка развлечений или любого другого аналогичного объекта считается недействительным по закону в соответствии с государственной политикой, особенно когда истец платит плату за использование объекта. Они цитируют N.Y. Gen. Oblig. § 5-326. Нью-Джерси постановил, что освобождение от ответственности, подписанное умершим с явной целью запретить его потенциальным наследникам возбудить дело о противоправной смерти в случае его смерти, было недействительным как нарушение государственной политики из-за Закона о незаконной смерти.
Виды гарантийных соглашений
Как указано выше, соглашения об освобождении от ответственности бывают всех форм, размеров и типов.
ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ. Отказ от прав — это договор между поставщиком услуг и участником, подписанный до участия в мероприятии. В нем участник соглашается отказаться от ответственности перед поставщиком за любую вину или ответственность за травмы, возникшие в результате обычной небрежности поставщика, его сотрудников или его агентов.Соглашение пытается освободить поставщика услуг от ответственности за травмы, возникшие в результате ошибок, ошибок или промахов поставщика, и, по сути, освобождает поставщика от обязанности проявлять обычную осторожность при обеспечении участника. В отказе часто говорится, что участник соглашается «освободить, отказаться, уволить, обезопасить, защитить и освободить [тренажерный зал] и его [персонал] от любых претензий, действий или убытков в связи с телесными повреждениями, материальным ущербом, противоправными действиями. смерть, потеря услуг или иное », возникшие в результате использования участником тренажерного зала и оборудования.Обратите внимание, что соглашения о возмещении убытков не рассматриваются и не обсуждаются в этой статье.
СОГЛАШЕНИЕ О РИСКАХ. Принятие риска относится к ситуациям, в которых человек осознает риски, связанные с любой деятельностью, но все равно решает принять участие. В общем праве «принятие риска» является утвердительной защитой, когда защита утверждает, что истец сознательно подвергал себя опасностям, которые привели к травмам или ущербу. Оно утверждает, что предполагаемые риски вызваны не халатностью ответчика, а, скорее, характером самой деятельности.Обоснование этого состоит в том, что некоторые виды деятельности по своей природе опасны, и возложение обязанности по уменьшению этих неотъемлемых опасностей может изменить характер деятельности или помешать активному участию. Чтобы избежать этого сдерживающего эффекта, владельцы или арендаторы помещений или предприятий, в которых истец участвует в этой деятельности, не обязаны устранять эти риски.
В Пересмотре (Второй) Правонарушения обсуждение явного принятия риска объясняется следующим образом:
Риск причинения вреда от поведения ответчика может быть принят на себя по прямому соглашению между сторонами.Обычно такое соглашение принимает форму контракта, который предусматривает, что ответчик не обязан защищать истца и не несет перед ним ответственности за последствия поведения, которое в противном случае было бы неправомерным. Пересмотр (второй) правонарушений § 496B.
Физическое лицо может принять на себя риски, связанные с деятельностью, одним из двух способов: (1) прямо, подписав соглашение, или (2) своим поведением. Прямое принятие риска подразумевает письменное соглашение, в котором физическое лицо признает риск травмы или другого ущерба и соглашается принять эти риски.«Отказ от ответственности» обычно включает формулировку того, что участник понимает риски, присущие определенным действиям, и что участие в таких действиях может привести к травмам. Участник обычно признает, что риски и опасности могут быть вызваны халатностью персонала предприятия, несчастными случаями, нарушением контракта или другими причинами, и что участник принимает на себя все риски и опасности, включая ответственность за любые убытки или ущерб. независимо от того, были ли они вызваны полностью или частично халатностью или поведением поставщика услуг.Чтобы превалировать при допущении утвердительной защиты риска, ответчик должен показать суду, что истец знал, что существует риск травмы или другого вреда, и сознательно участвовал в деятельности, которая в любом случае привела к его травме или ущербу.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ВЫБРОС. Освобождение от прав до травмы или отказ от прав — это письменный документ, который участник подписывает до начала деятельности, который направлен на то, чтобы освободить поставщика услуг от претензий, которые физическое лицо может предъявить в результате халатности поставщика.Это освобождение от будущей ответственности представляет собой договорное соглашение, по которому одна сторона отказывается от юридических прав или обязательств. Американская судебная практика гласит, что «[действительное разрешение] по-прежнему является полным препятствием к возмещению ущерба в результате действий по халатности в любой юрисдикции». 30 утра. Юр. Доказательство фактов 3d 161 § 3. Однако то, что суды считают «действительным освобождением», варьируется от штата к штату. Правильно сформулированное освобождение от ответственности до травмы может быть эффективным способом ограничения ответственности. Тем не менее, есть много способов, которыми потерпевшие могут отменить плохо сформулированное предтравматическое освобождение.Такие штаты, как , Техас, , требуют, чтобы освобождение от ответственности до травмы было эффективным, оно должно (а) соответствовать требованиям справедливого уведомления, (б) являться единой точкой зрения и (в) быть обоснованным. Dresser Indus., Inc. против Page Petroleum, Inc ., 853 S.W.2d 505 (Tex. 1993).
ДОГОВОР О ВОЗМЕЩЕНИИ. «Возмещение» означает возмещение другой стороне убытков или ущерба, понесенных в результате действий или бездействия третьей стороны или чьей-либо стороны. Это обещание возместить другому такую потерю и обеспечить защиту от такой потери.Это обещание сделать что-нибудь в будущем, если в результате какой-либо деятельности возникнут травмы или ущерб. Соглашение о возмещении ущерба часто сопровождается обещанием «обезопасить» другую сторону:
Продавец защищает и освобождает Покупателя от любых убытков, обязательств и претензий, возникающих в результате или в связи с данной сделкой.
ДЕРЖАТЬ ДОГОВОР О БЕЗОПАСНОСТИ. Соглашение о возмещении ущерба — это соглашение, в котором участник освобождает поставщика услуг от любой ответственности за ущерб или другую ответственность, возникающую в результате транзакции или деятельности.В юридическом словаре Блэка говорится, что эти два термина имеют одинаковое значение, в то время как в словаре Меллинкоффа по американскому правовому использованию говорится, что можно также различать два термина: «безвредность понимается как защита другого от риска потери, а также фактический убыток », в то время как« возмещение ущерба »также может означать« возмещение любого ущерба »в более узком значении, чем« обезопасить ». Технически первое — оборонительное, второе — наступательное. Участник соглашается «обезопасить себя» ( п.е., возмещает) поставщику услуг даже до того, как будет получен какой-либо ущерб или ущерб. Соглашение о «безвредности» защищает от убытков и обязательств, а соглашение о возмещении убытков защищает только от убытков. Соглашения о возмещении ущерба сильно отличаются от отказов от ответственности и освобождения от ответственности и в этой статье не рассматриваются подробно.
ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ / РАЗМЕЩЕНИЕ ЗНАКА. Заявление об отказе от ответственности — это любое заявление или публикация, которые используются для определения или ограничения объема обязательств и прав, подлежащих принудительному исполнению в рамках юридически признанных отношений (таких как хост / посетитель, производитель / потребитель и т. Д.). Заявление об отказе от ответственности обычно освобождает сторону от ответственности в ситуациях, связанных с риском или неопределенностью. Очень распространенный способ сообщить об этой попытке ограничения ответственности — это разместить табличку, например «Используйте или входите на свой страх и риск». Табличка на задней части тягача с прицепом, гласившая: «Держитесь подальше: не несет ответственности за разбитые лобовые стекла», не является договором, который помешал бы автомобилисту предъявить иск о возмещении ущерба транспортной компании. В лучшем случае поверенный автотранспортной компании будет утверждать, что знак был предупреждением, которое создает некоторую небрежность со стороны поврежденного автомобилиста.Знак, предупреждающий об опасностях или условиях, связанных с недвижимым имуществом, не освобождает от ответственности за помещение или обязанности владельца собственности, но может служить для того, чтобы привлечь внимание жильца к состоянию и позволит владельцу заявить о виновной халатности или « принятие риска ». В некоторых штатах человек, который, как было установлено, «принял на себя риск», может вообще не восстановиться. Однако другие государства рассматривают это предположение просто как способ уменьшить, но не устранить юридическую ответственность владельца.
Знаки, призванные ограничить ответственность за травмы или несчастные случаи просто потому, что они вывешены, встречаются повсюду.Некоторые знаки выполняют законную функцию, например, уведомляют людей о «скрытых» опасностях, таких как мокрый пол, ступеньки или неровные поверхности. Вот почему каждый раз, когда в магазине проливается жидкость, появляется табличка «мокрый пол».
В то время как знаки «мокрый пол» могут служить предупреждением других, другие знаки пытаются ограничить ответственность. Табличка с надписью «Не несет ответственности за украденные автомобили» — это попытка уклониться от обязанности парковщика перед своими клиентами охранять и защищать предметы, оставленные на их попечении и хранении.
ЗАЯВЛЕНИЕ НЕ ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ. Это соглашение предусматривает, что участник соглашается или обязуется не предъявлять иск поставщику услуг за любые убытки, ущерб или травмы их личности или собственности, которые могут возникнуть по любой причине во время мероприятия или предоставленной услуги.
БИЛЕТЫ / КВИТАНЦИЯ. Исключительная оговорка, отказ или отказ от ответственности могут появиться в документе, который не является контрактом. Их можно найти на обратной стороне билетов на баскетбольный матч, в парк развлечений, на концерт и т. Д.Обвинительные оговорки часто можно найти на обратной стороне билета или квитанции, которую вы не подписывали. Теория состоит в том, что покупка билета — это все, что необходимо для заключения соглашения между сторонами, в котором одна из сторон обещает не предъявлять иск против другой в случае травмы. Отказ от ответственности часто можно увидеть там, где предоставляется информация, продукты или услуги. Заявление об отказе от ответственности и другие положения и условия должны быть доступны для просмотра в момент заключения контракта, за до , когда покупатель или пользователь согласились действовать.Эффективность такой оговорки об исключении оценивается путем рассмотрения того, было ли фактическое или конструктивное уведомление сделано до заключения контракта. Труднее доказать, что уведомление было направлено в случае неподписанных заявлений об отказе от ответственности или заявлений об отказе от ответственности, напечатанных на квитанциях, выданных после оплаты. В таких случаях суд решает, будет ли разумное лицо рассматривать квитанцию, ваучер или билет как часть контракта и знать, что им следует их прочитать. В некоторых штатах суды считают, что отметка в лыжном билете о том, что лыжник «принимает на себя неотъемлемые риски катания на лыжах», не освобождает оператора четко и недвусмысленно от ответственности за халатность оператора. Steele v. Mt. Худ Мидоуз Орегон, Лтд. ., 974 P.2d. 794 (Or. Ct. App. 1999). Они часто соответствуют тем же стандартам, что и отказы от прав и оговорки об освобождении от ответственности, содержащиеся в письменных и подписанных контрактах. Например, в Wisconsin единственный вопрос заключается в том, противоречит ли язык государственной политике. Яугер против Skiing Enterprises, Inc., 557 N.W.2d 60 (Висконсин, 1996). Другие государства делают окончательное определение эффективности таких «соглашений» на основе того, что составляет общественный интерес, после рассмотрения совокупности обстоятельств каждого конкретного случая. Вольф против Ford , 644 A.2d 522 (Md. App. 1994).
ОБЕРТЫВАНИЕ НА КЛИКНИК / ОБЕРТЫВАНИЕ . Соглашения об «термоусадочной пленке» и «обертыванием по щелчку мыши» — это мелкий шрифт, который вы видите, среди прочего, когда вы нажимаете на положения и условия при доступе к онлайн-сервису (, например, в связи с покупкой или онлайн-сервисом) или как часть установки программного обеспечения. Термин «термоусадочная пленка» происходит от способа упаковки компьютерных установочных дисков и соответствующей документации, запечатанных целлофаном в термоусадочной пленке.Предполагаемое лицензионное соглашение с конечным пользователем часто само упаковывалось в термоусадочный целлофан и помещалось на внешней стороне упаковки или включалось как самый верхний элемент в упаковке. Соглашения об упаковке в термоусадочную пленку могут принимать самые разные формы и заключаются в приобретении как программного обеспечения, так и оборудования. Однако все они имеют общую структуру: по сути, не подлежат обсуждению условия, которые сопровождают продукт. Эти термины часто используются как синонимы. Хотя в этой статье не рассматриваются такие типы соглашений, суды, как правило, придерживаются обязательных к исполнению соглашений о «термоусадочной упаковке» и «щелчке мыши», даже если потребитель их не читает.Положения и условия, содержащиеся в соглашениях об упаковке в термоусадочную пленку и пленку по щелчку мыши, сильно различаются, но включают такие условия, как условия гарантии, ограничения на использование лицензий, ограничения ответственности, возмещения ущерба, а также условия арбитража и места проведения. Эти тайные соглашения могут также встречаться как часть документации, поставляемой с новым программным обеспечением или компонентом оборудования. Их даже можно найти при некотором поиске в файле с названием «license.txt» или с аналогичным именем на установочном компакт-диске, на котором поставляется новое программное обеспечение.Компании редко читают эти условия в деталях, обычно рассматривают их как не подлежащие обсуждению и принимают их как неизбежное зло.
Правоприменение в целом
Применение оговорок о невиновности очень зависит от государства. Каждое государство может быть классифицировано в отношении соблюдения таких отказов. Некоторые из них очень снисходительны, другие умеренны, а многие предъявляют очень строгие требования. В трех штатах такие отказы полностью запрещены. Поскольку исключающие оговорки широко не одобряются, большинство судов штата строго толкуют положения и условия против стороны, стремящейся обеспечить их соблюдение, и требуют, чтобы в контракте «четко прописывалась ответственность за халатность, которую следует избегать.»« Ингерсолл-Рэнд Ко. Против Эльдорадо Хем ». Co. , 283 S.W.3d 191 (Ark. 2008). Обычно это означает, что суды требуют, чтобы оговорка о невиновности была четкой и недвусмысленной. Любой такой выпуск должен ясно, прямо и понятно излагать для обычного человека, не имеющего юридической подготовки, намерение и последствия этого документа. Cohen v. Five Brooks Stable , 72 Cal. Rptr.3d 471 (Cal. App. 2008). Некоторые суды требуют, чтобы слово «небрежность» было специально включено и чтобы в отказе четко указывался вид халатности, от которой отказываются, чтобы различать убытки, возникшие в результате неотъемлемых рисков, и убытки, возникшие в результате вины или правонарушения. Slowe против Pike Creek Court Club, Inc ., 2008 WL 5115035 (Del. Super. 2008).
Самая распространенная причина, по которой отказы не применяются принудительно, заключается в том, что они плохо написаны. Суды во всех штатах требуют, чтобы язык был ясным и недвусмысленным. Кроме того, во многих штатах требуется конкретная формулировка для того, чтобы отказ был исполнен. Например, суды в округе , Нью-Йорк, и нескольких других штатах требуют, чтобы в отказе были указаны формулировки, указывающие на «небрежность» поставщика.Несоблюдение слова «халатность» в этих государствах приводит к тому, что отказ от прав, имеющий исковую силу, не действует.
В большинстве штатов не предусмотрены требования об отказе от прав, предназначенных для защиты поставщика от ответственности за грубую небрежность, безрассудное поведение, умышленное / необоснованное поведение или умышленные действия. Обычная халатность — это неспособность проявить осмотрительность и осторожность, которые разумный и осмотрительный профессионал проявил бы в данных обстоятельствах. Грубая халатность — это крайняя форма халатности, при которой сторона не проявляет осторожности, которую даже неосторожный человек проявил бы в данных обстоятельствах.Иногда говорят, что грубая небрежность включает в себя безрассудное пренебрежение правами и благополучием других.
В некоторых штатах отказ от прав, подписанный супругом, защищает поставщика от судебных тяжб со стороны неподписавшего супруга в случае травмы или смерти подписывающего супруга. В других штатах такой отказ не влияет на право супруга, не подписавшего договор, подавать иск.
Некоторые штаты, такие как Arizona , считают, что действительность явного договорного принятия риска является вопросом факта для присяжных, а не для судьи. Фелпс против Firebird Raceway, Inc. , 111 P.3d 1003 (Аризона, 2005 г.). Такие штаты, как Вирджиния «повсеместно запрещают» любое «положение об освобождении от ответственности за телесные повреждения, которые могут быть вызваны будущими действиями небрежности» и разрешают только освобождение от ответственности за материальный ущерб. Верховный суд Вирджинии однозначно постановил, что государственная политика запрещает принудительное исполнение освобождения или отказа в отношении личного вреда, причиненного будущими актами небрежности. Johnson’s Adm’x v.Richmond and Danville R.R. Co. , 11 S.E. 829 (Вирджиния, 1890 г.). Луизиана имеет закон, объявляющий недействительным любой пункт, ограничивающий ответственность, основанную на умышленной вине или грубой вине, или за телесные повреждения. Островецкий против Aggressor Fleet, Ltd., 965 So.2d 527 (La. App. 2007). Montana аналогичным образом запрещает положения об освобождении от ответственности, которые призваны освободить сторону от небрежности. В Монтане «законодательно запрещено для любых контрактов иметь целью, прямо или косвенно, освобождение кого-либо от ответственности за их собственное мошенничество, их умышленное причинение вреда личности или собственности другого, или за их умышленное или небрежное нарушение. закона.Монтана Код Энн. § 28-2-702.
По крайней мере, в 46 штатах хорошо составленный, надлежащим образом оформленный отказ, добровольно и сознательно подписанный взрослым, может защитить составителя отказа от ответственности за травмы, возникшие в результате обычной небрежности. Однако не все отказы хорошо написаны и правильно реализованы. Некоторые штаты, такие как Луизиана , Монтана и Вирджиния , просто отказываются обеспечивать соблюдение таких соглашений об освобождении от ответственности. В двадцати (20) штатах действуют очень строгие стандарты, которых необходимо придерживаться, чтобы соглашение об освобождении от ответственности было эффективным.В их число входят Аляска , Аризона , Арканзас , Калифорния , Коннектикут , Делавэр , Гавайи , Индиана , Кентукки , Миссоу Мэн 8119 Невада , Нью-Гэмпшир , Нью-Джерси , Нью-Йорк , Пенсильвания , Юта , Вермонт и Висконсин. Шестнадцать (16) штатов имеют более умеренные стандарты для того, чтобы такая оговорка о невиновности была действительной.В их число входят Колорадо , Округ Колумбия , Флорида , Айдахо , Иллинойс , Айова , Миннесота , Нью-Мексико , Северная Каролина Окрегон , Южная Каролина , Южная Дакота , Техас , Вашингтон и Западная Вирджиния . Десять (10) штатов придерживаются очень мягких стандартов и, как правило, применяют небрежно составленные соглашения об освобождении от ответственности.В их число входят Алабама , Джорджия , Канзас , Мэриленд , Массачусетс , Мичиган , Небраска , Северная Дакота , Огайо и . Род-Айленд четко не определил свои требования, и его трудно классифицировать.
Отказ от родительского права, подписанный от имени несовершеннолетнего
Проблема, которая развивается во многих штатах, — это ограничение на принудительное исполнение отказов, подписанных несовершеннолетними или подписанными родителями несовершеннолетних (родительские отказы).До недавнего времени общее правило заключалось в том, что отказы, подписанные несовершеннолетними, или отказы, подписанные родителями несовершеннолетних детей, не подлежали исполнению. В последние несколько лет суды в нескольких штатах начали требовать отказа родителей. Кроме того, два штата ( Аляска и Колорадо ) приняли законы, разрешающие исполнение таких соглашений.
Заявление о коммерческих убытках
Независимо от того, применяются ли те же соображения государственной политики и приложения, которые регулируют эффективность исключающих оговорок, касающихся исков о причинении личного вреда, в равной степени к возмещению коммерческих убытков в контракте между двумя коммерческими организациями, также является областью, которая варьируется от штата к штату.Хотя между ними часто существует корреляция, предмет соглашений об освобождении от ответственности между двумя коммерческими организациями в этой статье не рассматривается. Однако в качестве примера обращения с ним в деле Discount Fabric House против Wisconsin Telephone, Inc., 345 NW2d 417 (Wis.1984) истец, торговое предприятие по производству тканей, подал в суд на Wisconsin Telephone Company за то, что он отказался от сделки истца. имя из рекламы в Желтых страницах. Суд отметил, что характер бизнеса телефонной компании давал ей «решающее преимущество в виде переговорной силы.Таким образом, оговорка о невиновности была признана недействительной.
Размещено предупреждение и знаки «Не несет ответственности за травмы»
Многие предприятия предпочитают вывешивать предупреждающие знаки о потенциально опасных условиях на территории или внутри здания. Знак «Не входить» может превратить социальных гостей или приглашенных в нарушителей, изменяя обязанности по отношению к пострадавшей стороне. Но это не обязательно освобождает собственника помещения от ответственности. Знак «Остерегайтесь собак» на самом деле может быть использован против владельца собственности, который, очевидно, осознает, что людей нужно «предупреждать» об опасной склонности собаки.В то же время это может позволить владельцу собаки утверждать, что человек принял на себя риск оказаться опасной собакой после прочтения знака. Знак «Осторожно: мокрый пол» может служить предупреждением приглашенным и социальным гостям об опасной ситуации. Однако они открывают новую область судебных разбирательств, касающихся их видимости и специфики. На задней части прицепа с тягачом может быть табличка с надписью «Предупреждение: не двигайтесь на 200 футов. Не несет ответственности за разбитые лобовые стекла ». Однако они часто не имеют юридической силы.В Florida , например, F.S.A. В § 316.520 говорится, что транспортное средство не может управляться или перемещаться по любой автомагистрали, если транспортное средство не сконструировано или загружено таким образом, чтобы предотвратить падение, смещение, протекание, выдувание или иным способом утечки груза, за исключением того, что песок может быть сброшен. только с целью обеспечения сцепления с дорогой или водой или другим веществом можно разбрызгивать проезжую часть при очистке или обслуживании проезжей части. Каждый владелец и водитель, в отдельности, обязаны буксировать любое транспортное средство по любой дороге общего пользования или шоссе, открытому для публики, грязи, песка, известкового камня, гравия, кремнезема или другого подобного заполнителя или мусора, мусора, любых неодушевленных предметов. предмет или предметы, или любой подобный материал, который может упасть или унести с такого транспортного средства, чтобы предотвратить падение, дуновение или выход любых материалов из такого транспортного средства.Никакой знак не уничтожит юридический долг, установленный законом. Таблички в вестибюле отеля с надписью «Этот отель не несет ответственности за украденные или утерянные вещи» может быть достаточно для отелей, чтобы избежать ответственности в некоторых штатах. Однако другие государства считают, что простого знака без каких-либо других мер предосторожности недостаточно.
Составление действующих соглашений об освобождении от ответственности
Невозможно составить проект разрешения / отказа, который выдержал бы судебное рассмотрение в каждом штате, учитывая различия в стандартах для каждого штата.Более того, поскольку законодательные акты штата могут повлиять на то, будет ли применена оговорка об оправдании (например, будет ли она эффективна в отношении наследников / правопреемников), подход «одного размера для всех» просто неосуществим. По-прежнему возможно заключение соглашений об освобождении от ответственности; остается множество ловушек для беспечных редакторов. За последние 25 лет суды неоднократно заявляли, что положения об отказе от ответственности рассматриваются и будут рассматриваться с неодобрением. Освобождение от ответственности ( i.е., исключающая оговорка) не являются недействительными per se . Скорее, положения любого такого отказа должны быть тщательно изучены и строго истолкованы против стороны, стремящейся полагаться на него.
Составителям соглашений об освобождении от ответственности не всегда дается четкое руководство относительно того, что является приемлемым, а что — неприемлемым. Верховный суд штата Висконсин в настоящее время рассматривал соглашения об освобождении от ответственности в шести делах за последние 25 лет и каждый раз находил соглашение в том виде, в котором оно было составлено, не имеющим исковой силы.Дело не столько в том, что юристы и компании, составляющие такие соглашения, игнорируют то, что им говорит Суд, сколько в том, что Верховный суд не сформулировал четкого и единообразного критерия для этих соглашений. Пока Суд не объявит такой тест, юристы, составляющие соглашения об освобождении от ответственности, должны тщательно применять то, что сказал Суд до сих пор, и тщательно учитывать обстоятельства, связанные с подписанием соглашения.
Несмотря на свою непредсказуемость, соглашения об освобождении от ответственности являются лучшим инструментом управления рисками, доступным для предприятий и поставщиков услуг.Короче говоря, они не могут повредить. Часто соглашения об освобождении от ответственности сопровождаются такими договорными инструментами управления рисками, как соглашения о возмещении убытков, обязательства не предъявлять иски, положение о делимости, положение о месте и юрисдикции, положение о посредничестве / арбитраже и заявление о принятии рисков. Интерпретация взаимосвязи между ними обычно требует привлечения квалифицированного консультанта. Таблица, найденная ЗДЕСЬ, дает краткое и общее описание того, как исключающие оговорки рассматриваются во всех 50 штатах.Обвинительные соглашения чаще всего терпят неудачу, потому что они плохо составлены. Для более подробной и индивидуальной оценки влияния соглашения об освобождении от ответственности на претензию или вопрос, свяжитесь с Ли Викертом по адресу [электронная почта защищена] или отправьте вопрос в MWL для рассмотрения и рассмотрения ЗДЕСЬ.
SEC.gov | Превышен порог скорости запросов
Чтобы обеспечить равный доступ для всех пользователей, SEC оставляет за собой право ограничивать запросы, исходящие от необъявленных автоматизированных инструментов. Ваш запрос был идентифицирован как часть сети автоматизированных инструментов за пределами допустимой политики и будет обрабатываться до тех пор, пока не будут приняты меры по объявлению вашего трафика.
Укажите свой трафик, обновив свой пользовательский агент, чтобы он включал информацию о компании.
Чтобы узнать о передовых методах эффективной загрузки информации с SEC.gov, в том числе о последних документах EDGAR, посетите sec.gov/developer. Вы также можете подписаться на рассылку обновлений по электронной почте о программе открытых данных SEC, включая передовые методы, которые делают загрузку данных более эффективной, и улучшения SEC.gov, которые могут повлиять на процессы загрузки по сценарию. Для получения дополнительной информации свяжитесь с opendata @ sec.губ.
Для получения дополнительной информации см. Политику конфиденциальности и безопасности веб-сайта SEC. Благодарим вас за интерес к Комиссии по ценным бумагам и биржам США.
Код ссылки: 0.5dfd733e.1628285114.30237ac0
Дополнительная информация
Политика безопасности в Интернете
Используя этот сайт, вы соглашаетесь на мониторинг и аудит безопасности. В целях безопасности и обеспечения того, чтобы общедоступная служба оставалась доступной для пользователей, эта правительственная компьютерная система использует программы для мониторинга сетевого трафика для выявления несанкционированных попыток загрузки или изменения информации или иного причинения ущерба, включая попытки отказать пользователям в обслуживании.
Несанкционированные попытки загрузить информацию и / или изменить информацию в любой части этого сайта строго запрещены и подлежат судебному преследованию в соответствии с Законом о компьютерном мошенничестве и злоупотреблениях 1986 года и Законом о защите национальной информационной инфраструктуры 1996 года (см. Раздел 18 USC §§ 1001 и 1030).
Чтобы обеспечить хорошую работу нашего веб-сайта для всех пользователей, SEC отслеживает частоту запросов на контент SEC.gov, чтобы гарантировать, что автоматический поиск не влияет на возможность доступа других пользователей к SEC.содержание правительства. Мы оставляем за собой право блокировать IP-адреса, которые отправляют чрезмерное количество запросов. Текущие правила ограничивают пользователей до 10 запросов в секунду, независимо от количества машин, используемых для отправки запросов.
Если пользователь или приложение отправляет более 10 запросов в секунду, дальнейшие запросы с IP-адреса (-ов) могут быть ограничены на короткий период. Как только количество запросов упадет ниже порогового значения на 10 минут, пользователь может возобновить доступ к контенту на SEC.губ. Эта практика SEC предназначена для ограничения чрезмерного автоматического поиска на SEC.gov и не предназначена и не ожидается, чтобы повлиять на людей, просматривающих веб-сайт SEC.gov.
Обратите внимание, что эта политика может измениться, поскольку SEC управляет SEC.gov, чтобы гарантировать, что веб-сайт работает эффективно и остается доступным для всех пользователей.
Примечание: Мы не предлагаем техническую поддержку для разработки или отладки процессов загрузки по сценарию.
Соглашение об освобождении от ответственности, Соглашение о возмещении убытков и Соглашение о безопасном хранении

Настоящее Соглашение о разрешении, возмещении убытков и безопасном хранении («Соглашение») подписано и вступает в силу с [ДАТА] дня [МЕСЯЦ], [ГОД] («Дата вступления в силу») [КОМПАНИЕЙ / НАЗВАНИЕ] («Releasor & rdquo; ) в пользу и в интересах [КОМПАНИИ / НАЗВАНИЕ] и всех ее должностных лиц, директоров, сотрудников, [_______], [________] и всех других физических или юридических лиц, действующих от них (совместно именуемые «Освободители»).
ПРИ РАССМОТРЕНИИ права на участие в [______________] («Мероприятие»), осуществляемого Выпущенными лицами, а также для получения другого полезного, ценного и юридического вознаграждения, получение и достаточность которого подтверждены, стороны соглашаются о нижеследующем:
1. Допущение риска. Releasor признает, что Деятельность может подвергнуть Releasor определенным рискам, включая [__________] (некоторые из которых Releasor может не полностью оценить) и что Releasor или другие лица могут получить травмы, смерть, материальный ущерб или другой ущерб.Releasor добровольно участвует в Деятельности, зная о связанных с ней рисках, опасностях и других опасностях. Releasor настоящим принимает на себя все риски получения травмы (включая смерть) для Releasor, возникающие в результате или каким-либо образом связанные с Деятельностью.
2. [Выпуск. Releasor настоящим отказывается, освобождает и навсегда освобождает от любых требований о возмещении ущерба в связи с травмами, смертью или имущественным ущербом, которые могут быть предъявлены Releasor и / или детьми, наследниками, исполнителями, правопреемниками, родителями, личными представителями или имуществом Releasor и / или Releasor. в дальнейшем могут начисляться в результате участия в Деятельности.]
3. [Компенсация. Релизор в максимальной степени, разрешенной законом, должен возмещать убытки, оградить, защищать и защищать Освободителей от любых обязательств, претензий, убытков, убытков, требований, судебных исков, издержек и расходов, включая (но не ограничиваясь ими) ) гонорары адвокатам, возникшие в результате небрежности или неправомерных действий Releasor в связи с участием в Деятельности. В случае возникновения или предъявления таких претензий, требований или судебных исков каким-либо образом, связанным с ними, будь то возникновение в соответствии с законодательством Соединенных Штатов, любого штата или любой теорией права или справедливости, Releasor возместит ущерб, обезопасит и защитит Освобождение от любых затрат, расходов или обязательств, включая, помимо прочего, стоимость любого урегулирования или судебного решения, вынесенного или вынесенного в отношении Освобождаемых лиц.]
4. Финансовая ответственность. В случае, если Releasor потребуется медицинская помощь или лечение в связи с болезнью или травмой, полученной в результате участия в Мероприятии, Releasor соглашается нести финансовую ответственность за любые расходы, понесенные в результате такого лечения. Releasor заявляет, что действует соответствующая медицинская страховка для покрытия любых травм, болезней или повреждений, причиненных во время участия в Мероприятии.
5. Делимость. Если какое-либо положение настоящего Соглашения будет признано судом компетентной юрисдикции недействительным, незаконным или не имеющим исковой силы, остальные положения Соглашения, тем не менее, будут полностью действительными, имеющими исковую силу и не затронутыми таким признанием.
6. Применимое право. Стороны настоящим соглашаются, что настоящее Соглашение регулируется законами США и штата [ГОСУДАРСТВО] без ссылки на правила, регулирующие выбор законов. В случае возникновения какого-либо спора в отношении настоящего Соглашения, место рассмотрения его дела определяется исключительно судом штата и федеральным судом округа [ОКРУГ], [ГОСУДАРСТВО], которые обладают исключительной юрисдикцией в отношении такого спора, и Стороны соглашаются на личную юрисдикцию таких судов.
В УДОСТОВЕРЕНИЕ ЧЕГО, Стороны, через своих уполномоченных представителей, подписали настоящее Соглашение с Даты вступления в силу.
ВЫПУСКАЕТ:

Автор: ________________________________________________
(Подпись)
Напечатанное имя: _______________________________________
Заголовок: _______________________________________________
Дата: ______________________________________________

Releasor имел достаточно времени, чтобы прочитать настоящее Соглашение, и признает, что ему посоветовали обратиться за консультацией к адвокату перед подписанием, и у него была возможность сделать это, и он добровольно подписал Соглашение. ПОДПИСЫВАЯ НИЖЕ, РИЛИЗОР (ИЛИ, ЕСЛИ УЧАСТНИК ЯВЛЯЕТСЯ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМ, РОДИТЕЛЬ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИЙ ОПЕКУН УЧАСТНИКА) ПРОЧИТАЛ ИЛИ ПРОСМОТРЕЛ ДАННОЕ СОГЛАШЕНИЕ И ДОБРОВОЛЬНО СОГЛАШАЕТСЯ СОБЛЮДАТЬ ЕГО УСЛОВИЯ.

RELEASOR (Взрослый):
Автор: __________________________________________________
(Подпись)
Напечатанное имя: __________________________________________
Дата: _________________________________________________

УЧАСТНИК (несовершеннолетний):
Напечатанное имя: __________________________________________
Автор: ___________________________________________________
(Подпись родителя / законного опекуна)
Напечатанное имя родителя / опекуна: ____________________________
Отношение к участнику: ________________________________
Дата: _________________________________________________
.

Обучение арбитражный управляющий: Арбитражный (антикризисный) управляющий — Институт государства и права

Дистанционное обучение арбитражных управляющих — переподготовка и курсы по профессии

О Международной Академии
Экспертизы и Оценки
ЧУ «ООДПО «Международная Академия Экспертизы и Оценки» осуществляет переподготовку арбитражных
управляющих . А также по 350 другим направлениям в дистанционном формате по всей России.
Лицензия на образовательную деятельность № 1420 от 21.04.2014.
Академия основана в 2013 году и благодаря доступным ценам и высокому качеству обучения быстро стала организацией федерального масштаба. У нас успешно прошли обучение более 14 150 человек из всех 85
субъектов Российской Федерации. По данным Интерпрофстата, в 2018 и 2020 г. мы вошли в 100 лучших
образовательных учреждений России. По данным Росстата, в рамках аудита социально-экономического
проекта «Элита Нации», заняли 34 место среди 700 предприятий России по ОКВЭД «Образование
профессиональное дополнительное».
Деятельность академии носит международный характер. Среди наших выпускников представители
Германии, Болгарии, Франции, Израиля, Азербайджана, Казахстана, Республики Беларусь, Армении и др.
Наша миссия: сделать качественное дополнительное профессиональное образование максимально
доступным.
МАЭО входит в группу компаний, к которой также относятся:
АНО «Профессиональный стандарт» — профессиональный-стандарт.рф: 242 программы профессиональной переподготовки; 15 программ повышения квалификации; 23 программы профессионального обучения рабочих и служащих.
АНО ПОО «Колледж Цифровой Экономики и Технологий» — кцэт.рф: 5 программ среднего профессионального образования; Статус научно-образовательного центра Российской академии наук и инновационной площадки Российской академии образования; Дипломы государственного образца.
Консалтинговая компания «Центр Реформ Предприятий» — crpocenka.ru. Оценка всех видов
имущества, сертификация персонала по профстандартам. С 1998 года на рынке; Лауреат XXVIII премии «Элита национальной экономики 2013». Медаль «За развитие
предпринимательства»; Член Международной Палаты Оценщиков, Гильдии Профессиональных Экспертов и Оценщиков,
ОПОРЫ России, Торгово-промышленной палаты Саратовской области; Собственные разработки в области экономического и социального развития, получившие
положительный отзыв в Экономическом управлении Президента Российской Федерации,
Минэкономразвития России и Рабочем центре экономических реформ при Правительстве
Российской Федерации.
Проходя обучение у нас, вы можете быть уверены, что обратились в крупную серьезную организацию,
которая существует не первый десяток лет и обеспечивает наилучшее качество образовательных
услуг.
Курсы профессиональной переподготовки по программе «Арбитражное управление»
Рассчитать стоимость обучения
Выдаваемый документ:
Столкновение с работой арбитражного управляющего неизбежно для предприятия, вступившего в процесс банкротства. Квалифицированный специалист в данной сфере играет важную роль в движении делопроизводства организации-банкрота на разных этапах запущенного процесса, тщательно анализирует правомерность действий как должника, так и кредиторов, принимает во временное распоряжение имущество предприятия с целью его реализации и уплаты долгов. При правильном выборе компетентного арбитражного управляющего не исключена возможность спасти предприятие от финансового краха и вывести на показатели рентабельности.
Межрегиональная Академия строительного и промышленного комплекса (МАСПК) проводит регулярный набор слушателей на курсы профессиональной переподготовки по специальности «Арбитражное управление», предназначенные для специалистов, имеющих оконченное профильное высшее или средне-специальное образование. Курсы будут особенно интересны юристам, экономистам, оценщикам, специалистам по антикризисному управлению и финансовому оздоровлению, госслужащим, собственникам бизнеса, а также сотрудникам банковских структур и прочих финансовых организаций.
Программа курса профессиональной переподготовки по специальности «Арбитражное управление»
В программу обучения по выбранной специальности входит детальное рассмотрение практических аспектов содержания процедуры банкротства, — в том числе, правовая база антикризисного управления, особенности Российской арбитражной практики, оценка несостоятельных предприятий, планирование процесса финансового оздоровления и многое другое.
Упор сделан на прикладные дисциплины, которые будут на постоянной основе использоваться арбитражным (кризисным) управляющим в процессе осуществления профильной деятельности. В перечень рассматриваемых в ходе обучения вопросов входят:
Законодательное регулирование процедуры банкротства на территории Российской Федерации.

Законодательство Российской Федерации, регламентирующее оценочную деятельность.

Анализ финансовой состоятельности объекта.

Защита собственности должника и представление законных прав собственника.

Ведение реестра кредиторов предприятия.

Распоряжение реализуемым имуществом и конкурсной массой.

Своевременное выявление неправомерности действий должника или кредиторов.

Правовое обеспечение и сопровождение процедуры банкротства на всех этапах.

Экономическое обеспечение арбитражного управления и деятельности арбитражных управляющих.

Особенности практической деятельности арбитражного управляющего.

Дистанционное обучение арбитражных управляющих в МАСПК
Помимо традиционного очно-заочного формата, МАСПК предлагает использовать в процессе обучения современные дистанционные технологии. Дистанционные курсы профессиональной переподготовки станут превосходным решением для специалистов, имеющих напряженный рабочий график и не планирующих делать существенных перерывов в основной трудовой деятельности, а также тех, кто не имеет возможности регулярно посещать занятия, например, жителей отдаленных регионов. На весь период обучения слушателю предоставляется онлайн-доступ к нашему образовательному порталу, содержащему всю необходимую учебно-методическую литературу, записи лекций и другие вспомогательные обучающие материалы, а также удобные сервисы, позволяющие провести промежуточную самопроверку.
Получая дополнительное профессиональное образование в МАСПК, вы имеете возможность:
Использовать учебные материалы высочайшего качества, в том числе ознакомиться с актуальной прецедентной практикой ведущих экспертов в своей области.

Выбрать интенсивность и длительность курса обучения.

Подать заявку на обучение и заключить договор онлайн, не заезжая в офис.

Обучаться полностью дистанционно по индивидуальному графику.

Получать консультации персонального менеджера весь период обучения.

Использовать в процессе обучения сервисы самопроверки знаний.

В результате обучения вы получаете диплом о профессиональной переподготовке установленного образца, который даёт право на ведение профессиональной деятельности.

ВАЖНО
Узнать подробную информацию и записаться на курсы вы можете по телефону 8-499-271-57-64 или через форму заявки.

Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы
Наша компания активно участвует в конкурсах и аукционах, размещаемых на основных электронных торговых площадках по 44-ФЗ и 223-ФЗ. Информация для заказчиков
Похожие программы обучения:
Лицензии и сертификаты
Арбитражный управляющий — Институт Бизнес Образования
Агеева
Ирина
Васильевна
директор Института Бизнес-Образования
Алипатова
Екатрина
Федоровна
банкротство, арбитражное управление
Гудкова
Юлия
Анатольевна
управления агентством недвижимости, технологии продажи риэлторских услуг
Ботова
Ольга
Сергеевна
налогообложение в сфере недвижимости
Гриценко Александр Николаевич
стратегический маркетинг, ребрендинг
Ершова
Ирина
Викторовна
гражданское право, договорное право
Илюшкина
Елена
Николаевна
дизайна интерьера, колористика
Сахарова
Татьяна
Владимировна
гражданское, жилищное, семейное, наследственное право
Шипунова
Вера
Васильевна
финансово-экономический анализ
Влах Надежда Ивановна
психология, управления персоналом
Родина
Надежда
Викторовна
банкротство, арбитражное управление
Егорова
Евгения
Константиновна
дизайна интерьера
Бирюкова
Лариса
Леонидовна
оценка и экспертиза машин, транспортных средств, недвижимости
Дубовик
Михаил
Федорович
управления проектами
Наплёкова Татьяна Константиновна
бухгалтерский учет и налогообложение
Сазанович Александр Николаевич
стратегическое управление
Табачникова Иванна Александровна
гостиничный бизнес
Осмоловская Анастасия Андреевна
налоговое право и налогообложение
Дюбанова Лариса Федоровна
оценка бизнеса, недвижимости, интеллектуальной собственности
Единая программа подготовки арбитражных управляющих
Единая программа подготовки арбитражных управляющих

Между Оренбургским государственным университетом и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Российской федерации
заключено соглашение о сотрудничестве в решении задач подготовки (переподготовки) арбитражных управляющих.

Институт непрерывного профессионального образования ОГУ объявляет
набор слушателей на обучение по

Единой программе подготовки арбитражных управляющих

утвержденной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2009 года № 517.

Единая программа подготовки арбитражных управляющих включает изучение:

правового обеспечения процедур банкротства;
законодательства Российской Федерации о банкротстве;
экономического обеспечения арбитражного управления и деятельности арбитражных управляющих;
законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности;
практики деятельности арбитражного управляющего.

Общий объем программы составляет 572 учебных часа.

По окончании обучения слушателям выдается свидетельство о сдаче экзамена
установленного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии образца,
дающее право на ведение деятельности в области арбитражного управления.

Форма для составления договора на повышение квалификации

Заявки на обучение принимаются по телефонам:
Телефон (3532) 912-111
e-mail:   [email protected], [email protected]
Контактные лица:
Ведущий специалист по УМР: Хвостова Оксана Николаевна — [email protected]
Директор Института непрерывного профессионального образования ОГУ: Подосенова Ирина Александровна — [email protected]
В КубГУ стартует обучение по подготовке (переподготовке) арбитражных управляющих
В начале 2019-2020 учебного года Кубанский государственный университет подписал Соглашение о сотрудничестве с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в решении задач подготовки (переподготовки) арбитражных управляющих.
Реализация программы обучения осуществляется совместно юридическим факультетом КубГУ и Институтом переподготовки и повышения квалификации специалистов КубГУ с марта 2020 года. Преподаватели – ведущие специалисты Краснодарского края.
Обучение осуществляется в соответствии с Единой программой подготовки арбитражных управляющих, утвержденной приказом Министерства экономического развития РФ от 10.12.2009 № 517 (зарегистрирован Минюстом России 29.01.2010, регистрационный № 16135), проектом Приказа Министерства труда и социальной защиты РФ «Об утверждении профессионального стандарта «Арбитражный управляющий»» (подготовлен Минтрудом России 10.11.2017), законодательством РФ об образовании и локальными нормативными актами образовательной организации.
Программа рассчитана на 576 академических часов (около 4 месяцев очно-заочного обучения с применением дистанционных образовательных технологий). По окончании обучения и после успешной сдачи итоговой аттестации обучающийся получает диплом о профессиональной переподготовке установленного образца.
Первая группа начинает обучение 16 марта 2020 года. Прием заявок: до 11 марта 2020 года.
Обучение по единой программе подготовки арбитражных управляющих охватывает следующие модули:
Правовое обеспечение процедур банкротства.
Законодательство РФ о банкротстве.
Экономическое обеспечение арбитражного управления и деятельности арбитражных управляющих.
Законодательство РФ об оценочной деятельности.
Практика деятельности арбитражного управляющего.
В сотрудничестве с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестром) Кубанский государственный университет также организует проведение теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих. После успешного прохождения экзамена предусмотрена выдача свидетельства Росреестра о сдаче итогового теоретического экзамена.
По всем вопросам возможно обращаться по тел.: (861) 21-99-638 или по email: [email protected].
Подробнее по ссылке>>
Скачать текст новости>>
Высшая школа бизнеса ЮФУ — Подготовка арбитражных управляющих в ВШБ ЮФУ

Подготовка арбитражных управляющих в ВШБ ЮФУ

Южный федеральный университет на базе Высшей школы бизнеса с 2012 года реализует программу профессиональной переподготовки «ПОДГОТОВКА АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ». Целью программы является формирование у обучающихся компетенций, необходимых для реализации правовых процедур, применяемых в деле о банкротстве, подготовка к сдаче теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих.

Подготовка осуществляется по Действующей Единой программе обучения арбитражных управляющих, утвержденной Приказом Министерства экономического развития РФ от 10.12.2009 N517 и состоит из следующих разделов:

1. Правовое обеспечение процедур банкротства.

2. Законодательство Российской Федерации о банкротстве.

3.Экономическое обеспечение арбитражного управления и деятельности арбитражных управляющих.

4. Законодательство Российской Федерации об оценочной деятельности.

5. Практика деятельности арбитражного управляющего.

Продолжительность программы составляет 3,5 месяца. Занятия проводятся по адресу: Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 105 (главный корпус ЮФУ).

После успешного освоения программы слушатели получают диплом Южного Федерального университета о профессиональной переподготовке по программе «Подготовка арбитражных управляющих» и допускаются к сдаче теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих комиссии, состоящей из представителей Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации (Росреестра) по Ростовской области и представителей Южного федерального университета.

Ближайшая сдача единого теоретического экзамена в Росреестре планируется на июнь 2020 года.

Все интересующие вопросы и информацию по формированию новых групп для прохождения обучения и сдаче теоретического экзамена на получение свидетельства, выданного РОССРЕЕСТРОМ, дающего право самостоятельной деятельности в качестве АРБИТРАЖНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО, можно узнать по телефону:               8-918-500-42-88,    Барило Любовь Викторовна.

Приложение 1. Аннотация программы.арбитражные управляющие.doc

Приложение 2. Документы_Перечень необходимых документов.doc

Приложение 3. Документы_Заявление для зачисления в ВШБ.doc

Приложение 4.Перечень типовых вопросов программы подготовки.doc

РАСПИСАНИЕ ЗАНЯТИЙ

по Программе профессиональной переподготовки

«Подготовка арбитражных управляющих»

(октябрь-ноябрь 2019г)*

Дата

День

недели

Время

Ответственный преподаватель

02.10.2019

среда

18.30-21.30

Юрин Игорь Леонидович

04.11.2019

пятница

18.30-21.30

Юрин Игорь Леонидович

07.10.2019

понедельник

18.30-21.30

Юрин Игорь Леонидович

09.10.2019

среда

18.30-21.30

Юрин Игорь Леонидович

11.10.2019

пятница

18.30-21.30

Юрин Игорь Леонидович

14.10.2019

понедельник

18.30-21.30

Юрин Игорь Леонидович

16.10.2019

среда

18.30-21.30

Юрин Игорь Леонидович

18.10.2019

пятница

18.30-21.30

Юрин Игорь Леонидович

21.10.2019

понедельник

18.30-21.30

Сёмин Александр Александрович

23.10.2019

среда

18.30-21.30

Сёмин Александр Александрович

25.10.2019

пятница

18.30-21.30

Сёмин Александр Александрович

28.10.2019

понедельник

18.30-21.30

Юрин Игорь Леонидович

30.10.2019

среда

18.30-21.30

Юрин Игорь Леонидович

01.11.2019

пятница

18.30-21.30

Юрин Игорь Леонидович

06.11.2019

среда

18.30-21.30

Юрин Игорь Леонидович

08.11.2019

пятница

18.30-21.30

Юрин Игорь Леонидович

11.11.2019

понедельник

18.30-21.30

Юрин Игорь Леонидович

13.11.2019

среда

18.30-21.30

Юрин Игорь Леонидович

15.11.2019

пятница

18.30-21.30

Юрин Игорь Леонидович

18.11.2019

понедельник

18.30-21.30

Юрин Игорь Леонидович

20.11.2019

среда

18.30-21.30

Сёмин Александр Александрович

22.11.2019

пятница

18.30-21.30

Сёмин Александр Александрович

25.11.2019

понедельник

18.30-21.30

Барило Любовь Викторовна

27.11.2019

среда

18.30-21.30

Барило Любовь Викторовна

29.11.2019

пятница

18.30-21.30

Барило Любовь Викторовна

*Возможно внесение изменений.

Дальнейшее расписание на период декабрь2019г. — январь 2020г. будет вывешено дополнительно.

КАЛЕНДАРНЫЙ УЧЕБНЫЙ ГРАФИК

УЧЕБНО-ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН АУ ВШБ ЮФУ

УЧЕБНЫЙ ПЛАН

Выпускники программы профессиональной переподготовки «Подготовка арбитражных управляющих» 05.02.20201 года успешно сдали теоретический экзамен в Росреестре и могут приступить к работе в сфере арбитражного управления. Успешного карьерного роста!

Антикризисное управление
В Санкт-Петербургском институте управления проводится обучение по программе «Антикризисное управление.» Выдается диплом о профессиональной переподготовки с правом ведения нового вида профессиональной деятельности. Также пройдя профессиональную переподготовку Вы получите комплекс знаний для сдачи экстерном экзамена на получение свидетельства АРБИТРАЖНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО.
Для обучения по программе «Антикризисное управление» необходимо наличие любого высшего или средне-специального образования.
Для сдачи экзамена на исполнение обязанностей арбитражного управляющего необходимо наличие высшего образования – экономического, юридического, либо документов, подтверждающих исполнение этим лицом обязанностей арбитражного управляющего.
Стоимость обучения: 34 т.р. (возможна рассрочка 10 т.р. + 24 т.р.)
Срок обучения 4-5 месяцев. Количество учебных часов 572 часа. Форма обучения — дистанционная. НАЧАТЬ ОБУЧЕНИЕ ВЫ СМОЖЕТЕ СРАЗУ ПОСЛЕ ОПЛАТЫ.
ИНФОРМАЦИЯ О СДАЧЕ ЭКЗАМЕНА ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА АРБИТРАЖНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО ….Лица допускаются к сдаче теоретического экзамена на основании личного заявления, поданного в экзаменационную комиссию не позднее чем за один месяц до начала работы комиссии, подлинника или нотариально заверенной копии диплома, подтверждающего наличие высшего образования – экономического, юридического или по специальности «антикризисное управление», либо документов, подтверждающих исполнение этим лицом обязанностей арбитражного управляющего. Лицам, успешно сдавшим теоретический экзамен, выдается свидетельство установленного Росреестром образца. https://rosreestr.ru/site/activity/podgotovka-arbitrazhnykh-upravlyayushchikh/obshchaya-informatsiya-podgotovka-au/
Профессиональная переподготовка по программе «Антикризисное управление» дает комплекс знаний в области: правовых основ исполнения процедур банкротства и арбитражного процесса, антикризисного управления и финансового оздоровления предприятий и кредитных организаций, антикризисного менеджмента, финансового анализа и мониторинга деятельности предприятия, его диагностики и предупреждения неплатежеспособности и несостоятельности.
Профессиональная переподготовка по программе «Антикризисное управление» предполагает изучение процессов разработки эффективной стратегии и формирования маркетинговой политики предприятия; проведения комплексного финансового анализа предприятия на основе данных бухгалтерского учета с целью выявления причин неплатежеспособности и несостоятельности; реализации процедур банкротства, поиска оптимальных источников финансирования деятельности предприятий и кредитных организаций в процессе реструктуризации и финансового оздоровления.
Выпускник должен быть подготовлен к профессиональной работе в государственных органах федерального, территориального и муниципального уровня, занимающихся санацией (финансовым оздоровлением) и банкротством предприятий и кредитных организаций, в службах экономического анализа, диагностики и прогнозирования деятельности предприятий различных
форм собственности и кредитных организаций, в аудиторских, консалтинговых и оценочных фирмах.
Виды профессиональной деятельности.
Основные виды профессиональной деятельности выпускника:
— организационная;
— управленческая;
— экспертная;
— нормативно-методическая;
— аналитическая;
— консультационная;
— предпринимательская.
Возможности профессиональной адаптации.
Специалист по антикризисному управлению может адаптироваться к следующим видам профессиональной деятельности:
— организационной;
— управленческой;
— финансово-хозяйственной;
— аудиторской;
— банковской;
— консультационной;
— научно-методической;
— научно-исследовательской;
— нормативно-правовой.
Наименование дисциплины
Количество часов
Вид испытания
Финансы предприятия
34
Контрольные вопросы
Правовые основы проведения процедур банкротства
46
Контрольные вопросы
Аудит
34
Итоговый тест
Арбитражный процесс
42
Контрольные вопросы
Финансовый менеджмент
36
Итоговый тест
Стратегический менеджмент
30
Контрольные вопросы
Управление персоналом
30
Итоговый тест
Оценка стоимости предприятия (бизнеса)
42
Итоговый тест
Информационные технологии в антикризисном управлении
36
Контрольные вопросы
Теоретические основы реструктуризации
48
Итоговый тест
Теория и практика финансового оздоровления предприятия
46
Контрольные вопросы
Финансовый учет и отчетность
36
Контрольные вопросы
Финансовое право
32
Итоговый тест
Антикризисное управление кредитными организациями
48
Итоговый тест
Подготовка выпускной аттестационной работы
32
Аттестационная работа

Итого:
572
—
Теги: курсы антикризисное управление предприятием, курсы антикризисное управление, курсы арбитражных управляющих в спб, курсы арбитражных управляющих цена, арбитражный управляющий обучение, арбитражный управляющий обучение москва, курсы повышения квалификации арбитражных управляющих, курсы арбитражный, курсы арбитражных управляющих +в спб, курсы арбитражных управляющих в спб недорого, курсы арбитражный, курсы арбитражных управляющих самара, курс арбитражный управляющий дистанционно, курсы арбитражных управляющих архангельск, курсы повышения квалификации арбитражных управляющих, курсы арбитражных управляющих, курсы обучения арбитражного управляющего, курсы подготовки арбитражных управляющих, курсы арбитражных управляющих санкт петербург, арбитражный управляющий, курсы обучения арбитражного управляющего, арбитражный управляющий обучение…
Квалификация в качестве специалиста по делам о несостоятельности
Работа по банкротству, осуществляемая в соответствии с Законом о несостоятельности 1986 года, регулируется — например, выступление в качестве ликвидатора или администратора компании, выступление в качестве доверительного управляющего в случае банкротства или выполнение функций надзора в добровольном соглашении. Эти роли может выполнять только управляющий по делам о несостоятельности.
Только физические лица (не фирмы или компании и т. Д.) Могут выступать в качестве управляющих в делах о несостоятельности.
Чтобы стать лицензированным специалистом по делам о несостоятельности, вы должны сначала сдать экзамены Объединенной комиссии по рассмотрению дел о несостоятельности (JIEB).
Об экзаменах JIEB
Экзамены JIEB были разработаны для подготовки студентов к сложной работе практикующего специалиста по банкротству, чтобы успешные студенты могли продемонстрировать глубокую отраслевую экспертизу и широкий спектр навыков.
Экзамены JIEB проводятся один раз в год, обычно в ноябре. Начиная с заседания 2018 года будет два документа:
Корпоративная неплатежеспособность
Личная неплатежеспособность
Чтобы сдать экзамен JIEB, вы должны сдать обе работы, хотя вам не обязательно сдавать их одновременно.Более подробная информация доступна в примечаниях к кандидатам на сайте JIEB.
ICAEW поддерживает Объединенную комиссию по рассмотрению дел о несостоятельности
Как крупнейшая признанная профессиональная организация, ICAEW полностью поддерживает Объединенную комиссию по рассмотрению дел о несостоятельности и преданных своему делу профессионалов, входящих в ее состав.
Запись на экзамены
Чтобы сдать экзамен, вы должны сначала зарегистрироваться в одной из признанных профессиональных организаций. Вам не нужно быть членом ICAEW, чтобы зарегистрироваться для сдачи экзаменов JIEB через ICAEW.Если вы зарегистрируетесь у нас, вы получите бесплатное членство в Сообществе по реструктуризации и несостоятельности.
Если вы хотите зарегистрироваться в ICAEW, вам необходимо будет оплатить регистрационный сбор. Плата не взимается, если вы уже являетесь членом или студентом, или зарегистрировались в ICAEW CFAB или свидетельстве ICAEW о несостоятельности.
Чтобы зарегистрироваться на экзамены JIEB, посетите сайт www.jieb.co.uk, чтобы загрузить и заполнить соответствующие формы заявки. Если вы не являетесь членом ICAEW, вам следует заполнить регистрационную форму, не являющуюся членом, даже если вы можете быть зарегистрированы в CFAB или Сертификате ICAEW о несостоятельности.
Отправьте заполненную форму заявки с соответствующим платежом в ICAEW до 30 сентября 2020 года. Заявки, полученные после этой даты, не будут приняты, и вы не сможете сдавать экзамены.
Следующие шаги
После того, как вы сдали экзамены, почему бы не подумать о подаче заявления на получение лицензии о несостоятельности в ICAEW?
Документы о прошедших экзаменах JIEB
Как получить квалификацию специалиста по вопросам несостоятельности
Специалист в области несостоятельности… Вы можете спросить, что это такое? Специалисты по банкротству часто получают плохую репутацию в прессе как профессионалы, которые зарабатывают деньги на разорении бизнеса или банкротах, но это немного несправедливо.Во многих случаях они являются спасителями бизнеса и людей, которые должны или должны деньги. Если компания обанкротится, жизненно важно сохранить как можно большую ценность и справедливое отношение ко всем. Таким образом, IP — это проблема. стрелок, торговец, детектив и финансовый гений — все в одном лице. Следовательно, это хорошо оплачиваемая профессия, как и юристы и бухгалтеры. Они занимаются управлением активами и фондами, ведением переговоров, расследованием жизнеспособности бизнеса и реструктуризацией. Это важно, поскольку только лицензированные специалисты по вопросам несостоятельности имеют право назначать сотрудников и осуществлять надзор за процедурами банкротства.Они судебные исполнители и имеют большие обязанности. Например; Если IP назначается администратором компании, он лично отвечает за все аспекты бизнеса и имеет личный контроль над входящими и исходящими деньгами. Им даже нужно иметь специальную страховку на случай, если они сбегут с деньги! Из-за строгого регулирования в этой отраслевой практике многие аспекты права, как правило, связаны с повседневной работой. Поэтому ИП должны обладать прекрасными знаниями в области права, а также иметь подготовку и практиковаться в вопросах несостоятельности.Работа, которую они выполняют, в основном регулируется Законом о несостоятельности 1986 года. Чтобы стать практикующим банкротом, вы были бы удивлены … вам не обязательно посещать университет! Итак, что требуется?
Сдача экзаменов Объединенной комиссии по рассмотрению дел о несостоятельности
Один раз в год, обычно в ноябре, необходимо сдать (не обязательно одновременно) ряд экзаменов. Документы продолжительностью два, три с половиной часа охватывают «Корпоративная несостоятельность» и «Личная несостоятельность». ».
Говорят, что экзамены сложные — так что готовьтесь, исправляйте и усердно работайте!
Чтобы сдать экзамены, вы должны зарегистрироваться в признанной профессиональной организации.К ним относятся:
Ассоциация дипломированных сертифицированных бухгалтеров (ACCA)
Ассоциация дипломированных бухгалтеров (IPA)
Институт дипломированных бухгалтеров в Англии и Уэльсе (ICAEW)
Институт дипломированных бухгалтеров в Шотландии (ICAS)
Институт дипломированных бухгалтеров в Ирландии (ICAI)
Управление по регулированию солиситоров (SRA) Общества юристов Англии и Уэльса
Общество юристов Шотландии
Общество юристов Северной Ирландии
Иметь минимум 600 часов работы, иметь опыт работы в разрешенной практике банкротства за последние три года.Вы можете получить этот опыт, будучи администратором неплатежеспособности, который в основном ведет дела, поддерживает связь с директорами / физическими лицами и кредиторами и составляет отчеты. Примеры вакансий можно показать здесь https://www.indeed.co.uk/Insolvency-Administrator-jobs -в Лондоне
Если вы сдали экзамены JIEB и имеете необходимый опыт, вы становитесь квалифицированным IP. Затем следует подать заявку на получение лицензии.
Свидетельство о несостоятельности
Если вы не хотите становиться лицензированным практикующим банкротом, но работать полный рабочий день в банкротстве, то это можно получить.Для этого IPA проводит экзамен. Это более низкий уровень, более простой тест, проводимый в июне, компрометируя одну трехчасовую газету. 40% относятся к вопросам с несколькими вариантами ответов, а 60% — в стиле эссе. В нем сочетаются как личные (стоимость одной трети), так и корпоративная несостоятельность (стоимость двух третей). Для этого вы должны быть зарегистрированным студентом IPA.
Университет
Конечно, если вы действительно хотите поступить в университет… вы можете это сделать. Как правило, степени в области права, бухгалтерского учета и финансов связаны между собой, хотя это не является обязательным и не ограничивается ими.Поступление в университет и получение такой степени не лишает вас возможности сдать экзамены JIEB или получить Сертификат о несостоятельности для дальнейшего продвижения в должности.
Начальные курсы
Чтобы участвовать в мире несостоятельности, существуют провайдеры соответствующих курсов и квалификаций. Они подготовят вас и дадут вам представление о жизни интеллектуальной собственности. Рекомендуется заранее изучить их и получить знания. Курс базового «тестировщика» может открыть вам глаза на способы и методы работы в сфере интеллектуальной собственности, чтобы увидеть, подходит ли вам эта карьера.Ребекка Данн, автор, студентка Университета Хартфордшира по менеджменту и внештатный писатель для KSA Group, которая является лицензированным специалистом по вопросам несостоятельности в Великобритании, созданной в 2000 году. для предприятий, испытывающих трудности.
Стоит ли по-прежнему обучаться на специалиста по банкротству?
Независимо от того, считаете ли вы, что экономика Великобритании медленно выходит из рецессии, или что мы находимся на пороге -секундного кризиса , время бума для специалистов по банкротству вряд ли закончится в ближайшее время.
Как мы уже упоминали о ранее , все большее число людей рассматривают возможность перехода в отрасль. Но, учитывая длительный и изнурительный процесс обучения, необходимый для того, чтобы получить квалификацию специалиста по банкротству, стоит ли оно того?
«Даже если экономика выздоровеет, работа по банкротству не исчезнет просто так», — говорит Питер Гривз, партнер службы восстановления бизнеса PricewaterhouseCoopers. «Многие кредитные сделки, согласованные в рамках соглашений Covenant Light, должны будут быть пересмотрены в более жестких условиях, что может привести к увеличению денежных потоков и стоимости займов для компаний, что приведет к банкротству.Короче говоря, всякий раз, когда заканчивается рецессия, обычно есть хвост работы по делу о несостоятельности от 18 месяцев до двух лет ».
Чтобы получить квалификацию лицензированного специалиста по делам о несостоятельности, вы должны успешно сдать экзамены Объединенной комиссии по рассмотрению дел о несостоятельности (JIEB). Сами экзамены сложны (средний показатель сдачи составляет всего 23%), но для того, чтобы их даже считали, вы должны быть членом признанного профессионального органа или соответствовать требованиям Ассоциации специалистов по несостоятельности.
Неизменно это означает, что вы уже являетесь дипломированным бухгалтером, а также имеете некоторый опыт работы в отделе несостоятельности под вашим поясом.Это может объяснить, почему так мало специалистов по банкротству — их около 1700 в Великобритании, согласно данным R3, органа по делам о несостоятельности.
«Средний возраст тех, кто сдает экзамены JIEB, составляет 33 года, что дает представление о том, насколько это сложно», — говорит Ли Мэннинг, партнер Deloitte в сфере услуг по реорганизации корпоративных финансов. «Я бы сказал, что это одна из самых строгих квалификаций, которую нужно сдавать. Сами экзамены являются обширными и невероятно техническими, и их необходимо сочетать с обширным практическим опытом.«
По данным R3, в этом году прошли квалификацию всего 266 человек, но потребность в квалифицированных специалистах по вопросам несостоятельности растет, предполагает Стивен Лоу, президент организации.
«Это особенно важно в настоящий момент, поскольку текущие климатические условия ограничивают возможности для рефинансирования предприятий, испытывающих трудности, и многие из них столкнутся с жесткими решениями, поскольку дальнейшие кредиты больше не доступны в банках. Существует также нехватка покупателей. с точки зрения торговли бизнесом », — говорит он.
Если вы решите окунуться в квалификацию неплатежеспособности, скорее всего, в конце вас ждет работа? Похоже, что большинство фирм придерживаются устойчивого, а не безумного подхода к набору персонала.
«Из-за ограниченного числа опытных и квалифицированных людей они являются ценным товаром, и мы постарались обеспечить очень хорошую заботу о нашей команде», — говорит Гривз. «Возможности есть, но мы скорее нацелимся на нужных людей, чем будем стремиться к быстрому расширению.«
Что такое конкурсный управляющий и каковы его обязанности?
Если ваша компания испытывает финансовые затруднения, возможно, вы подумываете о том, чтобы воспользоваться услугами специалиста по банкротству, который поможет вам разобраться в текущей ситуации. Если вы ранее не работали с практикующим банкротом, вы можете быть не уверены, что именно он делает и каковы их обязанности, после того как вы назначите его для помощи в вашей компании. Однако как владельцу бизнеса важно, чтобы вы знали роли и обязанности специалиста по банкротству и понимали ценность, которую они могут добавить вашему бизнесу, особенно на ранних стадиях финансового кризиса.
Что такое конкурсный управляющий?
Специалист по банкротству — иногда сокращенно IP — это лицо, которое имеет лицензию действовать от имени компаний и частных лиц, когда они сталкиваются с неплатежеспособностью или серьезными финансовыми проблемами. ИП также может помочь директорам платежеспособных компаний, которые решили ликвидировать свою компанию путем добровольной ликвидации участников (MVL) с целью извлечения удерживаемой прибыли.
В большинстве случаев директор компании добровольно обращается к IP и просит их помощи в работе с проблемной компанией.В вопросах принудительной ликвидации суды назначают Официального управляющего, который будет действовать в качестве временного ликвидатора. Позже они могут потребовать назначения арбитражного управляющего для продолжения ликвидации.
Управляющий в деле о несостоятельности — это то же самое, что и ликвидатор?
Ликвидатор — это одна из множества ролей, которые принимает на себя управляющий в деле о несостоятельности в зависимости от дела, для решения которого он был назначен. В вопросах, касающихся компаний с ограниченной ответственностью, IP будет выполнять следующие три основные роли:
Ликвидатор — Действуя в качестве ликвидатора при ликвидации как платежеспособных, так и неплатежеспособных компаний, роль практикующего специалиста по банкротству здесь заключается в реализации активов компании и обеспечении их надлежащего распределения между кредиторами.При ликвидации неплатежеспособности, такой как добровольная ликвидация кредиторов (CVL), кредиторы обычно включают поставщиков, банки и других кредиторов; в случае MVL, который представляет собой ликвидацию платежеспособной компании, директора и акционеры часто выстраиваются в очередь, чтобы получить выручку.
Администратор — Практикующий банкротство будет назначен администратором компании как в административных делах, так и в административных делах. Они будут работать над тем, чтобы добиться лучших результатов для кредиторов, будь то организация продажи компании или содействие упорядоченному закрытию бизнеса.
Номинальный держатель и надзорный орган — В рамках добровольных соглашений компании (CVA) практикующий банкротство будет выполнять двойные роли номинального держателя и надзорного органа. Сначала они выступят в качестве «номинантов» и будут нести ответственность за составление жизнеспособного предложения для CVA. Будет подготовлено заявление о делах (SOA), и кредиторы будут проинформированы о том, сколько они могут рассчитывать получить в случае реализации CVA. После того, как CVA будет принято кредиторами, арбитражный управляющий станет «надзирателем» по соглашению и будет контролировать дела в течение всего срока действия CVA.Текущие показатели бизнеса будут контролироваться, чтобы гарантировать, что компания продолжит выполнение CVA и получит хорошие шансы на успешное будущее.
Ведение переговоров с HMRC в течение 35 лет
Успешные договоренности с 1000 по TTP
Полная поддержка от начала до конца
Посетите время, чтобы заплатить экспертам
Эксперт HMRC Время платить Поддержка
Доступно 60-секундное онлайн-тестирование
Какая квалификация у конкурсного управляющего?
В связи с карьерой, которую выбирают многие специалисты по несостоятельности, чтобы устроиться на работу, многие из них будут иметь бухгалтерскую квалификацию, такую как ACCA, ACA или CIMA.Однако в этом нет необходимости, и квалификация бухгалтера не означает, что вы можете работать в качестве специалиста по банкротству.
Для того, чтобы стать лицензированным специалистом по вопросам несостоятельности, физическое лицо должно будет сдать набор экзаменов JIEB (Объединенная комиссия по экспертизе несостоятельности). Экзамены состоят из двух работ, которые необходимо сдать для присвоения квалификации. Экзамены проверяют знание законодательства о личной и корпоративной несостоятельности, а также оценивают, насколько хорошо кандидат может применить это в реальных сценариях.Экзамены JIEB известны своей чрезвычайно сложностью, и сдать их смогут только те, кто хорошо разбирается в вопросах несостоятельности.
Крайне важно, чтобы вы проверили учетные данные специалиста по банкротству перед тем, как подписаться на него. Некоторые компании предлагают консультации по вопросам несостоятельности, но из-за того, что сами не имеют лицензированной ИС, они направят вас в другое место и взимают за это плату. Убедитесь, что вы разговариваете с фирмой, у которой есть собственные лицензированные специалисты по банкротству.
Регулируются ли практики несостоятельности?
Несостоятельность в Великобритании регулируется Законом о несостоятельности 1986 года, при этом ИП подлежат регулярным проверкам со стороны своего руководящего органа. Существует несколько признанных профессиональных организаций, включая IPA, ICAEW, ICAS, однако все они придерживаются одних и тех же строгих стандартов работы и требуемого уровня профессионального поведения.
Сколько стоит услуги арбитражного управляющего?
Затраты на использование услуг арбитражного управляющего будут варьироваться в зависимости от конкретного случая и объема работы и времени, которые могут потребоваться.Однако за простой CVL ожидайте заплатить где-то в районе 5000 фунтов стерлингов и немного меньше за средний MVL.
CVA и административные дела, как правило, требуют больше времени, а при накоплении комиссионных с течением времени затраты, как правило, превышают затраты на ликвидацию останова. CVA предполагает постоянное ежемесячное вознаграждение надзорного органа, хотя эти расходы включены в платеж, который ваша компания согласилась выплатить кредиторам в рамках соглашения. Поскольку эти расходы будут вычтены из суммы, доступной кредиторам, именно они решают, какую долю банкротный управляющий возьмет за надзор за процедурой.
Активы компании обычно используются для финансирования затрат на выбранную процедуру несостоятельности, хотя в некоторых случаях, особенно в случае CVL, средств для покрытия этого недостаточно. Затем директоров могут попросить использовать личный капитал или иным образом самостоятельно получить необходимые средства.
Когда мне следует связаться с арбитражным управляющим?
Для многих компаний назначение специалиста по банкротству часто осуществляется, когда уровень стресса становится неуправляемым, и директора обнаруживают, что они больше не могут продолжать существовать в текущей ситуации.На этом этапе специалист по банкротству сможет вмешаться, оценить варианты и порекомендовать наилучший курс действий.
Тем не менее, чем раньше вы обратитесь к нему за советом, тем ценнее будет для вашей компании специалист по банкротству. Обратившись к специалисту по банкротству на начальных этапах бедствия, вы дадите своей компании наилучшие шансы на выживание. Вам будет доступен более широкий спектр вариантов спасения и восстановления, включая неформальные переговоры с кредиторами через Time to Pay (TPP) или формально через CVA.Слишком поздно, но часто бывает, что полное отключение в форме CVL — единственный реальный вариант.
Как мне найти лицензированного специалиста по банкротству?
Многим директорам будут рекомендованы услуги практикующего специалиста по банкротству от их бухгалтера, солиситора или другого пользующегося доверием профессионала. Несмотря на то, что профессиональные рекомендации, несомненно, полезны, вам все же следует проявлять бдительность и убедиться, что IP-адрес, на который вы ссылаетесь, лицензирован и может принимать назначения в случае банкротства.Кроме того, вы сможете найти судебного исполнителя в Интернете. Выберите тот, который вам удобен, и еще раз убедитесь, что вы проверяете его надежность, прежде чем регистрироваться.
Правительство располагает полностью доступной для поиска базой данных, которая позволит вам либо найти специалиста по банкротству по месту нахождения или почтовому индексу, либо, в качестве альтернативы, вы можете использовать эту услугу для проверки полномочий специалиста по банкротству, с которым вы уже контактируете. Если вы не можете подтвердить, что у них есть лицензия на назначение назначений по делу о несостоятельности, вам следует приостановить производство, пока не убедитесь, что вы работаете с уважаемой фирмой.
Имея более 70 лицензированных специалистов по банкротству и более 70 офисов по всей стране, Begbies Traynor является лидером в Великобритании по восстановлению бизнеса. Мы предлагаем бесплатную первичную консультацию, где вы можете узнать больше о своих возможностях и понять, в каком положении находится ваша компания. Позвоните нам сегодня по телефону 0800 063 9221, чтобы получить немедленную консультацию.
Лицензированный практикующий банкротство — AABRS
Многие директора, которым грозит неплатежеспособность, задают вопрос: «Нужен ли мне лицензированный практикующий банкротство?»
Эта статья подробно объяснит этот вопрос, а также особенности этой важной роли.
Что такое лицензированный практикующий банкротство?
Практикующий по вопросам несостоятельности определяется как лицо, обладающее необходимой квалификацией и лицензией для оказания помощи физическим лицам и компаниям в случае банкротства.
На самом деле, обязанности арбитражного управляющего сложны и разнообразны. Они могут помочь предприятиям с процедурами спасения компании, такими как добровольные договоренности и администрирование. Они также могут помочь платежеспособным компаниям ликвидировать активы до добровольной ликвидации членов.
Обычно бухгалтеры и специалисты по несостоятельности должны сдать экзамены Объединенной комиссии по рассмотрению дел о несостоятельности (JIEB), а также приобрести соответствующий опыт до получения лицензии.
Вам нужен надежный совет по делу о несостоятельности?
Бесплатная конфиденциальная консультация доступна по телефону 0208 444 3400 или просто воспользуйтесь чатом в рабочее время.
Сколько времени нужно, чтобы стать арбитражным управляющим?
Средний возраст тех, кто сдает экзамены JIEB, составляет 33 года, что говорит о том, что стать IP чрезвычайно сложно.
Большинство кандидатов уже являются дипломированными бухгалтерами, вероятно, с некоторым опытом несостоятельности, поэтому путь к полной квалификации долог и в большинстве случаев занимает более 10 лет.
W
Что включает в себя работа IP?
Специалисты по делам о несостоятельности обычно вызываются для оказания помощи директорам компаний в спасении или закрытии их компаний. Несостоятельность связана с юридическим требованием использовать специалиста по банкротству, в задачи которого будут входить:
Продажа любых корпоративных активов
Взаимодействие с кредиторами
Справедливое распределение денежных средств
Расследование действий директоров
Формальное исключение компании из реестра Регистрационной палаты
В случае платежеспособной ликвидации у ИП есть та же задача по продаже активов до ликвидации компании.
Третья часть работы IP включает механизмы спасения компании, такие как добровольное создание и администрирование компании. В обоих случаях его / ее ответственность по-прежнему лежит перед кредиторами, но поддержание работы компании считается лучшим долгосрочным средством погашения долгов в полном объеме.
Признанные профессиональные организации
Торговые органы по делам о несостоятельности в Великобритании:
Поскольку несостоятельность — это регулируемая профессия, все специалисты по несостоятельности должны иметь лицензию одного из них, чтобы вести практику в Великобритании.
Какие процедуры требуются для лицензированного специалиста по банкротству?
Администрация
Администрирование — это процесс попытки спасти неплатежеспособную компанию путем реструктуризации с целью вернуть ей прибыльность. Прочтите нашу полную статью о том, как войти в администрирование.
Банкротство
Банкротство относится к индивидуальной несостоятельности. Лица, признанные банкротами, не могут выступать в качестве директора компании, как правило, в течение 12 месяцев.Прочтите нашу полную статью о банкротстве.
Ликвидация
Ликвидация — это обработка активов продаваемой компании перед ее закрытием. В случае несостоятельности такая ликвидация может быть принудительной процедурой после «ходатайства о ликвидации». Читайте нашу статью о принудительной ликвидации.
Приемная комиссия
Если компания подписала документ, известный как «обеспеченный плавающий платеж», они предоставляют огромные полномочия этой компании (обычно банку) в случае дефолта.Банк может принудить должника к конкурсному производству, в соответствии с которым управляющий в делах о несостоятельности (управляющий) имеет широкие полномочия по сбору причитающихся денег, даже если это означает продажу активов или принуждение компании к ликвидации.
Прочтите нашу полную статью о приеме заявок.
Принудительные добровольные соглашения
CVA — это структурированные планы платежей с кредиторами. Они должны быть организованы арбитражным управляющим и согласованы большинством голосов кредиторов.
Прочтите нашу полную статью о CVA.
Добровольная ликвидация участников
Добровольная ликвидация участников или MVL — это правильный способ закрыть платежеспособную компанию с ограниченной ответственностью без долгов. Он часто используется, когда директор, например, уходит на пенсию и хочет просто закрыть компанию с учетом налоговых требований.
Прочтите нашу полную статью о добровольной ликвидации участников.
Как стать успешным арбитражным управляющим
Стать управляющим по делам о несостоятельности (IP) — это не тот карьерный путь, который большинство людей рассматривает, хотя это может быть популярной и прибыльной профессией для выпускников.Это может быть связано с тем, что не многие люди много знают об этой отрасли и о роли, которую играет IP. Итак, давайте сначала рассмотрим некоторые связанные термины, а затем обсудим возможные способы стать успешным практикующим банкротом.
Что такое несостоятельность?
Существует распространенное заблуждение, что несостоятельность — это то же самое, что банкротство или ликвидация компании или физического лица. Но это неправда, хотя несостоятельность во многих случаях может привести к банкротству.Чтобы лучше прояснить разницу, вот краткое объяснение каждого термина.
Несостоятельность: Когда компания или физическое лицо больше не может оплачивать свои счета при наступлении срока их оплаты. Пока вы в состоянии выполнять свои платежные обязательства и погашать долги, вы остаетесь платежеспособным. Вы можете оказаться неплатежеспособным, если не будете выполнять свои обязательства по платежам, не будучи банкротом.
Ликвидация: Процесс, посредством которого компании ликвидируют свои активы и превращают их в ликвидные деньги.Это могло быть необходимое действие или просто выбор.
Банкротство: Это может произойти, когда физическое или юридическое лицо будет объявлено неспособным оплатить свои причитающиеся счета. Это юридическая процедура, поэтому никто не считается банкротом, пока не подаст на нее иск.
Кредиты
В каждой стране существуют разные способы работы с проблемными компаниями. Например, в США менеджмент по-прежнему контролирует больную компанию и получает новый статус, который называется «должник во владении».«Это резко контрастирует с тем, как Великобритания решает этот вопрос. Видите ли, Великобритания одобряет смещение менеджеров; в то время как менеджмент может оставаться в совете директоров, он теряет свою функцию. Это право переходит к внешнему администратору — IP. Тем не менее, обе страны разрешают выплату долгов в виде ссуд.
Англия и Уэльс используют IVA (индивидуальное добровольное соглашение), по которому кредиторам с IP-адресом предоставляется законный платеж. Однако этот процесс недоступен для жителей Шотландии.Вместо этого жители Шотландии могут подать заявление о доверительном управлении. И трастовые акты, и IVAs эффективны для выплаты долгов, но более пристальный взгляд на https://www.scottishtrustdeed.co.uk/trust_deed_resource/trust_deeds_vs_iva/ предоставит вам подробную информацию о том, как работает каждый из них. У них есть много общего, а также несколько различий. Например, у вас может быть 5 лет на выплату долга через IVA, а срок действия доверительного договора составляет 4 года.
Что делает IP
IP работает для людей, которым нравятся умственные проблемы.По сути, ваша главная задача — сначала попытаться спасти бизнес. Если это окажется невозможным, вам придется принимать трудные решения относительно того, как ликвидировать бизнес, и объяснять клиентам, почему тот или иной образ действий им лучше всего подходит. Чтобы получить лицензию, требуется несколько лет практического опыта, что делает путь к этой карьере более трудным, чем многие другие. Но с упорным трудом и терпением вы справитесь.
Как стать специалистом по банкротству
Теперь, когда вы лучше понимаете основы, возможно, вы можете подумать о карьере IP.В этом случае вы можете предпринять следующие шаги:
1. Экзамен CPI
CPI (Сертификат о несостоятельности) охватывает все области несостоятельности. Для сдачи экзамена не требуется никакого предшествующего опыта или специальной квалификации. Курсы познакомят вас с работой специалистов по банкротству.
2. Экзамен CPPI
В отличие от CPI, CPPI (Сертификат о квалификации в области личной несостоятельности) дает вам серьезное образование в области законодательства и практики несостоятельности.
3. Экзамен CPCI
Для получения широко признанного сертификата CPCI (Сертификат профессионального мастерства в области корпоративной несостоятельности) знание финансов или права полезно, но не обязательно. Этот экзамен может стать вашим первым шагом к карьере.
4. Экзамены JIEB
Вышеуказанные курсы рекомендуются для прохождения, чтобы получить право на экзамены JIEB (Объединенная комиссия по экспертизе несостоятельности), которые должен сдать каждый IP. Средний возраст испытуемых — 33 года, это дает вам представление о том, насколько серьезны и трудны эти экзамены, поэтому приведенные выше экзамены помогут вам подготовиться к этому.Экзамены JIEB охватывают широкий спектр технических вопросов в двух статьях; корпоративная и личная несостоятельность. Если вы сдали только один из экзаменов, вы можете подать заявку на частичную лицензию, но для получения полной лицензии вам необходимо сдать оба.
5. Полная лицензия ICAEW
После прохождения JIEB вам необходимо получить лицензию ICAEW. Требования включают 600 часов опыта работы в течение трех лет.
2020 год стал свидетелем серьезных экономических последствий в деловом мире.Компании любого размера сталкиваются с серьезными финансовыми проблемами. У некоторых получится, у многих — нет. Неудивительно, что сейчас спрос на специалистов по банкротству растет; предприятиям во всех отраслях нужны помощь и совет от несостоятельных компаний, чтобы узнать, какие у них есть возможности. Как успешный практикующий банкротство, вы можете оказать такую помощь.
Несостоятельность и реструктуризация | Технический
Вкратце
Участники могут поддерживать своих клиентов, выявляя признаки финансового стресса на раннем этапе, и работать со своими клиентами, чтобы оценить их жизнеспособность и связать их с подходящим, надежным специалистом для реструктуризации или выхода из бизнеса.
Чтобы предлагать формальные услуги по банкротству или реструктуризации, участники должны иметь соответствующую лицензию или регистрацию.
1 сентября 2020 года в Новой Зеландии начал действовать установленный законом режим лицензирования для арбитражных управляющих.
Новозеландский институт присяжных бухгалтеров (NZICA) является аккредитованным органом в соответствии с Законом о регулировании несостоятельности от 2019 года и может выдавать лицензии практикующим специалистам по несостоятельности.
В Австралии Комиссия по ценным бумагам и инвестициям Австралии (ASIC) регистрирует практиков для проведения корпоративных банкротств, а Австралийское управление финансовой безопасности (AFSA) регистрирует практиков для банкротства индивидуальных предпринимателей и физических лиц.
Финансовый кризис
Принятие мер на раннем этапе — ключ к возможности справиться с финансовым стрессом.В качестве доверенных консультантов участники могут помогать своим клиентам контролировать финансовое состояние их бизнеса и поддерживать их в работе со своими поставщиками и клиентами, чтобы справиться с неожиданными сбоями в бизнесе. Члены могут помочь своим клиентам распознать, когда им нужно подключиться. специалист по банкротству для реструктуризации или выхода из бизнеса.
Новая Зеландия
Новозеландские практики банкротства теперь регулируются в соответствии с Законом о регулировании практики банкротства 2019 (Закон).
Согласно Закону, практикующие специалисты по несостоятельности должны будут обратиться в аккредитованный орган (например, NZICA), чтобы получить лицензию и стать лицензированным специалистом по банкротству. В большинстве случаев принятие решения о несостоятельности без установленной законом лицензии было бы правонарушением.
Установленная законом схема заменила схему добровольной аккредитации CAANZ / RITANZ. Заявки на добровольную схему закрыты. Если у вас есть какие-либо вопросы относительно предыдущей схемы, пожалуйста, свяжитесь с [адрес электронной почты защищен].
Практикующие предоставление услуг платежеспособным компаниям, включая ликвидацию платежеспособных, должно быть лицензированным практикующим банкротом, юристом, квалифицированным бухгалтером или член признанного профессионального органа. Присяжный бухгалтер, имеющий Свидетельство о публичной практике, является квалифицированный штатный бухгалтер.
Австралия
В Австралии корпоративные и личные несостоятельности регулируются отдельными агентствами.
Для корпоративных банкротств, практикующие должны быть зарегистрированными ликвидаторами с Австралийская комиссия по ценным бумагам и инвестициям (ASIC).Есть два уровня зарегистрированного ликвидатора; быть полным или иметь лицензию только на ведение малого бизнеса реструктуризации.
Для личные несостоятельности, в том числе индивидуальные предприниматели и товарищества физических лиц, практикующие должны быть зарегистрированы в Службе финансовой безопасности Австралии. Власть (AFSA). Есть два уровня регистрации; будучи зарегистрированным Доверительный управляющий (полный) или Администратор долгового соглашения (имеет лицензию только на выполнение Части IX Долговые соглашения).
Дополнительная информация
У нас есть сформировал Комитет по управлению несостоятельностью (IMC) из членов, которые предоставляют услуги в секторе банкротства.IMC предоставляет экспертную оценку CA ANZ по любому изменения в регулировании несостоятельности, обсуждение передовой практики и содействие обмен знаниями о полезных инструментах и ресурсах. IMC сотрудничает с другими соответствующими профессиональными организациями и государственными учреждениями, чтобы добиваться положительных результатов для профессии.
В состав комиссии входят:
Члены комитета
АНДРЕЙ БАРДЕН FCA (ПРЕДСЕДАТЕЛЬ)
Андрей является директором Rodgers Reidy, и хотя он находится в офисе в Сиднее, он также возглавляет отдел сельского хозяйства и агробизнеса компании.
Андрей начал свою карьеру в сфере банкротства и реконструкции в 1997 году. знания и опыт в сфере банкротства и банкротства как в личной, так и в личной вопросы корпоративной несостоятельности. Он зарегистрированный ликвидатор, а также Доверительный управляющий. в банкротстве.
Его карьера включает в себя работу по самым разным вопросам, от индивидуальных предпринимателей до Компании, зарегистрированные на ASX, а также международная трансграничная несостоятельность имеет значение в Европе и Азиатско-Тихоокеанском регионе. Кроме того, он регулярно выступает в роли Свидетель-эксперт в отношении судебного разбирательства по делу о несостоятельности, Закон Доверительный управляющий по продаже и в качестве ведущего бухгалтера, готовящего отчеты для крупных финансовые учреждения.Андрей утвержденный Ликвидатор Liquor & Gaming NSW в отношении Зарегистрированных клубов а также утвержденный ликвидатор согласно Закону CATSI.
АЛИСА РУЭ FCA
Алиса — партнер SMB Advisory.
Алиса имеет 19-летний опыт работы в качестве зарегистрированного управляющего по делам о банкротстве и зарегистрированного ликвидатора. Она считает, что в большинстве случаев ранняя диагностика и точный прогноз могут способствовать лучшим результатам.Слишком часто хороший бизнес уходит на второй план, потому что первые признаки потенциального бедствия игнорируются или, что еще хуже, вообще не обнаруживаются. Алиса имеет опыт работы с внешними администрациями, включая строительство, гостиничный бизнес, информационные технологии, бухгалтерский учет, юриспруденцию, медицину, розничную торговлю и различные другие отрасли.
ЭНДРЮ СЛЫШАЛ FCA
Эндрю — партнер-основатель Heard Phillips.
Эндрю обладает более чем 28-летним опытом консультирования по вопросам бизнеса, банкротства и судебной экспертизы. От специалиста по делам о несостоятельности до многопрофильных фирм второго уровня и до международной «большой четверки» — его обширный профессиональный опыт дает ему исключительное понимание потребностей и проблем всех клиентов на любом этапе. Эндрю — опытный директор компании с долгим опытом оказания консультационных услуг и услуг по реструктуризации компаниям и банкам.
АНН МЕГЕР FCA
Энн — директор SV Partners.
Анна работает в сфере банкротства более 20 лет и выступала в качестве ликвидатора, управляющего или добровольного администратора. Она также подготовила ряд отчетов о несостоятельности, некоторые из которых были использованы в судебном разбирательстве по делу о ликвидации компании. Она занималась администрацией компаний, работающих в различных отраслях, включая агентства недвижимости, девелопмент, наем рабочей силы, строительство, полиграфию, розничную торговлю, транспорт и гостиничный бизнес.
БРЮС ГЛИСОН FCA, RITF
Брюс — директор и владелец компании Jones Partners по вопросам несостоятельности и реструктуризации.
Брюс более двадцати (25) лет занимается корпоративной несостоятельностью, реструктуризацией, планированием выхода и банкротством. Он также работал в сфере коммерции в нескольких крупнейших компаниях, чтобы еще больше повысить свои профессиональные навыки в таких областях, как соблюдение нормативных требований и управление проектами.
Брюс активно поощряет владельцев бизнеса и частных лиц искать правильную профессиональную помощь, а не пытаться решить ее самостоятельно. Он заметил, что люди, находящиеся в стрессовом состоянии, склонны принимать неверные решения, и в этом нет необходимости, если имеется доступ к нужным специалистам. Обращение за правильной профессиональной помощью позволяет владельцу бизнеса или частному лицу сосредоточиться на том, в чем они хороши, вместо того, чтобы пытаться управлять всем и, таким образом, создает основу для успеха.
HAYDEN WHITE CA
Хайден — партнер КПМГ.
Хайден имеет более чем 20-летний опыт работы в качестве корпоративного консультанта с акцентом на карьерном росте в специализированных областях корпоративного восстановления, финансовой реструктуризации и оздоровления. Работая в Австралии и Великобритании, Хайден обладает значительным опытом работы со всеми заинтересованными сторонами в периоды финансового стресса, включая корпорации, советы директоров, финансистов и другие группы заинтересованных сторон.
ДЖЕЙСОН БЕТТЛЗ FCA
Джейсон является членом семьи Уорреллов с 2004 года.
Джейсон работает исключительно в сфере несостоятельности с 1995 года и имеет опыт решения всех форм корпоративных и личных дел о несостоятельности. Он предоставил рекомендации по наиболее подходящим решениям для решения вопросов несостоятельности для всех типов сторон.Его знания и опыт позволяют ему рассматривать неформальные механизмы решения проблем несостоятельности, а также формальные администрации по делам о несостоятельности.
МЕЛИССА ХУМАНН FCA
Мелисса — управляющий директор PwC Australia.
Мелисса является зарегистрированным ликвидатором и имеет 25-летний опыт работы в сфере реструктуризации и банкротства, работая в Перте, Мельбурне, Сингапуре и Сиднее.Она принимала участие в различных вопросах, от реализации отдельных активов до крупномасштабных официальных встреч и бизнес-обзоров компаний, зарегистрированных на ASX. В каждом взаимодействии Мелисса стремится обеспечить отличный результат для клиента и других заинтересованных сторон, работая в соответствии с ценностями PwC.
ПИТЕР ЛУКАС FCA
Питер является руководителем P A Lucas & Co, компании, которую он основал в 1999 году, тогда известной как Lucas & Co.
Питер имеет более чем 35-летний опыт работы в качестве ликвидатора и менеджера по обороту, работая в различных фирмах, включая бухгалтерские фирмы «большой четверки» и небольшие специализированные фирмы. Он был знаком с широким спектром отраслей и работал с частными лицами, малыми предприятиями и крупными национальными компаниями с оборотом до 100 миллионов долларов в год.
СТИВЕН МИТЧЕЛЛ FCA
Стивен — партнер PCI Partners Pty Ltd.
Стивен — опытный практикующий банкротство, зарегистрированный ликвидатор и зарегистрированный управляющий банкротом. Он выполнил широкий спектр сложных и сложных задач по реконструкции, ремонту и тренировкам бизнеса. Это включало в себя детальную и в конечном итоге успешную реструктуризацию многонационального производственного бизнеса, чтобы обеспечить его постоянную жизнеспособность. Он заработал прочную репутацию благодаря тесному сотрудничеству со своими клиентами, чтобы упорядочить их финансовые дела.
Стандарты ведения дела о несостоятельности
Участники, выполняющие обязательства по банкротству и реструктуризации, должны соблюдать дополнительные установленные стандарты.
Для участников из Новой Зеландии — Стандарты ведения дела о несостоятельности NZICA.
Для членов из Австралии: стандарт APES330 по вопросам несостоятельности Совета по стандартам бухгалтерского учета и этики.
Последние материалы и статьи
Будьте в курсе заявлений и статей о несостоятельности в Австралии, Новой Зеландии и за рубежом.Представленные материалы и статьи были собраны на странице бизнес-реформы в категории Несостоятельность .
Узнать больше
Регуляторы
В Новой Зеландии:
В Австралии:
.

Что выгодно сдавать в аренду или прокат: 15 бизнес идеи в сфере аренды

Какие вещи можно сдать в аренду и заработать

Когда нужны деньги, многие продают личные вещи и технику. Но с нажитым добром можно и не расставаться: сдайте ваши гантели и платья в аренду.

Мария Светлакова

ищет арендаторов

Сдавать в аренду выгодно: так можно отбить стоимость вещи и остаться ее владельцем.

Договор на словах — не договор

Перед тем как сдать что-то в аренду, составьте договор. Он нужен всегда, когда дело касается денег и услуг. Шаблон договора можно скачать на «Рентмании» и заполнить самостоятельно.

Оглянитесь — возможно, вас окружают вещи, которые могут принести дополнительный доход.

Спортинвентарь

Многие думают так: «Покупать спорттовары — дорого, брать напрокат — немного выгоднее, арендовать у частника — еще дешевле». Вот и пригодятся ваши лыжи, коньки, велосипед, а еще давно забытая беговая дорожка.

Обычно велосипеды в парках дают напрокат за 200 Р в час. Но люди знают, как сэкономить, и арендуют велосипеды за 1500 Р на три дня.

Чтобы заработать, разместите объявление на сайте «Рентмания». Зимой там можно сдавать в аренду лыжи и коньки, а летом — велосипед и ролики.

Рабочие инструменты

Считается, что ремонт в квартире невозможно закончить — его можно только приостановить. Значит, инструменты будут нужны людям всегда — пригодится и перфоратор, и сварочный аппарат, и строительный пылесос, и даже небольшой шуруповерт.

Немногие готовы покупать дорогие инструменты ради того, чтобы просверлить нескольких отверстий под картины, а нанимать мастера на такие работы накладно. Поэтому и процветают догадливые владельцы перфораторов: за день аренды инструмента они берут 300 Р.

Праздничные платья и костюмы

Не каждый день находится повод надеть красивое вечернее платье, но и продавать его жалко: придется скинуть минимум полцены — дороже не купят.

В таких случаях можно сдать платье в аренду. Добавьте к нему в комплект подходящий клатч и бижутерию — на готовом образе можно заработать больше.

Та же история с детскими костюмами: покупать каждый год костюм на утренник накладно, поэтому многие родители ищут, где взять наряд Снегурочки напрокат.

Если в коробках на антресоли завалялись детские новогодние костюмы, сдавайте их в аренду и зарабатывайте.

Детские товары

Коляски, кроватки и переноски стоят дорого, а нужны только первые несколько лет. Если ваши дети выросли, а транспорт остался, не спешите его продавать: многие туристы приезжают в ваш город с детьми, но не берут с собой громоздкие коляски.

Они знают: за тысячу можно на неделю взять в аренду удобную коляску и не носить ребенка на руках. Станьте спасителем для туристов с детьми — выгода будет такой же, как от продажи, а то и больше.

Электроника

Чтобы не тратить деньги на покупку, люди берут дорогую технику в аренду на пару дней. Отдавать электронику напрокат всегда волнительно: в неопытных руках даже простая кофемашина может сломаться. Поэтому обязательно заключайте договор и не стесняйтесь брать залог на случай поломки.

Сначала читать, потом подписывать

Узнайте, как еще зарабатывают догадливые россияне:

Повышают себе зарплату.
Вкладывают и приумножают.
Открывают свое дело.

Что можно сдать в аренду и подзаработать? Топ 5 вещей для сдачи | by FodyTweet

Когда нужны деньги, многие продают личные вещи и технику. Но с нажитым добром можно и не расставаться: сдайте ваши гантели и платья в аренду. а помогут нам в это сайты для сдачи вещей на прокат:

ВАЖНО

Перед тем как сдать что-то в аренду, составьте договор. Он нужен всегда, когда дело касается денег и услуг. Шаблон договора можно найти в интернете . Поглядеть на “Шаблон”

Самый распространенный товар для сдачи в аренду.

«Покупать спорттовары — дорого, брать напрокат — немного выгоднее, арендовать у частника — еще дешевле».

Например, летом сдавать велосипеды можно на несколько дней за определенную сумму. Зимой там можно сдавать в аренду лыжи и коньки.

Инструменты будут нужны людям всегда — пригодится и перфоратор, и сварочный аппарат, и строительный пылесос, и даже небольшой шуруповерт.

Та же история с детскими костюмами: покупать каждый год костюм на утренник накладно, поэтому многие родители ищут, где взять наряд Деда Мороза напрокат.

Чтобы не тратить деньги на покупку, люди берут дорогую технику в аренду на пару дней.

Например, фотограф, у которого запланирована фотосъемка, готов для лучшего результата взять в аренду дорогостоящий объектив.

Отдавать электронику напрокат всегда волнительно: в неопытных руках даже простая кофемашина может сломаться. Поэтому обязательно заключайте договор и не стесняйтесь брать залог на случай поломки.

Воин бизнеса — мы зарядим тебя на успех

Какой пункт проката лучше открыть? (август 2021) — vipidei.com

Не каждый человек может себе позволить купить дорогостоящую и качественную вещь. Тем более покупка не имеет смысла, когда речь идет о временном ее использовании. Предприниматели, которые смогли вовремя увидеть спрос населения на те или иные предметы техники, и даже транспортные средства, смогли организовать их круглосуточный прокат и получать с этого стабильный доход.

С чего начать бизнес по сдаче в аренду?

Особенности бизнеса по сдаче в аренду автомобиля или электроинструмента в том, что для его начала потребуется стартовый капитал. Обеспечить достойный выбор всего, что может понадобиться клиенту – это главная задача. Решить ее возможно, только имея на руках приличную сумму денег. Даже для того, чтобы купить газель, потребуется стартовый капитал. Зато после открытия затраты на ведение бизнеса будут минимальные, а доход с каждым днем уменьшаться не будет. Такая модель бизнеса будет работать при хорошей рекламе услуг и достаточном разнообразии инвентаря, инструмента или предметов аренды.

Организация проката спортивного инвентаря

Как организовать прокат спортивного инвентаря

Прокат спортинвентаря можно организовать в любом городе. Особенно выгодным будет этот бизнес в туристических городах. Большинство людей уже давно стремятся провести выходные с пользой для своего здоровья. Самым востребованным считается туристическое снаряжение. Палатки, карематы, рюкзаки, обувь и одежда – это все пригодится в походе начинающим туристам. Большой популярностью пользуется снаряжение для рыбаков, альпинистов и водолазов, если рядом находится море или озеро.

Прокат спортинвентаря должен обеспечивать активный отдых в любую пору года. Зимой можно сдавать в аренду коньки, лыжи, сноуборды, а летом ролики, велосипеды, ракетки для тенниса и прочее.

Бизнес на аренде инструментов

В больших и маленьких городах, вблизи дачных поселков пользоваться спросом будет аренда инструмента. Прокат бензогенератора, машины для стрижки газонов, культиватора, бензопилы – это услуга, которой будут пользоваться люди, работающие на земле или строящие дом. В этом бизнесе важно правильно рассчитать цену на аренду. Она должна быть такой, чтобы брать напрокат было выгодней, чем покупать новый инструмент. Обычно стоимость аренды в день составляет 1/25 часть стоимости нового прибора.

Циклевочные машины в аренду

Некоторые хозяева делают ремонт в доме самостоятельно. Для них можно предложить прокат современной циклевочной машины, болгарки, перфоратора, электродрели и прочего инструмента. Этот вид бизнеса еще недостаточно распространен, поэтому высокой конкуренции на рынке нет.

Сдаем на прокат газель

Аренда автомобилей типа Газель

Сравнительно новый вид услуг для нашей страны, который появился недавно, это газель в аренду на прокат. Имеется в виду эксплуатация самой машины без водителя. Такая форма найма намного выгодней, поскольку не нужно доплачивать водителю за его работу. Спросом такая услуга будет пользоваться как среди населения, так и среди предпринимателей. Единственное условие, которое нужно, чтобы арендатор имел водительские права с категорией, позволяющей водить газель.

Искать клиентов на услуги аренды машины, нужно исходя из модификации, которую имеет газель. Чаще всего машина нужна для грузоперевозок. Это могут быть квартирные и офисные переезды, доставка коммерческих грузов, материалов для строительства и прочего.

Иногда газель переделывают под домик для путешествий. Автодом – популярное средство передвижения для тех людей, которые собираются в отпуск к морю или на выходные, на пикник. Такие машины позволяют пользоваться всеми благами цивилизации вдали от нее. Машина требует дооборудования, но деньги, вложенные в нее, окупятся быстро. Цена проката такого автомобиля высокая, но, тем не менее, спрос на них существует. Нужно отметить, что в нашей стране этот бизнес практически неразвит, а, значит, можно смело занимать эту нишу услуг.

И в заключении предлагаем вашему вниманию видеоролик, с еще одной замечательной идеей для бизнеса. Успейте занять свое место под солнцем. Приятного просмотра.

Делись и властвуй: как заработать на шеринге потребительских товаров и техники

От проектора до пальмы: что сдают в краткосрочную аренду

Недвижимость и личный транспорт (от автомобилей и квадроциклов до электросамокатов) — классические направления для арендного бизнеса, которые в 2020 году уже никого не удивят. Но сдавать в аренду можно не только квартиры и средства передвижения, но и потребительские товары — одежду, технику, предметы декора, инструменты.

По нашим данным, в июне и июле 2020 года россияне чаще всего сдавали в аренду личные вещи — одежду, аксессуары, товары для детей. На эти категории приходилось больше всего объявлений на сайте, а спрос на аренду личных вещей вырос за год на 13%.

Самый активный спрос на аренду в летние месяцы наблюдался в категории «Для дома и дачи»: возможностью взять на время бытовую технику и инструменты для ремонта россияне в июне-июле 2020 года интересовались на 84% активнее, чем в прошлом году. Еще одна категория товаров, которые пользователи готовы активно арендовать, — предметы для хобби и отдыха.

Как выбрать, что предложить потребителям

Главный критерий при выборе, что именно сдавать в аренду, — рентабельность для конечного потребителя. Людям выгодно и удобно арендовать то, что, во-первых, нужно не каждый день, а во-вторых, стоит достаточно дорого. Примером здесь могут служить инструменты для ремонта, садовая техника, оборудование для проведения мероприятий.
Антон Шаров, руководитель сервиса проката инструментов «ТехПрокат»
Сейчас активно растет рынок ремонтных работ — появляется много новостроек, в которые люди не могут въехать без масштабного ремонта. Поэтому хорошие инструменты сейчас очень нужны и профессионалам, и частным клиентам.
Хороший инструмент, особенно редкий, стоит дорого. Проще арендовать на пару дней, чем покупать. Я и сам когда занимался стройкой, брал в аренду те же буры. Поэтому и решился запустить такой бизнес — как клиент я понимал, что это востребовано.

Серафима Романова, директор сервиса проката платьев Story Dress
Нашему бизнесу уже семь лет, мы были одними из первопроходцев на рынке аренды платьев в России. Сейчас мы предлагаем сотни платьев, а началось все с трех, которые я сшила сама. Я тогда работала фотографом, и мне часто не нравилось то, в чем люди приходили на фотосессии. Я решила сшить специально для своих клиентов несколько платьев разных размеров и приносить на съемки. А потом просто не смогла остановиться: сделала одно платье, второе, третье, четвертое. И поняла, что можно сдавать их в аренду — например, другим фотографам. И на мероприятия женщинам нужно в чем-то ходить.
Идея сработала: спустя полгода пришлось расширять ассортимент за счет покупки новых платьев — сегодня у меня 546 объявлений об аренде.
Другой пользовательский сценарий — когда потребитель задумывается о покупке дорогого товара, но хочет сначала убедиться, что будет им пользоваться. Например, если человек планирует освоить фотографию, начать заниматься новым видом спорта или завести привычку добираться до работы на велосипеде, аренда инвентаря позволит понять, стоит ли тратить деньги на покупку.
Этим сценарием, кстати, иногда пользуются производители товаров, чтобы стимулировать спрос на покупку. Например, производитель детских колясок Thule в этом году запустил в России сервис Try&Buy, который позволяет на неделю взять в аренду коляску, чтобы протестировать ее и принять взвешенное решение о покупке. Еще в прошлом году такую услугу предложили потребителям Karcher, Xbox и Samsung.
С2С, B2C, B2B: какие бизнес-модели возможны в арендном бизнесе
Сдавать вещи в аренду могут как предприниматели, так и частные лица. Чтобы сдача в аренду по модели C2C была законной, нужно соблюсти два условия:
Вещи должны были быть куплены не специально для аренды, а для личного пользования.
Нужно учитывать доходы от сдачи в аренду в налоговой декларации и платить НДФЛ.
Договор о C2C-аренде можно заключать в свободной форме, помимо реквизитов участников, достаточно указать в нем срок действия, предмет аренды с оценкой стоимости, порядок передачи и возврата предмета, сумму оплаты и форму ее проведения.
Частные лица могут сдавать предметы в аренду предприятиям. В таком случае обязанности по оформлению сделки и уплате налогов лягут не на арендодателя, а на арендатора.
Если в планах не просто подзаработать немного на сдаче в аренду личных вещей, а построить масштабируемый бизнес, придется оформить ИП или ООО. При этом необязательно сдавать именно предметы, которые находятся в собственности. Можно стать посредником и принимать вещи у других для сдачи в аренду. Так работает, например, сервис Rentmania — принимает вещи от пользователей и передает их в аренду, зарабатывая на комиссии.
Арендные бизнесы чаще всего ищут клиентов на онлайн-платформах. Так сдавать вещи удобно и быстро — на том же «Авито» никаких дополнительных расходов не требуется. В этом случае заниматься бизнесом можно без посредников и комиссий — достаточно опубликовать объявление под каждую позицию, которую можно взять в аренду.
Сервисы объявлений позволяют быстро и эффективно протестировать бизнес-модель — например, арендодатель может экспериментировать с разными товарами, чтобы лучше понимать аудиторию и спрос на свою продукцию, корректируя предложение.
Что нужно учесть, запуская арендный бизнес
1. Риски и амортизация. Рассчитывая цену аренды, нужно не забыть учесть сопутствующие этому бизнесу риски и затраты на амортизацию. Клиент может потерять или повредить вещь, которую взял в пользование. Чтобы обезопасить себя, арендодатель может прописать в договоре с клиентом необходимость возместить ущерб при утере или повреждении вещи, а при сдаче в аренду дорогостоящих предметов можно брать с арендатора залог.
Стоимость амортизации вещей придется учитывать в цене аренды. Но повышать цену слишком сильно нельзя, так не получится конкурировать. Как отмечают в Rentmania, оптимальная цена аренды на день составляет 10% от суммы, которую клиенту пришлось бы заплатить за покупку вещи.
Серафима Романова
Мы выставляем платья в среднем за 10% от изначальной стоимости вещи. Если платье стоило 20 тысяч, то в аренду мы его сдаем за 2 тысячи в сутки. При этом мы всегда знаем, что часть суммы, заплаченной клиентом, мы потратим на химчистку и, возможно, небольшой ремонт вещи.
2. Сезонность. У многих арендных бизнесов есть выраженная сезонность. В целом здесь все достаточно очевидно: аренда байдарок актуальна только летом, а эксклюзивное пальто для похода в оперу могут взять в аренду только зимой. Если вы планируете строить масштабируемый бизнес, который будет приносить стабильную прибыль круглый год, придется либо найти востребованный, но при этом независящий от сезонности товар, либо расширять ассортимент, чтобы покрыть изменяющиеся потребности клиентов.
Антон Шаров
Сезонность у нас, конечно, есть, но в ремонтном бизнесе она не так ярко выражена, как в других сферах. Летом чаще берут в аренду серьезные профессиональные инструменты — для бурения, строительства. Это логично — дачный сезон и сезон ремонта в разгаре.
Зимой спрос на такие инструменты практически пропадает, но нас спасает то, что в городских квартирах ремонт делают в любое время года. Мы просто переключаемся на более простые инструменты, которые подходят для ремонта квартир.
Серафима Романова
Самый благодатный период для нас — ноябрь-декабрь, потому что перед Новым годом много корпоративов. Летом спрос тоже высокий: людям нужно наряжаться на свадьбы и выпускные. А вот весной и в начале осени спрос заметно снижается.
В периоды проседания мы даем больше онлайн-рекламы, используем сертификаты для клиентов — предлагаем оплатить аренду сейчас, а воспользоваться потом. Но все это не очень помогает. Приходится ждать нового хорошего периода. К счастью, он всегда наступает, все предсказуемо и циклично.
3. Локальность. Учитывая, что в аренду вещи чаще всего берут, чтобы сэкономить время и деньги, ваши клиенты, скорее всего, не захотят оплачивать доставку в другой регион, ждать, пока нужная вещь до них доберется и платить за обратную доставку. Поэтому арендный бизнес — это почти всегда локальная работа: в масштабах города.
Как получить максимум
Помните, что людям выгодно и удобно арендовать то, что нужно не каждый день и стоит дорого. Предлагать в аренду то, что дешевле и быстрее купить — не имеет смысла.
Другой пользовательский сценарий — когда потребитель задумывается о покупке дорогого товара, но хочет сначала убедиться, что будет им пользоваться. Эта модель тоже подтвердила свою жизнеспособность: ее используют даже крупные компании, чтобы стимулировать спрос на покупку своих товаров. И это стоит учесть, выбирая, что сдавать в аренду.
Если вы планируете строить масштабируемый бизнес, который будет приносить стабильную выручку круглый год, — либо делайте ставку на широкий ассортимент, либо ищите товар, который не зависит от сезона. Второе сделать сложнее.
Необязательно сдавать в аренду предметы, которые находятся у вас в собственности. Можно взять на себя роль посредника: принимать предметы у одних людей и передавать их другим. Если все получится, вы сможете зарабатывать на комиссии.

Фото на обложке: Shutterstock/Stock-Asso
Названы самые выгодные способы сдачи квартиры в аренду: Дом: Среда обитания: Lenta.
ru
Посуточная аренда квартиры дает собственнику заработок, в несколько раз превышающий доходы от долгосрочной аренды, но такой формат распоряжения жильем подойдет не всем. Самые выгодные способы сдачи жилой недвижимости в аренду назвали эксперты, опрошенные «Известиями».
Как отметила адвокат Ольга Сулим, посуточная аренда недвижимости подразумевает сдачу ее на сутки или несколько дней. Для этого формата подойдут квартиры, пользующиеся спросом у туристов или деловых людей. Как правило, такое жилье расположено в центре города или рядом с туристическими и деловыми объектами.
Материалы по теме
00:01 — 21 мая
Теперь дороже.
Россиян оставят без льготной ипотеки. Что будет с ценами на жилье?
00:01 — 14 мая
Основное преимущество кратковременной сдачи — отсутствие длительных обязательств перед квартиросъемщиками, меньшие требования от арендатора, часто получаемый доход. Среди недостатков — постоянный поиск арендаторов, нестабильный доход в межсезонье, необходимость регулярной уборки жилья, ремонта. Коммунальные платежи в таком случае тоже выплачивает владелец.
По словам Марселя Ахметшина, гендиректора агентства Homeway, посуточная сдача квартир — это бизнес, который требует внимания со стороны собственника. Экономически выгодно сдавать посуточно сразу несколько квартир, заключил эксперт.
Долгосрочная аренда жилья в свою очередь — это актуальный вариант пассивного дохода, приносящий заработок каждый месяц при минимальных затратах времени и сил, констатировали эксперты. Этот вариант подходит тем, кто не имеет возможности постоянно заниматься арендным бизнесом. Также он идеален для квартир, расположенных в районах, где посуточная сдача невыгодна. На долгий срок можно сдавать практически любое жилье, указали специалисты.
Ранее россиян предупредили о наказании за тайную сдачу жилья в аренду. В случае неуплаты налогов собственник, попавшийся налоговикам, будет вынужден внести все платежи за последние три года, а также штраф в размере 20 процентов от суммы задолженности, рассказал адвокат Олег Сухов.
Если вы стали свидетелем интересного события или у вас есть история для отдела «Дом», напишите на этот адрес:[email protected]
Быстрая доставка новостей — в «Ленте дня» в Telegram
Недвижимость в Европе – в каких городах выгодна краткосрочная аренда квартир
Рынок недвижимости в Европе всегда был одним из выгодных вариантов для инвестиций. В 2021 году, ситуация резко изменилась из-за пандемии Коронавируса. Сегодня наблюдаются колебания цен на жилые/коммерческие объекты, что обусловлено спадом туристического потока, переходом на удаленный вариант рабочего дня и совершенно непредсказуемыми скачками на валютном рынке.
Все это привело к росту популярности краткосрочной аренды квартир в Европе. Однако, построить бизнес в данном направлении не просто сложно, а в некоторых курортных районах просто невозможно. Причина тому – негативный настрой властей на работу сервисов, типа Airbnb, где владельцы могут спокойно размещать свои объявления о сдачи в аренду на сутки, часы и недели квартир/вилл/таунхаусов по той цене, которую сами и определяют.
По мнению правительства ряда государств, в том числе таких крупных городов, как
Амстердам, Барселона, Берлин, Бордо, Брюссель, Краков, Мюнхен, Париж, Валенсия и Вена, данные сервисы краткосрочной аренды недвижимости усугубляют жилищный кризис и провоцируют рост цен. Выход в данной ситуации может быть любым – инвестировать в объекты тех городов, где нет ограничений по срокам аренды личного жилья или перейти на долгосрочный вариант сдачи жилья в Европе.
Справка: краткосрочный способ сдачи жилья в Европе в аренду приносит доход на 5%-10% выше, чем долгосрочная рента. Прежде чем выбрать страну и город для покупки недвижимости для достижения инвестиционной цели – прибыль от аренды, рекомендуем изучить актуальные запреты и законодательные нормы, а также получить консультацию опытных экспертов нашего портала.
Рынок недвижимости в Европе в 2021 году – перспективы для арендодателей
От пандемии 2019 года пострадали практически все предприниматели и ниши рынка. Что касается недвижимости, то в данном секторе наблюдается дисбаланс – от роста цен по арендным платежам до резкого спада расценок до уровня 2017-2018 года на покупку готовых к заселению объектов.
Как изменился рынок недвижимости в странах Европы, кто пострадал, а кто выиграл от Ковида?
Самая пострадавшая отрасль – рестораны и отельный бизнес. Так, в 2020 году, государство поддержало отельеров путем ввода арендных каникул и возмещения заработной платы сотрудникам. Однако, это было краткосрочная помощь, которая позволила продержаться на плаву в весенний кризис 2020 года.
Летом карантин несколько ослаб, отели начали принимать туристов, но совершенно не восполнили тем самым потерь. Ситуация повторилась в 2021 году, а с приходом нового штамма вируса и вовсе обострилась.
Как следствие – выбор туристов резко сместился в сторону частного сектора и краткосрочной аренды жилья в Европе. Причины понятны, в том числе местным властям и самим отельерам:
Снять квартиру на краткосрочный период дешевле и спокойнее.
Нет правил, предписанных в отелях и гостиницах Европы.
Свобода передвижения.
Можно приехать в страну на деловую поездку, на обучение (студенты) или на отдых всей семьей.
При этом туристы выбирают локацию не только в центре курортной зоны, а также в окраинах и спокойных районах. Это дает стабильность, сужает круг общения с окружающими людьми и экономит бюджет по стоимости жилья в странах Европы.
Важно! Как показывает практика последних двух лет, самые востребованные жилые объекты Европы под сдачу в краткосрочную аренду – маленькие бюджетные квартиры, микроапартаменты, прибрежные виллы среднеценовой категории.
Жилье в Европе – как выбрать для сдачи в аренду
Почти 90% клиентов нашего портала, интересуются получением дохода от недвижимости за границей, но только 20% из них формируют такую задачу, как основную цель покупки жилья. За последние 6 лет, владельцев-инвесторов жилых объектов в Европе увеличилось на 20%, а самый популярный вариант получить пассивную прибыль – сдача квартиры в курортном районе в краткосрочную и долгосрочную аренду.
Справка: самый популярное направление в Европе для покупки жилья с последующей сдачей в аренду – в Португалии в городах Лиссабон и Порто. Только до конца 2021 года это можно сделать под программу ВНЖ за инвестиции по сумме стартового капитала от 350 тысяч евро.
Объекты недвижимости в Португалии
При выборе жилой и коммерческой недвижимости в Европе (если задача – сдать апартаменты в краткосрочную аренду) следует учитывать следующие моменты:
Локация. В 2021 году успешно сдаются объекты в наиболее крупных курортных зонах – приморские регионы, побережье Испании, Болгария, Кипр, Греция, Португалия.
Сезонность и протяженность пляжного отдыха. Если купить квартиру в стране с круглогодичным туристическим наплывом, то доход будет постоянный на уровне 9%-10%.
Выбор управляющей компании, которая поможет с поиском клиентов, их заселением и уборкой квартиры/виллы.
Местное законодательство, которое может содержать отдельные пункты, ограничивающие срок сдачи жилья в аренду или предусматривающее специальные разрешения. Например, в Испании и Таиланде, сдать жилье в аренду можно только по туристической лицензии. Во Франции, рантье ограничены сроком 120 дней. Именно столько дней в году разрешается сдавать личное жилье в аренду.
Доступ к льготам по налогам путем применения норм Соглашения об избежании двойных ставок. Если страна приобретения недвижимости подписала Меморандум со страной постоянного резидентства, то можно вносить платежи только в одной юрисдикции.
Важно! При сдаче квартиры в краткосрочную аренду в Европе, обязательно иметь счет в банке или платежной системе. Как и где лучше открыть валютный счет, подскажут эксперты портала по оффшорам International Wealth.
ТОП стран и городов Европы для сдачи жилья в краткосрочную аренду в 2021 году
Экономическая ситуация в мире отразилась на рынке недвижимости, где приоритеты меняются ежегодно. В 2021 году лучшие города Европы для покупки и сдачи квартир в краткосрочную аренду были определены по итогу проведенных исследований сразу несколькими компаниями.
В каких городах выгодно сдавать жилье в аренду в период туристического спроса:
Мадрид – 65 Є
Париж – 50 Є
Берлин – 65 Є
Лондон – 60 Є
Прага – 40 Є
Варшава – 40 Є
Амстердам – 55
Монако – 40 Є
Рим – 60 Є
Лиссабон – 50 Є
Иерусалим – 40 Є
Стамбул – от 40 Є
Справка: указанная ставка рассчитана по среднеарифметическим показателям за одни сутки проживания в однокомнатной квартире в центре города в Европе на начало 2021 года.
Валовая прибыль от сдачи жилья в краткосрочную аренду в Европе в 2021 году (%)
Основной показатель, на который опираются потенциальные покупатели зарубежного жилья – прибыль от аренды недвижимости в соотношении: цена закупки к сумме дохода. Последние исследования данного показателя по крупным городам Европы:
Корк, Ирландия – 7.22
Рейкьявик, Исландия – 6.88
Дублин, Ирландия – 6.48
Роттердам, Нидерланды – 6. 23
Острава, Чехия – 6.22
Гаага (Den Haag), Нидерланды – 5.91
Эйндховен, Нидерланды – 5.87
Валенсия, Испания – 5.44
Порту, Португалия – 5.37
Падуя, Италия – 5.37
Утрехт, Нидерланды – 5.35
Харлем, Нидерланды – 5.32
Гронинген, Нидерланды – 5.23
Антверпен, Бельгия – 5.22
Бирмингем, Великобритания – 5.15
Приштина, Косово (Спорная Территория) – 5.08
Лодзь, Польша – 5.02
Брашов, Румыния – 5.00
Дебрецен, Венгрия – 4.98
Lille, France – 4.97
Севилья (Sevilla), Испания – 4.92
Катания, Италия – 4.86
София, Болгария – 4.85
Манчестер, Великобритания – 4.82
Афины, Греция – 4.78
Гент, Бельгия – 4.76
Катовице, Польша – 4.7
Подгорица, Черногория – 4.71
Кошице, Словакияn– 4.64
Малага, Испания – 4.64
Сегед, Венгрияn– 4.56
Салоники, Греция – 4.51
Бургас, Болгария – 4.49
Пальма-де-Майорка, Испания – 4. 45
Эдинбург, Великобритания – 4.44
Бари, Италия – 4.38
Бристоль, Великобритания – 4.31
Оломоуц, Чехия – 4.30
Варна, Болгария – 4.29
Мальме, Швеция – 4.28
Лиссабон, Португалия – 4.27
Аликанте, Испания – 4.27
Кальяри, Италия – 4.22
Турин, Италия – 4.22
Болонья, Италия – 4.21
Верона, Италия – 4.15
Триест, Италия – 4.13
Dresden, Germany – 4.10
Marseille, France – 4.08
Барселона, Испания – 4.07
Глазго, Великобритания – 3.89
Мадрид, Испания – 3.88
Кембридж, Великобритания – 3.87
Mannheim, Germany – 3.87
Бильбао, Испания – 3.86
Генуя, Италия – 3.82
Патры, Греция – 3.80
Парма, Италия – 3.71
Брайтон, Великобритания – 3.70
Флоренция, Италия – 3.67
Палермо, Италия – 3.63
Гетеборг, Швеция – 3.46
Ливерпуль, Великобритания – 3.42
Будапешт, Венгрия – 3.41
Неаполь, Италия – 3. 39
Берлин, Германия – 3.37
Штутгарт, Германия – 3.37
Цюрих, Швейцария – 3.36
Уппсала, Швеция – 3.35
Тренто, Италия – 3.32
Luxembourg, Luxembourg – 3.29
Бергамо, Италия – 3.29
Милан, Италия – 3.27
Франкфурт, Германия – 3.24
Ганновер, Германия – 3.24
Лондон, Великобритания – 3.21
Nantes, France – 3.18
Рим, Италия – 3.16
Кельн, Германия – 3.16
Женева, Швейцария – 3.14
Гамбург, Германия – 3.08
Прага, Чехия – 3.05
Тулуза, Франция – 3.05
Ницца, Франция – 3.03
Нюрнберг, Германия – 2.96
Стокгольм, Швеция – 2.75
Вена, Австрия – 2.55
Париж, Франция – 2.42
Мюнхен, Германия – 2.41
Лугано, Швейцария – 2.35
Справка: валовой доход – это общая годовая прибыль до уплаты налогов от сдачи квартиры в Европе в краткосрочную/долгосрочную аренду. Расчет производится в процентах по формуле: Стоимость объекта / Арендная плата.
При круглогодичной сдаче жилья с почасовой оплатой, полная стоимость объекта может быть возмещена за 2-3 года владения. Например, при сумме инвестиций в квартиру в Лиссабон 500 000 Евро и стоимости 1 часа аренды 50 евро, средний валовый доход составит 200 000 Евро в год. Если учитывать расходы на обслуживание и налоговые платежи, то полная стоимость квартиры будет возмещена уже через 3 года. Далее, владелец начнет получать чистую прибыль.
Краткосрочная аренда квартир в Европе – кто против
После запуска в 2008 году американского сервиса Airbnb (AirBed&Breakfast), рынок недвижимость для туристов сильно изменился. Сегодня можно спокойно снять квартиру, виллу или апартаменты напрямую от собственника, воспользовавшись поиском по странам в данном приложении или на аналогичных ему онлайн платформах (например, Booking.com).
Естественно, такой расклад понравился не многим. Особенно резко выразили свое отношение к удаленному бронированию и аренде жилья на краткосрочной основе, власти крупных городов, сами отельеры и риэлторские компании.
Почему такой настрой и негативное волнение от сдачи квартир в Европе в краткосрочную аренду:
Многие европейские регионы пытаются возродить туризм после пандемии Covid-19 путем открытия курортов и гостиничных комплексов. Однако, активный спрос на частное жилье создает препятствия, а сами туристы отдают предпочтение краткосрочной аренде апартаментов вместо заселения в известные отели Европы.
Также временная аренда привела к нехватке жилья для местных жителей, что дополнительно породило резкий рост цен на недвижимость.
Нарушение привычного ритма жизни – еще один фактор, говорящий не в пользу арендодателей. Гости Европы не всегда соблюдают местные обычаи и традиции, оставляют после себя много мусора и не чтят местные культуры.
По этим и другим причинам (но все же больше из-за финансовой составляющей), городские власти пришли к неутешительному выводу, что пора менять правила. Так, в 2021 году, можно столкнуться со следующими нормами:
В Париже установлен лимит по сдаче квартир в аренду в отдельных районах города и даже на отдельных улицах.
Власти Венеции и Флоренции предложили разрешить сдачу жилья в аренду одним владельцем, но не более двух единиц недвижимости в одном муниципалитете сроком до 90 дней в году.
В Амстердаме введен запрет на краткосрочную аренду квартир в историческом центре города, что было оспорено в суде юрисдикции одним из арендодателей с положительным результатом. Сейчас по данному вопросу часто возникают споры.
Мэр Лиссабона предложил собственникам сдавать в аренду жилье непосредственно через органы власти. Однако не получил должного количества откликов, число которых составило всего 284 заявки. Условия данного сценария сводились к следующему: местные власти арендуют жилье по соглашению сторон по ставке до 1000 евро в месяц и предают его для заселения на своих условиях.
Полностью запретили арендный бизнес в многоквартирных домах власти Пальма-де-Майорки.
В Берлине можно сдавать в аренду личную недвижимость по следующим условиям:
если жилье основное, то сдать можно только одну из комнат;
если жилье дополнительное, то сдавать в краткосрочную аренду можно весь объект;
как в первом, так и во втором случае, требуется регистрация сделки в администрации района;
максимальный срок сдачи – 90 дней в течение одного года.
Запрет на краткосрочную (посуточную) аренду жилья введен в Турции. Однако, это не ограничивает востребованность жилых/коммерческих объектов среди иностранных граждан в одной из Средиземноморских стран.
Вывод: прежде чем инвестировать в квартиры/виллы и дома в Европе для последующей сдачи в краткосрочную аренду, настоятельно рекомендуем получить консультацию профессионалов. Это позволит избежать проблем с местными властями и выгодно вложить свои средства в жилую/коммерческую недвижимость.
Автомобиль напрокат — все «за» и «против»
Во многих аспектах нашей жизни обойтись без автомобиля невозможно. Но в большинстве случаев, чтобы приобрести дорогую иномарку, приходится копить много лет, а покупать барахло не очень хочется. Что же делать? Многие люди берут автомобиль в кредит.
На первый взгляд, вполне хорошее решение. Но, во-первых, чтобы взять авто в кредит, нужно иметь достаточно денег на первый взнос, страховку и еще не попасться на удочку недобросовестного банка.
Хотите избежать всего этого? Если да, то выгоднее всего будет взять авто напрокат. Эта услуга обладает значительными преимуществами.
Плюсы
1. Возможность взять авто напрокат на короткий срок.
Да, действительно, бывают случаи, когда автомобиль нужен «здесь и сейчас». То ли быстро отвезти необходимые бумаги, поехать с семьей на отдых за город или просто похвастаться перед друзьями или девушкой своей новой машинкой. С услугой проката автомобиля эти проблемы решаются быстро и без существенных затрат.
2. Небольшая стоимость аренды.
Обычно фирмы, предлагающие услуги аренды автомобилей, создают выгодные условия как для себя, так и для покупателя. Одним из таких преимуществ является не очень большая стоимость автопроката. Существенно сэкономить можно, взяв автомобили в аренду не более чем на месяц.
3. Большой выбор автомобилей.
Еще одним существенным плюсом в автопрокате является большой выбор автомобилей различных марок. Если вы любитель проехаться с ветерком, то у вас есть возможность взять напрокат спортивную машину. Это вам обойдется дороже, чем прокат обычного минивэна, но для автолюбителей цена — не всегда главный приоритет.
4. Никаких обязательств.
Для ответственных и аккуратных водителей — это большой плюс. Ваша главная задача заключается в том, чтобы вернуть автомобиль в салон в том состоянии, в котором он находился на момент сдачи в аренду. Если вы взяли напрокат внедорожник, перед возвратом, разумеется, нужно его хорошенько помыть.
Минусы
Всё в жизни имеет свои преимущества и недостатки. В нашем случае не приходится говорить о каких-то существенных проблемах, но всё же упомянуть о них стоит. Следует также напомнить, что всегда нужно внимательно читать договор, особенно то, что написано мелким шрифтом. Итак, недостатки в аренде авто:
1. «Подводные камни» в договоре.
Всегда следует досконально его изучить.
2. Штраф за небрежное обращение.
Этот пункт всегда упомянут в договоре аренды. Даже самые внимательные и аккуратные водители могут столкнуться с проблемами, которые от них не зависят, — неблагоприятными погодными условиями.
Естественно, езда в дождливую погоду, да еще по нашим дорогам, обязательно приводит к загрязнению автомобиля. Как уже говорилось выше, автомобиль возвращать всегда нужно в надлежащем состоянии.
Авто напрокат выгодно брать в тех случаях, если вы собираетесь пользоваться им не очень долгий срок. Для долгого вождения удобнее купить собственный автомобиль.
Что делать, если сигнализация не реагирует на брелок и основные причины.
Какую карту памяти лучше выбрать для автомобильного видеорегистратора.
Основные точки подключения https://voditeliauto.ru/poleznaya-informaciya/aksessuary-i-gadzhety-dlya-avto/signalizacija/tochki-podklyucheniya.html автомобильной сигнализации.
Видео — на что обращать внимание, если собираетесь брать автомобиль напрокат:
<noscript><img src='/800/600/https/avatars.mds.yandex.net/get-zen-pub-og/1783857/pub_5fc26244b545e63488646dcf_5fc39e8b69ffbf53e3480905/orig' /></noscript> youtube.com/embed/-gTVUWAWJlY?rel=0″ allowfullscreen=»» frameborder=»0″>
10 главных характеристик прибыльной арендуемой недвижимости
Вы хотите приобрести жилую недвижимость для сдачи в аренду, чтобы увеличить свой инвестиционный портфель? Если вы сделаете правильный выбор, инвестиционная недвижимость может быть захватывающей и очень выгодной. Но помимо доходов и вознаграждений, инвестирование в недвижимость может быть пугающим для начинающего инвестора.
Недвижимость — это сложный бизнес, и здесь полно мин, которые могут свести на нет ваши доходы. Вот почему важно провести подробное исследование, прежде чем погрузиться в подробности, чтобы вы знали обо всех плюсах и минусах инвестирования в недвижимость.Вот самые важные вещи, которые следует учитывать при покупке доходной недвижимости.
Ключевые выводы
Тщательно осмотрите район — ключевым моментом является его пригодность для жизни и удобства.
Район с высокой долей вакантных площадей — плохой знак.
Узнайте цены продажи в районе, чтобы получить представление о стоимости на местном рынке.
Изучите среднюю арендную плату в этом районе и определите, насколько выгодна для вас покупка арендуемой собственности.
Начало поиска
Начните поиск недвижимости самостоятельно, прежде чем привлекать к работе профессионала. Агент может оказать давление на вас, чтобы вы совершили покупку, прежде чем вы найдете наиболее подходящую для вас инвестицию. И для того, чтобы найти эти вложения, потребуются некоторые навыки слежки и немного кожи для обуви.
Это исследование поможет вам сузить несколько ключевых характеристик вашей собственности, таких как тип, местоположение, размер и удобства.Как только вы это сделаете, вам может понадобиться агент по недвижимости, чтобы помочь вам завершить покупку.
Варианты вашего местоположения будут ограничены тем, собираетесь ли вы активно управлять недвижимостью или нанимаете кого-то другого, чтобы сделать это за вас. Если вы собираетесь активно управлять им самостоятельно, вам не нужна недвижимость, которая находится слишком далеко от того места, где вы живете. Если вы собираетесь нанять компанию по управлению недвижимостью, которая позаботится о нем, близость не будет проблемой.
10 главных особенностей, которые следует учитывать
Давайте взглянем на 10 главных вещей, которые следует учитывать при поиске подходящей арендуемой недвижимости.
10 главных характеристик доходной недвижимости в аренде
1. Окрестности
Район, в котором вы покупаете, будет определять типы арендаторов, которых вы привлекаете, и уровень вашей вакансии. Если вы покупаете квартиру рядом с университетом, велика вероятность, что студенты будут преобладать в вашем пуле потенциальных арендаторов, и вам будет трудно заполнять вакансии каждое лето. Имейте в виду, что некоторые города пытаются препятствовать переходу от аренды, взимая непомерные сборы за разрешение и нагромождая бюрократизм.
2.Налог на недвижимость
Налоги на недвижимость, вероятно, будут широко варьироваться в зависимости от вашего целевого региона, и вы хотите знать, сколько вы потеряете. Высокие налоги на недвижимость — не всегда плохо — например, в прекрасном районе, который привлекает долгосрочных арендаторов, но есть и непривлекательные места, где также взимаются высокие налоги.
Вся налоговая информация будет храниться в муниципальном отделе по оценке, или вы можете поговорить с домовладельцами в сообществе. Обязательно узнайте, возможно ли повышение налога на недвижимость в ближайшем будущем.Город, находящийся в затруднительном финансовом положении, может повысить налоги, намного превышающие те, которые арендодатель может реально взимать с арендной платы.
3. Школы
Учитывайте качество местных школ, если вы имеете дело с домами для семьи. Хотя вас больше всего беспокоит ежемесячный денежный поток, общая стоимость вашего арендуемого имущества играет важную роль, когда вы в конечном итоге его продадите. Если поблизости нет хороших школ, это может повлиять на стоимость ваших инвестиций.
4. Преступление
Никто не хочет жить по соседству с очагом преступной деятельности.Местная полиция или публичная библиотека должны иметь точную статистику преступности по районам. Проверьте показатели вандализма, серьезных и мелких преступлений и не забудьте отметить, растет или снижается преступная активность. Вы также можете спросить о частоте присутствия полиции в вашем районе.
5. Рынок вакансий
Места с растущими возможностями трудоустройства привлекают больше арендаторов. Чтобы узнать, какова оценка доступности работы в конкретном регионе, обратитесь к U.S. Бюро статистики труда (BLS) или посетите местную библиотеку. Если вы увидите объявление о переезде в этот район крупной компании, вы можете быть уверены, что рабочие в поисках места для жизни будут стекаться туда. Это может привести к росту или снижению цен на жилье в зависимости от типа бизнеса. Вы можете предположить, что если вы хотите, чтобы эта компания находилась у вас на заднем дворе, ваши арендаторы тоже захотят.
6. Удобства
Совершите поездку по окрестностям и проверьте парки, рестораны, тренажерные залы, кинотеатры, остановки общественного транспорта и все другие льготы, которые привлекают арендаторов.У мэрии может быть рекламная литература, которая может дать вам представление о том, где лучше всего сочетаются общественные удобства и частная собственность.
7. Будущее развитие
Муниципальный отдел планирования будет располагать информацией о застройках или планах, которые уже были зонированы в этом районе. Если будет много строительства, это, вероятно, хороший район для роста. Следите за новыми разработками, которые могут повредить цене окружающей собственности. Дополнительное новое жилье также может конкурировать с вашей собственностью.
8. Количество объявлений и вакансий
Если в районе необычно много предложений, это может сигнализировать о сезонном цикле или о том, что район находится в упадке — вам нужно выяснить, что это такое. В любом случае высокий уровень вакантных площадей вынуждает арендодателей снижать арендную плату для привлечения арендаторов. Низкий уровень вакантных площадей позволяет арендодателям повышать арендную плату.
9. Средняя арендная плата
Доход от аренды будет вашим хлебом с маслом, поэтому вам нужно знать среднюю арендную плату в этом районе.Убедитесь, что любая недвижимость, которую вы рассматриваете, может иметь достаточно арендной платы, чтобы покрыть ипотечный платеж, налоги и другие расходы. Достаточно хорошо изучите местность, чтобы определить, куда она может направиться в следующие пять лет. Если вы можете позволить себе этот район сейчас, но ожидается рост налогов, доступная недвижимость сегодня может означать банкротство позже.
10. Стихийные бедствия
Страхование — это еще один расход, который вам придется вычесть из своих доходов, поэтому вам нужно знать, сколько это будет вам стоить.Если район подвержен землетрясениям или наводнениям, расходы на страхование могут существенно снизить ваш доход от аренды.
Получение информации
Официальные источники хороши, но вы захотите поговорить с соседями, чтобы получить реальную информацию. Поговорите как с арендаторами, так и с домовладельцами. Арендаторы будут гораздо более честны в отношении отрицательных сторон района, потому что они не вкладывают в него деньги. Посетите этот район в разное время в разные дни недели, чтобы увидеть своих будущих соседей в действии.
Выбор недвижимости
Лучшая инвестиционная недвижимость для новичков — это, как правило, дом на одну семью или кондоминиум. Квартиры не требуют особого ухода, потому что ассоциация кондоминиумов заботится о внешнем ремонте, оставляя вас беспокоиться о интерьере. Кондо, однако, как правило, получают более низкую арендную плату и дорожают медленнее, чем дома на одну семью.
Дома на одну семью, как правило, привлекают долгосрочных арендаторов. Семьи или пары иногда считаются лучшими арендаторами, чем одинокие люди, потому что существует мнение, что семьи могут быть финансово стабильными и регулярно платить арендную плату.
Когда ваш район сузится, ищите недвижимость с потенциалом высокой стоимости и хорошо прогнозируемым денежным потоком. Оцените недвижимость, которая стоит дороже, чем вы можете себе позволить, а также недвижимость в пределах досягаемости. Недвижимость часто продается по цене ниже ее листинговой цены.
Следите за перечисленными ценами на другую недвижимость и проверяйте городские записи, чтобы узнать окончательные цены продажи, чтобы получить представление о реальной рыночной стоимости в районе.
Для потенциального повышения стоимости ищите недвижимость, которая — с небольшими косметическими изменениями и незначительным ремонтом — привлечет арендаторов, которые могут платить более высокую арендную плату.Это также повысит стоимость собственности, если вы решите продать ее через несколько лет.
Конечно, для обеспечения прибыльного предприятия важно покупать недвижимость по разумной цене. При аренде собственности рекомендуется платить не более чем в 12 раз больше годовой арендной платы, которую вы ожидаете получить.
Определение арендной платы
Как определяется потенциальная рента? Вам нужно будет сделать обоснованное предположение. Не увлекайтесь излишне оптимистичными предположениями.Если установить слишком высокую арендную плату и остаться пустым в течение нескольких месяцев, то общая прибыль быстро упадет. Начните со средней арендной платы за квартал и работайте оттуда. Подумайте, стоит ли ваше жилье немного больше или немного меньше и почему.
Чтобы выяснить, работает ли арендная плата для вас как инвестора, рассчитайте, сколько на самом деле будет вам стоить недвижимость. Вычтите ожидаемый ежемесячный платеж по ипотеке, налоги на недвижимость, разделенные на 12 месяцев, расходы на страхование, разделенные на 12, и щедрое пособие на техническое обслуживание и ремонт.
Не стоит недооценивать затраты на содержание собственности. Эти расходы зависят от возраста собственности и от того, сколько ухода вы планируете делать самостоятельно. Новое здание, вероятно, потребует меньше работы, чем более старое. Квартире в пенсионном сообществе, скорее всего, не будет такого же ущерба, как и в случае жилья за пределами университетского городка колледжа.
Самостоятельный ремонт значительно сокращает расходы, но это также означает, что вы должны быть на связи 24-7 в экстренных случаях. Другой вариант — нанять фирму по управлению недвижимостью, которая будет заниматься всем, от сломанных туалетов до сбора арендной платы каждый месяц.Ожидайте, что вы будете платить за эту услугу около 10% валового дохода от аренды.
Если все эти цифры выровняются или, что еще лучше, у вас останется немного денег, теперь вы можете попросить своего агента по недвижимости сделать предложение.
Совершение покупки
Банки предъявляют более жесткие требования к кредитованию инвестиционной недвижимости, чем основные жилые дома. Они полагают, что в тяжелые времена люди менее склонны подвергать опасности свои дома, чем бизнес-недвижимость. Будьте готовы заплатить как минимум 20–30% за первоначальный взнос, плюс расходы на закрытие.Перед тем, как подписать документ, попросите профессионала тщательно осмотреть недвижимость и попросить юриста по недвижимости.
Не забудьте оплатить достаточную страховку. Страхование арендатора покрывает имущество арендатора, но само здание является обязанностью арендодателя, и страхование может быть дороже, чем для аналогичного дома, занимаемого владельцем. Ипотечные проценты, страховка и амортизация не облагаются налогом до определенной суммы.
Итог
В каждом штате есть хорошие города, в каждом городе есть хорошие кварталы, и в каждом районе есть хорошая недвижимость.Чтобы выровнять все три, требуется много усилий и исследований. Когда вы в конечном итоге найдете свою идеальную арендуемую недвижимость, сохраняйте реалистичность своих ожиданий и убедитесь, что ваши собственные финансы достаточно здоровы, чтобы вы могли подождать, пока недвижимость начнет приносить деньги.
Следует ли вам быть арендодателем?
Если у вас есть возможность, владение активами, которые приносят доход, является лучшей финансовой стратегией, чем владение активами, которые генерируют расходы. Например, если у вас есть дом или квартира для собственного проживания, вам необходимо оплатить техническое обслуживание, ремонт, налоги, проценты по ипотеке, благоустройство территории, коммунальные услуги или сбор ассоциации домовладельцев, покрывающий некоторые из этих расходов.Однако, если у вас есть дом или квартира, которые можно сдавать в аренду или сдавать в аренду, вы можете получать доход от собственности, а в некоторых случаях получить положительный денежный поток после того, как все эти расходы будут оплачены.
Быть домовладельцем — жизнеспособное призвание; в конце концов, домовладельцы существуют на каждого арендатора, и они часто процветают в финансовом отношении. Саша, бывший писатель Consumerism Commentary, владеет несколькими объектами недвижимости. Она поделилась советами по покупке арендуемой недвижимости для потенциальных арендодателей, основываясь на собственном опыте.
Чтобы добиться успеха в бизнесе по аренде недвижимости, требуется определенный набор навыков и желаний, а зарабатывать на жизнь не всегда так просто, как думают другие. Если вы хотите зарабатывать на жизнь, например, равную зарплате в 50 000 долларов, вам нужно будет получать прибыль более 4 000 долларов в месяц. Это большое давление. Обдумайте эти вопросы и советы, прежде чем решите заняться бизнесом в сфере аренды недвижимости, чтобы определить, есть ли у вас все необходимое, чтобы стать арендодателем.
Вам нравится «делать это сам»?
Если вы умелый человек, который любит делать свою работу по дому — водопроводчик, строительство, двор и т. Д. — вы можете стать хорошим кандидатом на роль домовладельца.Если вы только начинаете, то привлекать внешних подрядчиков может оказаться слишком дорого, если вы рассчитываете превратить свой доход от аренды в прибыль. Самостоятельное выполнение работы экономит деньги.
Вы знаете нужных людей?
Если вы планируете расширить свой портфель недвижимости за пределы одного или двух местоположений — и если вы хотите зарабатывать на жизнь, вам, вероятно, придется быстро расширяться, — вы достигнете точки, когда не сможете справиться со всей работой самостоятельно. Вам нужно будет обратиться к надежным подрядчикам, и если у вас есть личные отношения с подрядчиками, вы сможете лучше договариваться о скидках и увеличивать свою общую прибыль.Чтобы построить эти отношения, нужно время, и нужно время, чтобы найти лучших людей, которых можно нанять для работы. Если вы сможете начать свое приключение в качестве арендодателя с уже сформировавшимися отношениями, то вы окажетесь в гораздо лучшем положении.
То же самое и с агентами по недвижимости. Если у вас есть связи в этом бизнесе, у вас будет лучший доступ к потенциальным арендаторам, что снизит ваши расходы на рекламу. Молва невероятно важна, и знающие агенты могут устранить некоторые препятствия еще до того, как вы начнете.
Сможете ли вы справиться с 24-часовыми обязанностями?
Наем компании для управления вашей недвижимостью — это расходы, которые сокращают вашу прибыль. В зависимости от местоположения вы можете позволить себе это только за счет дохода от аренды. В таком случае обратитесь в компанию по управлению недвижимостью, которая в любое время ответит на телефонные звонки, чтобы решить любые возникающие бытовые проблемы. В противном случае будьте готовы к звонкам посреди ночи. Если вы начинаете свое приключение с арендуемой недвижимостью, работая на другой работе, вы часто будете сталкиваться с конкурирующими приоритетами.
Любишь общаться с людьми?
Некоторые арендаторы могут быть трудными, и в большинстве штатов арендаторы имеют законные права, которые уравнивают правила игры в спорах. Если у вас есть возможность тщательно проверять жильцов и есть выбор потенциальных жильцов, вы можете тщательно выбирать, кто будет жить в вашем доме или квартире. Однако, если вам необходимо заполнить вакансию, чтобы не терять деньги каждый месяц, и не хватает арендаторов, заинтересованных в собственности, вам, возможно, придется принять арендатора, который вам может не понравиться, чтобы предотвратить отрицательный денежный поток.
Даже если вы считаете, что сделали правильный выбор, иметь дело с незнакомцами не для всех. Арендаторы определенно не будут заботиться о вашей собственности так сильно, как если бы вы там жили. Даже хорошие люди могут удивить вас в отношениях арендатор / домовладелец. Чтобы стать арендодателем с успешным бизнесом, вам необходимо иметь дело с людьми, которые могут отличаться от вас с точки зрения ценностей и личности.
У вас есть деньги и сбережения для покупки недвижимости?
Самое замечательное в покупке дома за наличные, а не в поиске ипотеки, заключается в том, что вы можете исключить расходы на выплаты по ипотеке.Каждый цент дохода от аренды, который вы получаете после оплаты расходов на содержание, является прибылью. Это может иметь значение между успешным бизнесом по аренде недвижимости и тем, который борется.
Использование вашей покупки недвижимости за счет чужих денег (ипотека) может оказаться прибыльным при росте стоимости недвижимости, но это не гарантировано. Ссуды открывают возможность стать арендодателем большему количеству людей, облегчая доступность собственности. Наличие денег для покупки недвижимости не обязательно, но если у вас есть деньги и вы готовы инвестировать в собственный бизнес, будет намного легче получить положительный денежный поток.
Можете ли вы взимать достаточно высокую арендную плату, чтобы покрыть свои расходы?
В некоторых местах ежемесячная аренда недвижимости очень конкурентоспособна. Это может снизить цены, уменьшив вашу прибыль. Если вы конкурируете в области, где большинство инвесторов напрямую владеют своей недвижимостью без ипотеки, в то время как вам приходится иметь дело с расходами по ипотеке, у вас меньше гибкости ценообразования, чем у ваших конкурентов. Вам необходимо взимать достаточно высокую арендную плату, чтобы покрыть ваши расходы и получить прибыль.
Учитывая выплаты по ипотеке и жесткую конкуренцию, вы можете получать прибыль только от 200 до 400 долларов в месяц на собственности. Это 4800 долларов в год, что намного меньше тех 50 000 долларов, которые мы говорим для заработка на жизнь. Для достижения этой цели вам нужно будет владеть более чем 10 объектами недвижимости с прибылью 400 долларов в месяц. С увеличением объема вы сможете увеличить прибыль с каждого объекта за счет экономии на масштабе, покупки материалов безнадежно и получения значительных скидок от подрядчиков.Возможно, вы сможете достичь целевого годового дохода быстрее, но все равно потребуется много времени, чтобы достичь необходимого количества единиц. Используйте этот калькулятор ипотеки, чтобы определить, какую прибыль вы можете получить.
В других местах, однако, вы можете взимать гораздо более высокую арендную плату по сравнению с покупной ценой или ипотечным платежом. Цены на недвижимость в Нью-Джерси, где я живу, по-прежнему высоки, поэтому потенциал для получения прибыли не так велик. Отправляйтесь в другие районы страны, и вы можете купить недвижимость с арендной платой от 1000 долларов и более за чуть более шестизначную сумму.Если ваш ежемесячный платеж по ипотеке составляет 350 долларов, а арендная плата, которую вы можете успешно взимать, составляет 1000 долларов, ваш путь к зарабатыванию на жизнь в 50 000 долларов в год стал намного яснее и короче. Имея некоторое время и объем, вы легко сможете превзойти это.
Сколько работы вы готовы выполнять за дополнительные 400 долларов в месяц?
Работа на начальном этапе может окупиться, если вы добавите дополнительные объекты недвижимости, но путь к статусу миллионера через арендуемую недвижимость не так прост, как могут показаться телевизионные шоу на HGTV.Вы можете получить прибыль с точки зрения ваших финансовых отчетов, но если вы считаете, что ваше время и собственный капитал чего-то стоят, расчет становится немного сложнее, особенно когда вы делаете больше работы, чтобы начать работу.
Даже на рынках, где цены на жилье оставались относительно высокими, можно заработать на жизнь, сдавая недвижимость в аренду. Работа не для всех, и это хорошо; те, кто готов вложить необходимый труд в создание успешного бизнеса, будут вознаграждены.Однако зарабатывать на жизнь не так просто, как быть владельцем одной собственности.
Зарабатываете ли вы на жизнь, сдавая в аренду недвижимость? Какие уроки вы извлекли? Если вы подумывали о том, чтобы стать арендодателем, но отказались от этого, что вас сдерживало?
Эта статья впервые появилась на сайте www.consumerismcommentary.com.
Фото: Charleston’s TheDigitel
самых больших ошибок, которые приносят арендодатели, которые убивают прибыль
(Обновлено: мы недавно обновили эту статью, добавив еще 5 ошибок, которые могут убить прибыль.Смотрите ошибки 6-10 для наших последних добавлений.)
Когда вы только начинали задумываться о покупке недвижимости для сдачи в аренду, вы, вероятно, мечтали о прибыльном возврате своих инвестиций. В конце концов, никто не идет в бизнес, чтобы потерять деньги. Но что, если вы теряете деньги так, как даже не подозреваете? Ниже приведены некоторые ошибки, которые совершают арендодатели, которые снижают их прибыль от аренды.
1. Неправильная обработка чисел
Когда вы собираетесь купить инвестиционную недвижимость, очень важно сначала рассчитать все ваши расходы и то, что вы можете разумно ожидать от арендной прибыли.Если вы пропустите этот шаг, у вас могут возникнуть проблемы, когда вы поймете, что ваш ежемесячный доход от аренды покрывает только часть ваших ежемесячных расходов на аренду. Выполнение математических расчетов может показаться болезненным, но оно того стоит, если учесть вашу прибыль.
Как только вы узнаете свои расходы, вы сможете лучше установить арендную плату, чтобы получать разумную ежемесячную прибыль. Что касается прибыльности, можно использовать правило 2%. По этой причине, если ваша арендная плата составляет 2% от покупной цены, у вас больше шансов получить положительный денежный поток.Но рынок влияет на цены на аренду, поэтому вам придется провести исследование, чтобы определить, что вы можете арендовать по соседству. Аренда по цене ниже рыночной может привести к падению вашей ежемесячной прибыли, как и вакансии. Если запрашиваемая цена будет слишком высокой, вы можете остаться с пустой квартирой на несколько месяцев и, скорее всего, в конечном итоге будете сдавать ее по текущему рыночному курсу.
Сделайте свое исследование заранее. Цены на аренду сопоставимых объектов недвижимости дадут вам хорошее представление о том, сколько вы сможете взимать с собственных арендаторов.Узнайте рыночную ставку аренды в интересующем вас районе, посоветовавшись с менеджерами по недвижимости, которые занимаются аналогичной недвижимостью, спросите агентов по недвижимости и изучите объявления об аренде. Вам нужно будет возвращаться к этому этапу во время каждой смены арендатора или продления аренды, чтобы быть уверенным, что вы взимаете соответствующую арендную плату и повышаете арендную плату во время продления.
2. Выбор плохого места для сдачи в аренду
Местоположение очень влияет на то, почему арендаторы предпочитают снимать жилье там, где они его снимают.Если вы новый инвестор, ищущий недвижимость в аренду, поработайте с агентом по недвижимости, который знаком с этим районом и может порекомендовать вам некоторые из лучших районов для сдачи в аренду. Как правило, арендаторы ищут районы, расположенные рядом с остановками общественного транспорта, ресторанами, магазинами, школами и университетами.
Если место аренды нежелательно, вам будет сложно найти арендаторов. Это означает, что ваша квартира будет обмениваться дольше, вы не сможете брать такую сумму за аренду.Кроме того, у вас будет меньший круг арендаторов на выбор, потому что может потребоваться больше времени, чтобы найти кого-то, кто хорошо подходит для вашей аренды. Все эти факторы могут привести к потере дохода, поэтому местоположение является ключевым фактором при выборе успешной и прибыльной инвестиционной недвижимости.
3. Оборот подразделения занимает слишком много времени
Расходы на передачу единицы могут быстро возрасти (ипотека, коммунальные услуги, уборка, ремонт и реклама), и чем дольше устройство пустует, тем больше расходы начинают накапливаться.Чтобы быть прибыльным в качестве арендодателя, вы хотите быстро сдать квартиру, чтобы избежать длительных периодов незанятости.
С другой стороны, поспешное заполнение вакансии без тщательного отбора арендатора может оказаться дорогостоящим в долгосрочной перспективе. В среднем выселение обходится в 3500 долларов, поэтому будьте уверены, что не пропустите этот важный шаг.
4. Игнорирование проблем обслуживания
Несвоевременное решение вопросов, связанных с обслуживанием арендуемой собственности, может привести к гораздо большим проблемам в будущем.То, что могло начаться как небольшая утечка, которая не устраняется, может однажды стать огромной проблемой, когда установка будет затоплена. В случае смены арендаторов вы можете воспользоваться свободным имуществом и провести техническое обслуживание, не беспокоясь о конфликтах в расписании и не беспокоя текущих арендаторов. Сдается квартира, находящаяся в хорошем состоянии, когда вы ищете нового арендатора, с гораздо большей вероятностью привлечет арендатора более высокого качества.
Регулярные проверки арендуемой собственности могут помочь предотвратить гораздо более серьезные проблемы в будущем, но вам также следует подумать о том, чтобы линии связи оставались открытыми.Хорошие отношения между арендодателем и арендатором основаны на общении и сотрудничестве. Текущий ремонт может быть неудобным для арендатора, но если он чувствует, что арендодатель будет уважать его время и быстро выполнит ремонт, он с большей вероятностью сообщит о капле из крана (что может привести к появлению плесени на стене) или электрическая проблема (возможная опасность пожара). Пребывание в верхней части технического обслуживания также указывает арендатору, в каком состоянии вы ожидаете вернуть собственность. В конце концов, если вас не волнует собственность, зачем им это делать?
С учетом всего вышесказанного вы захотите эффективно выполнять ремонт и реконструкцию.Слишком много времени на подготовку устройства может привести к тому, что вы упустите доход от аренды, что может увеличить ваши оборотные расходы. Вы также не хотите чрезмерно улучшать недвижимость по сравнению с рыночной арендной ставкой, потому что маловероятно, что вы получите прибыль от этих инвестиций.
5. Пропуск проверки арендаторов
В целях быстрой передачи квартиры у вас может возникнуть соблазн пропустить проверку арендаторов, но это ошибка, которая может стоить вам гораздо дороже в долгосрочной перспективе.Проверка арендаторов дает много преимуществ. Это поможет вам убедиться, что у вас есть арендатор, который будет платить арендную плату и быть надежным арендатором. Служба проверки арендаторов, такая как SmartMove, работает быстро и легко и позволяет передать плату за проверку заявителю.
Авторитетная служба проверки арендаторов экономит ваше время, силы и деньги. Потратив немного времени и усилий на проверку арендаторов сейчас, можно предотвратить дорогостоящие выселения в будущем. Трудно назначить цену на уважительного, спокойного арендатора, который вовремя платит и заботится о собственности.
6. Недостаточное внимание к залоговому депозиту
Взыскание залога для покрытия незначительного ущерба во время аренды или после съезда арендатора является стандартной рабочей процедурой для большинства арендодателей, но многие арендодатели не задумываются, кроме того, сколько нужно взыскать. Это частая ошибка при аренде недвижимости.
Есть 3 отдельные области, на которые следует обратить внимание в отношении гарантийного депозита: выяснение того, сколько нужно собрать, соблюдение законов штата и знание того, какие залоговые депозиты покрывают.
Важно собрать разумную сумму на залог. Залог может служить эффективным инструментом для предотвращения небрежного отношения арендатора или нарушения договора с договором аренды.
Важно знать, что существуют законы, регулирующие гарантийный депозит, поскольку каждый штат устанавливает свои собственные ограничения на то, сколько денег арендодатель может даже собрать и при каких обстоятельствах.
Существуют реальные последствия нарушения закона государства о залоге. Во многих штатах есть штрафы, которые могут стоить домовладельцу многократной суммы залога.
Также важно понимать, что включает и не покрывает гарантийный депозит, поскольку это также зависит от штата и может быть оспорено в суде. Как правило, он не распространяется на обычный «износ», такой как новое ковровое покрытие или свежий слой краски. Однако, помимо ремонта, не подверженного износу, например, разбитого окна, во многих штатах домовладельцы часто могут использовать залог для покрытия невыплаченной арендной платы. Само собой разумеется, что домовладельцы должны хранить все квитанции и тщательно документировать работу, особенно если они делают какой-либо ремонт самостоятельно.
7. Ведение небрежной документации и бумажной волокиты
Распространенная ошибка, которую делают арендодатели с арендуемой недвижимостью при внесении залога, подводит нас к другой ловушке: хранению небрежной документации. Как и в любом бизнесе, при аренде недвижимости необходимо обращать внимание на оформление документов. Документальный след особенно важен при работе с финансами, от отслеживания расходов до учета залога и уплаты налогов. В частности, ненадлежащая уплата налогов может привести к разного рода проблемам, таким как проверки или штрафы.И наоборот, домовладелец, который ведет тщательный финансовый учет расходов, может получать налоговые льготы каждый 15 апреля.
Аренда, вероятно, является наиболее важным документом, поскольку это юридически обязательный документ между арендодателем и арендатором. Однако многие арендодатели используют общий договор аренды, не обращая внимания на детали. Некоторые из этих договоров аренды могут учитывать местные законы и правила. Арендодатели должны либо получить профессионально подготовленный договор аренды, либо выполнить свою домашнюю работу, чтобы убедиться, что договор аренды соответствует закону и защищает их интересы.
Арендодатель должен вести файл о каждом арендаторе, который включает рекомендации, контактную информацию, гарантийный депозит и т. Д. В основном, все, что связано с этим арендатором до, во время и после аренды.
8. Непроведение инспекции при транспортировке и выезде
Игнорирование проверок при въезде / выселении — еще одна распространенная ошибка, которую домовладельцы с арендуемой недвижимостью могут легко избежать. Это также связано с хранением надлежащей документации и обращением внимания на залог.Проще говоря, если вы не документируете состояние собственности до въезда арендатора, становится довольно сложно доказать, что он или она причинили какой-либо ущерб, обнаруженный после выезда. Это становится ситуацией «он сказал, она сказала». Имейте в виду, что местное законодательство может регулировать, следует ли проводить инспекцию и как ее проводить.
Всесторонняя проверка арендуемой собственности может помочь защитить вложения арендодателя и уточнить ожидания арендатора. Каждый поврежденный предмет, царапина на паркетном полу или потертость на стене должны быть отмечены в отчете вместе с фотографиями.Затем приложите этот отчет к своему клиентскому файлу. Также следует провести осмотр при выезде. Надлежащая документация по осмотру будет иметь большое значение для помощи домовладельцу, если ему или ей потребуется внести залог для ремонта.
9. Инвестиции в обновления, которые не добавляют ценности
Рекомендуется обновлять арендную плату, чтобы привлекать качественных арендаторов, но некоторые домовладельцы тратят большие деньги на модернизацию дома, которая не представляет ценности для арендаторов. Изучив основные удобства и функции, которые нужны арендаторам, вы можете избежать тратить много денег на нежелательное обновление.
Например, большинство экспертов возражают против установки пула для увеличения стоимости односемейной собственности, поскольку затраты на строительство и обслуживание пула будет трудно возместить за счет арендной платы, если арендодатель не планирует удерживать собственность в течение длительного времени. Однако бассейн может иметь смысл в большом многоквартирном доме, где затраты на установку и обслуживание могут быть распределены между несколькими единицами. Расположение собственности также играет роль: бассейн в Майами имеет больше смысла, чем бассейн в Денвере.
Улучшения следует тщательно продумывать. Кухня — хорошая цель для модернизации бытовой техники, чтобы привлечь более высокооплачиваемых арендаторов, поскольку она часто служит центром домашнего хозяйства. Но домовладельцам следует избегать создания причудливых, нестандартных дизайнов, отвечающих их собственной эстетике. Пространство должно быть утилитарным. Вместо того, чтобы пытаться превратить небольшой неудобный уголок в офис, подумайте об установке прачечной прямо в квартире, что является гораздо более желательным обновлением.
10. Быть хорошим парнем
Есть способы быть хорошим домовладельцем и при этом вести прибыльное предприятие.Аренда недвижимости — это бизнес с финансовыми и правовыми последствиями. Арендодатель должен действовать вежливо, профессионально и обеспечивать хорошее обслуживание клиентов. Арендодатель должен пообщаться с арендатором или связаться с ним на Facebook. Легко посочувствовать арендаторам и позволить их проблемам стать вашими проблемами, а это будет мешать достижению ваших бизнес-целей, особенно когда речь идет о своевременном сборе арендной платы.
Установите четкую политику и придерживайтесь срока оплаты аренды, применяя любые применимые штрафы за просрочку платежа, как указано в договоре аренды.Один месяц просрочки арендной платы может легко превратиться в два, что означает потерю дохода до того, как арендодатель сможет даже начать дорогостоящий процесс выселения. Как всегда, ведите тщательный учет (см. Номер два выше). И, наконец, не принимайте частичные платежи, поскольку суды интерпретируют частичные платежи от арендаторов как согласие арендодателя с условиями.
Практический результат при взаимодействии с арендаторами: будьте представительны, но не делайте это личным.
Заключение
В конце концов, проверка арендаторов — это самый важный способ защитить свою инвестиционную собственность.Изучив индивидуальный рейтинг ResidentScore в сочетании с полным набором услуг SmartMove по отбору клиентов, вы можете получить подробную информацию о кандидате. Исследования TransUnion показывают, что конечным результатом является более качественный арендатор со средним сроком владения на девять месяцев. Это означает меньше денег, потерянных при смене арендаторов, и больше денег в вашем кармане.
Какую прибыль вы должны получить от аренды недвижимости?
Как инвестор в недвижимость и коуч, я постоянно получаю вопрос: «Какую прибыль я должен получить от своей арендуемой собственности?» Хотя это отличный вопрос, ответ не всегда однозначен.
В этой статье я подробно расскажу, что связано с ответом на этот очень личный вопрос, а также задам несколько наводящих на размышления вопросов, которые помогут вам решить для себя.
Соображения
При определении размера прибыли, получаемой от сдачи в аренду собственности, необходимо учитывать множество факторов.
Риск
Я считаю, что первое соображение при определении приемлемой прибыли на недвижимость — это риск.Насколько рискованна эта сделка? Чем рискованнее вложения, тем больше должен быть потенциал роста.
И наоборот, если инвестиция вполне безопасна или сделана под ключ с очень небольшим риском, то я не против получить меньшую прибыль от этой конкретной сделки.
Так как же количественно оценить риск, чтобы определить, сколько прибыли должно быть получено по той или иной сделке?
Во-первых, я определяю, сколько работы необходимо для собственности — как с физической точки зрения, так и с точки зрения управления.Например:
Требуется ли серьезная реабилитация или просто косметический ремонт?
Как выглядит текущая база арендаторов и их арендная плата ниже рыночной?
Что происходит по соседству? Это переход?
Как можно повысить ценность этой сделки?
После того, как я разберусь с вышеуказанными вопросами, я могу начать разбирать, насколько рискованна сделка и подходит ли она мне и моим навыкам.
Полученная прибыль
Есть несколько разных способов получить прибыль при инвестировании в недвижимость.
Один из способов получения прибыли, который в наши дни кажется горячей темой, — это положительный денежный поток. Денежный поток — это сумма прибыли, которую вы приносите каждый месяц после получения всей прибыли, оплаты всех операционных расходов и зачисления денежных резервов на будущий ремонт. Как правило, денежный поток выражается как денежный поток (т.е. годовая прибыль / вложенные денежные средства).
Денежный поток зависит от следующего:
Покупная цена — это цена, которую вы платите, чтобы купить недвижимость.
Выплата по ипотеке и, следовательно, преобладающие процентные ставки — это сумма, которую вы взяли в долг для покупки недвижимости. Большинство кредиторов дадут вам до 80% покупной цены, если вы принесете оставшиеся 20%.
Арендная ставка , или доход от аренды — это сумма арендной платы, взимаемая ежемесячно с арендаторов.
Расходы на техническое обслуживание — Это сумма денег, потраченная на поддержание собственности в хорошем рабочем состоянии и состоянии.
Налог на недвижимость — это налог, уплачиваемый округу, в котором находится недвижимость. Способы расчета налога могут сильно различаться в разных округах.
Управление недвижимостью — Это плата, выплачиваемая кому-либо за управление недвижимостью от вашего имени. Обычно сумма представляет собой определенный процент от собранной арендной платы.
Страхование имущества — Это страхование, приобретаемое для защиты собственности, а часто и собственника, от катастроф.
Сборы ТСЖ (если применимо) — Это сбор, выплачиваемый ассоциации домовладельцев, если она есть в собственности, и обычно составляет фиксированную ежемесячную сумму.
Если вы можете манипулировать любым из вышеперечисленных факторов в свою пользу, вы можете изменить денежный поток от собственности и тем самым изменить получаемую прибыль.
Вторым компонентом получения прибыли во время владения является выплата ссуды.Если вы используете кредитное плечо, каждый месяц часть ипотечного платежа идет на погашение основной суммы долга. Прелесть инвестиционной недвижимости в том, что ваш арендатор ежемесячно выплачивает вам ссуду.
Разница между стоимостью собственности и остатком по ипотеке — это собственный капитал, а разница между денежными средствами, которые вы вложили в собственность, и собственностью — прибылью.
Определение двунаправленной прибыли, которую необходимо получить во время владения, — это одна часть головоломки.Вторая часть определяет прибыль, которая будет получена во время продажи.
Есть два способа получить прибыль от продажи недвижимости:
Сжатие максимальной скорости (также известное как оценка)
Увеличение чистой операционной прибыли (NOI)
В этой статье мы не будем вдаваться в подробности, как это сделать, так как есть множество других сообщений о том, как именно это сделать.
Тем не менее, я скажу, что сжатие капитализации в основном является функцией рынка, поэтому концентрация на увеличении NOI может оказаться более рентабельной.
Итак, теперь, когда мы рассмотрели различные способы получения прибыли, давайте обсудим, на какой объем вы должны ориентироваться и как на самом деле определить, достигаете ли вы своих целей.
Расчет прибыли
Есть три основных показателя, которые следует рассчитать, чтобы определить вашу фактическую прибыль.
Это:
Cap Rate
Денежный поток
Наличный расчет
Эти три показателя очень легко рассчитать, если у вас все в порядке с финансами.Каждый инвестор начинает с перспективного прогноза (называемого проформой), но затем смотрит на результаты в конце года, чтобы подсчитать фактические результаты.
Эти расчеты можно выполнить вручную или с помощью электронной таблицы.
Cap Rate
Начните с того, что запишите все свои расходы без каких-либо выплат по ипотеке за год и сложите их. Затем запишите весь свой годовой доход и сложите.
Вычтите свои расходы из своего дохода.Если у вас в конце положительное число, у вас все отлично! Вы только что рассчитали свой чистый операционный доход (NOI).
Затем возьмите NOI и разделите его на цену, которую вы заплатили за собственность. Скорее всего, вы получите десятичное число, поэтому умножьте это значение на 100, чтобы преобразовать его в процент. Этот процент является максимальной ставкой для вашего ресурса.
Давайте использовать следующие числа, чтобы лучше понять ставку капитализации:
Цена покупки недвижимости: $ 100 000
Годовой доход от аренды: 12000 долларов
Годовые расходы без выплат по ипотеке: 6000 долларов
Чтобы найти NOI, мы вычитаем расходы из дохода, у нас есть $ 12 000 — $ 6000 = $ 6000 в NOI.
Затем мы используем уравнение NOI / покупная цена x 100 для определения максимальной капитализации нашего объекта недвижимости.
Таким образом, 6000 долларов США / 100000 долларов США x 100 = ставка капитализации 6%.
Денежный поток
Возьмите свой NOI за год и вычтите годовые выплаты по ипотеке. Опять же, если это число положительное, у вас дела идут даже лучше, чем раньше. У вас остается годовой денежный поток. Разделите это число на 12, чтобы определить средний ежемесячный денежный поток.
Например, предположим, что мы вносим 20% первоначальный взнос за дом.Теперь наши числа выглядят так:
Цена покупки: 100 000 долларов США
Первоначальный взнос: 20 000 долларов США
Ипотека: 80 000 долларов
Годовой доход от аренды: 12000 долларов
Годовые расходы: 6000 долларов США
Годовое обслуживание долга (т.е. выплаты по ипотеке): 4000 долларов
Итак, чтобы рассчитать денежный поток, мы вычитаем из дохода расходы и выплаты по ипотеке.
Таким образом, 12 000–6 000–4 000 долларов США = 2000 долларов США годового положительного денежного потока или, если мы разделим на 12, мы получим 166 долларов США в месяц положительного денежного потока.
Наличными при возврате наличных
Наконец, вам необходимо рассчитать сумму наличных при возврате наличности. Для этого нужно взять ваш годовой денежный поток сверху и разделить его на сумму денежных средств, которую вы вложили в сделку (т. Е. Ваш первоначальный взнос, если вы использовали долг, или покупную цену, если вы заплатили все наличные), а затем умножьте на 100, чтобы преобразовать это в процентах.
Если вы использовали заемные средства для финансирования своей покупки, ваш денежный возврат будет отличаться от установленной вами максимальной ставки. Если вы приобрели недвижимость за все наличные, то ваш денежный возврат равен вашей максимальной ставке.
Итак, используя приведенный выше пример, чтобы определить нашу денежную прибыль, мы просто делим наш годовой денежный поток на сумму денег, которую мы вкладываем в сделку в качестве первоначального взноса.
Таким образом, 2000 долларов США / 20000 долларов США x 100 = 10% денежных средств при возврате денежных средств
Итак, мы видим, что если мы заплатим наличными за указанную выше недвижимость, она принесет 6% денежных средств при возврате денежных средств, но если мы будем использовать заемные средства, это принесет 10% денежных средств при возврате денежных средств.
Какую прибыль я должен получать?
Это очень личный вопрос, и, к сожалению, вы единственный, кто может его задать.Я знаю, о чем вы все думаете: «Я прочитал это в статье, в которой говорится, что я должен знать ответ? Что за трата времени.»
Прежде чем нажать кнопку «Назад», сначала подумайте над следующими вопросами:
Какой доходности я могу ожидать от другого инвестиционного инструмента? Фондовый рынок исторически приносит доходность 7-8% годовых.
Насколько безопасны альтернативные инвестиции?
Насколько вы контролируете их?
При определении того, какую прибыль вы должны получать, важно иметь сравнительные вложения.Было бы здорово, если бы мы все могли получать 50% прибыли от всех наших инвестиций, но для большинства из нас это не так.
Итак, если бы вы могли заработать 8% на фондовом рынке, который многие считают нестабильным и не допускающим высокой степени контроля или манипуляции, и вы могли бы заработать 3% на рынке муниципальных облигаций, который часто рекламируется как один из самые безопасные доступные инвестиции, какую отдачу вы должны ожидать или требовать от инвестиций в недвижимость?
Опять же, я должен повторить, что это вопрос, на который можете ответить только вы.
Я бы сказал, что вначале недвижимость не так пассивна, как инвестирование в акции или облигации. Таким образом, я лично требую более высокую отдачу, чем те, которые могут предложить.
Однако из-за множества различных стратегий инвестирования есть объекты, которые могут предложить что-то для всех.
Если вы тот, кому нужно получать более высокую прибыль от денежной прибыли, чем может предложить фондовый рынок, такие свойства существуют.
Если вы тот, кто предпочитает получать меньшую прибыль от денежного дохода, чем фондовый рынок, потому что вы верите в высокую оценку рынка, на котором вы инвестируете, инвестируйте в эту недвижимость.
→ Посмотрите на нашей торговой площадке инвестиционную недвижимость с капитализацией 8% +
Последние мысли
Прибыль, которую вы получаете от инвестиций в недвижимость, важна настолько, насколько вы ее получаете.
Если вы слишком сосредоточены на том, чтобы получить максимальную прибыль от денежных возвратов, то покупайте недвижимость, соответствующую вашим критериям.
Если вы человек, который больше сосредотачивается на признании, тогда сосредоточьтесь на рынках, которые испытывают или, как вы полагаете, вскоре испытают максимальную оценку.
Важно помнить, что один год инвестирования в недвижимость похож на мгновение ока — он происходит очень быстро и не определяет ни вас как инвестора, ни как вашу собственность.
Инвестирование в недвижимость — это марафон, а не спринт, поэтому составьте план, придерживайтесь его и не расстраивайтесь, когда у вас была целевая капитализация 8%, но недвижимость работала только при 7% -ной норме.
Не всегда все идет по плану, поэтому учитесь на собственном опыте и просто делайте лучше в следующий раз.
Какую прибыль вы должны получить от аренды недвижимости?
Недвижимость, вероятно, будет одним из крупнейших вложений в ваш портфель. Высокий риск может привести к высокой прибыли, но только если вы потратите время и проведете исследования, чтобы понять свой рынок и цифры, стоящие за вашими инвестициями. Хорошие инвестиции требуют анализа, и вы должны иметь твердое представление о том, что вы можете ожидать от своих вложений при каждой сделке с недвижимостью.
Установление нереалистичных ожиданий в отношении рентабельности инвестиций (ROI) может обернуться для вас неудачей и навредить вашей прибыли.Большинство стратегий инвестирования в недвижимость связаны с большими кусками денег на довольно долгое время, поэтому вам нужно взвесить все за и против между долгосрочными планами или поиском недвижимости, которую нужно перевернуть. Установление реалистичных ожиданий в отношении стоимости недвижимости и денежного потока гарантирует, что ваши вложения окупятся.
Как определить прибыльность инвестиций в недвижимость
Существует несколько часто используемых методов для расчета рентабельности инвестиций в недвижимость и помощи в сохранении рентабельности вашей собственности с течением времени.
Рентабельность инвестиций (ROI)
Многие эксперты и успешные инвесторы считают рентабельность инвестиций наиболее важным фактором, который необходимо учитывать при оценке прибыльности инвестиций в недвижимость. Не существует универсального показателя «хорошей» рентабельности инвестиций, но в среднем рекомендуется стремиться к рентабельности инвестиций выше 15%. Вы должны учитывать такие факторы, как ваша инвестиционная цель, местоположение и размер недвижимости.
Вот пример. Вы приобретаете арендуемую недвижимость за 400 000 долларов США и дополнительно оплачиваете 20 000 долларов США в качестве заключительного взноса и расходов на техническое обслуживание / ремонт.Когда недвижимость будет готова к продаже, вы взимаете с арендаторов 2500 долларов в месяц.
Если вы разделите свой доход на расходы, ваша годовая рентабельность инвестиций составит чуть более 7%. То, является ли 7% «хорошим» или «плохим» числом, полностью зависит от вашего конкретного финансового положения и собственности, в которую вы решили инвестировать.
Возврат наличными
Денежный доход (CoC) — широко используемый показатель для расчета рентабельности инвестиций в недвижимость. Он измеряет годовой доход от инвестиций на основе вложенных денежных средств и чистого операционного дохода.CoC будет сильно различаться в зависимости от вашего метода финансирования, например, от того, купили ли вы недвижимость за наличные, а не взяли ссуду. По мнению большинства экспертов, стремитесь к CoC с доходностью от 8% до 12%.
Связано: Максимальная ставка и возврат наличными: подробное руководство
Ставка капитализации
В сфере недвижимости ставка капитализации (также известная как ставка капитализации) — это отношение чистой прибыли к покупной цене собственности. Например, недвижимость стоимостью 200 000 долларов, которую вы сдаете в аренду за 1 500 долларов в месяц, приведет к чистому операционному доходу в размере 12 000 долларов в год.Это соответствует ставке капитализации 6%.
Успешная ставка ограничения зависит от множества факторов. В менее желательном районе, где есть риски или проблемы с безопасностью, 6% могут оказаться нецелесообразными. Но в популярном районе с надежными арендаторами 6% могут быть отличной прибылью.
Правило 1%
Это быстрый и простой инструмент, который поможет инвесторам оценить потенциал недвижимости. Правило 1% гласит, что сумма, получаемая от ежемесячной аренды, должна составлять не менее 1% от окончательной покупной цены недвижимости.
Например, недвижимость стоимостью 300 000 долларов США следует арендовать не менее чем за 3 000 долларов США в месяц. Если это не соответствует рыночным ценам или кажется необоснованным, инвестиции, скорее всего, не стоят того. Опять же, необходимо учитывать такие факторы, как размер и местоположение собственности.
Связано: 8 лучших расчетов недвижимости, которые должен запомнить каждый инвестор
Оценка того, является ли арендуемая недвижимость хорошей инвестицией: факторы, которые следует учитывать
Хотя инвестиции в недвижимость имеют значительные преимущества, это не значит, что вы не столкнетесь с трудностями и проблемами на своем пути.Четкое понимание вашего финансового положения и потенциала интересующей вас собственности имеет решающее значение, но вам также необходимо учитывать непредвиденные расходы, которые могут возникнуть.
Вы сами позаботитесь об имуществе и будете управлять арендаторами? Как подготовиться к экстренному ремонту, например, к лопнувшей трубе или протекшей крыше? Каковы ваши долгосрочные финансовые цели? Все эти вопросы в конечном итоге повлияют на прибыльность ваших инвестиций в недвижимость.
Вот еще несколько факторов, которые следует учитывать при оценке инвестиционной возможности:
Первоначальное вложение: Сколько денег вы будете вкладывать и на какой срок? Потрясающая рентабельность инвестиций может не стоить того, если вы тратите каждую копейку своих сбережений на покупку дома, не оставляя места для ошибки.
Состояние недвижимости: Если в ближайшем будущем потребуется существенный ремонт или обновление, рассчитайте эти затраты в покупной цене дома.
Соотношение арендной платы к ипотеке: Если вы инвестируете в арендуемую недвижимость, произведите математические расчеты, чтобы убедиться, что цифры позволяют вам выйти на первое место. Если ожидаемая арендная плата не покрывает вашу ипотеку, страховку, налоги и взносы в ассоциацию, тогда это не лучшая инвестиция.
Местоположение собственности: В собственности можно многое изменить, но нельзя изменить район, в котором она расположена. Даже самый красивый дом в худшем районе может оказаться невыгодным вложением.
Любые инвестиции сводятся к взвешиванию рисков и выгод, и вложения в недвижимость не исключение. Сделайте домашнее задание и разберитесь в числах. Если числа не имеют смысла, пора уходить и искать следующую возможность.
Как вы предпочитаете измерять свою прибыль?
Расскажите нам, что, по вашему мнению, делает недвижимость хорошей инвестицией, в комментариях.
Сколько денег я получу от сдачи в аренду недвижимости?
Большинство людей сильно переоценивают денежный поток, который они фактически получают от сдачи в аренду собственности.

В то же время люди, пытающиеся продать вам инвестиционную недвижимость, также имеют привычку подставлять числа в отношении денежного потока и рентабельности инвестиций.
Я здесь, чтобы убедиться, что вы сможете найти эти завышенные числа за милю от .
Ошибка большинства людей состоит в том, что они полагают, что ваши деньги, оставшиеся после ежемесячной выплаты ипотеки, и есть ваш денежный поток .
Неправильно .
Вам нужно вычесть ипотечный кредит из арендной платы, затем вычесть все остальные расходы , чтобы получить фактического денежного потока .
В большинстве случаев — это отрицательное число .
Это означает, что у вас нет денежных потоков, вы платите деньги из своего кармана, чтобы владеть этими инвестициями .
Убедитесь, что это не случится с вами .
Чтобы все это имело смысл, полезно понять две простые концепции.
Эти две вещи — правило 1% и правило 50% , которые легко проделать в уме, и они могут избавить вас от необходимости взламывать калькулятор для сдачи внаем собственности, на которой явно не принесет денег.
1% Правило
Правило 1% быстро и легко. Ежемесячная арендная плата должна составлять не менее 1% от стоимости приобретения. Цена приобретения может быть больше, чем цена покупки. Это покупная цена плюс деньги на подготовку дома к сдаче в аренду.
Пример.
80 000 долларов на покупку дома плюс
20000 долларов за реконструкцию равно
Стоимость приобретения 100 000 долларов США.
$ 100,000 дом должен сдаваться в аренду как минимум за $ 1,000 в месяц, иначе это не будет хорошей инвестицией.
Какова логика правила 1% ?
Если дом будет давать вам 1% покупной цены каждый месяц в аренду, то он дает вам 12% покупной цены каждый год.Это, видимо, означает вложение 12% в год !!!!
ВАУ, ЭТО УДИВИТЕЛЬНО! Я БОГАТ (НА ДЕНЬГИ !!)
Не так быстро !!!
Это не 12% .
Вот где может помочь понимание правила 50%.
Мы еще не вычли наши расходы или ипотечные расходы из арендной платы!
Правило 50%
Согласно этому правилу, примерно 50% вашей арендной платы пойдет на расходы.
Если вы занимаетесь самоуправлением, справедливо предположить 40% расходов. (Вы экономите 10% )
Как правило, эти расходы включают: техническое обслуживание, капитальный ремонт, , налоги, страхование, управление имуществом и потери из-за незанятости.
Примечание. Капитальные улучшения — это большие и дорогостоящие обновления собственности, такие как замена крыши, окон, систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и т. Д. Это дорогостоящие вещи, которые случаются нечасто, но на которые необходимо заложить бюджет.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Это правило расходов 50% не включает вашу закладную .Если вы хотите рассчитать свой денежный поток, вам необходимо вычесть все расходы, перечисленные выше , а затем вычесть ипотеку .
Это означает, что в нашем примере дом, который должен сдавать в аренду за 1000 долларов в месяц, примерно 6000 долларов из долларов 12000 , которые вы собираете ежегодно, является прибылью.
Остальные 6000 долларов — это расходы .
Это означает, что если дом соответствует правилу 1% , он фактически не составляет 12% .Примерно половина этой суммы (правило 50%, ) съедена расходами, и дом фактически приносит вам 6% без учета расходов по ипотеке.
Арендуемая недвижимость, соответствующая правилу 1% , даст вам возврат инвестиций в размере примерно 6% при покупке за наличные.
Итак, до сих пор мы использовали правило 1% и 50% , которые настолько просты, что вы можете сделать это в уме.
Но когда вы подсчитываете, сколько вы заработаете на вложениях в недвижимость, стоит разобрать калькулятор, проделать сложные математические вычисления и найти фактический поток денежных средств с учетом всех расходов , включая ипотеку .
Рассчитайте свой денежный поток с ипотекой
Новые инвесторы обычно рассчитывают свои денежные потоки после выплаты ипотеки, а игнорируют остальные их расходы.
Вот кое-что, что я однажды слышал о выплате ипотеки по сравнению с платой за аренду, которая прекрасно иллюстрирует этот момент;
Когда вы платите арендную плату каждый месяц, это самая большая сумма, которую вы заплатите за проживание.
Когда вы ежемесячно выплачиваете ипотеку, это минимум, который вы заплатите за проживание.
Я проработал 20 лет в армии, и многие люди купили дома во время работы от одного до трех лет, а затем превратили их в аренду, когда ушли из .
Люди часто говорили мне, что они получают $ 100 в месяц за аренду.
Я спросил их, как они это рассчитали.
Мне сказали, что их ипотека составляет 900 долларов в месяц, а арендная плата — 1000 долларов .
$ 100 денежный поток!
Желаем!
Помните, что примерно 50% арендной платы покрывается расходами (кроме ипотеки).
Формула денежного потока
Формула денежного потока проста.
Доход от аренды минус расходы минус ипотека.
Правило 50% для расходов включает управление имуществом.
Можно с уверенностью предположить, что 40% расходов , если вы управляете им самостоятельно .
40% из 1000 долларов это 400 долларов.
400 долларов из ваших 1000 долларов арендной платы — это расходы.
1000 долларов — 400 долларов = 600 долларов. Это ваш денежный поток до ипотеки .
600 долларов денежный поток — 900 долларов ипотечный платеж = — 300 долларов
Точнее сказать, что вы теряете 300 долларов в месяц , чем ошибочно утверждать, что у вас есть денежный поток 100 долларов в месяц!
Даже если вы думаете, что 40% расходов немного завышено, вы все равно теряете деньги с очень консервативным 30% расходами .
По-прежнему отрицательный денежный поток 200 долларов в месяц.
Это не способ заработать богатство!
Примечание: 30% расходов на аренду недвижимости — это низкие , и обычно это невозможно, если вы не занимаетесь самоуправлением. Причины, по которым такая низкая ставка стала возможной, — это комбинация следующих факторов:
более новая недвижимость с последними обновлениями
низкие налоги на имущество
низкая доля вакантных площадей
Я бы не стал убеждать себя или кого-либо еще, что ваши расходы будут намного ниже 30% в среднем за несколько лет.
У вас будет наиболее точная смета расходов, если для расчета расходов использовать как можно больше действительных чисел .
Правило 50%, предназначено для того, чтобы дать вам представление, но недостаточно для принятия решения о покупке .
Помимо денежного потока, вы услышите, как инвесторы в недвижимость говорят о рентабельности инвестиций (ROI).
Это может быть непростой термин.
Я хочу дать вам уверенность в том, что вы знаете, что люди имеют в виду, когда говорят о рентабельности инвестиций в аренду.
По правде говоря, многие люди, которые используют его , не знают себя .
Готовы рассчитать денежный поток, но не знаете, как оценить расходы? Прочтите мой пост:
Оцените расходы на аренду, как лучшие инвесторы
Рентабельность инвестиций
Прежде всего, окупаемость инвестиций, часто сокращенно ROI, — это финансовый термин. Это никоим образом не ограничивается недвижимостью.
Это мера для оценки прибыли от инвестиций.Это соотношение:
Прибыль от любых инвестиций от до стоимости инвестиций
Ответ будет в процентах.
Если вы инвестируете 1000 долларов доллара и ваша прибыль составит 100 долларов …
100 долларов США (прибыль) / 1000 долларов США (стоимость инвестиций) = ,10 или 10%
У вас есть 10% рентабельности инвестиций в зависимости от ваших затрат.
Мы уже говорили о том, как рассчитать денежный поток в предыдущем разделе.После того, как вы рассчитали его, как указано выше, просто разделите его на цену дома.
Для расчета денежного потока (или прибыли) от сдачи в аренду необходимо взять:
Доход от аренды минус расходы минус ипотечный платеж .
Это ваш денежный поток или прибыль. Затем вы делите свою прибыль на стоимость недвижимости.
Допустим, вы купили дом за 50 000 долларов .
Арендная плата $ / мес
Ваши расходы $ 300 / мес
Ипотека $ 300 / мес
Если мы хотим рассчитать годовой денежный поток / прибыль для рентабельности инвестиций, 300 долларов США / мес X 12 месяцев = 3600 долларов США денежный поток в год .
Формула рентабельности инвестиций:
Прибыль от любой инвестиции / Стоимость инвестиции
3600 долларов США годовой денежный поток / 50000 долларов США Стоимость инвестиций = 0,072
A 7% Рентабельность инвестиций в год.
Вот трюк с рентабельностью инвестиций в сдаваемую в аренду недвижимость.
Я дал вам рентабельность инвестиций, основанную на расходах и взятой ипотеке .Это наиболее точный способ сделать это. Рентабельность инвестиций представляет собой ваш истинный денежный поток.
Это не всегда так. Иногда рентабельность инвестиций, которую вы получаете от продажи недвижимости , не учитывается во всех расходах или даже в стоимости ипотеки .
Также принято сильно занижать фактические расходы, которые вы понесете. Примером этого является предположение, что у вас не будет вакансий и почти не будет ремонта .
Таким образом, вы можете увидеть отличную рентабельность инвестиций в размере 15%, для собственности, только для того, чтобы узнать, что они не включают расходы или ипотечный платеж.
Это еще не все.
Реальная рентабельность инвестиций , вероятно, будет намного ниже .
Отличным примером низких затрат, которые могут подтолкнуть вас к покупке недвижимости с завышенной ценой, является компания по недвижимости «под ключ» .
Они продают полностью отремонтированные дома, часто с арендаторами и управлением недвижимостью, и утверждают, что вы получите хорошую рентабельность инвестиций.
Не получится.
Подробнее об этом — Стоит ли покупать недвижимость «под ключ»?
Возврат наличными
Как я уже говорил несколько раз, формула рентабельности инвестиций:
Прибыль от любой инвестиции / Стоимость инвестиции
Вы слышите, как инвесторы в недвижимость используют термин возврат наличных денег .
Это просто другой тип расчета ROI. Это дает вам ROI при другой стоимости .
Стоимость инвестиций в данном случае — это не цена недвижимости, а , сколько денег у вас есть в сделке .
Обычно это означает первоначальный взнос и любые другие денежные затраты, которые вы должны были понести, чтобы сделать это вложение.
В моем примере с домом стоимостью 50 000 долларов США и мы предположим, что я вложил 20% или 10 000 долларов в эту собственность.
Моя стоимость не была 50 000 долларов . Было $ 10 000 .
Итак, какую прибыль я получаю от своего первоначального взноса?
3600 долларов США годовой денежный поток / 10000 долларов США первоначальный взнос = ,36
Рентабельность инвестиций 8%, исходя из покупной цены, но колоссальная прибыль 36% при оплате наличными , исходя из денег, которые я вложил в сделку.
Это сила кредитного плеча. У вас есть только $ 10 000 , привязанных к этому объекту, и он возвращает вам $ 3 600 в год.Менее чем за три года вы вернули все свои инвестиционные деньги!
Давай, сделаем это снова!
Итак, теперь вы можете видеть, когда кто-то сообщает вам, какова рентабельность инвестиций в недвижимость, у вас все еще есть несколько вопросов, которые вам нужно задать.
Основывается ли рентабельность инвестиций на цене недвижимости или на ваших инвестициях в сделку?
Основан ли он на всех расходах, включая ипотеку?
Насколько точны / реалистичны прогнозируемые расходы?
Сейчас мы понимаем, что такое ROI, но многие инвесторы продолжают использовать термин Cap rate !?
Ставка капитализации
Прочтите мой подробный пост о ставках капиталовложений и о том, как их рассчитать
Ставка капитализации, часто сокращенно называемая капитализацией, по сути, представляет собой ROI , включая расходы, но не закладную .
Верхний предел — это ваша рентабельность инвестиций (ROI) , как если бы вы совершали сделку с недвижимостью наличными .
Это позволяет сравнить его с другими аналогичными инвестициями без учета ипотеки. Таким образом, вы можете отделить качество инвестиций в недвижимость от качества ссуды, которую вы получаете.
Формула:
Чистая операционная прибыль — это вся ваша арендная плата и прочий доход (называемый валовой операционной прибылью) за вычетом операционных расходов.
Имейте в виду, это немного отличается от общих расходов. Операционные расходы — это вещи, которые вы делаете для поддержания объекта в рабочем состоянии и ремонтируете .
Не включает капитальные затраты , которые представляют собой большие расходы, такие как замена крыши, реконструкция кухни или установка новых окон. Это рассматривается не как ремонт, а как улучшение.
Итак, пока вы вычитаете капитальные затраты, чтобы получить рентабельность инвестиций или денежный поток, вы не учитываете максимальную ставку! По этой причине ваша максимальная ставка может быть немного выше, чем то, что вы видите в рентабельности инвестиций на основе денежного потока.
Вот как вы рассчитываете ставку капитализации.
Валовой доход от сдачи в аренду (прибавьте, сколько арендной платы вы получаете в год)
Вычтите операционные расходы (это сложно, но стоит потраченного времени. Налоги, страхование, техническое обслуживание, коммунальные услуги, оплачиваемые арендодателем, управление недвижимостью, потеря свободных мест)
Разделите чистую прибыль (после вычета расходов) на цену приобретения недвижимости (в состоянии готовности к аренде).
Вы получите процентное значение. 2-3% будет низким. 8-9% считается неплохим!
Хотите узнать мои секреты успешного инвестирования в недвижимость?
Я предлагаю БЕСПЛАТНЫЙ 6-дневный видео-мини-курс, демонстрирующий способы покупки недвижимости с ОГРОМНОЙ скидкой.
Зарегистрируйтесь, нажав здесь.
Rich on Money’s Real Numbers для максимальной ставки
Давайте посчитаем капитальную ставку для моей второй арендуемой собственности в Алабаме.
Я купил эту недвижимость за $ 45 000 наличными.
Это был дом с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, готовый к заселению . Это было огромным разворотом по сравнению с денежной ямой, которая была моей первой собственностью!
Кстати, знаете ли вы, что ключом к моему успеху было найти отличную компанию по управлению недвижимостью для моих 20 домов, пока я был за границей?
Не обманывайтесь плохими управляющими!
Щелкните здесь, чтобы получить мои советы по поиску лучших управляющих недвижимостью.
Несмотря на то, что этот дом был куплен почти готовым к заселению (мне даже не пришлось пылесосить!), В стоимость приобретения были включены некоторые расходы.
Обратите внимание, что капитальные улучшения имеют значение для денежного потока, , но не учитываются при норме капитализации . Вы не будете рассматривать капитальные улучшения как расходы для ставок капитализации ниже , но они все равно будут стоить вам денег .
Закупочная цена 45000 долларов США
Затраты на закрытие 488 долл. США
Ремонт $ 1,060
Инспекция $ 250
Общая цена покупки $ 46 798
Нам нужно посчитать валовой доход.Недвижимость сдается по цене , 925 долларов в месяц. Немного лучше, чем я изначально предполагал.
925 $ X 12 Валовой доход 11000 $
Затем мы вычитаем годовые эксплуатационные расходы из общей арендной платы. (Помните, капитальные улучшения сюда не входят)
Налоги $ 301
Страхование $ 644
Среднее техническое обслуживание $ 900
Управляющий недвижимостью (10% от арендной платы) 1100 $
Потеря вакансий (оценка 10%) 1100 $
Итого операционные расходы 4 045 долл. США
Валовая арендная плата 11000 долларов минус
операционные расходы 4045 долларов равняются
Чистая годовая прибыль 6 955 долларов США Чистая операционная прибыль
Теперь разделите чистую операционную прибыль на стоимость приобретения для ставки капитализации:
6 955 долл. США / 46 798 долл. США 14.9% Ставка капитализации
Совсем неплохо!
Заключение
Я думаю, что это обычное дело, когда недооценивает расходы и переоценивает рентабельность инвестиций, возврат денежных средств и максимальную ставку.
Независимо от информации, которую вы получаете от кого-то, кто пытается продать вам недвижимость, самостоятельно вычислит эти числа и убедитесь, что все расходы включены и как можно более точны.
Не знаете, как точно оценить расходы?
Оцените расходы на аренду, как лучшие инвесторы
Таким образом, покупая инвестиционную недвижимость, вы будете знать, во что ввязываетесь.
Что вы слышали о рентабельности инвестиций от друзей или даже людей, пытающихся продать вам недвижимость?
Точно?
Сколько вы действительно зарабатываете на арендуемой собственности?
Комментарий ниже.
Богатые деньги
Оцените мое богатство с помощью консервативного инвестирования в недвижимость
Связанные
Что я хотел бы знать перед покупкой арендуемой недвижимости
В начале 2006 года мы с мужем решили купить наш первый дом в моем родном городе Гринфилд, штат Индиана.После нескольких месяцев покупок мы остановились на доме площадью 1300 квадратных футов с тремя спальнями, открытой кухней и гостиной, а также огороженным задним двором.
Поскольку мы переехали туда из однокомнатной квартиры с двумя окнами и общей площадью 500 квадратных футов, для нас это было похоже на особняк. Внезапно мы перешли от сна, еды и проживания в 2-3 комнатах к тому, что у нас было больше комнат, чем нам было нужно.
И все же мы не планировали жить там вечно. Видите ли, мы каким-то образом задумались о том, чтобы стать арендодателями в молодом возрасте, чтобы как можно быстрее осуществить нашу мечту о финансовой независимости.Именно это мы и сделали.
Как купить инвестицию в недвижимость для сдачи в аренду
Через несколько месяцев после покупки собственного дома мы вложили 10 процентов в кирпичное ранчо поблизости и превратили его в нашу первую аренду. Вскоре после этого мы превратили наш «стартовый дом» во вторую аренду и купили себе дом побольше.
Мы узнали большую часть того, что знали о поиске и проверке арендаторов, создании и подписании договоров аренды, а также управлении нашей недвижимостью через Интернет.Все, кого мы знали, думали, что мы сошли с ума, пока наконец не осознали, что, несмотря на отсутствие у нас опыта работы в качестве арендодателей, на самом деле мы каким-то образом заставляли это работать.
Вот то, что я хотел бы знать об инвестициях в арендуемую недвижимость.
Перенесемся почти на десять лет вперед, а наша недвижимость по-прежнему стоит и прибыльна как никогда. Один из наших объектов недвижимости окупается около года, а другой имеет небольшую ипотеку, которая должна быть выплачена через 2-3 года.
Конечно, члены семьи и друзья, которые когда-то считали нас сумасшедшими, с годами изменили свой настрой.Как только обе наши собственности будут оплачены, у нас будет не менее 2000 долларов в месяц в виде пассивного дохода на ежемесячной основе. Все это время наши арендаторы фактически расплачивались за недвижимость своими деньгами — не нашими.
Тем не менее, это не было безболезненным опытом, и мы сделали много ошибок на этом пути. И есть много вещей, которые я бы сделал по-другому, если бы мог. К сожалению, это правда, что некоторые вещи нужно усвоить на собственном горьком опыте. Вот то, что я хотел бы знать до того, как мы стали арендодателями:
Ваши налоги на недвижимость могут взорваться
Один из первых уроков, которые мы извлекли из владения арендой, стал огромным, пугающим сюрпризом и закончился ночью слез и недель стресса.Я никогда не забуду тот день, когда я открыл счет по налогу на недвижимость для нашей первой аренды и понял, что наши налоги на недвижимость выросли на 300 процентов за ночь.
Я действительно знал, что наши налоги на недвижимость несколько вырастут — мой штат предлагает освобождение домовладельца для вашего основного места жительства, и я знал, что это не распространяется на любую недвижимость, в которой мы не жили. Тем не менее, я не знал, что Максимальный размер налога на недвижимость для арендуемой собственности был на полный процентный пункт выше, чем для усадеб и вашего основного места жительства.
Проблема была в том, что я основывал арендную плату на нашем старом ипотечном счете, а не на новом. Итак, в первый год, когда мы арендовали этот дом, мы просто остались безубыточными, вместо того чтобы получать прибыль. К счастью, мы смогли скорректировать арендную плату и поднять ее, чтобы учесть более высокие налоги на недвижимость после того, как истек срок аренды на первый год. Урок был усвоен там, , но он определенно был усвоен на горьком опыте.
Арендаторы могут нанести больший ущерб, чем вы думаете
Если вы поговорите с кем-либо, кто владеет арендуемой недвижимостью, вы наверняка слышали несколько ужасных историй о том, какой ущерб они могут оставить.Я полностью осознавал, что такое случается, но не был готов и не ожидал, что смогу пережить это сам.
К сожалению, я скоро узнаю, насколько это может быть стрессом, когда одна из наших семей арендаторов внезапно разорвала договор месячной аренды и уехала в разгар зимы. Когда я появился в доме, чтобы совершить последний осмотр собственности, я, честно говоря, не мог поверить в то, что увидел.
Все двери в доме отсутствовали — пропало , . Ковер, который был новым, когда они въехали, выглядел так, как будто кто-то вылил на него гигантскую банку моторного масла.Входная дверь была взломана, а дверная коробка была случайно склеена в попытке скрыть ее.
Но худшее было еще впереди. Гигантское панорамное окно в передней части дома было разбито и заменено окном, которое даже не подходило и не подходило к остальным окнам в доме. Что?!?
Я не мог поверить в то, что видел. Во время нашего последнего визита, всего восемь месяцев назад, дом был в отличном состоянии.К сожалению, позже я узнал, что мать семьи собрала свои вещи и уехала за несколько месяцев до этого, в результате чего отец и дети разобрались во всем самостоятельно. Он работал много часов и оставил двух мальчиков-подростков одних на это время, что привело к полному разрушению дома за относительно короткий промежуток времени.
В конечном итоге мы отремонтировали и заменили все в доме и даже заставили арендаторов возместить нам большую часть ущерба. Тем не менее, я извлек ценный урок из этого опыта: если вы позволите, за короткий промежуток времени может произойти большой ущерб, и единственный способ предотвратить это — часто посещать ваши владения.
Хорошие арендаторы на вес золота
Потратив 6000 долларов на ремонт нашей арендуемой собственности, мы научились тому, что нам нужно быть более осторожными при выборе арендаторов. Однако это также научило нас ценить действительно хороших арендаторов, с которыми мы имеем удовольствие вести дела. Вы знаете этот вид, и, может быть, вы один из них: арендаторы, которые безукоризненно ухаживают за лужайкой и поддерживают чистоту в доме. Те, кто украшает к празднику и гордится своей арендой, как если бы это был их собственный дом.
Например, один из наших домов сдан в аренду одной семье на восемь лет, и я очень полюбил их. Мы заходим только раз в полгода или около того, и дом всегда безупречный как внутри, так и снаружи.
Мы почти не слышим от этих арендаторов. В последний раз они звонили нам потому, что хотели испачкать и обновить колоду.
Поскольку они такие хорошие арендаторы, я пообещал никогда не повышать арендную плату, пока они там.И хотя мы теряем часть дохода из-за того, что не повышаем арендную плату, мы получаем душевное спокойствие, которое дает арендатор, который отлично заботится о нашей собственности. Для меня это чувство стоит больше, чем дополнительное повышение арендной платы, которое мы могли бы взимать с течением времени.
Еще мне интересно, мы все равно окажемся впереди. В конце концов, такие отличные арендаторы, как они, обычно требуют меньше ремонта и оставляют гораздо меньше износа, когда наконец съедут.
Ремонт будет дорогим и неожиданным
За десять лет владения домом мы заменили печь, кондиционер, холодильник (дважды) и плиту.Мы заплатили за новый водоотливной насос и подводную дренажную систему в одном из наших подвальных помещений. Мы потратили сотни долларов на ремонт гипсокартона, покраску и ковролин. И это даже не считая 6000 долларов, которые мы потратили на ремонт собственности, которую наши арендаторы практически разрушили за год.
К счастью, большая часть этих средств поступила напрямую от самих арендаторов. Поскольку оба наших объекта недвижимости приносят кругленькую прибыль каждый месяц, мы можем использовать излишки для оплаты таких вещей, как ремонт, модернизация и все остальное.
Тем не менее, часть денег пришла прямо из наших карманов, и кажется, что этот неожиданный ремонт всегда приходит в самые неожиданные (и худшие) моменты. Когда мы впервые стали арендодателями, у нас не было огромного фонда на случай непредвиденных ремонтов, и нам часто приходилось вкладывать свои личные сбережения, чтобы заплатить за все, что всплывало.
Все всегда складывалось нормально, но со временем я определенно понял, что нам нужно отложить некоторые средства на то, что, как мы знали, в конечном итоге произойдет.И теперь, когда у нас есть чрезвычайный фонд, достаточно большой, чтобы справиться практически со всем, я больше не беспокоюсь об этих вещах — например, о крыше, которую нужно заменить в ближайшие год или два, или о 17-летней печи, которая в конечном итоге умрет.
Вместо того, чтобы позволить неизвестному контролировать нас , мы научились контролировать ситуацию сами с годами. Всякое случается. Разница в том, что теперь мы готовы.
Нормально устанавливать правила и придерживаться их
Одна из наших семей арендаторов постоянно опаздывала на 5-10 дней с арендной платой в течение двух лет подряд.И хотя в договоре аренды говорилось, что мне технически разрешено взимать плату за просрочку в размере 10 долларов в день, я этого не сделал. Ни разу. Что случилось? Я просто был слишком милым.
Все началось с первого месяца опоздания. Мне это не показалось большим делом, поэтому я посоветовал им не беспокоиться об этом. «Просто плати, когда можешь», — сказал я. Именно это они и сделали.
К сожалению, они продолжали платить, когда могли, каждый месяц после этого. И поскольку в первые несколько месяцев я был так безразличен к этому, с течением времени становилось все труднее остановиться.Поначалу я также был неконфронтационным, а это едва ли не самое худшее, что может случиться с домовладельцем. В результате они задержали арендную плату на два года, и я провел бесчисленные часы, напрягаясь из-за этой ситуации.
С тех пор я узнал, что соблюдение условий договора аренды — это нормально, даже если эти условия в конечном итоге будут стоить кому-то еще денег. Фактически, установление твердых основных правил — лучший способ сообщить арендаторам, что правила имеют значение и что есть последствия для просроченных платежей по квартплате, ущерба или чего-либо еще.
Покупка сдаваемой в аренду недвижимости была отличным выбором… для нас
Хотя мы были далеки от экспертов, когда начинали, я твердо уверен, что покупка сдаваемой в аренду недвижимости — один из лучших финансовых шагов, которые мы сделали. Прежде всего, мы купили нашу недвижимость в районе дна рынка, что означает, что она уже значительно выросла в цене. И, во-вторых, мы обеспечили будущий поток доходов, который отделен от всех наших других пенсионных счетов и не обязательно подвержен таким же рискам.
Хотя наши объекты приносят ежемесячную прибыль, в настоящее время мы используем эти деньги для оплаты ремонта и технического обслуживания. Между тем, любые излишки идут прямо на ссуды, чтобы ускорить их потенциальные сроки погашения. В настоящее время наша недвижимость сдается за чуть меньше 2000 долларов, но я ожидаю, что в ближайшие 10 лет они будут сдавать в аренду значительно дороже. Как только они будут выплачены, все эти деньги будут направлены на то, чтобы помочь нашим девочкам оплачивать учебу в колледже и финансировать часть нашей мечты о раннем выходе на пенсию.
Кроме того, из-за нашей склонности к недвижимости мы действительно планируем приобрести как минимум еще две сдаваемые в аренду объекты в ближайшие годы. Хотя я еще не совсем готов нажать на курок, я думаю, что к моменту выхода на пенсию мы могли бы извлечь выгоду, если бы в нашем портфеле было еще несколько окупаемых объектов недвижимости.
Стать арендодателем не для слабонервных
Покупка подходящей арендуемой недвижимости — это вызов сам по себе, но стать арендодателем — это, безусловно, самая сложная часть. Однако владение арендуемой недвижимостью может быть ключом к большой прибыли и финансовой свободе, если вы с самого начала все делаете правильно — или, по крайней мере, учитесь на своих ошибках.
Я бы не стал ничего менять в нашей истории, но мне хотелось бы узнать больше о бизнесе до того, как мы начали.

Приказ о внеплановом инструктаже: Внеплановый инструктаж по охране труда. Образец приказа

Внеплановый инструктаж по охране труда. Образец приказа

Содержание страницы

Охрана труда и получение сотрудниками необходимых знаний и умений в этой области должны быть обеспечены работодателем. Все работники предприятия своевременно информируются и обучаются правилам, гарантирующим им безопасные условия труда. Иногда такой инструктаж нужно проводить не по плану, а в связи с теми или иными наступившими обстоятельствами.

Каковы особенности проведения внепланового инструктажа по охране труда?
Кто его должен проводить?
Как документируется этот процесс?

Рассматриваем все вопросы, касающиеся данного вида инструктажа.

Для каких сотрудников проводится внеплановый инструктаж?

Почему понадобился инструктаж вне плана?

Обучение тем или иным основам охраны труда нужно провести вне утвержденного плана и программы? Для этого нужен определенный повод, предусмотренный трудовым законодательством.

ГОСТ 12.0.003-90 регламентирует правила проведения всех элементов обучения основам охраны труда. Внеплановый инструктаж считается одной из важнейших процедур специальной подготовки сотрудников по предотвращению травматизма и других несчастных случаев наряду с первичным инструктажем.

Поводы для внепланового инструктажа:

реакция на внезапно возникшую внештатную ситуацию;
необходимость обучения при изменениях в условиях труда, технологиях или оборудовании.

Причины для назначения внепланового инструктажа

Они укладываются в два вышеперечисленных повода. Конкретными причинами, требующими нового инструктажа, отмеченными в нормативных актах, могут стать:

ввод новых или пересмотренных стандартов, инструкций, правил, связанных с охраной труда на данном предприятии;
внесение в действующие регламенты охраны труда любых изменений;
внедрение новых факторов в процесс производства: смена или обновление оборудования, инструментария, сырья, замена технологий и т. п.;
требование, выставленное надзорными органами;
выявленное нарушение требований к безопасности труда, допущенное сотрудниками или обучающимися, которое привело или же могло привести к повреждению здоровья или оборудования;
полученная информация о несчастных случаях или авариях на аналогичных предприятиях;
интервал более 2 месяцев между допусками к работе, а для труда в условиях повышенной опасности – более 1 месяца.

Нужно ли проводить инструктаж по охране труда для дистанционных работников?

Больше опасность – выше требования к инструктажу

Если производство характеризуется большей степенью опасности, для предупреждения травматизма и аварийных ситуаций внеплановый инструктаж требуется проводить и по дополнительным поводам. К ним могут быть отнесены:

получение производственной травмы;
месячный перерыв в рабочей деятельности сотрудника;
возникновение у одного или нескольких работников профзаболевания вследствие условий труда;
вынужденное изменение графика или остановка трудового процесса из-за грубого нарушения правил охраны труда;
сотрудник переводится на новое рабочее место;
работодатель или орган контроля издал соответствующее распоряжение.

ВАЖНО! Если поводом стала авария или травма на данном или другом производстве. То инструктаж нужно провести «по горячим следам» – не позднее трехсуточного срока после происшествия.

Инструктор – кто он?

Внеплановый инструктаж обычно проводят непосредственно на самом рабочем месте. Не запрещается и дистанционное проведение – современные технологии позволяют использовать для этого всевозможные технические средства, в первую очередь, компьютер.

Инструктором обычно выступает непосредственный руководитель исполняемых работ. Его функции может исполнять:

должностное лицо;
начальник производства;
представитель руководства цеха или рабочего участка;
мастер;
прораб;
специалист по охране труда и др.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Инструктируемый может быть один, либо же внеплановое обучение проходит сразу группа сотрудников.

Содержание внепланового инструктажа

ВАЖНО! Рекомендации по проведению внепланового инструктажа от КонсультантПлюс доступны по ссылке

Программа для инструктажа, который нужно провести по определенной причине. Определяется как раз этой самой причиной. В зависимости от того, что стало поводом для необходимости пройти обучение основам охраны труда, в программу внепланового инструктажа могут быть включены те или иные информационные материалы и отработка практических навыков.

Обновление или освежение знаний об оборудовании и технологических процессах, составляющих повседневные трудовые функции сотрудников.
Обсуждение причин, повлекших опасные ситуации и/или нежелательные последствия. Установка неправильных действий и утверждение вместо них правильных.
Организация безопасности рабочего места.
Как правильно подготовиться к началу производственной деятельности.
Знакомство со средствами индивидуальной защиты и правилами пользования ими.
Особенности безопасного передвижения в условиях производства.
Специфика транспортировки, погрузки и разгрузки.
Возможности для экстренной остановки механизмов или блокировки определенных узлов.
Способы информирования о возникшей опасности, в том числе и при шумовом фоне.
Алгоритм для поведения в чрезвычайных ситуациях.
Меры для неотложной помощи.

Контроль усвоения

Инструктаж подразумевает обязательный контроль полученных знаний и навыков у прошедших обучение сотрудников. Форма контроля устанавливается индивидуально:

это может быть опрос,
письменный отчет,
практическая проверка умений,
не исключается использование тренажерных компьютерных программ и других технических средств обучения.

Если усвоение материала признано неудовлетворительным, такого сотрудника не допускают к дальнейшему трудовому процессу. Ему будет необходим повторный инструктаж по истечении определенного времени.

Как именно отстранить работника, не прошедшего обучение и проверку знаний и навыков о области охраны труда?

Документирование и оформление

Записи о внеплановом инструктаже, как и о других формах отчета об обучении основам охраны труда, относятся к сфере административной ответственности. Журнал регистрации таких инструктажей утвержден ГОСТом 12.0.004-90.

В данный журнал вносятся следующие сведения:

о причине проведения инструктажа вне плана;
его дате;
личных данных и должности инструктора;
о лицах, прошедших инструктаж;
о его объеме и содержании.

Данные сведения скрепляются подписями инструктора и каждого проинструктированного.

Если используется личная карточка сотрудника, в нее также вносят сведения о внеплановых инструктажах, при этом обозначается номер или название соответствующей программы.

Образец приказа о назначении внепланового инструктажа

Проведение внепланового инструктажа инициируется приказом руководителя. В тексте приказа:

обозначается причина назначения внепланового обучения;
очерчивается круг лиц, которым необходимо пройти инструктаж;
назначается ответственный за его проведение;
определяется дата, время и место для проведения.

Скачать пример приказа о назначении внепланового инструктажа .doc

ООО «Буратино»
г. Калуга

ПРИКАЗ № 145/12 от 05.08.2016 г.

О проведении внепланового инструктажа по охране труда на участке деревообработки

По причине установки на участке деревообработки новых деревообрабатывающих станков, на основании ч.2 ст.212, ч.2 ст.225 и ст.214 ТК РФ «О порядке обучения основам охраны труда», положений ГОСТа 12.0.004-90, а также руководствуясь Инструкцией по охране труда для станочников, обслуживающих станки для деревообработки, утвержденной Министерством труда РФ 11.05.2004 г.,

ПРИКАЗЫВАЮ:

Обеспечить 10.08.2016 г. проведение внепланового инструктажа по охране труда для работников данного участка, непосредственно занятых обслуживанием модернизированного оборудования (деревообрабатывающих станков):
Закревским А.С. – рабочим-станочником 4-го разряда;
Истоменко П. О. – рабочим-станочником 5-го разряда;
Седых А.В. – рабочим-станочником 6-го разряда.
Ответственным лицом, обеспечивающим проведение внепланового инструктажа по охране труда, назначить начальника участка деревообработки Страхова Д.А.
Контроль над исполнением настоящего приказа возлагается на инженера по охране труда Смотрицкого П.П.

Генеральный директор
ООО «Буратино» В.Р. Смирнов

Приказ о проведении внепланового инструктажа по коронавирусу

Проведение инструктажа организовывается на основании Приказа о проведении внепланового инструктажа по коронавирусу, который издается руководителем с целью проведения инструктажа с сотрудниками и работниками по предупреждению распространения и профилактике коронавирусной инфекции Covid-19 в организации, на предприятии или школе (ДОУ). В связи с опасностью распространения коронавируса работодателям приходится исчерпывающие принимать меры профилактики по предупреждению заражения коронавирусом среди работников. Проведение внепланового инструктажа является одной из профилактических мер.

В Приказе о проведении внепланового инструктажа по профилактике распространения коронавируса среди работников отмечается на основании какой инструкции нужно проводить данный инструктаж по профилактике коронавирусной инфекции, назначаются ответственные за проведение инструктажа и сроки его проведения. Предлагаем образец приказа «О проведении внепланового инструктажа по профилактике распространения коронавирусной инфекции», форму которого можно использовать в любой организации и на любом предприятии, школе или детском саду, адаптировав ее под требования учреждения.

_________________________________________________
полное наименование организации

ПРИКАЗ № ______

от «____» _____________ 2020 г.

«О проведении внепланового инструктажа
по профилактике распространения
коронавирусной инфекции»

В связи с распространением на территории Российской Федерации коронавирусной инфекции (COVID-19) и опасностью заражения данной болезнью работников на основании пункта 2. 1.6 Порядка обучения по охране труда от 13 января 2003 г № 1/29,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Провести внеплановый инструктаж по профилактике распространения коронавирусной инфекции на основании инструкции по охране труда №____ «Инструкция для работников по профилактике коронавирусной инфекции».

2. Назначить ответственными за проведение внепланового инструктажа по профилактике коронавирусной инфекции в подразделениях:
__________________________________________________

           (должность, Ф.И.О.)

__________________________________________________

           (должность, Ф.И.О.)

Срок исполнения: «____» ______________ 2020 г.

3. Регистрировать проведение внепланового инструктажа по профилактике коронавирусной инфекции в журнале проведения инструктажей на рабочем месте с обязательной подписью инструктируемого и инструктирующего.

4. Специалисту по кадрам ________________________________ ознакомить с настоящим приказом лиц, указанных в приказе, под подпись.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Руководитель _____________ ____________________________________

          (подпись)                      (Ф.И.О.)

С приказом ознакомлены:
 ____________ ____________________________ _____________
    (подпись)                     (Ф.И.О.)                      (дата)
 ____________ ____________________________ _____________
    (подпись)                     (Ф.И.О.)                      (дата)

На этой странице представлен образец приказа о проведении внепланового инструктажа по профилактике распространения коронавирусаа в организации, на предприятии или в ином учреждении любой сферы деятельности, который позволит качественно организовать профилактическую работу по предупреждению распространения коронавирусной инфекции среди работников, информировать и тем самым сберечь их здоровье. Приказ можно получить после оплаты на электронную почту или скачать в личном кабинете сайта.
Перейти к разделу:
Документы на период коронавирусной инфекции

Если страница Вам понравилась, поделитесь в социальных сетях:
Внеплановый инструктаж по охране труда
Любой трудящийся на производстве человек обязан проходить инструктаж по охране труда и технике безопасности. Причём от этого его не освобождает наличие опыта или образования. Инструктируются все вновь принятые, командированные и сотрудники на временных местах, практиканты и студенты в соответствии со сроками, которые установлены законом.
Один из видов инструктажей называется внеплановым. Необходимость его проведения возникает в особых ситуациях — в каких, рассмотрим далее.
Нормативная база
В ст. 212 Трудового Кодекса РФ прописано, что руководитель не имеет права допускать к работе тех, кто не прошёл вводный и первичный инструктаж на месте работы.
Учёбу по охране труда обязаны проходить все сотрудники, включая самого директора. На предприятии также должны организовываться своевременные проверочные мероприятия в области безопасности труда.
Если такие проверки выявят недостаточный уровень подготовленности рабочих, возникают основания для проведения внепланового инструктажа.
Что это такое?
Инструктаж – это не длительное по времени обучение трудящихся требованиям техники безопасности.
Как следует из названия, внеплановый инструктаж проводится во внеочередной срок. В отличие от повторного, он не имеет чётко установленной периодичности.
По своей программе он больше всего схож с первичным инструктажем, так как проводится на рабочем месте, и в нём затрагиваются основные темы, которые сотрудник должен знать перед началом новой для него работы.
Цели, задачи и причины проведения
Любое обучение безопасности труда имеет своей целью научить непосредственных исполнителей применять на практике усвоенные знания. Поэтому часто в программу вопросов внепланового инструктажа входит детальный разбор действий, повлекших за собой несчастный случай, а также основные правила безопасности жизнедеятельности.
Задачи, которые ставит инструктор перед сотрудниками при внеочередном инструктаже, направлены на то, чтобы научить их:
Правильно пользоваться вновь полученными средствами индивидуальной защиты.
В случае необходимости быстро оказать первую медицинскую помощь до приезда скорой.
Пользоваться планами эвакуации здания в случае возгораний, землетрясений и других угрожающих жизни человека явлений.
Правильно использовать средства пожаротушения и знать их место нахождения.
Причины для инструктажа рабочих вне заданного плана могут быть такими:
На производство пришло новое оборудование (техника, машины, инструмент), на котором работникам нужно не только научиться работать, но и освоить навыки безопасных рабочих приёмов.
Где-то на другом предприятии, имеющем аналогичное производство, случился несчастный случай с сотрудником, или произошла крупная авария из-за неосторожности и нарушения техники безопасности.
В результате проведения повторного планового инструктажа был выявлен неудовлетворительный уровень знаний трудящихся в области охраны труда.
Минздрав, МЧС или другие органы государственной власти по надзору в сфере охраны труда и безопасности выпустили обновлённые акты, инструкции или регламенты, прямо или косвенно затрагивающие сферы деятельности предприятия.
Кто проходит?
Внеплановый инструктаж может быть как групповым, так и индивидуальным. Руководитель предприятия приказом утверждает перечень лиц, для которых он должен быть проведён.
Это могут быть:
Сотрудники, нарушающие технику безопасности, или получившие плохую оценку в прошлую проверку.
Рабочие цеха, где случилась авария.
Весь персонал организации.
Кто освобождается?
Поскольку перечень инструктируемых сотрудников утверждается приказом, от инструктажа освобождаются все остальные рабочие.
Иногда, как в случае выхода новых правил по противопожарной безопасности, когда охватываются все сферы профессиональной деятельности человека, инструктаж проходит весь персонал предприятия.
Как проводится внеплановый инструктаж по охране труда?
Порядок проведения
Каждая сфера деятельности имеет свою специфику, поэтому условия осуществления инструктажа в них различаются и регламентируются отраслевыми нормативными актами.
Однако можно выделить несколько основных пунктов, которые должны присутствовать в порядке проведения инструктажа каждого предприятия:
Выявление факторов, способных нанести вред здоровью человека по неосторожности и ознакомление с ними каждого сотрудника.
Изучение инструкции по охране труда, созданной для конкретной профессии.
Обучение безопасным приёмам выполнения работы.
После проведения внеочередного инструктажа следует проведение опроса.
Результаты проведения фиксируются в специальном журнале с указанием даты, причины инструктажа и подписываются его участниками.
Допущенными к работе бывает только те, кто успешно справился с опросом.
Программа и перечень вопросов
Завершает любой инструктаж проведение проверки для оценки навыков работника в области безопасности, его умения на практике применять полученные знания и предотвращать аварийные ситуации.
Программа вопросов внепланового инструктажа зависит от конкретной ситуации, в результате которой его пришлось осуществить.
Ответственный за проведение внеочередного инструктажа специалист самостоятельно формирует перечень вопросов, которые нужно усвоить рабочим.
Вот примерный план такого занятия:
Ознакомление с обновлёнными нормативами и инструкциями.
Меры по противопожарной безопасности.
Разбор причин чрезвычайных происшествий на подобном производстве.
Основы оказания первой медицинской помощи.
Использование средств индивидуальной защиты.
Кто и когда проводит?
Инструктировать подчинённых вне очередного срока могут:
Непосредственный руководитель, ответственный за участок работ (начальник цеха, прораб, мастер, заведующий производством).
Должностное лицо, ответственное на предприятии за охрану труда, когда вступают в силу новые законы в сфере безопасности труда или вносятся изменения в существующие инструкции по охране труда.
Директор всего предприятия в целом.
Внеплановый инструктаж по охране труда на производстве проводят когда:
Вступают в действия новые законы и нормативы по требованиям техники безопасности, вносящие изменения в действующие инструкции по охране труда.
Внедряется новое оборудование, приспособления, инструменты, вносятся изменения в технологию производства или работа предприятия проходит модернизацию.
Рабочие систематически нарушают технику безопасности, особенно, если один из таких случаев привёл к происшествию, травме, аварии, порче оборудования и т.д.
Этого требуют представители государственных надзорных органов за соблюдением безопасных условий труда или вышестоящих структур.
Случилась остановка производства, для женщин – после выхода из отпуска по уходу за ребёнком, то есть в случае длительных перерывов (больше 60 дней).
Сотрудники на вредном и опасном производстве не участвовали в рабочем процессе более 30 суток.
Документальное оформление
Приказ (образец)
Для того чтобы проинструктировать сотрудников вне очереди, требуется издать приказ «О проведении внепланового инструктажа».
В нём должны присутствовать такие основные разделы:
Предпосылки проведения, ссылки на новое законодательство или инструкции.
Назначение даты, места и времени инструктажа.
Назначение инструктирующего сотрудника (начальника отдела или инженера по охране труда).
Список лиц, для которых следует провести инструктаж, или список освобождённых от него.
Лист ознакомления с приказом.
В качестве примера приведён приказ «О проведении внепланового противопожарного инструктажа»:
Пример приказа о проведении внепланового инструктажа
Форма и заполнение журнала (образец)
Регистрация проведения внепланового инструктажа происходит:
в журнале регистрации инструктажа по охране труда;
в специальном удостоверении-допуске;
в личной карте сотрудника по прохождению учебных курсов.
Особенности заполнения:
запись в журнале обязательно должна быть датирована;
соответствии с формой, она подписывается двумя сторонами: проверяющим лицом и инструктируемым;
графу «Причина инструктажа» заполнить нужно обязательно, кратко описав основания для его проведения.
Рабочие, занятые в особо опасных видах деятельности (электрики, слесари, ремонтники), обязуются иметь специальный допуск перед началом работ. Именно в этом удостоверении инструктор ставит оценку знаний трудящегося по технике безопасности и подкрепляет её своей подписью.
Пример журнала:
Скачать бланк журнала можно здесь:
Бланк журнала инструктажа
Сроки и периодичность
Таким образом, внеплановый инструктаж не имеет установленных сроков и периодичности.
Его проводят по требованию, независимо от того, когда проводился последний повторный инструктаж.
Руководитель может его назначить для отдельных лиц, цехов и всего персонала в целом.
Внеплановый инструктаж по охране труда
Проведение внепланового инструктажа по охране труда
Прочитав статью, Вы узнаете, как и когда проводится внеплановый инструктаж, какую информацию нужно включать в приказ о внеплановом инструктаже по охране труда, а также разберетесь в нюансах этой разновидности инструктирования.
Внеплановый инструктаж по охране труда проводится тогда, когда в компании или за ее пределами происходит что-то, о чем трудящимся срочно нужно узнать. Иногда его называют дополнительной разновидностью инструктирования, но это не так. Внеплановый инструктаж по охране труда – абсолютно самодостаточная разновидность инструктирования трудящихся, предназначенная для специальных случаев.
Когда проводится внеплановый инструктаж по охране труда?
Внеплановое инструктирование проводится тогда, когда в нем появляется необходимость. Его особенностью является то, что заранее запланировать его практически невозможно. Основными причинами проведения внепланового инструктажа по охране труда могут быть:
1. Ввод в действие новых нормативных актов государственного масштаба.
2. Выявленные нарушения в ходе внутренних проверок предприятия – комиссией по ОТ, инженером по ОТ, руководителем работ.
3. Выявленные нарушения в ходе проверок органами надзора и контроля – инспектором труда, госэнергонадзором, службой метрологии и др.
4. Изменение условий труда: нововведения в технологических процессах, новое оборудование, остановка подразделения на ремонт, изменение используемого инструмента и др.
5. Изменения в организации труда: планирующееся прибытие практикантов, организация экскурсий, допуск на территорию предприятия трудящихся сторонних организаций, изменение режима труда.
6. Нештатная ситуация в организации, ее подразделении либо на предприятии с аналогичными производственными процессами: травмирование, подтверждение профзаболевания, авария, пожар, взрыв и т.д.;
7. Требование либо рекомендация вышестоящих организаций, органов надзора в любой из сфер деятельности компании (энергетика, пожаробезопасность и т.д.).
8. Утверждение новых инструкций, порядка работы, правил и других документов, действующих в масштабах предприятия.
9. Проведение внепланового инструктажа по охране труда также обязательно для трудящихся, которые не работали по конкретному виду работ:
• повышенной опасности – 30 дней и больше;
• не относящихся к опасным – 60 дней и больше.
Такие перерывы могут возникнуть из-за длительного отпуска, больничного, простоев предприятия, командировок, выполнения государственных или общественных обязанностей, по другим причинам. Заранее предсказать наступление вышеперечисленных событий и запланировать соответствующее инструктирование невозможно, поэтому оно и называется внеплановым.
Как провести внеплановый инструктаж по охране труда?
Организовать проведение внепланового инструктажа по охране труда достаточно просто. Для этого нужно:
• иметь документ, который однозначно определяет необходимость проведения внепланового инструктирования. Это могут быть извещение о несчастном случае, аварии, пожаре и их последствиях, новая редакция закона или нормативного акта, приказ контролирующего органа или вышестоящей организации и т. д. На этот документ нужно будет ссылаться в приказе о внеплановом инструктаже по охране труда;
• подготовить приказ о внеплановом инструктаже по охране труда, в котором будут указаны причина организации инструктирования, инструктор, место проведения инструктажа, лица, которые обязаны его пройти, сроки проведения;
• подготовить и утвердить программу инструктирования. Она может быть общей для всех инструктируемых или отдельной для трудящихся разных должностей и профессий. Перед утверждением программу внепланового инструктирования согласовывают служба ОТ и профком;
• организовать инструктирование: разъяснить трудящимся новую информацию, проверить знания, внести записи в журнал.
Законодательство требует, чтобы инструктирующее работников лицо предварительно прошло обучение требованиям правил или инструкций, положения которых разъясняет. Поэтому перед тем, как провести внеплановый инструктаж по охране труда по данной тематике, необходимо организовать обучение новым или измененным нормативным актам самих инструкторов.
По окончании инструктирования его результаты вносятся в журнал инструктажей в таком же порядке, как и после первичного, повторного и целевого инструктирований. Если в организации ведутся личные карточки обучения по ОТ, то в них тоже. Проверка знаний выполняется в удобной для инструктирующего лица форме. Чаще всего это устный опрос, хотя можно также использовать тестирование, автоматизированную проверку знаний. Если в программу была включена демонстрация безопасных приемов работ, следует проверить степень сформированности этих навыков у трудящихся.
Внеплановое инструктирование проводится для каждого трудящегося отдельно либо для группы лиц одинаковых (смежных) профессий, которые должны обучаться по одним и тем же программам. В зависимости от особенностей конкретной программы инструктирование можно проводить на рабочих местах или в специально оборудованных помещениях (лекционных, актовых залах и т.д.).
Трудящиеся, которые не прошли внеплановое инструктирование в установленный приказом срок либо показали неудовлетворительное качество знаний, к выполнению работ не допускаются. Чтобы получить допуск к работе, им следует пройти инструктирование в первый раз (если не присутствовали) или повторно (если не прошли проверку знаний). За недопущенными к работе трудящимися, которые уклоняются от инструктирования, заработок за это время не сохраняется.
Внеплановый инструктаж по охране труда: особенности, ответственные лица и сроки
Главная особенность внепланового инструктирования – отсутствие заблаговременно разработанной и утвержденной программы. Поэтому для того, чтобы максимально подготовиться к этому виду инструктажа, стоит составить порядок разработки и утверждения программы для типовых случаев (изменение требований нормативной документации, несчастный случай, выявление неудовлетворительных знаний по ОТ и др.).
Когда проводится внеплановый инструктаж по охране труда в связи с изменениями или вводом в действие новых правил, кодексов, ГОСТов и другой нормативной документации государственного значения, провести его полностью или частично можно пригласить государственного инспектора, сотрудников обучающего центра, других специалистов, которые уже прошли обучение по данным нормативным актам. Чтобы исключить накладки, такую возможность следует заранее обсудить с инспектором, который курирует конкретную организацию.
Ответственность за организацию внепланового инструктирования, как и других видов обучения по ОТ, несут работодатель и лица, которым он поручил выполнение этой задачи. Чаще всего это непосредственные руководители работ.
Сроки проведения внепланового инструктирования зависят от его причины. Если это изменение технологического процесса, применение нового оборудования и т.п., то инструктирование должно быть проведено до старта работ в новых условиях. При необходимости довести до ведома трудящихся информацию о нарушениях требований ОТ на аналогичных предприятиях, несчастных случаях и др. срок проведения инструктирования устанавливает руководство организации.
Внеплановое инструктирование: ответы на вопросы
С работником одной из подрядных организаций, которые работают на нашей территории, произошел несчастный случай. Полученную по итогам расследования информацию нужно донести до заводчан аналогичных профессий. Через 2 недели наступает срок повторного инструктирования. Нужно ли организовывать проведение внепланового инструктажа по охране труда или можно включить дополнительную информацию в программу повторного?
Повторное инструктирование проводится по программам первичного, а внеплановое – в связи с каким-то событием, поэтому лучше провести внеплановое инструктирование по обстоятельствам и причинам несчастного случая отдельно. В дальнейшем информацию по этому случаю можно внести в программы первичного и повторного инструктирования. Стоит обратить внимание и на установленные для ознакомления персонала с этой информацией сроки: если они «поджимают», то быстрее издать приказ о внеплановом инструктаже по охране труда и провести его, чем переутвердить программы повторных инструктажей и только после этого организовать инструктирование.
Как провести внеплановый инструктаж по охране труда сотруднику, который работает удаленно?
Внеплановое инструктирование для трудящихся, которые работают удаленно, проводится в том же порядке, что и остальные инструктажи. Например, это может быть передача программы инструктирования в формате .doc или .pdf, Skype-конференция. Подпись о проведении инструктирования получается в том же порядке, что и остальная отчетная документация. Порядок такого инструктирования должен быть прописан заранее.
Может ли программа внепланового инструктажа по охране труда дублировать программу первичного?
Если причиной организации внепланового инструктирования является незнание трудящимися требований, изложенных в программе первичного инструктирования, то может.
Можно ли вместо внепланового инструктирования провести целевое?
Законодательство по ОТ разграничивает моменты, когда проводится внеплановый инструктаж по охране труда, а когда – целевой. Целевое инструктирование предусмотрено для разовых работ, тогда как внеплановое – для длительных периодов работы. Поэтому эти виды инструктажей не являются взаимозаменяемыми.
К нам устраивается новый сотрудник, ему нужно прочитать первичный инструктаж. В это же время мы проводим внеплановое инструктирование по новому оборудованию, которое будет временно использоваться в цеху. Можно ли совместить эти два инструктирования для этого работника в одно – первичное?
Первичное инструктирование для трудящихся определенной профессии проводится по заранее утвержденной программе. Вероятнее всего, информация, по которой проводится внеплановое инструктирование, в нее не включена. Поэтому, несмотря на то, что человек только устраивается на работу, ему нужно пройти 2 вида инструктажа: первичный и внеплановый. Во времени их можно совместить, т.е. выдать всю информацию «за один присест», а вот записи будет две.
Итак, вы узнали, когда проводится внеплановый инструктаж по охране труда, какие вопросы следует включать в его программу, для кого проводить и как организовать эту процедуру, а также получили ответы на типовые вопросы по этому виду инструктажа.
Также советуем почитать:

Оцените пожалуйста сайт или материал!
Приказ о проведении внепланового инструктажа по коронавирусу: образец
В условиях распространения коронавирусной инфекции каждый работодатель должен позаботиться о здоровье своих сотрудников.
Перевести работников на удаленный режим работы могут позволить не все работодатели. Поэтому необходимо подготовить приказ о проведении внепланового инструктажа с сотрудниками о мерах безопасности в период распространения коронавируса.
Обязательно ли проводить внеплановый инструктаж с работниками по коронавирусу?
Большое количество организаций во время эпидемии коронавируса перевели своих работников на удаленную работу. Однако далеко не все работодатели могут себе позволить такой выход из ситуации. Продолжать работать в обычном режиме можно при соблюдении мер безопасности. Предотвратить заражение коронавирусом и его распространение можно с помощью правильно организованных профилактических мер.
С целью доведения до сведения работников мер безопасности во время распространения коронавируса работодатель проводит своим сотрудникам внеплановый инструктаж. В таком случае работники будут понимать, как им вести себя в условиях пандемии и какие правила соблюдать.
Для проведения внепланового инструктажа работодатель разрабатывает инструкцию, которая должна содержать правила поведения и обязанности работников по недопущению распространения вируса.
В инструкции необходимо отразить следующие обязанности работающего:
перед входом на работу проверять свою температуру тела и записывать показания в журнале термометрии. При повышении температуры покинуть рабочее место и обратиться к врачу;
в течение рабочего дня периодически мыть руки с мылом и пользоваться антисептиком, протирать антисептиком рабочее место;
не здороваться за руку с коллегами, держать дистанцию не менее 1.5 метром друг от друга, без особой необходимости не собираться в компании;
в течение рабочего дня самостоятельно контролировать свое состояние здоровья и температуру тела. При возникновении недомоганий доложить своему руководителю и обратиться к врачу;
перед выходом из дома на работу измерять температуру тела и при ее превышении оставаться дома;
проветривать рабочее помещение периодически каждые 2 часа;
прием пищи осуществляться в специально отведенном месте;
во время работы пользоваться средствами защиты — масками, перчатками, респираторами.
Правила поведения работников с целью недопущения распространения коронавирусной инфекции оформляются в виде инструкции или в виде памятки, которым присваиваются номера.
Рекомендуется использовать для разработки своих инструкций рекомендации Минздрава и Роспотребнадзора.
Необходимые инструкции можно скачать в этой статье.
При проведении внепланового инструктажа в журнале регистрации указывается наименование документа, по которому проводилось инструктирование. Прохождение его работником подтверждается его подписью и подписью инструктирующего лица.
Нужно ли оформлять приказ о проведении на предприятии?
Роспотребнадзор разработал рекомендации для работодателей, которые в условиях пандемии продолжают работать в прежнем режиме. Главная цель — информирование работников о необходимости соблюдения мер по недопущению распространения инфекции.
С этой целью на предприятии должен быть разработан приказ о проведении внепланового инструктажа в связи с распространением коронавируса. В нем отражается порядок его проведения и наименование вспомогательных документов и инструкций.
Необходимость проведения внепланового инструктажа на предприятии предписана указами Президента РФ №206 и 239. Игнорирование работодателем данных указов может привести не только к риску заболевания среди сотрудников, но и к возникновению соответствующих вопросов со стороны контролирующих органов.
Правила оформления
Составление приказа осуществляется на фирменном бланке организации. Несмотря на то, что наличие распоряжения в организации обязательно, единого образца для работодателей нет.
Целесообразно отразить в приказе следующие моменты:
наименование организации;
наименование приказа;
дата и место оформления инструктажа;
основание для проведения инструктирования;
цель проведения инструктажа;
документация, которую нужно использоваться в процессе;
лица, ответственные за проведение инструктажа.
Скачать образец
Скачать образец приказа о проведении внепланового инструктажа по коронавирусу.
Выводы
Приказ о проведении внепланового инструктажа в связи с распространением коронавируса — обязателен для всех компаний. Необходимость в его издании регламентирована законодательством, поэтому работодатель несет ответственность за его отсутствие.
Если организация продолжает работать в условиях пандемии, то необходимо донести до персонала правила поведения в новых условиях и меры по снижению рисков заражения и распространения covid 19.
Когда проводится внеплановый инструктаж по охране труда
Отличия внепланового инструктажа от первичного, вводного, повторного и целевого
Данные инструктажи отличаются по объему, а также целям их проведения:
Первичный инструктаж проводится на рабочем месте при приеме новых работников, а также тех, кто проходит в компании обучение, или практику.

Вводный инструктаж проводится для обучения безопасным приемам и методам труда. Его проходят новые сотрудники организации, а также временными работниками, практикантами, в том числе студентами.

Повторный инструктаж нужен для повторения информации. Для производственных работников проводится раз в квартал, а для работников управления – раз в полгода.

Внеплановый инструктаж проводят при введении новых норм, правил и инструкций по охране труда, а также при внесении в них изменений. Также они нужны при изменении техпроцессов, замене оборудования или инструмента, нарушениях работниками требований безопасности труда, перерывах в работе, по требованию должностных лиц государственных органов.

Целевой инструктаж проводят при производстве разовых работ, при ликвидации последствий аварий, проведении экскурсий в организацию.

В КонсультантПлюс есть множество готовых решений, в том числе о том, какие бывают виды инструктажей по охране труда. Если у вас еще нет доступа к системе, вы можете оформить пробный онлайн-доступ бесплатно! Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+.
Приказ о внеплановом инструктаже на рабочем месте
Обязанность руководства юридического лица по инструктажу персонала в отношении требований по охране труда регламентирована абз. 9 ч. 2 ст. 212 ТК РФ. Эта общая норма получила развитие в Порядке обучения по охране труда…, утвержденном постановлением Минтруда и Минобразования РФ от 13.01.2003 № 1/29 (далее — Порядок обучения).
Инструктаж проводится после издания приказа руководителя. Издание приказа подлежит регистрации по правилам делопроизводства, установленным внутренними документами компании. В противном случае у работодателя не будет возможности отчитаться перед контролирующими органами о своевременном проведении инструктажа. Особенно критично это в ситуации, когда проведение внепланового инструктажа обусловлено решением надзорного органа в сфере охраны трудовой деятельности.
Для назначения внеочередного инструктажа в приказе должны содержаться следующие сведения:
основания назначения;

время и место проведения;

перечень сотрудников, подлежащих инструктажу;

указание на работника, обеспечивающего контроль за исполнением приказа.

Причины внепланового инструктажа по охране труда
В п. 2.1.6 Порядка обучения содержится исчерпывающий список оснований, по которым инициируется внеочередной инструктаж. Так, причинами проведения внепланового инструктажа по охране труда могут быть:
принятие новых или изменение существующих правовых норм в указанной сфере, а также внутренних документах предприятия;

изменение технологии, модернизация или обновление оборудования, влияющие на безопасность трудовой деятельности;

нарушения сотрудниками требований безопасности при выполнении трудовых обязанностей, если они вызвали угрозу наступления негативных последствий;

предписание контрольных и надзорных учреждений;

перерывы в работе, связанной с вредными или опасными факторами, продолжительностью более 30 дней, а для иных видов деятельности — более 2 месяцев;

решение руководства.

Конкретная причина внепланового инструктажа по охране трудадолжна быть зафиксирована в распорядительном документе руководства о его проведении, так как от этого факта зависит перечень и объем информации, подлежащей изучению сотрудниками.
Порядок проведения внепланового инструктажа
Общий порядок проведения внепланового инструктажа по охране труда регламентируется разделом II Порядка обучения. Помимо этого, на предприятии может применяться собственная программа обучения персонала требованиям к безопасным условиям трудовой деятельности.
Конкретный перечень мероприятий по внеплановому инструктажу зависит от причин его проведения. Как правило, он включает в себя:
ознакомление сотрудников с новыми обязательными критериями охраны труда, изложенными во внутренних актах компании;

ознакомление с опасными и вредными факторами производства;

изучение инструкций в данной сфере регулирования;

ознакомление с документацией на объекты и в отношении процесса производства;

разъяснение вариантов практического применения методов безопасности в рабочей деятельности.

В зависимости от причины назначения инструктажа объем изучаемой документации может меняться. По окончании обучения и проверки полученных знаний в журнал учета вносятся сведения о выполненном мероприятии, которые заверяются подписями сотрудников-слушателей и инструктора.
Кто проводит внеочередной инструктаж на предприятии
В приказе нет необходимости указывать сотрудника, который будет проводить внеочередной инструктаж, так как Порядок обучения прямо указывает на то, кто именно может и должен выполнять функции инструктора.
Согласно п. 2.1.3 Порядка, внеочередной инструктаж с сотрудниками должен проводить их непосредственный руководитель. Данная норма также указывает, что инструктор обязан пройти регламентированную программу обучения по охране труда и выдержать проверку знаний.
Подпишитесь на рассылку
Правила прохождения такого обучения регламентированы главой 2.3 Порядка обучения и предусматривают, что комплекс мероприятий проводится по утвержденным программам самим предприятием либо обучающими организациями. Для проведения обучения такие организации должны иметь лицензию на право ведения такой деятельности.
В процессе проведения внеочередного инструктажа с работниками инструктор обязан придерживаться плана мероприятий. В частности, если причиной инструктажа выступает несчастный случай на производстве, инструктирующий обязан изложить обстоятельства происшествия, его причины и наступившие последствия (либо раскрыть угрозы их наступления).
Внеочередная проверка знаний требований законодательства по охране труда
Все сотрудники обязаны проходить проверку теоретических знаний в области охраны труда, периодичность которой устанавливается внутренними документами юридического лица.
В ряде случаев, предусмотренных п. 3.3. Порядка обучения, должна проводиться внеочередная проверка знаний требований охраны труда:
изменение нормативных актов в сфере обеспечения безопасности трудовой деятельности;

ввод в эксплуатацию нового производственного оборудования, а также иные изменения в технологии производства;

изменение трудовой функции или рабочего места сотрудника, если при этом требуются дополнительные познания;

требование уполномоченных федеральных, региональных и местных учреждений и органов власти в области охраны труда;

авария или несчастный случай на производстве, а также систематические нарушения персоналом требований по охране труда;

перерыв в трудовой деятельности более 1 года.

Таким образом, внеочередная проверка знаний проводится в тех же случаях, что и внеплановый инструктаж.
Проверка теоретических знаний осуществляется в комиссионном порядке. Состав комиссии может отличаться в зависимости от места ее проведения. Так, на предприятии в комиссию включаются руководители и специалисты, имеющие непосредственное отношение к структурным единицам, в которых работают проверяемые сотрудники. Помимо них в обязательном порядке участвуют специалисты по охране труда из числа сотрудников организации.
В комиссии образовательных заведений в обязательном порядке включаются руководители и преподаватели учреждения, а по отдельному согласованию — должностные лица контрольных, надзорных и властных органов.
Результаты проверки знаний фиксируются в протокольной форме, а прошедшим ее сотрудникам выдается удостоверение. В случае отрицательного результата проверки сотрудник обязан пройти ее повторно в течение месяца.
О том как провести пожарный инструктаж читайте в готовом решении КонсультантПлюс. Оформите пробный демо-доступ к системе бесплатно.
***
Итак, внеплановый инструктаж по охране труда проводится в законодательно определенных случаях, перечень которых исчерпывающий и дополнению не подлежит. Сведения о проведенном обучении подлежат обязательной фиксации в специальном журнале.
Еще больше материалов по теме в рубрике: «Охрана труда».
Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.
Приказ о проведении внепланового инструктажа по коронавирусу
СКАЧАТЬ Приказ о проведении внепланового инструктажа на предприятии о соблюдении мер безопасности в связи с распространением коронавирусной инфекции
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
ИНСТРУКТАЖ НА ПРЕДПРИЯТИИ ДЛЯ РАБОТНИКОВ О КОРОНАВИРУСЕ
ЖУРНАЛ ПРОВЕДЕНИЯ ИНСТРУКТАЖА РАБОТНИКОВ ПО КОРОНАВИРСУ
ДОКУМЕНТЫ НА ПРЕДПРИЯТИИ
ПРИКАЗЫ НА ПРЕДПРИЯТИИ
ПРИКАЗ НА ПРЕДПРИЯТИИ О НЕДОПУЩЕНИИ РАСПРОСТРАНЕНИЯ КОРОНАВИРУСА
ПРИКАЗ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАНА МЕРОПРИЯТИЙ В СВЯЗИ С КОРОНАВИРУСОМ
ПРИКАЗ О РЕЖИМЕ ПОВЫШЕННОЙ ГОТОВНОСТИ НА ПРЕДПРИЯТИИ В СВЯЗИ С КОРОНАВИРУСОМ
ПРИКАЗ О НАЗНАЧЕНИИ ОТВЕТСТВЕННОГО ЛИЦА ПО ПРОФИЛАКТИКЕ КОРОНАВИРУСА
ПРИКАЗ О ПРОВЕДЕНИИ ТЕСТИРОВАНИЯ РАБОТНИКОВ НА КОРОНАВИРУС
ПРИКАЗ О ВЫДАЧЕ И НОШЕНИИ МЕДИЦИНСКИХ МАСОК В ПЕРИОД РАСПРОСТРАНЕНИЯ КОРОНАВИРУСА
ПРИКАЗ О ПЕРЕВОДЕ НА ДИСТАНЦИОННУЮ (УДАЛЕННУЮ) РАБОТУ В СВЯЗИ С РАСПРОСТРАНЕНИЕМ КОРОНАВИРУСА
ПРИКАЗ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НЕПОЛНОГО РАБОЧЕГО ДНЯ В СВЯЗИ С КОРОНАВИРУСОМ
ПРИКАЗ ОБ ОТСТРАНЕНИИ ОТ РАБОТЫ В СВЯЗИ С КОРОНАВИРУСОМ
ОБРАЗЕЦ ПРИКАЗА ОБ ОТМЕНЕ КОМАНДИРОВКИ В СВЯЗИ С РАСПРОСТРАНЕНИЕМ КОРОНАВИРУСА
ПРИКАЗ О ПРОСТОЕ В СВЯЗИ С КОРОНАВИРУСОМ
ПРИКАЗ О ПРЕМИИ В СВЯЗИ С КОРОНАВИРУСОМ
ОБРАЗЕЦ ПРИКАЗА: О НЕДОПУЩЕНИИ РАСПРОСТРАНЕНИЯ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ В УЧЕБНОМ ЗАВЕДЕНИИ
ОБРАЗЕЦ ПРИКАЗА ДЛЯ МЕДИЦИНСКОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ПО ПРЕДОТВРАЩЕНИЮ РАСПРОСТРАНЕНИЯ КОРОНАВИРУСА
ИНСТРУКЦИИ НА ПРЕДПРИЯТИИ
ИНСТРУКЦИЯ РОСПОТРЕБНАДЗОРА О ПРОФИЛАКТИКЕ КОРОНАВИРУСА
ИНСТРУКТАЖ НА ПРЕДПРИЯТИИ ДЛЯ РАБОТНИКОВ О КОРОНАВИРУСЕ
ИНСТРУКЦИЯ: ЧТО ДЕЛАТЬ ПРИ ВЫЯВЛЕНИИ БОЛЬНОГО КОРОНАВИРУСОМ
ПРАВИЛА ЛИЧНОЙ ГИГИЕНЫ ДЛЯ РАБОТНИКОВ ПРИ КОРОНАВИРУСЕ ОТ РОСПОТРЕБНАДЗОРА
ИНСТРУКЦИЯ РУКОВОДИТЕЛЯМ ПРЕДПРИЯТИЙ, ЧЬИ СОТРУДНИКИ ВЕРНУЛИСЬ ИЗ-ЗА ГРАНИЦЫ
ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ВХОДНОГО КОНТРОЛЯ ПРИ КОРОНАВИРУСЕ
ЖУРНАЛЫ УЧЕТА
ОБРАЗЕЦ ЖУРНАЛА ИЗМЕРЕНИЯ ТЕМПЕРАТУРЫ СОТРУДНИКОВ В СВЯЗИ С КОРОНАВИРУСОМ
ЖУРНАЛ ТЕСТИРОВАНИЯ СОТРУДНИКОВ НА КОРОНАВИРУС
ЖУРНАЛ ВЛАЖНОЙ УБОРКИ И ДЕЗИНФЕКЦИИ ПОМЕЩЕНИЯ В УСЛОВИЯХ РАСПРОСТРАНЕНИЯ КОРОНАВИРУСА
ЖУРНАЛ ОБРАБОТКИ ПОВЕРХНОСТЕЙ ПРИ КОРОНАВИРУСЕ
ЖУРНАЛ ПРИГОТОВЛЕНИЯ РАСТВОРА ДЛЯ ДЕЗИНФЕКЦИИ ПРИ КОРОНАВИРУСЕ
ЖУРНАЛ ВХОДНОГО КОНТРОЛЯ СОТРУДНИКОВ ПО КОРОНАВИРУСУ
ГРАФИК ПРОВЕТРИВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ В УСЛОВИЯХ РАСПРОСТРАНЕНИЯ КОРОНАВИРУСА
ГРАФИК УБОРКИ ПОМЕЩЕНИЙ В ЦЕЛЯХ ПРОФИЛАКТИКИ РАСПРОСТРАНЕНИЯ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ COVID-19
ЖУРНАЛ ПРОВЕДЕНИЯ ИНСТРУКТАЖА РАБОТНИКОВ ПО КОРОНАВИРСУ
ЖУРНАЛ ВЫДАЧИ МАСОК СОТРУДНИКАМ ПРИ КОРОНАВИРУСЕ
ЖУРНАЛ УЧЕТА ВЫДАЧИ ПРОПУСКОВ ПРИ КОРОНАВИРУСЕ
ЗАЯВЛЕНИЯ, ОБЪЯСНИТЕЛЬНЫЕ ЗАПИСКИ
ЗАЯВЛЕНИЕ РАБОТНИКА О ДИСТАНЦИОННОЙ (УДАЛЕННОЙ) РАБОТЕ
ЗАЯВЛЕНИЕ: ОТКАЗ ОТ ТЕСТИРОВАНИЯ НА КОРОНАВИРУС
СОГЛАСИЕ РАБОТНИКА НА РАБОТУ В ПЕРИОД КОРОНАВИРУСА
ЗАЯВЛЕНИЕ НА СУБСИДИЮ ИП ПО КОРОНАВИРУСУ — БЛАНК
РАСПИСКА ОБ ОТСУТСТВИИ КОНТАКТОВ С БОЛЬНЫМИ КОРОНАВИРУСОМ
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ НА ПРЕДПРИЯТИИ ПО ПРОФИЛАКТИКЕ КОРОНАВИРУСА
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ТРУДОВОМУ ДОГОВОРУ С СВЯЗИ С ПЕРЕХОДОМ НА ДИСТАНЦИОННУЮ РАБОТУ
БЛАНК СПРАВКИ С МЕСТА РАБОТЫ В ПЕРИОД РАСПРОСТРАНЕНИЯ КОРОНАВИРУСА
СПРАВКА В ДЕТСКИЙ САД В ПЕРИОД КОРОНАВИРУСА
СПРАВКА ОБ ОТСУТСТВИИ КОНТАКТОВ С ИНФЕКЦИОННЫМИ БОЛЬНЫМИ КОРОНАВИРУСОМ
ОБЪЯВЛЕНИЕ В МАГАЗИН В СВЯЗИ С КОРОНАВИРУСОМ: МАСОЧНЫЙ РЕЖИМ И ДИСТАНЦИЯ МЕЖДУ ПОКУПАТЕЛЯМИ
ЧЕК-ЛИСТ ДЛЯ СОТРУДНИКОВ В УСЛОВИЯХ РАСПРОСТРАНЕНИЯ КОРОНАВИРУСА
СТАНДАРТ БЕЗОПАСНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ ПРИ КОРОНАВИРУСЕ
ОБРАЗЕЦ ПИСЬМА АРЕНДОДАТЕЛЮ В СВЯЗИ С КОРОНАВИРУСОМ
ПИСЬМО И СОГЛАШЕНИЕ С ПОСТАВЩИКАМИ ОБ ОТСРОЧКЕ ПЛАТЕЖЕЙ В СВЯЗИ С КОРОНАВИРУСОМ
РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА В СВЯЗИ С КОРОНАВИРУСОМ
ОБРАЗЕЦ ПРЕТЕНЗИИ НА ВОЗВРАТ ДЕНЕГ В СВЯЗИ С КОРОНАВИРУСОМ
БЛАНК НА ИССЛЕДОВАНИЕ КОРОНАВИРУСА С РЕЗУЛЬТАТАМИ АНАЛИЗОВ
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ:
РЕКОМЕНДАЦИИ РУКОВОДИТЕЛЮ, БУХГАЛТЕРУ И КАДРОВИКУ ПО ИЗМЕНЕНИЮ ПОРЯДКА РАБОТЫ И ОФОРМЛЕНИЮ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ В СВЯЗИ С РАСПРОСТРАНЕНИЕМ КОРОНАВИРУСА
ИНСТРУКЦИЯ ПО ОХРАНЕ ТРУДА ДЛЯ БУХГАЛТЕРА
ИНСТРУКЦИИ ПО ОХРАНЕ ТРУДА
ПРОФИЛАКТИКА НОВОГО КИТАЙСКОГО КОРОНАВИРУСА — 2020, СИМПТОМЫ
НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ (ПРИКАЗЫ), РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИЕ ПРОФИЛАКТИКУ КОРОНАВИРУСА
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ИНФОРМАЦИОННЫЕ МАТЕРИАЛЫ ПО КОРОНАВИРУСУ: ЛИСТОВКИ, ПЛАКАТЫ, ЛЕКЦИИ, ПРЕЗЕНТАЦИИ И ПР.
КОРОНАВИРУС 2020 — ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ РАБОТНИКОВ СФЕРЫ ОБРАЗОВАНИЯ (ДОУ, ШКОЛЫ, ВУЗЫ, ИНСТИТУТЫ, УНИВЕРСИТЕТЫ)
КОРОНАВИРУСНАЯ ИНФЕКЦИЯ COVID-19 — ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ МЕДИЦИНСКИХ РАБОТНИКОВ
Основные заказы и правила | Федеральная комиссия по регулированию энергетики
RM09-09-000 17 декабря 2010 г. Региональные стандарты надежности, версия 1 для проектирования, подключения и обслуживания объектов; Защита и контроль; и напряжение и реактивность (Уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
RM10-08-000 16 декабря 2010 г. Интерпретация Организацией по обеспечению надежности электроснабжения операций по обеспечению надежности присоединения и координации и Стандарты надежности операций по передаче (Уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
RM10-05-000 16 декабря 2010 г. Интерпретация стандарта надежности системы защиты (Уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
RM09-14-000 16 декабря 2010 г. Региональный стандарт надежности передачи данных первой версии (Уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
RM10-11-000 18 ноября 2010 г. Интеграция переменных энергетических ресурсов (Уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
Арт.743 (RM09-18-000) 18 ноября 2010 г. (действует с 25 января 2011 г.) Пересмотр определения организации по обеспечению надежности электроснабжения для крупногабаритной электрической системы (окончательное правило)
RM10-15-000 18 ноября 2010 г. Обязательные стандарты надежности для эксплуатационных пределов надежности межсоединений (Уведомление о предлагаемых правилах)
RM10-16-000 18 ноября 2010 г. Стандарты надежности восстановления системы (Уведомление о предлагаемых правилах)
№ для заказа74 (RM09-25-000)
18 ноября 2010 г. (действует с 25 января 2011 г.)
Стандарты надежности обучения персонала системы (окончательное правило)
RM09-19-000 21 октября 2010 г. Квалифицированный региональный стандарт надежности транспортного потока для незапланированного сброса потока через Координационный совет Western Electric (Уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
Заказ № 74 (RM10-13-000)
21 октября 2010 г. (действует с 26 ноября 2010 г.) Кредитные реформы на организованных оптовых рынках электроэнергии (окончательное правило)
Арт.740 (RM09-15-000) 21 октября 2010 г. (действует с 26 ноября 2010 г.) Региональный стандарт надежности, версия 1 для балансировки ресурсов и спроса (окончательное правило)
RM10-10-000 21 октября 2010 г. Стандарт надежности оценки достаточности ресурсов для планирования (Уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
Номер для заказа 739 (RM10-22-000)
20 сентября 2010 г. Содействие созданию конкурентного рынка для переназначения мощности (окончательное правило)
RM10-17-000 2 августа 2010 г. Компенсация в ответ на спрос на организованных оптовых энергетических рынках (дополнительное уведомление о предлагаемом нормотворчестве и уведомление о технической конференции)
Арт.729-Б (РМ08-19-003) 15 июля 2010 г. Обязательные стандарты надежности для расчета доступной возможности передачи, маржи выгоды от мощности, маржи надежности передачи, общей возможности передачи и существующих обязательств по передаче; Обязательные стандарты надежности энергосистемы; и Стандарты деловой практики и протоколов связи для коммунальных предприятий (Приказ о повторном слушании и пересмотре)
RM09-25-000 17 июня 2010 г. Стандарты надежности обучения персонала системы (Уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
RM10-23-000 17 июня 2010 г. Планирование передачи и распределение затрат по линии передачи, владеющей и действующей общественными коммунальными предприятиями (Уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
Арт.729-А (RM08-19-002) 5 мая 2010 г. Обязательные стандарты надежности для расчета доступной возможности передачи, маржи выгоды от мощности, маржи надежности передачи, общей возможности передачи, а также существующих обязательств по передаче и обязательных стандартов надежности для системы большой мощности (приказ о разъяснении)
RM10-22-000 29 апреля 2010 г. Содействие созданию конкурентного рынка для переназначения мощности (уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
Арт.676-F (RM05-5-017) 15 апреля 2010 г. (действует с 23 мая 2010 г.) Стандарты деловой практики и протоколов связи для коммунальных предприятий (окончательное правило)
RM10-20-000 15 апреля 2010 г.
Ограничения для аффилированных лиц по рыночной ставке (Уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
Номер заказа 732 (RM09-23-000) 19 марта 2010 г. (действует с 1 июня 2010 г.)
Изменения в форме, процедурах и критериях сертификации квалификационного статуса объекта для объекта малой энергетики или когенерации (окончательное правило)
Арт.733 (RM08-13-000) 18 марта 2010 г. (действует с 17 мая 2010 г.) Стандарт надежности нагрузочной способности трансмиссионного реле (окончательное правило)
RM09-15-000 18 марта 2010 г. Региональный стандарт надежности, версия 1 для балансировки ресурсов и спроса (Уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
RM09-13-000 18 марта 2010 г. Стандарт надежности исправления ошибок времени (Уведомление о предлагаемых правилах)
Арт.733 (RM08-13-000) 18 марта 2010 г. Стандарт надежности нагрузочной способности трансмиссионного реле (окончательное правило)
Номер для заказа 697-D (RM04-7-00) 18 марта 2010 г. Рыночные тарифы на оптовые продажи электроэнергии, мощности и вспомогательных услуг коммунальными предприятиями (приказ о повторном слушании и разъяснении)
RM10-6-000 18 марта 2010 г. Интерпретация стандарта надежности (Уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
RM09-18-000 18 марта 2010 г. Пересмотр определения оптовой электрической системы Организации по надежности электроснабжения (Уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
RM10-17-000 18 марта 2010 г. Компенсация в ответ на спрос на организованных оптовых рынках энергии (Уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
RM10-11-000 21 января 2010 г. Интеграция переменных источников энергии (Уведомление о запросе)
RM09-16-000 21 января 2010 г. Контроль и присоединение в целях требований к рыночным ставкам в соответствии с разделом 205 Федерального закона об электроэнергетике и требованиями раздела 203 Федерального закона об энергетике (Уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
RM10-12-000 21 января 2010 г. Положения о прозрачности рынка электроэнергии раздела 220 Федерального закона об электроэнергетике (Уведомление о запросе)
RM10-13-000 21 января 2010 г. Кредитные реформы на организованных оптовых рынках электроэнергии (Уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
RM10-9-000 21 января 2010 г. Стандарт надежности разгрузки при нагрузке на передачу и приоритеты ограничения (Уведомление о запросе)
Арт.713-Б (РМ08-7-002) 21 января 2010 г. Модификация стандартов надежности предохранительных устройств от перегрузки и трансмиссии; Интерпретация Организацией по надежности электроснабжения конкретных требований четырех стандартов надежности (Приказ о повторном слушании и разъяснении)
Номер заказа 730 (RM09-8-000) 17 декабря 2009 г. Пересмотренные обязательные стандарты надежности для планирования и координации обмена (окончательное правило)
Арт.729 (RM08-19-000, RM09-5-000 и RM06-16-005) 24 ноября 2009 г. Обязательные стандарты надежности для расчета доступной возможности передачи, маржи выгоды от мощности, маржи надежности передачи, общей возможности передачи, а также существующих обязательств по передаче и обязательных стандартов надежности для системы большой мощности (окончательное правило)
Номер для заказа 890-D 19 ноября 2009 г. Предотвращение необоснованной дискриминации и предпочтений при передаче (Приказ о повторном слушании и разъяснении)
RM09-23-000 15 октября 2009 г. Изменения формы, процедур и критериев сертификации квалификационного статуса объекта для объекта малой энергетики или когенерации (уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
Арт.697-C (RM04-7-006) 18 июня 2009 г. Рыночные тарифы на оптовые продажи электроэнергии, мощности и вспомогательных услуг коммунальными предприятиями (приказ о повторном слушании и разъяснении)
RM09-8-000 18 июня 2009 г. Пересмотренные обязательные стандарты надежности для планирования и координации обмена (Уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
RM08-13-000 21 мая 2009 г. Стандарт надежности нагрузочной способности реле передачи (Уведомление о предлагаемых правилах)
Арт.723 (RM08-12-000) 21 мая 2009 г. Региональный стандарт надежности Координационного совета по электроэнергии Western в отношении автоматической коррекции ошибок времени (Окончательное правило)
Номер для заказа 708-B (RM07-21-001) 21 мая 2009 г. Полная авторизация в соответствии с разделом 203 FPA (Приказ о повторном слушании)
Заказ 724 (RM08-16-000) 21 мая 2009 г. Интерпретация Организацией по надежности электроснабжения особых требований к частотной характеристике и смещению, а также стандартам надежности управления напряжением и реактивным питанием (окончательное правило)
Арт.722 (RM08-11-000) 20 марта 2009 г. Стандарты по проектированию, подключению и техническому обслуживанию объектов второй версии (окончательное правило)
Номер для заказа 713-A (RM08-7-001) 19 марта 2009 г. Модификация стандартов надежности предохранительных устройств от перегрузки и трансмиссии; Интерпретация Организацией по надежности электроснабжения конкретных требований четырех стандартов надежности (Приказ о повторном слушании и разъяснении)

RM08-19-000, RM09-5-000 и RM06-16-005 19 марта 2009 г. Обязательные стандарты надежности для расчета доступной возможности передачи, маржи выгоды от мощности, маржи надежности передачи, общей возможности передачи, а также существующих обязательств по передаче и обязательных стандартов надежности для системы большой мощности (уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
RM05-5-013 19 марта 2009 г. Стандарты деловой практики и коммуникационных протоколов для коммунальных предприятий (Уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
Арт.890-C (RM05-17-004 и RM05-25-004) 19 марта 2009 г. Предотвращение необоснованной дискриминации и предпочтений при передаче (Приказ о повторном слушании и разъяснении)
Номер для заказа 706-B (RM06-22-000) 19 марта 2009 г. Обязательные стандарты надежности для рекомендаций по защите критически важной инфраструктуры (приказ о разъяснении)
Номер для заказа 697-B (RM04-7-005) 19 декабря 2008 г. Рыночные тарифы на оптовые продажи электроэнергии, мощности и вспомогательных услуг коммунальными предприятиями (приказ о повторном слушании)
RM08-16-000 20 ноября 2008 г. Интерпретации Организацией по обеспечению надежности электроснабжения частотных характеристик и смещения, а также стандартов надежности напряжения и реактивного управления (Уведомление о предлагаемых правилах)
RM08-12-000 20 ноября 2008 г. Региональный стандарт надежности Западного Координационного совета по электроэнергии в отношении автоматического исправления ошибок времени (Уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
RM08-11-000 16 октября 2008 г. Стандарты по проектированию, подключению и техническому обслуживанию объектов второй версии (Уведомление о предлагаемых правилах)
Арт.716 (RM08-3-000) 16 октября 2008 г. Обязательный стандарт надежности для координации взаимодействия атомных станций (окончательное правило)
Номер заказа 715 (RM08-5-000) 19 сентября 2008 г. Изменения форм, заявлений и требований к отчетности для электроэнергетических компаний и лицензиатов (окончательное правило)
RM06-22-000 18 сентября 2008 г. Обязательные стандарты надежности для защиты критически важной инфраструктуры — Приказ о предлагаемых разъяснениях
Арт.713 (RM08-7-000) 21 июля 2008 г. Модификация стандартов надежности предохранительных устройств от перегрузки и трансмиссии; и Интерпретация Организацией по надежности электроснабжения конкретных требований четырех стандартов надежности (окончательное правило)
Номер для заказа 707-A (RM07-15-001) 17 июля 2008 г. Ограничения перекрестного субсидирования аффилированных сделок (приказ о повторном слушании)
Номер для заказа 708-A (RM07-21-001) 17 июля 2008 г. Полная авторизация в соответствии с разделом 203 FPA (Приказ о повторном слушании)
Арт.706-C (RM06-22-006) 18 июня 2009 г. Обязательные стандарты надежности для защиты критически важной инфраструктуры (заказ, отклоняющий запрос на разъяснение)
Номер для заказа 697-C (RM04-7-006) 18 июня 2009 г. Рыночные тарифы на оптовые продажи электроэнергии и услуг коммунальными предприятиями (приказ о повторном слушании и разъяснении)
Номер для заказа 706-A (RM06-22-000) 16 мая 2008 г. Обязательные стандарты надежности для защиты критически важной инфраструктуры (приказ о повторном слушании)
RM08-7-000 21 апреля 2008 г. Модификация стандартов надежности предохранительных устройств от перегрузки и трансмиссии; Интерпретация Организацией по надежности электроснабжения конкретных требований четырех стандартов надежности (Уведомление о предлагаемых нормах)
AD08-7-000 21 апреля 2008 г. Годовая оценка платы за коммунальные услуги (NOI)
RM08-3-000 20 марта 2008 г. Обязательный стандарт надежности для координации взаимодействия атомных станций (Уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
Арт.709 11 марта 2008 г. Исключение формы FERC № 423 (окончательное правило)
RM07-19-000 и AD07-7-000 22 февраля 2008 г. Оптовая конкуренция в регионах с организованными рынками электроэнергии (уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
Номер заказа 707 (RM07-15-000) 21 февраля 2008 г. Ограничения перекрестного субсидирования аффилированных сделок (окончательное правило)
Арт.708 (RM07-21-000) 21 февраля 2008 г. Полная авторизация в соответствии с разделом 203 FPA (Окончательное правило)
Номер заказа 706 (RM06-22-000) 18 января 2008 г. Обязательные стандарты надежности для защиты критически важной инфраструктуры (окончательное правило)
RM08-5-000 18 января 2008 г. Изменения форм, заявлений и требований к отчетности для электроэнергетических компаний и лицензиатов (Уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
Арт.705 27 декабря 2007 г. Стандарты надежности проектирования, подключений и технического обслуживания объектов (окончательное правило)
RM04-7-003 14 декабря 2007 г. Рыночные тарифы на оптовые продажи электроэнергии, мощности и вспомогательных услуг коммунальными предприятиями (Разъяснение)
RM07-15-000 20 июля 2007 г. Ограничения перекрестного субсидирования аффилированных сделок (уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
RM07-21-000 20 июля 2007 г. Полная авторизация в соответствии с разделом 203 FPA (Уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
Арт.693-А (RM06-10-001) 19 июля 2007 г. Обязательные стандарты надежности для системы оптового питания (приказ о повторном слушании)
Номер для заказа 688-A (RM06-10-001) 22 июня 2007 г. Новые правила PURPA, раздел 210 (m), применимые к объектам малой энергетики и когенерации (приказ о повторном слушании)
Номер заказа 697 (RM04-7-000) 21 июня 2007 г. Рыночные ставки на оптовые продажи электроэнергии, мощности и вспомогательных услуг коммунальными предприятиями (окончательное правило)
Арт.696 (RM07-11-000) 18 мая 2007 г. Применимость статьи 215 Федерального закона об электроэнергетике к квалифицируемым объектам малой энергетики и когенерации (окончательное решение)
Номер для заказа 689-A (RM06-12-000) 17 мая 2007 г. Правила подачи заявлений на получение разрешения на размещение объектов межгосударственной передачи электроэнергии (Приказ о повторном рассмотрении)
Номер для заказа 679-B (RM06-4-002) 19 апреля 2007 г. Содействие инвестициям в передачу через реформу ценообразования (приказ о повторном слушании)
RM07-11-000 16 марта 2007 г. Применимость статьи 215 Федерального закона об электроэнергетике к квалифицируемым объектам малой энергетики и когенерации (Уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
Арт.693 (RM06-16-000) 16 марта 2007 г. Обязательные стандарты надежности для систем с оптовыми токами (окончательное правило)
Номер для заказа 667-C (RM05-32-003) 20 февраля 2007 г. Отмена Закона 1935 года о холдинговых компаниях коммунальных услуг и вступление в силу Закона 2005 года о холдинговых компаниях коммунальных предприятий (окончательный приказ; постановление об отказе в повторном слушании)
Номер для заказа 890 (RM05-17-000 и RM05-25-000)
16 февраля 2007 г. Предотвращение необоснованной дискриминации и предпочтений в сфере услуг передачи (окончательное правило)
Арт.679-А (RM06-4-001) 22 декабря 2006 г. Содействие инвестициям в передачу через реформу ценообразования (приказ о повторном слушании)
Номер для заказа 689 (RM06-12-000) 16 ноября 2006 г. Правила подачи заявлений на получение разрешения на размещение объектов межгосударственной передачи электроэнергии (окончательное правило)
Номер для заказа 681-A (RM06-8-001) 16 ноября 2006 г. Долгосрочные фирменные права на передачу электроэнергии на организованных рынках электроэнергии (Приказ о повторном слушании)
RM96-1-027 и RM05-5-001 25 октября 2006 г. Стандарты деловой практики для межгосударственных газопроводов и коммунальных предприятий (Уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
RR06-3-000 24 октября 2006 г. Приказ об условном принятии бизнес-плана и бюджета на 2007 год Североамериканской корпорации по надежности электроснабжения об утверждении оценок для финансирования бюджетов и оформлении заявок на соблюдение нормативных требований
RM06-16-000 20 октября 2006 г. Обязательные стандарты надежности для энергосистемы большого объема (Уведомление о предлагаемых нормах)
Арт.688 (RM06-10-000) 20 октября 2006 г. Новые правила PURPA, Раздел 210 (m), применимые к объектам малой энергетики и когенерации (окончательное правило)
Номер для заказа 669-B (RM05-34-002) 20 июля 2006 г. Сделки, подпадающие под действие Раздела 203 FPA (Приказ о повторном слушании приказа № 669-A)
Заказ № 2006-B (RM02-12-002) 20 июля 2006 г. Стандартизация соглашений и процедур присоединения малых производителей (приказ о разъяснении)
Арт.679 (RM06-4-000) 20 июля 2006 г. Содействие инвестициям в передачу через реформу ценообразования (окончательное правило)
Номер для заказа 681 (RM06-8-000) 20 июля 2006 г. Долгосрочные права фирмы на передачу электроэнергии на организованных рынках электроэнергии (окончательное правило)
RM06-12-000 16 июня 2006 г. Правила подачи заявлений на получение разрешений на размещение межгосударственных коридоров электропередачи (Уведомление о предлагаемых правилах)
Арт.671-А (RM05-36-001) 22 мая 2006 г. Пересмотренные правила, регулирующие объекты малой энергетики и когенерации (окончательное правило)
RM04-7-000 19 мая 2006 г. Рыночные ставки на оптовые продажи электроэнергии, мощности и вспомогательных услуг коммунальными предприятиями (Уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
RM05-25-000 и RM05-17-000 19 мая 2006 г. Предотвращение неоправданной дискриминации и предпочтений в сфере услуг передачи (реформа OATT) (Уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
RM01-10-005 18 мая 2006 г. Стандарты поведения поставщиков услуг передачи
Арт.676 (RM05-5-000) 25 апреля 2006 г. Стандарты деловой практики и протоколов связи для коммунальных предприятий (окончательное правило)
RM06-11-000 24 апреля 2006 г. Требования к финансовому учету, отчетности и хранению записей в соответствии с Законом о холдинговых компаниях коммунального хозяйства от 2005 г. (Уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
Номер для заказа 667-A (RM05-32-001) 24 апреля 2006 г. Отмена Закона 1935 года о холдинговых компаниях коммунальных услуг и вступление в силу Закона 2005 года о холдинговых компаниях коммунальных предприятий (Окончательное решение)
Арт.669-А (РМ05-34-001) 24 апреля 2006 г. Транзакции, подпадающие под действие Раздела 203 FPA (Окончательное правило)
Номер для заказа 672-A 30 марта 2006 г. «Правила сертификации организации электрической надежности»; и процедуры для установления, утверждения и обеспечения соблюдения стандартов надежности электроснабжения (окончательное правило)
RM06-14-000 16 февраля 2006 г. Изменения в требованиях к хранению записей для услуг раздельной продажи, лиц, имеющих общие маркетинговые сертификаты, и держателей разрешений на рыночные тарифы на коммунальные услуги (уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
Арт.674 (RM06-13-000) 16 февраля 2006 г. Условия для держателей разрешений на рыночные тарифы на коммунальные услуги (окончательное правило)
EL06-16-000 16 февраля 2006 г. Приказ о пересмотре рыночных тарифов и разрешений
RM01-10-005 16 февраля 2006 г. Приказ о разъяснениях к стандартам поведения
Номер заказа 672 (RM05-30-000) 3 февраля 2006 г. «Правила сертификации организации электрической надежности»; и процедуры для установления, утверждения и обеспечения соблюдения стандартов надежности электроснабжения (окончательное правило)
Арт.671 (RM05-36-000) 2 февраля 2006 г. Пересмотренные правила, регулирующие объекты малой энергетики и когенерации (окончательное правило)
RM06-8-000 2 февраля 2006 г. Долгосрочные права на передачу электроэнергии на рынках, управляемых региональными транспортными организациями и независимыми системными операторами
RM06-10-000 19 января 2006 г. Новые правила PURPA, раздел 210 (m), применимые к объектам малой энергетики и когенерации (уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
Арт.669 (RM05-34-000) 23 декабря 2005 г. Транзакции, подпадающие под действие Раздела 203 FPA (Окончательное правило)
Номер заказа 668 (RM04-12-000) 16 декабря 2005 г. Бухгалтерский учет и финансовая отчетность для коммунальных предприятий, включая МРК (окончательное правило)
Номер для заказа 661-A (RM05-4-001) 12 декабря 2005 г. Разъяснение правила присоединения к ветроэнергетике (приказ о повторном слушании)
Арт.667 (RM05-32-000) 8 декабря 2005 г. Отмена Закона 1935 года о холдинговых компаниях коммунальных услуг и вступление в силу Закона 2005 года о холдинговых компаниях коммунальных услуг (Окончательное решение)
Номер заказа 2006-A (RM02-12-001) 22 ноября 2005 г. Стандартизация соглашений и процедур присоединения малых производителей (приказ о повторном слушании)
RM05-25-000 16 сентября 2005 г. Предотвращение неоправданной дискриминации и предпочтений в службах передачи
RM01-12-000 19 июля 2005 г. Приказ о прекращении действия стандартного рыночного дизайна (SMD) Обработка
PL03-3-006 и AD03-7-006 6 июля 2005 г. Приказ о дальнейших разъяснениях политики в отношении индексов цен на природный газ и электроэнергию
Арт.2003-C 16 июня 2005 г. Стандартизация соглашений и процедур присоединения генераторов, Приказ о повторном слушании (окончательное правило)
RM04-14-001 16 июня 2005 г. Требования к отчетности об изменениях статуса для коммунальных предприятий с органом управления рыночными тарифами
Код заказа 661 2 июня 2005 г. Соединение для ветроэнергетики (окончательное правило)
Арт.658 27 мая 2005 г. Изменение руководящих принципов Целевого фонда для снятия с эксплуатации АЭС (окончательное правило)
Код заказа 657 27 мая 2005 г. Электронная подача заявления на получение разрешения на выпуск ценных бумаг или принятие обязательств (окончательное правило)
RM05-17-000 27 мая 2005 г. Требования к информации для доступной возможности передачи
RM05-16-000 27 мая 2005 г. Информация о состоянии работы генератора
Арт.2006 12 мая 2005 г. Стандартизация соглашений и процедур присоединения малых производителей (окончательное правило)
RM05-5-000 9 мая 2005 г. Стандарты деловой практики и коммуникационных протоколов для коммунальных предприятий (Уведомление о предлагаемом нормотворчестве)
Номер для заказа 652 (RM04-14-000) 10 февраля 2005 г. Требования к отчетности об изменениях статуса для коммунальных предприятий с органом управления рыночными тарифами (окончательное правило)
Арт.2003-Б 20 декабря 2004 г. Стандартизация соглашений и процедур присоединения генераторов, Приказ о повторном слушании и указании соответствия (Окончательное правило) (более подробную информацию см. В разделе «Стандарты поведения для поставщиков услуг передачи»).
EL01-18-000 19 мая 2004 г. Приказ, разъясняющий правила поведения на рынке
Номер заказа 2003-A 5 марта 2004 г. Стандартизация соглашений и процедур присоединения генераторов (приказ о повторном слушании) (окончательное правило)
EL01-118-000, EL01-118-001 17 ноября 2003 г. Правила поведения на рынке

ER03-854-000, ER03-854-001 25 июля 2003 г. Заказ принимает предложение о ценообразовании в связи с дефицитом
Арт.2003 24 июля 2003 г. Стандартизация соглашений и процедур присоединения генераторов (окончательное правило)
RM02-12-000 24 июля 2003 г. Стандартизация соглашений и процедур присоединения малых генераторов
PL03-3-000 24 июля 2003 г. Заявление о политике в отношении индексов цен на природный газ и электроэнергию
РТ01-87-001 19 декабря 2001 г. Комиссия прокладывает путь для оптимального размера RTO Среднего Запада
РТ01-67-000 28 марта 2001 г. Приказ о временном предоставлении статуса RTO для GridFlorida
Брифинг для прессы, подготовленный Группой реагирования на COVID-19 Белого дома и представителями общественного здравоохранения
Через телеконференцию
10:36 А.M. EDT

ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТОР СЛАВИТТ: Доброе утро. Спасибо, что присоединились к нам.

Сегодня ко мне присоединяются д-р Валенски, д-р Фаучи и д-р Мурти, чтобы дать вам полную информацию о напряженной неделе борьбы с пандемией по нескольким направлениям.

Вы слышали, как наши научные группы и группы общественного здравоохранения во главе с доктором Фаучи и доктором Валенски открыто говорят об угрозе прекращения пандемии, с которой мы сталкиваемся, из-за более опасных вариантов, возникающих в результате COVID-19.Сегодня с их помощью я хочу изложить нашу стратегию решения этих вариантов.

Когда мы приехали в январе, мы составили план на 200 страниц о том, как мы будем бороться с каждым элементом пандемии — от вакцинации до неравенства, до открытия школ и тестирования. Часть любого плана — это решение тех вещей, к которым вы не можете полностью подготовиться, но которые становятся критическими угрозами.

Все пути к победе над пандемией лежат на пути успешной и быстрой вакцинации страны.На сегодняшний день 125 миллионов американцев были вакцинированы, а миллионы других вакцинированы каждый день. Но даже по мере того, как мы ускоряем наши усилия по получению огнестрельного оружия, растет число более опасных вариантов, вызывая увеличение числа случаев с людьми без иммунитета.

Это увеличивает срочность вакцинации. Но это также требует, чтобы мы активизировали наши усилия, чтобы быстро проверить и найти генетическую последовательность вируса по мере его распространения.

Итак, мы начали в яме. Несмотря на то, что у нас есть исследователи мирового класса и преданные своему делу руководители здравоохранения штата и округа, когда мы приехали, U.С. секвенировал лишь небольшой фрагмент того, что было в других странах. Это мешало нам находить эти новые варианты и реагировать на них.

То, что мы называем наблюдением — наша способность обнаруживать варианты по мере их появления и распространения — имеет жизненно важное значение, особенно потому, что мы стремимся опередить опасные отклонения до того, как они появятся, как это происходит сейчас на Среднем Западе.

Сегодня мы объявляем об инвестициях в 1,7 миллиарда долларов для расширения возможностей CDC, государственных и местных департаментов здравоохранения по мониторингу, отслеживанию и устранению возникающих угроз — будь то варианты COVID-19 сегодня или другие вирусы в будущем — с помощью процесс, известный как геномное секвенирование.

Эти значительные вложения, которые стали возможными благодаря подписанному президентом Байденом в прошлом месяце американскому плану спасения, имеют решающее значение в нашей борьбе с новыми и потенциально опасными вариантами COVID-19. В настоящее время на эти варианты приходится почти половина всех случаев COVID-19 в Соединенных Штатах, и нам нужно больше возможностей в нашей системе общественного здравоохранения для выявления и отслеживания этих мутаций.

Государственные и местные департаменты здравоохранения находятся на переднем крае борьбы с пандемией, но им нужно больше возможностей для обнаружения этих вариантов на раннем этапе до возникновения опасных вспышек.Это финансирование позволит CDC и штатам проводить больше секвенирования генома, поскольку мы активируем огромные исследовательские возможности страны для более раннего обнаружения вариантов и повышения нашей осведомленности о возникающих угрозах. Эти инвестиции дадут чиновникам общественного здравоохранения возможность быстрее отреагировать на предотвращение и остановку распространения.

Сегодняшние инвестиции также основаны на крупных инвестициях в тестирование и геномное секвенирование, которые мы сделали в начале этого года. Это включает 10 миллиардов долларов из средств Американского плана спасения для поддержки тестирования на COVID-19 в школах, еще 2 доллара.5 миллиардов долларов, чтобы помочь государственным и местным органам здравоохранения увеличить возможности тестирования в сообществах с недостаточным уровнем обслуживания и повышенным риском, и почти 200 миллионов долларов, чтобы начать наращивать потенциал геномного секвенирования, что дополняет эти инвестиции.

Мы делаем ряд других вещей для работы с отдельными штатами, в которых наблюдается рост случаев заболевания: обеспечение более интенсивной поддержки, чтобы быстрее получить больше выстрелов, увеличение числа сотрудников для поддержки вакцинации и других усилий в области общественного здравоохранения и многое другое. тестирование и терапия.Дополнительные усилия по установлению последовательности станут жизненно важным инструментом в нашей борьбе с COVID-19.

У меня еще одно объявление. Сегодня мы объявляем об открытии еще одного федерального центра массовой вакцинации в Бессемере, штат Алабама, который сможет делать 7000 прививок в неделю. В общей сложности к следующей неделе мы откроем 37 пунктов массовой вакцинации в 26 штатах с общей производительностью 125 000 прививок в день.

Мы делаем все возможное, чтобы положить конец этой пандемии, и мы готовы поддерживать государства.Но прежде чем я перейду к доктору Валенски, я хочу еще раз повторить ту роль, которую все мы должны сыграть. Нам нужно, чтобы каждый внес свой вклад. Нам нужно, чтобы все американцы предприняли шаги, которые, как мы знаем, работают, чтобы остановить COVID-19. Итак, пожалуйста: наденьте маску, соблюдайте социальную дистанцию и, при необходимости, — социальную дистанцию, и пройдите тестирование по мере необходимости, а также пройдите вакцинацию. С понедельника право на участие будут иметь все взрослые американцы.

С этим я передам это доктору Валенски.

ДР. ВАЛЕНСКИЙ: Спасибо и доброе утро.Как обычно, я начну с обзора данных.

Вчера CDC сообщил о 73 622 случаях COVID-19. Наш средний семидневный показатель составляет 69 500, почти 70 000 новых случаев в день. Я знаю, что количество случаев заболевания может казаться одинаковым изо дня в день, но всего четыре недели назад наш средний показатель за семь дней составлял всего около 53 000 случаев в день.

Наряду с увеличением числа случаев среднее семидневное количество посещений отделений неотложной помощи, госпитализаций и госпитализаций примерно на 5–8 процентов выше, чем в предыдущий семидневный период.И, к сожалению, среднесуточная смертность увеличилась третий день подряд до более 700 в день.

Мы также поставляем вакцины в руки как можно быстрее, справедливее и безопаснее. Я горжусь тем прогрессом, которого мы достигли. Более одной трети населения США получили хотя бы одну дозу, и более одной пятой населения полностью вакцинированы.

Но мы должны продолжать вакцинировать гораздо больше людей. Это — тенденция к увеличению числа случаев заболевания, госпитализаций и смертей очень тревожит, и они угрожают прогрессу, которого мы уже достигли.

Как я уже говорил, некоторые из этих повышений являются результатом ослабления профилактических мер в штатах по всей стране, таких как ослабление требований к маскам или ослабление ограничений на размещение в ресторанах в помещении. Другой причиной такого роста является продолжающееся распространение вариантов с высокой степенью передачи — более чем на 50-70 процентов передающихся — что делает гонку за прекращение передачи еще более сложной задачей и угрожает снова подавить нашу систему здравоохранения в некоторых частях этой страны.

Данные CDC показывают, что вариант B117 — вариант, первоначально идентифицированный в Соединенном Королевстве — представляет 44 процента вируса, циркулирующего в течение недели 27 марта. Распространенность B117 с того времени, безусловно, выше, и мы, как ожидается, скоро получим новые данные.

Появление вариантов подчеркивает острую необходимость в быстром и постоянном геномном надзоре. CDC действует по нескольким направлениям, чтобы активизировать наши усилия по секвенированию в Соединенных Штатах для обнаружения вариантов вируса, вызывающего COVID-19, и недавно начал получать данные о последовательностях из семи дополнительных крупных коммерческих лабораторий.

Как только что объявил Энди, администрация инвестирует 1,7 миллиарда долларов из Американского плана спасения, чтобы более эффективно отслеживать возникающие и циркулирующие варианты по всей стране и лучше подготовить страну к следующей пандемии. Это включает в себя наблюдение за прорывными инфекциями, а также за все большим числом вакцинированных людей.

С помощью этих важных и значительных инвестиций CDC профинансирует оборудование, расходные материалы, обучение, укомплектование персоналом, электронную инфраструктуру, партнерские отношения и инновации, необходимые для создания надежных национальных усилий по секвенированию генома.

Кроме того, на сумму 300 миллионов долларов будет создано шесть центров передового опыта в области геномной эпидемиологии. Эти центры передового опыта будут работать как партнерства между государственными департаментами здравоохранения и академическими учреждениями, и сегодняшнее финансирование будет способствовать передовым исследованиям в области геномной эпидемиологии. В этой работе мы будем наращивать наш потенциал общественного здравоохранения, чтобы реагировать не только на COVID-19, но и на будущее, касающееся возникающих угроз общественному здоровью.

Вчера я давал показания перед подкомитетом Конгресса, где я поделился своей приверженностью работе с администрацией Байдена и Конгрессом над устранением давних уязвимостей и основной инфраструктуры общественного здравоохранения, которая создает проблемы в продолжающихся усилиях страны по успешной борьбе с COVID-19.Сегодняшнее объявление и эти инвестиции в значительной степени способствуют выполнению этого обязательства.

Наконец, я хочу прокомментировать наше постоянное наблюдение за безопасностью (неразборчиво) вакцины Johnson & Johnson, которую мы обсуждали в среду. После брифинга для прессы в среду Консультативный комитет по практике иммунизации — или ACIP — собрался, чтобы обсудить шесть случаев и дать рекомендации.

Я хочу поблагодарить ACIP за их вдумчивое обсуждение и их приверженность науке.Рекомендация этой группы независимых экспертов о продолжительной паузе даст дополнительное время для рассмотрения любых дополнительных случаев, которые могут возникнуть, а также для проведения полной оценки рисков и оценки появляющейся науки. ACIP снова соберется в эту пятницу, 23 апреля, с 11:00 до 5:00, чтобы дать дальнейшие рекомендации.

Важно отметить, что вакцины, производимые Moderna и Pfizer, по-прежнему широко доступны, и мы продолжаем работать с аптеками, штатами и FEMA, чтобы обеспечить стабильные поставки вакцин по всей стране по мере приближения 19 апреля, когда все американцы старше этого возраста. 16 или 18 лет, в зависимости от полученной вакцины, будут иметь право на вакцинацию.

Если вы не были вакцинированы, я хочу посоветовать вам сделать это с помощью одной из имеющихся вакцин как можно скорее. Широко распространенная вакцинация — единственный способ окончательно преодолеть эту пандемию.

Спасибо. Теперь я передам дело доктору Фаучи.

ДР. ФАУКИ: Большое спасибо, доктор Валенский. Я хотел бы воспользоваться этой возможностью, чтобы обратить ваше внимание — можно мне первый слайд? — к первому — скоро исполнится первая годовщина Группы рекомендаций по лечению коронавирусной болезни 2019 г., спонсируемой Национальным институтом здравоохранения.

Следующий слайд.

Это группа лиц под сопредседательством доктора Клиффа Лейна, моего заместителя директора NIAID, а также клинического директора института; Генри Мазур, директор отделения интенсивной терапии в NIH; и Рой «Трип» Гулик, руководитель отдела инфекционных заболеваний в Weill Cornell Medicine в Нью-Йорке.

Как вы можете видеть из этой группы, участники — некоторые из вас могут узнать — это люди, которые каждый день находятся в окопах, заботясь о людях с COVID-19.Эта панель была создана для того, чтобы иметь возможность работать буквально в режиме реального времени, обновляя инструкции для врачей и поставщиков медицинских услуг по всей стране и во всем мире на основе последней информации. А поскольку информация выходит не только в опубликованных работах, но и в результатах, которые предшествуют публикации либо клинических испытаний, либо клинических наблюдений, а также мнения экспертов.

Следующий слайд.

Это список организаций, представленных на панели людьми, которых вы видели на предыдущем слайде.

Следующий слайд.

Как я уже говорил, юбилей на следующей неделе, 21 апреля. С тех пор, как мы начали, год назад, в Соединенных Штатах было около 4 миллионов пользователей, около 2 600 000 из которых были международными. Таким образом, мы служим ресурсом для врачей по всему миру. Опять же, с самого начала было более 14 миллионов просмотров страниц, и было 23 отдельных обновления рекомендаций по лечению.

Следующий слайд.

Это важный слайд.Для тех, кто не привык смотреть руководящие принципы, существуют рекомендации разной степени и доказательства, подтверждающие эту рекомендацию. Как вы видите слева, есть «А», сильная рекомендация для утверждения; «В» — умеренный; «C» — необязательный.

Справа это зависит от того, на чем вы основываете эту рекомендацию. Если вы получили «1», это означает, что есть одно или несколько рандомизированных испытаний без серьезных ограничений. «2A» — это другие рандомизированные испытания или подгруппы. «2b» — это нерандомизированные испытания.И «3» — у вас нет судебного разбирательства, но есть экспертное заключение. Итак, очевидно, что «1» — «A-1» — это очень сильная рекомендация, основанная на достоверных данных, но вы увидите другие, в зависимости от имеющихся доказательств.

Следующий слайд.

Итак, позвольте мне показать вам пример. 8 апреля, восемь дней назад, появилась новая информация о рекомендации использования моноклональных антител против SARS-CoV-2. И группа, после обсуждения, рекомендовала использовать одну из следующих комбинаций — я подчеркиваю «комбинации» — моноклональных антител против SARS-CoV-2 для лечения амбулаторных пациентов — опять же, подчеркивая «амбулаторные пациенты» — с COVID-19 от легкой до умеренной степени тяжести. с высоким риском клинического прогрессирования, как определено критериями разрешения на использование в экстренных случаях.И это комбинации, перечисленные там: бамланивимаб, этесевимаб; или касиривимаб и имдевимаб.

Во-вторых, лечение следует начинать как можно скорее после положительного результата на антиген SARS-CoV-2 и амплификацию нуклеиновых кислот и в течение 10 дней с момента появления симптомов.

Следующий слайд.

Теперь обновленные рекомендации также включают следующее: Поскольку данные о клинических исходах ограничены и есть опасения относительно снижения восприимчивости вариантов, группа не рекомендует использовать монотерапию бамланивимабом.И он получает рекомендацию «А-3».

Группа также не рекомендует использовать эти антитела у госпитализированных людей, за исключением клинических испытаний. Тем не менее, использование следует рассматривать для людей с COVID-19 от легкой до умеренной степени тяжести, которые госпитализированы по причине, отличной от основного заболевания COVID-19, но которые в остальном соответствуют критериям.

И на последнем слайде. Нас часто спрашивают: «Если ко мне в офис заходит пациент, которому, по моему мнению, я могу дать моноклональное антитело, как мне узнать, где и как это сделать?» Это информация здесь.Обратитесь в информационный центр по борьбе с моноклональными антителами Combat COVID по этому номеру телефона и на этом веб-сайте.

Я остановлюсь на этом и передам доктору Мурти.

ХИРУРГ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ МЕРТИ: Большое спасибо, доктор Фаучи. И хорошо снова быть со всеми вами сегодня утром. Сегодня я хотел бы поговорить с вами о двух темах, связанных с национальными усилиями по вакцинации против COVID-19.

Во-первых, американские индейцы и коренные жители Аляски подвергаются более высокому риску заболевания и осложнений COVID.Исторически мы также знаем, что они сталкивались с более ограниченным доступом к здравоохранению и большим неравенством в отношении здоровья.

Согласно недавнему отчету CDC, вероятность заражения COVID у американских индейцев и коренных жителей Аляски в 3,5 раза выше, чем у белого неиспаноязычного населения. У коренных жителей также более чем в четыре раза больше шансов попасть в больницу в результате COVID-19.

Несмотря на эти проблемы, наши коллеги, работающие в системе здравоохранения Индии, героически ввели более 1 миллиона доз вакцины против COVID-19.Это замечательное достижение и свидетельство их преданности делу.

Сегодня администрация Байдена удваивает эту важную работу, вложив 4 миллиарда долларов из Американского плана спасения в программу здравоохранения индейцев племени Службы здравоохранения индейцев и городские программы здравоохранения индейцев. В частности, эти фонды будут поддерживать следующее: расширенные вакцинации против COVID-19, включая мобильные усилия, крупномасштабные мероприятия по вакцинации, а также общественное просвещение и информационные кампании; расширенное тестирование, отслеживание контактов, доступ к СИЗ и лечение; усиление профилактических медицинских услуг для лиц, подвергающихся повышенному риску COVID-19; и усиление поддержки телездравоохранения, кадров здравоохранения и более широкой индийской системы здравоохранения, которая сильно пострадала во время пандемии из-за потери компенсации за медицинское обслуживание как по государственному, так и по частному страхованию.

В целом мы стремимся сократить неравенство в отношении здоровья и обеспечить справедливость в наших ответных мерах на COVID-19. И сегодняшнее объявление о финансировании является частью более широкого обязательства по расширению доступа к вакцинам и сокращению распространения COVID-19 в сильно пострадавших сообществах.

Кроме того, я хочу особо выделить один момент, касающийся вакцин, который не всегда так очевиден, а именно: расширение доступа к вакцинам имеет решающее значение для повышения доверия к вакцинам.

И вот почему: чем больше людей видят окружающих и делают вакцинацию, особенно семья и друзья, тем более комфортно они себя чувствуют. Таким образом, чем проще мы сделаем вакцинацию, тем больше людей будет вакцинировано, а это значит, что больше людей вокруг них будут чувствовать себя комфортно, получив вакцину самостоятельно. Вот почему доступ и уверенность идут рука об руку, равно как и безопасность.

Это подводит меня ко второй теме. На этой неделе вы много слышали от нас о паузе с введением вакцины Johnson & Johnson COVID-19.Эти решения никогда не бывают простыми, и это было принято после очень тщательной оценки рисков и преимуществ призыва к такой паузе. Но действия, предпринятые CDC и FDA на этой неделе, должны вселить в американцев уверенность в том, что наша система безопасности работает на них.

Для некоторых представителей общественности неуверенность в отношении вакцинации проистекает из вопросов о том, насколько безопасны вакцины. И эта неделя — напоминание о том, что безопасность — наш главный приоритет. Даже в крайне редких случаях безопасности наши научные агентства будут действовать тщательно и прозрачно, чтобы люди могли оставаться уверенными в рекомендуемых им вакцинах.

И хотя новости J&J получили столько внимания, что меня больше всего беспокоит — цифры, которые больше всего меня волнуют, — это рост числа случаев госпитализации среди тех, кто не вакцинирован.

За последний год вирус постоянно напоминает нам о том, что риски фактического заражения COVID весьма значительны. Это стоило нам более 500 000 друзей и членов семьи и привело к госпитализации и затяжным симптомам у многих и многих других людей.

Мы все хотим одного и того же — повернуть вспять эту пандемию и защитить себя и своих близких.И с этой целью наш лучший путь вперед — это сделать вакцинацию и продолжать принимать известные нам профилактические меры: носить маску, мыть руки и избегать собраний в помещении с людьми, не входящими в нашу семью.

Нам действительно повезло, что у нас есть высокоэффективные вакцины и система, которая работает днем и ночью, обеспечивая нашу безопасность. Это вселяет в меня веру в то, что мы вместе преодолеем эту пандемию.

Большое спасибо, и мы с нетерпением ждем ваших вопросов.

ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТОР СЛАВИТТ: Хорошо. Спасибо. Думаю, у нас есть время для нескольких вопросов.

ВЕДУЩИЙ: У нас сегодня всего несколько минут для вопросов, поэтому, пожалуйста, оставьте свои вопросы одним вопросом.

Сначала мы отправимся в Вэйцзя на CBS.

Q Привет. Спасибо, что ответили на мой вопрос. Вы можете рассказать, что администрация сделала с (неразборчиво) вакцинами Pfizer и Moderna? И включало ли испытание бустерную прививку, чтобы люди знали, чего ожидать с медицинской точки зрения, если им придется ее сделать?

ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТОР СЛАВИТТ: Я думаю, вы собираетесь — я попрошу вас повторить это, потому что вы вырезали середину.

Q Конечно. Я просто ищу подробности о том, что администрация сделала или делает, чтобы получить достаточное количество бустерных прививок для людей в случае, если им — они нужны им для вакцин Pfizer и Moderna, и была ли ревакцинация частью испытания, так что люди знают, чего ожидать с медицинской точки зрения, если они получат один из побочных эффектов. Спасибо.

ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТОР СЛАВИТТ: Понятно. Я возьму первую половину. А потом, что касается побочных эффектов или чего-то подобного, я бы просто обратился к доктору.Фаучи за это.

Итак, послушайте, нас часто обвиняют в чрезмерной сосредоточенности на подготовке, подготовке к нескольким сценариям. Мы здесь много говорим об этом. Требование дополнительных снимков в будущем, очевидно, является потенциальным событием в обозримом будущем. Я хочу подчеркнуть, что, хотя по этому поводу, безусловно, существуют предположения, это вовсе не означает, что это произойдет. Я снова предлагаю д-ру Фаучи прокомментировать это.

Но я могу заверить вас, что когда мы делаем наше планирование, когда мы делаем наше … Президент заказывает закупку дополнительных вакцин, как он это сделал, и когда мы сосредотачиваемся на всех возможностях расширения производства, о которых мы здесь говорим, мы очень много думаем о подобных сценариях, а также, очевидно, о вакцинации наших подростков и детей.Это очень, очень важно для всех нас.

Доктор Фаучи, не могли бы вы — что бы вы к этому добавили?

ДР. FAUCI: Да, что касается клинических испытаний, на самом деле, уже продолжаются клинические испытания, направленные на усиление первоначальной вакцины против вируса дикого типа, а также усиление вакцины против варианта — в данном случае это вариант 351, проблемный из Южной Африки.

Итак, в прямом ответе на ваш вопрос, уже есть клинические испытания, изучающие как его безопасность, очевидно, так и то, увеличивает ли усиление дикого типа по сравнению с усилением специфичного для варианта способность антисыворотка для окончательной нейтрализации как дикого типа, так и варианта.

ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТОР СЛАВИТТ: Спасибо, доктор Фаучи.

Следующий вопрос.

ВЕДУЩИЙ: Кэтрин Эбан на ярмарке Vanity Fair.

Q Спасибо за ответ на мой вопрос. Я хотел бы услышать, как вы все обсуждаете: если мы сможем — а похоже, что мы на правильном пути — вакцинировать значительную часть страны, что произойдет с картиной общественного здравоохранения здесь, если и когда подавляющее большинство остального мира остается непривитым? Как это повлияет на ситуацию в области общественного здравоохранения здесь, дома, или окажет на нас давление с медицинской точки зрения?

ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТОР СЛАВИТТ: Итак, д-р.Фаучи, ты хочешь начать с этого? И, доктор Валенски, доктор Мурти, вы можете добавить, если у вас есть дополнительные части.

ДР. ФАУЧИ: Конечно. Что ж, очевидно, как мы очень часто говорили — все мы на этом телеканале — что пандемия, которая является глобальной пандемией, требует глобальных ответных мер.

И даже если мы получим хороший контроль в нашей стране, который мы чувствуем, что мы будем — уверены, что мы это сделаем, факт в том, что до тех пор, пока где-то в мире существует активная динамика заражения, всегда существует некоторая угроза, которая варианты появятся в этих частях мира, и, поскольку мы здесь настолько взаимосвязанная планета, что на самом деле это может быть проблемой, с которой нам придется иметь дело, поскольку необходимо следить за возможностью возникновения вариантов, которые нам придется внести коррективы с точки зрения вакцин, а также поддержать определенную степень контроля со стороны руководящих принципов общественного здравоохранения с точки зрения общественного здравоохранения.

Я буду рад получить известие от доктора Валенски, если у вас есть другие комментарии по этому поводу, Рошель.

ДР. ВАЛЕНСКИЙ: Да, я бы просто сказал, что я считаю, что мы несем ответственность за вакцинацию остального мира, как с гуманитарной точки зрения, так и с точки зрения глобальной безопасности в области здравоохранения, чтобы гарантировать, что у нас не будет других вариантов, которые угрожают. как остальной мир, так и Соединенные Штаты.

И я надеюсь, что CDC — с которой у нас есть партнерские отношения по всему миру — сыграет ключевую роль в предоставлении технической помощи и поддержки, чтобы это произошло.

ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТОР СЛАВИТТ: Да, очевидно, ключевой приоритет администрации Байдена: вакцинация нашей собственной страны, а также ведущая роль, которую мы играем в мире.

Думаю, у нас есть время еще на один вопрос.

ВЕДУЩИЙ: Давайте перейдем к Кейтлан Коллинз на CNN.

Q Большое спасибо. У меня вопрос о вакцине J&J. Поскольку вы только что объявили, что консультанты CDC по вакцинам не собираются снова встречаться до следующей пятницы, это означает, что эта пауза теперь длится более недели.Так вас не беспокоит, что чем дольше длится эта пауза, тем больше вреда она наносит репутации вакцины J&J и готовности людей ее получить?

ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТОР СЛАВИТТ: Доктор Валенский?

ДР. ВАЛЕНСКИЙ: Спасибо за этот вопрос, Кейтлан. Это была действительно встреча, которую мы провели с ACIP на этой неделе. Независимая комиссия предположила, что им нужно больше данных; им нужно было время, чтобы посмотреть как на риск, так и на анализ риска и пользы, который активно проводит CDC, а также на то, чтобы увидеть, появились ли новые случаи.

Встретимся в следующую пятницу. Мы осознаем критическую важность быстрых действий. Вот почему у нас будет две внеплановые встречи ACIP в 10-дневный или 14-дневный период. Итак, мы переезжаем.

И то, что я хотел бы сказать американскому народу, — это то, что мы обнаружили действительно чрезвычайно редкие случаи с помощью нашей системы мониторинга безопасности вакцин. И что мы прозрачны — эта встреча в пятницу будет публичной. Люди могут подключиться. Мы открыто передаем эту науку.Мы связались с более чем 10 000 провайдеров, чтобы убедиться, что они знают, какие дела нужно искать, и провести такую разъяснительную работу. И мы хотим донести до американской общественности: у нас есть две вакцины, которые легко доступны — Pfizer и Moderna, — и люди должны продолжать засучивать рукава, чтобы пройти вакцинацию.

ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТОР СЛАВИТТ: Доктор Мёрти, вы ранее высказывались об этом приоритете безопасности, который страна ставит и демонстрирует. Вы хотите повторить некоторые из своих соображений.

ХИРУРГ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ МЕРТИ: Конечно. И, Кейтлан, позвольте мне просто сказать: послушайте, когда… когда происходят подобные события, когда мы принимаем такие меры, мы понимаем, что у некоторых людей это вызовет вопросы. И мы хотим ответить на эти вопросы, и именно поэтому то, что вы видели буквально за последние несколько дней, — это действительно согласованные усилия, направленные не только на расследование безопасности, но и на то, чтобы открыто и прозрачно общаться с людьми о том, что происходит.

И поэтому, помимо звонков, докторВаленски упомянул десятки тысяч медицинских работников, мы также собрали тысячи общественных организаций, чтобы поговорить с ними — религиозные организации и спортивные организации, другие общественные организации.

У нас также, как вы, наверное, заметили, были представители администрации и другие лица в средствах массовой информации, чтобы общаться с людьми в национальной, региональной и местной прессе. Опять же, используйте столько каналов, сколько у нас есть для общения с людьми. И мы будем продолжать это делать, потому что мы хотим быть — мы хотим, чтобы люди знали то, что знаем мы.

И, наконец, позвольте мне сказать следующее: наше сообщение было последовательным, а именно, номер один, это — эта пауза была связана с вакциной Johnson & Johnson. Если у людей есть записи на вакцинацию Pfizer и Moderna, мы хотим, чтобы они записывались на эти встречи. Мы очень верим в эффективность этих вакцин, и у них очень надежный профиль безопасности.

Во-вторых, даже если вы получили вакцину Johnson & Johnson, велика и подавляющая вероятность того, что с вами все будет в порядке.Я знаю, что у людей есть вопросы по этому поводу, учитывая случаи, о которых они слышали, но имейте в виду, что более 7 миллионов человек получили вакцину Johnson & Johnson, и мы совершенно уверены, что подавляющее большинство из них снова , все будет хорошо.

И в-третьих, просто помните, это ваша система безопасности, работающая на вас — то, что вы видите прямо сейчас. Подошел сигнал, FDA и CDC немедленно воспользовались им и решили провести тщательное расследование.И вот что происходит. И это, во всяком случае, я считаю, должно укрепить уверенность людей в том, что им говорят о том, что происходит, и что любые… ну вы знаете, сигналы исследуются.

Мы хотим, чтобы люди были уверены, что рекомендуемые нами вакцины безопасны и эффективны, и вот как мы это делаем.

ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТОР СЛАВИТТ: Кейтлан, я думаю, что это цель, чтобы ведущие клинические лидеры страны разговаривали напрямую с вами и с общественностью.Демонстрация невероятно редких событий — мы также должны признать тот факт, что мы потеряли 560 000 американцев и что вакцины спасают жизни. 125 миллионов американцев прошли вакцинацию, и результаты, как мы видим, просто невероятны.

Итак, мы надеемся, что американцы увидят, что, предоставляя им прямые факты, мы доверяем им делать домашнее задание, принимать решение о вакцинации, и это правильное решение для них и их семей.

Итак, на этом, я думаю, мы закончим.И мы поговорим с вами на следующей неделе. Спасибо.

11:08 утра EDT
Чтобы просмотреть слайды брифинга для прессы COVID, посетите https://www.whitehouse.gov/wp-content/uploads/2021/04/COVID-Press-Briefing_16April2021_for-transcript.pdf
Повторный и внеплановый инструктаж по охране труда
На сегодняшний день государство и контролирующие органы уделили значительное внимание вопросам организации, безопасности и охраны труда на производстве. В связи с тем, что вся ответственность за это ложится на плечи работодателя, на него возложена обязанность проводить инструктаж.
Они должны проводиться регулярно со всеми работниками предприятия в индивидуальной или коллективной форме. В частности, внеплановые и целевые брифинги по охране труда, о которых пойдет речь далее.
Кто и где проводит?
Время и место проведения инструктажей во многом зависят от их цели и вида. На крупных предприятиях (организациях) с большим штатом обязательно должна быть должность специалиста по ОТ, ПБ и ТБ — именно он этим занимается.Если физического лица нет, то внутренний заказ может быть передан другому сотруднику, прошедшему соответствующее обучение. Непосредственно в кабинете ОТ-специалиста (или ТБ) проводится только вводный инструктаж. Для этого следует использовать наглядные пособия, видеоролики.
Первичные, целевые, повторные и внеплановые инструктажи по охране труда в обязательном порядке проводит руководитель структурного подразделения, то есть тот, кто непосредственно курирует работу (мастер, учитель и т. Д.).
Инструктаж по целям
В соответствии с официально принятым ГОСТом под целевым следует понимать инструктаж рабочих, который проводится перед выполнением разовых работ, непосредственно с служебными обязанностями работника, не связанными.Например, это может быть уборка территории (общие весенние и осенние рабочие дни) или разовая работа вне цеха или предприятия. Кроме того, предусмотрен внеплановый инструктаж по ликвидации последствий стихийного бедствия, катастрофы, несчастных случаев, организации массовых мероприятий (походов, спортивных мероприятий, экскурсий и т. Д.), А также при производстве работ, требующих регистрации. разрешения на работу.
При проведении внепланового инструктажа по охране труда
Внеплановый инструктаж предоставляется в определенных ситуациях — ГОСТ предоставляет исчерпывающий перечень:
Введение и вступление в силу измененных или новых инструкций, нормативных документов в области безопасности и охраны труда, изменения к ним.
Нарушение работниками предприятия и обучающимися установленных требований техники безопасности, повлекшее за собой травму, пожар, взрыв, аварию, отравление или угрозу их возникновения.
Проведение внепланового инструктажа по охране труда необходимо в случаях, когда меняется технологический процесс, обновляются или заменяются оборудование, инструменты, сырье, а также другие факторы, так или иначе влияющие на условия труда.
Выполнение требований государственных надзорных и контролирующих органов, в случае нарушения работниками нормативных актов в области охраны труда.
Внеплановый инструктаж по охране труда требуется, если перерыв в работе, к которому предъявляются особые (повышенные) требования, составляет более 30 дней (календарный), в иных случаях — более 60 дней.
Получение информации об авариях и несчастных случаях, произошедших в организациях с аналогичным производством.
Решение работодателя или уполномоченного лица на такие действия.
Характеристики
Согласно требованиям, внеплановые инструкции по охране труда несут инструкторы, непосредственные руководители структурных подразделений, мастера, а также руководящий и инженерно-технический персонал.Это может быть индивидуальное занятие или групповое занятие.
После проведения инструктажа ответственное лицо обязано внести соответствующие записи в реестр установленного образца. Ответственное лицо должно указать в определенной графе номер телефонного сообщения (сообщения, письма) о произошедшем несчастном случае или внести реквизиты, содержащие приказ о внеплановом инструктаже по охране труда, либо измененный перечень требований безопасности в измененном условия труда.Кроме того, должна быть поставлена личная подпись инструктируемого и указание о разрешении работнику продолжать трудовую деятельность.
Даты
Сроки зависят от причины, по которой возникла необходимость в проведении инструктажа (внеплановый). Их исчерпывающий список представлен выше. Так, если на предприятии установлен факт нарушения требований безопасности или получена информация о подобном происшествии на аналогичном производстве, внеплановый инструктаж должен быть проведен в течение трех дней.Дни считаются календарными, с момента получения сообщения или обнаружения нарушений.
Если на предприятии ожидается или планируется изменение технологических процессов, перерыв в работе, замена оборудования, то перед началом работы в новых условиях необходимо провести внеплановый инструктаж по охране труда.
Приказ о внеплановом инструктаже
Чтобы у проверяющих и контролирующих органов не возникало вопросов, все действия работодателя должны быть надлежащим образом задокументированы.Очень важно, чтобы в организации или на предприятии, особенно с опасным производством, была грамотно организована охрана труда.
Приказ о проведении внепланового инструктажа издается непосредственно перед его проведением. Он должен соответствовать всем нормам делопроизводства — содержать название организации, дату и номер, наименование.
Пример заказа
Формулировка основной части приказа зависит от того, что планируется на инструктаж. Например, это может быть так:
В связи с интенсивным движением в целях предотвращения несчастных случаев с участием сотрудников
ЗАКАЗЫВАЮ:
1.Главному механику Пуговкину С.С. до 5 декабря 2016 года провести внеплановый инструктаж с водителями по вопросам предотвращения аварий, безопасного поведения на дороге и неукоснительного соблюдения правил дорожного движения.
2. Результаты инструктажа должны быть отражены в журнале регистрации с обязательными подписями инструктора и инструктируемого лица.
3. Веревкиной Н.Н., начальнику отдела кадров, ознакомить водителей с настоящим порядком в установленный законом срок.
4. Доверить ОТ Иголкина П.П. специалист с контролем исполнения заказа.
Таким образом, внеплановый инструктаж по охране труда, образец приказа о котором мы цитировали выше, должен быть организован после выхода локального нормативного акта и иметь программу в соответствии с целевым назначением.
При организации работы по охране труда на предприятии важно понимать, что законом предусмотрены очень суровые наказания за нарушения в этой сфере.А начинается все с элементарных требований трудового законодательства. Ниже приведены основные статьи КоАП, о которых следует помнить.
Статья 5.27. Кодекс об административных правонарушениях
Настоящая статья предусматривает ответственность работодателя за нарушение норм трудового законодательства, невыполнение трудового договора с лицом, на практике допущенным к работе, неправильную регистрацию или незаконную подмену гражданско-правового договора, а также за невыплату заработной платы. полностью или частично.
Наказание предусмотрено двух видов — предупреждение и штраф. Размер денежной санкции варьируется. Так, за замену трудового договора гражданским может быть наложен штраф от десяти до двадцати тысяч рублей. чиновников и от 50 до 100 тысяч — организаций. Если подобное правонарушение уже было в прошлом, то меры будут более суровыми. В этом случае подразумевается дисквалификация (от года до 3 лет) и штраф от 100 до 200 тысяч соответственно.
Статья 5.27.1. Кодекс об административных правонарушениях
Статья 5.27.1 Кодекса об административных правонарушениях регулирует меры, предусмотренные за нарушение нормативных требований в области охраны труда, которые содержатся в основном в федеральных законах и иных правовых актах Российской Федерации.
Третья часть наиболее близка к рассматриваемой теме и на нее стоит обратить внимание. Он гласит, что работник не может быть допущен к немедленному выполнению рабочих обязанностей, если есть противопоказания к этому, а также если он не прошел утвержденное обучение и последующую проверку знаний требований охраны труда и предварительное или периодическое медицинское освидетельствование, психиатрическое обследование. экспертиза.
Наказанием за это правонарушение является штраф по закону. человек (в рублях) — 100-130 тыс., должностное лицо — 15-25 тыс.
Согласитесь, есть очень убедительные аргументы для того, чтобы обязательно провести внеплановый инструктаж по охране труда, когда для этого есть прямые причины.
В случае если нарушения трудового законодательства (в частности, в области охраны труда) действительно имели место, органы исполнительной власти могли дать время на их устранение в предписании.
На работодателя, не выполняющего требования или выполнившего его ненадлежащим образом, распространяется действие статьи 19.5 КоАП РФ. Наказание, которое она предусматривает для чиновника, может быть двух видов:
Штраф от тридцати до пятидесяти тысяч рублей.
Дисквалификация, которая назначается на срок от одного года до трех лет. За данное административное правонарушение юридическим лицам грозит штраф в размере от ста до двухсот тысяч рублей.
Уголовная ответственность
Несоблюдение установленных законом требований по охране труда лицом, на которое возложена эта обязанность, может повлечь за собой уголовную ответственность. Согласно статье 143 УК РФ, в случае нарушения, повлекшего причинение тяжких телесных повреждений, смерть человека или группы лиц, предусматривалось не только наложение штрафов, но и дисквалификация, принудительные работы и в самом тяжком случае тюремное заключение.
The Fed — календари встреч и информация
Пожалуйста, включите JavaScript, если он отключен в вашем браузере, или получите доступ к информации по ссылкам, указанным ниже.
Календари, ведомости и протоколы собраний (2016-2021)
FOMC проводит восемь регулярных заседаний в течение года и другие заседания по мере необходимости.Ссылки на заявления о политике и протоколы находятся в календарях ниже. Протоколы регулярно планируемых собраний публикуются через три недели после даты принятия политического решения. Состав комитета меняется на первом плановом заседании в году.
FOIA
FOMC составляет годовой отчет в соответствии с Законом о свободе информации. Сервисный центр FOMC FOIA предоставляет информацию о статусе запросов FOIA и процессе FOIA.
2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016
Следующий год: 2022
Январь
26–27
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 17 февраля 2021 г.)
Март
16-17 *
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 7 апреля 2021 г.)
Апрель
27–28
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 19 мая 2021 г.)
Июнь
15-16 *
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 7 июля 2021 г.)
Январь
28–29
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 19 февраля 2020 г.)
Март
3 (внеплановые)
Протокол: См. Конец протокола заседания 15 марта
Март
15 (внеплановая)
Протокол:
PDF | HTML
(выпущен 8 апреля 2020 г.)
Март
23 (голосование)
Заявление:
PDF | HTML (от 23 марта 2020 г.)
Апрель
28–29
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 20 мая 2020 г.)
Июнь
9-10 *
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 1 июля 2020 г.)
июль
28–29
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 19 августа 2020 г.)
августа
27 (голосование)
сентябрь
15-16 *
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 7 октября 2020 г.)
ноябрь
4-5
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 25 ноября 2020 г.)
декабрь
15-16 *
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 6 января 2021 г.)
Январь
29-30
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 20 февраля 2019 г.)
Март
19-20 *
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 10 апреля 2019 г.)
апрель / май
30–1
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 22 мая 2019 г.)
Июнь
18-19 *
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 10 июля 2019 г.)
июль
30–31
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 21 августа 2019 г.)
сентябрь
17-18 *
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 9 октября 2019 г.)
Октябрь
4 (внеплановые)
Заявление :
PDF | HTML (выпущен 11 октября 2019 г.)
Протокол: См. Конец протокола заседания 29-30 октября
Октябрь
29-30
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 20 ноября 2019 г.)
декабрь
10-11 *
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 3 января 2020 г.)
Январь
30–31
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 21 февраля 2018 г.)
Март
20-21 *
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 11 апреля 2018 г.)
Май
1-2
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 23 мая 2018 г.)
Июнь
12-13 *
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 5 июля 2018 г.)
июл / август
31–1
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 22 августа 2018 г.)
сентябрь
25-26 *
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 17 октября 2018 г.)
ноябрь
7-8
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 29 ноября 2018 г.)
декабрь
18-19 *
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 9 января 2019 г.)
янв / фев
31–1
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 22 февраля 2017 г.)
Март
14-15 *
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 5 апреля 2017 г.)
Май
2–3
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 24 мая 2017 г.)
Июнь
13-14 *
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 5 июля 2017 г.)
июль
25–26
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 16 августа 2017 г.)
сентябрь
19-20 *
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 11 октября 2017 г.)
окт / ноя
31–1
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 22 ноября 2017 г.)
декабрь
12-13 *
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 3 января 2018 г.)
Январь
26–27
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 17 февраля 2016 г.)
Март
15-16 *
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 6 апреля 2016 г.)
Апрель
26–27
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 18 мая 2016 г.)
Июнь
14-15 *
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 6 июля 2016 г.)
июль
26–27
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 17 августа 2016 г.)
сентябрь
20-21 *
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 12 октября 2016 г.)
ноябрь
1-2
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 23 ноября 2016 г.)
декабрь
13-14 *
Протокол:
PDF | HTML
(выпущена 4 января 2017 г.)
Примечание: двухдневная встреча запланирована на 31 января — 1 февраля 2023 г.Дата каждой встречи является предварительной, пока не будет подтверждена на собрании, непосредственно предшествующем ей.
Back to Top
Последнее обновление: 28 июля 2021 г.
Пояснения к незапланированному и внеплановому техобслуживанию
Что такое внеплановое обслуживание?
Незапланированное обслуживание — это любая задача обслуживания, которая возникает неожиданно.Это случается, когда нет официальной стратегии по ремонту, замене или проверке до того, как это понадобится. Незапланированное обслуживание обычно является результатом непредвиденного отказа оборудования.
Начните планировать техническое обслуживание с помощью этого шаблона контрольного списка PM
Сравнение внепланового обслуживания и внепланового обслуживания
Хотя они кажутся похожими и часто используются взаимозаменяемо, внеплановое и внеплановое обслуживание имеют несколько ключевых отличий.
Незапланированное обслуживание — это совершенно неожиданное обслуживание. Плана по его завершению нет. Внеплановое обслуживание — это обслуживание, которое запланировано, но не запланировано на определенное время и не назначено технику.
Техническое обслуживание может быть плановым и внеплановым, но не наоборот. Вот пример этого: вы знаете, что конвейерная система требует обслуживания каждые 50 часов работы.Вы знаете, сколько времени займет обслуживание, какие задачи необходимо выполнить в рамках этого обслуживания, сколько это будет стоить и какие детали вам понадобятся для работы. Другими словами, у вас есть план. Однако вы не знаете, когда система достигнет 50 часов использования. Это может быть через неделю или через три. Другими словами, это внепланово.
Получите бесплатный шаблон графика технического обслуживания здесь
Виды внепланового ТО
Существует три основных типа внепланового обслуживания:
Реактивное обслуживание
Реагирующее обслуживание — это любое обслуживание, проводимое для ремонта оборудования после неожиданной поломки.Ремонт сделан как реакция на поломку и не запланирован. Реактивное обслуживание также можно назвать аварийным обслуживанием.
Ремонтное обслуживание
В ходе корректирующего обслуживания оборудование снова начинает работать после того, как оно перестает работать должным образом. Корректирующее обслуживание варьируется от исправления незначительного дефекта, из-за которого объект работает медленно, до ремонта полностью вышедшего из строя оборудования.Этот тип обслуживания устраняет непредвиденные проблемы, которые не были запланированы.
Оппортунистическое обслуживание
Оппортунистическое обслуживание использует преимущества неожиданной остановки производства для выполнения профилактического обслуживания оборудования или активов. Поскольку остановка не была запланирована, соответствующее обслуживание не запланировано.
Примеры внепланового технического обслуживания
Реактивное обслуживание
Предположим, что актив полагается на двигатель для правильной работы.Поскольку двигатель был настолько надежным, нет никаких планов на случай, если он выйдет из строя. Но однажды случается непредвиденное, и двигатель ломается, что приводит к остановке производства. Техник должен отложить все в своем графике, чтобы починить двигатель. Нет времени на работу и никаких официальных инструкций. Поскольку обслуживание выполняется в ответ на проблему, это пример реактивного обслуживания.
Ремонтное обслуживание
Подумайте об активе на вашем предприятии, который проходит регулярное профилактическое обслуживание.Существует план по выявлению и устранению небольших проблем с этим активом, прежде чем они приведут к сбою. Однако между PM оператор замечает, что актив не работает должным образом, что влияет на производство. Теперь технический специалист должен отремонтировать объект до запланированного PM, чтобы исправить проблему. Поскольку технический специалист выполняет незапланированную работу по устранению проблемы, это пример корректирующего обслуживания.
Оппортунистическое обслуживание
Представьте, что вы выполняете профилактическое обслуживание объекта и замечаете, что другая его часть выходит из строя.Вы потратите время на обслуживание этой другой части, чтобы она не стала причиной сбоев в будущем. Поскольку это обслуживание не было запланировано вместе с исходным рабочим заданием и было обнаружено во время другой задачи, это пример оппортунистического обслуживания.
Президент Джо Байден — Общедоступный календарь расписания
Август 2021 г.
Ежемесячная статистика
Твитов: 10
Штаты: 3
Страны: 1
Расстояние (миль): 293
Общественные мероприятия: 7
Пресс-конференции / Gaggles: 6
Записи в календаре: 32
Среднее время 1-го Mtg: 9:51
Среднее время последнего Mtg: 16:11
Новые случаи COVID-19: 560322
Новые случаи смерти от COVID-19: 2,586
Новые случаи:
Всего случаев
3602
36 305 346
Новые случаи смерти:
Всего смертей
22
631 901
1-дневный тренд -97.1%
-96,2%
Тенденции за 1 неделю
Смерти за 1 неделю
-96,5%
-96,2%
2-недельные тренды
2-недельные случаи Тенденция смертей
-94,8%
-95,5%
Тренд за 1 месяц
Тренд за 1 месяц смертей
-85,2%
-90,3%
9:30
Официальное расписание
Президент принимает ежедневную записку президента №
Овальный кабинет
Пресс закрытого типа
10:00
Время звонка в городской бассейн
Городской бассейн
10:30
Президент выступит с замечаниями по июльскому отчету о занятости до 8:00.]
Восточная комната
Внутренний пул и предварительно утвержденное освещение в СМИ [Ответить до 8:00]
11:35
Президент покидает Белый дом по маршруту Уилмингтон, Делавэр,
. Южная лужайка
Открытый пресс
12:30
Президент покидает Белый дом по маршруту Уилмингтон, Делавэр,
. Южная лужайка
Открытый пресс
13:00
Брифинг пресс-секретаря Джен Псаки
Джеймс С.Брифинг для прессы Брэди
13:25
Президент прибывает в Уилмингтон, штат Делавэр,
. Охват организации поездок за границу
14:00
Президент и Вице-президент получают Еженедельный экономический брифинг
Пул для путешествий за городом
14:15
Президент и Вице-президент получают Еженедельный экономический брифинг
Пресс закрытого типа
Новые случаи:
Общее количество случаев
125273
36 301 744
Новые случаи смерти:
Всего смертей
580
631 879
9 Смертей 1 день
9 Тенденция -1.7%
-27,7%
Тенденции за 1 неделю
Смерти за 1 неделю
+ 29,4%
+ 47,2%
2-недельные тренды
2-недельные случаи Тенденция смертей
+ 86,7%
+ 59,3%
Тренд за 1 месяц
Тренд за 1 месяц
+ 1,993,5%
+ 1,281,0%
9:30
Официальное расписание
Президент принимает ежедневную записку президента №
Овальный кабинет
Пресс закрытого типа
11:00
Время звонка в городской бассейн
Белый дом
Городской бассейн
11:00
11:30
13:00
15:00
16:30
4
среда
Август 2021 г.
Новые случаи:
Всего случаев
127,456
36,176,471
Новые случаи смерти:
Всего смертей
802
631299
1-дневный тренд -16.7%
+ 26,3%
Тенденции за 1 неделю
Смерти за 1 неделю
-4,6%
+ 7,4%
2-недельные тренды
2-нед. Тенденция смертей
+ 96,8%
+ 80,2%
Тренд за 1 месяц
Тренд за 1 месяц
+ 2,933,9%
+ 2,010,5%
10:00
Официальное расписание
Президент и вице-президент получают ежедневную записку президента
Овальный кабинет
Пресс закрытого типа
11:15
Президент встречается с доктором В.Эрик Ландер, советник президента по науке и директор Управления по политике в области науки и технологий, обсуждает подготовку к будущим пандемиям.
Овальный кабинет
Пресс закрытого типа
12:00
Время звонка в городской бассейн
Белый дом
Городской бассейн
12:30
14:20
Президент покидает Белый дом для внеплановой поездки на профсоюзный тренировочный центр в Лэнхэме, штат Мэриленд,
. Белый дом
Городской бассейн
14:40
Президент прибывает для внеплановой экскурсии по профсоюзному учебному центру в Лэнхэме, штат Мэриленд,
. Учебный центр местного 5 сантехников и специалистов по газоснабжению, Лэнхэм, Мэриленд
Городской бассейн
15:10
Президент отправляется из Лэнхэма, штат Мэриленд, в Белый дом
Учебный центр местного 5 сантехников и специалистов по газоснабжению, Лэнхэм, Мэриленд
Городской бассейн
15:40
Президент возвращается в Белый дом
Белый дом
Городской бассейн
Новые случаи:
Всего случаев
153,035
36049015
Новые случаи смерти:
Всего смертей
635
630,497
Тренд дней 1 +20.5%
+ 31,7%
Тенденции за 1 неделю
Смерти за 1 неделю
+ 129,6%
+ 103,5%
2-недельные тренды
2-недельные случаи Тенденция смертей
+ 142,5%
+ 67,1%
Тренд за 1 месяц случаев
Тренд за 1 месяц смертей
+ 1818,2%
+ 575,5%
10:15 утра
Официальное расписание
Президент и вице-президент получают ежедневную записку президента
Овальный кабинет
Пресс закрытого типа
12:30
Время звонка в городской бассейн
Белый дом
Городской бассейн
13:00
13:30
15:45
Новые случаи:
Всего случаев
127,056
35,895,980
Новые случаи смерти:
Всего смертей
482
629862
9 Тенденция +431.6%
+ 641,5%
Тенденции за 1 неделю
Смертей за 1 неделю
+ 44,7%
+ 74,0%
2-недельные тренды
2-недельные тренды Тенденция смертей
+ 132,3%
+ 103,4%
Тенденция за 1 месяц
Тенденция смерти за 1 месяц
+ 576,0%
-6,6%
10:00
Официальное расписание
Президент принимает ежедневную записку президента №
Овальный кабинет
Пресс закрытого типа
11:40
Президент отправляется из Кэмп-Дэвида в Белый дом
Кэмп-Дэвид
12:00
Время звонка в городской бассейн
Белый дом
Городской бассейн
12:30
Президент прибывает в Белый дом [Фактически, 12:41]
Южная лужайка
Открытый пресс
13:00
13:15
Президент и вице-президент получают информацию от членов группы реагирования на COVID-19 Белого дома о пандемии COVID-19 и программе вакцинации
Овальный кабинет
Пресс закрытого типа
16:00
18:45
Новые случаи:
Всего случаев
23900
35,768,924
Новые случаи смерти:
Всего смертей
65
629380
1-дневный тренд -57.7%
-74,1%
Тенденции за 1 неделю
Смерти за 1 неделю
+ 61,6%
+ 32,7%
2-недельные тренды
2-недельные случаи Тенденция смертей
+ 139,7%
+ 109,7%
Тенденция за 1 месяц
Тенденция смерти за 1 месяц
+ 16,3%
-83,6%
Официальное расписание
На воскресенье у президента не запланировано никаких публичных мероприятий.
Кэмп-Дэвид
Городской бассейн
12:00
Время звонка в городской бассейн
Белый дом
Городской бассейн
Разработка методики проведения внепланового инструктажа по случаю производственного травматизма с учетом человеческого фактора | Статьи
Аннотация:
Представлены результаты анализа состояния условий и охраны труда на ОАО «РЖД».Показано, что в большинстве производственных травм главным виновником остается сам человек. Практика показывает, что профилактические меры по предупреждению производственного травматизма, проводимые на железнодорожной сети с целью предотвращения таких случаев, существенно не улучшают ситуацию.
Одним из наиболее эффективных способов предотвращения травм на рабочем месте является обучение безопасным методам работы, которое обеспечивает закрепление предыдущих и приобретение новых знаний, повышение квалификации и безопасную работу.
Однако эффективное выполнение инструкций по охране труда возможно только при комплексном воздействии на человеческие каналы восприятия информации. Для повышения эффективности проведения инструктажей требуется отказаться от такого способа донесения информации до сотрудника, как механическое чтение документов. Разработанную методику обучения методам и приемам безопасного выполнения работ следует применять на практике.
Предлагаемая методика внепланового инструктажа с воздействием на каналы восприятия информации сотрудником состоит из девяти пунктов: создание условий, введение, влияние на восприятие, необходимость зрительного контакта, использование опыта инструктора, использование опыта преподавателя. инструктаж, использование игровых элементов, самостоятельная работа, собеседование.Он разработан с учетом человеческого фактора, основ психологии, педагогики и опыта работы на железнодорожном транспорте.
Использованная литература:
Транспорт в России. 2018: Статистический дайджест. Москва, 2018. Т. 65. 101 с. (На рус. Яз.).
Методика оценки влияния человеческого фактора на возникновение случая производственной травмы и определение доли ответственности работников, вовлеченных в это дело: приказ ОАО «РЖД» от 28 ноября 2014 г. № 2777 р.Доступно по адресу: http://scbist.com/2014-god/39829-2777r-ot-28-noyabrya-2014-g-ob-utverzhdenii-metodiki-ocenki-vliyaniya-chelovecheskogo-faktora-na-vozniknovenie-sluchaya-travmy -na-proizvodstve-i-opredeleniya-doli-ответственности-prichastnyh-rabotnikov-k-et.html (дата обращения: 12 марта 2020 г.). (На рус. Яз.).
Завьялов А.М. Повышение безопасности труда на железнодорожном транспорте на основе снижения влияния человеческого фактора: диссертация … доктора технических наук. М .: РУТ (МИИТ), 2017. 395 с.(На рус. Яз.).
Трудовой кодекс Российской Федерации от 30 декабря 2001 г. № 197-ФЗ (в редакции от 16 декабря 2019 г.). Доступно на: http://docs.cntd.ru/document/7664 (дата обращения: 12 марта 2020 г.). (На рус. Яз.).
Гриффин М.А., Куркуруто М. Безопасность климата в организациях. Ежегодный обзор организационной психологии и организационного поведения. 2016. Т. 3. Вып. 1. С. 191–212.
Борисова Н.А., Аксенов В.А. Учет влияния человеческого фактора на управление профессиональными рисками.Проблемы безопасности российского общества = Проблемы безопасности российского общества. 2019. № 1 (25). С. 38–42. (На рус. Яз.).
Положение об организации обучения по охране труда и проверки знаний требований охраны труда работников Открытого акционерного общества «РЖД»: Приказ РЖД от 11.06.2004 № 2529р. Доступно по адресу: https://znaytovar.ru/gost/2/Rasporyazhenie_2529r_Polozheni.html (дата обращения: 12 марта 2020 г.). (На рус. Яз.).
Ефимова А.В., Градобоева К.В., Шингаркина О.В. Производственный травматизм и проблема его неоднозначной статистики. Вестник молодого ученого УГНТУ = Вестник молодого ученого Уфимского государственного нефтяного технического университета. 2016. № 4 (8). С. 52–57. (На рус. Яз.).
Силбей С.С. Укрощение Прометея: разговор о безопасности и культуре. Ежегодный обзор социологии. 2009. Vol. 35. С. 341–369.
Лебедева Н.В. Психология обучения взрослых: особенности и содержание. Вестник МГОУ. Сер. «Психологические науки» = Вестник Московского государственного областного университета.Серия «ПСИХОЛОГИЯ». 2014. № 3. С. 65–72. (На рус. Яз.).
Коншин Д.В., Воронков О.Ю. Повышение безопасности за счет использования видеоинструкций во время обучения технике безопасности. Россия молодая: Передовые технологии — в промышленности! = Молодая Россия: передовые технологии — в промышленность! 2011. № 2. С. 362–366. (На рус. Яз.).
Бондарев М.П. Психология бессознательного забывания правил ведения безопасной работы. Безопасность труда в промышленности.1998. № 10. С. 45–47. (На рус. Яз.).
Сэм Маннан М., Рейес-Вальдес О., Джайн П., Тамим Н., Ахаммад М. Эволюция технологической безопасности: текущее состояние и будущее направление. Ежегодный обзор химической и биомолекулярной инженерии. 2016. Т. 7. С. 135–162.
Белокуренко С.А. Повышение эффективности обучения охране труда. Инновационные технологии в науке и образовании: материалы VIII Междунар. науч.-практ. конф. (Инновационные технологии в науке и образовании: Материалы Международной научно-практической конференции «Восьмерка»).Чебоксары: ЦНС «Интерактив плюс», 2016. С. 213–217. (На рус. Яз.).
Моисеева С.О., Денисенко В.И. Проблемы сопровождения проектной документации. Экономика и менеджмент инновационных технологий = Экономика и управление инновациями. 2012. № 1. Режим доступа: http://ekonomika.snauka.ru/2012/01/347 (дата обращения: 12 марта 2020 г.). (На рус. Яз.).
Салас Э., Бисби Т.М., Трейлор А.М., Розен М.А. Может ли совместная работа способствовать безопасности в организациях? Ежегодный обзор организационной психологии и организационного поведения.2020. Vol. 7. С. 283–313.
.

Как зарабатывать в интернете нормальные деньги: Страница не найдена

Как зарабатывать в интернете нормальные деньги – Telegraph

Как зарабатывать в интернете нормальные деньги

🔥Капитализация рынка криптовалют выросла в 8 раз за последний месяц!🔥

✅Ты думаешь на этом зарабатывают только избранные?

✅Ты ошибаешься!

✅Заходи к нам и начни зарабатывать уже сейчас!

________________

>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<

________________

✅Всем нашим партнёрам мы даём полную гарантию, а именно:

✅Юридическая гарантия

✅Официально зарегистрированная компания, имеющая все необходимые лицензии для работы с ценными бумагами и криптовалютой

(лицензия ЦБ прикреплена выше).

Дорогие инвесторы‼️

Вы можете оформить и внести вклад ,приехав к нам в офис

г.Красноярск , Взлётная ул., 7, (офисный центр) офис № 17

ОГРН : 1152468048655

ИНН : 2464122732

________________

>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<

________________

✅ДАЖЕ ПРИ ПАДЕНИИ КУРСА КРИПТОВАЛЮТ НАША КОМАНДА ЗАРАБАТЫВЕТ БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ СТАВЯ НА ПОНИЖЕНИЕ КУРСА‼️

‼️Вы часто у нас спрашивайте : «Зачем вы набираете новых инвесторов, когда вы можете вкладывать свои деньги и никому больше не платить !» Отвечаем для всех :

Мы конечно же вкладываем и свои деньги , и деньги инвесторов! Делаем это для того , что бы у нас был больше «общий банк» ! Это даёт нам гораздо больше возможностей и шансов продолжать успешно работать на рынке криптовалют!

________________

>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<

________________

Как заработать деньги в Интернете — 35 рабочих способов заработка в сети без вложений и обмана

Стать экспертом Кью. Нужно ли слушать классическую музыку? Если да, то зачем? Анастасия Седова Музыка. Моя профессия — музыкант, педагог по вокалу и речи. Опыт — 12 лет Слушать нужно то, что хочется Но сходить по разочку в театр, филармонию можно для того, чтобы понять — нравится вам эта музыка или нет. Возможно, для начала стоит послушать мировые шедевры классической музыки. Выбрать зрелищные оперу, балет, оперетту, мюзикл, симфонический концерт Читать далее. Правда ли что при голодании мы худеем в объемах в большей степени за счёт мышц, чем жира? И с какого дня голодания начинается потеря мышц? Ангелина Буваева Фитнес. При полном голодании страдают все органы и системы. В первые сутки организм расходует практически весь накопленный гликоген. Гликоген — это полисахарид, «запасной углевод», основная форма хранения глюкозы. Накапливается преимущественно в мышцах и печени. При значительном снижении Как перестать быть скромной? Александр Лебедев Психология. Давайте чуть переформулируем. Вы имеете право быть скромной, но испытываете нужду вести себя иначе, смотря по ситуации и по задаче. Для этого необязательно менять характер, достаточно наработать поведенческие навыки. Практически все актеры постоянно встречаются с тем, что изображают Эксперты Кью. Елена Ермолова. Сертифицированный нутрициолог-диетолог, эксперт в области гормональной регуляции метаболизма, коуч здорового образа жизни и стройности. Елена Семенова. Помогаю в воспитании, дрессировке и коррекции поведения собак. Историк по образованию. Путешествия и фесты. Пишу по истории, культуре, и всяко около того. Александр Шатохин. Sergey Nikiforov. Редактор сайта о язычестве. Polina Saitova. Экофешн активистка, экостилистка. Мредставительница международного движения за этичную и экологичную моду Fashion Revolution. Алеся Трифон. Врач, нутрициолог. Денис Борисевич. Гипнолог, магистр психологии. Научные исследования и практика гипноза и внушения, обучение саморегуляции и самогипнозу. Дмитрий Дмитриев. Руководитель проекта Geneal. Александр Лебедев. Одиночество — это стыдно? Василий Шуров Медицина. Психиатр, нарколог, главный врач наркологической клиники «Первый шаг», член Национальной Н И стыдно должно быть перед кем? В любом возрасте люди сходятся и расстаются, то, что вы видите на улице парочки, не думайте, что там все идеально и им дали пожизненную гарантию, что они не расстанутся, не Насколько успешно голосовой Телеграм перетянул к себе русскоязычную аудиторию КлабХауса? Дмитрий Богданов Маркетинг. Эксперт по таргетированной рекламе в Facebook. Обе площадки не очень ярко себя показывают на протяжении времени в плане вовлеченности в голосовые комнаты. У меня есть ответ в целом о том, что по моему мнению ожидается на рынке подскатов. Сразу оговорюсь, что я не являюсь медиа аналитиком, но имею мнение. Недавно Илон Маск давал

Втб инвестиции укажите цену

Кредитование инвестиционных проектов

Нужно ли слушать классическую музыку? Если да, то зачем?

Метод оценки срока окупаемости

Акселератор биткоин транзакций

Заработок в интернете без вложений 100р-1500р в день: ТОП 20 способов

Криптовалюта chia курс

Где взять биткоины бесплатно отзывы

140+ способов как заработать деньги в интернете

Обменник биткоин калькулятор

1 инвестициями являются

«Я старалась не задумываться о людях, которых кидаю»: Истории онлайн-мошенниц — Wonderzine

24 года

Пару лет назад я попала в ситуацию, которой всегда боялась: приближался срок оплаты аренды за комнату, а у меня не было ни копейки на карте. Я уволилась из бюро переводов, рассчитывая немного отдохнуть и найти что-то с лучшими условиями, но в итоге полгода перебивалась редкими частными заказами, их хватало в основном оплатить минимальный набор еды себе и Хурме, моей собаке. В это же время у Хурмы нашли заболевание во время ежегодного осмотра, мне расписали прайс на лечение, превышающий сто тысяч. Я просто легла в кровать и прорыдала два дня, мне казалось, что ничего уже не поправить, сейчас мы пойдем жить на улицу, и я буду смотреть, как Хурма умирает. На смену депрессивному состоянию резко пришел кураж — кто-то же поднимает быстрые и грязные деньги, почему не я? Написала знакомому, который рассказывал что-то похожее в универе, он отнёсся с недоверием, так как мы не связывались целый год после выпуска. В общем, я приехала к нему выпить пива, а он показал, как заниматься фишингом (вид интернет-мошенничества, целью которого является получение доступа к конфиденциальным данным пользователей — логинам и паролям. — Прим. редакции), добавил в телеграм-чат.

Я разместила популярные товары, вроде эйрподсов, айфонов и недорогих нетбуков. Знакомый говорил, что мне будет легко, потому что девушкам всегда больше доверяют, и многие делают «женские» профили, а мне не нужно обманывать и в случае чего — я смогу свободно отвечать на аудиозвонки. Первый покупатель попался на наушники, прошки, за четверть магазинной цены. По легенде, я «успела послушать буквально пару треков, а теперь отдаю, так как подарили на день рождения красные». Как ни странно, это зашло, покупатель даже пошутил, что девочки всегда девочки и западают на красивое. Если честно, я была уверена, что он меня пошлёт, когда я предложу оплатить товар на авито, но на всякий случай проверила, не кидаю ли я малоимущего человека, — у него на странице был премиальный диван из Икеи и пара книг по саморазвитию, мне показалось, что всё нормально. Он действительно ввёл данные своей карты в табличку по моей левой ссылке, я списала около двадцати пяти тысяч и успокоилась насчет аренды, а он прислал сообщение: «Сука». На этом всё закончилось.

На самом деле, это придало мне уверенности, я поняла, что если постараюсь, то сделаю любые деньги. Первое время меня вообще не покидало ощущение, что я в игре и надо собрать как можно больше монеток. Конечно, бывали дни, когда закидываешь удочки, переписываешься, обсуждаешь качество товаров, которых ты никогда не видела, но все моментально приходят в себя, когда получают ссылку на сайт-дубликат с полем для CV. Но такого, чтобы не поднять даже тысячу за день, у меня не было, а про максимальные суммы, думаю, нет смысла говорить, так как вряд ли там вообще есть предел.

Помню, когда я купила первые кроссовки из хорошей коллекции, то хранила их у себя в комнате, чтобы соседки не присматривались к бренду. Но потом всё равно возникли вопросы: новый компьютер, понтовая одежда, груминг для Хурмы. Это при том, что бОльший процент заработка у меня уходил на накопительный счет, а тратила я только излишки. Кстати, чтобы получать нормальные деньги, надо действительно работать: тратить много часов, придумывать новые схемы. Например, больше всего я подняла, когда сделала канал со ставками на спорт. Но такие вещи, понятно, не долгоиграющие — тебя быстро просекают.

Я боялась сказать девочкам, чем зарабатываю, так как не знала их границ и не могла просчитать, насколько это испугает и к каким действиям приведет, соврала, что предложили проектную занятость в одной крупной компании. В чём-то это правда. Я знаю, что некоторые скаммеры держатся группой и делят всё в долях, например, у меня есть знакомые, которые разводят мужиков на предоплату к вебкаму, есть те, которые делают магазины-однодневки в социальных сетях, но мне комфортнее одной — чем меньше людей что-то знают о тебе, тем безопаснее. Правда, в какой-то момент, я вообще стала забивать на всё и могла оставить в общем холодильнике коробку с питахайей и пару бутылок дорогого вина, но соседки, мне кажется, поверили в сверхприбыльность проекта и перестали что-то спрашивать.

Я старалась никогда не задумываться о людях, которых кидаю, потому что так работать не получится. Единственное, мне запомнился случай, когда женщина оплатила несуществующую поездку на blablacar, а потом ещё оформила левый возврат, то есть перевела мне по факту двойную сумму. Она написала мне потом в чат, что это были её единственные деньги, и она собиралась в Москву, чтобы попасть на консультацию к врачу. С одной стороны, надо не тупить и смотреть, что вводишь, с другой — у каждого бывают стрессовые эпизоды. Я даже поверила, что у неё проблемы со здоровьем, и хотела что-то вернуть через киви-кошелёк. Потом просто как-то люто напилась из-за этого и забила, сказала себе, что все лгут, и я не обязана вестись на какие-то подробности из жизни. Но вообще чувствую боль, когда это вспоминаю. Хочу анонимно как-нибудь кинуть ей денег, но пока не было случая.

Меня много проклинают, причём всегда желают чего-то конкретного — например, заболеть раком, или чтобы меня саму так кинули. По второму пункту — сразу нет, я, кажется, изучила все стратегии на жизнь вперед. А вот насчёт рака не знаю, но психику я уже определённо прое*ала. Наверное, первый раз я обратила на это внимание, когда сидела с ноутбуком в кофейне, работала. Ко мне подсела девушка, спросила что-то совсем нейтральное, по типу: «Ты приходишь сюда поработать?», по-моему, она просто хотела познакомиться, но мне показалось, что она всё это время смотрела через моё плечо — я выбежала и заказала такси до дома. Позже я заметила, что покрываюсь потом, когда в транспорте звучит объявление «остерегайтесь мошенников», и что забросила Тиндер, потому что уже не знаю, что и как рассказывать о себе на свидании.

Если отмотать время на два года назад, то там было что-то вполне конвенциональное, но сейчас я для себя человек из книги Достоевского — я не испугалась, переступила черту, имею право, но как жить с этим не всегда знаю. Сейчас меня одолевают навязчивые идеи типа того, что все знают, чем я занимаюсь, но почему-то молчат, выжидают. Правда, такое состояние длится максимум два дня, потом я успокаиваюсь. Я пробовала обратиться с этой проблемой к психологу, но первые же вопросы подразумевали рассказ про род занятий и причину, которая привела к терапии. Я испугалась, что в скайпе может вестись запись разговора и закрыла ноутбук. Я пока не знаю, когда остановлюсь; вроде, у меня все наладилось финансово, но я не уверена, что где-то найду замену этому ощущению охоты, драйва, когда деньги берутся буквально из воздуха и доверия. Я не страдаю от чувства вины, считаю, что если не я, то кто-то другой развёл бы людей, готовых вписывать личные данные в систему, к тому же я практически никогда не списывала крупные суммы. Я страдаю от периодически приходящего страха, что придётся ответить за мошенничество. Я не знаю ситуаций, чтобы на кого-то реально открывали уголовное дело, соблюдаю основные правила осторожности, но меня не покидает мысль, что всё может измениться.

Интервью с главной фуд-тиктокершей России Камиллой Дмитриевой — про новое шоу и огромную еду

— Что подтолкнуло вас снимать в TikTok? Сразу ли пришла идея быть фуд-блогером?

— Снимать видео в TikTok, честно говоря, меня подтолкнуло безделье. Мы сидели всей семьей на карантине, много готовили и ели — как все нормальные люди. После месяца такого пассивного образа жизни я поняла, что нужно добавлять в мое время пользу. Еще и в соцсетях знакомые поголовно что-то для себя открывали. Кто-то йогой начал заниматься, кто-то — язык учить. А я решила попробовать стать блогером. То, что еда будет основной тематикой, сомнений не было, ведь у меня были все ресурсы для этого — я сейчас про мужа-повара (Антон Дмитриев, тоже популярный тиктокер. — «Газета.Ru»), конечно.

— Вы сейчас зарабатываете исключительно на TikTok либо делаете акцент на Instagram? Если не секрет, какой средний заработок у тиктокера вашего уровня?

— Да, сейчас я зарабатываю только благодаря TikTok. Тиктокеры моего уровня — то есть с равным количеством подписчиков — могут зарабатывать как в 50-60 раз больше, так и в 10-20 раз меньше меня (на Камиллу в соцсети подписаны 11,7 млн человек. — «Газета.Ru»). Все зависит от медийности героя, его творческой карьеры, коллаборации со звездами, участия в ток-шоу и так далее.

О своем заработке я говорить не хочу, но одна коллаборация у меня стоит в несколько раз больше зарплаты на предыдущей работе. «Мерседесы» пока еще не покупаю, зато есть к чему стремиться.

— Скоро состоится премьера трэвел-шоу «Лето — это море» о путешествиях по России с вашим участием. Что это за проект? И любите ли вообще вы путешествовать, является ли это вашим хобби?

— Мои хобби — танцы и вокал. А путешествия — моя страсть. Я как раз та девчонка, которая ни за что не купит себе сумку за несколько сотен тысяч, но легко спустит эту же сумму на «Диснейленд» или экскурсии. Наш проект «Лето — это…» — исполнение моей мечты. Что может быть лучше, чем путешествие летом с любимым человеком? Если ты еще и имеешь возможность сохранить свои воспоминания, пересмотрев выпуски проекта, что может быть круче?

Я обожаю смотреть шоу про путешествия, они даже через экран способны наполнить той самой энергией, которую ищешь в пути, а еще — познакомить с интересными местами и людьми. Мне кажется, смотреть проект будет интересно еще по той причине, что он не такой серьезный и недосягаемый, как привычные трэвел-шоу. Мы правда хотели поделиться реальным отдыхом, который сможет повторить любой житель страны, но с невероятными локациями, с настоящими людьми и с нашим скромным мнением по этому поводу.

— Вы готовите блюда впечатляющих размеров. Никогда не задумывались испечь или приготовить такое блюдо, которое бы попало в Книгу рекордов Гиннесса?

— Многие предлагают мне связаться с представителями Гиннеса. Честно говоря, пока нам с Антоном к этому надо подготовиться технически. К тому же это такой груз ответственности: вдруг что-то не получится, а эксперт уже за дверью стоит? Идея давно витает в воздухе. Думаю, после эфиров «Лето — это…» зафиксируем какой-нибудь рекорд в честь нашей премьеры.

@kamillatasty
Inst: kamillatasty
MONTERO (Call Me By Your Name) — Lil Nas X

— А кто вообще ест эти огромные блюда? Что происходит с едой после съемок?

— Ответ на этот вопрос есть в первой серии «Лето — это…» (смеется). Но расскажу и сейчас.

Едим сначала мы — немного, потом друзья — много, соседи. А если еще что-то остается, отдаем подписчикам. Мы — честные блогеры! Производим не только контент для подписчиков, но и блюда. Как мы делимся? Просто записываем сторис в Instagram, и желающие сразу пишут.

— Как вам приходят идеи блюд? Просто видите шоколадку и думаете, почему бы не сделать ее большой?

— На самом деле я перебираю всеми любимые блюда и думаю, сможем ли мы их сделать. Если это кажется реальным — пробуем. Единственное правило — блюда должны быть эстетичными.

— Любите и готовите ли вы в обычной жизни?

— Я больше про поесть, чем про готовить. В обычной жизни почти не готовлю, это делает мой муж, он готовит восхитительно. Вообще, он участник каждого моего видео с готовкой, я никогда не скрываю, что он мне помогает, иногда его даже можно увидеть в кадре.

— Сложно ли жить в паре с блогером, ведь это, кажется, постоянные съемки и прочие подобные атрибуты. Либо у вас абсолютно общий вайб?

— Мне кажется, было бы сложнее, если бы я не сидела в соцсетях и ничего бы в этом не понимала, а так — мы друг другу только помогаем. Получается, мы двойная суперсила.

— Чем вы занимались до того, как стать популярной тиктокершей? Хотели бы что-то вернуть из прошлой жизни?

— Чем я только не занималась. Работала и кондитером, и аниматором, и хостес, и помощником сенатора, и эсэмэмщиком. Я очень благодарна этому опыту, но возвращать ничего не хочу. Сейчас я наконец-то чувствую себя на своем месте.

@kamillatasty
Ребяяята Я — новая участница шоу ##ТикТокТалант . Голосуйте за меня на @fridaytv в четверг в 19:00
оригинальный звук — Kamilla

— Какие у вас планы на будущее? Продолжать развивать соцсети — либо сделать что-то более масштабное? Возможно, открыть большой ресторан?

— Пока я хочу максимально реализовать себя в медийном пространстве. Это не только соцсети, простор для творчества огромный. По поводу ресторана… Да, есть мечта — сделать культовое место. Может быть, с едой нестандартных размеров. Но пока это только в планах, так как график простого тиктокера не позволяет включить в себя запуск нового бизнеса.

— Как долго еще, на ваш взгляд, TikTok будет оставаться настолько востребованной платформой?

— Я уверена, что за этой площадкой огромное будущее. Думаю, TikTok будет жить и процветать еще долго, особенно если не застынет в одном формате.

— Сложно ли сейчас, когда платформа уже заполнена разнообразным контентом и обладает местными звездами, начинать снимать в TikTok, рассчитывая на успех? Есть ли какой-то универсальный секрет успеха?

— У TikTok по-прежнему идеальный алгоритм для продвижения начинающих блогеров, поэтому туда еще можно и нужно заходить. При этом не хочу строить из себя эксперта. Успех многих видео сложно предугадать, это правда. Но у меня есть определенный алгоритм. В видео должен быть либо «вау-эффект» — то, что никто никогда не видел. Либо что-то удивительное, не сочетающееся, залипательное. Либо что-то близкое и понятное каждому.

Также нельзя забывать про харизму, красивую картинку и честность. Если строить из себя кого-то другого и жить надеждой только на тренды — шансов почти нет. Вообще, я за то, чтобы создавать тренды, хотя бы переделывать под себя, добавлять свою изюминку, а не просто повторять их. Ведь тут у вас миллионы конкурентов.

А если говорить про советы конкретно начинающим фуд-блогерам, то им стоит снимать быстро, использовать разные планы. И помнить, что еда должна выглядеть аппетитно, добавлять изюминку. Например, прикольную озвучку или монтаж, неординарные блюда. Не нужно бояться выходить за рамки.

@kamillatasty
Ты спросишь, что я люблю больше тебя или… @katushaadushkina Спасибо за трек))
Шоколад — Катя Адушкина & Ваша Маруся

— Каких блогеров смотрите/читаете?

— Я смотрю кулинарных блогеров, популярных тиктокеров, которые снимают тренды. А также простых ребят, зачастую — неизвестных. Но которые делают удивительно смешной контент, потому что я обожаю юмор. Если вы хотите услышать конкретные имена, то это Милохин, Карнавал, Аня Покров, Бурак и другие.

— Как реагируют родственники или старые друзья на ваш род деятельности? Поддерживают, или же есть некое предвзятое отношение — мол, человек просто снимает видео и столько на этом зарабатывает?

— Меня все поддерживают, родители гордятся, а у многих друзей появился стимул менять что-то и в своей жизни — бросить нелюбимую работу и заниматься тем, чем нравится. Безусловно, в моей жизни есть место и для зависти с насмешками… Но к хейту я спокойно отношусь, ведь самые близкие люди меня поддерживают, а мнение остальных не так важно.

Предвзятое отношение к блогерам считаю нормальным: люди могут реагировать так, как они хотят. В жизни мне это не мешает.

— В чем секрет вашей популярности, как вы считаете? Гигантская еда или харизма?

— Хочется верить, что сочетание того и другого. Ведь еду уже много кто повторял за нами, но с меньшим успехом. Мне хочется верить, что я обладаю отличительным стилем.

— Какие у вас отношения с другими тиктокерами?

— Я ни с кем не дружу особо из коллег. С некоторыми блогерами знакома лично, с кем-то общаюсь в директе, также делаю коллаборации. Обожаю знакомится офлайн с блогерами, чей контент мне нравится, всегда, не стесняясь, говорю: «О, ты мне нравишься, у тебя крутые видосы». Обычно с этого и начинается общение в нашем онлайн-мире.

Трэвел-шоу «Лето — это…» с участием популярных российских тиктокеров стартует в онлайн-кинотеатре KION 9 августа. В первой части проекта герои шоу, включая Камиллу, отправятся на побережье Крыма.

Как заработать деньги в интернет-бизнесе | Малый бизнес

Существует множество способов заработка в Интернете, и опытные предприниматели могут получить значительную прибыль от развертывания надежной бизнес-модели на основе Интернета. Не каждый бизнес хорошо подходит для Интернета, но несколько отраслей оказались довольно успешными в Интернете. Распространенные способы заработка в Интернет-бизнесе включают сбор доходов от рекламы, продажу продуктов или услуг и создание онлайн-рынка.

Получайте доход от рекламы на своем веб-сайте. Реклама может превратить любой популярный сайт в банкомат. Некоторые типы веб-сайтов больше подходят для онлайн-рекламы, чем другие. Контент-ориентированные веб-сайты, такие как новостные сайты и дискуссионные форумы, могут использовать интернет-рекламу больше, чем, например, профессиональные консультанты. Призывайте отдельные компании продавать рекламные места или пользуйтесь услугами службы размещения рекламы в Интернете, такой как Google AdWords.

Продавайте товары на своем сайте.Этот метод довольно прост, но может быть непросто выполнить. Интернет-магазины сталкиваются с рядом проблем и проблем, с которыми их обычным коллегам не приходится сталкиваться. Надежное распространение — ключевой вопрос для интернет-магазинов; Ваши сроки доставки и надежность могут сделать вашу компанию успешной или сломать ее благодаря сарафанному радио. Обратите особое внимание на отслеживание заказов и убедитесь, что они правильно упакованы и отправлены — это еще одна проблема, с которой сталкиваются интернет-магазины.

Предлагать клиентам услуги через Интернет. В режиме онлайн может быть предложен ряд услуг, а также может использоваться ряд вариантов предоставления услуг. Например, компании-консультанты могут использовать свои веб-сайты просто как маркетинговые инструменты для установления контактов с потенциальными клиентами. Другие, например дизайнеры веб-сайтов, могут принимать заказы и предоставлять услуги полностью онлайн.

Получайте доход с помощью бизнес-модели подписки. Доход от подписки может обеспечить надежный источник дохода для веб-сайтов, ориентированных на контент, таких как газеты и журналы, которые, как уже упоминалось, также могут использовать доход от рекламы.

Получайте доход, используя бизнес-модель скимминга. Создание онлайн-рынка и объединение покупателей и продавцов может стать прибыльной бизнес-моделью в Интернете. Веб-сайты, такие как Half.com и eBay.com, например, не продают напрямую какие-либо продукты или услуги. Вместо этого они предоставляют покупателям и продавцам возможность общаться и вести дела, и они снимают процент с каждой продажи сверху. Это может быть чрезвычайно прибыльной бизнес-моделью, но вы должны создать действительно уникальный рынок, который удовлетворит неудовлетворенную потребность.

Ссылки

Ресурсы

Биография писателя

Дэвид Ингрэм с 2009 года написал статьи для нескольких публикаций, в том числе для «Хьюстонских хроник» и на сайте Business.com. Как владелец малого бизнеса, Ингрэм регулярно сталкивается с современными проблемами в области управления, маркетинга, финансов и коммерческого права. Он получил степень бакалавра менеджмента в Университете Уолша.

24 чистых метода заработка в Интернете с использованием различных навыков

Знаете ли вы, что вы также можете зарабатывать деньги в Интернете? В этой подробной статье я расскажу вам о различных законных способах заработка в Интернете.Поскольку Интернет распространяется по всему миру, «Как заработать деньги в Интернете?» стал одним из часто задаваемых вопросов. Блогеры, домохозяйки, студенты и даже наемные профессионалы продолжают искать способы заработка в Интернете. Хорошо, что вместо того, чтобы тратить время зря, люди готовы усердно работать в свободное время и зарабатывать несколько дополнительных долларов для оплаты своих счетов. Все, что вам нужно, это правильная информация о том, как стать онлайн-предпринимателем. Из-за отсутствия правильной информации о чистых и законных методах зарабатывания денег в Интернете некоторые люди также попадают в ловушку мошенничества.

Но не волнуйтесь, , есть несколько способов, которыми вы можете использовать свои навыки и творческий потенциал для получения чистой прибыли. Сегодня я расскажу вам о нескольких таких методах. Готовы к увлекательной поездке ?! Вот так!

Лучшие способы заработать деньги в Интернете

1. Ведите блог

Ведение блога — хороший способ заработать бесплатные деньги.
Очевидно, это должно было быть первым в моем списке (я ведь тоже профессиональный блоггер!).Профессиональное ведение блога — один из самых известных способов получения дохода от компьютерной работы. Все мы заходим в блоги во время серфинга и видим рекламу во многих блогах. Итак, мы можем легко узнать, что владелец этого блога зарабатывает некоторую сумму денег на написании контента блога.
Существует ряд хороших и бесплатных блогов, на которых вы можете легко настроить свой блог. После настройки вам следует написать о том, что вас действительно интересует. Как только ваш блог будет надлежащим образом настроен (допустим, когда он начнет получать 100 посетителей в день), вам следует разместить на нем онлайн-рекламу.Вы можете использовать Google AdSense для показа рекламы (как я на TechWelkin) или вы можете использовать рекламный сервис, предоставляемый другими сетями, такими как Yahoo! Media.net. WordPress.com также предоставляет свою собственную рекламу.
Чтобы создать блог, приносящий доход, я бы порекомендовал вам инвестировать в следующие инструменты. Я также использую эти инструменты для TechWelkin:
Кстати, знаете ли вы, что Google получает 95% своих доходов от рекламы? Блогеры получают долю от этого дохода, если публикуют рекламу Google в своих блогах.Продолжаю писать статьи про , как стать успешным блоггером . Вы должны следить за этими статьями.
Навыки, необходимые для профессионального ведения блога: Хорошее знание языка, умение интересно писать, знакомство с основами кодирования и другими техническими вещами, такими как SEO.
Сколько денег вы можете заработать на блогах?
Имея блог с тысячей посетителей в день, блоггер может от 0,5 до 30 долларов в день. Ведение блога может приносить вам различные суммы денег в зависимости от получаемого вами веб-трафика и выбранной вами стратегии монетизации.Многие люди утверждают, что использование модели аффилированного маркетинга намного лучше, чем использование Google AdSense. Я склонен не соглашаться с этим, но определенно то, что работает для одного блога, может не работать для другого.
блоггеров в США, Великобритании и Канаде зарабатывают миллионы долларов на своих блогах. Они более предприимчивы — многие блоггеры фактически превратили свои блоги в контентные или медиа-компании. Huffington Post, например, был всего лишь блогом, а теперь является одним из самых влиятельных агрегаторов новостей в мире.История Mashable также похожа.
В Индии авторитетные блогеры, такие как Амит Агарвал, зарабатывают сотни тысяч рупий каждый месяц. Это блогеры, работающие на полную ставку. У тех, кто ведет блог на неполный рабочий день, их заработок также зависит от того, сколько времени они посвящают своим блогам. Но ведение блога, безусловно, может сделать вас плательщиком подоходного налога!
Сколько денег вы можете заработать с помощью AdSense?
Многие успешные блоггеры и веб-мастера зарабатывают от 100 до 500 долларов в день с помощью Google AdSense. Некоторые блогеры в США зарабатывают на AdSense по несколько тысяч долларов каждый день.Заработок от AdSense сильно зависит от ставки CPC, которую вы получаете от Google. В таких странах, как США, Канада, Великобритания, Австралия, цена за клик очень высока, поэтому блоггеры зарабатывают гораздо больше денег в этих странах. Итак, продолжайте и станьте профессиональным блоггером!
2. Дизайн тем для веб-сайтов
Темы оформления для таких платформ, как WordPress и Blogger.
Для всех веб-сайтов и блогов требуется «тема» (также называемая шаблоном или оболочкой), которая определяет, как будет выглядеть сайт. Например, тема TechWelkin основана на Genesis Framework, и я ее разработал сам.
Вы также можете стать дизайнером тем, если у вас хорошее чувство дизайна и другие необходимые навыки. Как только тема будет готова, вы можете продавать ее в тематических магазинах или создать собственный веб-сайт, через который люди смогут покупать ваши темы. Разработка тем для таких платформ, как WordPress, Blogger, Joomla, Drupal и т. Д. — прибыльный бизнес. Вы можете прилично зарабатывать на этой профессии.
Требуемые навыки: Чувство веб-дизайна, CSS, HTML, JavaScript, Photoshop или другой редактор изображений, знание целевой платформы.
Сколько денег вы можете заработать, создавая темы?
Обычно одна копия темы продается от 10 до 100 долларов. Таким образом, даже если вы продадите всего сотню копий, вы можете заработать тысячи долларов. Если вы разрабатываете индивидуальную тему для конкретного клиента, вы можете взимать еще больше в зависимости от приложенных усилий.
3. Станьте онлайн-учителем
Вы можете делиться знаниями и быть учителем в Интернете.
Да! вы можете быть онлайн-учителем. И самое замечательное в этом то, что вы можете научить практически чему угодно.Итак, какими бы ни были ваши навыки и знания, вы сможете предлагать уроки перспективным студентам.
SkillsShare — одна из таких услуг, которая позволяет вам стать онлайн-учителем. После регистрации вы можете создавать курсы (классы) по любому предмету, который вам известен. Он может варьироваться от кулинарии до математики, от инженерии до дизайна, языков и так далее!
Есть еще один подобный сервис под названием Udemy. На этих веб-сайтах вы в основном продаете свои курсы, чтобы зарабатывать деньги на онлайн-обучении.Вам платят, когда студент проходит разработанный вами онлайн-курс.
Необходимые навыки: знаний в предмете, по которому вы предлагаете курс. Знание Photoshop и создание видеороликов также будут полезны, поскольку эти вещи могут сделать ваш курс более интересным и легким для понимания.
4. Написание электронных книг
Написание и публикация электронных книг может принести вам кучу денег!
Если у вас есть что рассказать или вы хотите поделиться своим опытом в форме книги, тогда вперед и напишите книгу! Что может быть лучше, чем написать книгу! Вам не нужны традиционные ручка и бумага. Станьте полностью технически подкованным автором . Используйте MS-Word, чтобы написать свою книгу. Когда книга будет готова, вам даже не понадобится издатель! Вы можете самостоятельно публиковать и продавать версии электронных книг через такие платформы, как Amazon Kindle, Google Play Store и Apple app store (iBooks). Если вы находитесь в Индии, Flipkart, Infibeam и т. Д. Также являются отличным выбором. Вы можете продавать как электронные, так и печатные книги.
Также есть онлайн-сервисы, такие как Lulu, где вы можете заказать печатные копии вашей книги. Покупатели смогут приобрести печатные копии прямо там, или вы можете выставить печатные копии на продажу через Amazon, Flipkart, eBay и т. Д.
5. Продать дизайнерские товары
Вы можете продавать индивидуальные дизайнерские вещи в Интернете, чтобы зарабатывать деньги.
Умеешь ли ты рисовать достаточно хорошо? Вы когда-нибудь думали, что даже ваш рисунок (или даже рисование) может помочь вам бесплатно заработать в Интернете?
Вы можете печатать созданные вами дизайны, рисунки или фотографии на таких предметах, как кофейные чашки, футболки, сумки и т. Д., А затем продавать их. Мой друг неплохо умеет делать дизайн. Она создала свой собственный интернет-магазин zazzle и начала продавать вещи.Вот как это работает:
Создайте свой дизайн и настройте его
Зарегистрируйтесь на Zazzle.com и создайте свой магазин (это очень просто!)
Zazzle предлагает товары, такие как чашки, открытки, футболки и т. Д.
Покупатель заходит в ваш интернет-магазин. Он выбирает дизайн из вашего каталога, а затем выбирает товар. Затем покупатель размещает заказ, чтобы получить товар с вашим дизайном.
Zazzle напечатает ваш дизайн на выбранном элементе и отправит его покупателю.
Вы получаете свою долю из денег, заработанных Zazzle.
Чтобы помочь вам лучше понять это, вот видео, которое показывает, как Zazzle может помочь вам в зарабатывании денег:

Помимо Zazzle, сервисы CafePress и Threadless также являются хорошими вариантами для минтинга онлайн-дохода!
6. Создайте канал на YouTube
YouTube хорошо платит за коммерческое видео. Создавайте интересные видеоролики, чтобы зарабатывать деньги в Интернете.
Я уверен, что вы смотрели более одного видео на YouTube.У всех пользователей интернета есть! В конце концов, это крупнейший в мире сервис для обмена видео. Но теперь достаточно просто смотреть. Создавайте свои собственные видео и делитесь ими со всем миром. Более того, вы можете зарабатывать деньги на этих видео!
Вы можете снимать маленькие (или большие!) видеороликов с помощью мобильного телефона, камеры Handycam или профессиональной видеокамеры. Или вы можете снимать видео из изображений с помощью компьютера. ИЛИ вы можете создавать анимированные видеоролики и учебные пособия. Когда ваше видео будет готово, загрузите его на YouTube и монетизируйте.YouTube будет показывать рекламу вместе с вашим видео и делиться с вами доходом.
Многие люди заработали большие деньги благодаря этой онлайн-работе. По большей части это работа на дому, но вам, возможно, придется выходить на улицу, чтобы снимать видео.
Необходимые навыки: Знать, как пользоваться видеокамерой и программным обеспечением для редактирования видео.
Сколько вы можете заработать на YouTube?
Если у вашего канала YouTube миллион подписчиков, вы можете зарабатывать от 100 000 до 300 000 долларов в месяц.В основном это зависит от того, насколько интересны ваши видео. Во-вторых, это зависит от того, сколько людей подписалось на ваш канал YouTube. Истории Ольги Кей и Мими Иконн расскажут вам, что они определенно зарабатывают более 100 000 долларов в год на своих каналах на YouTube. Это минимум. Никто на самом деле не знает точной суммы, но многие источники говорят, что на самом деле они могут достигать одного миллиона долларов каждый год.
Заработать на YouTube огромные деньги — это здорово. Но для этого требуется много внимания, творчества и упорного труда.Даже если вы не зарабатываете миллионы, YouTube — отличный способ заработать приличный доход.
7. Найдите любую работу в Интернете
Если вы ищете административную или техническую поддержку для других, есть несколько мест, где вы можете найти работу. Просто просмотрите их и выберите тот, который вам подходит.
Например,
Upwork — одно из таких мест. Клиенты публикуют информацию о вакансиях на Upwork, а соискатели, как вы, беретесь за работу. В основном работа предполагает работу через компьютер и Интернет.Однако полностью зависит от от конкретной работы. Вы можете получить такую работу, как разработка программного обеспечения или веб-разработки, написание заданий, работа над корректурой, развитие бизнеса и т. Д. Есть много вакансий на выбор.
Другие похожие места — eLance и TaskRabbit. TaskRabbit также предлагает рабочие места, которые не полностью интерактивны (например, помощь кому-то с переездом в дом).
Необходимые навыки: Зависит от выбранной вами работы.
8. Делайте переводы
Многие переводчики доступны онлайн для языковых экспертов.
Если вы хорошо знаете какие-либо два языка, в Интернете можно найти множество переводческих вакансий. И платят хорошо. Вы хорошо зарабатываете на онлайн-переводческой работе.
Translatorsbase.com — это, пожалуй, лучший из известных мне веб-сайтов, на которых вы можете регулярно выполнять переводческие работы в режиме онлайн. Вам нужно будет сделать ставку за каждую часть работы , и если вы выиграете ставку, работа будет вашей, и клиент будет платить вам через веб-сайт. Вы можете делать переводы на своем компьютере и отправлять готовые работы через Translatorsbase.
9. Выполняйте задания по транскрипции
В транскрипции обычно нужно прослушать аудио или видео и напечатать то, что в нем говорилось. Или вас могут попросить посмотреть на изображение (например, квитанцию) и ввести видимые на нем текстовые данные. Это может показаться простым, но поверьте мне, эта работа требует терпения, опыта и навыков . Уметь понимать различные акценты, писать от руки и досконально знать язык просто необходимо.
Такие вакансии доступны через Upwork, eLance и т. Д.Но Amazon Mechanical Turks — это специализированный сервис, который предлагает то, что они называют «Задачи человеческого интеллекта» . Это задачи, которые компьютер не может выполнять идеально и поэтому требует вмешательства человека. Это вмешательство — это то, что вы предоставляете!
Клиент предлагает конкретную сумму оплаты за каждую такую работу. Вы можете решить, хотите ли вы выполнить эту работу по предложенной цене или нет.
10. Займитесь партнерским маркетингом
Партнерский маркетинг — отличный способ заработать на своем блоге или веб-сайте.
Если у вас есть успешный блог или веб-сайт, вы также можете присоединиться к другим поставщикам и показывать их рекламу на своем веб-сайте. Если клиент видит рекламу на вашем веб-сайте и покупает товар в интернет-магазине поставщика, вы получаете комиссию от суммы продажи.
Партнерская реклама отличается от Google AdSense. Вам платят от AdSense за клики (цена за клик или модель CPC)… , но в случае партнерской рекламы, вы получаете оплату только тогда, когда клиент действительно покупает продукт через рекламу на вашем веб-сайте.
ShareASale — одно из лучших мест для поиска партнерской рекламы. С рекламодателями в сети ShareASale вы можете зарабатывать сногсшибательные деньги!
Commission Junction (теперь известная как CJ) — еще одно хорошее место для поиска возможностей для партнерской рекламы. Это веб-сайт, на котором вы можете получать партнерские предложения от большого количества брендов и поставщиков. Такие компании, как Amazon, eBay, Flipkart, также запускают свои отдельные партнерские программы. Вы тоже можете их использовать. Чтобы помочь вам еще больше, я написал обзор партнерской программы Flipkart.Я бы порекомендовал вам выбрать партнерский продукт, соответствующий содержанию вашего собственного веб-сайта. Такие продукты превращают самое лучшее в реальную продажу (а значит, в реальные деньги для вас). Например, если у вас есть блог о книгах, вы можете показывать партнерские объявления Amazon, в которых представлены только книги.
11. Продайте бывшие в употреблении вещи
Существуют сотни онлайн-сервисов, где вы можете легко продать свои вещи, которые больше не используются. Например, если у вас в ящике лежит бесполезный старый мобильный телефон, вы можете продать его на eBay или Cragilist (о, эта штука с Craiglist была , на самом деле пригодилась, когда я жил за границей!).Если вы находитесь в Индии, вы можете использовать OLX и Quickr. Это сайты с бесплатными объявлениями. Практически у всех есть мобильное приложение. Все это позволяет довольно легко конвертировать старые и бесполезные вещи, такие как компакт-диски, книги, одежду, канцелярские товары, игрушки в деньги.
Интересно, поместите ли вы это в категорию «зарабатывание денег в Интернете»! Что ж, я бы конечно стал!
12. Получить работу по программированию в Интернете
Если вы программист, вы можете найти специальные вакансии в Интернете. Просто возьмите проект, соберите его, протестируйте, отправьте и получите оплату.Freelancer (ранее известный как Rent-a-Coder ) существует уже много лет. не имеет значения, на каком языке программирования или платформе вы можете работать, вы найдете работу для всех. Сайт фрилансера связывает программистов с клиентами. Есть и другие альтернативы, такие как Guru, oDesk, eLance и TaskRabbit.
13. Начать электронную рассылку журнала
Хорошо, я уже рассказывал вам о написании книги и о том, как стать блогером. Но если вы не хотите публиковать сообщения ежедневно (как делает блоггер) или сидеть неделями или месяцами, чтобы написать книгу, тогда вы можете выбрать легендарный Срединный путь; то есть вы можете предоставлять контент как периодическое издание.
Вы можете создать электронный информационный бюллетень (или электронный журнал) и попросить людей подписаться на него за определенную плату. Такие веб-сайты, как Aweber и MailChimp, могут помочь вам управлять подписками и отправкой вашей электронной рассылки. Если ваш информационный бюллетень имеет широкий охват, вы также можете показать объявлений в своем информационном бюллетене и / или найти спонсоров для вашего информационного бюллетеня.
14. Продавать творческие работы в Интернете
Многие веб-сайты, такие как ArtFire и Etsy, позволяют продавать все, что вы можете создать.Взгляните на эти веб-сайты, и вы будете поражены разнообразием товаров, которые люди делают и продают через Интернет. Более крупные интернет-магазины, такие как eBay, также позволяют зарабатывать деньги на своих творческих инстинктах.
Из барахла можно делать интересные вещи, вязать шерстяные узоры, создавать необычные украшения, раскрашивать вазы вручную, делать мягкие игрушки — доверься мне , если попробуешь ; вы действительно можете работать дома, а затем превратить это в бизнес с помощью сети сетей, потрясающего Интернета.Заработок в Интернете — это , а не , в конце концов!
15. Предоставьте свой голос!
У тебя хороший голос? Записывать. Отправить файл. Получите оплату! В Интернете есть множество вакансий по озвучиванию.
У вас низкий баритон? или веселый, веселый? или может быть тот, у которого звон и ясность звонка! Если да, вы можете онлайн предоставить свой голос в качестве исполнителя озвучивания. Вы можете рассказывать истории, новости и другие текстовые сообщения. Мой друг использует Умано, и он очень доволен этим опытом.Вы также можете использовать VoiceBunny или Voice123 для той же цели.
У вас должна быть хорошая установка для записи звука дома, и все. Просто выберите работу на вышеупомянутых сайтах, сделайте это, записав свое повествование, загрузите полученный аудиофайл. А потом получать деньги за свою работу. Все это можно сделать дома за рабочим столом. Мечтательный? Нет! это хорошая реальность. Давай! присоединиться к онлайн-профессионалам .
16. Помогите детям в учебе
Я уже упоминал SkillShare и Udemy как сайты, на которых вы немного похожи на лектора.Вы делаете курсы, а люди их покупают. Но если вы не хотите заниматься полноценной разработкой курса и просто хотите помочь студентам с их текущими академическими проблемами, вам все равно повезло, поскольку есть несколько онлайн-мест, где вы также можете получить задания на обучение.
Здесь вы можете помочь детям с их школой или домашним заданием и научить их конкретным предметам. Tutor.com и TutorVista.com относятся к числу таких сайтов, где вы можете получить онлайн-задания на обучение.
17. Продажа фотографий в Интернете
Фотографы могут продавать свои работы через различные веб-сайты.
Вы любите фотографию? Достаточно ли хороших фотографий вы нажимаете? Что ж, если да, вы можете найти покупателя на таких сайтах, как iStockPhoto и CreativeMarket. Не думайте, что ваши фотографии недостаточно хороши. Попробуйте — и, возможно, вас ждет сюрприз! Людям нужны всевозможные фотографии для публикации в Интернете и в печати. Так что количества и разнообразия фотографий всегда недостаточно. Стань профессиональным фотографом!
И, кстати, если ты отлично выглядишь… можно даже продать свои селфи .Но сначала вам нужно научиться делать хорошие селфи-фотографии. Тогда испытайте удачу (, но , вы должны учитывать проблемы конфиденциальности в случае селфи.)
18. Продавать веб-сайт, доменное имя или мобильные приложения
Если у вас есть доменное имя или веб-сайт (даже несуществующий!) Или мобильное приложение… и вы хотите его продать, вам следует посетить аукционы Flippa, Sedo или GoDaddy. На этих веб-сайтах вы можете установить базовую цену для того, что продаете, а затем потенциальные покупатели сделают ставки в формате аукциона.Такая модель максимизирует ваш доход от продажи доменного имени, веб-сайта или мобильного приложения.
Я уже упоминал выше о создании веб-сайта или блога, чтобы зарабатывать деньги в Интернете. Но не всегда люди становятся успешными блогерами. Спустя какое-то время большинство блоггеров разочаровываются , просто прекратите работу и уйдите. Остается сконструированный веб-сайт и доменное имя. Если вы не планируете дальше развивать свой сайт или блог, вы всегда можете продать его, чтобы получить деньги от того, что осталось.
Небольшой совет, не занимайтесь блоггингом на постоянной основе с самого начала. Профессиональное ведение блога — крепкий орешек, и требуется довольно много времени, прежде чем вы сможете заработать достаточно денег только на ведении блога. Начните как блогер, работающий неполный рабочий день, а затем переключитесь на полный рабочий день.
19. Станьте тестировщиком веб-сайтов
UserTesting — это место, где проводятся крауд-тесты веб-сайтов. Веб-мастера и компании электронной коммерции нанимают таких же людей, как вы, для просмотра своих недавно созданных или обновленных веб-сайтов.Вы просматриваете веб-сайт и оставляете отзывы. И вам платят или это! Легко, не правда ли? Что ж, да, это одна из самых простых онлайн-вакансий. Но опять же, нужно серьезно отнестись к . Чем больше полезных отзывов вы предоставите владельцу сайта, тем больше вакансий сможете найти в будущем.
20. Создавать и продавать музыку
Помимо закадрового голоса, о котором я упоминал выше, вы можете делать еще одну работу, основанную на записи. Если вы знаете, как правильно выбрать аккорды на музыкальном инструменте, вам следует сочинять музыку, а затем продавать ее в Интернете. Не нужно гоняться за музыкальными компаниями. Другим компаниям тоже нужна музыка. Вы можете сочинять и продавать небольшие мелодии, такие как джинглы, рингтоны и даже полные песни.
Есть интернет-магазины музыки, где вы можете напрямую продавать музыкальные файлы MP3. Эти магазины включают iTunes (да ладно, вы это уже знаете! Не так ли?), Pandora, Amazon, Spotify, Google Play и т. Д. Существуют также онлайн-сервисы, которые размещают вашу музыку в этих магазинах от вашего имени. DistroKid и Loudr.fm — одни из лучших вариантов.
21. Станьте приглашенным писателем
Если вы являетесь экспертом в определенной области (например, в технологиях, здравоохранении, автомобилях, развитии бизнеса или в чем-либо еще), вы можете писать гостевые сообщения для блоггеров, которые ведут прибыльные блоги на эти темы. Некоторые крупные блоггеры, которые зарабатывают на ведении блогов, могут заплатить приличную сумму, если вы можете написать для них авторитетный пост. Вы даже можете заработать до 500 долларов, написав всего одну статью! Я написал статью о том, что такое гостевой блоггинг и как его следует делать.
Помните, как бы легко это ни звучало, но вы получаете хорошие деньги от гостевых блогов, только если вы действительно являетесь экспертом в своей области. Люди не платят за посредственные гостевые статьи.
22. Заполните анкету и получите деньги
Можно ли действительно зарабатывать деньги, заполняя формы онлайн-опросов? Несколько лет назад я наткнулся на первую рекламу, в которой людям предлагалось заполнить онлайн-опросы и получить деньги взамен. В то время, честно говоря, я думал, что это афера! Зачем кому-то платить за такую простую задачу, как заполнение формы онлайн-опроса?
Но позже я понял, что на платных опросах действительно можно заработать.Исследовательские агентства и компании любого размера должны знать, что думает публика. Знаете ли вы, что опрос общественности для выяснения их мнения составляет более 40 миллиардов долларов в отрасли. Есть несколько веб-сайтов, которые служат мостом между геодезистами и публикой (то есть вами!). Эти веб-сайты предоставляют вам онлайн-опросы и платят за их заполнение.
Ответы на онлайн-опросы — хороший способ быстро заработать.
Некоторыми из хороших веб-сайтов для онлайн-опросов являются The Opinion Panel, OnePoll, Toluna, MySurvey, Vivatic, YouGov и SurveyBods.Вы можете зайти и зарегистрироваться на этих сайтах. После регистрации эти веб-сайты будут продолжать присылать вам опросы. Вам нужно заполнить их и получить свои награды.
Как вам платят за заполнение онлайн-опросов? Что ж, большинство этих сайтов предлагают вам ваучеры популярных интернет-магазинов. Вы можете обменять эти ваучеры и купить в этих магазинах все, что вам нравится. Некоторые веб-сайты также платят вам наличными через PayPal.
Вам следует честно заполнять эти опросы. Не воспринимайте эти опросы только как занятие по заработку.Внимательно прочтите все вопросы, а затем выскажите свое откровенное мнение.
Сколько вы можете заработать на онлайн-опросах?
Обычно под мелодии можно заработать 2 доллара за опрос. Заполнение онлайн-опросов не приносит больших денег — это просто полезно для дополнительного заработка. Компании, участвующие в онлайн-опросах, платят очень небольшие суммы и во многих случаях не платят наличными. Когда вы откроете учетную запись и заполните опросы, эти компании начисляют вам баллы. Когда вы заработаете определенное количество призовых баллов, вы можете получить эквивалентный подарок (а иногда и деньги).
23. Станьте онлайн-исследователем
Если вы любите серфить в Интернете и любите много читать на веб-сайтах, тогда почему бы не использовать этот талант более целенаправленно и не провести исследование для других. Есть самые разные организации, которым нужно исследовать практически все. Они нанимают людей, которые могут просматривать Интернет по определенной теме, и предоставляют им соответствующую информацию.
Для работы в Интернете не обязательно быть писателем.Все, что вам нужно, — это умение находить нужную информацию и логически ее компилировать. Просто найдите информацию, скомпилируйте ее в указанном формате и отправьте в организацию по электронной почте. Они вам щедро заплатят. Вы получите больше денег, если сможете найти информацию, которую иначе было бы трудно найти в Интернете.
Установление корреляций между различными частями информации и что-то из них — очень востребованный навык в этой работе.
24.Создание сводки новостей / сводки новостей
Эта работа аналогична онлайн-исследованию. Единственная разница в том, что вы сосредоточитесь только на новостных сайтах. Вам будет предложена конкретная тема (например, закон и судебные решения). Ваша работа будет заключаться в том, чтобы просмотреть все новостные сайты и найти новости, относящиеся к данной теме. Затем вам нужно будет прочитать эти новости и резюмировать их в несколько строк. В конце концов, вам нужно будет отправить всю суть, которую вы сделали, обратно в компанию, и они заплатят вам за это.
Лица, принимающие первоклассные решения, нуждаются в таком содержании новостей, потому что у них нет времени найти и прочитать все соответствующие новости. Итак, они рассмотрят предоставленное вами резюме. Они могут запросить полные статьи для новостей, которые их особенно заинтересуют.
Некоторые компании предоставляют вам ежемесячную зарплату (вы можете получать до 4 000 долларов США в месяц), а некоторые другие компании предпочитают вносить оплату в зависимости от объема вашей работы.
Сколько денег вы можете заработать в Интернете?
Прежде чем я расскажу вам о методах, позвольте мне сказать несколько слов об ожидаемых результатах.Если вы думаете, что заработок в Интернете — легкая работа — если вы думаете, что это легкая прогулка — , вы ошибаетесь! Вам придется много работать и серьезно относиться к своей работе в Интернете , если вы хотите добиться успеха. И насколько успешным ты сможешь стать?
Ну, это зависит от обстоятельств. И понять, от чего это зависит, — не ракетостроение! Ваши навыки, работа, которую вы выбираете, насколько вы хороши в своем ремесле и сколько времени вы можете посвятить работе — все это влияет на вашу общую заработанную сумму — точно так же, как в «реальной жизни».
Если это может вас мотивировать, есть много людей, которые зарабатывают сотни тысяч долларов (и даже миллионы) на предпринимательстве / профессии в Интернете. И да, это тоже при работе в одиночку из дома!
Нет такого индикатора, сколько вы зарабатываете. Также, на мой взгляд, не стоит искать такую информацию. Просто сосредоточьтесь на том, что вам нравится делать, и если вы потратите достаточно времени и усердно поработаете, скоро вы увидите награды.Поверьте, если вам не нравится то, чем вы занимаетесь, то вам следует забыть об успехе!
Как получить оплату после заработка денег в Интернете
После того, как вы стали онлайн-предпринимателем и открыли свой онлайн-бизнес, одной из основных проблем становится получение оплаты от ваших клиентов. Что ж, большинство услуг, о которых я упоминал выше, оплачиваются через простые способы, такие как PayPal, чеки и банковский перевод. PayPal действительно является благословением для онлайн-предпринимателей. Вы можете очень легко отправлять и получать деньги от своих клиентов.PayPal работает просто и без проблем.
Если вы решили создать свой собственный веб-сайт и через него продаете товары или услуги, вам понадобится сервис платежного шлюза. Платежные шлюзы — это службы, которые упрощают онлайн-платежи. Если вы используете платежный шлюз, вы сможете принимать платежи от своих клиентов с помощью кредитных карт, дебетовых карт, банковских карт и сетевых банковских операций и т. Д. процент от каждой транзакции.Лучшие платежные шлюзы в США — PayPal, Google Wallet, Amazon Payment и Skrill. Лучшие платежные шлюзы в Индии включают Citrus Pay, CCAvenue и т. Д.
Надеюсь, эта информация была для вас полезной. Не стесняйтесь спрашивать, если у вас есть какие-либо вопросы по этой теме. Буду рад помочь. Спасибо за использование TechWelkin.
Вот 19 способов быстро заработать деньги (без чепухи)
Нужны деньги? Получайте деньги прямо сейчас благодаря быстрому обороту наличных в экстренных случаях, даже если вы немного ленивы.Все предложения в этом списке относительно просты и не требуют больших усилий.
Обновлено 12.06.2021 — все еще в силе, ребята!

Деньги деньги деньги
Получите деньги сейчас
Мы все были там. Будь то экономия денег на поездку, погашение просроченной студенческой ссуды, ремонт вашего дома, оплата счета за ремонт автомобилей — или в какой-то форме из-за глобальной пандемии.
Рано или поздно мы все упираемся в стену. И есть миллион списков, которые предлагают предложения, как получить деньги сейчас — но большинство из них недостаточно быстро .«Мне нужны деньги» означает Мне нужно быстро .
Существуют ограничения, например, как быстро производятся денежные платежи или сколько усилий требуется. Если вы ищете относительно простые способы быстро заработать деньги, в этот список включены решения, которые помогут вам, когда вам понадобятся наличные сейчас — например, в течение 24–48 часов, а также другие решения, получение оплаты которых может занять 1-2 недели. .
Все эти стратегии быстрого получения наличных будут предоставлять реалистичное, выполнимое рабочее решение для людей, которым нужны деньги быстро .
Никогда не знаешь, когда дерьмо может попасть в поклонника, поэтому добавьте эту статью в Pocket и сохраните ее на потом! Я обновлю его, когда найду новые и простые способы быстро заработать.
У вас уже есть проблема со здоровьем и вы работаете из дома на себя?
Устранение или снижение риска — это способ избавиться от задолженности по медицинским счетам для вас, вашей семьи или ваших сотрудников.
Если вы работаете внештатным сотрудником или работаете в сфере экономики, Safetywing Remote Health покрывает лечение COVID-19 для ваших ближайших родственников, а также других ранее существовавших состояний , таких как рак, диабет и многое, многое другое.
Посмотрите их здесь.
Мне нужны деньги:

19 простых способов быстро заработать наличные
Многие из этих предложений полезны не только в тех случаях, когда Мне нужны деньги прямо сейчас ситуаций, и они потенциально могут стать надежной подработкой или постоянной работой.
Я лично использовал № 2, № 3, № 6, № 8, № 9, № 12, № 13, № 14, № 15 и № 19 для финансирования моих постоянных поездок на протяжении многих лет. Моя жена по-прежнему зарабатывает несколько больших быстрых денег каждый месяц в свободное время на # 5.
Сохраняйте непредвзятость и не ограничивайтесь чрезвычайными ситуациями. Некоторые из этих предложений настолько просты, что вы можете заработать деньги в нерабочее время, например, в автобусе, обеде или в перерывах между раундами Fortnite.
Как получить деньги от предприятий в других странах
После того, как новички поймут, как зарабатывать деньги в Интернете, в большинстве ситуаций может потребоваться банковский счет в другой стране для сбора входящих платежей для неграждан США .
Как дуэт из Канады и Филиппин, мы оба используем Payoneer и Wise (ранее называвшиеся Transferwise) для перемещения денег и получения оплаты из источников дохода в Интернете практически бесплатно; Amazon платит мне через банковский счет Payoneer в США, страхование WorldNomads платит мне через австралийский банковский счет Wise.Все счета привязаны к одной карте и моему домашнему банку в Канаде, а курсы конвертации валют, я думаю, самые низкие из возможных.
Откройте счет в Payoneer и Wise, потом вы меня поблагодарите.
Если вы пытаетесь посетить веб-сайт из этого списка, но он не загружается, рассмотрите возможность использования VPN в США или Канаде.
Многие из этих предложений по стратегиям быстрой наличности доступны только в США, Канаде или Европе, и вам может потребоваться VPN для доступа к ним. Мы проверяем / проверяем новую VPN-компанию каждый год, и NordVPN в настоящее время является нашим препятствием.
Быстрые ссуды могут стать вашим эскалатором из ада
1. Быстрые ссуды
Персональный кредит — это самый быстрый способ получить деньги сейчас, и ZippyLoan может выплатить вам все в течение одного рабочего дня во многих случаях — даже с более низким кредитным рейтингом.
Займите от 100 до 15 000 долларов уже завтра с очень гибкими условиями окупаемости.
Это ядерный вариант для экстремальных ситуаций, когда отчаянно нуждаются в деньгах.
Если вы считаете, что ваш кредит недостаточно высок или вы слишком молоды, подача заявки — единственный способ узнать наверняка. Это предложение доступно только для граждан США (через IP-адрес в США вам может понадобиться VPN).
ZippyLoan
Если вам нужен на более крупный заем (до $ 35 000) с такой же быстрой скоростью возврата, попробуйте Total Personal Loan или прочтите о других вариантах кредитования, которым мы доверяем.
Каковы будут последствия, если вы не попробуете ?
2.Онлайн-опросы +
Да, онлайн-опросов. Каждый предлагает кучу из них в такого рода сообщениях, а большинство сайтов с онлайн-опросами — это дерьмо , на мой взгляд.
За исключением Swagbucks. Это не , а всего опросов, вы также можете получать деньги за просмотр веб-страниц на своем ноутбуке или телефоне.
Некоторые виды деятельности, за которые Swagbucks будет платить вам;
Игра в игры
Просмотр видео
Покупки
Поиск в Интернете
Проведение опросов
Swagbucks — это программа вознаграждений, которая дает вам бесплатные подарочные карты или наличные.
У них рейтинг 8,3 / 10 на TrustPilot, они раздают более 7000 бесплатных подарочных карт в день , и они отлично подходят, если у вас есть время нервничать.
Это предложение предназначено для ситуаций «Мне нужны деньги сейчас бесплатно и быстро » и доступно только для граждан США и Канады.
Swagbucks
3. Неиспользованный Интернет (+ 5 долларов бесплатно, от меня)
Если вас не интересуют онлайн-опросы и вы хотите бесплатно зарабатывать деньги без каких-либо усилий — всего пассивно — , тогда вы можете продать неиспользованную пропускную способность Интернета специалистам по обработке данных в крупных корпорациях и ежемесячно получать бесплатно около 50 долларов США от компании Honeygain.
Оплата зависит от того, как часто вы оставляете приложение включенным, сколько устройств вы подключили к Интернету и / или сколько аккаунтов вы создаете. Это составляет около доллара на каждые 10 ГБ, переданные через приложение (или больше, если это для сети доставки контента).
Это немного, но это бесплатные деньги, и вы можете заработать их, используя любое подключение для передачи данных. Знаете пароль соседа к Wi-Fi? Шучу.
Ваши данные используются для поддержки серверной части для компаний, которые покупают полосу пропускания для квантовых вычислений — компаний, занимающихся поисковыми операциями, с тяжелым программным обеспечением для исследования ключевых слов, аналогичным MOZ, или сетью доставки контента (CDN).Это не одно из тех вредоносных шпионских приложений, и в их УО нет ничего сомнительного. Это прямое разделение полосы пропускания, они не регистрируют вас — вы не являетесь продуктом.
Включите компьютер, если не хотите. Если вы воспользуетесь нашей ссылкой для регистрации, Honeygain предложит вам 5 долларов США бесплатно. Минимальная сумма вывода составляет 20 долларов США.
Honeygain
4. Собирайте деньги, которые IRS должен вам
Да, никто не думал, что IRS может быть их другом в трудную минуту, но если вы еще не подали налоговую декларацию или поговорили с зарегистрированным CPA в по крайней мере, , вы можете не осознавать, что сидите на нескольких сотнях баксов или более , любезно предоставленных Налоговой службой США.
Вы не узнаете, пока не посмотрите на цифры, и если вы хотите, чтобы кто-то тщательно проанализировал ваш потенциальный возврат налога на прибыль — он может заплатить, чтобы нанять CPA в TaxHub. Они полностью удалены, поэтому вам не нужно выходить из дома, чтобы узнать, должно ли IRS вам «бесплатные» деньги.
Как мана с неба, когда она вам больше всего нужна.
Это не следует рассматривать как налоговую консультацию, но, по нашему мнению редакции, если вам ничего не причитается, просто не подавайте заявку, пока не будете готовы.Это так просто.
TaxHub
5. Мелкие повторяющиеся задачи
Выполнение небольших повторяющихся задач для других — отличный способ заработать деньги прямо сейчас.
Моя жена делает пины для предприятий, которые используют Pinterest в свободное время, и зарабатывает несколько тысяч долларов в месяц. В ее случае она использует бесплатную учетную запись Canva для их создания и взимает более 4 долларов за каждый дизайн. Вы даже можете использовать бесплатное приложение Adobe Spark на своем телефоне для создания изображений, поэтому ноутбук не требуется.
Что может сделать you быстро и легко, когда вам нужны наличные сейчас? Посетите Fiverr, чтобы получить представление обо всех небольших задачах, за которые люди берут плату.
Это предложение открыто для всех во всем мире. Выплаты могут быть сняты через 2 недели.
Fiverr
6. Сдайте в аренду одну комнату в своей квартире на короткий срок
Хозяева Airbnb зарабатывают довольно много быстрых денег.
Что еще лучше, так это то, что Airbnb также предоставляет хозяевам до 1 миллиона долларов в качестве защиты собственности от повреждений, а также 1 миллион долларов в виде страхования ответственности .
Чтобы выбраться из затруднительного положения или быстрее погасить ипотеку, вы можете сдать с одной спальней (совместное проживание на Airbnb очень популярно, распространено и нормализовано) или, черт возьми, уехать к другу и сдать свою квартиру на выходных.Многие хозяева Airbnb просто сдают в аренду комнату и сожительствуют с пользователями Airbnb, когда они остаются там.
Чтобы превратить это в побочную суету, можно начать снимать дешевые квартиры в удобных местах и сдавать их в более крупном размере. Я сделал последнее, так как мы обычно снимаем квартиры в каждом месте, которое часто посещаем. Это приличные деньги и отличный способ оплатить путешествие.
Это предложение доступно всем, где работает Airbnb, по всему миру.
Airbnb Host Обучайте детей за границей английскому онлайн и быстро зарабатывайте
7.Teach English Online
Обучение английскому онлайн из дома — отличный способ заработать деньги в режиме Мне нужны деньги , а также он может сделать отличную карьеру на дому. Все, что вам нужно, — это веб-камера и хорошее подключение к Интернету.
VIPKid хорошо платит и надежно. Если вы когда-либо преподавали английский язык раньше, я предлагаю вам попробовать.
Если вы не соответствуете критериям VIPKid, рассмотрите вариант TakeLessons.com (менее строгий) или изучите группы в Facebook и выполните поиск в Google людей за границей, заинтересованных в том, чтобы кто-то преподавал английский через Skype.
Это предложение открыто для большинства людей, для которых английский является родным языком.
VIPKid
8. Работа из дома
До того, как я начал получать пассивный доход с помощью блогов, я брался работать на дому в Канаде, чтобы зарабатывать деньги в Интернете, чтобы покрыть свои расходы на проживание и дорогу.
Легальные онлайн-вакансии быстро становятся обычным явлением, поскольку такие авторитетные компании, как TTEC, Amazon, Hilton, Dell, Robert Half International, BroadPath Healthcare Solutions, GitHub, VIPKid и Convergys, регулярно нанимают независимые рабочие места, просто чтобы назвать несколько.
Работа в Интернете может быть сопряжена с риском, если вы не знаете своего работодателя или если он не прошел предварительную проверку. На мой взгляд, Upwork — это полных непослушных работодателей, которые платят минимум доллара за ваш упорный труд, и я рекомендую держаться подальше от таких веб-сайтов, посвященных «гиг-экономике».
Вместо этого я доверяю сайту удаленной работы Flexjobs найти работу в Интернете, когда мне нужны деньги; они отсеивают сомнительных работодателей, предлагают бесплатный инструктаж, чтобы помочь вам найти работу, и, как правило, все вокруг хороших людей.Вы можете получить учетную запись на Flexjobs всего за 3,75 доллара в месяц.
Ознакомьтесь с некоторыми из их списков вакансий, они автоматически обновляются и всегда актуальны;
Получайте деньги прямо сейчас с объявлениями о вакансиях, которые мы подготовили для вас здесь.
Это предложение открыто для всех и везде.
Зарабатывайте быстро с помощью Flexjobs
Hobo с портативным компьютером. Читатели получают эксклюзивную скидку на FlexJobs — используйте промокод NOMAD , чтобы получить следующие скидки:
44 $.95 за 12 месяцев FlexJobs (скидка 10%)
23,95 $ за 3 месяца FlexJobs (скидка 20%)
9,95 долларов за 1 месяц FlexJobs (скидка 30%)
Посетите FlexJobs
9. Переверните бесплатные материалы с Craigslist за деньги
Искать бесплатные вещи на Craigslist.com легко, и поэтому мы продаем их за быстрые деньги.
Это довольно понятно и может легко создать несколько сотен в течение нескольких дней.
Еще лучше то, что это не ограничивается Craigslist — есть сайты, похожие на Craigslist, по всему миру, что делает это предложение открытым для всех и в любом месте.
Кроме того, дважды проверьте свой собственный шкаф и посмотрите, есть ли там что-нибудь, чем вы больше не пользуетесь и с чем можете расстаться. Затем просматривайте туалеты и кладовые своих друзей и членов семьи, пока вы там.
Craigslist
10. Монетизируйте свои социальные сети
Если вы уже активны в социальных сетях и накопили большое количество подписчиков, монетизируйте их с помощью «Купи мне кофе», кнопок PayPal или SubscribeStar.
SubscribeStar — это платформа для блоггеров, влиятельных лиц в социальных сетях или создателей, позволяющая монетизировать свои блоги или учетные записи в социальных сетях, предоставляя подписчикам возможность поддерживать их на регулярной основе.
Для использования SubscribeStar необязательно иметь веб-сайт. На нем можно разместить мини-форум, на котором вы сможете найти постоянных посетителей, где вы сможете поделиться контентом.
Все, что вам нужно сделать, это зарегистрироваться, установить уровни цен подписки и разместить ссылку на свой профиль SubscribeStar в своих профилях в социальных сетях или блоге. Оттуда ваши подписчики могут выбрать , чтобы платить небольшую ежемесячную плату, чтобы поддержать вас быстрыми денежными средствами, которые легко доступны.
Для поощрения пожертвований, когда вам отчаянно нужны деньги, вы можете создавать эксклюзивный контент только для подписчиков, просить спонсоров давать вам бесплатные материалы для раздачи, проводить прямые трансляции вопросов и ответов или делиться видео-«открытками», которые подчеркивают, что интересно в вашем дне -сегодняшняя жизнь.
Помимо SubscribeStar, добавьте кнопку «Купи мне кофе» в свой блог, страницу в Twitter, учетную запись Pinterest, подписку по электронной почте и т. Д. У нас есть эта кнопка в выпадающем меню в верхнем левом углу страницы, это помогает.
SubscribeStar
11. Торговля старым смартфоном
Поскольку многие магазины закрыты или разоряются из-за ущерба, нанесенного произвольной блокировкой, может быть труднее сэкономить, продавая свой телефон в местном магазине лично.
Вот где приходит Amazon — вы можете обменять свой старый телефон по почте на ценный кредит на ваш следующий новый или отремонтированный телефон.
Торговля старым мобильным телефоном также более экологична, чем выбросить его на свалку или хранить в ящике для сбора пыли. Amazon знает, что в нынешних экономических условиях толпы людей хотят сэкономить, покупая ваш ранее любимый iPhone.
В то время как вы это делаете, вы можете выбрать новый телефон, способный работать под управлением операционной системы без Google, такой как LineageOS. Просто скажи .
Trade It!
12.Партнерский маркетинг
У большинства предприятий есть партнерская программа, которая позволит вам получать комиссию, когда кто-то покупает продукт или услугу по уникальной ссылке, которую они предоставляют.
Вы можете делиться партнерскими ссылками в социальных сетях, блогах, онлайн-форумах, оставлять комментарии, а также с друзьями или семьей.
Amazon, вероятно, самая большая партнерская программа в мире, но есть миллионы других. Фактически, большинство предложений на этой странице имеют партнерские ссылки, которые дают нам небольшой откат без каких-либо дополнительных затрат для наших читателей — почти любой веб-сайт, который вы посещаете, будет получать партнерские комиссии таким образом.
Некоторые из партнерских программ, которые приносят нам наибольших денег сейчас;
Вы, , можете заниматься партнерским маркетингом без веб-сайта, но я смиренно предлагаю вам создать его.
Если вы новичок, я рекомендую конструктор веб-сайтов Wix, потому что он невероятно прост в использовании и у них есть отличная поддержка — вы, вероятно, сможете создать веб-сайт с Wix за один уик-энд.
Мы также сделали руководство по изучению ведения блога, чтобы помочь вам понять, как мы, , зарабатываем деньги на ведении блогов.
Мы зарабатываем пассивно долларов каждый месяц с помощью партнерского маркетинга и начали зарабатывать через несколько месяцев после того, как начали. Мы зарабатываем деньги, пока спим, и именно поэтому мы можем позволить себе путешествовать полный рабочий день в течение большей части десятилетия до настоящего времени.
Кто угодно и где угодно может начать партнерский маркетинг — хотя это не машина для быстрого обогащения, когда мне отчаянно нужны деньги в любой момент. На создание нужно время, но как только это произойдет, все готово.
Wix
13. Продавайте фотографии
Если у вас есть действительно отличные фотографии на телефоне или цифровой камере, продайте их .
iStock принадлежит GettyImages, одному из крупнейших в мире сайтов по обмену фотографиями, и они всегда ищут высококачественные, реалистичные фотографии. GettyImages может продавать ваши фотографии за вас, если вы зарегистрируетесь в качестве автора.
Продажа ваших фотографий в Интернете — отличный способ получения пассивного дохода, хотя для его увеличения может потребоваться некоторое время.Этот вариант доступен каждому и где угодно.
GettyImages
14. Продавайте футболки в Интернете (без инвентаря)
Еще один отличный способ заработать деньги в Интернете — продавать футболки и другие товары в Интернете, такие как наклейки, настенные рисунки и т. Д. — без инвентаря или необходимости отправьте что-нибудь , используя такие сайты, как Teepublic или Printful.
Процесс может быть довольно мгновенным; мы сделали продажу в первый же день, когда попробовали. С тех пор он стал регулярной частью нашего ежемесячного дохода.
Мы написали обширное руководство по продаже футболок в Интернете, чтобы помочь нашим читателям быстро заработать деньги, и есть даже совет, который поможет вам сделать это с нулевыми первоначальными затратами в размере долларов США.
Прочтите бесплатное руководство.
15. Получайте деньги за задержку и отмену рейса в прошлом.
Верно. Если ваш рейс задержали, отменили, пропустили стыковку или вы попали из-за избыточного бронирования, ДАЖЕ плохой погоды — вы называете это; вы должны прочитать статью, которую мы написали о компенсации за рейс.
Если вы из тех, кто архивирует все свои старые электронные письма с подтверждением полета, а не удаляет их, вы можете вернуться за шесть полных лет и все равно получить до 600 евро.
Бесплатные деньги — для вас и всех, кого вы, возможно, знаете, кто столкнулся с задержкой или отменой рейса. или любая другая из миллиона фиктивных причин, которые авиакомпании могли сообщить вам за последние 6 лет.
Пройдите тест и узнайте, есть ли у вас дело:
Претензия
16.Водите или сдавайте свою машину
Uber, Lyft и Grab находятся на вершине, эти быстро зарабатывают деньги сообщений, и не зря. Вы можете выбрать свое собственное время и быстро получать деньги, чтобы водить людей по вашему городу.
Вы также можете водить детей с Kango, доставлять продукты с помощью Instacart или одалживать свой автомобиль другим людям с помощью Fluid Market или Get Around.
Uber
17. Прогулка
Прогулка поможет вам заработать деньги — машина не требуется.
Вы, , могли бы прийти в клинику доноров крови в США и получить оплату за плазму.
Вы, , могли бы выгуливать чужих собак и получать деньги с помощью приложения Rover.
Или вы можете выполнять любое количество случайных заданий с помощью GigWalk. И это тот, на котором я сосредоточусь в последнем пункте нашего списка.
GigWalk — это приложение «Uber of walking», которое отправляет пользователям небольшие простые задачи за быстрые деньги.
Примеры включают прохождение мимо витрины магазина, чтобы проверить часы работы, «таинственный магазин», чтобы увидеть, приветствуют ли вас, когда вы входите в магазин, сфотографировать меню ресторана или проверить наличие определенного товара в магазине. местная аптека.
Вы можете узнать больше о Gigwalk в прессе.
Эта опция открыта для любой области, где популярен Gigwalk — если это еще не так, вы всегда можете продвигать его и пожинать плоды. В среднем за концерт на Gigwalk платят от 3 до 50 долларов.
Gigwalk
18. «Работа рядом со мной»
Для некоторых из вас, возможно, мы оставили самое лучшее в конце этого списка.
Экономика заработка полна различных приложений, которые предлагают работу рядом со мной, но чтобы подать заявку на одну работу, часто требуется загрузить приложение.Существует так много приложений для поиска работы, что за ними сложно угнаться. Часто подача заявки на несколько вакансий означает загрузку нескольких приложений , чтобы просто посмотреть, что доступно.
AppJobs объединяет лучшие возможности гиг-экономики в одно место и сортирует их по местоположению для соискателей, которым нужно быстро зарабатывать деньги, без необходимости загружать все эти приложения.
AppJobs — это кратчайший ответ на «вакансии рядом со мной».
AppJobs
Рекомендовано: Где найти онлайн-работу для домашних мам
19.Устранение банковских сборов (весь мир)
Банковские сборы и ограничения на услуги зависят от типа использования и финансового учреждения. Некоторые банки предъявляют высокие требования к минимальному балансу, чтобы разблокировать возможности бесплатного банковского обслуживания, и для большинства из них транспортировка денег через границу становится дорогостоящим испытанием — из-за сфабрикованных процентов комиссионных и удручающих обменных курсов.
На наш взгляд, PayPal — тоже мусор. Вот почему мы используем (и настоятельно рекомендуем) Wise, ранее называвшееся Transferwise.
Вы можете открыть счет в нескольких странах, независимо от того, живете ли вы в Канаде, США, Австралии и более чем в сотне других стран (включая Индию и Южную Америку), чтобы обменивать или переводить деньги по надлежащим и справедливым рыночным ценам.
По нашему опыту, международные денежные переводы стоят копейки на доллар, и они быстрее, чем банки старой школы. Если вы живете в поддерживаемой стране, вы можете получить банковскую карту для использования в банкоматах и для покупок в точках продаж.
Если вы живете в одном месте и отправляете деньги домой в другую страну, Wise — ваш лучший выбор, чтобы сэкономить сотни долларов в год на комиссии за международные денежные переводы.
Попробуйте их калькулятор, чтобы понять, что я имею в виду. Если вы откажетесь от своего текущего финансового учреждения, более низкие комиссии будут ощущаться как бесплатные деньги.
Wise
Хотите 4-часовую рабочую неделю бесплатно?
Эта книга была одной из первых, положивших начало моему путешествию к цифровому кочевнику. Несмотря на то, что некоторые части слишком сухие, никто не может поспорить, что эту книгу необходимо прочитать.
Прямо сейчас вы можете получить аудиокнигу для 4-часовой рабочей недели бесплатно , если вы зарегистрируетесь в Audible и получите 30-дневную бесплатную пробную версию. Отмените в любое время, без вопросов.
Получите 4HWW бесплатно с Audible
Вот и все!
Да! Я мог бы сделать этот пост длиннее и предложить больше способов быстро заработать, но я не хотел вносить в этот список какие-либо пустяки или дополнения.
Не нашли подходящего решения? Станьте ядерным и устраните последствия разорения с Zippyloan.
Что работает для вас, когда вам нужно быстро получить деньги? Расскажите всем о ваших лучших стратегиях зарабатывания денег в комментариях.
Ищете более надежное решение?
Если вы зарабатываете деньги в Интернете в долларах США, но живете или путешествуете в стране, где вы тратите песо, деньги, которые вы зарабатываете , пойдут намного дальше .
Это называется «геоарбитражем», и он может высвободить ваше время и снизить уровень стресса.
Цифровые кочевники зарабатывают деньги в Интернете в одной валюте, а затем живут (и тратят) в других странах, где местная валюта имеет более низкую стоимость; ради финансовой свободы, чтобы улучшить баланс между работой и личной жизнью, жить на полуотставке или выплатить эти неприятные студенческие ссуды.
Хотите стать цифровым кочевником?
Бесплатное цифровое руководство кочевников
Большая любовь Палавана — до встречи в следующем посте!
Как зарабатывать деньги, пока вы спите с партнерским маркетингом
Вы хотите узнать, как зарабатывать деньги с помощью партнерского маркетинга, но не знаете, с чего начать?
Партнерский маркетинг — это получение огромной прибыли без каких-либо усилий, верно? По крайней мере, это то, во что вы бы поверили при быстром поиске в Google, но, как обычно, правда немного сложнее.
Да, вы можете зарабатывать деньги с помощью партнерского маркетинга. Хорошие деньги. И да, вы даже можете зарабатывать деньги, пока спите.
В этом посте мы научим вас получать пассивный доход с помощью успешного партнерского маркетинга.
Поскольку это очень подробное руководство, не стесняйтесь использовать это оглавление, чтобы перейти к наиболее интересному для вас разделу:
Но прежде чем мы погрузимся в наше руководство о том, как зарабатывать деньги с помощью партнерского маркетинга, давайте разберемся, почему вам вообще следует прислушаться к нашему совету.
Что мы знаем о партнерском маркетинге?
В отличие от других подражателей и лжепророков, мы проповедуем только то, что практикуем.
Наш генеральный директор Сайед Балхи — один из ведущих аффилированных маркетологов в мире. Мы создали и управляем несколькими громкими публикациями, которые ежемесячно привлекают миллионы посетителей. Это сайты, с которыми вы, вероятно, знакомы, например WPBeginner и IsItWP.
И вот в чем особенность этих сайтов: на самом деле они ничего не продают .Так как они зарабатывают деньги?
Два слова: партнерский маркетинг.
Вот почему в этом посте мы рады научить вас ТОЧНЫМ стратегиям, которые мы используем в наших собственных публикациях, чтобы резко увеличить доход с помощью партнерского маркетинга.
Прежде чем мы углубимся в подробности, давайте удостоверимся, что все мы понимаем, что такое аффилированный маркетинг и как он может помочь вашему бизнесу.
Если вы уже опытный профессионал, смело переходите к нашему разделу о том, как зарабатывать деньги с помощью аффилированного маркетинга.
Что такое партнерский маркетинг?
Партнерский маркетинг — это когда интернет-магазин платит вам комиссию за трафик или продажи, полученные от ваших рефералов.
По сути, это классическая реклама в менее навязчивой форме. Вместо того, чтобы продвигать продукт на своем веб-сайте с помощью визуальной рекламы, например:
Вы просто вставляете ссылку на продукт в свой контент, например:
На изображении выше аффилированным партнером является Bluehost, компания, предлагающая услуги самостоятельного хостинга для веб-сайтов.
Значит ли это, что вы можете создать веб-сайт, добавить кучу партнерских ссылок и наблюдать за ростом комиссионных? Не совсем, но мы еще вернемся к этому.
На данный момент вам просто нужно знать основы работы партнерского маркетинга:
Вы рекомендуете продукт или услугу своим подписчикам через свой веб-сайт, блог или список рассылки.
Ваши подписчики покупают товар или услугу по вашей партнерской ссылке.
Вам платят комиссию за продажи по вашей партнерской ссылке.
Давайте разберем этот процесс более подробно, чтобы убедиться, что вы точно знаете, как разработать успешную стратегию партнерского маркетинга.
Но сначала давайте быстро рассмотрим 2 вещи, которые вам нужны, прежде чем начинать заниматься аффилированным маркетингом.
Что нужно для начала партнерского маркетинга
Чтобы начать работу с партнерским маркетингом, необходимо 2 вещи:
Создайте сайт или блог в своей нише
Выберите партнерские продукты для продвижения
Давайте рассмотрим каждый из них более подробно:
1.Создайте веб-сайт или блог для своей ниши
Чтобы заработать на партнерском маркетинге, первое, что вам нужно, это веб-сайт.
Когда дело доходит до создания вашего веб-сайта, у вас есть масса вариантов. Но мы настоятельно рекомендуем использовать WordPress.
С помощью WordPress любой может быстро создать профессионально выглядящий веб-сайт за считанные минуты, даже если вы не умеете кодировать:
Кроме того, у WordPress есть больше инструментов, помогающих своим сайтам работать на более высоком уровне, чем у других разработчиков сайтов.Это означает большую функциональность вашего сайта и лучший пользовательский интерфейс (UX) для ваших посетителей.
Если вы хотите зарабатывать деньги с помощью партнерского маркетинга, WordPress определенно ваш путь. Вы можете ознакомиться с этими руководствами, если вам нужна помощь в создании сайта:
Теперь, когда ваш веб-сайт создан, вам нужно определить, какие продукты вы хотите продвигать. Это подводит нас ко второму условию для начала партнерского маркетинга.
2.Выберите партнерские продукты для продвижения
Если вы проделали всю работу по выбору ниши, выбор партнерских продуктов для продвижения должен быть легким. Выбирайте продукты, которые подходят вашей нише и относятся к вашему контенту.
Один из лучших способов выбрать партнерские продукты — это присоединиться к партнерской сети.
Партнерские сети
— это предприятия, которые объединяют продавцов и аффилированных маркетологов, чтобы оба могли зарабатывать больше денег. Маркетологи-партнеры используют партнерские сети, чтобы лучше выбирать продукты для продвижения на своих сайтах.
Существует множество партнерских сетей, но вот несколько из самых популярных:
Одним из преимуществ партнерских сетей является то, что они обычно имеют больше данных о том, насколько хорошо продается продукт. Затем вы можете использовать эти данные для увеличения прибыли от партнерского маркетинга.
Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с нашим полезным постом: «Прибыль на клик: как добиться больших успехов в партнерском маркетинге».
В любое время, когда вы можете принимать решения на основе данных, а не «интуитивно», это отличная возможность оптимизировать свою партнерскую стратегию.
Хорошо, теперь, когда у вас есть свой веб-сайт и вы знаете, какие продукты вы хотите продвигать, пришло время погрузиться в наш точный процесс зарабатывания денег с помощью партнерского маркетинга.
Начните работу с OptinMonster сегодня!
БОНУС: настройка кампании «Готово для вас» (стоимость 297 долларов)
Наши специалисты по конверсии разработают для вас 1 бесплатную кампанию, чтобы вы получили максимальные результаты — абсолютно БЕСПЛАТНО! Нажмите здесь, чтобы начать →
Как заработать на партнерском маркетинге
Теперь, когда у вас есть веб-сайт и вы присоединились к партнерской сети, самое время начать монетизировать свой сайт с помощью партнерского маркетинга.
Приступим!
Шаг 1) Создание контента, который приносит партнерский доход
Стремясь заработать на партнерском маркетинге, большинство новичков просто публикуют случайный контент и вставляют партнерские ссылки в статью.
Эта стратегия может работать, а может и не работать, но если вы, , действительно хотите увеличить свой партнерский доход , вам нужно убедиться, что публикуемый вами контент достигает вашей целевой аудитории .
Ваша целевая аудитория — это тот, кто хочет купить продукт, но не уверен, стоит ли он того.
Иногда пользователь может даже не знать, какой продукт купить для удовлетворения своих потребностей.
Ваша задача как аффилированного маркетолога помочь пользователям найти продукт, соответствующий их потребностям, с помощью высококачественного контента , помочь им принять решение о покупке, а затем перенаправить их на веб-сайт продукта для совершения покупки.
Это означает, что ваша статья должна быть нацелена на ключевые слова с целью расследования — тип ключевых слов, которые ваша целевая аудитория использует в Google для исследования продукта, который они хотят, прямо перед покупкой.
Подробнее читайте в нашем руководстве по выбору правильных ключевых слов.
Шаг 2) Продвигайте свои партнерские продукты в контенте
Теперь вы знаете, какой контент вы собираетесь выпускать: исследовательский. Вы ищете темы, связанные с вашей целевой аудиторией, в поисках решения проблемы, с которой они сталкиваются.
После того, как вы изучите ключевые слова и у вас появятся идеи по содержанию, пора начинать вставлять партнерские ссылки в ваш контент.
Способ добавления партнерских ссылок будет зависеть от конкретной статьи, которую вы пишете. Если вы делаете обзор продукта, не имеет смысла добавлять партнерские ссылки на 5 различных продуктов.
С другой стороны, если вы демонстрируете «10 лучших инструментов для решения X», вам нужно добавить несколько партнерских ссылок, чтобы увеличить свои шансы на увеличение продаж.
Цель состоит в том, чтобы вставить ваши ссылки как можно более стратегически.
Вот несколько советов, которые вы можете использовать, чтобы получить максимальную отдачу от размещения ваших партнерских ссылок:
Только ссылка там, где это возможно. : Не добавляйте партнерскую ссылку, если она не подходит для вашего контента.Это негативно повлияет на пользовательский опыт (UX) и в конечном итоге приведет к увеличению упущенных продаж.
Добавьте ссылки как можно раньше возможно : Если вы демонстрируете много продуктов в одной статье, убедитесь, что вы добавили свои партнерские продукты вверху списка. Большинство людей не тратят время, чтобы прочитать статью целиком. Вы должны быть уверены, что они увидят ваши партнерские ссылки на ранней стадии.
Получите больше от пространства вашего сайта: Вы можете использовать плавающие панели, встроенные баннеры и виджеты боковой панели для продвижения своих партнерских продуктов.Это усиливает воздействие вашего контента и со временем приводит к увеличению продаж.
Вот пример партнерских ссылок из сообщения IsItWP о лучших плагинах рецептов для WordPress:
Вы заметите, что в списке много вариантов, но первые несколько — это партнерские ссылки. Это дает пользователю возможность изучить все варианты, увеличивая при этом вероятность того, что партнерские ссылки IsItWP будут видны.
Опять же, вы хотите надлежащим образом продвигать свои ссылки как можно чаще и мощнее.
Pro-Tip : Прежде чем вы начнете добавлять сотни партнерских ссылок на свой сайт, инвестируйте в плагин партнерских ссылок.
Представьте, что вам нужно отсортировать и обновить сотни партнерских ссылок с истекшим сроком действия, когда вы не знаете, где вы разместили их на своем веб-сайте.
Вы видите часы головной боли и тонны бесполезной прибыли от просроченных ссылок, о которых вы забыли.
К счастью, это кошмар, которого можно избежать с помощью плагина управления партнерскими программами.И один из лучших на рынке — Pretty Links:
.
Pretty Links — это плагин для управления партнерским маркетингом, который позволяет вам лучше отслеживать свои партнерские ссылки. Его легко настроить, он очень удобен (даже для менее технически подкованных маркетологов) и позволяет использовать автопилот в маркетинге.
Он также позволяет скрывать партнерские ссылки, чтобы они выглядели короткими и аккуратными, чтобы ими можно было легко делиться по электронной почте и в социальных сетях.
И если когда-нибудь наступит день, когда вас попросят обновить старые партнерские ссылки от ваших партнеров, вы сможете сделать это за минуты, а не дни.
Плюс, если вы обнаружите, что столкнетесь с какими-либо проблемами, у них есть отличная команда поддержки, которая поможет вам на каждом этапе пути.
Теперь, когда вы создали правильный тип контента и стратегически разместили свои ссылки (при использовании плагина для управления партнерскими программами), пришло время сделать шаг вперед с помощью целевых конверсионных кампаний.
Шаг 3) Превратите посетителей в аффилированных клиентов
Одна из самых больших ошибок новых аффилированных маркетологов — это предположение, что им нужно в 10 раз увеличить свой трафик, если они хотят в 10 раз увеличить свою прибыль.
На самом деле это не так, и это отличная новость для вас.
Например, предположим, что вы продвигаете продукт на своем сайте, который платит 50 долларов в качестве партнерской комиссии с каждой вашей продажи. И представьте, что коэффициент конверсии вашего аффилированного лица составляет 2%, что означает, что на каждые 100 посетителей, которых вы отправляете на этот веб-сайт, двое из них покупают продукт.
Это означает, что CPC (цена за клик), которую вы зарабатываете, составляет 1 доллар за клик.
(CPC = общий доход от партнерской программы / общий объем отправленного вами трафика)
Но что, если бы вы могли направить в 2 раза больше посетителей на сайт партнерского продукта? Основываясь на значении CPC, вы также можете удвоить партнерский доход.И, что самое приятное, вам не нужно увеличивать посещаемость вашего сайта. Вместо этого вы можете просто настроить кампанию по оптимизации конверсии, которая увеличит ваш доход.
С помощью программного обеспечения для оптимизации конверсии, такого как OptinMonster, вы можете увеличить свой доход за счет преобразования большей части существующего трафика в аффилированных клиентов. Без сомнения, это НАМНОГО ЛЕГЧЕ, чем резко увеличить ваш трафик.
Вот как OptinMonster может помочь вам увеличить ваш партнерский доход:
a) Создайте всплывающую кампанию, продвигающую партнерский продукт
Нравится вам это или нет … вы не можете просто отрицать тот факт, что всплывающие окна работают!
Создание всплывающей кампании — самый простой способ привлечь внимание ваших посетителей и превратить больше посетителей в аффилированных клиентов.
OptinMonster предоставляет более 50 готовых шаблонов, которые помогут вам создать правильную кампанию для вашего партнерского продукта. Исходя из этого, мы предлагаем множество правил таргетинга и триггеров кампании, чтобы убедиться, что вы показываете правильное сообщение нужным людям в нужное время на их пути к покупке.
Фактически, это именно та стратегия, которую Top 6 Digital использовали для увеличения партнерской выручки на 30%.
У них была веб-страница, посвященная автокреслам, чтобы помочь родителям выбрать подходящее кресло для своего ребенка.Когда читатель покидал эту страницу, на его экране появлялась следующая кампания:
Эта простая кампания имела огромный успех. Это привлекло внимание аудитории и привело их на страницу партнерского продукта.
б) Медийные кампании, когда пользователи более склонны покупать
Когда дело доходит до всплывающих кампаний, таргетинг действительно важен. При правильном таргетинге вы можете показывать всплывающую кампанию нужным пользователям в нужное время.Например, исследования показывают, что лучше всего показывать всплывающее окно, когда пользователь собирается покинуть ваш сайт.
С помощью технологии Exit Intent от OptinMonster вы можете показывать всплывающее окно, которое продвигает партнерское предложение, в тот самый момент, когда ваши пользователи собираются уйти.
Наши клиенты используют намерение выхода вместе с таргетингом на уровне страницы и видят огромные результаты.
Таргетинг на уровне страниц позволяет создавать партнерские предложения для определенных страниц вашего сайта. Поэтому, когда посетитель читает одну из ваших статей, вы можете показать ему кампанию, в которой подчеркивается ТОЧНЫЙ партнерский продукт, который вы продвигаете в этой статье.
Поскольку предложение, которое вы продвигаете в этой кампании, имеет высокий таргетинг, вероятность конверсии у него выше, чем у обычной кампании.
Хостинговая компания WordPress FlyWheel фактически использовала таргетинг на уровне страниц, чтобы увеличить вовлеченность на 660%.
Или, например, фитнес-компанию Crossrope. Они увеличили свой список рассылки более чем на 900%, улавливая уходящий трафик с помощью всплывающих окон с намерением выхода.
Шаг 4) Оптимизируйте существующий трафик для увеличения дохода
Этот следующий шаг исходит из стратегии, основанной на так называемом «правиле 80/20».”
В данном случае правило 80/20 предполагает, что 80% вашей прибыли будет приходиться на 20% вашего контента. Очевидно, что это не точная метрика, но основной принцип остается неизменным:
Определите ваш контент с наибольшей конверсией и сделайте его приоритетом для партнерских кампаний.
Как только вы узнаете, что конкретный пост или видео находит отклик у вашей аудитории, вы можете создать целевую кампанию с OptinMonster для увеличения партнерских продаж.
Это гораздо лучший план действий, чем слепая кампания для каждой страницы вашего сайта.Как начать?
Зайдите в свою панель управления Google Analytics, определите статьи, которые приносят больше всего контента, а затем создайте целевые кампании для этих URL-адресов.
И если вы действительно хотите повысить уровень своей игры, вам следует подумать о приобретении MonsterInsights:
MonsterInsights — подключаемый модуль Google Analytics (GA) №1 в мире. Многим маркетологам нравится идея сбора данных из Google Analytics, но пользовательский интерфейс GA их смущает, раздражает или пугает.
Вместо того, чтобы тратить всю эту ценную информацию каждый месяц впустую, вы можете получать те же данные прямо на свою панель управления WordPress. Сюда входит обзор самых популярных сообщений вашего сайта:
После того, как вы определили, какие публикации приносят больше всего трафика, вы можете оптимизировать контент и кампании по конверсии, чтобы получать больше партнерских доходов.
Эта стратегия гарантирует, что вы всегда будете отдавать приоритет наиболее прибыльному контенту. Это означает, что вы можете сэкономить время и максимально эффективно увеличить доход.
Шаг 5) Увеличьте партнерский доход с помощью списка рассылки
Как ни крути, электронный маркетинг по-прежнему остается лучшим способом получения пассивного дохода. Все остальные методы в чем-то не работают.
SEO хорош, пока Google не изменит свой алгоритм и ваш рейтинг не упадет. Платная реклама может принести быстрые результаты, если у вас есть бюджет, чтобы не продвигаться вверх. И даже в этом случае платная реклама требует постоянной заботы и внимания, чтобы поддерживать высокий коэффициент конверсии.
Но ваш список рассылки — это трафик, который всегда ваш.
Кроме того, он полон людей, которые заинтересованы в вашей нише и уже взаимодействовали с вашим контентом. Это означает, что вы знаете, что они заинтересованы в вашей нише, и они станут отличной аудиторией для ваших партнерских маркетинговых кампаний.
Вот ЕДИНСТВЕННАЯ проблема электронного маркетинга: большинство владельцев бизнеса изо всех сил пытаются расширить свой список контактов до точки, при которой монетизация имеет смысл.
Вот где появляется OptinMonster:
OptinMonster — лучший способ создавать конверсионные кампании со всплывающими окнами, плавающими полосами, полноэкранными приветственными ковриками и т. Д.
Точно так же, как вы можете использовать конверсионные кампании для отправки трафика по своим партнерским ссылкам, вы также можете использовать их для расширения своего списка рассылки.
Вы можете создавать целевые всплывающие окна, плавающие панели, полноэкранные приветственные коврики и многое другое, чтобы привлечь посетителей на свой сайт с помощью лид-магнитов.
В обмен на эти лид-магниты ваши пользователи сообщают вам свой адрес электронной почты. Вот пример кампании подписки, которую вы можете использовать для увеличения своего списка:
Не знаете, что такое лид-магнит и как его сделать? Ознакомьтесь с этим постом из 69 идей для лид-магнита, которые вы можете начать использовать уже сегодня.
После того, как вы создали список адресов электронной почты, вы можете отправлять автоматические кампании со встроенными в них партнерскими ссылками.
Убедитесь, что вы прочитали этот пост о том, как создать партнерскую маркетинговую кампанию по электронной почте, прежде чем начать.
Независимо от того, используете ли вы список рассылки для привлечения большего количества посетителей к своим постам с высокой конверсией или отправляете пользователей напрямую по партнерской ссылке, электронный маркетинг — отличный способ увеличить ваш доход.
И, опять же, чтобы расширить свой список, лучшим инструментом для работы является OptinMonster.На самом деле, ознакомьтесь с историями успеха некоторых наших клиентов:
Начните работу с OptinMonster сегодня!
БОНУС: настройка кампании «Готово для вас» (стоимость 297 долларов)
Наши специалисты по конверсии разработают для вас 1 бесплатную кампанию, чтобы вы получили максимальные результаты — абсолютно БЕСПЛАТНО! Нажмите здесь, чтобы начать →
Это лишь несколько примеров людей, которые пополнили свой список с помощью OptinMonster. Вы можете получить аналогичные результаты и заработать еще больше денег с помощью партнерского маркетинга.
Мы надеемся, что эта статья оказалась для вас полезной.Если да, то вам будет интересно прочитать следующие сообщения:
Готовы ли вы начать зарабатывать больше денег с помощью партнерского маркетинга? Зарегистрируйте свою безрисковую учетную запись OptinMonster сегодня!
Опубликовано Натан Томпсон
Натан Томпсон — отец, писатель и любитель путешествовать (именно в таком порядке). Когда он не борется со своими детьми, вы, вероятно, обнаружите, что Натан дает глазам столь необходимый перерыв от экранов с хорошей книгой или планирует семейную поездку со своей замечательной женой.
Как бесплатные приложения заработают в 2021 году? [11 проверенных стратегий]
Как бесплатные приложения будут приносить прибыль в 2021 году? Вы когда-нибудь задумывались, как заработать на бесплатных приложениях? Эта статья предназначена для предпринимателей, которые хотят узнать, как создать и монетизировать приложение или зарабатывать деньги с помощью приложений, чтобы получать пассивный доход, публикуя бесплатные приложения на рынке мобильных приложений.
Поскольку рынок бесплатных приложений всегда превосходил количеством платных (с точки зрения прибыли и количества загрузок), большинство людей часто задают общий вопрос: сколько денег зарабатывают приложения.Вы когда-нибудь думали, как заработать на приложениях?
Прежде чем мы ответим на вопрос о том, как бесплатные приложения зарабатывают деньги, первое, что вам нужно знать, это то, что бум приложений не закончился (и не закончится), согласно Techcrunch.
На самом деле, вот интересный график, который показывает разницу между количеством загрузок платных приложений и загрузок бесплатных приложений:
Итак, если вы думаете, что бесплатные мобильные приложения не так прибыльны, как платные, то вы не можете не ошибаюсь. По данным Google Play, 98% мировых доходов приходится на бесплатные приложения.И вам нужно больше думать о стратегии монетизации приложений.
Techcrunch также сообщает, что более 90 процентов приложений на рынке сейчас бесплатны. Ожидается, что в ближайшие годы доходы от приложений, которые взимают плату за загрузку (платных приложений), сократятся.
Теперь, если вы хотите узнать, как монетизировать свое приложение без рекламы или как приложения зарабатывают деньги, то вы попали в нужное место.
За годы нашего пути мы уже работали со многими предпринимателями и помогли им превратить их идеи в лучшие приложения для зарабатывания денег.
На самом деле, наши клиенты восхищаются нашим опытом в разработке фото и видео приложений. Благодаря этому мы смогли создавать приложения, которые приносят вам деньги и могут приносить хороший доход нашим клиентам, а также попали в список лучших приложений для фото и видео.
Если вы хотите узнать больше об этих лучших приложениях для фото и видео, разработанных нами, посетите наш раздел портфолио.
Еще одна недавняя статистика, проведенная нашими консультантами по приложениям, ясно показывает беспроигрышность бесплатных приложений.Согласно Statista, распространение бесплатных или платных приложений в магазине Apple и Google Play по состоянию на декабрь 2019 года указано ниже в зависимости от пользователей.
Посмотрев эту статистику магазинов приложений, вы задаетесь вопросом о главном различии между бесплатными и платными приложениями. Здесь мы сузили для вас суть.
Хорошо, поэтому вы можете ясно видеть, что есть много разных способов заработать деньги на разработке приложений, но какие из них являются лучшими? Как люди таким образом зарабатывают деньги на бесплатных приложениях?
Вкратце, бесплатные приложения зарабатывают деньги, используя одну из этих 11 стратегий монетизации приложений: реклама, подписки, продажа товаров, внутриигровые покупки, спонсорство, реферальный маркетинг, сбор и продажа данных, Freemium Upsell, физические покупки, транзакционные сборы, и краудфандинг.Давайте проанализируем самые популярные и популярные модели заработка на бесплатных приложениях.
Реклама
Реклама, вероятно, является наиболее распространенной и простой в реализации, когда дело доходит до бесплатного приложения, приносящего деньги. И это также делается через стороннюю рекламную сеть.
Согласно последнему отчету и исследованию Statista, вот подробности о расходах на мобильную рекламу в 2019 году и ожидаемых в 2020 году.
Год 2019: 190 миллиардов долларов США
Ожидаемые в 2020 году: 280 миллиардов долларов
Использование рекламы монетизировать приложения и зарабатывать деньги довольно просто.Владелец приложения просто должен отображать рекламу в своем мобильном приложении или выбрать партнерский маркетинг и получать деньги от сторонних рекламных сетей.
Вы можете получать оплату каждый раз, когда отображается реклама (за показ), за клик по объявлению и когда пользователь устанавливает рекламируемое приложение. Будучи бесплатной версией приложения, вы также можете запускать рекламные кампании для получения дохода от рекламы в течение определенного периода времени.
В основном есть 4 типа медийной рекламы, которые показываются поставщиками приложений для монетизации.Но, как владелец приложения, вам необходимо отслеживать, находят ли целевые пользователи эти объявления интересными или блокируют их.
Межстраничные объявления:
Этот тип рекламы приложений представляет собой полноэкранные всплывающие окна, которые отображаются в определенные промежутки времени. Пользователи могут закрыть это объявление, нажав кнопку закрытия в верхнем левом или правом углу.
Например, реклама может отображаться, когда пользователь заканчивает редактирование фотографии и сохраняет ее в галерее.
Этот метод используется Gaana, и он является отличным примером монетизации приложений.Благодаря интеграции такой рекламной тактики без каких-либо рекламных сборов этому приложению удалось улучшить качество его работы.
Баннерная реклама:
Эти медийные объявления отображаются в разных размерах и в верхней или нижней части экрана приложения. Часто они маленькие и менее мешающие, что помогает пользователям свободно использовать приложение.
Видеообъявления в приложении:
Эти объявления отображаются автоматически и обычно используются в качестве наградного видео в обмен на некоторые внутриигровые награды.Например, просмотрев рекламное видео, пользователи приложения могут получить валюту приложения, которая может быть полезна либо для разблокировки уровней в игре, либо для получения дополнительных функций. Это популярная среди пользователей модель получения дохода от рекламы.
Нативная реклама:
Нативная реклама интегрирована и отображается в приложении как естественный элемент. В большинстве случаев это проявляется для продвижения продукта или мобильного приложения. В этом случае партнерский маркетинг поможет вовлечь пользователей в ваше приложение бесплатно.
Этот метод становится все более популярным в наши дни, потому что пользователи менее раздражены и навязчивы с такой рекламой.
Однако один момент, который вам нужно знать о нативных объявлениях, заключается в том, что их доход может быть довольно низким по сравнению с другими методами. И хотя разработчики мобильных приложений считают нативную рекламу лучшей стратегией, пользователи ее больше всего ненавидят.
Видео с вознаграждением:
Это самая эффективная рекламная модель, когда мы говорим об интеграции рекламы в приложениях.Онлайн-пользователи смотрят их в обмен на баллы, жизни или виртуальные товары. С помощью такой рекламной модели легко зарабатывать деньги, поскольку вы, как рекламодатель, можете эффективно передавать сообщения бренда.
Самым большим преимуществом использования этой рекламной кампании является высокий уровень удержания, поскольку пользователи получают вознаграждение за просмотр этих объявлений. Лучше всего он работает на рынке игровых приложений, геймеру нравятся бесплатные вещи, эффективная цена за миллиард с этим типом рекламы выше, чем с любым другим типом рекламы.
Итак, у каждой модели монетизации приложений есть свои плюсы и минусы. Как однажды сказал великий философ, у всего есть две стороны: хорошее и плохое. Давайте посмотрим на суть этой стратегии монетизации приложений.
Плюсы Минусы
Он увеличивает основной доход вашего приложения за счет CTR
Реклама в приложении имеет более высокую вероятность охвата целевой аудитории
Реклама помогает в измерении взаимодействия с пользователем
Видеообъявления генерируют больший трафик, чем социальные сети, просмотр веб-страниц или аудиообъявления
Эта модель эффективна только с приложениями, у которых много пользователей
Нерелевантная реклама — если ваша реклама полностью отличается от контекст категории приложения
Неинтересная реклама — онлайн-пользователи легко игнорируют
Это может создать прерывание в приложении с навигацией пользователя
Подписки
Подписки могут быть весьма полезными стратегия монетизации.Издатели приложений могут предлагать бесплатный контент в своих приложениях в течение ограниченного периода времени, а затем взимать с пользователей плату за подписку, которая позволит им получить доступ к полному контенту без каких-либо ограничений.
Популярный и распространенный метод, используемый большинством издателей бесплатных приложений, — это предложить бесплатный пробный период, а затем взимать абонентскую плату с тех, кто хочет и дальше получать доступ к содержимому приложения.
Этот тип стратегии часто используется для облачных сервисов, потокового аудио и видео, а также новостных онлайн-сервисов.
Чтобы упростить интеграцию этой модели дохода, Apple уделяет особое внимание и вносит значительные изменения в работу моделей подписки на приложения. В нынешней модели Apple сохранит текущее разделение доходов 70/30 в течение первого года подписки. Через год автоматически будет введена новая доля дохода 85/15.
Этот новый формат был создан, чтобы побудить издателей приложений продавать свои приложения за регулярную плату, а не за единоразовую плату. Но, несмотря на это, согласно Sweet Pricing, только 5% наиболее успешных приложений используют модель получения дохода по подписке или разрабатывают мобильные приложения на основе подписки.
Прежде чем завершить эту бизнес-модель, давайте взглянем на плюсы и минусы этой стратегии.
Плюсы Минусы
Это подходящая модель для облачных сервисов, которые предоставляют таких поставщиков аудио- и видеоконтента, как Spotify
Более заинтересованная и серьезная аудитория использует функциональность приложения
Это приводит к более надежному доходу
Магазин Apple вознаграждает приложение, чтобы удерживать клиентов на более длительный период времени
Вам необходимо постоянно обновлять функции и контент для подписчиков приложения
Переход с разового плата за ежемесячную плату может вызвать серьезную негативную реакцию со стороны существующих пользователей
Бесплатный пробный период является обязательным и может потребовать корректировки
Малый бизнес, вероятно, не будет иметь достаточной стоимости, чтобы оправдать требование о регулярных ежемесячных платежах
Продажа товаров
Еще один инновационный подход — продавать товары за год. наши бесплатные мобильные приложения.
Многие предприятия электронной коммерции создают бесплатные версии для продажи физических товаров, таких как игрушки, рубашки, обувь и т. Д. Эти физические товары можно продавать непосредственно в приложение или через маркетинг по электронной почте.
Чтобы побудить издателей приложений использовать эту стратегию, Amazon запустила сервис под названием Merch by Amazon , который позволяет издателям создавать свои произведения искусства, загружать их на свою платформу и продвигать свои продукты. Это беспроигрышная стратегия для владельцев и пользователей приложения.
Чтобы упростить задачу, Amazon даже берет на себя оплату и доставку товаров.
Теперь взгляните на эти плюсы и минусы, которые помогут вам решить, следует ли выбрать эту модель монетизации для идеи бесплатного приложения.
Плюсы Минусы
Продажа через Интернет позволяет вам обращаться к большему количеству людей в любое время и в любом месте
Это дополнительная удобная функция, позволяющая пользователям просматривать свой инвентарь и заказывать соответственно
Бесконечное проход, из которого покупатели никогда не должны уходить с пустыми руками
Проблемы интеграции программного обеспечения — решения для электронной коммерции могут занять время и увеличить количество ошибок в данных
Плохая видимость запасов
Несвязный опыт покупок
Плохой опыт мобильной коммерции в этом мобильном приложении world вам нужна удобная для пользователей версия вашего бизнеса на смартфоне.
Покупки в приложении
Покупки в приложении осуществляются непосредственно из бесплатных мобильных приложений и обычно представляют собой довольно простой процесс. Обычно они используются для доступа к специальному контенту или функциям, таким как бонусы, ограничительные уровни или дополнительные функции.
Проще говоря, покупки в приложении дают возможность продавать различные виртуальные предметы прямо из приложения. Лучшие бесплатные игровые приложения, такие как Clash of Clans, Angry Birds, улучшили свой пользовательский опыт, предоставив пользователям возможность совершать покупки внутри приложения.
Согласно Forbes, приложения с покупками внутри приложений приносят наибольший доход своим издателям. Ожидается, что эта стратегия монетизации будет доминировать в ближайшие годы.
Как правило, эту модель используют издатели игр, в основном из-за цифровых денег. Фактически, половина игр предоставляет более одной игровой валюты, такой как драгоценные камни, монеты и золото. Такие покупки в приложении играют важную роль в загрузках приложений.
В целом, это интересная модель для превращения неплатящих пользователей приложений в платящих без излишней навязчивости.Тем не менее, вы должны удерживать пользователей в ваших бесплатных мобильных приложениях, чтобы они продолжали платить.
Согласно опросу, проведенному технологической компанией Fyber, «среди рекламных агентств и брендов есть ряд брендов, примерно 77%, которые попросили свои агентства инвестировать в инвентарь для покупок в приложении».
Что ж, и британские агентства, и рекламодатели сейчас тратят большую часть своих рекламных бюджетов на мобильные устройства. Причина инвестирования в рекламу в приложениях заключается в том, что этот формат более надежен, чем реклама в мобильном браузере.Более того, повышение вовлеченности — еще одна основная причина покупок в приложении.
Кроме того, согласно отчету Business of Apps, «форматы воспроизводимой рекламы, видео с вознаграждением и подписка считаются наиболее эффективным методом покупок в приложении».
Прежде чем завершить эту бизнес-модель, давайте взглянем на плюсы и минусы этой стратегии монетизации.
Плюсы Минусы
Существует хороший шанс получить высокую прибыль от метода низкой монетизации
Эта модель лучше всего подходит для игровых приложений, поскольку игры предоставляют более одной валюты, например драгоценные камни, монеты и золото
Это ключ к предоставлению более продвинутых услуг через ваше приложение
Кредитные данные надежно защищены для покупок в приложении
Покупка в приложении, если она реализована неправильно, может привести к плохим отзывам и разочарованные пользователи. покупки приложений и продажа товаров.Ознакомьтесь с еще 7 тактиками монетизации, а именно
1. Спонсорство
2. Реферальный маркетинг
3. Сбор и продажа данных
4. Freemium upsell
5. Физические покупки
6. Операционные сборы
7. Краудфандинг
Спонсорство
Спонсорство — один из менее часто используемых методов монетизации, но он все же может быть интересной стратегией.
Проще говоря, спонсорство в ваших мобильных приложениях может быть мощной стратегией монетизации приложения, если издатель приложения создаст подходящее нишевое приложение для целевой аудитории и запустит его от имени другой компании.
Подобно веб-сайтам, издатели приложений должны учитывать спонсоров, чья целевая аудитория совпадает с целевой аудиторией приложения. Перед созданием приложения хорошей отправной точкой будет создание списка организаций и брендов, которые могут извлечь выгоду из партнерства.
Хорошим примером того, как бесплатные приложения зарабатывают деньги на спонсорских сделках, является спонсорство Home Depot в приложении Weather Channel. Анимированный фон приложения за измерением температуры — это реклама, которую спонсор размещает среди домовладельцев, заинтересованных в защите своих домов от атмосферных воздействий.
Теперь взгляните на эти плюсы и минусы, которые помогут вам решить, следует ли выбирать эту модель монетизации приложения для идеи бесплатного приложения.
Плюсы Минусы
Это включает в себя предложение рекламного места в вашем приложении брендам с эксклюзивным контентом или скидками
Бренды могут выдержать свое присутствие в приложении, и пользователи получают доступ к определенным предложениям и скидки
Минимальное нарушение взаимодействия с пользователем
У вашего приложения должен быть сильный бренд с подробными данными и пользователями
Для отслеживания производительности вам необходимо разработать инструменты для измерения успеха
Если вы работаете с неправильных людей, это может повлиять на рентабельность инвестиций вашего приложения
Реферальный маркетинг
Реферальный маркетинг предполагает продвижение стороннего продукта или услуги как способ оптимизации возможностей получения дохода.
Издатели приложений могут продвигать или продавать продукты или услуги своих партнеров в зависимости от количества кликов или установок. Для этого вы можете использовать всплывающие окна для рекламы чужих приложений или продуктов.
Существуют различные типы реферальных маркетинговых моделей, которые издатели используют при разработке.
Стоимость приобретения или Цена за действие (CPA):
Существует ряд партнерских сетей, в которых вы можете найти ту, которая подходит для вашего бесплатного мобильного приложения.В этой модели вы можете продвигать другие приложения, рекламировать продукты с помощью всплывающих окон или продвигать приложения через магазин внутри приложений и зарабатывать деньги.
Цена за клик (CPC):
Этот тип модели дохода основан на количестве кликов по отображаемой рекламе. Для этой модели вы можете присоединиться к популярным сетям, таким как Adfonic или Google’s AdMob. Они предоставляют текстовую и отображаемую рекламу, которая поможет вам зарабатывать деньги на приложении.
Цена за просмотр (CPV):
В этой модели взимается плата в зависимости от количества взаимодействий с рекламой или просмотров видео.Компания BrightHouse, занимающаяся разработкой игр для смартфонов, успешно увеличила доход от своих приложений на 130% за счет сетей с ценой за просмотр.
Они использовали видео, а также межстраничную рекламу в своих играх для смартфонов, чтобы создать естественные перерывы между игровыми сессиями.
Стоимость установки (CPI):
Стоимость установки — это относительно новый маркетинговый механизм, который является мобильным эквивалентом CPA (стоимости приобретения) в мире веб-маркетинга.
Стоимость за установку — это именно то, на что это похоже — вам платят за каждую установку рекламируемого приложения в вашем бесплатном приложении.
Существует ряд платформ, предоставляющих программное обеспечение для установки в ваше приложение. Лучший пример этой модели — Chartboost и Playhaven. Обе сети являются сторонними сетями, в которые вы устанавливаете программное обеспечение.
Плата за эту сеть колеблется от 0,80 до 3,00 долларов США, а партнерские сети в Интернете проводят ряд кампаний для генерации глобального трафика при одновременном продвижении других приложений, что делает ее прибыльным рынком для игры.
Теперь взгляните на эти плюсы и минусы и решите для себя, стоит ли использовать эту модель монетизации или нет.
Плюсы Минусы
Это удачный способ продвигать самый любимый или продаваемый продукт в приложении
Это самая надежная и пользующаяся наибольшим влиянием модель монетизации приложений
Привлеченные клиенты являются одновременно прибыльными и лояльными в долгосрочной перспективе
Это трудоемкая программа
Отслеживание реферальной кампании сложно и требует разработки других инструментов
Нет нескольких реферальных программ
Сбор и продажа данных
Как вы знаете, приложения собирают много данных о пользователях с точки зрения их поведения или использования других приложений.Все эти данные о поведении пользователей необходимы многим исследователям в различных областях.
Это означает, что приложение для бесплатных издателей может продавать этим исследователям данные о поведении своих пользователей и зарабатывать приличные деньги. Данные обычно содержат адреса электронной почты пользователей, учетные записи в социальных сетях и личные предпочтения.
Есть два способа воспользоваться преимуществами этой модели. Вы можете либо отслеживать, что делают пользователи, и продавать данные сторонним компаниям и исследователям, либо использовать необработанные данные в своих целях.
С точки зрения маркетинга компании хотят платить за показ рекламы наиболее релевантной аудитории. Так что, если вы сможете собрать достаточно релевантных данных, у вас будет способ извлечь из этого прибыль.
Таким образом, приведенное ниже изображение представляет собой беглый взгляд, который поможет вам выжать максимум из стратегии монетизации:
Прежде чем завершить эту бизнес-модель, давайте взглянем на плюсы и минусы этой стратегии монетизации.
Плюсы Минусы
С помощью этой модели вы легко сможете воспользоваться сегментацией потребителей и упростить процесс покупки
Такие данные являются полезным инструментом для определения и прислушивания к мнению потребителей и сделать их доступными для подходящих компаний
Это может привести к созданию подлинной модели приложения для монетизации
Раскрытие данных потребителя
Трудно поддерживать подотчетность перед клиентами
Трудно управлять безопасностью данных клиентов
Freemium Upsell
Когда речь идет о дополнительных продажах freemium, бесплатные бесплатные приложения доступны для загрузки бесплатно, но содержат платные или дополнительные функции.Доступ к этим платным и премиум-функциям можно получить через покупки в приложении.
В этом типе приложений модели freemium пользователи загружают приложение без какой-либо оплаты, и если им нравится его содержимое, они могут получить полный доступ к функциям, совершив покупку. Используя эту тактику, можно легко получить много новых пользователей, потому что премиум-функции не являются обязательными.
Более того, эта стратегия очень распространена для приложений образования, здравоохранения и спорта, позволяя пользователям получать премиальные функции по определенной цене.
Теперь взгляните на эти плюсы и минусы, которые помогут вам решить, стоит ли выбирать эту модель freemium для идеи бесплатного приложения.
Плюсы Минусы
Нет навязчивой рекламы
Эта модель совместима с любыми другими подходами
Это тактика монетизации приложений, не требующих особого обслуживания,
бесплатно для пользователей
Колебания доходов
Все расходы на обслуживание ложатся на вас, так как приложение бесплатное
Пользователи ничего не потратили на ваше приложение, поэтому они могут легко отказаться от него
Физические покупки
Многие предприятия и стартапы электронной коммерции начали использовать бесплатные приложения для продажи своих продуктов или физических товаров, таких как чехлы для мобильных устройств, футболки, игрушки и т. Д.через разработанные приложения в магазине приложений. Давайте возьмем пример одного из таких бесплатных приложений, Angry Birds, которое увеличило прибыль от брендовых продуктов.
Через это бесплатное игровое приложение компания Rovio ежемесячно продает около 1 миллиона фирменных футболок, рюкзаков и наклеек. Фактически, Amazon предлагает способ получать доход от товаров, создав программу самообслуживания Merch для продажи футболок с индивидуальными брендами из своих приложений.
Прежде чем завершить эту бизнес-модель, давайте взглянем на плюсы и минусы этой стратегии монетизации, которые сделают ваше видение более ясным и при этом поразмышляют о том, как бесплатные приложения зарабатывают деньги без рекламы.
Плюсы Минусы
Эта бизнес-модель гибкая для любой вертикали
Это может помочь маркетологам получать комфортную прибыль с наименьшим уровнем риска
Эту модель также можно адаптировать к включают партнерские программы и партнерства, которые увеличивают реферальный доход
Приложения должны быть более прозрачными на странице списка приложений в магазине приложений, если они включают физические покупки
Трудно предсказать поведение пользователей и, следовательно, непредсказуемый доход
Этой модели сложно конкурировать.Это лучший способ заработать на своих приложениях в магазине приложений. Это особенно возможно с теми приложениями, которые предоставляют платформу, на которой цифровые транзакции происходят на регулярной основе.
Давайте возьмем пример, если ваше мобильное приложение позволяет третьим лицам продавать свои продукты, и эти покупки можно совершать в Интернете, тогда вы можете взимать комиссию за транзакцию. Вы можете взимать небольшую комиссию за каждую транзакцию, которая происходит в вашем приложении и приносит много денег. Таким образом, вы можете создавать свои мобильные приложения, чтобы зарабатывать деньги, не вкладывая много денег.
Мы собрали некоторые плюсы и минусы комиссии за транзакции, которые дадут вам четкое представление об имеющихся лазейках.
7 901- изменения в стоимости
Он несовместим с какой-либо другой моделью монетизации
Плюсы Минусы
Это замаскированное получение дохода
Эта модель способствует безналичным транзакциям
Доверие пользователей не пострадало
Краудфандинг
Еще один способ монетизации, позволяющий заработать на бесплатных приложениях, — это краудфандинг, который является новым в отрасли.С помощью этого метода стартапы и компании делятся своими идеями на таких платформах, как Kickstarter, Patreon, Crowd Supply, Fundable, Indiegogo и Chuffed в поисках пожертвований для финансирования разработки и продвижения приложения.
Согласно отчетам Mobile Growth Stack, неигровые мобильные приложения очень предпочтительны для краудфандинга. По состоянию на май 2017 года насчитывалось около 138 неигровых приложений, которые, как известно, собирали средства в размере от 10 000 до 100 000 долларов, по сравнению с 29 мобильными играми, которые имели аналогичную цель финансирования.
Прежде чем завершить эту бизнес-модель, давайте взглянем на плюсы и минусы этой стратегии монетизации.
Плюсы Минусы
Доступ к дешевым деньгам
Предварительное финансирование вашего следующего продукта
Упрощение отношений с инвесторами
Повышение прозрачности
Повышение прозрачности краудфандинговая кампания занимает много времени и может потерпеть неудачу в конце
Не знаете, как монетизировать приложение?
Хотите проверить идею вашего приложения? Хотите получить бесплатную консультацию специалиста?
Щелкните здесь, чтобы получить бесплатную консультацию
3 совета по выбору лучших методов монетизации приложений
Держите тип приложения в центре
Перед тем, как выбрать любую из моделей монетизации, вам необходимо понять тип вашего приложения. приложение.Что и как ваше приложение решает проблему?
Когда у вас будет четкое представление о цели, вы сможете выбрать подходящий метод монетизации для своего приложения в магазине приложений. Например, модели подписки на контент и сервисные приложения. И это вряд ли сработает для специализированных приложений, игровых приложений, приложений для покупок.
Анализ конкурентов
Анализ конкурентов касается не только функций, функций и дизайна приложения. Внимательно изучив своих конкурентов, вы легко сможете определить бизнес-модель монетизации для своего приложения.Задайте себе определенные вопросы, например, как конкуренты зарабатывают деньги? Насколько сильны их модели монетизации? Есть ли лазейка, которая может стать для вас возможностью?
Знайте свою целевую аудиторию
Чтобы успешно получать доход в Интернете с помощью стратегий монетизации приложений, вам необходимо заранее изучить свою целевую аудиторию. Кто они? Что им нужно? Сколько они готовы платить? Короче говоря, пользователи должны знать реальную ценность совершения покупок.
Пройдя через все эти способы зарабатывания денег на бесплатных приложениях, вы почти готовы развивать свою идею в приложении.Наши разработчики приложений подготовили простой калькулятор стоимости приложения, чтобы вам было легко получить приблизительную оценку стоимости разработки вашего приложения.
Сколько стоит создание приложения?
Вам интересно, как рассчитать стоимость разработки приложения?
Не волнуйтесь. Мы к вашим услугам.
Примените эту простую формулу
Давайте рассмотрим небольшой пример, который объяснит вам, как рассчитать стоимость приложения.
Часы разработки для пользовательского приложения: 300
Часы разработки для приложения водителя / инструктора / доставщика: 195
Общее количество часов, затрачиваемых на создание мобильного приложения: 495
Теперь для профессиональной разработки мобильных приложений вы, конечно же, нанимаете такое же профессиональное агентство разработчиков приложений, как мы.Обычно мы берем около 30 долларов за час.
Принимая во внимание эту стоимость, применим формулу, результат будет.
Расчетное количество часов = 495
Почасовая оплата = 30 долларов США
Общая стоимость разработки приложения = 14 850 долларов США и 13500,43 евро для европейских стран.
Стоимость также зависит от выбранных вами типов приложений и их технологий.
Если вы подсчитали затраты на разработку своего приложения, вот вам представление о доходах от мобильных приложений за эти годы.Взгляните на футуристический размах мира приложений.
Давайте поговорим о будущем бесплатных приложений
Как видно из вышеупомянутой статистики соответствующих магазинов приложений, рост рынка мобильных приложений в ближайшее время не остановится. Несмотря на растущую конкуренцию в отрасли, издатели также применяют новые методы монетизации и создают более полезные бесплатные приложения для пользователей.
Ни один из вышеперечисленных вариантов монетизации нельзя назвать неэффективным.Фактически, издатели приложений приобрели навыки использования этих моделей в конкретных случаях.
Например, модель подписки работает только для определенной ниши, но при правильном развертывании она наиболее прибыльна.
Помимо этого, в деловом мире явно набирают популярность гибридные модели монетизации, такие как покупки в приложениях и реклама в приложениях. Большинство разработчиков приложений говорят, что реклама в приложениях станет ключевым фактором быстрого роста в ближайшие годы.
Только время может сказать правду о том, как будет развиваться рынок мобильных приложений.Но на данный момент текущие рыночные тенденции показывают, что в обозримом будущем рынок продолжит приносить более высокие доходы.
Часто задаваемые вопросы
Как бесплатное приложение зарабатывает деньги без рекламы?
Для получения дохода в Интернете есть другие способы, помимо рекламы, платных установок и покупок в приложении. Есть несколько инновационных стратегий монетизации мобильных приложений.
Расширение до игр
Приложение Freemium
Модель на основе подписки
Присоединяйтесь к реферальной программе приложения
Интеграция с социальными сетями для большего числа пользователей
Прежде чем выбрать любой из методов монетизации для своего бесплатного приложения, подумайте о пользователей.Вы должны выбрать метод, который не раздражает их при работе в приложении, и они сохранят приложение в течение более длительного периода времени.
Сложно ли сделать приложение?
Шаги создания приложения состоят из каркаса, дизайна приложения и программирования. Если вы наймете такую опытную и квалифицированную компанию по разработке мобильных приложений, как мы, то у вас будет стабильная и конкретная разработка приложений. Все зависит от идеи вашего приложения и его основной сути для фирмы, к которой вы обращаетесь для разработки.
Сколько денег приложения зарабатывают за скачивание?
На самом деле приложение не получает денег от загрузок.По крайней мере, не в App Store или Google Play. Подполье Amazon — единственная платформа, на которой вы получите платных пользователей, использующих ваше приложение.
Приложения могут зарабатывать деньги с помощью многих методов монетизации, но есть 3 общих способа
Прямые продажи (ваше платное приложение)
Покупки в приложении (покупки, сделанные в вашем приложении)
Реклама
Сколько денег дает бесплатное приложение сделать из рекламы?
Большинство рекламных сетей следуют модели цены за клик (CPC) для приложения.Таким образом, всякий раз, когда пользователь нажимает на рекламу, в ваш карман добавляется несколько пенсов. Средний доход за клик для баннерной рекламы составляет около 0,10 доллара США. Минимальный или оптимальный коэффициент кликабельности (CTR) для приложения составляет около 1,5–2%. Это также увеличивает вовлеченность пользователей в приложение.
Bottom Line
При таком большом количестве моделей монетизации приложений для зарабатывания денег с помощью приложений важно отметить, что каждый метод имеет свои преимущества и недостатки при монетизации приложения. Однако опробовать эту тактику и проанализировать действия конкурентов — хорошая отправная точка.Теперь вы, возможно, получили ответ на свои вопросы, например, сколько вы можете заработать с помощью приложения, как зарабатывать деньги с помощью новой идеи приложения и как зарабатывать деньги с помощью бесплатного приложения или нашли различные способы заработать деньги с помощью бесплатных приложений.
Итак, начиная работать с надежной фирмой по разработке мобильных приложений, вы должны принять во внимание структуру приложения и целевую аудиторию, прежде чем выбирать стратегию монетизации.
На случай, если у вас все еще есть какие-либо вопросы или затруднения относительно создания приложения, которое приносит деньги, например:
Как монетизировать мобильные приложения?
Как заработать на приложении?
Как заработать на идее приложения?
Как заработать на приложениях для iOS или Android?
Как за простые шаги создавать приложения для зарабатывания денег?
Сколько времени нужно, чтобы создать приложение?
Средняя стоимость разработки приложения
Тогда свяжитесь с нами через форму обратной связи.Один из наших торговых представителей свяжется с вами как можно скорее и обсудит, какие приложения приносят доход, и как это возможно. Консультация совершенно бесплатна.
Автор Биография
Джигар Мистри
Назначение: Вице-президент по технологиям
Джигар Мистри — вице-президент по технологиям в Space-O Technologies. Он имеет более чем 14-летний опыт работы в индустрии разработки веб-приложений и мобильных приложений. Он имеет опыт работы с различными категориями мобильных приложений, такими как здоровье и фитнес, электронная коммерция и приложения по запросу.
5 лучших практических способов заработка в Интернете для начинающих
Привет, Устали искать правильный способ заработать деньги в Интернете? Что ж, это будет последний пункт назначения вашего вопроса!
Я зарабатываю больше, чем просто лак в Интернете, и я собираюсь рассказать вам, как вы также можете эффективно и правильно зарабатывать деньги в Интернете. Кроме того, я расскажу вам все, что вам нужно знать о том, как зарабатывать деньги в Интернете, так что будьте готовы!
В восторге, как я! Итак, приступим 🙂
5 лучших практических способов заработать деньги в Интернете:
1).Продажа через Интернет
По моему мнению, продажа через Интернет — это лучший способ заработать деньги в Интернете, и поверьте мне; это намного проще, чем вы думаете!
Итак, что такое онлайн-продажи, и собираемся ли мы зарабатывать деньги на онлайн-продажах? Итак, позвольте мне сказать вам:
> Что такое продажа через Интернет?
Любые товары или услуги, которые мы продаем через Интернет за деньги, известны как продажа через Интернет. Есть много способов продавать товары / услуги в Интернете.
Самый распространенный и практичный способ онлайн-продаж — это eCommerce Marketplace. Эй, не волнуйся! Только слово такое плотное, то, что мы собираемся сделать, такое простое, и даже ребенок может это сделать!
Сейчас! Продажа на торговой площадке электронной коммерции означает, что вы собираетесь продавать свои продукты или услуги на любом веб-сайте электронной коммерции, таком как Amazon, Flipkart, который принимает сторонних продавцов.
Вы можете быстро начать свой бизнес электронной коммерции в Индии всего за несколько шагов. Что ж, если вы хотите начать свой бизнес электронной коммерции, в основном есть два типа бизнеса электронной коммерции.
Первый — в котором вы начинаете свой бизнес электронной коммерции самостоятельно! Ваш собственный веб-сайт, решение для доставки, склад, маркетинговая команда, служба поддержки и многое другое. Этот намного сложнее и нелегко начать, а также потребовал вложения колоссального капитала.
Однако второй вариант намного проще, и любой может действительно начать, если он / она имеет некоторые знания об Интернете и о том, как все работает в Интернете!
Речь идет о продаже на любых крупных торговых площадках, таких как Amazon и Flipkart! Возможно, вы не знаете, что действительно можете начать продавать на Amazon, и клиенты могут покупать ваши продукты из любой точки Индии или даже мира.
Есть много интересного об электронной коммерции и о том, как ее начать! Итак, если вы заинтересованы в открытии бизнеса электронной коммерции, ознакомьтесь со статьей Как начать бизнес электронной коммерции в Индии , в которой вы узнаете все, что вам нужно знать!
2). Дропшиппинг
Вы когда-нибудь слышали о дропшиппинге? Да тогда здорово! Если нет, не волнуйтесь! Я расскажу вам все об этом.
Прямая поставка — один из лучших способов заработать деньги в Интернете без каких-либо вложений (применяются условия 🤓).Что ж, вам нужно сделать какие-то инвестиции, чтобы начать свой бизнес по прямой поставке. Но прежде чем я скажу вам, куда вы должны инвестировать, давайте сначала поговорим о том, что на самом деле представляет собой дропшиппинг?
Что такое дропшиппинг?
Прямая поставка — это метод прямого выполнения, при котором магазин не хранит продаваемые товары на складе. Вместо этого, когда магазин продает продукт, он покупает его у третьей стороны и отправляет его напрямую покупателю. В результате продавец никогда не видит и не обращается с продуктом.
Итак, теперь вы знаете, что означает термин «Прямая поставка». Теперь вопрос в том, как это начать, куда нужно вкладывать деньги и почему?
Ну, во-первых, куда вкладывать деньги и зачем начинать дропшиппинг-бизнес?
По сути, есть только две вещи, в которые вы должны инвестировать деньги, чтобы начать бизнес по прямой поставке!
Первое, куда вам нужно вложить деньги, — это покупка домена (домен — это адрес веб-сайта, например, anujeetshivam.com, startupsutra.in и др.).
И вторая вещь, в которую вам нужно вложить немного денег, — это создание учетной записи Shopify. Более того, вам также понадобятся деньги для размещения рекламы в социальных сетях. Это потому, что вы не можете сделать ни одной продажи, если не продвигаете свою продукцию.
Теперь вторая вещь — Как начать бизнес по прямой поставке?
Ну, это много вещей, которые вы должны принять во внимание, чтобы начать бизнес по прямой поставке.Но первое, что вам нужно сделать, это создать свой магазин прямой поставки, где ваш покупатель сможет размещать заказы.
Создать магазин прямой поставки и добавить в него товары так просто и легко, что любой может сделать это всего за несколько простых шагов.
В Google есть масса статей / блогов о том, как начать дропшиппинг-бизнес. Вы можете их проверить!
3). Freelancing
Не хотите ничего вкладывать (кроме своего времени и усилий 😄)? Вы можете начать зарабатывать деньги в Интернете, занимаясь фрилансом!
Многие фрилансеры зарабатывают более $ 10 000 в месяц! И это средний показатель лучших фрилансеров, и если у вас есть отличные навыки, за которые вы можете брать плату с людей, то это для вас!
Фриланс — одна из самых простых, а также наиболее надежных работ, которые вы можете выполнять в Интернете, чтобы зарабатывать деньги в Интернете.
Сейчас большинство из вас думает: Эй, Ануджит, как это может быть как самым простым, так и самым сложным?
Ну, это проще всего, потому что вы можете начать заниматься фрилансом за считанные минуты! Да, за считанные минуты! Все, что вам нужно сделать, это создать учетную запись фрилансера на таких сайтах, как Upwork, Fiverr, Freelancer и все. Теперь вы фрилансер.
И это очень сложно, потому что существует чертовски много конкуренции, и если вы хотите добиться успеха, вы должны служить чему-то уникальному и быть экспертом в своей области.
Но все же есть много областей, в которых конкуренция меньше, но и если вы возьмете эти категории, шансы на успех намного выше.
Я также занимаюсь фрилансом последние пару лет и, кроме того, имею более 5000 долларов онлайн, работая на неполный рабочий день. Я беру проекты по веб-дизайну и цифровому маркетингу! Итак, представьте, сколько вы можете заработать на этом, если будете заниматься этим постоянно.
Лучшая часть работы фрилансером — это то, что у вас есть свобода выполнять свою работу из любой точки мира и в любое удобное для вас время.Кроме того, вам не нужно вкладывать в него деньги, чтобы начать работать фрилансером.
4). Ведение блога
Хорошо Писать? У вас хорошие навыки письма? Если да, вы можете стать блоггером и начать добывать деньги в Интернете.
Ага! Если вы не знаете, вы действительно можете зарабатывать деньги в Интернете, ведя блоги. Вы можете создать свой собственный блог всего за несколько минут в WordPress и начать писать сообщения / статьи в блоге. После того, как вы напишете качественное содержание в своем блоге, вы можете активировать Google AdSense и начать показывать рекламу на своем сайте, и вам будут платить.
Звучит очень просто, не правда ли? Что ж, это так! Я начал вести блог всего несколько месяцев назад и уже начал зарабатывать деньги на своем блоге. И он все еще находится на начальной стадии, и текущий источник дохода от моего блога — только Google AdSense. Есть много других способов заработать на своем блоге. Я вам об этом расскажу, так что не волнуйтесь!
Загляните в этот блог, чтобы узнать больше бизнес-идей и узнать, как зарабатывать деньги и жить богатой жизнью!
Теперь позвольте мне сказать вам. Как вы можете начать свой блог и зарабатывать на нем деньги?
Итак, чтобы начать блог в 2019 году, первое, что вам нужно сделать, это определиться с нишей. Ниша — это определенная сфера, в которой вы собираетесь работать! Моя ниша — это бизнес и финансы, и я в основном пишу об этом в блогах.
После того, как вы сделали отличный выбор, пришло время получить доменное имя. Домен именует адрес вашего блога (например, yourstory.com или startupsutra.in). Всегда старайтесь выбирать область, которую легко запомнить и которую нужно снимать по длине.
Следующее, что вам понадобится, это хороший хостинг! Хозинг — это место, куда вы помещаете все файлы и папки вашего веб-сайта, такие как изображения, видео, сообщения и макет сайта.
Это похоже на то, что Домен — это участок, который вы где-то купили, а Хостинг — это ваш дом, построенный на вашем участке.
Как только вы получите свой домен и хостинг, пора подключить ваш домен к хостингу, а затем установить на него WordPress. Если вы не знаете, как это сделать, ознакомьтесь с этим видеоуроком, в котором показано, как подключить домен к хостингу и установить WordPress.
После установки WordPress самое время установить на него тему и создать веб-сайт. Посетите этот канал, который расскажет вам все об этом!
Затем вы должны писать и публиковать блоги на своем сайте. Как только у вас будет более 30-40 блогов на вашем сайте и приличный объем трафика. Вы можете зарегистрироваться в Google AdSense и начать зарабатывать на своем блоге!
5). Партнерский маркетинг
Самый простой и легкий способ заработать деньги в Интернете — это Партнерский маркетинг в этом списке! Если вы ничего не знаете о партнерском маркетинге и о том, как он работает, не волнуйтесь, я здесь, чтобы рассказать вам 🙂
Итак, Что такое партнерский маркетинг и как он работает?
Партнерский маркетинг — это вид маркетинга, используемый крупными компаниями для продвижения своих продуктов и услуг и увеличения продаж.
Для этого у них есть партнерская программа, и любой может присоединиться к этой программе бесплатно. Как только вы станете их партнерским партнером, подписавшись на их партнерскую программу, пора продвигать их продукты / услуги.
Вы должны продвигать их продукты / услуги, и если кто-то покупает их продукт у вашего реферала, вы получаете некоторый процент от цены продукта, проданного через вашего реферала, в качестве комиссии.
Не правда ли, все просто! Все, что вам нужно делать, это продвигать свою продукцию.
Итак, , как вы можете это начать? Ну, самая популярная партнерская программа — это Amazon Associates. Вы можете присоединиться к Amazon Associates и начать зарабатывать деньги, продвигая их продукты.
Есть также много других компаний, имеющих свою партнерскую программу. Вы также можете их проверить!
Кроме того, если вы ведете блог или YouTube с партнерским маркетингом, тогда становится намного проще генерировать продажи через вашего реферала.
Итак, вот как вы можете зарабатывать деньги с помощью партнерского маркетинга!
Вот и все о 5 лучших способах заработка в Интернете.Я надеюсь, что теперь вы знаете, как зарабатывать деньги в Интернете.
Я перечислил все практические способы заработка денег, и если у вас есть еще несколько хороших идей, прокомментируйте их и помогите другим жить прекрасной жизнью 🙂
Спасибо и удачи !!!!
Как я зарабатываю на партнерском маркетинге (150 000 долларов в год)
Никогда не думал, что со мной такое случится.
За 2 года я перешел с 20 тысяч долларов на 80 тысяч, а сейчас зарабатываю около 150 тысяч долларов в год (см. Отчеты о доходах). Я сделал это, отказавшись от всех своих клиентов, и попытался заработать на партнерском маркетинге.
Итак, что мне делать? Моя страница «О нас» рассказывает всю мою историю, но вот суть:
Я пишу обучающие программы по оптимизации скорости веб-сайта, когда рекомендую людям пользоваться хостингом. В своих уроках я объясняю, почему хостинг является фактором скорости №1, а Cloudways заняла первое место в 18 опросах. Я предоставляю доказательства (результаты миграции, беседы в Facebook и мой отчет GTmetrix), чтобы показать людям, почему Cloudways — лучший выбор, чем большинство хостов. Здесь вы можете увидеть мою полную коммерческую презентацию.
$ 150 000 в год, если , а не , произошло в одночасье.Я был разорен на пару лет, создавая контент. Но это буквально изменило мою жизнь … Я переехала из родительского дома в красивую квартиру в центре Денвера, купила свою первую машину (Mercedes c300), усыновила двух котят, и мой кредит повысился на 45 баллов. Я также пожертвовал 6 тысяч долларов на кампании GoFundMe и 6 тысяч — моим родителям. Я скромный чувак, но в партнерском маркетинге говорят цифры. Теперь у меня 0 клиентов и 100% свобода. Есть много болтовни по партнерскому маркетингу — вот почему я написал это.
Просмотрите полные отчеты о моей деятельности PayPal или доходах от всех моих аффилированных лиц. Наконец-то у меня есть время / деньги, чтобы путешествовать со своей девушкой (я знаю, она великолепна)
О моем блоге
Пишу про SEO + скорость сайта.
Хостинг — фактор №1 скорости веб-сайта.
Я зарабатываю деньги, направляя людей на хостинг Cloudways (раньше это был SiteGround).
Я провел МНОГО времени, собирая опросы Facebook, результаты миграции с улучшением времени загрузки, тесты скорости и доказательства в социальных сетях, показывающие, почему они являются лучшим выбором.
У меня около 3000 посетителей в день, 90% — из Google (я покажу вам несколько советов по SEO!)
Чтобы увидеть результаты, потребовалось вести блог полный рабочий день в течение многих месяцев с минимальным доходом, но теперь я могу (и уже) перестал работать на несколько месяцев и все еще собираю свой партнерский доход.
Как работает партнерский маркетинг?
Вы являетесь партнером компании, продающей товары / услуги, которые вы хотели бы рекомендовать своей аудитории. Если они покупают что-то по вашей партнерской ссылке, вы получаете комиссию от продажи.Существуют и другие типы партнерских программ, но это самый распространенный вариант, которым я тоже занимаюсь.
1. Найдите свою нишу
Мой карьерный путь проходил следующим образом: интернет-маркетинг> веб-дизайн> веб-дизайн WordPress> WordPress SEO> оптимизация скорости WordPress. Сейчас я сосредотачиваюсь на хостинге WordPress.
Пока я делал оптимизацию скорости WordPress , я заметил, что он нужен множеству людей, но очень немногие люди его поставляли (когда я исследовал Google, не хватало услуг и руководств).Я также знал, что хостинг был фактором №1 для скорости веб-сайта, и хостинговые компании платили до 200 долларов за каждую продажу. Хостинг — это конкурентное место, но меня соблазнили комиссии и отсутствие предложения.
Я расширил свой SEO-блог и начал писать о хостинге, плагинах кеширования и других соответствующих темах … при этом рекомендуя Cloudways во многих руководствах. Я добавил социальное доказательство, например, опросы в Facebook, где они заняли первое место. Каждый учебник был очень подробным (как этот), и многие люди сочли его полезным — многие получают 100+ посетителей в день, так как отличный контент = более высокий рейтинг.
Как только я нашел свою нишу (оптимизация скорости WordPress), солидную хостинговую компанию с партнерской программой с высокими комиссиями (Cloudways) и создал учебные пособия по темам, которые люди в моей нише сочтут полезными (и, возможно, захотят сменить хост), вот что я получил мне до 150 тысяч долларов.
Как только вы найдете нишу с высоким спросом, небольшим предложением (проведите исследование в Google) и авторитетным партнером с высокими комиссиями… и у вас появится терпение ждать финансовых результатов при создании своих активов (я говорю о контенте) , ты должен сделать прыжок!
2.Начать блог или канал на YouTube
Блог и канал на YouTube — это совершенно разные вещи не только потому, что один пишет, а другой снимает видео. Но каждый из них отличается с точки зрения SEO, конверсии, времени и стоимости.
Блоги и видео на YouTube
Право собственности — ваш блог принадлежит вам, а не YouTube.
SEO-трафик — для получения SEO-трафика в блог требуется больше времени, чем для YouTube.
SEO Сложность — конкуренция SEO на YouTube часто меньше, чем в Google.
Стоимость — YouTube бесплатный, для блогов требуется домен, хостинг, затраты на разработку и т. Д.
Обновления контента — проще обновить сообщение в блоге, чем переделать видео.
Коды купонов — YouTube отлично подходит, если ваши партнеры позволяют использовать коды купонов.
Время — создание блога занимает больше времени (хотя на сайтах Astra это стало проще).
Ожидания — в вашей нише люди предпочитают смотреть видео или читать статьи?
Начать блог WordPress (прочтите мое руководство)
Домен — GoDaddy или Namecheap.
Хостинг — Bluehost для дешевых / медленных, Cloudways для хороших / быстрых.
WordPress — на чем я рекомендую построить свой сайт / блог.
Шаблоны для начинающих Astra — Темы WordPress, которые использует большинство людей. Они выглядят потрясающе, адаптируются к мобильным устройствам и импортируются в один клик. Просто установите WordPress в свою учетную запись хостинга, войдите в свою панель управления WordPress и загрузите плагин Astra Starter Sites. Выберите тему и импортируйте ее одним щелчком мыши, и тогда вы готовы приступить к настройке своего блога!
Имейте под рукой разработчика — по сей день я плачу Пронайе (моему разработчику из Бангладеш) за то, что я не могу.Если ему требуется 1 час, а у вас 3 дня, чтобы установить вашу тему WordPress, просто попросите его сделать это. Его можно найти на freelancer.com под ником bdkamol . Вот ссылка на его профиль. Я работаю с ним с 2011 года, так что да, он настоящий.
Шаблоны для начинающих Astra — это предварительно разработанные сайты с самым высоким рейтингом, которые можно импортировать в один клик
3. Получите трафик до продаж
Одна из самых больших ошибок блоггеров — в первую очередь сосредотачиваться на деньгах.
Это плохо по нескольким причинам:
Нет трафика = нет продаж
Большинство филиалов требуют, чтобы у вас было , немного трафика
Ваша подлинность будет разрушена, если вы с самого начала будете слишком продавать
Но всегда полезно иметь в виду деньги, когда вы начинаете. Таким образом, как только вы получите трафик и будете одобрены аффилированными лицами , вы сможете легко добавлять партнерские ссылки в сообщения блога, где вы уже упоминаете продукты / услуги своего аффилированного лица .Не сосредотачивайтесь в первую очередь на деньгах, но включите их в свой план.
4. Подпишитесь на партнерские программы
Hosting и Amazon — безусловно, самые популярные партнерские программы.
Посчитайте — чтобы заработать 300 долларов в день, мне нужно было бы направить около 2 человек на хостинг, 10 человек на темы или 30 человек на плагины. Прежде чем выбрать программу, задайте себе несколько вопросов. Лично у меня примерно 3000 читателей в день, и я делаю 2-3 продажи в день по 150 долларов за продажу.
Какую комиссию вы получите?
Сколько продаж вам потребуется в день?
Сколько трафика вам понадобится, чтобы получить эти продажи (примерно)?
Affiliate Marketplaces
(место, где можно подписаться на несколько партнерских программ и управлять ими в одном месте).
ShareASale — WP Engine, StudioPress, WP Rocket, всего 34 000+ программ. Легко получать одобрение, создавать ссылки, отслеживать статистику с широким кругом партнеров.
ClickBank — LongTail Pro, SeoPressor и др.
CJ Affiliate — Overstock, GoDaddy, Zappos, Walgreen, Vitamin Shoppe, Verizon Wireless, Under Armour, TurboTax, TJ Maxx, Sears, Samsung, QVC, Priceline, Petco, Old Navy, Office Depot, Office Max, Nike, Newegg , Майкл Корс, Intuit, Hotels.com, HelloFresh, Guitar Center, GNC, FedEx Office, AT&T, American Express, Vivid Seats, TeamViewer, Sunglass Hut, Ally Invest и другие. Подпишите здесь.
Impact — ADP, Airbnb, AppSumo, Allstate, 1-800 Flowers, Avon, Constant Contact, Credit Karma Tax, Envato Market, ESPN +, Getty Images, Gravity Forms, Grubhub, Houzz, HostGator, InMotion, iQ, iStock, Kind, Kohl’s, Lending Club, Levi’s, LinkedIn Learning, Namecheap, Shutterstock, Southwest, Squarespace, StackPath CDN, Target, Turo, Uber, Uber Eats, Xfinity и др.
Rakuten Marketing — Udemy, Walmart, Macy’s, StubHub, Hulu и другие.
FlexOffers — Apple Music, кровати Amore, косметика для Mac, клуб вина месяца, DirectTV, Skechers, Barnes & Noble, GameStop, SkyScanner и др.
Популярные интернет-магазины
Amazon — до 10% по категориям.
Ebay — 5-7% (примерно) на основе категорий, только 24-часовое отслеживание файлов cookie.
Etsy -4-8%.
Цель — 4% в большинстве категорий.
Walmart — 4% в большинстве категорий.
Aliexpress — 3% на электронику, 7-9% на все остальное.
Newegg — 0,5 — 1%.
Избыток — до 6%.
Хостинг
Bluehost — 65–150 долларов / распродажа и самый популярный, но не лучший выбор.
Cloudways — 50 — 150 долларов / распродажа и не самый популярный, но отличный выбор.
SiteGround — $ 50 — $ 150 + / продажа, и они также популярны, но пошли вниз из-за роста цен, ограничений ЦП, ухудшения поддержки и бесконечных жалоб в группах Facebook. Раньше я был суперпартнером SiteGround, но теперь это не так.
WP Engine — 200 $ / распродажа + бонусы + 50 $ двухуровневая программа.
Kinsta — 50-500 долларов / распродажа + 10% повторяющиеся, но дорогие для обычного человека.
Почему я не продвигаю WP Engine за 200 долларов / распродажа — WP Engine стоит 200 долларов за продажу без повышения уровня программы, но их процент отмены составляет 24%! Разворот Cloudways составляет менее 10%.WP Engine слишком дорогой и не лучший хост, что означает меньше конверсий и продаж. Практически у каждой хостинговой компании есть партнерская программа. Примите во внимание их цену, комиссионные, удобство использования, скорость, поддержку, репутацию в группах Facebook.
WordPress шаблоны
* Colorlib уже доминирует почти над всеми ключевыми словами, связанными с темами WordPress.
Электронный маркетинг
AWeber — 30% повторяющиеся (от $ 19 — $ 149 + за продажу).
Constant Contact — 105 долларов за продажу и 5 долларов за лид (подписка на бесплатную пробную версию).
Прочие аффилированные лица
SEMrush — 40% повторяющиеся (от 40 до 160 долларов в месяц).
StackPath CDN — обычно комиссия от 10 до 20 долларов за продажу.
MyThemeShop — 55% (комиссия 48 долларов — 244 доллара в зависимости от тарифного плана).
WP Rocket — 20% (10-50 долларов / продажа).
Freelancer — гонорар проекта за первые 100 дней (обычно 10% от проекта).
Udemy — 20% на любой курс.
Обратитесь к WordPress — 20% для wordpress.com, JetPack и WooCommerce.
OptiMonster — 20%.
LongTail Pro — 30% (и 30% повторяющиеся) на 219 долларов в год — планы на 377 долларов в год.
Elementor — 50% от 49 — 199 долларов в зависимости от плана.
5. Узнайте, как работает партнерская программа
One Tier — получайте комиссию при продаже по вашей партнерской ссылке.
Двухуровневый — получайте комиссию, когда вы направляете других партнеров, и они начинают продавать (подумайте о многоуровневом маркетинге). Примером может служить программа WP Engine, в которой я рассказываю своим читателям об их хостинге WordPress, они начинают продавать, и я зарабатываю 50 долларов с каждой продажи.
Повышение уровня — комиссионные увеличиваются по мере увеличения продаж.
Периодические комиссии — обычно это происходит с услугами по подписке… вы постоянно получаете комиссионные, пока люди подписаны.AWeber и SEMrush являются примерами.
Комиссионные по всему сайту — получайте комиссию независимо от того, что люди покупают на сайте партнера. Партнерская программа Amazon делает это.
Pay Per Lead — получайте комиссию в зависимости от количества потенциальных клиентов (например, заполненных контактных форм), которые вы отправляете в компанию. Обязательно настройте свою аналитику для отслеживания этого и заключите твердое письменное соглашение с вашим аффилированным лицом. Вы же не хотите тратить кучу времени и обжечься, как я.
Cookies — количество времени после того, как люди нажмут вашу партнерскую ссылку, вы получите комиссию, если будет произведена продажа. Обычно 30-90 дней, но это не должно мешать при выборе партнеров.
Индивидуальные партнерские программы — партнерские программы, расположенные на их веб-сайтах.
Партнерские торговые площадки — ShareASale и ClickBank предлагают на выбор тысячи продавцов. Приятно войти в 1 место и проверить эффективность нескольких аффилированных лиц, не переходя на каждый отдельный портал на каждом веб-сайте.Однако многие программы не являются частью рынка. Я большой поклонник ShareASale — вы можете выбирать из множества компаний и отраслей.
Партнерские программы WordPress
Если вы работаете в индустрии WordPress, как и я, у меня накопился солидный список партнерских программ WordPress. Я исключил те, которые сочли неудачными или заплатили слишком мало, чтобы получить прибыль, в частности ThemeForest, Creative Market и низкокачественные темы, такие как Template Monster.Это программы, на которых я бы лично сосредоточился в зависимости от того, о чем ваш контент.
Bluehost — если ваша аудитория ищет дешевый и удобный хостинг.
HostGator — если ваша аудитория ищет дешевый и удобный хостинг с кодами купонов.
Cloudways — если ваша аудитория более продвинутая и ищет более быстрый и лучший хостинг.
Astra — самые популярные темы WordPress.
Elementor — самый популярный конструктор страниц WordPress.
SEMrush — аналитика по ключевым словам, ранжированию, трафику и т. Д.
WP Rocket — плагин кеширования №1 в опросах Facebook для ускорения вашего блога.
6. Добавьте партнерские ссылки в свой контент
Шаг 1 : Зарегистрируйтесь и получите одобрение. Обычно вам нужен приличный объем трафика (или история продаж), чтобы получить одобрение. Если у вас много подписчиков где-то еще (например, на YouTube), вы можете убедить аффилированных лиц одобрить вас.В противном случае вам нужно сначала сгенерировать трафик .
Шаг 2 : Получите партнерские ссылки. Войдите в свою партнерскую панель и получите свои партнерские ссылки. В большинстве индивидуальных партнерских программ они присваивают вам партнерский идентификатор, который вы можете добавить к любому URL-адресу на их веб-сайте, чтобы превратить его в партнерскую ссылку. На партнерских торговых площадках, таких как ShareASale, они заранее назначают партнерские ссылки, но также имеют настраиваемый генератор ссылок. Используйте их, чтобы добавить глубокие ссылки.
Добавьте свой партнерский идентификатор (мой? Id = 262128) к любому URL-адресу на их веб-сайте, чтобы создать партнерскую ссылку. Генераторы пользовательских ссылок можно найти в некоторых партнерских программах и торговых площадках, таких как ShareASale
Шаг 3 : Для блогов установите плагин управления партнерскими ссылками (я использую Thirsty Affiliates) и добавьте сюда свои партнерские ссылки.Это позволяет вам организовывать, отслеживать, скрывать, nofollow и добавлять партнерские ссылки.
Импортируйте свои партнерские ссылки в Thirsty Affiliates
Шаг 4 : Настройте параметры плагина Thirsty Affiliate.
Настройте параметры Thirsty Affiliate
Шаг 5 : Добавьте партнерские ссылки в сообщения. Если вы, как и я, пользуетесь классическим редактором, используйте кнопку Thirsty Affiliates, чтобы добавить партнерские ссылки. Когда вы делаете это таким образом, все атрибуты, которые вы настроили в настройках (маскировка, nofollow, спонсируемый и т. Д.), Автоматически добавляются к партнерской ссылке.
Используйте кнопку Thirsty Affiliates, чтобы добавить партнерские ссылки Или добавьте их в описания видео на YouTube
Шаг 6 : Используйте свою партнерскую панель для отслеживания продаж, статистики и ознакомления с вашей партнерской панелью, потому что это может быть очень полезно ( особенно при попытке повысить конверсию).
Воспользуйтесь функциями / статистикой на панели управления партнерской программы.
Баннеры — баннеры не работают. Их легко вырвет, но они отвлекают и, вероятно, не принесут хороших результатов.Если вы попробуете их, обязательно покажите определенные баннеры на боковой панели в зависимости от типа контента, который люди читают в вашем блоге (для сообщений, которые подпадают под мою категорию SEO, я бы показал баннер, связанный с SEO, а для сообщений в категории скорости моего веб-сайта Я бы другой баннер показал). Вы можете управлять баннерами на боковой панели, используя такой плагин, как Widget Logic.
AdSense — Легко добавить AdSense в свой блог, но удачи в получении приличного дохода. Это НЕ персонализировано, в то время как партнерские ссылки включают людей, которые принимают ВАШУ рекомендацию по очень конкретным вопросам.AdSense делает ваш сайт медленнее, чем черепаха. Не годится для монетизации.
7. Будьте осторожны с Amazon
Будьте осторожны с партнерской программой Amazon.
У них долгая история снижения комиссионных и написания контента, который конкурирует с аффилированными лицами (и большинство людей переходят непосредственно на Amazon). Я не рекомендую быть партнером какой-либо монополии. Вполне возможно, что вас затопчут, как это случилось с большинством филиалов Amazon. Однако, если у вас будет много просмотров, многие аффилированные лица делают видеоролики на YouTube «Как что-то делать» и перечисляют свое оборудование в описании видео.Миллион просмотров может того стоить.
Примечания о партнерской программе Amazon
Комиссия% рассчитана по категориям
Вы можете создавать собственные партнерские ссылки на любой продукт
Комиссия по всему сайту (если они покупают что-либо по вашей ссылке, вы получаете комиссию)
Создавайте практические руководства вместо обзора продуктов (у Amazon уже есть обзоры)
Давайте посмотрим на несколько примеров:

Как он зарабатывает деньги — в 1 минуту 26 секунд он сосредотачивается на своем видеооборудовании.Описание видео включает ссылки на geniuslink.com. Это веб-сайт, на котором представлены различные магазины (например, Amazon), где люди могут купить оборудование (используя его партнерские ссылки). По-настоящему полезное видео.

Как она зарабатывает деньги — в 40 лет вы увидите, что видео спонсируется Skillshare, и она также использует партнерскую ссылку в описании видео, а также партнерские ссылки на Amazon для видеооборудования, которое она использует. Другой человек рекомендует видеооборудование (это вам подсказка).

Как он зарабатывает деньги — он нашел на YouTube ключевое слово «лучшие гаджеты на Amazon», по которому много поисковых запросов. Люди ищут это на YouTube (не в Google или Amazon), что означает, что они ищут видеообзор лучших гаджетов, иначе они бы сразу пошли на Amazon. Его партнерские ссылки на Amazon на каждый из гаджетов можно найти в описании видео.
Заключение : многие люди зарабатывают деньги, рекомендуя людям видеооборудование, которое они используют.
8. Будьте «как начать блог» YouTuber
Хотите узнать, почему эта тема так популярна?
Направляйте людей на хостинг = $$$
Направляйте людей на тему WordPress =
$
Направляйте людей на продукты Elementor =
$
Общий доход, если один человек подпишется на всех трех: 200 долларов США +
Плохая новость: отрасль и ключевые слова очень конкурентоспособны.
Хорошие новости: Количество людей, желающих завести блог, огромно.Вам просто нужен кусочек. Многие хостинговые компании платят до 150 долларов за продажу, как только вы начинаете генерировать хороший объем продаж.
Люди также ищут, как начать вести блог о еде, моде и образе жизни. Вам не нужно ограничивать себя одним ключевым словом. Узнайте о хостинге, самостоятельном размещении WordPress и стартовых сайтах Astra. Я мог бы начать блог WordPress буквально за 10 минут. Покажи людям, как это сделать.
Давайте посмотрим на несколько примеров:

Как он зарабатывает деньги — в возрасте 66 лет, вы можете видеть, что они создали собственный поиск домена на своем веб-сайте.Когда люди ищут, за ней следует кнопка «получить хостинг», которая ведет к GoDaddy.

Как он зарабатывает деньги — он начинает свой хостинг в 4:34, но в 9:31 он представляет свой код купона HostGator, который не только экономит деньги зрителей, но и позволяет ему зачислить деньги на продажу (людям даже не нужно переходить по какой-либо партнерской ссылке) . Вот почему коды купонов так важны для пользователей YouTube. Однако не используйте HostGator; они дешевые, но медленная / ужасная хостинговая компания.

Как она зарабатывает деньги — она начинает свой хостинг в 4:48 для Bluehost, но использует только партнерскую ссылку в описании видео (без кода купона, без поиска по домену на ее веб-сайте и без временных меток, чтобы помочь людям ориентироваться в видео) .Вероятно, она могла бы увеличить продажи, если бы сделала одно из этих действий, но Bluehost не позволяет аффилированным лицам создавать коды купонов, поэтому необходима партнерская ссылка.
9. Коды купонов кредитного плеча
Это огромный бонус, если ваш партнер позволяет вам создавать коды купонов.
Поскольку ваш код купона привязан к вашей партнерской учетной записи, вы получаете кредит на продажу, если кто-то его использует. Таким образом, в видеороликах YouTube людям даже не нужно нажимать вашу партнерскую ссылку — просто дайте им свой код купона, чтобы сэкономить деньги, и вы получите свою партнерскую комиссию.
10. Мастер SEO
Большинство аффилированных маркетологов получают большую часть своего трафика от SEO (или Pinterest, о которых я ничего не знаю). Но я знаю, что SEO — более популярный способ получить последовательных трафика.
Ключевые шаги SEO:
Изучите ключевое слово, его объем поиска и конкуренцию.
Создание подробного контента, который лучше, чем кто-либо из лучших.
Делаем контент удобным для пользователя (временные метки YouTube, оглавление блога).
Использование ключевого слова в нужных местах (заголовок, описание, содержание, имя видеофайла).
Повышение CTR (заголовки, персонализированные значки, избранные фрагменты Google).
Researching A Keyword — найдите ключевое слово в раскрывающемся списке автозаполнения YouTube (или Google Autocomplete для сообщений в блогах). Вы можете использовать символ подчеркивания _, чтобы заполнить пробел. Широкие ключевые слова имеют больше поисковых запросов, но более конкурентоспособны. Лучшие ключевые слова — широкие (много объема) со слабым содержанием в верхних результатах.vidIQ помогает узнать конкуренцию ключевого слова на YouTube, а MozBar помогает узнать конкуренцию в Google. Я считаю, что конкуренция на YouTube намного меньше, чем на Google, поэтому выбирайте широкие ключевые слова для видео и конкретные ключевые слова для блогов.
Обзор примеров ключевых слов
Обзор Apple MacBook Pro 16
Какой лучший хостинг WordPress
Обзор хостинга SiteGround WordPress
Примеры ключевых слов решения
Как заниматься йогой дома (рекомендовать коврик для йоги)
Почему мой сайт работает медленно (рекомендуется более быстрый хостинг)
Как подключить ноутбук к телевизору (рекомендуется кабель HDMI)
Создание подробного контента вокруг ключевого слова — 10+ минут для видео на YouTube и 1500+ слов для сообщений в блогах в зависимости от того, насколько обширна тема.Обширный, но лаконичный! Если ваш контент длинный, не забудьте включить временные метки в описания видео или создать HTML-оглавление для сообщений блога, чтобы зрители могли переходить к определенным разделам вашего контента.
Делаем контент удобным для пользователя — два самых простых способа — использовать временные метки в описаниях видео и HTML-содержание в сообщениях блога (см. Ниже). Купите хорошую камеру, инвестируйте в хороший хостинг, чтобы сделать ваш сайт быстрее (для блогов), и создавайте красивую четкую графику с помощью Canva.
Используйте ключевое слово в нужных местах
Для видео на YouTube используйте ключевое слово в строке:
Имя файла (до загрузки)
Название видео (найдите баланс между использованием ключевого слова и его запоминающимся)
Описание видео (примерно 2-3 раза), описание должно быть прилично длинным
Для сообщений в блогах используйте ключевое слово в:
Заголовок сообщения
Постоянная ссылка
SEO-заголовок (в вашем плагине SEO)
Мета-описание (в вашем плагине SEO)
Тело содержимого (примерно 2-3 раза, один раз в первой паре предложений)
Повысьте рейтинг кликов — для видео YouTube важны броские заголовки и значки.Что касается сообщений в блогах, это все о броском заголовке и метаописании для SEO (в вашем плагине SEO), попадании в избранные фрагменты Google (фото ниже) и использовании расширенных фрагментов, таких как звезды обзоров и ответы на часто задаваемые вопросы.
Избранные фрагменты можно получить, ответив на ключевое слово вопроса очень кратко (обычно с помощью абзаца или списка из содержания). Списки обычно берутся из оглавления или подзаголовков h4. Чтобы получить рекомендуемый фрагмент для моего ключевого слова «как заработать на партнерском маркетинге», Google, скорее всего, воспользуется моим оглавлением или, может быть (давайте посмотрим), этот абзац:
Чтобы зарабатывать деньги на партнерском маркетинге, создайте блог или канал на YouTube и найдите соответствующие продукты / услуги, на которые можно направить своих читателей.Зарегистрируйтесь в партнерских программах, создавайте партнерские ссылки на продукты и добавляйте их в свой контент. Большинство партнеров полагаются на SEO или Pinterest для получения трафика.
Создание красивого изображения с точным ключевым словом тоже помогает!
Как ранжировать видео на YouTube:
SEO на YouTube в значительной степени полагается на сигналы взаимодействия.
Найдите ключевое слово в автозаполнении YouTube с хорошим объемом поиска.
Изучите конкуренцию ключевого слова, посмотрев на количество просмотров, лайков, комментариев и других сигналов, которые имеют лучшие видео (для этого отлично подходит расширение vidIQ Chrome).
Покройте тему подробно — стремитесь к 10 минутам и будьте краткими (сценарии / редактирование)!
Отметьте видеофайл (на своем компьютере) как ключевое слово и загрузите его на YouTube.
Создайте красивый заголовок, который побуждает людей нажимать на ваше видео с вашим ключевым словом впереди.
Напишите подробное описание с отметками времени, ссылками и используйте ключевое слово в первом предложении.
Просмотрите стенограмму, автоматически созданную YouTube, затем внесите исправления.
Загрузите собственный эскиз (1280 на 720 пикселей), чтобы люди нажимали на видео.
Всегда отвечайте на комментарии и вставляйте видео в свой блог, если он у вас есть.
Добавьте свое видео в свой блог, электронную почту, социальные сети и другие маркетинговые каналы.
Как ранжировать блоги WordPress:
Используйте SSL с самого начала, у большинства хостов есть бесплатный Let’s Encrypt SSL.
Выберите быстрого хостинг-провайдера и надежные темы WordPress (Cloudways + Astra).
Используйте структуру постоянных ссылок имени сообщения в WordPress в разделе «Настройки»> «Постоянные ссылки».
Установите и настройте плагин Yoast для SEO, но не зацикливайтесь на зеленых огнях.
Создавайте контент на основе ключевых слов с помощью таких инструментов, как Google Autocomplete.
Добавляйте расширенные описания (звездочки отзывов + ответы на часто задаваемые вопросы), особенно при обзоре продуктов.
Узнайте об оптимизации изображений, внутренних ссылках, легких плагинах, изображениях Yoast OG.
Добавьте даты публикации в статьи блога, чтобы контент выглядел свежим и увеличивал CTR.
Используйте мультимедиа — будь то видео, инфографика или аудиоклипы — людям они нравятся.
Настройте Google Search Console и используйте ее для добавления карты сайта Yoast и отслеживания рейтинга.
Сделайте так, чтобы ваш сайт WordPress загружался быстро (Cloudways, WP Rocket, Perfmatters, TinyPNG).
11. Создайте идеальный слух.
В следующем разделе обобщается весь мой «коммерческий шаг» для Cloudways. Я использую этот раздел точных почти в каждом уроке в моем блоге, касающемся оптимизации скорости веб-сайта. Создание вашего коммерческого предложения и объяснение , почему человек должны использовать вашего аффилированного лица (реальное доказательство), очень важно!
Lighthouse отказывает вашему TTFB, если оно превышает 600 мс.
Если у вас медленный TTFB, присоединяйтесь к группе WordPress Hosting Facebook (WP Speed Matters тоже хорошо), чтобы получить объективную обратную связь, поскольку большинство рекомендаций по хостингу — честно говоря, мусор.
Я использую Cloudways — это тот, кто занимает первое место в последних опросах Facebook, и мой TTFB постоянно <200 мс. В настоящее время я использую их тарифный план Vultr High Frequency, но DigitalOcean тоже хорош. Это 10–13 долларов в месяц, но мы говорим о быстром облачном хостинге, а не о дешевом хостинге с медленными TTFB.
Вместо того, чтобы читать предвзятые обзоры, я рекомендую вам провести собственное исследование.Присоединяйтесь к группам Facebook и смотрите опросы, результаты миграции и обсуждения о «лучшем хостинге» (показано ниже). Посмотрите тест Backlinko PageSpeed, где он обнаружил, что у SiteGround был медленный TTFB. Вы уже знаете, что бренды GoDaddy и EIG (Bluehost + HostGator) — это , а не — хороший выбор. WP Engine пошел под откос, Hostinger пишет фальшивые обзоры, а NameCheap в основном предназначен для доменов.
Недавние опросы Facebook показывают, что многие люди переходят от низкокачественных хостов к Cloudways, LiteSpeed, Kinsta, GridPane и A2 Hosting ( щелкните миниатюры, чтобы увеличить ):
Люди, которые переехали в Cloudways и опубликовали свои результаты ( щелкните эскизы, чтобы увеличить ):
Приветствую их в группе хостинга WordPress в Facebook Я использую Vultr High Frequency, и вы можете просмотреть мой сайт, чтобы узнать, насколько быстро он загружается. DigitalOcean также хороша и рекомендована в руководстве по оптимизации WordPress
Почему я использую Облачность:
Мой TTFB постоянно <200 мс
Администратор WordPress загружается мгновенно
Проще передать web Vitals на облачном хостинге
Месячная цена и бесплатные трехдневные пробные версии — это хорошо
Кэширование на уровне сервера (Redis имеет большое значение)
Они выполняют бесплатную миграцию и имеют плагин для миграции
Быстрая / полезная поддержка, что отражено в обзорах Trustpilot
Выбор из 5 облачных хостов: DO, Vultr, AWS, Google Cloud, Linode
У них есть группа пользователей Cloudways в Facebook, где можно задавать вопросы
Единственным серьезным недостатком является отсутствие хостинга электронной почты, но есть вариант для Rackspace
Заявление об отказе от ответственности — если вы подписываетесь на Cloudways по моей партнерской ссылке, спасибо! Большинство аффилированных лиц рекомендуют вещи только для комиссионных, но я серьезно отношусь к своим и подтверждаю их доказательствами.Я также жертвую на кампании GoFundMe, и все помогает. Они выполняют бесплатную миграцию, но если у вас есть вопросы о запуске сервера или о чем-то еще, вы можете связаться со мной, оставив комментарий. Приветствую более быстрый TTFB.
Зарегистрируйтесь в Cloudways, используя промокод OMM25 , чтобы получить скидку 25% на 2 месяца
Это моя презентация 🙂
12. Присоединяйтесь к группам Facebook
Мой коэффициент конверсии снизился с 2,5% до 8% только за счет включения опросов Facebook, в которых Cloudways занял первое место, а также нескольких снимков экрана Twitter с результатами миграции и разговоров в группах Facebook.Будь то обзоры Amazon или опросы Facebook, вам НЕОБХОДИМО включать объективные отзывы. Вот почему я не люблю собирать отзывы на своем сайте — они выглядят предвзято.
Для всего есть группы в Facebook. Что касается меня, я в основном использую WordPress Hosting, WP Speed Matters и WP Speed Up Facebook Groups, чтобы отслеживать индустрию веб-хостинга.
13. Добавить партнерскую статистику в закладки в браузере
Перейдите на панель (-и) партнерской программы и добавьте в закладки страницу «статистика», чтобы она сохранялась в вашем браузере.Это экономит время, особенно если вы любите постоянно проверять продажи / эффективность.
14. Настроить оповещения по электронной почте при совершении продажи
Это работает только в том случае, если партнер отправляет вам электронное письмо, когда происходит продажа. Каждый раз, когда я совершаю продажу хостинга, я получаю индивидуальное уведомление на свой телефон. Получать их очень ПОДОБИТЕЛЬНО.
Создавайте персонализированные оповещения на своем телефоне для партнерских продаж — если вы используете Gmail, перейдите в настройки и создайте фильтр, чтобы все электронные письма с «SiteGround Affiliate Sale Generated» в строке темы попадали в отдельную папку (измените тему чтобы соответствовать любому уведомлению по электронной почте, которое отправляет вам ваш партнер).Затем настройте персонализированное оповещение на своем телефоне с помощью приложения Gmail, чтобы каждый раз, когда вы производите продажу, вы получали персонализированное оповещение (вот руководство для Android, а здесь — для Apple). У меня разные уведомления для Cloudways, SiteGround и других. Делает твой день лучше 🙂
Единственные электронные письма, которые я получаю на свой телефон, — это партнерские продажи:
Ответить на комментарии — некоторые из моих статей содержат более 400 комментариев. Иногда сложно успевать, но это ключевая часть построения сообщества, позволяющая читателям задавать вам вопросы и оставлять отзывы.Вы должны особенно отвечать на комментарии YouTube, потому что они являются фактором ранжирования и побуждают еще больше людей оставлять больше комментариев.
Build That Newsletter — Я использую Mailchimp и не могу не подчеркнуть, насколько важно создать свой список рассылки с самого начала (это бесплатно, пока вы не наберете 2000 подписчиков). После создания учетной записи добавьте боковую панель электронной почты в свой блог или создайте специальную страницу информационного бюллетеня, на которой люди могут подписаться.
Будьте открыты, а не продавцы — Я не храню никакой информации в своем блоге, не рекомендую ничего, что, по моему мнению, может помочь моим читателям, и изо всех сил стараюсь не рекомендовать хостинг для каждого отдельного сообщения, которое я пишу (только где это имеет смысл).Сначала ценная информация, потом партнерские продажи.
16. Избегайте штрафов Google
Следуйте рекомендациям Google по партнерскому маркетингу.
Избегайте коротких и тонких страниц, мало представляющих ценность для читателей.
Не всегда указывайте партнерские продукты первыми — Google знает!
Не злоупотребляйте партнерскими ссылками в своих сообщениях, размещайте их там, где это важно.
Избегайте слишком большого количества «постов-списков», в которых вы просто перечисляете кучу партнерских продуктов.
Напишите заявление об отказе от ответственности (мой вы увидите в самом низу моего блога).
Рассмотрите возможность написания обзора продукта / услуги вашего партнера и ссылки на этот пост (вместо использования партнерской ссылки), чтобы уменьшить количество партнерских ссылок на вашем сайте.
17. Монитор конверсии
То, как вы поддерживаете продукт или услугу, и социальное доказательство этого (опросы в Facebook или, возможно, отзывы других клиентов) — основная причина, по которой я смог перейти с 2% до 8% +.Если вы не видите их в своей партнерской панели, используйте профессиональную версию Thirsty Affiliate, чтобы увидеть их.
Это с 2017 года, когда я начал сильно бить. Посмотрите на это увеличение CR (скорости разговора)!
18. Используйте заявление об отказе от ответственности для партнеров
Вот мой:
Заявление об отказе от ответственности — если вы подписываетесь на Cloudways по моей партнерской ссылке или используете код OMM25, спасибо! Я стараюсь рекомендовать солидный хостинг вместо типичного мусорного аффилиата.Я также жертвую на благотворительность (пока что GoFundMe пожертвовал 6000 долларов), и вам очень признательна ваша поддержка. Если вам нужна помощь в начале работы с Cloudways, выполните следующие действия.
19. Я сделал ошибки
На моем графике Google Analytics вы увидите внезапное падение трафика, за которым следует длинная ровная линия в 2015 и 2016 годах. Это были тяжелые годы для меня, и я надеюсь, что смогу спасти вас от нескольких совершенных мною серьезных ошибок, которые привели к годы финансовых трудностей. Вот несколько простых советов.
Не нанимайте схематичного конструктора ссылок для повышения рейтинга.
Получите ссылки из отличного контента или наймите кого-нибудь, кто знает, что они делают.
Не экономьте на бесплатной теме WordPress, дешевом хостинге или используйте раздутые плагины.
Не ставьте себе цель писать 3 сообщения в день … поставьте цель написать 1 сообщение в блоге за неделю и сделать этот пост супер полезным, длинным и наполненным информацией, которая настолько ценна, что вы скажете «да» , люди будут ссылаться на это.«90% моего трафика / дохода от партнерской программы поступает всего из 20 руководств, многим из которых 5+ лет. Но я постоянно их обновляю, чтобы контент стал лучше.
Сделайте это, и вы увидите постоянные «небольшие всплески» в своей Google Analytics.
20. Пожертвовать на благотворительность
Я надеюсь, что когда вы станете финансово стабильными, вы начнете отдавать. Это приятно, и людям нравится идея поддержать доброе дело (они с большей вероятностью нажмут вашу партнерскую ссылку).Это также означает, что вам не нужно использовать столько ссылок в своем контенте. В общей сложности я отдал 6000 долларов на кампании GoFundMe и 6000 долларов моим родителям, которые позволили мне жить в их доме, пока я работал над своим блогом.
Приятно отдавать 🙂
21. Поделитесь своей историей успеха
Это теперь самая посещаемая публикация в моем блоге! Я знал, что смогу превзойти всех подделок.
Итог : когда вам нравится что-то, чем вы занимаетесь, и вы пытаетесь помочь людям, действительно легко создавать потрясающий контент о том, чем вы увлечены.
22. Мои отчеты о партнерских доходах
Имейте в виду, что я начал продвигать Cloudways вместо SiteGround совсем недавно (поэтому большая часть моего дохода поступает от SiteGround, но скоро он будет переведен на Cloudways).
Cloudways (всего 2 дня):
SiteGround (мой лучший месяц назад, когда я их продвигал):
Я почти заработал на них 400 000 долларов, но они больше не лучший выбор.
Эти письма кажутся хорошими.
Получил партнер месяца еще в июле 2017 года 🙂
У меня есть еще несколько филиалов, но это основные. Если вы действительно хотите их увидеть, вы можете покопаться в моем отчете PayPal.
23. Часто задаваемые вопросы
Что такое партнерский маркетинг?
Партнерский маркетинг — это когда вы направляете людей к продуктам или услугам продавца, который соглашается давать вам комиссию при каждой продаже по вашей уникальной партнерской ссылке.
Как мне заработать на партнерском маркетинге?
Наиболее распространенные способы — создать блог или канал на YouTube, расширить аудиторию, а затем подписаться на партнерские программы, к которым имеет смысл направлять ваших зрителей.
Как быстро вы сможете зарабатывать деньги с помощью партнерского маркетинга?
Чтобы стабильно зарабатывать на партнерском маркетинге, может потребоваться от пары месяцев до нескольких лет.Это зависит от вашей способности привлекать трафик, укреплять доверие и успешно продвигать своих партнеров.
Какие партнерские программы являются самыми высокооплачиваемыми?
Программы веб-хостинга, такие как SiteGround, Cloudways и Bluehost, обычно платят 150 долларов за продажу, когда вы начинаете делать большие продажи. Вот почему это место так конкурентоспособно.
Является ли партнерский маркетинг пассивным доходом?
Доход от партнерского маркетинга не является 100% пассивным доходом.Вам по-прежнему необходимо создавать контент, поддерживать его актуальность и адаптироваться к своей отрасли, одновременно отслеживая продажи и конверсии.
Сколько денег вы можете заработать на партнерском маркетинге?
Некоторые филиалы зарабатывают пару сотен долларов в месяц, в то время как другие супер-партнеры зарабатывают более 10 000 долларов в месяц. Вы доберетесь туда быстрее, если сделаете это своей постоянной работой и постоянно будете создавать отличный контент.
Как вам платят в партнерском маркетинге?
Большинство аффилированных лиц получают оплату через PayPal или напрямую на свой банковский счет. В типичных партнерских программах выплаты производятся каждый месяц или при достижении определенной суммы комиссионных.
Как новички могут заработать на партнерском маркетинге?
Если вы новичок, вы можете зарабатывать деньги на партнерском маркетинге, создав канал YouTube и обучая людей тому, как начать вести блог, одновременно направляя свою аудиторию на хостинг.Это самый популярный способ начать зарабатывать деньги у новичков.
Какие партнерские программы являются лучшими для зарабатывания денег?
Amazon и хостинговые компании — две из лучших партнерских программ для зарабатывания денег. Amazon — самый популярный интернет-магазин, а партнерские программы хостинга предлагают одни из самых высоких комиссионных. Bluehost, SiteGround и HostGator — несколько примеров.
Как мне заработать на партнерском маркетинге без веб-сайта?
Создание канала YouTube — это самый простой способ заработать на партнерском маркетинге без веб-сайта. Это бесплатно, просто, и вы можете сразу приступить к созданию видео. Как только вы увеличите свою аудиторию, подпишитесь на партнерские программы и продвигайте продукты на своем канале.
Стоит ли аффилированный маркетинг?
Да, партнерский маркетинг может стоить вашего времени.Но у вас должен быть план того, где вы будете продвигать продукты, какие компании и продукты вы будете продвигать, а также стратегию привлечения трафика. Трафик — это то, где большинство аффилированных маркетологов терпят неудачу.
Как YouTube зарабатывает на партнерском маркетинге?
Большинство ютуберов добавляют партнерские ссылки в описание видео или упоминают промокоды в своем видео, которые засчитывают им продажу.
Последняя мысль: долгосрочное вложение
Это первая машина, которую я КОГДА-ЛИБО купил себе в 29 лет (до этого я был разорен и взят в аренду у родителей). Но время, потраченное на аффилированный маркетинг и создание отличных руководств и видео на YouTube, того стоило … Я работаю на себя, практически нет ограничений на то, сколько я могу заработать, у меня гибкий график, и я получаю достаточно пассивного дохода, чтобы жить своей жизнью. Я хочу.
Это не ламбо, но я купил Mercedes c300 на свой партнерский доход.
16
Фев,1972
0
Как открыть кофейню в минске с нуля: Открытие кофейни с нуля в Беларуси, Минске. Пошаговая инструкция, бизнес план, стоимость и консалтинг
Как открыть бар или кафе, чтобы на нем зарабатывать? Пять шагов к успеху
Так что современные кафе, кофейни, бары и т. п. рассматриваются как место, где можно съесть или выпить что-то вкусное, встретиться с друзьями или провести деловые переговоры. Вот только исследование, проведенное одной уважаемой компанией среди жителей белорусских городов, показало, что более 60% горожан вообще не посещают заведения общепита. Почему? Чего людям не хватает? Мы провели свой блицопрос.
Горожанам не хватает разнообразного фастфуда, кафе с танцами, кофеен с тайнами
Ольга, работала администратором, поваром, завпроизводством в московском ресторане:
— Минску, как столице, очень не хватает кофеен, чайных — маленьких, уютных, на пару столиков. Хочется, чтобы встречались на каждом шагу, как в европейских городах, и не только в центре. В некоторых спальных районах вообще ничего нет! Я люблю Минск, но в нем так мало по-настоящему милых мест, не хватает загадки. Это ведь город с огромной историей, а в его заведениях этого совсем не чувствуется. Приходишь — все блестит, как фантик, будто хозяева заведений боятся запятнать репутацию самого чистого города.
Антон, бармен:
— Я люблю вкусно поесть. И в Минске есть несколько заведений, где хорошо готовят. Но я бы с удовольствием ходил в кафе, где кормили бы едой из фермерских органических продуктов. Мне бы было интересно узнать, где их вырастили, что в них содержится.
Елена, преподаватель:
— Большой пробел — отсутствие кафе возле кинотеатров. Да и в самих кинотеатрах меню кафетериев, мягко говоря, не радует. А ведь многие люди приходят в кино после работы, и от возможности качественно перекусить за полчаса до сеанса никто бы не отказался. Однажды мы пришли с подругой в кинотеатр в 20 минутах езды от центра голодные. Из перекуса нам предложили шоколадки и попкорн. Побежали в соседний магазин, купили хлеба с ветчиной, салатики и быстро съели, сидя в машине.
Дмитрий, руководитель сервисного отдела мебельной компании:
— Мне не хватает разнообразного фастфуда. Он как бы есть. Но выбор в основном ограничен бургерами и шаурмой. Хочется, чтобы было побольше заведений, где можно быстро и вкусно перекусить чебуреком, беляшом, лепешкой из тандыра, блинами. И чтобы все было свежее, с пылу с жару! Не хватает того же фастфуда на колесах — мобильных фургонов, в которых готовят еду и которые можно поймать в любом районе города.
Ирина, начальник отдела маркетинга компании — производителя напитков:
— В Минске мне не хватает уютных небольших заведений, из окна которых открывался бы красивый вид на водоем, парк, лужайку. Чтобы в меню был выбор недорогих простых блюд белорусской кухни, а рядом — игровая площадка для детей.
Галина, психолог:
— Я мечтаю, чтобы в Минске открылось кафе с танцполом для людей в возрасте. Чтобы они могли здесь провести время в приятной обстановке, выпить коктейль за изящным столиком, съесть что-то легкое и танцевать сколько душе угодно.
Начинаем с идеи. А лучше — с чужого опыта!
Итак, пожеланий много, они разные. Это важная информация для того, кто хочет открыть свое заведение, непохожее на другие. Обязательно надо узнать как можно больше о том, чего людям не хватает, что они предпочитают и что пользуется спросом. И это будет…
Шаг первый — идея
Определитесь, что хотите открыть: семейное кафе, стильный ресторан, маленькую кофейню, клуб и т. д.
Шаг второй — место
Выбираем помещение, учитывая то, что от формата заведения может зависеть пакет разрешительных документов и другие нюансы (вспомните, как протестовали жители дома в центре Минска против появления кафе на первом этаже). Узнайте, сколько стоит аренда, на каких условиях и на какой срок можно выкупить право аренды. Оцениваем обстановку: проходимость выбранного места, наличие или отсутствие конкурентов поблизости. Заранее узнаем, какие разрешения и от каких служб надо получить, чтобы открыть ваше заведение в этом месте.
Шаг третий — бизнес-план
Прикидываем, сколько денег потребует все вместе: аренда, ремонт, вывеска, реклама, оборудование, расходные материалы, зарплата наемным работникам.
Шаг четвертый — деньги и документы
Где вы возьмете необходимую сумму, если у вас не хватает собственных средств? Возьмете кого-то в долю или оформите кредит в банке? Вместе с этим надо решить и другие вопросы, способные повлиять на ваш бюджет: регистрировать ИП или юридическое лицо? Продавать алкоголь и сигареты или нет?
Шаг пятый — полезные связи
Идеальное место, где можно пообщаться с людьми, у которых можно получить массу полезной информации, — международная выставка HoReCa. RetailTech. И если честно, именно этот шаг должен стать даже первым для тех, кто еще не совсем определился с будущим бизнесом в сфере общепита и сферы обслуживания.
Экспресс-обучение, развлечения, полезная информация и встречи с интересными людьми — это HoReCa. RetailTech
Выставка для баров, ресторанов, гостиниц и ретейла HoReCa. RetailTech пройдет в Минске с 12 по 14 марта. Здесь будут представлены основные направления:
— Ресторанное дело;
— Чай. Кофе;
— Мир отеля;
— RetailTech;
— Продукты. Ингредиенты. Напитки.
HoReCa. RetailTech — единственная в Беларуси тематическая выставка для масштабной демонстрации продукции и презентации новинок в индустрии общественного питания и гостеприимства. Профессионалы и состоявшиеся в этом бизнесе люди охотно участвуют в выставке. Для них это возможность продемонстрировать новые предложения и услуги потенциальным покупателям, установить сотрудничество с новыми партнерами, определить актуальность своих услуг. Поэтому все представители отрасли, заинтересованные в продвижении своей продукции, участвуют в выставке HoReCa. RetailTech.
Посетители, пока не имеющие отношения к этому перспективному бизнесу, получают возможность узнать много нового, продегустировать представленные продукты питания, протестировать оборудование, получить уникальный опыт на мастер-классах, презентациях и семинарах и многое другое. Например, как достичь положительного финансового результата в ресторанном бизнесе? Или посетить презентации кейсов дизайна интерьеров в сегменте HoReCa от ведущих дизайнеров.
Выставка HoReCa. RetailTech в этом году уникальная. Впервые здесь пройдут национальные чемпионаты по каптестингу и Coffee in good spirits, чайный фестиваль «9525» и фестиваль кулинарного искусства «КулинарШоу».
Каждое из этих мероприятий — яркое событие. В программе чайного фестиваля — ярмарка чая, мастер-классы, семинары по чаю и национальный чайный чемпионат по завариванию и миксологии чая, на котором будут соревноваться чайные профессионалы и любители чая. В чемпионате по каптестингу соревнуются профессионалы, которые показывают скорость, мастерство и точность в распознавании аромата и вкуса кофе. Чемпионат Coffee in good spirits — это еще один шаг к повышению профессионализма в работе с кофе в барах, кафе и ресторанах, т. к. это позволяет сочетать навыки бариста и бармена. «КулинарШоу» покажет мастерство кулинаров в создании блюд на заданную тему.
В экспозиции выставки — более 80 брендов. Здесь будут представлены профессиональные печи-мангалы, фризеры для мороженого, профессиональное оборудование для работы с шоколадом, кондитерские витрины, разнообразные кофемашины и многое другое. Среди новинок продуктового направления — вакуумные овощи, готовые первые и вторые блюда, ароматизированные чаи и т. д.
Место проведения выставки: Конькобежный стадион (пр. Победителей, 111А) спорткомплекса «Минск-Арена». Подробная информация, список участников, полная программа мероприятий и выступления поваров на сайте www.horecaexpo.by
БУДЬ В КУРСЕ!
Что такое HoReCa? Эта аббревиатура сложена из начальных слогов слов Hotel, Restaurant, Catering / Cafe. В обиходе «Хорека» — это общее название сферы услуг общепита и гостеприимства (отели, гостевые дома, гостиницы, апартаменты).
Реклама
Пост дня.
Почему я никогда не открою кофейню в Минске и другим не советую
В Минске кофейни уже давно открываются на углах даже самых дальних спальных районов, но есть ли в этом смысл? Директор по развитию Apply Logistic Group Дмитрий Черноморец написал, почему главная проблема бизнеса кофеен – вовсе не во вкусе американо, а в том, что большинство все еще считает завтраки в кафе причудой, ведь «лучше я дома поем».
Пост навеян сегодняшней прогулкой по Минску – по дороге мне попалось где-то пять кофеен, но я ни в одну не зашёл, а просто попил кофе дома. Хотя вне Минска я делаю это с большим удовольствием. Думаю, у многих возникало желание попробовать этот бизнес, некоторые из этих многих попробовали. И, как мне кажется, разбогатеть на этом бизнесе или достичь нирваны никому не удалось.
Вот мои гипотезы, почему это бесперспективное дело:
На эту тему:Кондитерская с нуля. Открыть в Минске «правильное» кафе и не рехнуться
1. Чаще всего желание открыть свою кофейню «накрывает» во время очередного европейского путешествия: работа это или отдых, не имеет никакого значения. Садясь за столик маленькой очаровательной кофейни, у вас складывается впечатление, что беззаботный официант подаёт вам кофе прямо из рая. Возможно, это и так. Но когда погружаешься в это сам, но уже в своей родной географии, понимаешь, что вместо романтики тут одна бытовуха. Плюс, такое впечатление, что все вокруг: арендодатель, поставщики, государство и персонал – стараются сделать все, чтобы у тебя ничего не вышло.

Арендодатель – это высокие арендные ставки в «правильных» местах. «В лесу» – дешево, но там нет трафика. Государство – это налоги, проверки, разрешения и требования к кухне полного цикла. Персонал – это потенциальные косяки и воровство (к этому ведут ментальные склонности), его нужно контролировать, находясь на объекте, иначе шансов нет. Поставщики «радуют» высокими ценами, но к ним, как и к арендодателям, нет претензий. Они это делают не просто так – они тоже платят налоги, инвестируют в бизнес, несут риски.
На эту тему:«Даже если мы официально уйдем от плановых проверок, они все равно будут». Разбираемся в новых правилах контроля бизнеса
2. Но самый важный, на мой взгляд, пункт в другом – это наш UX (пользовательский опыт). В моём городском доме аж четыре кофейни, но за всё время их существования я ни разу туда не зашёл, хотя я очень люблю хороший кофе и вкусную выпечку. Каждый раз, когда я прохожу мимо одной из них и думаю «сейчас я зайду, куплю чашку эспрессо, съем какой-нибудь десерт», включается мысль «кофе я могу и дома попить». А утром, выходя из дома, кофе я уже попил во время завтрака. Короче говоря, наша поведенческая культура никак не включает в себя регулярный кофейный ритуал вне дома. Ведь многие владельцы минских кафе, которые находятся на первых этажах жилых домов, удивляются: к нам заходят все, кто угодно, кроме жильцов дома, в котором мы находимся.

3. Когда все-таки заходишь в минские кофейни, понимаешь, что вроде как всё неплохо, но вернуться туда не хочется.
Такое чувство, что все минские кофе-заведения – это плюс-минус одна большая сеть.
У всех всё одно и то же: эспрессо – капучино – латте… Одна и та же выпечка, к производству которой они не имеют никакого отношения, может, если только размораживают и пекут полуфабрикаты в «финишной печке». Да, кто-то старается и вводит свои кофе-напитки, сам печет десерты, но даже в этом случае нет европейского обаяния и уюта. Наверное, потому что в данный бизнес люди пошли не по зову сердца, а по причине каких-то других обстоятельств. Или потому, что не хватает мастерства создавать сильные эмоции. Но создать эмоции притяжения – это не минет сделать.
На эту тему:Ода Эстонии. Чему нам стоит поучиться у страны, которая меньше Беларуси в четыре раза
4. Я понимаю, что в Минске тяжелее продать чашку кофе дороже варшавской цены, однако, килограмм того кофе, который в Минске стоит 30 евро, в Варшаве стоит 18 евро. С посудой, оборудованием и т.д. – то же самое. Это я про маржинальность. Да, кофейню открыть проще, чем практически любое заведение общепита. Но это не означает, что она легко отобьется. Здесь очень важно, какой у вас будет трафик, средний чек и как будет построена структура издержек.

Итого, даже если недружелюбная среда станет дружелюбной, кофейный бизнес близок вашему сердцу, а сырье станет в два раза дешевле – нельзя забывать про UX!
Это культура питания, такой опыт прививается очень долго. Для наших соотечественников завтрак в кофейне в виде кофе с круассаном никак не является частью пользовательского опыта. Если ваши родители не завтракали вас с самого младенчества в маленьких кофейнях, то только вы, путешествуя по миру, сможете эту традицию привить своим внукам (даже не детям). И дело вовсе не в цене: в Осло стакан воды стоит 5 евро, у нас кофе стоит 1,5. Где дешевле?
В любом случае, я хочу, чтобы у нас появлялось больше самых разных, в том числе кофейных заведений, а мой UX и UX моих соотечественников становился как можно более европейским.
Источник: Facebook Дмитрия Черноморца
Заметили ошибку в тексте – выделите её и нажмите Ctrl+Enter
One Price Coffee — лучшая франшиза для открытия кофейни
One Price Coffee
ул. 10 лет Октября, 13
Б: 07.00-23.00, В: 08.00-22.00
на карте
One Price Coffee
г. Москва, Дмитровское шоссе, 163А, ТЦ «РИО»
10:00-22:00
на карте
One Price Coffee
ул. Красного маяка, д. 2 — ИП Капур
7:00 — 23:00
на карте
One Price Coffee
г. Москва, Проспект Мира, 95, с4
Пн — пт -7:00-22:00, Сб — вс — 9:00-22:00
на карте
One Price Coffee
г. Москва, Хоромный тупик, д. 6-2
8:00-22:00
на карте
One Price Coffee
г. Москва, Багратионовский пр-д, д.7с20
8:00-22:00
на карте
One Price Coffee
г. Москва, ул. 10 лет октября, д. 13
Б 7:00-23:00 В 8:00-22:00
на карте
One Price Coffee ООО Интеркофе
г. Москва, м. Преображенская пл-дь, ул. 1я Бухвостова, д. 12/11, с.13
8.00-22.00
на карте
One Price Coffee
г. Москва, Каширское шоссе, 26,ТЦ «Москворечье»
8:00-23:00
на карте
One Price Coffee
г. Москва, Карманицкий переулок, 9
Б: 7.00-23.00, В: 8.00-23.00
на карте
One Price Coffee
Москва, Шарикоподшипниковская ул., 11, стр. 5
08.00 – 22.00
на карте
One Price Coffee
ул. Тверская, д.6, стр.1
ПН-ВС: 8:00-23:00
на карте
One Price Coffee
ул. Борисовские пруды, 26 стр. 2, ТЦ «Браво»
на карте
One Price Coffee
Москва, ул. Шереметьевская д.20, ТЦ Капитолий
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee
Москва, пр-т. Рязанский 75с1
Б: 7.00 — 23.00 В: 8.00 — 22.00
на карте
One Price Coffee
Москва, проспект Вернадского, д. 86А
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee
Москва, проспект Вернадского, д. 84, стр. 1
08.30-20.00
на карте
One Price Coffee
г. Москва, ул. Азовская, 24к2
б: 7:00 — 23:00 в: 8:00 — 22:00
на карте
One Price Coffee
г. Москва, Зеленый проспект 6А (Лориконт)
на карте
One Price Coffee
г.Москва, Багратионовский проезд, 1с1 ТЦ Филион
на карте
One Price Coffee
г. Москва, ул. Рождественка ул., д. 6/9/20, стр. 1, м. Кузнецкий мост
на карте
One Price Coffee
г.Москва, новый Арбат 5
на карте
One Price Coffee
г.Москва, ул. Старый Арбат, 20
на карте
One Price Coffee
г.Москва, Павелецкая площадь, д.1
на карте
One Price Coffee Новокузнецкая
Москва, Пятницкий переулок, 8, стр. 1
Б 7:00 — 23:00 В 8:00 — 23:00
на карте
One Price Coffee Пушкинская
Москва, Пушкинская площадь, 3
8. 00-22.00
на карте
One Price Coffee МЦД Тестовская
Москва, ул. Тестовская, 1 (на выходе из станции МЦД)
Будни: 7.00-22.00, вых.: 9.00-21.00
на карте
One Price Coffee Жулебино
Москва, ул. Генерала Кузнецова, 22, ТЦ Миля
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Марьина роща
Москва, Шереметьевская ул., 6/1, ТРЦ Райкин Плаза, 4-й этаж
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Тульская
Москва, ул. Большая Тульская, 11, БЦ «Тульский»
Будни: 8.00-22.00, вых.: 9.00-22.00
на карте
One Price Coffee Дубровка
Москва, ул. Шарикоподшипниковская, 11, стр. 1, ТЦ Дубровка
8.00-22.00
на карте
One Price Coffee Арбатская
Москва, ул. Воздвиженка, 9, стр. 2
Будни: 7.00-23.00, вых.: 9.00-23.00
на карте
One Price Coffee Сходненская
Москва, ул. Сходненская, 56, ТЦ Калейдоскоп, 4 этаж, фудкорт
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee МЦК Бульвар Рокоссовского
Москва, Открытое шоссе, 9, стр. 14А
7.00-22.00
на карте
One Price Coffee Достоевская
Москва, ул. Селезневская, 34, корп. 3
Будни: 7.00-23.00, вых.: 8.00-22.00
на карте
One Price Coffee Дубровка
Москва, ул. 7-я Кожуховская, 9, ТЦ Мозаика
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Автозаводская
Москва, ул. Мастеркова, 4
7.00-20.00
на карте
One Price Coffee Марьино
Москва, ул. Поречная,10, ТЦ Мари (4 этаж фудкорта)
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Бибирево
Москва, ул. Пришвина, 22, ТЦ Александр Лэнд
10.00-21.00
на карте
One Price Coffee Электрозаводская
Москва, ул. Большая Семёновская, 20, ТЦ Заря
7.30-22.00
на карте
One Price Coffee Тверская
Москва, ул. Тверская, 18, к. 1, пом. 11 (на выходе из м. Пушкинская, здание «Известий»)
7.00-22.00
на карте
One Price Coffee Деловой центр
Москва, Пресненская наб. , д. 2, ТЦ Афимолл, кофейня 1 (1 этаж, слева на выходе из метро в магазине Мегафон)
8.00-22.00
на карте
One Price Coffee Деловой центр
Москва, Пресненская наб., д. 2, ТЦ Афимолл, кофейня 2 (1 этаж, фудкорт в центре ТЦ )
Вс-чт: 8.00-22.00, пт-суб: 8.00-23.00
на карте
One Price Coffee Деловой центр
Москва, Пресненская наб., д. 2, ТЦ Афимолл, кофейня 3 (2 этаж, рядом с магазином Перекрестком)
Будни: 8.30-22.00, вых.: 8.30-23.00
на карте
One Price Coffee Таганская
Москва, ул. Нижняя Радищевская, 5 (Кольцевая линия, выход №1, направо из дверей в сторону полиции)
7.00-22.00
на карте
One Price Coffee Авиамоторная
Москва, ул. Авиамоторная, д. 14
9.00-21.00
на карте
One Price Coffee Международная
Москва, Пресненская наб., 10, стр. 2, башня IQ (-1 этаж прямо от эскалатора)
7.00-20.00
на карте
One Price Coffee Юго-Западная
Москва, ул. Покрышкина, 4, ТЦ Звездочка, 3 этаж, фудкорт
10. 00-22.00
на карте
One Price Coffee Коломенская
Москва, проспект Андропова, 22, ТЦ Нора (4 этаж фудкорта)
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Речной вокзал
Москва, ул. Фестивальная, 2а (рядом со входом №2 в метро Речной вокзал)
Будни: 7.00-23.00, вых.: 8.00-23.00
на карте
One Price Coffee Таганская
Москва, ул. Таганская, д. 1, стр. 1, ТЦ Звёздочка, 3 этаж (фудкорт)
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Маяковская
Москва, ул. Большая Садовая, 6, стр. 2
8.00-23.00
на карте
One Price Coffee Электрозаводская
Москва, ул. Большая Семёновская, 17А, ТЦ Март (на фасаде ТЦ справа от центр. входа со стороны ул. Б.Семеновская)
7.00-23.00
на карте
One Price Coffee Крылатское
Москва, ул. Рублевское шоссе, 62, ТРЦ Европарк, 1 этаж (левое крыло ТЦ)
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee ВДНХ, Рижская
Москва, Проспект Мира, 112
Будни: 7.00-22.00, вых.: 8.00-21.00
на карте
One Price Coffee Теплый Стан
Москва, Новоясеневский пр-т, 1, пав. №1.02.32. ТЦ Спектр, 1-й этаж (напротив эскалатора на 2 этаж)
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Серпуховская
Москва, ул. Большая Серпуховская, 17с2
Будни: 7.00-22.00, Вых.: 8.00-22.00
на карте
One Price Coffee Новослободская
Москва, ул. Новослободская, 4, ТД Дружба, 3 этаж (фудкорт)
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Домодедовская
Москва, 24 км МКАД, Каширское шоссе, ТЦ Vegas (слева от входа №1 — ближнего от МКАД)
10.00-23.00
на карте
One Price Coffee Комсомольская
Москва, Комсомольская площадь, 3, Ленинградский вокзал (зал ожидания)
круглосуточно
на карте
One Price Coffee Улица Горчакова
Москва, ул. Горчакова, 11 (в здании МФЦ)
8.00-22.00
на карте
One Price Coffee Балтийская
Москва, Ленинградское шоссе, 16А, стр. 4, ТЦ Метрополис, 3 этаж
7.00-23.00
на карте
One Price Coffee Шипиловская
Москва, ул. Кустанайская, 6, ТЦ Столица (у входа, по правой стороне в салоне TELE2)
Будни: 8.00-23.00, вых.: 9.00-23.00
на карте
One Price Coffee Полянка
Москва, ул. Большая Полянка, 30 (в 50 метрах направо от выхода из метро)
7.00-23.00
на карте
One Price Coffee Тургеневская
Москва, ул. Мясницкая, 24/7, стр. 8
Будни: 7.30-21.30, вых.: 9.00-21.00
на карте
One Price Coffee Кунцевская
Москва, Аминьевское шоссе, 6, ТЦ «Квартал В», 1 этаж (Остров напротив магазина Рандеву около траволатора)
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Ленинский проспект
Москва, ул. Орджоникидзе, 11, ТЦ Дисконт-центр (фудкорт)
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Крымская
Москва, ул. Большая Черемушкинская, д. 1, ТЦ РИО (3 вход в ТЦ, напротив касс Ленты)
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Маяковская
Москва, 1-я Тверская-Ямская ул., д. 4
Будни: 7.00-22.00, вых.: 9.00-22.00
на карте
One Price Coffee Теплый Стан
Москва, ул. Профсоюзная, 129А, ТРЦ Принц Плаза, 4 этаж (фудкорт, у дверей лифта)
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Октябрьская
Москва, Ленинский проспект, 2А
Будни: 7.30-21.00, вых.: 9.00-21.00
на карте
One Price Coffee Фрунзенская
Москва, пер. Хользунова, 1, стр. 1
Будни: 8.00-19.30, вых.: 9.00-19.00
на карте
One Price Coffee Чеховская
Москва, Страстной бульвар, 4
7.30-22.00
на карте
One Price Coffee Киевская
Москва, площадь Киевского Вокзала, 2, ТЦ Европейский (Вход справа от главного со стороны пл. Киевского вокзала)
8.00-22.00
на карте
One Price Coffee Китай-город
Москва, ул. Маросейка, 4/2, стр. 1
Будни: 8.00-21.00, вых.: 9.00-21.00
на карте
One Price Coffee Внуково
Москва, г. Московский, ул. Хабарова, д.2, 5 вход, 2 этаж, ТЦ Новомосковский
9.30-22.00
на карте
One Price Coffee Митино
Москва, Дубравная улица, 34/29
8.00-22.00
на карте
One Price Coffee Калужская
Москва, Профсоюзная улица, 61А, ТЦ Калужский, 1 этаж (совместно с Мегафон, напротив МТС)
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Ленинский проспект
Москва, ул. Вавилова, 3, ТЦ Гагаринский (1 этаж между магазинами Ашан и Леруа около траволатора с парковки)
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee ЦСКА
Москва, Ходынский бульвар, 4, кофейня 1
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee ЦСКА
Москва, Ходынский бульвар, 4, кофейня 2
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Фрунзенская
Москва, Комсомольский проспект, д. 28, корп.1, пешеходный туннель Фрунзенский
Будни: 7.30-20.30, вых.: 8.00-20.30
на карте
One Price Coffee Молодежная
Москва, Ярцевская улица, д.25А
9.00-22.00
на карте
One Price Coffee Хорошёвская
Москва, Хорошевское шоссе, вл.27, вл. 33/1, ТЦ Хорошо, 1 этаж (под магазином Перекресток совместно с TELE2)
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Мичуринский проспект
Москва, Олимпийская деревня, Мичуринский пр-т, 3, корп. 1, ТЦ Фестиваль (в центре фудкорта у входа в кинотеатр)
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee ВДНХ
Москва, Проспект Мира, 146
Будни: 7.00-22.00, вых.: 8.00-21.00
на карте
One Price Coffee Войковская
Москва, Ленинградское шоссе, 16а, стр.4, ТЦ Метрополис, 1 этаж (около касс магазина «Перекресток»)
9.00-23.00
на карте
One Price Coffee Сокольники
Москва, Сокольническая площадь, 4, к. 1-2
8.00-20.00
на карте
One Price Coffee Марьино
Москва, Люблинская улица, вл. 112А, стр.1,2,3
8.00-22.00
на карте
One Price Coffee Курская
Москва, ул. Земляной Вал, 24, стр. 2
Будни: 7.30-21.00, вых.: 8.00-20.00
на карте
One Price Coffee Войковская
Москва, ул. Ганецкого, д.1Б., пав.1 (рядом с метро, в салоне TELE2)
8.00-21.00
на карте
One Price Coffee Сокол
Москва, Ленинградский проспект, д. 75/1
Будни: 7.30-20.00, вых.: 9.00-19.00
на карте
One Price Coffee Митино
Москва, Пятницкое ш., 18, Митинский радиорынок, 1 этаж, 2 ряд, пав.№218
9.00-20.00
на карте
One Price Coffee Новые Черёмушки
Москва, ул. Профсоюзная, 56, ТЦ Черемушки, 3 этаж (фудкорт)
10.00-21.00
на карте
One Price Coffee Курская
Москва, пер. Нижний Сусальный, 5, стр. 1.
Будни: 7.30-20.00, суб.: 8.00-18.00, вс.: вых.
на карте
One Price Coffee Пражская
Москва, Кировоградская улица, 13А, ТЦ Коламбус 1
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Пражская
Москва, Кировоградская улица, 13А, ТЦ Коламбус 2
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Пражская
Москва, Кировоградская улица, 13А, ТЦ Коламбус 3
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Бауманская
Москва, ул. Ладожская, 4/6 стр. 3
Будни: 7.00-21.00, вых.: 8.00-20.00
на карте
One Price Coffee Третьяковская
Москва, ул. Пятницкая, 29 (напротив МТС и Мегафон, на противоположной стороне)
7.00-22.00
на карте
One Price Coffee Курская
Москва, ул. Земляной Вал, 27, стр. 2 (выход из метро к ТЦ Атриум, из метро направо)
7.00-22.00
на карте
One Price Coffee Красносельская
Москва, ул. Верхняя Красносельская, 38/19, стр. 1
Будни: 7.00-21.00, вых.: 8.00-21.00
на карте
One Price Coffee Автозаводская
Москва, ул. Автозаводская, 18, ТЦ Ривьера (напротив касс магазина «Ашан-Сити» в салоне ТЕЛЕ 2)
8.00-22.00
на карте
One Price Coffee Братиславская
Москва, ул. Люблинская, 153, ТЦ Л153 (напротив касс Ашана в салоне TELE2 )
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Площадь Ильича, Римская
Москва, Золоторожский вал, 38
7.00-21.00
на карте
One Price Coffee Проспект Мира
Москва, Проспект Мира, 46-48
7.00-22.00
на карте
One Price Coffee Домодедовская
Москва, Каширское ш., 61 г, ТЦ Каширская ПЛАЗА (угловой вход в ТЦ со стороны парковки, -1 этаж налево от эскалатора))
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Смоленская, Арбатская
Москва, ул. Новый Арбат, д. 17, ТЕЛЕ2
7.30-22.30
на карте
One Price Coffee Водный стадион
Москва, Кронштадтский бульвар, 3, стр. 3
7.00-22.00
на карте
One Price Coffee Зеленоград
г. Москва, г. Зеленоград, Крюковская площадь, 8
07.00-22.00
на карте
One Price Coffee Петровско-Разумовская
Москва, Локомотивный проезд, 4, ТЦ Парус (фудкорт)
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Волгоградский проспект
Москва, Волгоградский проспект, 32, к. 2
Будни: 7.30-21.00, вых.: 9.00-18.00
на карте
One Price Coffee Текстильщики
Москва, Волгоградский проспект, 43, БЦ Авилон, 1-этаж (вместе с Столото)
8.00-21.00
на карте
One Price Coffee
Красногорск, Большая Воскресенская, 1 (Тетрис Молл)
08:00 — 22:00
на карте
One Price Coffee
МО, г. Лыткарино, ул. Парковая д.2, ТЦ Весна (кобрендинг с Билайн)
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee
Красногорск, Международная 14.
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee
Московская область, Ленинский район, сельское поселение Совхоз им. Ленина, пос. Совхоз имени Ленина, 24 км МКАД, владение 1, Помещение 1/339
10.00-23.00
на карте
One Price Coffee
Королёв, ул. Грабина, 14, корп. 1
пн-пт 07.00 – 20.00, сб-вс 08.00 – 19.00
на карте
One Price Coffee
Дубна, проспект Боголюбова, 24А
на карте
One Price Coffee
2-й км Московская Кольцевая Автомобильная дорога, 2 Реутов, Москва, Московская обл., 143966
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee
п. Московский, Киевское шоссе, 23км, д.1 МФК Саларис
на карте
One Price Coffee
МО, Пушкинский р-н, пересеч. Ярославского и Красноармейского шоссе
на карте
One Price Coffee
МО, ст. Подлипки, г.Королев, пересечение улиц Калинина
на карте
One Price Coffee
МО, г. Подольск, ул. Комсомольская, д. 24, ТРЦ Кварц
на карте
One Price Coffee
МО, Химки, Ленинградское ш., влад.5, ТЦ «Лига»
на карте
One Price Coffee
п. Московский, Киевское шоссе, 23км, д.1 МФК Саларис
на карте
One Price Coffee Котельники
Московская область, г. Котельники, 1-й Покровский проезд, д. 5, ТЦ Белая Дача, 1 этаж (рядом с М-Видео, совместно с Мегафон)
10.00-23.00
на карте
One Price Coffee Ступино
Московская область, г. Ступино, Проспект Победы, 63А, ТЦ Курс, 2 этаж (фудкорт)
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Сергиев Посад
Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Вознесенская, 32, ТЦ Счастливая 7Я, 2 этаж (фудкорт)
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Коломна
Московская область, г. Коломна, ул. Октябрьской Революции, 362, ТЦ РИО, 1 этаж (рядом с фонтаном в салоне TELE2)
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Солнечногорский р-н
Московская область, Солнечногорский р-н, пос. Ржавки, мкр. 2-й, стр. 20, ТРЦ Зеленопарк (рядом с магазином Самсунг)
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Зеленоград
Московская область, г. Зеленоград, Панфиловский пр., 6, ТЦ Памфиловский, 1 этаж (справа от главного входа)
10:00-22:00
на карте
One Price Coffee Пушкино
Московская область, г. Пушкино, ТЦ Акварель, Пушкинский р-н, 17 км от МКАД, 33 км Ярославского ш., (фудкорт)
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Орехово-Зуево
Московская область, г. Орехово-Зуево ул. Якова Флиера, 4, ТЦ Капитолий
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Красногорск
Московская область, г. Красногорск, ул. Ленина, 2, ТЦ Красный кит
8.00-22.00
на карте
One Price Coffee Сергиев Посад
Московская область, г. Сергиев Посад, Новоугличское шоссе, 85
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Котельники
Московская область, г. Котельники, 1-й Покровский проезд, д. 5, ТЦ Белая Дача, 1 этаж (в салоне Tele2 напротив касс Ашан)
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Мытищи
Московская область, г. Мытищи, Шараповский проезд, 2, ТЦ Красный кит (напротив ж/д станции Мытищи)
7.30-22.00
на карте
One Price Coffee Мытищи
Московская область, г. Мытищи, ул. Селезнева, 33
08.00-22.00
на карте
One Price Coffee Балашиха
Московская область, г. Балашиха, ул. Советская, вл. 4В
Будни: 7.00-23.00, вых.: 8.00-22.00
на карте
One Price Coffee
г. Санкт-Петербург, ул. Боткинская д.3, корп 1
Пн-Пт 7:00 до 22:00, Сб-Вс 9:00 до 21:00
на карте
One Price Coffee
г.Санкт-Петербург , Московский пр-т, д.216
Пн-Вс 8:00-21:00
на карте
One Price Coffee
Санкт-Петербург, ул. Гаккелевская, д.34
Пн-Пт с 7:00 до 22:00, Сб-Вс с 9:00 до 21:00
на карте
One Price Coffee
Санкт-Петербург , улица Типанова , 4е
пн-пт 7:30-22:00, сб-вс 8:30-22:00
на карте
One Price Coffee ИП Петров Сергей Александрович
Санкт-Петербург., пл. Ленина, д.6.
07.00-23.00
на карте
One Price Coffee
Санкт-Петербург, Ленсовета, 97 ТРК Континент. Кофейня находится в салоне Билайн
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee
Санкт-Петербург, Гражданский пр. 119
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee
г. Санкт Петербург, Балкания Нова, пл.Балканская, д.5
на карте
One Price Coffee
г.Санкт-Петербург, ул Савушкина д 4 литера А, м. Чёрная речка
на карте
One Price Coffee
г. Санкт Петербург, ул. Ефимова, 3
на карте
One Price Coffee
г. Санкт Петербург, Пулковское ш.25
на карте
One Price Coffee Бухарестская
Санкт-Петербург, ул. Фучика, 2А, ТЦ РИО
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Владимирская
Санкт-Петербург, ул. Большая Московская, 1-3 (вход через салон Билайн))
8.00-21.00
на карте
One Price Coffee Кудрово
Ленинградская обл., Кудрово, ул. Ленинградская, 1к
Будни: 7.00-22.00, вых.: 8.00-21.00
на карте
One Price Coffee Чернышевская
Санкт-Петербург, проспект Чернышевского, 17 (в салоне Билайн)
9.00-22.00
на карте
One Price Coffee Бухарестская
Санкт-Петербург, ул. Бухарестская, 32, ТЦ Континент
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Крестовский остров
Санкт-Петербург, ул. Рюхина, участок 31 (юго-западнее дома 8, литера А, павильон с прессой рядом с метро)
Будни: 8.00-22.00, вых..: 9.00-22.00
на карте
One Price Coffee Балтийская
Санкт-Петербург, площадь Стачек, 9, копр. 5, лит. А (напротив входа в Кировский универмаг в киоске с прессой)
Будни: 7.00-22.00, вых..: 8.00-22.00
на карте
One Price Coffee Проспект Просвещения
Санкт-Петербург, проспект Просвещения, 19А, ТЦ Норд (в помещении TELE2, вход со стороны пр-та Энгельса)
8.00-22.00
на карте
One Price Coffee Ленинский проспект
Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 129
8.00-22.00
на карте
One Price Coffee Автово
Санкт-Петербург, проспект Стачек, 73 (павильон с прессой рядом с метро)
Будни: 8.00-22.00, вых.: 8.00-21.00
на карте
One Price Coffee Ленинский проспект
Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 127
8.00-22.00
на карте
One Price Coffee Купчино
Санкт-Петербург, Балканская площадь, 5В (вход с улицы, в помещении «Хорошая связь»)
7.30-20.30
на карте
One Price Coffee Ладожская
Санкт-Петербург, Заневский проспект, 67, к. 2, ТК Заневский каскад
8.00-21.00
на карте
One Price Coffee Ломоносовская
Санкт-Петербург, ул. Бабушкина, 69д (на выходе из метро в киоске с прессой)
8.00-22.00
на карте
One Price Coffee Невский проспект
Санкт-Петербург, Невский пр-т, 29 (в салоне TELE2)
9.00-22.00
на карте
One Price Coffee Пионерская
Санкт-Петербург, проспект Испытателей, д. 4 (павильон с прессой рядом с метро)
7.30-22.00
на карте
One Price Coffee Автово
Санкт-Петербург, проспект Стачек, 90 (киоск с прессой напротив входа в KFC)
7.30-21.30
на карте
One Price Coffee Старая деревня
г. Санкт-Петербург, Торфяная дорога, 4А (в киоске с прессой у входа в метро)
Будни: 7.30-21.00, вых..: 8.30-21.00
на карте
One Price Coffee Приморская
Санкт-Петербург, ул. Одоевского, 33 (напротив автобусной остановки)
7.30-22.00
на карте
One Price Coffee Садовая
Санкт-Петербург, ул. Гороховая, 45 (Садовая, 38, в помещении TELE2)
8.00-21.00
на карте
One Price Coffee Станция Рыбацкое
Санкт-Петербург, ул. Тепловозная, 31, здание павильона ст. Рыбацкое (справа от входа в метро, рядом с TELE2)
8.00-21.00
на карте
One Price Coffee Девяткино
Лен.об-ть, Всеволжский р-н, п. Мурино, Привокзальная пл. лит. А (в салоне TELE2)
08.00-21.00
на карте
One Price Coffee Петроградская
Санкт-Петербург, Каменоостровский проспект, 42
9.00-21.30
на карте
One Price Coffee Площадь Восстания
Санкт-Петербург, Лиговский проспект, 43-45
9.00-22.00
на карте
One Price Coffee Петергофское ш.
Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, 51, ТЦ Жемчужная Плаза, 3 этаж (фудкорт)
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Садовая
Санкт-Петербург, Московский проспект, 2 (в помещении TELE2, вход с Московского пр-та)
9.00-22.00
на карте
One Price Coffee Лиговский Проспект
Санкт-Петербург, Лиговский проспект, 84
8.00-22.00
на карте
One Price Coffee
г. Иваново, улица Куконковых 141
на карте
One Price Coffee Серебряный Город
Иваново, улица 8 Марта, 32
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee 23 Сухомлинова — Краснодар 40-летия победы
Краснодар, Улица им. 40-летия Победы, 69
будние 7:00-21:00, выходные 9:00-21:00
на карте
One Price Coffee
Краснодар, ул. Красная, 143/1
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Мк. Центральный
Краснодар, ул. Орджоникидзе, 41
Будни: 7.30-21.00, вых.: 9.00-21.00
на карте
One Price Coffee Мк. Гидростроителей
Краснодар, ул. Игнатова, 18
7.00-22.00
на карте
One Price Coffee Мк. Центральный
Краснодар, Красная улица, 124 (на площади напротив Администрации города)
Пн-чт: 7.30-22.00, пт: 7.30-23.00, сб: 8.30-23.00, вс: 8.30-22.00
на карте
One Price Coffee
Краснодар, ул. им. Володи Головатого, д. 313, ТЦ Галерея (1 этаж ТЦ рядом с Tele-2 и Летуаль)
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Мк. Черемушки
Краснодар, ул. Ставропольская, 141 (напротив остановки трамваев вместе с МТС)
9.00-19.00
на карте
One Price Coffee ЖК Пашковский
Краснодар, ул. Крылатая 2, ТЦ «Oz Молл»
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Мк. Центральный
Краснодар, Красная улица, 74
Пн-чт: 7.30-22.00, пт: 7.30-23.00, сб: 8.30-23.00, вс: 8.30-22.00
на карте
One Price Coffee поселок Нагорный
Ярославская область, посёлок Нагорный, ул. Дорожная, 6А
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee Бутусовский
Ярославль, ул. Первомайская, 39/10, 1 этаж
9.00-21.00
на карте
One Price Coffee Бутусовский
Ярославль, ул. Победы, 41, ТЦ Аура, 1 этаж
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee
Воронеж, ул. Плехановская, 33 (на углу дома 33, рядом с МТС и Аптекой)
08.00-22.00
на карте
One Price Coffee
Мурманск, проспект Ленина, 74 (в салоне Tele2)
Будни: 8.00-21.00, вых.: 9.00-20.00
на карте
One Price Coffee
Новосибирск, ул. Гоголя, д.13
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee
Дмитров, ул. Загорская, д.22, ТЦ Центр
10.00-22.00
на карте
One Price Coffee
г.Екатеринбург, Металлургов, 87 / Московский тракт 9 км, 3 ТЦ МЕГА
10.00-22.00
на карте
Как открыть кафе в Германии: сходить к врачу и послушать лекцию | Германия | DW
«А чего тут рассказывать? «, — удивился Ральф Зикау (Ralph Sikau), когда я попросил его дать мне интервью о том, как в Германии регистрируют малое предприятие — ну, скажем, кафе или небольшой ресторан.
Мой собеседник проделывал подобную процедуру уже дважды: сначала совместно с партнером создал в Бонне маленькую высокоспециализированную медиакомпанию, делающую по заказу телеканалов субтитры к иностранным фильмам, а пару лет назад решил открыть с женой в освободившемся рядом с его домом помещении бистро.
Чиновники дают добро
«Зарегистрировать медиафирму было вообще очень легко», — вспоминает Ральф Зикау. Он и его партнер избрали тогда простейшую форму малого предприятия — не объединение капиталов, а объединение лиц, и даже не стали образовывать юридическое лицо. В Германии такое индивидуальное или совместное предпринимательство подпадает под определение Gewerbe — это понятие лучше всего переводится с помощью немного устаревшего русского слова промысел.
Так вот, чтобы начать «промышлять», достаточно предъявить удостоверение личности, заявку с кратким изложением того, чем фирма будет заниматься, и заплатить весьма символический регистрационный сбор.
В бистро Ральфа Зикау начинается новый рабочий день.
«Различные муниципальные органы власти берут за это от 15 до 30 евро», — говорит Ральф Зикау и уточняет, что вся процедура заняла всего пару минут. А вот на регистрацию бистро ушло несколько больше времени. Это, связано с тем, что к предприятиям общественного питания предъявляют особые требования, связанные, прежде всего, с гигиеной.
Ральфу Зикау пришлось предъявить справку от врача, что у него нет заразных болезней, и провести полдня в торгово-промышленной палате, где он вместе с другими новичками прослушал лекцию. За это он заплатил 50 евро.
«Коррупции в этой сфере не бывает»
Кроме того, начинающий ресторатор приобрел концессию, чтобы иметь право разливать в своем бистро алкогольные напитки. «За ресторан на 50 посадочных мест нам пришлось заплатить одноразово примерно 800 евро», — говорит Ральф Зикау.
Я полюбопытствовал, а не сталкивался ли он во время регистрации с проявлениями коррупции, и получил совершенно однозначный ответ: «Этого не бывает. У нас в Германии чиновники, во всяком случае, в этой сфере, взятки не берут. Да их и бессмысленно давать».
Вечер в ресторане Вячеслава Окуня в самом разгаре.
Утверждение боннского предпринимателя полностью подтверждает владелец кельнского ресторана русской кухни «Roter Platz» («Красная площадь») Вячеслав Окунь: «Я с этими вопросами, хотя уже открыл несколько заведений в Германии, не сталкивался ни разу. Наоборот: власти здесь скорее являются помощниками, они дают толковые советы, как сделать так, чтобы получить разрешение и нормально работать».
На мой вопрос, делают ли немецкие чиновники при регистрации фирмы различия между коренными немцами и мигрантами, уроженец Харькова Вячеслав Окунь, приехавший в Германию еще в советские времена, ответил: «Тем чиновникам, с которыми я сталкивался, по моему впечатлению, абсолютно все равно. Я думаю, что это, действительно, так, поскольку очень большой процент владельцев предприятий общественного питания являются иностранцами». По его словам, в районе, где находится «Красная площадь», из трех десятков кафе и ресторанов лишь 15-20 процентов принадлежат коренным немцам. В основном владельцами являются иностранцы.
Андрей Гурков
Как открыть предприятие общественного питания в Беларуси
Ввиду техрегламента Таможенного союза «О безопасности пищевой продукции», все предприятия общепита также разрабатывают и внедряют систему НАССР (Hazard Analysis and Critical Control Points).
Этапы разработки системы НАССР:
Формирование группы НАССР
Описание продукции
Установление предполагаемого использования продукции
Построение блок-схемы процесса
Подтверждение блок-схемы процесса в условиях производства
Анализ опасностей. Установление мер контроля (1 принцип НАССР)
Идентификация контрольных критических точек (2 принцип НАССР)
Установление критических пределов для каждой ККТ (3 принцип НАССР)
Разработка системы мониторинга (4 принцип НАССР)
Разработка коррекций и корректирующих действий (5 принцип НАССР)
Разработка процедур верификации (6 принцип НАССР)
Документирование (7 принцип НАССР)
Система НАССР разрабатывается в соответствии с СТБ 1470-2012 и должна включать в себя следующие документы:
– Приказ о создании системы НАССР и о группе НАССР
– Приказ о внедрении системы НАССР
– Положение о группе НАССР
– Политика в области безопасности пищевой продукции
– Руководство по НАССР
– Документированная процедура по описанию производимой продукции, а также сырья и вспомогательных материалов
– Документированная процедура по описанию производства.
– Документированная процедура «Отчеты группы НАССР», который включает в себя описание методики определение критических точек, описание опасностей, которые могут возникнуть в процессе производства пищевой продукции, а также степень влияния на организм человека.
– Документированная процедура «Информирование группы НАССР»
– Документированная процедура «Уведомление заинтересованных сторон в случае попадания опасной продукции в реализацию»
– Документированная процедура «Внутренние аудиты»
– Документированная процедура «Управление документацией»
– Документированная процедура «Управление записями»
Чтобы открыть точку общепита, потребуется немало документов и согласований. Можно ли как-то ускорить процесс? Да, делайте все параллельно. Например, во время ремонта помещения ищите персонал, получайте необходимые документы и лицензии в исполкоме и других органах. Если вы тщательно продумаете каждый шаг и отнесетесь к делу серьезно, успех не заставит себя ждать!
Как открыть кофейню за 6938$ и получать 400-900$ в месяц, уделяя 30 минут в день
Казалось бы, это невозможно.
И долгое время мы сами говорили «невозможно» тем, кто хотел открыть кофейню и получать пассивный доход.
Ведь, даже кофейня-островок (не говоря о кофейне с посадочными местами) — это:
Постоянная работа с персоналом

Реагирование на жалобы посетителей

Контроль остатков продукции и контроль сроков годности

Заказ продукции у 10+ поставщиков

Иногда, завышенная арендная ставка

И еще сотни мелочей, которым нужно уделять внимание и время.
И сегодня, мы хотим рассказать о новом формате кофейни, которого еще нет в Беларуси
Автономный

С бесконтактной оплатой

Без бариста

Качество кофе, как в кофейне

Яркий внешний вид

Размещай, где хочешь

Встречайте!
Кофейня самообслуживания
Формат, который пока недоступен к продаже.
Официальная презентация состоится на выставке HoReCa. RetailTech в Минске 8-10 июня.
У нас есть 20 бесплатных пригласительных на выставку, чтобы вы могли вживую ознакомиться с новым форматом и записаться в предварительный список на покупку франшизы
Получить пригласительный
Выставка пройдет: с 8 по 10 июня с 10-00 до 18-00
Адрес: Минск, Футбольный манеж, пр. Победителей, 20/2
Что будет на выставке?
Кофейный форум

Мастер-класс «Как открыть кофейню в регионе с посадочными местами на примере франшизы «Кофе Саунд»» — 8 июня с 13-00 до 14-00

Презентация нового формата кофейни самообслуживания «Кофе Саунд express» — 9 июня с 14-00 до 15-00

Кроме посещения мастер-классов вы сможете:
— Попробовать кофе из кофейни самообслуживания
— Лично пообщаться и задать свои вопросы владельцу франшизы «Кофе Саунд», Никите Чакову
— Оставить предварительную заявку на открытие нового формата кофейни
Важно: на данный момент формат находится на этапе тестирования и после выставки будет запущен пилотный проект в одной из локаций г. Минска, чтобы на практике подтвердить, бизнес-модель и устранить возможные недочеты.
Ориентировочная стоимость инвестиций в такой формат: 6 950$
Для участников выставки будут действовать спец.условия.
Чтобы получить бесплатный пригласительный (их всего 20 шт) — зарегистрируйтесь по ссылке: Бесплатный пригласительный на выставку HoReCa. RetailTech (coffeesound.by)
Как начать свою кофейню с нуля
Как начать свой бизнес в кофейне с нуля
Открытие кофейни с Square One
Как открыть новую кофейню с нуля
Когда вы открываете кофейню, у вас обычно есть три основных варианта:
Инвестируйте в проверенную франшизу кофейни.
Купить существующую кофейню.
Создайте новую кофейню с нуля.
Каждый вариант открытия кофейни будет иметь свои преимущества и недостатки. В зависимости от вашей конкретной ситуации, местоположения и бюджета вам следует подумать, какой вариант лучше всего подходит для вас прямо сейчас.
В этом посте мы конкретно поговорим о создании кофейни с нуля.
Безусловно, нет ничего более увлекательного, чем открыть кофейню с нуля. Открывать новый бизнес там, где его раньше не было, — невероятное достижение.
Новая кофейня ничем не отличается.
Помимо того, что новый кофейный бизнес очень прибылен, он может оживить сообщество и предоставить новое прекрасное место для встреч вашим соседям.
Но это потребует работы.
Создание новой кофейни с нуля (и нового бренда кофе) требует тщательного исследования и планирования. Однако, если все сделано правильно, финансовое и личное вознаграждение может оказаться полезным.
Процесс также может быть наполнен проблемами, ловушками и потенциальными бедствиями, поэтому его планирование важно, как никогда.
На сегодняшний день ваш успех стоит в нашей повестке дня.
Итак, давайте продолжим и поговорим о том, как начать с нуля и открыть новую кофейню, которая будет особенной для вашего сообщества и выгодной для вашего кошелька.
Текущий рост рынка кофеен
Учитывая рост рынка почти на 4% по сравнению с прошлым годом, сейчас лучшее время для открытия кофейни. В настоящее время в Соединенных Штатах насчитывается около 35 616 кофеен, и их ожидает дальнейший рост.По данным Beverage Daily, лидеры кофейной индустрии ожидают, что к 2023 году в США будет около 41000 кофеен.
Что это значит для вас?
Это означает, что существуют возможности для создания прибыльного и эффективного для вашего сообщества кофейного бизнеса. Вам решать, проводить исследования, планировать и составлять бюджет своего кофейного бизнеса. Если вы хотите начать мобильный кофейный бизнес, полноценное кафе или пекарню в кофейне, есть десятки концепций кофейного бизнеса, которые вы можете начать с нуля.
Преимущества открытия кофейни с нуля
Создание нового бренда кофе
Когда вы открываете новую кофейню, вы также создаете новый бренд кофе. В случае успеха, ваш бренд со временем может подорожать. Это может позволить вам в будущем расширить свой кофейный бизнес и открывать новые кофейни. Ценный бренд также может позволить вам устанавливать более высокие цены и, в конечном итоге, продавать свою кофейню по гораздо более высокой цене.
Никаких прошлых затруднений
Открытие новой кофейни означает, что у вас нет истории. Фактически, единственное, что вы можете сделать, — это создать свое будущее. Это, конечно, создает огромное количество возможностей, которые ограничиваются только пределами вашего воображения!
Это означает, что у вас есть чистый список клиентов, сообщества и поставщиков.
Однако есть загвоздка… Хотя существующий кофейный бизнес, возможно, уже установил доверие и отношения с клиентами, вам придется много работать, чтобы установить эти отношения для своего собственного бизнеса.
Это может быть дешевле
Открытие кофейного бизнеса требует тщательной работы и планирования. Многочасовые исследования и работа с различными государственными учреждениями, подрядчиками и поставщиками требуют времени, денег и знаний. Компромисс между «потовым капиталом» означает потенциальную экономию денег и реализацию концепции кофе таким образом, чтобы она вас устраивала.
В зависимости от вашей концепции и требований к застройке вы сможете избежать дорогостоящего сноса и реконструкции и организовать свой бизнес менее затратным способом.
Недостаток открытия кофейни с нуля
Поиск подходящего места
Выбор правильного места для кофейни на некоторых рынках недвижимости может быть сложным и дорогостоящим. Это особенно верно, если мы говорим о совершенно новой кофейне без базы постоянных клиентов и без возможности определить ее успех на конкретном сайте.
Это могло быть дороже
Строительство кафе требует планирования, разрешений и лицензий, а также потенциально работы с различными подрядчиками и субподрядчиками.Легко столкнуться с перерасходом средств и задержками.
Неопытность в управлении
Создать новую систему управления для вашей кофейни, которая будет работать бесперебойно и прибыльно, может оказаться непростой задачей. Каждому новому владельцу кофейни нужно будет подняться по этой кривой обучения и найти путь к успеху, который им подходит.
Иногда эта кривая обучения может быть сложной — слишком сложной. Это может привести к сбою. Чем лучше подготовлен владелец кофейни — до начала — тем меньше вероятность, что он потерпит неудачу.
Начать новую кофейню с нуля
Начать новый успешный бизнес непросто даже для самых опытных предпринимателей. Несомненно, это требует дисциплины, исследований, изучения и целенаправленных действий.
Ниже мы рассмотрим способы, которыми вы могли бы рассмотреть возможность открытия нового бизнеса:
# 1 Приверженность исследованиям, планированию и адаптации
Прежде чем вы сделаете свой первый шаг, вы захотите исследуйте весь процесс открытия кофейни.Хотя это именно то, чем вы сейчас занимаетесь, идите дальше! Иди глубже!
Поговорите с существующими или бывшими владельцами кафе и другими профессионалами своего дела.
Представьтесь обжарщикам кофе и другим владельцам розничного бизнеса, которые имеют опыт открытия нового бизнеса для себя. Ознакомьтесь с шагами по открытию кофейни независимо от концепции, о которой мы поговорим дальше.
# 2 Разработайте концепцию кофейни
На самых ранних этапах планирования кофейного бизнеса у вас, скорее всего, будет много конкурирующих идей кофейни.
Возможно, вы думаете об открытии книжного магазина кофейни или кофейни и цветочного магазина. Вы можете рассмотреть вариант более дешевого кофе для бизнеса и установить стойку для кофе, проходящую через дорогу. Какую бы концепцию кофейни вы ни выбрали, сводите свои мысли к одному и развивайте ее.
# 3 Разработайте свои идеи кофейного меню
Еще до того, как вы сядете писать бизнес-план кофейни, вы захотите разработать свое кофейное меню. Какие бы позиции ни были в меню вашей кофейни, они во многом определят ваш путь вперед.
Если вы не уверены, что подавать в своей кофейне, подумайте о том, чтобы найти время, чтобы узнать, что подают в других кофейнях, и посетите местных продавцов в вашем районе.
Будьте открыты, чтобы попробовать что-то новое. Посетите другие кофейни, кафе и местные рестораны. Что заказывают их клиенты? Что вам нравится?
Имейте в виду, что разработка кофейного меню — это процесс. Это никогда не закончится, даже после того, как вы откроете свою кофейню! Вам всегда нужно оставаться гибким и адаптироваться к меняющимся потребностям клиентов.
# 4 Найдите отличное место для новой кофейни
Найдите отличное место для кофейни.
Звучит просто, правда?
Даже если у вас есть брокер по недвижимости, который поможет вам найти место, это может стать настоящей проблемой, особенно в некоторых городах и регионах.
Выбор подходящего местоположения кофейни означает баланс между вашим бюджетом, концепцией, физическим пространством, трафиком, условиями аренды, соседями и доступом к клиентам.
Как узнать, правильное ли местоположение?
Мы опросили нескольких владельцев кофеен, которые думали, что все сделали правильно, но все же не смогли найти подходящее место для своего бизнеса.К сожалению, иногда такое бывает. В результате их кофейня изо всех сил пыталась получить прибыль.
Из-за отсутствия лучшего описания поиск подходящего места для кофейни — это и наука, и искусство. Вам придется полагаться на существующие данные, иногда находить собственные данные и полагаться на свои инстинкты, чтобы определить, будет ли ваш бизнес успешным в конкретном регионе, районе и пространстве.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, прочтите: Покупаете кофейню? Научитесь считать клиентов
# 5 Выберите оборудование для кофейни
Вам нужно будет приобрести оборудование для кофе, которое позволит вам подавать то, что указано в вашем меню.
Кофейное оборудование стоит недешево. Однако, если вы инвестируете в качественное кофейное оборудование, заботитесь о нем и покупаете только то, что вам нужно, ваши инвестиции будут иметь большое значение.
При открытии новой кофейни с нуля вам нужно будет купить, кажется, много вещей, чтобы начать работу. Лучший способ подготовиться к покупке кофейного оборудования — составить контрольный список кофейного оборудования. Вы также можете захотеть открыть список своих пунктов меню.
После создания списка оборудования для кофе, поищите в Интернете, где вы сможете получить каждое оборудование.В некоторых регионах процесс может быть сложнее, чем в других.
Делайте покупки в различных магазинах кофе и ресторанов. К счастью, многие из них в сети.
Если вы думаете о покупке бывшего в употреблении кофейного оборудования, будьте осторожны. Прежде чем пойти на улицу и купить бывшее в употреблении кофейное оборудование, определите, сколько эти предметы продаются в розницу, если они на самом деле новые. Вы можете обнаружить, что в некоторых случаях новое оборудование более выгодно.
Кроме того, вы также захотите включить в бюджет свои витрины, льдогенераторы и POS-систему в кофейне.
Затем определите, можете ли вы удалить какие-либо элементы оборудования или вам нужно добавить что-нибудь еще в контрольный список оборудования. По мере того, как вы продолжаете исследовать, сколько продается каждый товар, запишите стоимость каждого из них. Делайте хорошие записи! Этот процесс поможет вам составить общий бюджет кофейни, о котором мы поговорим дальше.
Как начать кофейню с нуля
# 6 Определите затраты на кофейню и точку безубыточности
Теперь, когда вы знаете, что вы хотите обслуживать и где хотите быть, и видение вашей кофейни, затем вам нужно будет определить затраты на запуск вашей кофейни и, в конечном итоге, точку безубыточности.
Одной из составляющих их выяснения будет разработка бюджета кофейни. Мы рекомендуем делать это в контексте написания бизнес-плана кофейни.
Когда дело доходит до открытия кофейни, ваши расходы и точка безубыточности будут влиять на все, от обеспечения финансирования до изменения вашей концепции и меню, а также от определения вашего местоположения.
Чтобы получить более подробную статью об определении точки безубыточности вашей кофейни, мы рекомендуем прочитать «Расчет точки безубыточности вашей кофейни».
# 7 Создайте свой юридический бизнес
Следующее, что вам нужно сделать, это открыть свой кофейный бизнес на законных основаниях в вашем штате.
Самая распространенная форма открытия кафе в США — через компанию с ограниченной ответственностью или LLC. Существуют различные юридические структуры, и вам нужно будет решить, какая из них вам подходит. Если вам понадобится помощь, поговорите с бухгалтером или юристом.
# 8 Работа с окружными и городскими агентствами
Каждая кофейня требует одобрения от различных агентств, в зависимости от типа кофейни.Без сомнения, департамент здравоохранения вашего округа будет для вас важным партнером, с которым вы сможете работать и открывать.
Многим новым владельцам кофейного бизнеса приходится тратить вдвое больше денег на ремонт таких вещей, как дизайн кафе, используемые материалы и выбор оборудования, и это должно было быть сделано правильно с первого раза.
Рассмотрите возможность рассмотрения того, что от вас требуется от местного отдела здравоохранения. Многие отделы здравоохранения привыкли иметь дело с потенциальными владельцами и нынешними владельцами кофеен, кафе и небольших ресторанчиков.Так что у них, вероятно, будут материалы, к которым вы легко сможете получить доступ.
# 9 Дизайн кафе, макет и застройка
Дизайн вашего кафе позволяет клиентам насладиться чашечкой кофе. Дизайн и планировка зависят от некоторых факторов, в том числе:
Существующие ограничения по площади
Условия аренды
Требование к зонированию
Бюджет
Перед подписанием договора аренды рекомендуется поговорить с арендодателем и отделом городского строительства.
Вы также хотите понять все требования, которые требуются в соответствии с Законом об американцах с ограниченными возможностями. Требования ADA — это федеральные постановления, введенные для защиты гражданских свобод миллионов американцев.
Требования ADA для вашего бизнеса будут важны при планировании дизайна кафе и методов найма. Сделать кофейню доступной для большего числа людей — это выигрышная бизнес-стратегия.
# 10 Нанять потрясающих бариста
Бариста — лицо вашего кофейного бизнеса.Поиск и обучение бариста обеспечивать отличный сервис будет одной из ваших регулярных обязанностей как владельца кофейни.
Ваши клиенты рассчитывают, что вы наймете отличных бариста. Они хотят получить самые лучшие впечатления. Чтобы предоставлять качественные услуги, вам нужен отличный персонал.
Ваши сотрудники в конечном итоге сделают или разрушат ваш бизнес в кофейне. Начните искать отличных бариста пораньше. Когда вы начинаете свою кофейню с нуля, вы можете не знать ни одного бариста, поэтому возьмите за привычку заводить сети и находить нужных сотрудников.
# 11 Продвигайте свою кофейню как сумасшедший
Когда вы подписали документы, начали покупать кофейное оборудование, расширять пространство и проводить собеседования с бариста, пришло время рассказать миру о вашем кофе. магазин.
Посвящайте себя продвижению своего нового кофейного бизнеса — каждый день.
Создайте веб-сайт кофейни, откройте учетные записи в социальных сетях и распечатайте листовки и визитки. Дайте миру знать, что вы скоро откроетесь.Повесьте вывески, посетите своих соседей, раздайте купоны и проведите торжественное открытие кофейни.
Начать кофейню с нуля
Вопросы по теме:
Сколько денег вам нужно, чтобы открыть кофейню?
Сумма денег, необходимая для открытия кофейни, зависит от нескольких важных факторов. К ним относятся концепция вашей кофейни, ваше меню и ваше местоположение.Если вы начинаете с ограниченного бюджета, вы можете рассмотреть одну из десятков недорогих идей для кафе, которые могут принести значительную прибыль.
Для получения более подробной информации прочтите Стоимость открытия кофейни.
Выгодно ли владеть кофейней?
Да!
Если ваша кофейня находится в хорошем месте, вы обслуживаете то, что хотят ваши клиенты, и она хорошо управляется, ваша кофейня имеет хорошие шансы стать очень прибыльной.
Сколько зарабатывает кофейня, зависит от нескольких важных факторов. Элементы, которые определяют вашу прибыльность, — это объем продаж, средняя цена чека и накладные расходы. Имейте в виду, что начало любого бизнеса сопряжено с несколькими рисками. То же самое и с открытием кофейни. Ваша цель — подготовиться к запуску кофейни, тем более вы сможете избежать дорогостоящих ошибок.
Подробнее читайте в нашей статье Сколько денег зарабатывает владелец кофейни?
Как открыть маленькую кофейню?
Открытие небольшой кофейни — отличный способ войти в розничный кофейный бизнес.Есть много разных типов малых предприятий по производству кофе, которые нужно начать. Вместо того, чтобы открывать маленькую кофейню, я бы подумал о двух вещах: кто будет вашим целевым рынком и какой минимальный бюджет мне нужен для создания жизнеспособного кофейного бизнеса?
Когда вы сосредотачиваетесь на определенном рынке и бюджете кофейного бизнеса, чтобы принести им кофе, вещи начнут быстро обретать форму.
Спросите себя, хочу ли я открыть небольшую кофейню из-за моего бюджета или я хочу начать небольшой кофейный бизнес, чтобы выйти на этот конкретный целевой рынок?
Для дальнейшего чтения прочтите нашу статью Как успешно начать бизнес в кофейне.
Сколько стоит открыть проездную кофейню?
Запуск автоматической стойки для кофе — еще один отличный способ попасть в розничную торговлю кофе. Как и кофейни и кафе, проходные кофейные стойки бывают всех форм, размеров и стоимости.
В зависимости от размера, расположения и стоимости вашей кофейной стойки ваши расходы будут отличаться. Есть также 101 способ открыть стенд. Например, вы можете арендовать стенд для автодомов, купить свою собственную конструкцию для проезда, найти место для его размещения или купить существующий бизнес.
Для получения дополнительной информации о том, как открыть проходную кофейную стойку, прочитайте статью Как запустить проходную кофейную стойку.
Инвестируйте в планирование своей кофейни
Кофейни редко терпят неудачу из-за своего кофе. Они терпят неудачу из-за отсутствия планирования, плохого управления и обслуживания клиентов. Мы рекомендуем начинать свою кофейню, имея знания реальных владельцев кофеен и руководителей бизнеса.
Как видите, при открытии новой кофейни следует учитывать множество факторов.Мы перечислим, как начать создание кофейни для вас, в списке ниже:
Помните:
Рассмотрите плюсы и минусы каждого сценария
Рассмотрите свой общий бюджет
Напишите бизнес-план кофейни
Ниже приведен сводный список шагов, которые следует учитывать при открытии кофейни с нуля.
Занимайтесь исследованиями, планированием и адаптацией.
Развивайте концепцию кофейни
Развивайте идеи меню кофейни.
Найдите отличное место для вашей кофейни.
Выберите оборудование для кофейни.
Определите затраты в кофейне и точку безубыточности.
Создайте свой юридический бизнес.
Работа с уездными и городскими учреждениями.
Подумайте о дизайне, планировке и планировке вашей кофейни.
Нанимайте замечательных бариста.
Рекламируйте свою кофейню как сумасшедший.
Получите полный комплект для запуска кофейни и
Начните планирование своей кофейни
Всеобъемлющее.Удобный. Доступный.
Coffee Shop Startups — это главный бизнес-ресурс кофейни для начинающих предпринимателей. Мы предлагаем наиболее полный способ исследования и планирования вашего бизнеса в кофейне.
Наш Complete Coffee Shop Startups Kit содержит все, что вам нужно знать, прежде чем вы откроете свой бизнес в кофейне. С часами и часами собеседований один на один вы получите известие от реальных владельцев кофеен и экспертов.
При покупке The Complete Coffee Shop Startups Kit вы получаете бесценную коллекцию эксклюзивных ресурсов, предназначенных для развития вашего кофейного бизнеса.
Эти инструменты направят ваш кофейный бизнес на правильный путь и дадут вам мотивацию для уверенного движения вперед.
Сейчас самое подходящее время для открытия бизнеса в кофейне. И никогда не было лучшего ресурса, который поможет вам правильно начать работу.
Пришло время действовать, но только вы можете это сделать.
The Complete Coffee Shop Startup Kit
(Мгновенная доставка)

Как открыть кофейню в Европе
Как открыть кофейню в Европе
Как открыть кофейню в Европе
Европа — подходящее место для открытия кофейни?
Если вы посмотрите на карту, вы обнаружите, что страны, которые потребляют больше всего кофе на душу населения, расположены в Европе.Такие страны, как Норвегия , Швеция , Исландия , Дания и Нидерланды , потребляют около 20 фунтов. кофе на душу населения в год!
Тем не менее, чемпионат по потреблению кофе достается , Финляндия , где средний человек выпивает 26 фунтов. кофе в год!
Если вы побывали в этих странах, вы знаете, что их кофе действительно вкусный, но дорогой. Тем не менее, в этих странах и их соседях по-прежнему растет спрос на хороший спешиалти кофе.Это означает, что открытие кофейни в Европе дает отличный потенциал для получения прибыли.
Если вы побывали в странах Южной Европы, таких как Португалия , Испания или даже Италия , которая, возможно, считает себя мировой столицей кофе, вы знаете, что они обычно используют жесткие зерна робусты. На мой взгляд, их кофе на вкус не такой, как в США или Северной Европе.
Рынок хорошего кофе в этих странах огромен.Это означает, что ваша география расширяется еще больше, если вам не терпится открыть кофейню в Европе.
Страны Центральной и Восточной Европы, такие как Румыния , Чешская Республика , Польша или Балтийские страны ( Литва, Латвия, Эстония ) могут показаться относительно небольшим рынком, где специализированные кофейни открываются каждые месяц.
Примерно 15 лет назад эти страны быстро переняли американскую кофейную культуру, ориентированную на спешиалти кофе.Несмотря на размер своего рынка, с продуманной концепцией кофейни и хорошо написанным бизнес-планом вы можете успешно открыть кофейню в Европе.
Уровень потребления кофе в Европе высокий
По последним данным Международной организации по кофе, на Европу приходится 34% мирового потребления кофе. Самая густонаселенная страна ЕС — Германия — потребляет 26% всего кофе в мире. Удивительно, но статистика Германии превышает показатели Северной и Латинской Америки: на ее долю приходится всего 19% кофе, потребляемого в мире.
Спрос на качественный кофе делает Европу крупнейшим импортером зеленого кофе. Быстро растет и количество обжарщиков кофе. Таким образом, растущий рынок кофе в ЕС делает Европу идеальным местом для открытия кофейни.
Другая хорошая новость для тех, кто хочет открыть кофейню в Европе, заключается в том, что большинство законов и правил, а также налоговая система и практика найма практически идентичны во всех штатах Европейского Союза .
Все это делает идею открытия кофейни в Европе интригующей и возможной!
Как открыть кофейню в Европе?
С чего начать?
Если вы хотите открыть кофейню в Европе, вам нужно ответить на несколько важных вопросов:
Подходит ли мне открытие кофейни?
Есть ли у меня навыки, чтобы открыть кофейню?
С чего начать?
Если вы хотите начать свое кофейное предприятие в Европе, у вас должно быть точное представление о том, что потребуется для успеха.Это означает, что прежде чем приступить к розничной продаже кофе, необходимо провести углубленное исследование. По мере изучения вы найдете плюсы и минусы открытия кофейни.
Назовем некоторые из них здесь.
Плюсы открытия кофейни в Европе:
Потенциально очень высокая прибыль
Рынок высокого спроса
Свобода быть хозяином самому себе
Делай то, что любишь — кофе!
Поднимите свое местное сообщество
Однако у открытия кофейни в Европе есть некоторые недостатки, о которых вам нужно знать.
Минусы открытия кофейни в Европе.
Высокие затраты на рабочую силу
Жестокая конкуренция
Управленческие проблемы
Бизнес, требующий много времени
Высокие налоги и обременительное трудовое законодательство
Открытие кофейни в Европе с ясностью того, что перед вами, должно быть приоритет. Чем больше исследований и планирования вы проведете перед тем, как открыть кофейню, тем лучше вам будет.
Тем не менее, если вы верите, что любите кофе и хотите поделиться своей любовью к кофе со всем миром, открытие кофейного бизнеса может стать отличной возможностью в Европе.
Хотя вы можете извлечь выгоду из множества навыков, чтобы открыть кофейню, интересно отметить, что люди приходят на кофе из самых разных слоев общества. К ним относятся бывшие студенты, бизнесмены, государственные служащие и домохозяйки — все они открывают успешные кофейни каждый день по всей Европе и за ее пределами.
Есть некоторые личные качества, которыми вы хотите обладать, чтобы быть хорошим владельцем кофейни.
Вы хотите быть:
Гибким
Честолюбивым
Прилежным
Придирчивым
Способным руководить и делегировать
Общительным
Хорошим в базовой математике
Если вы обладаете некоторыми из этих качеств и у вас есть время и деньги, чтобы посвятить их своему бизнесу, тогда вы готовы начать!
Но с чего начать?
Это частый вопрос, который задает каждый начинающий владелец кофейни.Эта статья проведет вас через наиболее важные этапы открытия кофейни в Европе. Кроме того, изучайте наш блог о кофейном бизнесе, чтобы найти подробные статьи о кофейном бизнесе.
Как открыть кофейню в Европе
Как открыть кофейню в Европе?
1. Разработайте концепцию кофейни
Каждая кофейня начинается с концепции. Сядьте и запишите свои идеи об идеальной кофейне: где она расположена, каких клиентов вы обслуживаете, какой кофе вы варите, как вас зовут и как логотип, какая мебель и обстановка у вас в кофейне и т. Д.
Подумайте, какой кофейный бизнес вам нужен. Будет ли это кофейная франшиза, кофейный киоск, мобильный кофейный бизнес на колесах или полноценная кофейня? Это существенно повлияет на все ваши другие решения.
Концепция вашей кофейни связывает все вышеперечисленные элементы воедино одной универсальной идеей — например, экологически чистая кофейня, современная высокотехнологичная кофейня или кофейня, оформленная на музыкальную тематику.
Ваша кофейня может быть все, что вам нравится, или что-то модное прямо сейчас.Имея базовое представление о том, какой тип кофейного бизнеса вы хотите, вы сможете разработать свое меню, подобрать недвижимость для кофейни в аренду и купить планировку и мебель.
Проведите мозговой штурм для своего кофейного бизнеса
Если у вас уже есть несколько идей, дайте себе час, чтобы записать все, что приходит вам в голову. Веселиться! Записывайте самые безумные идеи — они могут оказаться самыми удачными!
Проведите мозговой штурм со своим деловым партнером или любимым человеком, если он у вас есть.Если вы чувствуете, что застряли с некоторыми идеями, посетите самые популярные кафе в вашем городе и посмотрите, что вам нравится, а что не нравится в их бизнесе.
По мере продвижения бизнес-планирования кофейни некоторые из ваших первоначальных идей трансформируются в соответствии с вашим бюджетом или требованиями к пространству. Однако если прямо сейчас изложить свои идеи на бумаге, вы отделитесь от мечтателей до деятелей.
Открытие кофейни в Европе (продолжение)
2.Напишите бизнес-план кофейни
Бизнес-план кофейни — важный документ, который поможет вам тщательно спланировать и выполнить свою бизнес-операцию.
Бизнес-план кофейни включает:
Миссия и видение
Концепция
Структура бизнеса
Начальные затраты
Бюджет
Финансовые прогнозы
План действий
Меню и оборудование
Маркетинг
Как видите, бизнес-план вашей кофейни — это всеобъемлющий документ, охватывающий все аспекты вашего бизнеса.Хороший бизнес-план кофейни поможет вам организовать и сэкономит деньги, поскольку он включает в себя ваши финансовые и бюджетные оценки.
Coffee Shop Financials
Открытие кофейни в Европе может стоить от 20 000 до 100 000 евро в зависимости от концепции вашей кофейни.
Бизнес-план поможет вам определить общую стоимость вашей кофейни. И это позволит вам рассчитать структуру финансирования — сколько личных денег вы можете инвестировать и сколько денег вы займете у своих родственников, банков или молчаливых инвесторов.При расчете точки безубыточности у вас будет предварительная дата достижения рентабельности и возврата кредитов.
Бизнес-план вашей кофейни будет необходим всем заинтересованным сторонам: вашим инвесторам, банкам, управляющим недвижимостью, государственным учреждениям и вам как владельцу кофейни.
Каждый достойный деловой партнер захочет убедиться, что вы серьезно относитесь к своему бизнесу в кофейне, и ожидает увидеть какой-нибудь письменный план. Вот как вы ведете бизнес в Европе — вы хотите, чтобы все было прозрачно, конфиденциально и законно.
В процессе исследования вы обнаружите то, о чем не знали, например, сколько будет стоить ваша сборка или какой тип кофейного оборудования требуется для вашего меню. Вот почему ваш бизнес-план гарантирует, что ничего не останется позади.
По мере изучения рынка вы увидите, как ваш бизнес-план становится все сложнее и сложнее. Все в порядке. Убедитесь, что ваш бизнес-план имеет определенную структуру — добавьте заголовки и подзаголовки для облегчения поиска в документах.
Типичный бизнес-план может содержать от 15 до 60 страниц. В любом случае бизнес-план вашей кофейни дает вам уверенность в том, что вы сможете открыть свою кофейню в Европе.
Как открыть кофейню в Европе:
3. Зарегистрируйте свой европейский кофейный бизнес
Какие типы бизнес-структур распространены в ЕС?
В Европе настоящий бизнес начинается, когда вы регистрируете его в местном правительстве.Для создания структуры вашего кофейного бизнеса требуется оформление некоторых документов, которые, например, необходимо подать в местный коммерческий регистр .
Сегодня в большинстве европейских стран всю документацию можно подать онлайн. Список документов будет варьироваться в зависимости от того, какую бизнес-структуру вы выберете.
Наиболее типичными бизнес-структурами в Европейском Союзе для открытия кофейни являются:
•
Индивидуальное предприятие
Германия: Einzelunternehmen
Франция: Entreprise Individual — EI
Великобритания: собственность
Испания: Autónomo
Польша: Jednoosobowa działalność gospodarcza
• Партнерство
Германия: Gesellschaft
19 Германия: Gesellschaft Soctifét France2019 — Gesellschaft france Bürger — Великобритания: Генеральное или любое другое партнерство
Испания: Sociedad Colectiva — S.C.
Польша: spółka akcyjna — SA
• Общество с ограниченной ответственностью
Германия: Gesellschaft mit beschränkter Haftung — GmbH или Unternehmergesellschaft — UG
SàRL
Великобритания: Открытое акционерное общество — PLC
Испания: Sociedad Limitada — SL
Польша: spółka z ograniczoną odpowiedzialnością — Sp.z o.o.
В зависимости от масштабов вашей операции вы можете выбрать любой из вышеперечисленных вариантов.
Если вы планируете работать самостоятельно, то регистрация в качестве ИП может стать отличным вариантом для начала. Существенным преимуществом является то, что вам не нужен минимальный капитал. Может быть важно проконсультироваться с местным бухгалтером, юристом или солиситором, чтобы убедиться, что вы все настраиваете правильно.
Открытие кофейного бизнеса Индивидуальный предприниматель и ООО
Как индивидуальный предприниматель, вы несете личную ответственность, если что-то пойдет не так с вашим бизнесом.Это то же самое, независимо от того, открываете ли вы кофейню в США или в Европейском Союзе.
Партнерство — это другая юридическая структура, созданная с одним или несколькими партнерами, которые несут неограниченную ответственность. Самый распространенный способ зарегистрировать кофейню в Европе — создать компанию с ограниченной ответственностью. Самым значительным преимуществом является то, что вы не несете ответственности за свои частные активы — только за активы вашей компании.
Минимальный капитал в ЕС, необходимый для открытия бизнеса
Таким образом, вы должны иметь минимальный капитал для регистрации компании.Например, чтобы создать GmbH в Germany , у вас должен быть минимум 25000 евро, которые вы сможете использовать позже для покрытия расходов на кофейню (для UG ваш минимальный капитал должен составлять не менее 1 евро).
Возьмем, к примеру, SàRL в France . Там минимальный капитал составляет 12000 евро, в UK — 50 000 фунтов стерлингов, в Испании — 3012 евро, в Польше — 5000 злотых (примерно 1250 евро).
Если вы решите создать компанию с ограниченной ответственностью, выполните следующие действия, чтобы открыть кофейню в Европе:
1.Составьте устав и меморандум компании, подготовьте список акционеров и другие учредительные документы — все это должно быть нотариально заверено
2. Проверьте, доступно ли название вашей компании и зарегистрируйте его
3. Откройте свой банковский счет для бизнеса
4. Внесите свой первоначальный капитал
5. Подайте документы для регистрации в торговом реестре
6. Получите страховку своего бизнеса
7. Получите свой налоговый номер и торговую лицензию в налоговой инспекции
8. Получите все необходимые лицензии (общественное здравоохранение, пожарная охрана) лицензии на защиту)
Если вы чувствуете, что вас перегружают бумажной работой, не стесняйтесь проконсультироваться с местными торговыми палатами.В ЕС есть множество юридических фирм, которые помогают начинающим владельцам кафе начать свой бизнес по разумной цене.
4. Найдите подходящее место для кофейни в Европе
Найти идеальное место для открытия кофейного бизнеса в любой стране — непростая задача. При выборе лучшего места для открытия кофейни в конкретном месте существует множество факторов.
Не будет преувеличением сказать, что выбор правильного места для открытия кофейни в Европе будет одним из наиболее важных решений, которые вы примете при планировании своего бизнеса.
Ваше местоположение сильно влияет на вашу клиентскую базу, предпочтения и способность тратить деньги, потоки клиентов в течение дня и потенциальную конкуренцию.
Клиенты будут взаимодействовать с вами по-разному, независимо от того, есть ли у вас кофейный киоск, кофейный грузовик, кафе или ресторан. Вот почему так важно иметь четкую концепцию кофейни, понимать и «подсчитывать своих клиентов» для определения объема продаж до подписания договора аренды. После того, как вы подпишете договор аренды кофейни, вы останетесь с ним как минимум на год или больше.Итак, внимательно проведите свое исследование.
Вы хотите выбрать место для кофе, которое:
Доступно по цене
Имеет отличное пешеходное / автомобильное движение и доступно
Близко к стратегическим местам
Поддерживает вашу ожидаемую демографию
Имеет умеренную конкуренцию
Хотя это и не обязательно, неплохо было бы подписать договор аренды на собственность, которая раньше была кафе или общепитом.В этом случае получение разрешений на эту конкретную собственность может быть немного более управляемым. Тем не менее, если недвижимость предназначена для коммерческого использования, вы все равно можете получить необходимые разрешения, обустроить место для кафе и вывески самостоятельно.
Желательно найти коммерческое помещение с ранее установленными системами газа, электричества и водопровода. Это значительно снизит затраты на запуск вашей кофейни.
Арендуемое вами помещение должно соответствовать концепции вашей кофейни со всем ее оснащением.Например, вам не нужно много места, если вы продаете кофе и фасованные кексы. Однако вы не можете разместить свою кухню в кофейном киоске или очень маленьком кафе.
План этажа вашей кофейни
Как только вы получите место, вам нужно будет разработать план этажа. План этажа кофейни нужно будет отправить в местный орган планирования. После утверждения вы получите разрешение на планирование. Например, в UK ваша кофейня будет классифицирована как A3 и необходима для существенного изменения использования в собственности.
Если в отеле раньше размещался ресторан или кофейня, разрешение на строительство может не потребоваться. Обратитесь в местный орган управления строительством и планированием, который может предоставить вам информацию на вашем языке.
В некоторых странах Европы вам необходимо получить разрешение на медицинское обслуживание. В других — нет. Однако, прежде чем открывать кофейню в Европе, вам необходимо внимательно изучить все необходимые правила в области здравоохранения и гигиены и соответствующим образом построить свою кофейню.
5.Подготовка к медицинскому осмотру
Вы не хотите провалить медицинский осмотр, проводимый государственным чиновником. В противном случае ваш бизнес будет оштрафован или закрыт. Например, в UK Агентство по пищевым стандартам требует, чтобы в кафе была соответствующая вентиляция, освещение, канализация, туалеты, зоны для приготовления пищи, помещения для различных целей, утилизация пищевых отходов и т. Д.
То же самое касается пожара. безопасность в вашем кафе. Возможно, вы захотите внимательно изучить требования пожарной безопасности для предприятий пищевой промышленности в вашем районе.Обязательно примите необходимые меры, чтобы местная пожарная служба могла подписать ваше заведение.
Об открытии кофейни в ЕС
6. Помощь в бухгалтерском учете
При открытии кофейни важно отслеживать все начальные затраты, а также текущие постоянные и переменные затраты.
Цель открытия кофейни в Европе — получить прибыль, а это значит, что ваш доход должен превышать ваши расходы.
Ваш ежемесячный отчет о прибылях и убытках поможет вам отслеживать все ваши прибыли и расходы. В конце концов, вы хотите достичь точки безубыточности раньше, чем позже, и начать зарабатывать реальные деньги. Если вас не устраивают цифры, вы можете подумать о найме бухгалтера или поручить ведение бухгалтерского учета бухгалтерской компании.
Если вы решили создать ООО в Европе, вам, скорее всего, придется заплатить определенные налоги. Налоговые ставки могут значительно отличаться в разных странах.
Основные налоги ЕС, которые вы будете платить:
* Обратите внимание, что в Европе НДС включен в цену продаваемых товаров.
Налоговый фонд
7. Нанимайте людей, которым вы доверяете
Если вы хотите открыть бизнес в кафе в Европе, вы, вероятно, наймете других людей, которые помогут вам реализовать свою мечту. Это могут быть бариста, повара, менеджеры, уборщики, бухгалтеры и т. Д.
Вы тоже хотите работать директором, чтобы иметь возможность получать ежемесячную зарплату. Поскольку в Европе сотрудники лучше защищены законом, чем в Соединенных Штатах, вам необходимо внимательно изучить практику найма и трудовое законодательство отдельных стран ЕС, в которых вы планируете управлять своей кофейней.
Законы о минимальной заработной плате
В некоторых странах ЕС действуют законы о минимальной заработной плате. Например, Италия, Австрия, Швеция, Дания, Финляндия . Другие, например, Польша, Испания, Словения, Ирландия, Франция, Бельгия , имеют минимальную заработную плату.
Подоходный налог в Европе пропорционален. Это значит, что чем выше заработная плата, тем больше налогов вы заплатите. Обычно подоходный налог с населения, государственное медицинское страхование и страхование по старости вычитаются из заработной платы всех сотрудников, работающих по трудовым договорам.
Приведенная ниже таблица показывает, что налоговое бремя на рабочую силу для европейских рабочих является относительно высоким.
Tax fondation
Опять же, это применимо только в том случае, если вы открываете ООО. Если вы решите создать партнерство или работать индивидуально, могут применяться другие налоговые ставки. Обязательно уточните у страны, в которой вы планируете вести бизнес, прежде чем начинать планирование.
Стартапы кофейни в Европе
Другие факторы, которые следует учитывать в ЕС
Несомненно, существуют и другие факторы, которые важно учитывать при открытии бизнеса в кофейне в ЕС или любом другом регионе мира.
Бюджет вашей кофейни, уровень конкуренции, начальные затраты, брендинг, поставщики, а также другие правительственные постановления будут важны при планировании вашей кофейни.
Мы перечислим другие важные факторы:
Уровень конкуренции
Бюджет кофейни
Ваш доступный капитал
Нормативные разрешения
Ваше расширение
Брендинг
Развитие вашей команды
Управление и проблемы с человеческими ресурсами
Вопросы по теме:
В какой стране Европы лучше всего открывать кофейню?
Каждая страна Европы предлагает свои преимущества и преимущества.Понятно, что одни страны потребляют больше кофе, чем другие. В то время как в других странах открытие кофейни может быть менее затратным.
Тем не менее, в других странах может быть проще и меньше правил, в то время как в других может потребоваться больше налогов. В конечном итоге вам нужно будет выбрать место, которое подходит вам, вашей концепции кофейного бизнеса, вашей семье и вашему целевому рынку. Хотя переходить из одного места в другое может быть «проще», вам придется учитывать усилия и деньги, которые потребуются для того, чтобы выкорчевать вашу семью, ваш образ жизни из вашей нынешней страны.
Есть ли еще возможности открыть кофейню в Европе?
Да! Европейцы пьют много кофе. Спрос высок, но и конкуренция тоже. Разработка надежного бизнес-плана кофейни, продуманной концепции, обеспечение вашего финансирования и проведение исследований помогут обеспечить ваш успех. Кроме того, бизнес-концепции нишевых кафе могут быть прибыльными, как например, автомобильные кофейные стойки.
Как открыть кофейню в Европе?
Открытие кофейни — захватывающая перспектива где угодно, но особенно в Европе, где есть обширный рынок и большой потенциал.Здесь, в Coffee Shop Startups , мы стремимся помочь вам начать планирование вашей кофейни в правильном направлении.
Во-первых, важно услышать мнение владельцев кафе и бизнес-экспертов. Наш уникальный комплексный комплект Complete Coffee Shop Startups Kit — идеальный способ начать свой кофейный бизнес с нуля.
С 15 часами индивидуальных аудио-интервью (на английском языке)
Руководство и шаблон бизнес-плана (на английском языке)
Практическое руководство для бизнес-кафе (на английском языке)
Руководство по прибыльности специально для кофеен (на английском языке)
Получите полный комплект для запуска кофейни и
Начните планирование кофейни
Всеобъемлющее.Удобный. Доступный.
Coffee Shop Startups — это главный бизнес-ресурс кофейни для начинающих предпринимателей. Мы предлагаем наиболее полный способ исследования и планирования вашего бизнеса в кофейне.
Наш Complete Coffee Shop Startups Kit содержит все, что вам нужно знать, прежде чем вы откроете свой бизнес в кофейне. С часами и часами собеседований один на один вы получите известие от реальных владельцев кофеен и экспертов.
При покупке The Complete Coffee Shop Startups Kit вы получаете бесценную коллекцию эксклюзивных ресурсов, предназначенных для развития вашего кофейного бизнеса.
Эти инструменты направят ваш кофейный бизнес на правильный путь и дадут вам мотивацию для уверенного движения вперед.
Сейчас самое подходящее время для открытия бизнеса в кофейне. И никогда не было лучшего ресурса, который поможет вам правильно начать работу.
Пришло время действовать, но только вы можете это сделать.
The Complete Coffee Shop Startup Kit
(Мгновенная доставка)
Как открыть кофейню с нуля — Start My Coffee Shop
Не существует быстрого и легкого способа открыть кофейню. Кофе — тяжелый бизнес, требующий много времени, денег и тяжелой работы. Но ощущение, что каждый день приходишь в свой магазин, зная, что ты открыл его сам, стоит затраченных усилий.
Чтобы открыть кофейню с нуля, вам понадобится тщательный бизнес-план, хорошее место с доступной арендной платой, хорошая маркетинговая стратегия и отличный кофе. Есть и другие факторы, которые следует учитывать, но это самые важные места для начала.
Это не так просто, как выйти завтра и подписать договор аренды идеального места. Планирование и подготовка являются ключевыми моментами при открытии вашего первого кофейного бизнеса, и мы хотим помочь вам в этом.
Разработайте тщательный, продуманный бизнес-план и бюджет для своей кофейни
Если вы похожи на меня, вы с радостью начнете показывать людям, что у вас лучший кофе в городе.Но важно не прыгать слишком быстро. Кофейный бизнес отличается высокой конкуренцией, и очень важно, чтобы вы хорошо спланировали его, прежде чем открыться.
Прежде чем делать что-либо еще, вы должны знать, сколько вы можете позволить себе потратить, чтобы открыть свой кофейный бизнес. Существуют разные стили кофеен, и для их открытия не нужны сотни тысяч долларов.
Вы хотите иметь просторное, обычное пространство, где люди могут проводить время, работать и отдыхать? Или вы хотите подать холодное пиво из тележки на местном фермерском рынке?
Это обе жизнеспособные бизнес-модели, но для них требуются два разных бюджета и два разных плана.Согласно Crimson Cup Coffee, это следующие диапазоны цен для открытия кофейного бизнеса (по состоянию на январь 2018 г.):
Кофейный киоск / кофейный киоск: от 60 000 до 100 000 долларов
Мобильный фургон с едой для кофе: от 50 000 до 150 000 долларов
Кофейня с сидячими местами: от 80 000 до 275 000 долларов
Кафе, только для проезда через дорогу: от 80 000 до 200 000 долларов.
Кофейня с сидячими местами и проезжей частью: от 80 000 до 300 000 долларов
Начиная с нуля, вы не сможете сэкономить деньги, купив существующий бизнес.Это означает, что вы можете рассчитывать на высокие затраты для вашего стиля.
Изучите рынок в своем районе и узнайте своих конкурентов.
Узнайте, какие кафе есть в вашем районе. Много сидячих кафе, но нет мобильных кофеварок? Разве на фермерском рынке никто не продает кофе? Это обе дыры на рынке, которыми вы можете и должны воспользоваться.
Определите заранее, кто является вашим целевым клиентом.Если вы живете в студенческом городке, сосредоточьтесь на обеспечении места, где студенты могут собираться и вместе делать домашнее задание. Если вы открываетесь в более крупном районе, где много молодых работающих профессионалов, сделайте свой магазин «рабочим местом», а не местом для отдыха.
Знание типа клиентов, которых вы хотите привлечь, прежде чем найти место, поможет вам выбрать идеальное место.
Найдите хорошее место с доступной арендной платой
Расположение, расположение, расположение.
Расположение все в кофейном бизнесе. Большинство людей покупают кофе по дороге на работу или в школу. Даже если у вас кофе лучше, чем в другом магазине в городе, это не значит, что у вас будет их бизнес. Если ваш конкурент находится ближе к дому или работе клиента, он, скорее всего, обратится к нему.
Вот несколько практических моментов, которые следует учитывать при выборе места:
Посмотрите на карту своего города и найдите крупнейших работодателей в этом районе.Ищите также самые густонаселенные жилые районы.
Если вы пытаетесь открыться в большом городе, ищите район с большим пешеходным движением и минимальной конкуренцией. Чем больше людей приходит к вам каждый день, тем больше у вас шансов убедить их, что ваш кофе лучше, чем у ваших конкурентов.
Подсчитайте. Не переплачивайте за место, потому что оно находится в идеальном месте. Вы должны иметь возможность ежемесячно вносить арендную плату.
Для получения дополнительных советов по выбору идеального места для вашей кофейни щелкните здесь.
Создайте запоминающийся, креативный и уникальный бренд для своей кофейни
Если местоположение — это все, то брендинг — все остальное. Если людям не нравится ваш логотип или интерьер вашего магазина, они не придут. Вы должны уметь привлекать внимание, когда они видят ваш бренд в социальных сетях или проезжают мимо вашего кафе.
Попробуйте обдумать некоторые из этих предложений при выборе марки кофе:
Хорошие бренды рассказывают хорошие истории.Назовите его в честь чего-то личного, что важно для вас.
Более короткие имена часто лучше, потому что они лучше запоминаются.
Убедитесь, что люди знают, что вы занимаетесь кофейным бизнесом, когда видят ваше имя. Вам не обязательно использовать слово «кофе», но можно использовать слова «обжарщики», «кофейная компания» или что-то подобное. Это помогает внести ясность в то, чем занимается ваш бизнес.
Начните маркетинг до того, как откроете
В эпоху социальных сетей вы можете начать маркетинговую кампанию за несколько месяцев до того, как откроетесь.Есть много способов сделать это, и все они могут помочь вам вызвать столь необходимый ажиотаж перед днем открытия.
Разместите фотографии своего интерьера во время украшения. Делитесь обновлениями при поставке нового ростера или кофемолки. Снимите видео, показывающее вашим клиентам, как работает ваше оборудование. Запланируйте дегустацию кофе на местном фермерском рынке или в другом общественном месте и позвольте людям попробовать это на себе.
Купите необходимое оборудование, но не тратьте слишком много.
Ваше оборудование может улучшить ваш магазин или сломать его, особенно если вы хотите попробовать фирменный кофе.Если вы хотите подавать эспрессо лучше, чем в магазине на улице, потратьте лишние деньги на лучшую кофемолку, которую можно купить за деньги. Это будет иметь большее значение, чем любое другое оборудование, которое у вас есть, даже кофемашина эспрессо.
Но некоторые вещи не так важны. Возможно, вам не понадобится автоматическая система перелива Seraphim за 4000 долларов, когда чайник на гусиной шее за 50 долларов выполнит свою работу. Выбирая оборудование, убедитесь, что вы покупаете лучшее для вашего помещения.
Большому кафе требуется более крупное и объемное оборудование, чем маленькому грузовику с кофе.Что бы вы ни делали, не экономьте на фильтрации воды. Кофе на 98,6% состоит из воды. Если у вас плохая вода, значит, у вас плохой кофе.
Решите, собираетесь ли вы обжаривать кофе или покупать его оптом
Обжаривать или не обжаривать — важное решение при открытии нового кафе. Обжарка собственного кофе дает вам максимальный контроль над тем, что вы подаете, и может сократить долгосрочные расходы. Но это большие первоначальные вложения. Это также увеличивает затраты на рабочую силу (кто-то должен поджарить бобы) и может сильно расстраивать при запуске.
Оптовые закупки снимают часть вашего индивидуального контроля и обходятся намного дороже, чем покупка зеленого необжаренного кофе. Однако самым большим преимуществом оптовых закупок является постоянство. Если вы получили плохую партию, вы можете отправить ее поставщику для возврата. Если вы зажарили плохую партию, вам придется либо выбросить ее, либо подать плохой кофе.
На этот вопрос нет «правильного» ответа, но это решение, которое вы должны принять. Если вы собираетесь жарить самостоятельно, приготовьтесь потратить от 10 000 до 30 000 долларов на покупку нового ростера.Вы можете найти более дешевый на рынке подержанных товаров, но убедитесь, что он достаточно большой для объема, который вы планируете продать. Здесь вам пригодится ваш бизнес-план.
Если вы покупаете оптом, найдите компанию, с которой вы сможете хорошо работать. Вы можете добиться успеха с Counter Culture, Intelligentsia или другим крупным ростером, или вы можете пойти на местные рынки. В любом случае будьте уверены, что сможете поддерживать с ними хорошие отношения. Вы еще долго с ними будете работать.
Создайте запоминающееся и знакомое меню
Вы когда-нибудь читали меню в магазине и даже не представляли, какие напитки они предлагают? Независимо от того, как сильно вы смотрите, все, что вы можете найти, это их новый «Superfood Vegan Gibraltar», если вам просто нужен ледяной латте с карамелью или наливка.
Важно иметь уникальные, оригинальные, запоминающиеся напитки. Для людей неплохо знать, что ваш магазин «[вставьте здесь свое креативное название напитка]». Это вызывает ажиотаж, и люди будут говорить об этих фирменных напитках.
Но если заходит новый покупатель, который никогда раньше не слышал о вашем магазине, ему нужно иметь что-нибудь знакомое, чтобы он мог заказать. Им нужно то, что они заказали во всех других кофейнях, в которых они тоже были. В таких случаях дело не в запоминаемости.Просто твой вкус должен быть лучше.
При составлении меню обязательно подумайте о том, как вы собираетесь оценивать свои напитки. У автора Колина Хармона есть отличная глава об этом в своей книге What I Know About Coffee Shops . Он объясняет, что кофе — продукт с высокой маржой, но не всегда прибыльный.
Согласно Хармону, ваша валовая прибыль должна составлять около 70-80%. Он даже предлагает на своем веб-сайте калькулятор НДС и маржи, который поможет вам начать определение лучших начальных цен.
Сделайте свой кофе лучше, чем у других
До сих пор мы говорили практически о предметах, приготовлениях и идеях, которые необходимо учитывать при открытии кафе, но мы даже не говорили о самой важной части — кофе.
Кофе — это одновременно искусство и наука. Вы должны быть уверены, что делаете все возможное, чтобы приготовить кофе как можно лучше. Здесь нет места, чтобы говорить обо всех тонкостях создания как отличного капельного кофе, так и кофе эспрессо, но есть несколько книг, которые помогут вам встать на правильный путь.
И если вам не терпится прочитать 5 разных книг по приготовлению кофе, есть много онлайн-ресурсов. Barista Hustle — это блог Мэтта Пергера обо всем, что касается кофе, включая сотни онлайн-видеоуроков. На канале Криса Баки на YouTube также есть множество видеороликов о приготовлении кофе. Его серия «Извлечь все» отлично подходит как для начинающих владельцев кафе, так и для домашних бариста.
Бака также много говорит о своем собственном магазине Cat & Cloud и делится своим опытом владения кафе, которое может оказаться бесценным для начинающего кафе.После чтения обязательно постоянно экспериментируйте и улучшайте то, что вы предлагаете.
В кофейной индустрии всегда происходят инновации, и вам нужно быть на передовой, если вы собираетесь добиться успеха. Но вы не можете сделать это в одиночку.
Нанимайте людей, которые разбираются в кофе, но, что более важно, знают толк в гостеприимстве.
Кофейный бизнес ничем не отличается от любого другого бизнеса. Независимо от того, насколько хорош ваш кофе, если люди не чувствуют себя желанными гостями и не заботятся о них, когда они приходят в ваше кафе, они больше не вернутся.Может быть, вы уже общительный человек и поэтому захотели выпить кофе. Большой! Если нет, вам нужно нанять людей, которые есть.
Вы можете научить любого, как приготовить хороший кофе. Вы можете показать им обучающие видео бариста, научить готовить идеальный эспрессо и даже делать латте-арт, но вы не можете научить кого-то обращаться с клиентами. Узнайте больше о найме бариста для вашей кофейни здесь.
Начните подавать отличный кофе
После того, как вы хорошо спланировали, нашли свое местоположение, продвигали свой бизнес, поджарили (или купили) кофе и наняли хороших людей, пора приступать к подаче.День открытия может сделать или сломать ваш магазин. Может быть хорошей идеей привлечь внимание публики к какой-либо рекламе, которая поможет создать ажиотаж.
Вы можете провести конкурс в социальных сетях на бесплатный пакетик кофе. Предложите бесплатную чашку капельного кофе первым 100 людям, которые приведут с собой друга.
Хотя это, конечно, не единственный ресурс, который вам понадобится для открытия собственной кофейни, он должен дать вам большую фору по сравнению с большинством начинающих владельцев кафе. Даже если у вас отличный день открытия, вы должны внимательно следить за своим доходом каждый месяц.Прежде чем вы начнете получать значительную прибыль, может пройти 6 месяцев или больше.
Связанные вопросы
Следует ли мне взять на себя управление чьим-либо другим кофейным бизнесом вместо того, чтобы начинать с нуля?
Если есть возможность купить и изменить бренд существующего бизнеса, это может сэкономить вам много денег на начальных затратах. Но если вы хотите иметь такой же уровень контроля, как если бы начинали с нуля, вы можете в конечном итоге потратить ту же сумму на ремонт, что и в любом случае.
Стоит ли мне присоединиться к SCA?
Американская ассоциация спешиэлти кофе имеет множество полезных ресурсов для открытия кофейни. Хотя это и не обязательно, это очень полезный ресурс, который мы бы порекомендовали. Стоимость членства
Стоит ли открывать мобильный кофейник?
Если у вас нет капитала для обычного кафе, грузовик с кофе или тележка могут стать отличным местом для начала. Все принципы, о которых мы здесь говорим, важны и для мобильного кофейного бизнеса, поэтому вы уже на шаг впереди всех остальных.
Обратите внимание: это сообщение в блоге предназначено только для образовательных целей и не является юридической консультацией. Проконсультируйтесь с юристом для решения ваших конкретных задач.
Готовы открыть собственную кофейню? Щелкните здесь, чтобы просмотреть наши стартовые документы.
Топ-10 кофеен Минска: где попробовать лучший кофе
Раньше столичные ценители кофе были вынуждены самостоятельно варить кофе, находясь в постоянном поиске качественного зерна.
Существующие сети кофеен не удовлетворяли спрос, а главное, не могли обеспечить любителей кофе действительно вкусными напитками.
Со временем ситуация изменилась к лучшему, и теперь современный Минск постепенно превращается в «кофейную мекку» страны, предлагая минчанам и гостям города разнообразные сорта этого знаменитого напитка. : от классического e s presso до модного Flat white.
Мы составили собственный топ-10 лучших кофеен в Минске, где можно заказать первоклассный кофе и приятно провести время в компании друзей или коллег. Рейтинг основан на мнениях посетителей, результатах призов ресторана и нашем личном опыте. Идти!
Manufactura (Мануфактура)
Первая кофейня в нашем списке, которую нельзя не заметить — «Мануфактура».Чем он отличается от десятка других мест в Минске? В первую очередь здесь на месте обжариваются зерна, а значит, кофе всегда будет насыщенным и свежим. Вы можете выбирать между классическими сортами кофе и почти 10 видами уникальных напитков, например, приготовленных в сифоне или аирпрессе. Это также одна из немногих кофеен, предлагающих веганский кофе с соевым молоком. Интерьер сдержанный и лаконичный, подходит не только для дружеской встречи, но и для непродолжительных переговоров с коллегами.
ул. Карла Маркса, 17
пн-вс 9: 00-23: 00
26
Тихая и уютная кофейня, расположенная на улице Свердлова рядом с железнодорожным вокзалом. Сюда можно заглянуть во время рабочего перерыва на кофе, на плотный завтрак или на неспешную работу. Здесь модернизируют классические сорта кофе, предлагая альтернативу. Поэтому, даже если покупать здесь кофе ежедневно, всегда можно удивить себя чем-то новеньким.Кстати, бариста «26» стал победителем чемпионата по латте-арту. Посетите кофейню «26» и убедитесь в этом лично.
ул. Свердлова, 26
пн-пт 8: 00-23: 00
сб-вс: 9: 00-23: 00
Зерно (Кукуруза)
Кофейня «Зерно» открылась в 2012 году и с тех пор не перестает удивлять своих посетителей. Начнем с того, что именно здесь впервые опробовали альтернативные способы приготовления кофе, которые впоследствии понравились минчанам.Жители столицы в своих положительных отзывах хвалят высококлассный кофе и просят рецепт пирога Зерно со шпинатом.
проспект Независимости, 46; Козлова, 6
пн-вс 9: 00-23: 00
Читайте также: Беловежская пуща. Самый большой и самый старый лес в Европе
Sorso di Espresso
Кофейня, расположенная недалеко от станции «Московская», — настоящий рай для продвинутых любителей кофе.Здесь вы не только попробуете качественный кофе из свежеобжаренных зерен, но и узнаете о различных способах и тонкостях его приготовления. Сам хозяин кофейни — бариста Sorso di Espresso, значит, за качество напитков отвечает? Помимо отменного кофе, здесь часто проходят тематические мастер-классы, а также музыкальные представления и литературные вечера.
проспект Независимости, 111
пн-пт 8: 00-23: 00
сб-вс 9: 00-23: 00
Moby Dick Caffe
Кофейни в формате «одного окна» часто вызывают улыбку у ценителей кофе, но не в случае с «Moby Dick Caffe».Кофейня открылась сравнительно недавно, но уже успела завоевать армию поклонников. «Moby Dick Caffe» находится в здании бывшей фабрики, что создает свою неповторимую атмосферу. Кофейня предлагает посетителям качественный кофе по демократичной цене, а приготовлением напитков занимаются исключительно профессиональные бариста на высококлассном аппарате Levarna. В теплое время года рядом с кофейней можно удобно расположиться за столиком на улице, а зимой взять с собой кофе или чай.
ул. Октябрьская, 16
пн-вс 8: 00-22: 00
Читайте также: Топ-5 туристических достопримечательностей Беларуси
Лаука
Это интересное место формата 24/7 задает настроение всей Октябрьской улице благодаря бодрящему кофейному аромату и приятной музыке. Летом во дворе устраивают веселые вечеринки, а зимой посетителей согревают горячими напитками и дегустируют вкуснейшие бутерброды.«Лаука» есть во всех неформальных экскурсоводах Минска и обязательна для посещения, так как здесь собирается самая талантливая и продвинутая молодежь столицы.
ул. Октябрьская, 23
круглосуточно, перерывы: 8:30 — 9:00; 20:30 — 21:00
Утопия 60
«Утопия 60», несмотря на мрачное название, — уютное заведение с уникальным интерьером в стиле 60-х годов прошлого века. Здесь все в духе советского романтизма: от мебели до меню.Нет, это отнюдь не очередная стилизация под советское кафе. Это поистине уникальное место, которое никого не оставит равнодушным. Здесь помимо кофе посетителям предлагают сладкие эклеры и пирожные, а на «закуску» — тематические лекции, кинопоказы и дегустации для настоящих гурманов. Здесь вы можете попробовать легкий завтрак, сделать перерыв на кофе в полдень или провести уютный вечер с бокалом вина.
ул. Ленина, 9
пн-вс 9: 00-23: 00
Культура
На первый взгляд кофейня «Культура» может показаться совсем ничем не примечательной.Но в данном случае выражение «Скромно снаружи, необычно внутри» как никогда описывает это место. Эта небольшая, но невероятно уютная кофейня принадлежит Алексею Шинкаренко. Здесь можно не только расслабиться и выпить чашечку кофе, но и поучаствовать в одном из арт-проектов Алексея. «Культура» — яркий пример того, как можно привнести искусство в простую кофейню и привлечь новых посетителей не с помощью рекламы, а с помощью уникальных мероприятий.
проспект Независимости, 105
пн-вс 8: 00-22: 00
Surf Coffee
«Surf Coffee» — это, пожалуй, лучшее место для веселой дружеской посиделки или короткого перерыва на кофе в середине рабочего дня.Кофейня лишена серьезности, что дает возможность отвлечься от дел и помечтать об отдыхе на островах.
Для этого есть все: интерьер оформлен в стиле пляжных заведений, с досками для серфинга и шикарной террасой. В меню отличный кофе на любой вкус, холодный лимонад и восхитительный молочный коктейль. Это место обязательно понравится всем молодым и современным.
ул. Кирова, 19
пн-вс 8: 00-23: 00
Также читайте: 10 лучших сувениров, которые можно купить в Беларуси
Лондон
Кофейня «Лондон» (как ее называют сами создатели) просуществовала много лет, и за это время стала еще одной столичной достопримечательностью.Все дело в уникальной атмосфере и, конечно же, отличных напитках. В «Лондоне» всегда уютно, всегда тепло и всегда спокойно, это место для приятных встреч с друзьями, продуктивной работы за чашкой кофе или первого свидания. Короче, место, где легко не заметить, куда бежало время?
«Лондон» не зря называют кафе-баром, меню здесь разнообразное. На выбор посетителей первоклассный кофе, листовой чай, дорогой алкоголь и коктейли, а также десерты и пироги.
Примечательно, что меню трансформируется вместе с временем года: например, зимой подают глинтвейн. Если вы приехали в «Лондон» без коллеги или просто хотите провести время в одиночестве, то отправляйтесь на уединенный второй этаж «Лондона», взяв с собой книгу из библиотеки у бара.
проспект Независимости, 18
пн-вс 9: 00-22: 00
Вот и все, что мы хотели вам рассказать о лучших кофейнях столицы.
Конечно, есть много не менее крутых заведений, не попавших в наш рейтинг, но здесь мы постарались собрать для вас лучших из лучших?
Также читайте нашу статью о лучших ресторанах Минска. Желаем вам приятного отдыха!
Запланируйте визит в Минск прямо сейчас

Найдите лучшие цены на авиабилеты в Минск с помощью Skyscanner и забронируйте лучший отель с помощью Booking.com
Как отметить День города Минска?
Во вторые выходные сентября Минск отмечает день рождения: нашему городу 952 года. Возраст внушительный, но мы рекомендуем вам отойти от официальных гуляний. Вместо этого мы собрали несколько идей о том, как признаться в любви городу по этому особому случаю.

1. Выпейте приличную чашку кофе
Начните эту осень по-настоящему: минские кофейни с радостью вам в этом помогут.Выпейте кофе, сваренный альтернативным способом, получите заряд энергии, узнайте что-то новое о любимом напитке или откройте для себя новое место в городе — это достойный способ сделать первые дни осени не такими тяжелыми.
Подробнее:
Лучший кофе в Минске
2. Прогулка по городу
Начало осени — прекрасное время, чтобы незаметно заново открыть для себя уже знакомые места. Мы слышали, что Минск перестраивался с нуля после Второй мировой войны миллион раз.У нас может не быть ни средневекового старого города, ни великолепных произведений искусства в стиле модерн. Но у нас есть кое-что еще. Отправьтесь на долгую прогулку по утопическому проспекту Независимости. Прогуляйтесь среди желтых домиков Асмаловки, где осенью пахнет листьями и яблоками. Не пропустите задний двор церкви Святой Троицы — секретный островок мира в шумном центре, и, в конце концов, перекусите на оживленной улице Кастручницкая.
Подробнее:
Минск для начинающих: аудиогид | Главная улица Минска: аудиогид | Маршрут: прогулка по конструктивистским застройкам Минска
3.Выходи на пикник
Если летом не удалось выбраться на пикник, пора наверстывать упущенное. Наш выбор — Лошицкий парк и усадьба. В усадьбе можно полюбоваться интерьерами с роскошными печами и банями 19 века и послушать самые мистические городские легенды. А в парке вы найдете укромный уголок для коврика и бутербродов.
Подробнее:
Городские пляжи, чтобы спастись от жары
4.Познакомьтесь с культурной жизнью Минска
Пришло время заполнить пробелы и познакомиться с культурной жизнью Минска — посетить классические, интерактивные и авангардные музеи. Спорим, вы еще не были на всех из них, так что вот список на выбор. Для тех, кто нуждается в современном искусстве, есть масса возможностей для познания и расширения кругозора: выставки в галерее «», лекции и кинопоказы в культурном центре Corpus или в галерее уличного искусства под открытым небом на улице Октябрьской.
Подробнее:
Топ-5 музеев и галерей Минска | Большой театр Беларуси: аудиогид
5.Возьмите напиток
Бар-хоппинг по-мински — максимально простой и искренний. «Центральный», «Драники вясковые» и их фирменные блюда — это душевный маршрут на вечер. Все подробности читайте в нашей статье, а если вы хотите продолжить ночь после того, как эти заведения уже закрылись — вы всегда можете отправиться в Зыбицкую.
Подробнее:
Дайв-бары Минска: настоящая советская атмосфера | 5 пивных баров в Минске | 5 коктейль-баров в Минске
6.За покупками
День рождения — это повод сделать подарок! По крайней мере, себе. Поехали по магазинам: у нас есть два разных варианта для вас. Вы можете познакомиться с местными дизайнерскими брендами, приобрести себе уникальную толстовку, яркое осеннее пальто и рюкзак и сразу отправиться на модную вечеринку. А можно совершить ностальгическое путешествие по классическим минским универмагам, таким как ГУМ или ЦУМ: они претерпели все изменения и остались верны себе.
Подробнее:
15 дизайнерских брендов из Беларуси | 9 крутых подарков из Беларуси
Автор фото palasatka
лучших развлечений в Минске — выходные в столице Беларуси
Этот пост может содержать партнерские ссылки.Это означает, что если вы что-то купите по одной из этих ссылок, мы можем получить небольшую комиссию без каких-либо дополнительных затрат для вас. Партнерская комиссия помогает нам поддерживать работу этого туристического блога.
В этом посте вы узнаете о том, чем стоит заняться в Минске, если вы поедете туда на пару дней или даже больше. Минск — столица Беларуси, расположенный в самом сердце Восточной Европы, поистине уникальный город.
Чем Минск уникален? Когда я впервые был в Минске, мне казалось, что я путешествую во времени.Минск выглядел прямиком из советской эпохи, неизменным с 80-х или даже 70-х годов. Монументальные здания, очень мало машин на дорогах, отсутствие международных брендов и рекламы, красивые, тихие и чистые парки, кафетерии, где можно купить кофе и шоколад менее чем за 1 доллар. Мне казалось, что Минск — это город-музей. Я надеюсь, что он сохранил эту уникальную атмосферу и не сильно изменится в ближайшее время.
Нужна ли вам виза в Беларусь? Визовая политика Беларуси. Посещение Минска безвизовый
Нужна ли вам виза для посещения Беларуси? В Беларуси введен безвизовый режим, если вы прилетаете в Минск самолетом: вы можете находиться в Беларуси от до 30 дней без визы (если вы из 74 стран: все страны ЕС, США, Япония, Бразилия и подробнее — самый последний список здесь ).Это на самом деле удивительно, потому что раньше ее было так же сложно получить, как российскую визу (если вы хотели бы посетить Россию также в той же поездке или в другое время, перейдите к моему посту о получении визы для России ) .
Единственным недостатком новой визовой политики Беларуси является то, что вам нужно въезжать и выезжать из Минска на самолете. Однако это не означает, что вам нужно оставаться в Минске все время — вы можете путешествовать по стране, однако вам придется вернуться в Минск, чтобы лететь обратно в свою страну.Авиабилеты в Минск иногда бывают очень дешевыми: уточняйте цены и наличие рейсов в Минск прямо сейчас!
Посещение России и Беларуси за одну поездку
Это также означает, что если вы хотите объединить Россию и Беларусь в одну поездку, это невозможно сделать напрямую (к сожалению), поскольку между Беларусью и Россией нет пограничного контроля, и все рейсы и поезда считаются внутренними. Для того, чтобы посетить Беларусь и Россию за одну поездку, необходимо сесть рейсом с пересадкой где-нибудь еще , e.г. в Риге, Латвия, а оттуда лететь в Россию или Беларусь. Вам также необходимо получить отдельную визу в Россию на случай, если она вам понадобится (если вы из Гонконга или Южной Америки, вам не нужна виза в Россию, поэтому стоит проверить, нужна ли она вам).
Центр города Минска
Погода в Минске, Беларусь
Если вам интересно, какая погода в Минске, Беларусь, могу сказать, что зима обычно снежная и холодная (как в России), а лето хорошее и теплое.Я был в Минске в начале июня, было около 30С, но это было потрясающе, ведь Минск — такой зеленый город, где много парков и не так много машин.
Безопасно ли ехать в Минск?
Если вам интересно, безопасно ли ехать в Минск, то это так. Минск — одна из самых безопасных столиц Европы, и гулять по нему одно удовольствие. Однако, как и везде, нужно быть осторожным и не делать глупостей.
Мои первые мысли о столице Беларуси
Минск — действительно странный (в хорошем смысле) город, похоже, что он еще в 70-х годах.Это очень дешево по западным стандартам, и вы можете полностью выжить даже с 20 долларами в день (без учета проживания, конечно).
5 лет назад не было таких брендов, как H&M, и не было международных ресторанных сетей, даже Starbucks нет в Минске (хотя ходят слухи, что Starbucks скоро откроет свою первую кофейню в Минске). Однако сейчас Минск немного изменился: здесь огромный торговый центр (Dana Mall), где можно найти пару международных брендов одежды, таких как Zara и Pull & Bear, однако в Беларуси по-прежнему преобладают местные бренды.Если честно, мне это очень нравится: я устал от одних и тех же магазинов по всему миру, и иногда приятно видеть новые магазины и новые дизайны. В Беларуси шоппинг действительно доступен (если есть доллары, евро и фунты).
Беларусь по-прежнему отличается от остальной Восточной Европы. Польша очень развита, и иногда ее трудно отличить от Германии (особенно такие города, как Вроцлав ). Россия намного современнее, чем вы думаете (прочтите мой путеводитель по России ), даже Молдова, самая бедная страна в Европе (прочтите мой пост о выходных в Молдове , мне они действительно очень понравились) выглядит более западноевропейской чем Беларусь.
Где остановиться в Минске: недорогое жилье в Минске
Если вы планируете остаться в Минске на ночь (а я бы порекомендовал вам это сделать), вот некоторые из лучших отелей Минска.
Удивительные недорогие гостиницы в Минске: Губернский отель , Гарни.
Хостелы и апартаменты в Минске: Старый Минск Хостел , Ramman apartments.
Достопримечательности Минска: чем заняться в Минске, Беларусь
В Минске мало что можно сделать по сравнению с Римом или Парижем.Однако осмотр достопримечательностей Минска тоже доставляет удовольствие.
Минск — город, по которому можно ходить пешком, однако, если вы едете из одной части Минска в другую, есть смысл воспользоваться метро. Метро дешевое, быстрое и чистое.
Насколько безопасна Беларусь?
Если вам интересно, насколько безопасна Беларусь, я должен вас заверить, что Беларусь действительно безопасна. Минск — одна из самых безопасных столиц Восточной Европы, поэтому не беспокойтесь о том, чтобы спрятать там свои вещи. Нигде в Минске я не чувствовал опасности, но я никогда не покидал центр города и не гулял по нему ночью.
Достопримечательности Минска: что посмотреть в Минске
Давайте начнем с лучших развлечений в Минске!
Старый город — полный красивых церквей и аутентичных скульптур
Национальная библиотека Беларуси
Площадь Победы — огромная очень традиционная площадь в советском стиле с памятником посередине
Национальная Театр оперы и балета
Площадь Независимости
Музей Великой войны
В хорошую погоду отправляйтесь в главный парк, Парк Горького, , где вас ждут веселые аттракционы и сладкая вата.
Если вас интересует история Минска, вы можете купить эту трехчасовую пешеходную экскурсию по городу (на английском языке).
Подводя итог, Минск — приятный город для посещения. В Минске особо нечего делать, да и все достопримечательности, наверное, можно будет осмотреть за 2-3 дня. Однако есть несколько хороших однодневных поездок, которые можно совершить из Минска, например, из Витебска. Если у вас есть вопросы, не стесняйтесь спрашивать! И не забудьте сохранить эту статью на Pinterest 🙂
В Минске появилось кафе без отходов
Журналист Ecoidea.Он посетил первое в городе безотходное кафе «Тиден», открывшееся недавно в Осмоловском районе, и поинтересовался у владельцев, почему они решили запустить такой эко-бизнес.
Фото Татьяны Кузнецовой
«Хорошо бы это делать не только дома»
Алена Маркина и Сергей Сороко вместе занимаются кофейным бизнесом уже несколько лет. До открытия собственного кафе они владели кофейней в одном из минских магазинов.Продавали кофе на вынос в обычной одноразовой посуде.
Алена Маркина, фото Татьяны Кузнецовой
«В прошлом году мы посетили лекцию Би Джонсон об образе жизни без отходов, организованную Центром экологических решений. Ее пример был очень вдохновляющим. Конечно, раньше мы сортировали мусор дома, но мы не могли себе этого представить. в квартире может вообще не быть полиэтиленовых пакетов, этого вечного «мешка с мешками», который меня всегда раздражал », — говорит Алена.«На примере Беа я понял, что жить с минимальным количеством отходов не очень сложно. С тех пор мы стали отказываться от одноразовых пластиковых товаров и сшили многоразовые пакеты для покупки продуктов».
Кафе открылось в одном из исторических зданий на Осмоловке. Фото Татьяны Кузнецовой
Фото Татьяны Кузнецовой
Переломным моментом для Алены и Сергея стало понимание того, что количество отходов можно сократить не только дома, но и на работе:
«Стало понятно, что даже небольшое кафе, как у нас, является источником огромного количества мусора.Одноразовые стаканы, крышки, соломинки, мешалки, ложки, пакеты — все это мы использовали десятки раз в день ».
Даже небольшое кафе — это источник огромного количества мусора.
Первым делом Алена и Сергей поставили в кафе урны для мусора. Говорят, это уже вдвое уменьшило количество смешанного мусора. Отказаться от одноразовых товаров сразу не удалось, так как их уже была закуплена большая партия. Но как раз тогда они решили: если когда-нибудь у них будет свое кафе, то оно обязательно будет организовано по принципу «нулевых отходов».
«Просто отказываемся от лишних вещей»
Мечты сбываются. После непростого поиска подходящего места и долгого капремонта ребята открыли собственное нулевое кафе в центре Минска. Алена скромно отвечает на вопрос, чем он отличается от остальных:
«На мой взгляд, это самое обычное кафе. Мы просто отказываемся от лишних вещей: упаковки, одноразовых товаров, тех вещей, которые не перерабатываются. Нам важно не образовывать мусор, поэтому мы также договариваемся об утилизации тары с поставщики.Например, обжарщики кофе купили для работы с нами специальные ведра: в них приносят жареный кофе, мы его забираем и возвращаем пустые емкости. Хлеб и другие хлебобулочные изделия изначально поставлялись поставщиком в переработанных картонных коробках — без проблем. Зефир и кондитерские изделия привозят либо в многоразовой пластиковой таре, либо в картонных коробках ».
Фото Татьяны Кузнецовой
Фото Татьяны Кузнецовой
В таких многоразовых контейнерах и коробках кондитерские изделия привозят в кафе.Фото Татьяны Кузнецовой
Выпечка и хлеб также продаются без упаковки. Варенье варят хозяева сами. Фото Татьяны Кузнецовой
Сейчас в кафе практически не используется одноразовая тара за весь рабочий цикл. Единственное исключение — Tetra Pak.
«Сейчас мы не можем себе позволить покупать молоко в стеклянной таре, так как оно хранится очень недолго. Более того, его трудно найти. Мы разговаривали с компанией« Белгипс », потенциальным переработчиком Tetra Pak в Беларуси, о налаживании прямого доставка к ним упаковки.Однако они не работают с такими маленькими объемами, как наш, и мы просто собираем этот мусор отдельно », — делится своими опасениями Алена.
Небольшое количество отходов, которые все еще образуются в кафе, владельцы сортируют и перерабатывают.
Посетители могут бесплатно взять кофейный торт. Фото Татьяны Кузнецовой
Фото Татьяны Кузнецовой
Однако большая часть отходов здесь — это кофейная гуща, жмых. Несмотря на то, что он органический, обработать его самостоятельно непросто.Поэтому теперь хозяева предлагают кофейный торт бесплатно. Одни принимают его в качестве удобрений, другие — как скраб для тела. У владельцев кафе есть предварительные договоренности с женщиной, которая занимается производством косметики: она согласилась собирать большую часть этих отходов.
Треть посетителей однозначно думает об отходах
Алена признается, что открывать кафе в новом формате было страшно. Боялись, что аренда не окупится. Пришлось много изучить, как работают подобные кафе по всему миру. Они стали меньше волноваться после общения с коллегами из Киева.
«Одно из киевских кафе до нас взяло на вооружение безотходный принцип работы, и у них уже была статистика посещений. Небольшой процент посетителей выпал сразу, но около 30 процентов были новыми посетителями. Среди новичков есть и такие. которые хотят посещать кафе именно такого формата, потому что заботятся о количестве мусора после себя », — поделилась с нами Алена.
Фото Татьяны Кузнецовой
Фото Татьяны Кузнецовой
Здесь рады не только людям, но и домашним животным.Фото Татьяны Кузнецовой
Фото Татьяны Кузнецовой
На собственном опыте работы в кофейне ребята замечают, что большинство людей адекватно реагируют на отказ налить кофе на вынос в одноразовый стакан и не уходят. Чаще всего ответ «кофе можно только в своей кружке» просто оставляет посетителей в кафе: многие соглашаются насладиться напитком.
«Это другая культура потребления: если остановиться на пару минут, присесть, вкус кофе станет лучше, а внутреннее состояние — спокойнее», — делится мыслями Алена.
Со временем добавились новые постоянные посетители. К нам стали приходить жители соседних домов со своими домашними керамическими чашками. Нам здесь нравятся такие люди и даже узнаем их по рисункам на кружках. В среднем около 15 процентов посетителей приходят с кружками.
«Мы еще не подводили итоги месяца, но сразу заметили, что за счет отказа от одноразовых предметов удалось снизить первоначальные затраты. Дело в том, что одноразовая посуда закупается только большими партиями по 500 штук. -1000 штук, и нужно сразу покупать стаканы разных размеров, крышки, ложки.В результате сразу была потрачена огромная сумма », — говорит хозяйка кафе. «В новом кафе счет за воду может увеличиться, но, думаю, ежемесячные расходы будут более-менее равномерными».
Не только кофе
Философия кафе без отходов прослеживается не только в принципах приготовления и обслуживания кофе, но и в других особенностях этого заведения.
Например, внутри есть небольшой магазинчик. Есть товары, которые помогают отказаться от одноразовых вещей: многоразовые пакеты, соломинки, хозяйственные сумки.Эта торговая точка уже существовала на старом месте, и здесь планируют еще больше расширить ассортимент. Одна из возможных новинок — русский перевод книги Беа Джонсон Zero Waste Home. История кафе началась с лекции этой женщины.
Фото Татьяны Кузнецовой
Фото Татьяны Кузнецовой
Фото Татьяны Кузнецовой
Фото Татьяны Кузнецовой
Фото Татьяны Кузнецовой
Фото Татьяны Кузнецовой
Фото Татьяны Кузнецовой
Особое внимание уделяется интерьеру кафе.Интересные антикварные предметы, все выдержано в едином минималистичном стиле 60-х годов. В самом названии этого места не кроется случайная ссылка: «Tiden» с датского переводится как «Время».
Практически все ручной работы
Оказывается, почти все предметы интерьера сделаны вручную. Половина мебели — настоящие образцы старой советской мебели, которую Алена бережно отреставрировала. Другая половина была сделана Сергеем с нуля. Он много лет профессионально занимается изготовлением мебели и сумел точно создать общий стиль.Сейчас сложно угадать, какой из предметов интерьера новый, а какой отреставрированный.
Трудно догадаться, какой из предметов интерьера новый, а какой отреставрированный. Фото Татьяны Кузнецовой
Фото Татьяны Кузнецовой
Фото Татьяны Кузнецовой
Фото Татьяны Кузнецовой
Кофемашина здесь тоже особенная. Он выполнен в стиле 1960-х, но действительно был произведен в 2001 году.Алена и Сергей купили его б / у, но в очень хорошем состоянии, перед этим отреставрировали и отремонтировали.
Фото Татьяны Кузнецовой
Фото Татьяны Кузнецовой
Фото Татьяны Кузнецовой
Пожалуй, самый распространенный предмет мебели в кафе — это проектор. Незаметно висит под потолком, но становится незаменимым предметом на публичных кинопоказах или лекциях, которые регулярно проходят в кафе.Раз в неделю Tiden организует совместные кинопоказы, объединенные темой месяца. Также здесь устраиваются бесплатные лекции и встречи с интересными людьми. Акцент делается на экологические проблемы, но каждое мероприятие обсуждается отдельно.
Как озеленить кафе
Не все предприятия готовы к кардинальным изменениям, но, возможно, они хотели бы постепенно двигаться в направлении сокращения отходов. Алена дает три простых совета, которые помогут сделать любое кафе чуть более «зеленым».
Совет 1.Присоединяйтесь к акции «Моя чашка, пожалуйста!» и предложите скидку
на кофе в собственной кружке
Это нововведение никак не угрожает вашей бизнес-модели; напротив, привлечет новых посетителей. Сегодня многие пользуются термокружками, которые удобнее одноразовых стаканчиков и надолго сохраняют температуру напитка.
Некоторые кафе сопротивляются — мол, термостоки не влезают в высоту кофемашины. Однако Алена предлагает не обманывать людей: всегда можно сварить кофе в своей многоразовой кружке и налить в кружку покупателя.
Совет 2. Собирайте пластик и бумагу отдельно
Начните управление отходами с малых шагов. Поставьте несколько небольших коробочек на незаметное место и начните собирать там хотя бы пластик и бумагу. В процессе у вас возникнет множество вопросов: что и куда бросить, перерабатывается ли тот или иной вид пластика. Приступив к сортировке, вы увидите, что большая часть мусора, который образуется в кафе, не перерабатывается.
Следующим шагом может быть просто отказ от покупки тех позиций, которые не обрабатываются.Если задуматься, эти вещи — например, соломка и мешалки для кофе — не так необходимы вашим гостям.
Алена также советует найти экологического наставника — человека, который разбирается в раздельном сборе больше, чем вы, и сможет помочь вам в спорные моменты. Также можно воспользоваться онлайн-помощниками: мусорным чат-ботом и сервисом Irecycle.
Совет 3. Соберите команду единомышленников
Невозможно запланировать изменения окружающей среды в кафе, если все сотрудники не считают эти изменения важными.Если вы хотите переместить свое кафе в сторону нулевых отходов, вы должны дополнительно потратить время и ресурсы на воспитательную работу сотрудников или набрать команду людей с изначально схожими ценностями. Ведь кафе — это не стены, а люди, которые там работают.
Комментарий специалиста
Евгений Лобанов , Директор, руководитель программы по отходам и химической безопасности, Центр экологических решений:
Экологические принципы набирают популярность в мире и Беларуси, и очень важно, чтобы наш бизнес не оставался без внимания.Пример кафе Tiden показывает, что концепция «нулевых отходов» становится популярной в Беларуси в сфере общественного питания, она начинает становиться конкурентным преимуществом бизнеса в борьбе за клиента.
15
Фев,1972
0
Алкомаркеты россии: топ-5 магазинов, торгующих спиртным При всей любви наших соотечественников к алкоголю —…
Бристоль
Мы используем файлы cookie, разработанные нашими специалистами и третьими лицами, для анализа событий на нашем веб-сайте, что позволяет нам улучшать взаимодействие с пользователями и обслуживание. Продолжая просмотр страниц нашего сайта, вы осознаете, что сайт может использовать ваши данные. Вы можете ознакомиться и принли отказаться от них, нажав на гиперссылку в тексте соглашения. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum. Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Nemo enim ipsam voluptatem quia voluptas sit aspernatur aut odit aut fugit, sed quia consequuntur magni dolores eos qui ratione voluptatem sequi nesciunt. Neque porro quisquam est, qui dolorem ipsum quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit, sed quia non numquam eius modi tempora incidunt ut labore et dolore magnam aliquam quaerat voluptatem. quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit, sed quia non numquam eius modi tempora incidunt ut labore et dolore magnam aliquam quaerat voluptatem. t odit aut fugit, sed quia consequuntur magni dolores eos qui ratione voluptatem sequi nesciunt. Neque porro quisquam est, qui dolorem ipsum quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit, sed quia non numquam eius modi tempora incidunt ut labore et dolore magnam aliquam quaerat voluptatem. quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit, sed quia non numquam eius modi tempora incidunt ut labore et dolore magnam aliquam quaerat voluptatem.
Анализ рынка алкомаркетов в России
Агентство маркетинговых исследований DISCOVERY Research Group завершило исследование рынка алкомаркетов в России.
Самым динамично развивающимся в России форматом торговли в последнюю пару лет стали алкомаркеты – их число увеличилось в 15 раз.
По данным Росалкогольрегулирования, в 2017 году на 100 тыс. человек приходилось более 120 магазинов. Всего в стране работали более 223 тыс. розничных точек с системой госучета ЕГАИС, из которых чуть более 43 тыс. приходилось на общепит.
Экспертный совет при правительстве РФ предложил сократить в 2,5 раза количество магазинов, продающих алкоголь и табачные изделия.
Продажи алкогольной продукции без учета пива, напитков, изготовляемых на основе пива, сидра, пуаре и медовухи в 2018 году увеличились на 8,5% и составили 210,2 млн дкл. Продажи водки выросли на 7,1%, до 71,4 млн дал, коньяка — на 12,1%, до 11,3 млн дкл. Объем розницы шампанских и игристых вин возрос в 2018 году на 2,3% и составил 11,3 млн дкл, тихих вин — на 6%, до 49,6 млн дкл.
Весь объем российского рынка специализированных алкогольных сетей оценивается в $7,5 млрд, около 50% занимает «Красное и Белое», примерно 15–20% — у «Бристоля», оставшаяся доля приходится на прочие сети, как работающие в экономсегменте («Норман», «Горилка» и др.), так и премиальные («Ароматный мир» и др). Последние занимают 10% рынка.
Согласно расчетам аналитиков DISCOVERY Research Group, объем производства алкогольной продукции в России в 2018 г. составил 186 821 тыс. дкл. В 2017 г. этот показатель равнялся 186 785 тыс. дкл. Категория «Водка» занимала наибольшую долю 42,1% в натуральном объеме производства.
Тенденции на российском рынке ритейла, наблюдавшиеся в последние годы, пока сохраняются: современные форматы торговли вытесняют традиционные, ведущие ритейлеры наращивают свою долю, а россияне продолжают покупать продукты по скидкам и выгодным акциям.
Подробные данные в отчете: https://drgroup.ru/2421-analiz-rynka-alkomarketov-v-Rossii.html

Данный материал является частной записью члена сообщества Club.CNews.
Редакция CNews не несет ответственности за его содержание.
Голосование за проект закона об алкомаркетах вынесут в интернет
В конце зимы стартует электронное народное голосование за проект о создании в России специализированных алкомаркетов.
Проект нормативного акта был подготовлен еще осенью 2016 года. Тогда за него было собрано порядка 130 тысяч подписей, однако они были собраны на бумаге. Теперь же, для лучшей верификации результатов, вопрос будет вынесен на голосование в интернете.
«Сейчас мы подумаем, как это лучше сделать, какую электронную площадку лучше использовать, а потом запустим повторное голосование. И по его результатам я направлю законопроект в Госдуму», – заключил главный нарколог РФ Евгений Брюн.
Согласно проекту, предполагается запретить продажу алкоголя и табака в продуктовых магазинах, а сделать для этого специализированные алкомаркеты. По мнению главного нарколога РФ, такой магазин должен быть один на район и располагаться он должен на удалении от жилых домов и социальных объектов. Например, в Москве предлагается создать 140 алкомаркетов.
Первый заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике, промышленности, инновационному развитию и предпринимательству Владимир Гутенев сказал, что парламентарии могут рассмотреть инициативу, если она наберет необходимый уровень поддержки граждан.
«Есть несколько вариантов инициации законопроектов, и один из них – электронное голосование граждан. Например, есть сайт Российской общественной инициативы – если опубликованная там петиция набирает 100 тысяч голосов, Госдума ее рассматривает. Так было, например, с проектом закона о создании «зеленого пояса» вокруг крупных городов», – отметил он.
Депутат добавил, что в любом случае идею о продаже алкоголя только в специальных магазинах необходимо тщательно проработать перед внедрением.
«Нужно оценить сам законопроект, вникнуть в его нюансы, обсудить отдельные моменты с экспертами. И даже после этого стоит дать возможность выбора регионам. То есть каждый субъект должен решить самостоятельно: вводить на своей территории эту систему или нет, в зависимости от местной специфики. Или же можно провести пилотный проект в нескольких регионах и уже по итогам думать о дальнейшем масштабировании», – заключил собеседник m24.ru.
Алкомаркеты широко распространены в странах Скандинавии. Например, в Швеции все алкогольные напитки продаются исключительно через сеть специализированных торговых павильонов под названием Systembolaget. По всей стране расположено более 400 таких супермаркетов, и в среднем, один магазин приходится на 22 тысячи человек населения. Магазины работают по будням и в субботу по сокращенному графику.
Кампанию по сбору подписей за создание аналогичной сети алкомаркетов в России главный нарколог РФ Евгений Брюн начал еще в прошлом году. По словам медика, повсеместная продажа спиртного способствует его потреблению: человек, имеющий предрасположенность к алкоголизму, приходит в магазин за продуктами и заодно покупает бутылку, хотя не планировал этого делать.

Источник «М24.ru»
«Это и пьяные драчуны, и загаженность!»: безопасник КАМАЗа ополчился на алкомаркеты
Депутат Госсовета РТ предлагает запретить продажу алкоголя в магазинах с выходом во двор. Эксперты считают, что он решил попиариться
Бывает, на одну многоэтажку приходится по шесть точек продажи алкоголя, возмущается депутат Госсовета РТ Ильдар Шамилов. Он внес в Госсовет РТ законопроект, полностью запрещающий продавать алкоголь в магазинах с выходом во во двор, а также непосредственно на придомовой территории. Мнение экспертов «БИЗНЕС Online» разделились: одни считают, что алкоголю не место там, где гуляют дети, а другие — что от запретов пить меньше не станут, а вот малый бизнес проиграет.
Законопроект, запрещающий розничную продажу алкоголя во всех нежилых помещениях в многоквартирных домах, внес депутат Госсовета РТ Ильдар Шамилов

ТРЕТИЙ ПО СЧЕТУ АЛКОМАРКЕТ В ДОМЕ ОТКРЫЛСЯ ВМЕСТО МАГАЗИНА ИГРУШЕК
Законопроект, запрещающий розничную продажу алкоголя во всех нежилых помещениях в многоквартирных домах, внес депутат Госсовета РТ от «Единой России», замгендиректора по безопасности АО «КАМАЗ» Ильдар Шамилов. «Данный законопроект появился по результатам многочисленных жалоб граждан, поступающих в мою общественную приемную, из-за роста торговых объектов по продаже алкогольной продукции в домах, — признался слуга народа корреспонденту „БИЗНЕС Online“. — Граждан волнует безопасность, тишина и спокойствие своих домов и дворов. Алкомаркеты расцветают, а жители расхлебывают результаты соседства с ними. Поскольку именно люди сталкиваются с нарушениями общественного порядка: это и пьяные драчуны, и асоциальное поведение, и мусор под окнами, и распитие на детских площадках, и загаженность дворов. Все это происходит часто на глазах у детей, показывает им дурной пример».
По словам депутата, в некоторых домах можно обнаружить сразу несколько подобных точек. Он привел пример в своем округе, где на одну многоэтажку приходится сразу 6 точек по продаже алкоголя. А в другом доме открылся третий по счету алкомаркет вместо магазина игрушек…
Изменения Шамилов предлагает внести в п. 5 ст. 2 закона №10-ЗРТ от 06.03.2015 «О дополнительных ограничениях времени, условий и мест розничной продажи алкогольной продукции на территории РТ». Напомним, сейчас, согласно закону, запрещено продавать алкоголь с 22 часов до 10 утра. В 2015 году Госсовет РТ расширил ограничения — продавать алкоголь полностью запретили расположенным в жилых домах точкам общепита в тех случаях, когда вход в них находится со стороны дворов. Закон объяснили просто — «наливайки» пытались обойти запрет на ночную торговлю спиртным, прикидываясь кафе. Для магазинов, продающих алкоголь в урочное время, никаких ограничений нет. Этот «пробел» и предлагает заполнить депутат Шамилов, запретив выход во дворы не только общепиту, но и вообще любой алкогольной рознице. Под запрет попадают и отдельно стоящие здания внутри дворовых территорий.
В пояснительной записке к законопроекту говорится, что, по данным центра исследований федерального и региональных рынков алкоголя (ЦИФРРА), в регионах до 85% точек, торгующих спиртным, приходится на магазины в многоквартирных домах. При этом горячительные напитки в таких магазинах дороже, чем в сетевом ретейле, примерно на 10%, что позволяет удерживать более низкие цены на другие категории продуктов. Продажи алкогольных напитков составляют порядка 40–50% от оборота магазинов формата «у дома».
«Считаю, что принятие законопроекта обеспечит снижение доступности алкоголя для граждан, уменьшение количества случаев правонарушений лицами, находящимися в состоянии алкогольного опьянения», — говорит Шамилов. По его данным, аналогичные проекты действуют в Республике Саха (Якутия), Амурской, Тульской и Курской областях.
Законопроектом предлагается установить переходный период, предусмотрев срок вступления в силу в 180 дней после официального опубликования.
Новый законопроект полностью запрещает продавать алкоголь в магазинах с выходом во двор, а также непосредственно на придомовой территории

«ОНИ ВСЕ ГОВОРЯТ: «К НАМ НАРОД ОБРАТИЛСЯ, МЫ ПОЭТОМУ БИЗНЕС КОШМАРИМ»
Алкомаркеты и раньше вызывали протесты. В 2016–2017 годах в Казани прошла серия одиночных пикетов против расширения одной из сетей по реализации пенных напитков. Соответствующая петиция появилась и в интернете.
Несколько месяцев назад эта тема поднималась и во время выездного заседания совета по предпринимательству в Заинске. Глава района Разиф Каримов высказывал мнение, что в таких количествах алкоголь везде и всеми, кто имеет лицензию, продаваться не должен: «За границей же продажа алкоголя упорядочена! А у нас? Даже нас в известность не ставят бизнесмены о купле-продаже помещений. Как грибы растут эти „Пивоманы“. Население к нам обращается, мы же тоже с людьми работаем!» Каримов тогда заявил, что дал указание вообще запретить перевод жилых помещений в нежилые в городе именно из-за этой ситуации. Но те объекты, которые ранее стали нежилыми, из рук в руки переходят, и продажа пива в них продолжается. Тогда уполномоченный при президенте РТ по защите прав предпринимателей Тимур Нагуманов встал на защиту малого бизнеса, отметив, что это незаконный запрет: «Защита народа сегодня — это самое красивое прикрытие для всех чиновников. Они все говорят: „К нам народ обратился, мы поэтому бизнес кошмарим“. Может, закрыть весь бизнес, тогда никто и страдать не будет?»
Против бесконтрольного расширения сети алкомаркетов высказался в интервью «БИЗНЕС Online» и гендиректор «Татспиртпрома» Ирек Миннахметов: «Я против стихийного и непонятного развития магазинов. У меня в голове не укладывается, как это работает у нас: улица в спальном районе — продукты, аптека, алкомаркет, ломбард… и так по кругу. Сами игроки, чтобы выживать в таких условиях, вынуждены продавать некачественный товар, демпинговать — делать все что угодно, лишь бы удержать продажи. Регулятор, государство должны разрабатывать какие-то правила. В цивилизованных странах такого нет. Как объяснять это туристам? Улица алкомаркетов? В каждом квартале улица аптек и алкомаркетов? А в соседних регионах я видел, что в каждом четырехэтажном доме есть алкогольный магазинчик, открытый на месте комнаты для хранения велосипедов или колясок. Каким-то образом выкупают эти помещения у управляющих компаний и на 3 квадратных метрах открывают магазины. Это полная антисанитария и соответствующая социальная среда. Я против этого. Возможно, даже стоило бы прекратить увеличивать количество таких магазинов и ввести какую-то квоту на город. Для меня идеальный формат расположения — это магазины в крупных торговых центрах».
В настоящее время, по данным сервиса «2ГИС», только в Казани насчитывается 97 магазинов «Глобус», 92 — «РусАлка», 47 — «Красное & Белое», столько же «Бристолей», 103 точки «Пивомана» и так далее.

В 2016–2017 годах в Казани прошла серия одиночных пикетов против расширения одной из сетей по реализации пенных напитков
«На этой теме пиарится уже не одно поколение депутатов»
Участники рынка и эксперты «БИЗНЕС Online» неоднозначно оценили рвение депутата Госсовета запретить продажу алкоголя в многоквартирных домах.
Павел Шапкин — руководитель центра разработки национальной алкогольной политики:
— Субъект РФ имеет право устанавливать дополнительные ограничения по продаже алкоголя по сравнению с федеральными ограничениями. Вплоть до сухого закона на своих территориях. В Якутии, к слову, фактически действует такой закон. Я бы вообще дал эти полномочия не республиканским и региональным властям, а муниципалитетам. Если республиканские власти посчитают, что данные полномочия можно делегировать районным структурам, то этот вопрос будет решаться точечно, учитывая всю совокупность обстоятельств. К примеру, когда несколько алкомаркетов в одном доме. Такое тоже часто бывает. И вполне понятно, что на местном уровне этот запрет можно ввести. Если он будет чрезмерным, точно так же снять.
Почему обязательно нужно торговать алкоголем? Народ же еще кроме этого что-то кушает, одевается, есть сфера услуг. Эти сегменты нужно развивать. А бухают и так достаточно много. Есть же сетевые супермаркеты. Их много, и сеть развита. Они все имеют алкогольные отделы. А сегодня их в жилых домах стало больше, чем магазинов с едой, и их точно не меньше, чем аптек. До недавнего времени именно они были самыми популярными магазинами в шаговой доступности. Если алкомаркетов станет немного меньше, вряд ли это будет так фатально и драматично.
Лейсан Шишкина — руководитель алкогольной ассоциации Татарстана:
— Все понимают, что процветающий малый и средний бизнес является основой экономики. А последствия принятия данного законопроекта отразятся как раз на этом сегменте, которому на сегодняшний день и без того нелегко. Многие предприниматели попросту вынуждены будут прекратить свою деятельность. Боюсь, что такого рода жесткие ограничения не повлияют существенным образом на уровень употребления алкогольной продукции населением, а только лишь могут благоприятствовать развитию теневого рынка.
Вадим Дробиз — директор центра исследований федерального и региональных рынков алкоголя (ЦИФРРА):
— На населении и алкогольном рынке данный запрет никак не отразится. Народ сегодня покупает в этих магазинах, а будет приобретать в оставшихся. Для производителей и импортеров разницы никакой — пострадает только малый торговый бизнес. В Татарстане, как и в России в целом, процентов 70 магазинов расположено на первых этажах жилых домов. Это удар по малому бизнесу, который без продаж алкоголя не выживет.
Но только данный законопроект не примут. На этой теме пиарится уже не одно поколение депутатов — как региональных, так и федеральных. В вашем регионе хоть население более или менее прилично живет. Когда такой пиар начинается в какой-нибудь Кировской или Псковской области с их нищетой и разрухой, это просто смешно. Но пиариться на данной теме депутаты будут еще долго — для них это как свет в окошке. Ореол борца с алкоголизацией населения будет долго подсвечивать его ФИО, хотя инициатива бредовая.
Да, наверное, местные жители недовольны, если рядом с этими магазинами начинают буянить и непристойно себя вести. Но, извините, а где полиция? Обеспечивать порядок должны полицейские — значит, надо чаще объезжать дворы по вечерам, вот и все.
Константин Иванов — ресторатор и идейный вдохновитель Brew Barrel taproom:
— На мой взгляд, речь идет о лоббировании местных супермаркетов, у которых упала выручка по продаже крепких спиртных напитков и пива. Уже давно люди, в том числе и средний класс, покупают алкоголь либо в Metro, либо в алкосторах у дома. Во-первых, это удобно. Во-вторых, цена, согласно моему анализу, на аналогичные по качеству крепкие спиртные напитки в таких организациях дешевле на 10–20 процентов. Даже если в супермаркетах на ценниках указано, что товар по скидке. Поэтому запрет делается в личных интересах, как я понимаю. Получается, что конкуренция упадет и торговая наценка в супермаркетах вырастет. Я против запрета. Собственники помещений начнут терпеть убытки из-за расторжения договоров, а новых арендаторов при нынешней экономике быстро не найти. Рынок прекрасно сам себя регулирует, и в этот вопрос государству не стоит вмешиваться.
Виталий Касакин — глава КФХ, владелец ТМ «Усадьба Касакина», бывший владелец ОАО «Булгар-Пиво»:
— Как отразится запрет продажи алкоголя на рынке — не самая главная проблема. Да, это проблема производителей алкоголя, владельцев торговых точек. Я считаю, что там, где гуляют дети, продажу спиртных напитков необходимо запретить. Пора уже перестать самим себе морочить голову. Я считаю, что давно уже нужно было запретить продажу алкоголя в магазинах, расположенных во дворах многоквартирных домов. Магазинов, где можно спокойно купить при необходимости спиртные напитки и где не гуляют дети, у нас более чем достаточно.
Что нужно знать о покупке алкоголя в России
Русская водка | © климкин / Pixabay
Не секрет, что в России хорошо развита культура употребления алкоголя. Это никогда не плохое время для того, чтобы выпить, у которого, безусловно, есть свои плюсы и минусы. Во-первых, несколько лет назад алкоголь был легко доступен, и подростки начали пить с самого раннего возраста. Теперь правительство подавляет эту тенденцию, и существуют определенные законы, предотвращающие непослушное употребление алкоголя. Вот все, что вам нужно знать, чтобы весело провести вечер.
В России разрешенный возраст употребления алкоголя обычно составляет восемнадцать лет. Обычно, потому что в этом случае есть исключения. Технически более крепкий алкоголь, такой как коньяк и водка, продается только лицам старше 21 года. Большинство крупных супермаркетов будут очень внимательно следить за вашим точным возрастом, хотя магазины меньшего размера, скорее всего, не станут беспокоиться. Те же правила действуют и в барах — идентификаторы обычно проверяются на входе. Здесь не всегда имеет значение, сколько вам лет, если вам больше 18 лет, хотя в некоторых барах обычно действует политика старше 21 года.Трудно предсказать, будет ли проверка личности производиться на входе или в баре, поэтому лучше всегда иметь при себе какую-либо форму идентификации. Не волнуйтесь, если он не на русском, если дата рождения указана, это не должно быть проблемой. Как правило, паспорт или водительские права — это хороший вызов.
Чтобы покупать крепкий алкоголь в России, нужно быть старше 21 года | © wasi1370 / Pixabay
Среди других мер по ограничению потребления алкоголя — ограничение времени продажи алкоголя.Эти времена различаются в разных городах. В Москве алкоголь не продается с 23:00 до 8:00, а в Санкт-Петербурге с 22:00 до 11:00. В других городах общее правило заключается в том, что алкоголь не продается с 23:00 до 8:00, хотя решение об этом принимают местные органы власти. Магазины обычно очень стремятся соблюдать эти правила, так как их лицензия на алкоголь может быть отозвана, если они не соблюдают их. После этого времени по-прежнему можно заказывать алкоголь в барах и ресторанах.
В рамках борьбы с чрезмерным употреблением алкоголя были приняты новые законы.Среди них — запрет на употребление алкоголя в общественных местах. Бары и рестораны, несмотря на то, что они являются общественными местами, являются исключением. Там алкоголь можно продавать и употреблять, пока открыто заведение. Запрещено пить на улицах, в парках и т. Д. Открытые бутылки с алкоголем не допускаются, и вас могут оштрафовать. Однако общественность нашла способ обойти это. Многие прячут алкоголь в бутылках с другими напитками или прячут бутылки в бумажных пакетах. Однако, если вы не в таком отчаянии, лучше не употреблять пищу дома или в барах.Если поймают, штраф за публичное пьянство составляет от 500 до 1500 рублей (8-25 долларов США).
Бутылки русской водки | © Hans / Pixabay
Дальнейшие ограничения могут также применяться во время некоторых государственных праздников. Обычно они собирают людей на улице большими толпами или на праздники, связанные с детьми — например, 1 сентября, первый день в школе, или 25 мая, последний день школы. В Санкт-Петербурге во время знаменитого фестиваля «Алые паруса» алкоголь не продается.Опять же, местные органы власти вправе решать, когда есть ограничения на продажу алкоголя. Тем не менее, в наши дни алкоголь все еще доступен в барах и ресторанах.
Покупки еды и напитков в Москве

Супермаркет
Удобная сеть элитных супермаркетов с множеством круглосуточных точек в Москве и по всей России.Предлагаем доставку продуктов и других товаров.
Разные адреса, +7 (495) 777-7779

Супермаркет
Сеть супермаркетов с несколькими круглосуточными точками на территории Московского метрополитена; предлагая услуги доставки, органические продукты питания и товары класса люкс.
Разные адреса, +7 (495) 504-3478

Супермаркет
Российская сеть супермаркетов средней ценовой категории, расположенная в Москве и других городах.Выбор часто включает товары со скидкой.
Разные адреса, +7 (800) 200-9555

Деликатесы
Сеть продуктовых магазинов для гурманов с великолепным дизайном интерьера, где продаются высококлассные товары для особых случаев и повседневных нужд по разумным ценам.
, Кутузовский проспект, 48, центр «Времена года», +7 (495) 648-1862
, Ленинградское шоссе, 112, +7 (495) 225-8758
, ул. Большая Якиманка, 2 , Центр «Близнецы», +7 (495) 995-2170
Посмотреть другие адреса

Деликатесы
Знаменитый продуктовый магазин в центре Москвы, действующий с конца 19 века.Выбирайте лакомства в шикарном интерьере.
, ул. Тверская, 14, +7 (495) 650-4643

Деликатесы
Изысканно оформленный продуктовый магазин в ТЦ ГУМ, где представлен ассортимент продуктов, готовых блюд и выпечки.
, Красная площадь, 3, ГУМ, +7 (495) 620-3010 / 15

Вино и спиртные напитки
Супермаркет вина и спиртных напитков с множеством точек по Москве и России, большой выбор вин и спиртных напитков по умеренным ценам.
Разные адреса, +7 (495) 777-5190

Вино и спиртные напитки
Элитный бутик вин и спиртных напитков, предлагающий тщательно отобранный портфель вин высочайшего качества от одного из ведущих импортеров России.
, Кутузовский проспект, 22, +7 (499) 243-2238
, улица Кузнецкий мост, 3, +7 (495) 624-0464
, улица Остоженка, д. 27, корп. 1, +7 (495) 695-1213
WorldFood Moscow — Алкоголь в России: что пьют россияне
Мы совершаем путешествие по российскому алкогольному рынку, открывая для себя некоторые сюрпризы, чтобы помочь вам найти свои возможности в многомиллиардном сегменте напитков.
Нужен более быстрый обзор? Ознакомьтесь с этой инфографикой об алкогольном рынке России, чтобы получить 30-секундный снимок этого сектора.
Если вы хотите узнать больше, продолжайте читать.
Форма алкогольного рынка России

Сегменты алкогольных напитков в России особенно прибыльны. Его общая стоимость оценивается в 31,1 млрд долларов. Учитывая, что объем розничных продаж продуктов питания и напитков по всей России составляет около 150 миллиардов долларов, это примерно пятая часть общих расходов.
Примечание: это не обязательно означает, что все россияне покупают алкогольные напитки в каждом магазине. Напротив, это, скорее, отражение российских цен на алкоголь.

При этом в целом рынок демонстрирует положительный рост. Например, в 2017 году стоимость алкоголя как отрасли выросла на 6,2%. Имея это в виду, некоторые сегменты уступают место различным продуктам, которые бросают вызов классическому мнению о привычках употребления алкоголя в России.
Что касается алкоголя, то в России все не так.
Пиво — король России

Стереотипный взгляд на культуру потребления алкоголя в России основан на водке и спиртных напитках. Хотя настоящая водка составляет значительную часть традиционной русской культуры, другие напитки становятся все более популярными по всей России.

Уберите рюмки и выломайте кружки, потому что пиво в некоторой степени является предпочтительным алкогольным напитком в России.
В 2017 году 83% всего сектора приходилось на продажу и потребление пива. В течение года российские пьющие будут потреблять до 57 литров на человека, и ожидается, что эта цифра будет расти.Рост может быть небольшим — 0,3% в год, но к 2025 году он вырастет более чем на 3% с 2017 года.
По оценкам, Чемпионат мира по футболу FIFA 2018 оказал сильное влияние на рынок пива в России. В течение этого шестинедельного периода потребление, возможно, выросло на 5% в годовом исчислении (официальная статистика еще не публиковалась), хотя в основном это было связано с влиянием туристов и футбольных фанатов, желающих выпить во время посещения игр. .
В целом по России выпуск пива составляет около 7 шт.4 млрд литров в год.
Но где фактор импорта — не только в пиве, но и во всей алкогольной смеси России?
Импорт алкоголя из России растет стремительными темпами

В период с 2016 по 2017 год импорт алкоголя в Россию рос в среднем на 45,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Значение? Крутые 2,1 миллиарда долларов. На импортную продукцию приходится чуть более 6,7% всех напитков, продаваемых на территории России.
Но в то время как пиво доминирует на рынке в целом, с российским импортным сегментом дела обстоят иначе.
На самом деле, вино и спиртные напитки составляют наибольшую ценность. Импортируемое вино в России стоит 905 миллионов долларов, в то время как крепкие спиртные напитки не дотягивают до миллиардной отметки в 996 миллионов долларов. Пиво стоит 201 млн долларов.

Однако важно отметить рост импорта по трем основным категориям. В 2017 году рост выглядел так:
• Пиво — 57%
• Вино — 55,2%
• Спиртные и крепкие напитки — 35,3%
Итак, из вышесказанного мы видим, что, хотя вино и крепкие напитки имеют самую высокую стоимость и, следовательно, по объему, именно пиво становится все более популярным среди российских покупателей.
Европа: главный рынок алкоголя в России

К счастью для пивоваров, виноделов и дистилляторов по всей Европе, алкогольные напитки НЕ подпадают под эмбарго на импорт в Россию. Это один из многих продуктов, доступных для экспортеров из ЕС, которые хотят выйти в сектор импорта продуктов питания и напитков в Россию стоимостью 28 миллиардов долларов.
Объемы экспорта варьируются от страны к стране, от продукта к продукту, но очевидно, что российские импортеры в настоящее время предпочитают европейские продукты альтернативам, которые можно найти в других странах.Из основных поставщиков только двое не находятся в ЕС и только один — за пределами самой континентальной Европы.
Три ведущих поставщика по группе продуктов:
Пиво
• Германия — 60,2 млн долларов — 29,9% доли рынка
• Беларусь — 39,8 млн долларов — 19,8% рыночная доля
• Чехия — 21,1 млн долларов — 10,4% доли рынка
Вино
• Италия — 184 млн долларов — 20,3% рыночной доли
• Литва — 156 млн долларов — 17,2% рыночной доли
• Испания — 105 млн долларов — 11.6% доля рынка
Крепкие алкогольные напитки
• Латвия — 274 млн долларов — 27,5% рыночной доли
• Армения — 177 млн долларов — 17,7% рыночной доли
• Великобритания — 135 млн долларов — 13,5% рынка
Откройте для себя возможности экспорта алкогольных напитков в WorldFood Moscow

WorldFood Moscow, крупнейшая в России выставка продуктов питания и напитков, — это место, где можно встретить покупателей, ищущих пиво, вино и спиртные напитки.
Более 30 000 профессионалов из специализированных импортеров, предприятий общественного питания, участников сектора HoReCa, розничных и оптовых торговцев посещают каждую выставку — все они стремятся увеличить свои поставки основных продуктов питания и встретиться со своими производителями.
В качестве экспонента WorldFood Moscow предоставляет вам идеальную платформу для входа в российскую цепочку поставок продуктов питания, начала экспорта и увеличения продаж на импортном рынке стоимостью 28 миллиардов долларов.
Хотите принять участие? Щелкните здесь, чтобы забронировать стенд.
Нужна дополнительная информация? Свяжитесь с нашей командой сегодня.
Как продавать алкоголь онлайн в России (или нет)
Самая популярная ниша среди российских онлайн-покупателей — это одежда и обувь.Об этом сообщает East-West Digital News, освещающее технологии и инновации в Центральной и Восточной Европе. Но есть ниши, которые недостаточно развиты в Интернете. Один из них — алкоголь.
В этом посте я попытаюсь объяснить состояние онлайн-продаж алкоголя в России.
По номерам
Во-первых, давайте рассмотрим числа. По данным Российской торговой ассоциации Ассоциации компаний интернет-торговли, в 2017 году продажи алкоголя без учета пива через Интернет составили 3 единицы.2 миллиарда рублей (около 55,3 миллиона долларов) и 1,4 миллиона литров (примерно 370 000 галлонов).
Это увеличение по сравнению с 2016 годом на 18 процентов (деньги) и 42 процента (объем). Согласно отчету AITC, самыми популярными напитками, заказываемыми через Интернет в 2017 году, были виски, коньяк, водка, текила и вино. Средний чек составлял около 5700 рублей или около 100 долларов.
Семьдесят пять процентов всех продаж алкоголя через Интернет в 2017 году пришлось на жителей Москвы. Двадцать процентов отправились в Санкт-Петербург, второй по величине город.Удивительно, но 52 процента покупателей составляли женщины в возрасте от 21 до 31 года. Согласно AITC, эти женщины не обязательно являются потребителями; в основном они являются личными помощниками или секретарями руководителей предприятий.
Эти цифры удивительны, потому что продажа алкоголя через Интернет в России является незаконной .
Законность
Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 7 февраля 1992 г. утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 февраля 1992 г.612 «Об утверждении Правил реализации товаров дистанционным способом» от 27 сентября 2007 года, регулирующий продажу товаров и услуг в сети Интернет. Пункт 5 Указа гласит:
Не допускается реализация алкогольной продукции, а также товаров, свободная реализация которых запрещена или ограничена законодательством Российской Федерации.
Крупные розничные торговцы пытаются убедить правительство внести поправки в закон и разрешить продажу алкоголя через Интернет, по крайней мере, в определенные дни или время. Но другие менее известные продавцы утверждают, что нашли законные методы для завершения продаж.
Некоторые интернет-магазины продают «зарезервированные» алкогольные напитки, а не сам товар. В этом случае клиент платит деньги в электронном виде, но за услугу. Затем покупатель отправится в магазин, чтобы получить зарезервированный товар, поскольку доставка будет рассматриваться как часть процесса продажи.
Другой способ — раздавать алкоголь (бесплатно) при покупке других товаров, например сигарет.Это обычная тактика среди интернет-магазинов, предлагающих запрещенные товары.
Высокий спрос
Спрос на онлайн-заказ алкоголя высок, и рынок растет, несмотря на законодательные ограничения. На это есть две причины.
Во-первых, цена. Алкоголь в Интернете намного дешевле. Во-вторых, разнообразие. Физические розничные продавцы не могут сопоставить ассортимент алкогольной продукции с онлайн-продавцами.
Что касается таможенного оформления от международных продавцов, то граждане России не могут получить через таможню более пяти литров алкоголя за один календарный месяц. Более того, только три литра из пяти не подлежат таможенной декларации — если их общая стоимость составляет менее 150 евро (184 доллара США). Четвертый и пятый литры будут облагаться пошлиной по 10 евро каждый. Некоторые трансграничные интернет-магазины, доставляющие алкоголь в Россию, не позволяют покупать более трех литров, чтобы избежать сложности.
россия | Покупайте вино, спиртные напитки и пиво в Интернете или на месте

2 доллара. 99 50 мл

2 доллара.99 Половина литра
(500 мл)
Балтика №7 Экспортное лагерное • 15. Бутылки на 9 унций От Россия
К играм доброй воли на ст. Санкт-Петербург в 1994 году. С тех пор «Балтика №7» стабильно занимает лидирующие позиции на рынке в премиальном сегменте.…
Спецификации Остин, Техас — 888-526-8787 США
3 доллара. 15
Балтика №5 Golden Lager • 15.Бутылки на 9 унций От Россия
Балтика No. 5 — светлый лагер, сваренный с использованием избранных сортов светлого и карамельного солода, а также хмеля высшего качества. Пиво обладает легким гармоничным ароматом, мягким солодовым вкусом и прекрасным вкусом…
Спецификации Остин, Техас — 888-526-8787 США
3 доллара. 15

3 доллара.99 200 мл
Спецификации Остин, Техас — 888-526-8787 США
5 долларов. 25

5 долларов.95 50 мл

5 долларов. 99

6 долларов. 00

6 долларов.00

8 долларов. 99

8 долларов.99 200 мл
Винная шахта Теллурид, Колорадо — 970-728-9463 США
8 долларов. 99

9 долларов.99

9 долларов. 99
Водка Moscow Moon 750мл Водка из Россия
Водка Moscow Moon 750мл.Обладатель серебряной медали, получившей высокую оценку на престижном конкурсе International Spirit. Moscow Moon производится из 100% озимой пшеницы, которая…

9 долларов. 99
Спецификации Остин, Техас — 888-526-8787 США
10 долларов. 52

10 долларов.99
Водка Green Mark От Россия
«Зеленая марка» изготовлена исключительно из натуральных ингредиентов. Он изготавливается с использованием «поточной» технологии, что позволяет полностью автоматизировать производство без вмешательства человека. Продвинутый процесс…

10 долларов.99

11 долларов. 99 Половина бутылки
(375 мл)
Водка больше не входит в топ-50 российских алкогольных магазинов — пора отказаться от уставших и устаревших русских стереотипов о потреблении алкоголя?
По данным аналитического отдела кэшбэк-компании CheckScan, в первые семь месяцев 2020 года россияне реже покупали водку, предпочитая покупать другие напитки, в первую очередь пиво, в алкогольных магазинах.
Изучив 130 000 рецептов от двух самых популярных в России сетей алкогольных напитков, «Красное и Белое» и «Бристоль» , аналитики обнаружили, что россияне выбрали пиво в качестве любимого напитка. С января по июль «золотой напиток» каждый месяц занимал первое место в рейтинге алкогольных напитков, тогда как старый основной продукт советской эпохи, водка, не попал даже в топ-50.
Сейчас мы далеко от стереотипов 1980-х и 1990-х годов. про пьяных русских, пьющих традиционные крепкие напитки.Сегодня россияне пьют меньше алкоголя, чем немцы, и появление культуры кафе и пабов изменило социальные привычки, особенно в связи с тем, что крафтовое пиво становится все более модным.
Возможно, неудивительно, что медицинские маски стали самым популярным товаром, покупаемым в 2020 году, и продавались быстрее, чем все алкогольные и безалкогольные напитки.
Также на rt.com Удар, чтобы пойти! Последний план России по искоренению вождения в нетрезвом виде — установка замков на все новые автомобили
Исследование также показало, что россияне стали пить больше во время карантина, а размер средней торговой квитанции существенно не уменьшился после окончания мер по Covid-19.
«Резкое увеличение среднего чека в апреле, к сожалению, приводит только к одному возможному выводу: россияне стали употреблять больше алкоголя в условиях самоизоляции», — сказал Владислав Вернигора, генеральный директор проекта CheckScan.
Согласно CheckScan, компании, которая помогает людям отслеживать свои расходы и получать кэшбэк, цель исследования заключалась в том, чтобы попытаться выяснить, как потребительские привычки россиян меняются с течением времени, и проверить, увеличилось ли потребление алкоголя за этот период. самоизоляции.
Также на rt.com Хорошие новости для позолоченных: исследование показывает, что Москва — один из самых дешевых городов мира для роскоши.
Ранее в том же году, когда только началась изоляция от COVID-19, исследование Центра изучения поведения потребителей Роскачество показало, что россияне значительно изменили свои привычки, чтобы избегать более вредной еды и напитков. Опрос, проведенный 21-22 апреля, показал, что 45% россиян отказались от выпивки, а 38% отказались от сладкого.Теперь кажется, что заигрывание страны с трезвенниками длилось недолго.
Думаете, вашим друзьям будет интересно? Поделись этой историей!
Разочарование вызвано тем, что российские регионы ограничивают продажи алкоголя
МОСКВА — Местные власти по всей России пытаются определить и принять необходимые меры для борьбы с распространением коронавируса. Помимо приказов о домоседе, социального дистанцирования и других ограничений, многие регионы ввели или рассматривают ограничения на продажу алкоголя.
Однако даже у федерального правительства, похоже, нет единого мнения по этому вопросу, который является деликатным вопросом для многих россиян. Пожилые люди помнят одну из наименее популярных реформ советского лидера Михаила Горбачева: провальную кампанию трезвости , которая резко снизила продажи алкоголя в 1980-х годах.
Фотогалерея:
«Ни капли!» Семь десятилетий советских антиалкогольных плакатов
Создайте настроение «сухого января» с этой подборкой советских плакатов.С 1920-х по 1980-е годы проводились последовательные кампании по сокращению потребления алкоголя. Они не увенчались успехом.
«Когда человек находится в изоляции, у него все еще есть нормальная потребность делать что-то, работать, и эту потребность можно заменить алкоголем», — сказал RFE / RL консультант по наркологии Министерства здравоохранения Евгений Брюн. «Люди испытывают тревогу и депрессию, а некоторые люди могут перейти к алкоголю. Вот почему меры по ограничению употребления алкоголя полностью оправданы: любое ограничение продаж приведет к сокращению потребления.«
С другой стороны, Министерство промышленности и торговли издало документ, призывающий регионы не ограничивать продажу алкоголя сверх существующих федеральных норм» без крайней необходимости. «
« Дополнительные ограничения могут привести к росту незаконного производства алкоголя. алкоголь и его продажа, а также рост социальной напряженности », — говорится в документе от 3 апреля.
Федеральный закон ограничивает продажу алкоголя периодом с 8:00 до 23:00. Однако регионы могут вводить более строгие ограничения. .В Чечне, где большинство населения составляют мусульмане, например, даже до кризиса с коронавирусом алкоголь был легально доступен только в одном магазине в столице Грозном и только с 8 до 10 часов
решения. В Курганской области чиновники полностью запретили продажу алкоголя как минимум до 10 мая, в который входят праздники Первомай и 9 мая. Забайкальский край изначально также полностью запретил продажу алкоголя, но затем отступил и ограничился продажами до 6 р.м. Свердловская область, Карелия, Хакасия, Башкортостан, Тыва, Кемеровская область, Саха-Якутия и другие ввели жесткие ограничения на продажу алкоголя во время карантина.
«Безумно пьяный»
«Цель и цели ограничений на продажу алкоголя неясны для общественности, в отличие от цели самого запрета», — сказал Алексей Потылицын, блогер из столицы Хакасии. , Абакан, на юге Средней Сибири. «Такие приказы просто вызывают гнев людей и провоцируют массовый саботаж.«
« Люди покупают легальный алкоголь на всякий случай »и в конечном итоге напиваются до безумия и расходуют все свои запасы намного раньше запланированного срока», — сказал он.
Сочетание государственной политики и демографических сдвигов привело к резкое сокращение употребления алкоголя в России за последние два десятилетия, однако злоупотребление алкоголем остается серьезной национальной проблемой, и страна входит в число мировых лидеров по показателю смертей, связанных с алкоголем, в процентах от общего числа смертей.
Некоторые говорят, что региональные запреты мало повлияли на продажу алкоголя (фото из архива)
Житель Читы, административного центра Забайкалья в Восточной Сибири, попросивший называть его фамилию только потому, что Сергей сказал, что продажи алкоголя в его городе заметно выросли, когда впервые были выданы ордера на домоседство.
«Запрет был введен, потому что в начале карантина… полиция и больницы в Чите работали так же, как в канун Нового года», — сказал он RFE / RL.«Было много травм, связанных с употреблением алкоголя, и автомобильных аварий. До запрета [на продажу алкоголя] люди привозили домой тачки бутылок из легальных магазинов».
С тех пор, как был объявлен запрет на продажу, по словам Сергея, он практически не повлиял.
«Мы привыкли к таким ограничениям, поскольку продажа алкоголя уже давно ограничена», — сказал он RFE / RL. «Но вы можете покупать алкоголь в магазинах, которые просто игнорируют все ограничения. У нас нет проблем с домашним алкоголем, потому что нормальный алкоголь очень легко купить нелегально.
Ирина Калдерова, предприниматель из Читы, согласилась, сказав, что «в Чите все знают, где можно купить алкоголь в то время, когда продажи запрещены».
«Я не думаю, что реальные продажи сильно снизились», Калдерова сказала: «Просто книги начали распродавать. В Instagram легко найти предложения по доставке алкоголя, хотя вы не можете сказать, кто доставляет и откуда они получают алкоголь ».
Lines At Wine O’Clock
По иронии судьбы, добавила она, поскольку власти запретили продажу алкоголя после 6 р.м., «теперь длинные очереди в магазины ежедневно с 5:30».
Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев обосновал свое ограничение на продажу алкоголя тем, что в его офис поступали многочисленные жалобы на группы людей, которые слоняются у магазинов и пьют по вечерам.
«Эти нарушения порядка самоизоляции, необходимого для борьбы с пандемией коронавируса, не могут не огорчить жителей близлежащих домов», — написал Куйвашев в Instagram
Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев (архивная фотография)
Денис Пузырев, ведущий Telegram-канал об алкогольном рынке России, сообщил RFE / RL, что в других странах производители алкоголя переходят на производство дезинфицирующих средств на спиртовой основе, которые пользуются большим спросом.
В России, сказал он, этого не происходит, потому что производители не могут получить необходимые правительственные разрешения. Несколько производителей, которые находятся в процессе подачи заявки, заявили Пузыреву, что, вероятно, не завершат процесс до тех пор, пока в России не закончится самая тяжелая пандемия.
В Красноярском крае активисты собрали более 250 страниц подписей под петицией, призывающей губернатора отменить ограничения на продажу алкоголя.
«Чиновники с благими намерениями во время карантина пытаются раскрыть все возможные возможности и снять ограничения», — сказал местный активист Камаль Лебедев.«Они знают, что людям нелегко и нужно как-то обходиться. Но для других чиновников карантин — это просто повод закрыть все и ужесточить все».
Однако пресс-секретарь губернатора Красноярского края Дмитрий Костюгин сообщил Радио Свобода, что ограничения продаж были приняты в ответ на запрос полиции. В результате, по словам Костюгина, в апреле преступность, связанная с алкоголем, на огромной территории снизилась более чем на 60 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.По его словам, резко упало количество ссылок на людей за употребление алкоголя в общественных местах или за пьянство в общественных местах.
Многие активисты в России и других странах предупреждали, что условия изоляции могут вызвать всплеск домашнего насилия. Анна Ривина, директор неправительственной организации «Насилию.нет» («Нет насилию»), рассказала RFE / RL, что по официальным данным около 40% насильственных преступлений в России совершается в семье. Однако она скептически относится к тому, что запрет на алкоголь может во многом решить эту проблему.
«Это иллюзия, что все насилие в семье связано с алкоголем», — сказала она. «Запреты не принесут желаемого результата — важна культура, лежащая в основе».
Как бы то ни было, — сказала она, — «в нашей стране даже самую разумную идею можно превратить в нечто неразумное».
Написано старшим корреспондентом РСЕ / РС Робертом Колсоном на основе репортажа из Москвы корреспондента Русской службы РСЕ / РС Александра Литого.
14
Фев,1972
0
Таможенный союз какие страны входят: Таможенный союз ЕАЭС. Страны таможенного союза, члены ЕАЭС, регламенты. История создания, цели, преимущества
Таможенный союз | МинПромТест
Таможенный союз ЕАЭС позиционируется как форма межгосударственной интеграции. Он представляет собой объединение торгово-экономических отношений входящих в его состав стран-участниц. На сегодняшний день к ним относятся Россия, Казахстан, Белоруссия, Армения и Киргизия.
Таможенный союз (ТС) предполагает создание единой таможенной территории для осуществления взаимовыгодного торгового сотрудничества. Ее общая площадь на сегодняшний день составляет более 20 млн км². Страны, входящие в состав союза, проводят совместные действия в сфере таможенной политики, в том числе и регулируют торговые отношения с другими странами, проявляя по отношению к ним коллективный согласованный протекционизм.
В пределах территории ТС отменены таможенные сборы на все товары, реализуемые странами-участницами, то есть осуществляется беспошлинная торговля. Между государствами отсутствуют какие-либо экономические ограничения, однако защитные меры компенсационного и антидемпингового характера все же существуют.
Для сторонних государств Таможенный союз устанавливает единые таможенные тарифы (ЕТТ), а также применяет по отношению к ним иные меры таможенного регулирования в области внешнеторговой политики.
Главная цель ТС – способствовать росту и развитию экономики тех государств, которые входят в состав этого союза. С его образованием сформировался общий рынок с населением более чем 17 млн человек и совокупным ВВП почти в $3 трлн.
Основателями Таможенного союза ЕАЭС и первыми его участниками стали Россия и Республика Казахстан, объединившиеся в области торгово-экономических отношений 1-го июля 2010 г. А 6-го числа ими был принят Таможенный кодекс ТС, определивший единой таможенной территорией границы этих государств и Белоруссии, которая в тот день присоединилась к Таможенному союзу.
Со 2-го января 2015 г. полноправным членом международного сообщества стала Армения, подписавшая соглашение о вступлении в Таможенный союз еще в октябре 2014 г.
Кроме того, в прошлом году участником этого таможенного объединения стала и Киргизия. 8-го мая в Москве были подписаны документы о вхождении Кыргызстана в состав ЕАЭС, а 12 августа государство официально присоединилось к Таможенному союзу.
Помимо действующих стран-участниц ТС существуют и так называемые кандидаты на членство. Это Сирия, объявившая о своем намерении вступить в союз еще в 2013 г., и Тунис, тоже изъявивший желание присоединиться (2015г).
Главным управляющим органом Таможенного союза официально считается Евразийская экономическая комиссия, сокращенно ЕЭК. Она координирует внешнеэкономические отношения и осуществление согласованной внешнеторговой политики.
Комиссия была создана 18-го ноября 2011 г. по решению глав 3-х государств: России, Белоруссии, Казахстана. Основными документами, которыми она руководствуется при осуществлении своей деятельности, считаются договор «О Евразийской экономической комиссии» и договор о регламенте работы ЕЭК.
Являясь наднациональным управляющим органом, ЕЭК подчинена Высшему Евразийскому экономическому совету. Все решения Комиссии признаны обязательными для исполнения на территории всех стран, входящих в состав Таможенного союза (и не только).
1995 г. – Главами государств России и Беларуси (позднее к ним присоединились Казахстан, Кыргызстан, Таджикистан) было подписано первое соглашение о создании Таможенного союза. Однако это стало лишь предпосылкой образования ТС, поскольку в действительности он трансформировался в ЕАЭС.
2007 г. – В октябре (6-го числа) в столице Таджикистана, в г.Душанбе, руководители 3-х стран – России, Казахстана и Беларуси – подписали важный договор, касающийся создания Единой таможенной территории и формирования ТС.
2009 г. – Руководители стран и главы правительств приняли и ратифицировали около четырех десятков международных договоров, которые стали основополагающими документами Таможенного союза. 28 ноября в Минске состоялась встреча президентов 3-х государств, на которой было решено создать с 1-го января 2010 г. на территории России, Республики Казахстана и Республики Белоруссии Единое таможенное пространство.
2010 г. – В январе начал действовать Единый для трех государств таможенный тариф. Весной этого года руководители стран-участниц не смогли договориться между собой по некоторым вопросам, касающимся Таможенного союза, и в результате этого председатель правительства РФ сообщил о возможности ТС начать функционировать без участия Беларуси. С начала июля для стран-членов Таможенного союза (в их числе и Белоруссия) вступил в силу единый Таможенный кодекс (ТК).
2011 г. – таможенный контроль на внутренних границах союзных государств отменили. Он был перенесен за пределы стран, входящих в состав ТС. Ранее было принято решение о таком же перемещении транспортного контроля с внутренних границ России и Беларуси. Миграционный контроль и пограничный остались.
Экспортные товары не облагаются НДС. А если факт экспорта документально подтвержден, то страна-экспортер освобождается и от уплаты акцизных пошлин, либо же уплаченная сумма им возмещается.
При ввозе в Россию импортных товаров из Республики Беларусь и Казахстана налог добавочной стоимости и акцизы отчисляются в налоговые органы РФ.
При осуществлении работ и оказании каких-либо услуг иностранцами на территории России порядок налогообложения (включая базу налога, основные ставки, льготы или полное освобождение от налоговой уплаты) определяется российским законодательством.
Согласно договоренностям в рамках ТС и ЕЭП, Россия в свой бюджет взимает 85,33% от суммы импортных таможенных пошлин, Казахстану отчисляется 7,11%, Беларуси — 4,55%, Кыргызстану — 1,9%, Армении — 1,11%.
По словам Сергея Нарышкина, спикера Государственной Думы РФ, порядка сорока стран мира желают стать двухсторонними участниками рынка, относящегося к зоне свободной торговли (сокращенно ЗСТ) с ЕАЭС. На сегодняшний день действуют следующие соглашения:
С Сербией
Режим свободной торговли между Россией и Сербией установлен в 2000 г.
В 2009 г. соглашение с Сербией о свободной торговле подписала Белоруссия.
Казахстан установил свободный внешнеторговый режим с Сербией в 2010 году.
Со странами СНГ
В октябре 2011 г. большинство бывших стран Содружества, за исключением Азербайджана, Узбекистана, Туркмении, поставили свои подписи в Договоре о ЗСТ. Датой вступления документа в силу для Беларуси, Украины и России считается 20 сентября 2012 г. Именно эти государства первыми ратифицировали договор.
Со Всемирной торговой организацией
Несмотря на изначальные опасения по вопросу возможных противоречий правил Таможенного союза нормам ВТО, к концу 2011 года все было в полном порядке, и основные положения ТС полностью соответствовали нормам Всемирной торговой организации.
Основные положения ВТО были признаны более приоритетными относительно правил и норм Таможенного союза. Так, в связи с вхождением в августе 2012 г. в состав ВТО Российской Федерации Единый таможенный тариф, действующий для стран-членов ТС, был несколько изменен, поскольку учитывались новые обязательства России перед Всемирной торговой организацией. В то же время пошлины на импорт практически не изменились.
Официальные представители входящих в состав Таможенного союза государств, неоднократно указывали на открытость объединения для вступления в него иных заинтересованных стран. Прежде всего это касается бывших республик СНГ и государств ЕврАзЭС.
Страны бывшего СНГ, не вступившие в ЕврАзЭС
– Азербайджан
В 2012 года глава Азербайджанского таможенного комитета А. Алиев заявил о том, что государство не намерено присоединяться к Таможенному союзу. Тогда же председатель Госдумы РФ Нарышкин С., вернувшись после очередного визита из Баку, подтвердил тот факт, что Азербайджан не обсуждает вопрос своего вступления в ТС. Однако, по его словам, республика пристально наблюдает за проектом международной интеграции.
– Таджикистан
В 2010 г. президент Таджикистана сообщил о том, что государство серьезно занимается вопросом своего вступления в Таможенный союз. Однако в 2012 г. никаких сдвигов в решении этого вопроса по-прежнему не было. Министр иностранных дел республики объяснил бездействие тем, что власти активно изучают возможные выгоды от присоединения к ТС, и если в состав союза войдет Киргизия, тогда уверенность Таджикистана в целесообразности вступления в Таможенный союз укрепится.
– Узбекистан
В конце 2011 г. И.Каримов – президент Республики Узбекистан – высказал свое мнение о Таможенном союзе ЕАЭС. Он обратил внимание на то, что эта форма международной интеграции вполне может выйти за рамки торгово-экономических интересов. И тогда, по его мнению, велика вероятность того, что страны-участницы этого объединения начнут преследовать и личные политические интересы. Это, в свою очередь, может оказать негативное влияние на сотрудничество членов ТС с другими партнерами, не участвующими в Таможенном союзе, но с которыми уже установились прочные связи. В то же время Каримов указал на то, что республику могут заинтересовать международные объединения, способствующие привлечению в экономику страны инновационных технологий.
Страны бывшего СНГ, заключившие соглашение об ассоциации с ЕС
– Молдавия
Парламентские выборы 2014 г. продемонстрировали следующие результаты: примерно 45% избирателей поддержали вступление Молдавии в Евросоюз, проголосовав за демократические и либерально настроенные партии республики, а около 40% избирателей выступили за сближение государства с Российской Федерацией, отдав свои голоса социалистической и коммунистической партиям. При этом социалисты намеревались расторгнуть соглашение Молдовы с Евросоюзом и планировали способствовать вхождению республики в ТС. Этого не произошло.
– Украина
В 2012 г. Россией впервые было предложено Украине стать членом Таможенного союза. С точки зрения целесообразности, это было бы выгодно для страны, ведь вступление Украины в ТС позволило бы ей получать поставки российского газа и нефти по сниженным тарифам. Однако украинский парламент отверг все предложения Российской Федерации об евразийской интеграции в пользу Евросоюза. Украина ограничилась участием в Таможенном союзе лишь в качестве страны-наблюдателя. Однако последующий политический кризис в стране привел к тому, что главу государства в 2014 году от власти отстранили (президентом на тот момент был В.Янукович), а новое правительство заключило соглашение о сотрудничестве и ассоциации с Евросоюзом.
Республики, непризнанные и частично признанные бывшими странами СНГ
Среди республик, частично признанных содружественными государствами, о своем намерении вступить в ряды участников Таможенного союза заявили Абхазия (16.02.2010г) и Южная Осетия (15.10.2013г). Среди непризнанных Содружеством государств о своем желании вступить в ТС сообщили следующие республики: Приднестровская Молдавская (16.02.2012г), ДНР и ЛНР (2014г).
Страны, не входящие в состав СНГ и ЕврАзЭС
– Сирия
В феврале 2013 г. министр Сирии Мухаммад Зафер Мхаббак сообщил о намерении правительства страны в ближайшем будущем начать переговоры с Таможенным союзом по вопросу вступления в него Сирии.
– Тунис
Совсем недавно (2015 г) о своем желании в скором времени стать членом Таможенного союза ЕАЭС заявил и Тунис. Об этом стало известно со слов посла Туниса в России.
Статью подготовил
Специалист отдела таможенного регулирования МинПромТест
Войтович Артем Александрович
11.02.2016
Евразийский экономический союз (ЕАЭС) — РИА Новости, 05.02.2021
https://ria.ru/20210205/eaes-1595800686.html
Евразийский экономический союз (ЕАЭС)
Евразийский экономический союз (ЕАЭС) — РИА Новости, 05.02.2021
Евразийский экономический союз (ЕАЭС)
Евразийский экономический союз – международная организация региональной экономической интеграции, обладающая международной правосубъектностью и учрежденная… РИА Новости, 05.02.2021
2021-02-05T01:46
2021-02-05T01:46
2021-02-05T01:46
справки
евразийский экономический союз
россия
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
https://cdn23.img.ria.ru/images/07e4/0c/0a/1588549146_0:0:1620:911_1920x0_80_0_0_bd43a131755d70610abcc9848829a61e.jpg
Евразийский экономический союз – международная организация региональной экономической интеграции, обладающая международной правосубъектностью и учрежденная Договором о Евразийском экономическом союзе. Договор о Евразийском экономическом союзе (ЕАЭС) был подписан 29 мая 2014 года в Астане (ныне Нур-Султан, Казахстан) президентами России, Белоруссии и Казахстана. Вступил в силу 1 января 2015 года. Статус государств-членов ЕАЭС имеют Армения (со 2 января 2015 года), Белоруссия, Казахстан, Киргизия (с 12 августа 2015 года) и Россия. 14 мая 2018 года статус государства-наблюдателя получила Молдавия. Площадь территории стран ЕАЭС – более 20 миллионов квадратных километров (14% мировой суши), численность населения стран ЕАЭС, по состоянию на начало 2020 года, составила 184,27 миллиона человек. Процессы, вызванные пандемией коронавирусной инфекции COVID-19, негативно повлияли на экономику ЕАЭС. Объем валового внутреннего продукта стран-членов ЕАЭС в январе-сентябре 2020 года составил 1,252 триллиона долларов, что составляет 96,7% к уровню января-ноября 2019 года. Объем внешней торговли товарами государств – членов ЕАЭС со странами вне ЕАЭС за январь – октябрь 2020 года составил 501,6 миллиарда долларов, в том числе экспорт товаров – 294,3 миллиарда долларов, импорт – 207,3 миллиарда долларов. По сравнению с январем – октябрем 2019 года объем внешнеторгового оборота снизился на 17,0% или на 102,9 миллиарда долларов, экспорт – на 22,5% (на 85,5 миллиарда долларов), импорт – на 7,7% (на 17,4 миллиарда долларов). ЕАЭС создан на базе Таможенного союза и Единого экономического пространства России, Казахстана и Белоруссии. В рамках Союза обеспечивается свобода движения товаров, услуг, капитала и рабочей силы, проведение скоординированной, согласованной или единой политики в ключевых отраслях экономики.Идея создания ЕАЭС была заложена в принятой президентами России, Белоруссии и Казахстана 18 ноября 2011 года Декларации о евразийской экономической интеграции. В ней зафиксированы цели евразийской экономической интеграции на перспективу, в том числе была провозглашена задача создания Евразийского экономического союза к 1 января 2015 года.Основными целями Союза являются: — создание условий для стабильного развития экономик государств-членов в интересах повышения жизненного уровня их населения; — формирование единого рынка товаров, услуг, капитала и трудовых ресурсов; — всесторонняя модернизация, кооперация и повышение конкурентоспособности национальных экономик в условиях глобальной экономики.Высшим органом ЕАЭС является Высший Евразийский экономический совет (ВЕЭС), в состав которого входят главы государств-членов или главы правительств стран-членов, они наделены полномочиями принимать решения по вопросам, входящим в компетенцию Высшего совета. ВЕЭС рассматривает принципиальные вопросы деятельности Союза, определяет стратегию, направления и перспективы развития интеграции и принимает решения, направленные на реализацию целей Союза. Заседания Высшего совета проводятся не реже одного раза в год. Для решения неотложных вопросов деятельности Союза по инициативе любого из государств-членов или председателя Высшего совета могут созываться внеочередные заседания Высшего совета.Реализацию и контроль за исполнением Договора ЕАЭС, международных договоров в рамках Союза и решений Высшего совета обеспечивает Межправительственный совет (ЕМС), состоящий из глав правительств государств-членов. Заседания Межправительственного совета проводятся по мере необходимости, но не реже двух раз в год.Евразийская экономическая комиссия (ЕЭК) – постоянно действующий наднациональный регулирующий орган Союза со штаб-квартирой в Москве. Основными задачами Комиссии являются обеспечение условий функционирования и развития Союза, а также разработка предложений в сфере экономической интеграции в рамках Союза.Суд Союза – судебный орган Союза, обеспечивающий применение государствами-членами и органами Союза Договора о ЕАЭС и иных международных договоров в рамках Союза. Предусматривается создание к 2025 года наднационального органа по регулированию финансового рынка, который станет базовым элементом формирования общего финансового рынка ЕАЭС.Финансирование деятельности органов Союза осуществляется за счет средств бюджета Союза, который формируется в российских рублях за счет долевых взносов государств-членов (Армения – 1,22%, Белоруссия – 4,56%, Казахстан – 7,055%, Киргизия – 1,9%, Российская Федерация – 85,265%).Председательство в ВЕЭС, ЕМС и Совете ЕЭК (уровень вице-премьеров) осуществляется на ротационной основе в порядке русского алфавита одним государством-членом в течение одного календарного года без права продления.С 1 января 2021 года председательство в Евразийском экономическом союзе перешло к Казахстану. Союз открыт для вступления любого государства, разделяющего его цели и принципы, на условиях, согласованных государствами-членами. На территориях государств-членов Союза функционирует общий рынок труда; реализуется свобода передвижения рабочей силы. Гражданам государств-членов ЕАЭС, желающим работать в России, Казахстане, Белоруссии, Армении или Киргизии, не требуется оформлять разрешительные документы, такие как патенты или разрешения на работу. Укрепляется международное сотрудничество ЕАЭС с зарубежными партнерами. В октябре 2016 года вступило в силу соглашение о зоне свободной торговли между ЕАЭС и Вьетнамом. В 2018 году было подписано соглашение о торгово-экономическом сотрудничестве с Китаем, а также временное соглашение, ведущее к созданию зоны свободной торговли с Ираном (вступили в силу в 2019 году). В 2019 году соглашения о свободной торговле были подписаны с Сингапуром и Сербией. Продолжаются переговоры по заключению торговых договоров с Египтом, Израилем и Индией. Ведется подготовка к началу переговоров по либерализации торговых режимов с Индонезией и Монголией. В декабре 2018 года была учреждена медаль «За вклад в развитие Евразийского экономического союза». Материал подготовлен на основе информации РИА Новости и открытых источников
россия
РИА Новости
[email protected]
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2021
РИА Новости
[email protected]
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
РИА Новости
[email protected]
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdn25.img.ria.ru/images/07e4/0c/0a/1588549146_0:0:1440:1080_1920x0_80_0_0_7ed531eeccd970390b256d928c0a3e10.jpg
РИА Новости
[email protected]
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
РИА Новости
[email protected]
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
справки, евразийский экономический союз, россия
Евразийский экономический союз – международная организация региональной экономической интеграции, обладающая международной правосубъектностью и учрежденная Договором о Евразийском экономическом союзе. Договор о Евразийском экономическом союзе (ЕАЭС) был подписан 29 мая 2014 года в Астане (ныне Нур-Султан, Казахстан) президентами России, Белоруссии и Казахстана. Вступил в силу 1 января 2015 года. Статус государств-членов ЕАЭС имеют Армения (со 2 января 2015 года), Белоруссия, Казахстан, Киргизия (с 12 августа 2015 года) и Россия. 14 мая 2018 года статус государства-наблюдателя получила Молдавия. Площадь территории стран ЕАЭС – более 20 миллионов квадратных километров (14% мировой суши), численность населения стран ЕАЭС, по состоянию на начало 2020 года, составила 184,27 миллиона человек. Процессы, вызванные пандемией коронавирусной инфекции COVID-19, негативно повлияли на экономику ЕАЭС. Объем валового внутреннего продукта стран-членов ЕАЭС в январе-сентябре 2020 года составил 1,252 триллиона долларов, что составляет 96,7% к уровню января-ноября 2019 года. Объем внешней торговли товарами государств – членов ЕАЭС со странами вне ЕАЭС за январь – октябрь 2020 года составил 501,6 миллиарда долларов, в том числе экспорт товаров – 294,3 миллиарда долларов, импорт – 207,3 миллиарда долларов. По сравнению с январем – октябрем 2019 года объем внешнеторгового оборота снизился на 17,0% или на 102,9 миллиарда долларов, экспорт – на 22,5% (на 85,5 миллиарда долларов), импорт – на 7,7% (на 17,4 миллиарда долларов).
ЕАЭС создан на базе Таможенного союза и Единого экономического пространства России, Казахстана и Белоруссии.
В рамках Союза обеспечивается свобода движения товаров, услуг, капитала и рабочей силы, проведение скоординированной, согласованной или единой политики в ключевых отраслях экономики.
Идея создания ЕАЭС была заложена в принятой президентами России, Белоруссии и Казахстана 18 ноября 2011 года Декларации о евразийской экономической интеграции. В ней зафиксированы цели евразийской экономической интеграции на перспективу, в том числе была провозглашена задача создания Евразийского экономического союза к 1 января 2015 года.
Основными целями Союза являются:
— создание условий для стабильного развития экономик государств-членов в интересах повышения жизненного уровня их населения;
— формирование единого рынка товаров, услуг, капитала и трудовых ресурсов;
— всесторонняя модернизация, кооперация и повышение конкурентоспособности национальных экономик в условиях глобальной экономики.
Высшим органом ЕАЭС является Высший Евразийский экономический совет (ВЕЭС), в состав которого входят главы государств-членов или главы правительств стран-членов, они наделены полномочиями принимать решения по вопросам, входящим в компетенцию Высшего совета. ВЕЭС рассматривает принципиальные вопросы деятельности Союза, определяет стратегию, направления и перспективы развития интеграции и принимает решения, направленные на реализацию целей Союза. Заседания Высшего совета проводятся не реже одного раза в год. Для решения неотложных вопросов деятельности Союза по инициативе любого из государств-членов или председателя Высшего совета могут созываться внеочередные заседания Высшего совета.
Реализацию и контроль за исполнением Договора ЕАЭС, международных договоров в рамках Союза и решений Высшего совета обеспечивает Межправительственный совет (ЕМС), состоящий из глав правительств государств-членов. Заседания Межправительственного совета проводятся по мере необходимости, но не реже двух раз в год.
Евразийская экономическая комиссия (ЕЭК) – постоянно действующий наднациональный регулирующий орган Союза со штаб-квартирой в Москве. Основными задачами Комиссии являются обеспечение условий функционирования и развития Союза, а также разработка предложений в сфере экономической интеграции в рамках Союза.
Суд Союза – судебный орган Союза, обеспечивающий применение государствами-членами и органами Союза Договора о ЕАЭС и иных международных договоров в рамках Союза.
Предусматривается создание к 2025 года наднационального органа по регулированию финансового рынка, который станет базовым элементом формирования общего финансового рынка ЕАЭС.
Финансирование деятельности органов Союза осуществляется за счет средств бюджета Союза, который формируется в российских рублях за счет долевых взносов государств-членов (Армения – 1,22%, Белоруссия – 4,56%, Казахстан – 7,055%, Киргизия – 1,9%, Российская Федерация – 85,265%).
Председательство в ВЕЭС, ЕМС и Совете ЕЭК (уровень вице-премьеров) осуществляется на ротационной основе в порядке русского алфавита одним государством-членом в течение одного календарного года без права продления.
С 1 января 2021 года председательство в Евразийском экономическом союзе перешло к Казахстану. Союз открыт для вступления любого государства, разделяющего его цели и принципы, на условиях, согласованных государствами-членами.
На территориях государств-членов Союза функционирует общий рынок труда; реализуется свобода передвижения рабочей силы. Гражданам государств-членов ЕАЭС, желающим работать в России, Казахстане, Белоруссии, Армении или Киргизии, не требуется оформлять разрешительные документы, такие как патенты или разрешения на работу.
Укрепляется международное сотрудничество ЕАЭС с зарубежными партнерами.
В октябре 2016 года вступило в силу соглашение о зоне свободной торговли между ЕАЭС и Вьетнамом. В 2018 году было подписано соглашение о торгово-экономическом сотрудничестве с Китаем, а также временное соглашение, ведущее к созданию зоны свободной торговли с Ираном (вступили в силу в 2019 году). В 2019 году соглашения о свободной торговле были подписаны с Сингапуром и Сербией. Продолжаются переговоры по заключению торговых договоров с Египтом, Израилем и Индией. Ведется подготовка к началу переговоров по либерализации торговых режимов с Индонезией и Монголией. В декабре 2018 года была учреждена медаль «За вклад в развитие Евразийского экономического союза».
Материал подготовлен на основе информации РИА Новости и открытых источников
Сертификат Таможенного союза, декларация о соответствии – документы для Таможенного союза
Размер шрифта:
A
A
A
A
UPD: Таможенный союз переформировался в Евразийский экономический союз, куда помимо России, Белоруссии и Казахстана, входит Армения и Кыргызстан (союз учрежден Договором о Евразийском экономическом союзе от 29 мая 2014 года).
На сегодняшний день все большую актуальность приобретает Таможенный союз. В сфере технического регулирования требования законодательства Таможенного союза вышли на первый план: основными документами системы, где закреплены обязательные нормы безопасности к продукции, являются технические регламенты Таможенного союза.
Что такое Таможенный союз
Цели и задачи Таможенного союза
Подтверждение соответствия продукции требованиям техрегламентов ТС
В технических регламентах Таможенного союза определены обязательные формы подтверждения безопасности различных групп продукции: сертификация, декларирование соответствия, а в некоторых случаях государственная регистрация. Без соответствующих разрешительных документов невозможен законный выпуск товаров на территории стран-участниц Таможенного союза.
Что такое Таможенный союз
Таможенный союз — это объединение России, Белоруссии и Казахстана, характеризующееся единой таможенной территорией, в пределах которой во взаимной торговле продукцией не применяются таможенные пошлины и ограничения экономического характера (за исключением специальных защитных, антидемпинговых и компенсационных мер).
Таможенный союза был сформирован 6 октября 2007 года: в Душанбе был подписан Договор о создании единой таможенной территории и формировании Таможенного союза.
Цели и задачи Таможенного союза
Целью создания Таможенного союза является обеспечение свободного перемещения товаров во взаимной торговле и благоприятных условий торговли Таможенного союза с третьими странами, а также экономической интеграции стран-участниц объединения.
Задачи Таможенного союза прописаны в Договоре о его создании. При этом в основе деятельности Таможенного союза лежит реализация мероприятий по установлению и применению:
единого таможенного тарифа и иных единых мер регулирования внешней торговли с третьими странами;
единого торгового режима в отношениях с третьими странами;
порядка зачисления и распределения таможенных пошлин, иных пошлин, налогов и сборов, имеющих эквивалентное действие;
единых правил определения страны происхождения товаров;
единых правил определения таможенной стоимости товаров;
единой методологии статистики внешней и взаимной торговли;
унифицированного порядка таможенного регулирования, включая единые правила декларирования товаров и уплаты таможенных платежей и единые таможенные режимы.
Создание Таможенного союза повлекло за собой значительные изменения в сфере технического регулирования: отмена СЭЗ, появление свидетельства о госрегистрации, действующего на всей территории ТС, сертификатов и деклараций по Единой форме и техническим регламентам и др.
Подтверждение соответствия продукции требованиям техрегламентов ТС
Обязательная сертификация, декларирование соответствия, государственная регистрация и прочие формы подтверждения соответствия продукции должны осуществляться по требованиям, принятым в Таможенном союзе, с момента начала действия технических регламентов Таможенного союза на такую продукцию.
Если товары попадают в область регулирования техрегламентов ТС, то их реализация не допускается без наличия разрешительных документов, подтверждающих безопасность. Кроме того, не разрешен выпуск такой продукции в обращение по сертификатам и декларациям, выданным в национальных системах (за исключением случаев, когда определен переходный период реализации).
Подтверждение соответствия продукции в рамках законодательства Таможенного союза (ЕАЭС) осуществляется согласно Договору о Евразийском экономическом союзе (Подписан в г. Астане 29.05.2014). Данным документом предусмотрено, что оценка соответствия продукции должна проводиться до выпуска ее в обращение с целью подтверждения ее безопасности требованиям, которые изложены в техрегламентах Таможенного союза. Конкретные правила осуществления сертификации и декларирования устанавливаются на основе типовых схем оценки соответствия непосредственно в технических регламентах ТС.
Сертификация продукции по техническим регламентам ТС
Порядок проведения обязательной сертификации по требованиям технических регламентов Таможенного союза закреплен в положениях каждого из таких документов. При этом сама процедура получения сертификата не изменилась: заявка, комплект документов на продукцию, протоколы испытаний — все материалы направляются для анализа в орган по сертификации.
Сертификация осуществляется по типовым схемам, принятым во всем Таможенном союзе (решение Комиссии ТС № 621 от 7 апреля 2011 года). Обратите внимание, что схемы Таможенного союза не равнозначны схемам, действовавшим на территории нашей страны.
Еще одним отличием является сам сертификат соответствия техрегламенту ТС, действие которого распространяется на всей территории объединения. Подробнее узнать о сертификате, выдаваемом в рамках законодательства Таможенного союза, можно здесь.
Декларирование соответствия продукции по техрегламентам ТС
Декларирование осуществляется согласно требованиям, установленным в технических регламентах Таможенного союза. Для каждой группы товаров определены возможные схемы декларирования соответствия.
В Таможенном союзе также как и в российской системе установлены правила оформления и регистрации декларации.
Госрегистрация продукции в ТС
В некоторых технических регламентах Таможенного союза (например, на детские товары, косметические средства, пищевые продукты) определена обязательная государственная регистрация продукции, которую осуществляют органы Роспотребнадзора. В результате проверки заявителю выдается свидетельство о прохождении государственной регистрации.
Правила прохождения госрегистрации, а также комплект документов, необходимых для получения свидетельства, определен для каждой продукции в технических регламентах Таможенного союза.
Страны Евразийского экономического союза в 2021 году: список участников
Таможенный союз — организация, которая обладает правосубъектностью, полученной согласно договору об экономическом союзе государств Евразии. Документ был подписан 29.05.2014.
Участники Таможенного союза
Создание Союза направлено на то, чтобы обеспечить решение следующих вопросов:
Помочь скоординировать, согласовать, выработать единую политику относительно всех отраслей экономики.
Обеспечить свободное движение как рабочей силы, так и финансов, услуг, товаров.
В настоящее время участниками ТС являются следующие государства:
Россия,
Кыргызстан,
Казахстан,
Армения,
Беларусь.
Также Тунис, Сирия и Турция заявили, что они намерены войти в состав ТС. Но пока что для этого названые страны не предприняли никаких конкретных шагов.
Содержание материала
История создания
Лучше понять предпосылки и цели создания ТС поможет эволюция процесса.
Первый договор, который и стал основой создания Союза, был подписан Беларусью, Казахстаном и Россией в 1995 году. Позже соглашение подписали представители Узбекистана, Таджикистана, Кыргызстана.
2007 год. Россия, Казахстан и Беларусь заключили следующий договор. В нем говорилось, что перечисленные страны согласились строить Таможенный союз с единой таможенной территорией.
2009 год. Ранее подписанный документ был дополнен множеством дополнительных международных договоров, их было более сорока. Кроме того, было принято решение о том, что с первых дней 2010 года формируется единое таможенное пространство. Оно будет включать территорию России, Беларуси и Казахстана.
2010 год. Был принят общий кодекс для перечисленных государств. В это же время начинает действовать единый тариф.
В 2011 году снятие между странами Союза таможенного контроля. Он был перенесен на внешние границы.
С 2011 до 2013 года. Разработка и прием общих для стран ТС законодательных норм. Кроме того, осуществилась разработка единого закона о безопасности продукции.
В 2014 году ТС пополнился еще одной страной, Арменией, а на следующий год членом Союза становится и Кыргызстан.
Евразийский союз на карте
Другими словами, интеграционные процессы разрабатывались на протяжении всего периода. В итоге должны быть выработаны общие нормы законодательства и таможенных тарифов так, чтобы можно было осуществлять торговые операции с теми государствами, которые не числились в составе ТС.
Главная цель, которую преследуют державы, подписавшие договор о Евразийском экономическом союзе, — укрепить экономические связи. Прежде всего, укрепление связей подразумевалось между странами-участницами, а затем уже с теми государствами, которые входили в состав Советского Союза. А также задача — восстановление когда-то существовавших технологических и хозяйственных цепочек. Но происходить это должно будет с учетом того, каковым на текущий момент будет экономическое и политическое положение каждого государства.

Кто управляет ЕЭС?
Координируют и управляют работой органов ЕАЭС следующие структуры:
Высший евразийский ЭС. Такое название носит наднациональный орган. В его состав входят главы стран, ставших членами ТС. Заседание Высшего совета происходит ежегодно. На нем принимаются очередные решения, которые должны выполнять все страны-участницы. Кроме того, совет занимается определением состава и полномочий различных структур ТС.
Евразийская комиссия по экономике. Это регулирующий орган Союза, который работает постоянно. Кроме общих вопросов, комиссия решает и те, что касаются таможенного регулирования и международной торговли. А также разрабатывает и обеспечивает условия для развития ТС и его нормальной работы.
Полномочия комиссии довольно обширные, она уполномочена решать практически все вопросы:
Технического регулирования.
Таможенного администрирования.
Статистики торговли.
Закупок.
Валютной политики.
Макроэкономической политики.
Касающиеся перевозок, транспорта.
Субсидий для сельскохозяйственных или промышленных предприятий.
Финансовых рынков.
Миграционной политики.
Торгового режима с третьими странами.
Политики конкуренции, энергетики.
Соблюдения авторского права.
Мер относительно санитарных/ветеринарных норм.
Естественной монополии и других областей.
Управляющие органы Евразийского экономического союза
Кроме того, в обязанности комиссии входит обеспечение реализации входящих в правовую основу Союза международных договоров.
Комиссия компетентна утверждать документы и принимать решения, которые обязаны будут выполнять страны Евразийского экономического союза.
Цели ТС и их осуществление
Первая цель ТС касалась вопросов, связанных с увеличением рынков, где участники Союза могли бы сбывать производимые ими товары и услуги. Чтобы в первую очередь именно внутри него росли продажи.
Для этого предлагалось следующее:
Отменить внутренние таможенные платежи. Благодаря этому могла бы возрасти ценовая привлекательность производимой странами — членами Союза продукции.
Отменить таможенный контроль и оформление документов для перемещения продукции. Это помогало ускорить оборот товаров внутри Союза.
Принять общие требования по ветеринарным стандартам безопасности и санитарно-эпидемиологическим вопросам. Получить это предлагалось на основе результатов совместных испытаний.
Чтобы унифицировать подход к безопасности и качеству, странами-участницами был подписан договор о том, что вся предлагаемая на сбыт продукция обязательно должна иметь сертификат. Его форма была оговорена в одном из документов Таможенного союза.
Данный договор содержит более 30 регламентов. Все они относятся к качеству услуг/товаров и их безопасности. Причем сертификат, выданный одной страной — участницей Союза, остается действенным и в других государствах, входящих в его состав.
Следующие цели ТС:
Создать все условия, чтобы страны — участницы Союза могли в первую очередь реализовывать собственную продукцию.
Защитить внутренний рынок ТС.
К сожалению, по перечисленным пунктам на сегодняшний день между государствами не достигнуто взаимопонимание. Каждое из них относительно развития производства имеет свои приоритеты и намерено в первую очередь защищать свои интересы, а не заботиться о производстве соседей. Из-за этого и страдают как предприятия-импортеры, так и население.
Преимущества ТС
К сожалению, на данный момент еще нельзя сказать, что ТС достиг тех целей, которые были задекларированы при его создании. К таким выводам подводит тот факт, что происходит падение товарооборота между странами-участницами.
Если сравнивать период, пока не был заключен договор о Евразийском экономическом союзе, с последующим после этого события, то особого роста экономики не было замечено.
Но не наблюдается и ее падения. Более того, если бы Таможенный союз не был заключен, ситуация оказалась намного сложнее из-за кризисных явлений во всех странах ТС. Участие на внутрисоюзном рынке дает определенные преимущества.
Доли таможенных пошлин распределены следующим образом (показатели в списке даны от общей суммы в процентах):
Россия — 85,3.
Казахстан — 7,1.
Беларусь — 4,59.
Кыргызстан — 1,9.
Армения — 1,11.
Больше всего преимуществ в таможенных пошлинах, кроме России, имеют Казахстан и Беларусь. Так, благодаря действующим соглашениям появилась возможность реализовать без выплаты пошлины выпущенные в Союзе автомобили.
Экономика и промышленность стран Евразийского экономического союза
Чтобы совершать промышленную сборку, в Беларуси на иностранные инвестиции были построены предприятия, на которых затем начали собирать из привезенных комплектов легковые авто. Ранее делать это было нерентабельно из-за того, что спрос граждан страны на автомобили данного класса невысокий.
Противоречия в Таможенном союзе
Хотя в состав ТС вошли страны, не так давно составляющие единое государство с общей экономикой, сегодня именно экономическое положение у всех разное.
Во времена СССР каждая страна специализировалась на производстве определенного товара/услуги. После распада Советского Союза экономика всех стран претерпела огромные изменения: каждое государство искало на мировом рынке свое место.
В современный Союз вошли страны, находящиеся географически далеко друг от друга. Устройство экономики у них разное, взаимные интересы почти отсутствуют. Но есть и такие вопросы, которые касаются всех стран. Им нужен российский рынок сбыта, а России нужны товары, которые предлагают другие страны-участницы.
Чтобы объединение работало, иногда приходится идти на компромисс, к чему некоторые страны не всегда готовы. Кроме того, хотя таможенные посты на границах между странами-участницами ликвидированы, остается пограничный и санитарный контроль.
Как показывает практика, пока что не наблюдается единого подхода и взаимного доверия. Один из ярких примеров этого — частые «продовольственные войны» между Беларусью и Россией.
Полностью убедиться в том, насколько эффективна работа ТС можно будет только тогда, когда все страны-участницы будут строго соблюдать весь перечень подписанных договоров.
Поделиться записью:
Загрузка…
ФАС России | ЕАЭС
Конкурентная политика в рамках Евразийского экономического союза
1 января 2015 года начал функционировать Евразийский экономический союз (далее – ЕАЭС, Союз), который к настоящему времени объединяет 5 государств – Республику Армения, Республику Беларусь, Республику Казахстан, Кыргызскую Республику и Российскую Федерацию[1].
Основным документом, вступление в силу которого определило начало функционирования Союза, является Договор о Евразийском экономическом союзе (далее – Договор о Союзе), подписанный 29 мая 2014 года в г. Астане.
Начало работы над Договором о Союзе было положено в ноябре 2011 года, когда президенты трех стран, констатируя создание Таможенного союза и завершение ратификации международных договоров, формирующих договорно-правовую основу Единого экономического пространства, заявили о переходе на следующий этап интеграционного строительства – создание к 2015 году Союза.
Результатом трехлетней работы стал Договор о Союзе, закрепляющий в качестве главного принципа функционирования ЕАЭС принцип «трех свобод» — свободное движение товаров и услуг, капитала и рабочей силы. Договор о Союзе также определяет проведение странами-членами скоординированной, согласованной или единой политики в ключевых отраслях экономики.
Основными целями ЕАЭС являются:
создание условий для стабильного развития экономик государств-членов в интересах повышения жизненного уровня их населения;
стремление к формированию единого рынка товаров, услуг, капитала и трудовых ресурсов в рамках Союза;
всесторонняя модернизация, кооперация и повышение конкурентоспособности национальных экономик в условиях глобальной экономики.
Договор о Союзе определил статус Евразийского экономического союза как международной организации региональной экономической интеграции, обладающей международной правосубъектностью.
Органами ЕЭАС являются Высший Евразийский экономический совет (уровень глав государств), Евразийский межправительственный совет (уровень глав правительств), Евразийская экономическая комиссия и Суд Союза. Договором о Союзе определяется компетенция, порядок формирования и работы каждого из указанных органов.
Евразийская экономическая комиссия (ЕЭК) — постоянно действующий регулирующий орган Союза, состоящий из Совета и Коллегии.
Совет ЕЭК осуществляет общее регулирование интеграционных процессов ЕАЭС, а также общее руководство деятельностью ЕЭК.
В Совет ЕЭК входят по одному представителю от каждого государства-члена ЕАЭС, являющемуся заместителем главы правительства и наделенному необходимыми полномочиями в соответствии с законодательством своего государства.
Коллегия ЕЭК является исполнительным органом ЕЭК, формирующимся из представителей государств-членов исходя из принципа равного представительства государств-членов. В соответствии с решением Высшего Евразийского экономического совета от 16 октября 2015 года № 23 с 1 февраля 2016 года количество членов Коллегии ЕЭК будет составлять 10 человек – по 2 представителя от каждого государства-члена.
Местом пребывания ЕЭК является г. Москва.
ЕЭК осуществляет свою деятельность в пределах полномочий, предусмотренных Договором о Союзе и международными договорами в рамках Союза в ряде сфер, в том числе в сферах конкурентной политики, естественных монополий, энергетической политики, транспорта и перевозок, государственных и (или) муниципальных закупок, промышленных и сельскохозяйственных субсидий.
Договор о Союзе представляет собой глобальный документ, включающий 28 разделов и 118 статей. При этом данный документ не только кодифицировал ранее заключенные соглашения, регулирующие вопросы функционирования Таможенного союза и Единого экономического пространства, но и определил конкретные шаги и сроки дальнейшего развития ЕАЭС на десять лет вперед.
Всего было кодифицировано около 70 документов. Такая работа была проделана и в части, касающейся конкурентной политики. В Договор о Союзе вошли статьи об общих принципах и правилах конкуренции, регулировании деятельности субъектов естественных монополий в целом и в конкретных сферах (энергетика и транспорт), осуществлении государственных (муниципальных) закупок, предоставлении промышленных субсидий и государственной поддержке сельского хозяйства.
Соответствующие положения Договора о Союзе определили архитектуру системы антимонопольного регулирования и направления конкурентной политики в рамках ЕАЭС.
Такая система совмещает в себе контроль соблюдения условий конкуренции в рамках национальных юрисдикций на основе гармонизированного законодательства в соответствии с принципами, зафиксированными в Договоре о Союзе, а также контроль за соблюдением общих правил конкуренции на трансграничных рынках, осуществляемый ЕЭК.
К числу общих принципов конкуренции, закрепленных в Договоре о Союзе, в том числе относятся принципы:
установления в законодательстве стран-членов ЕЭАС запрета на соглашения между органами власти или между ними и хозяйствующими субъектами результатом которых стало и может стать недопущение, ограничение или устранение конкуренции, а также запрета на предоставление государственных или муниципальных преференций, за исключением определенных случаев;
осуществления эффективного контроля за экономической концентрацией;
наличия и применения в странах-членах ЕАЭС штрафных санкций;
наличия в каждой стране-члене ЕАЭС органа государственной власти в компетенцию которого входит реализация и (или) проведение конкурентной политики с определенным набором полномочий, предусмотренных Договором о Союзе;
информационной открытости проводимой национальными антимонопольными органами стран-членов ЕАЭС конкурентной (антимонопольной) политики, в том числе посредством размещения сведений о своей деятельности в средствах массовой информации и сети Интернет;
взаимодействия национальных антимонопольных органов стран-членов ЕАЭС.
Договор о Союзе четко определяет компетенцию ЕЭК, наделяя ее полномочиями по контролю за соблюдением хозяйствующими субъектами стран-членов ЕАЭС общих правил конкуренции на трансграничных рынках.
Общие правила конкуренции представляют собой запреты на злоупотребление доминирующим положением, на антиконкурентные соглашения, а также запрет на недобросовестную конкуренцию.
Особенности применения общих правил конкуренции на трансграничных рынках, порядок осуществления ЕЭК контроля за их соблюдением и штрафные санкции также определены Договором о Союзе.
Кроме того, Договор о Союзе определяет порядок взаимодействия национальных антимонопольных органов стран-членов Союза между собой, а также с ЕЭК, подробно описывая основания для осуществления взаимодействия и его конкретные формы. Целью такого взаимодействия является повышение эффективности антимонопольных расследований, как на трансграничных рынках, так и на национальных.
Решения ЕЭК в сфере конкуренции могут быть оспорены в Суде Союза, который является постоянно действующим судебным органом ЕАЭС. При этом следует отметить, что для решений по антимонопольным делам, принимаемым ЕЭК, предусмотрены исключения из общего порядка подачи заявлений в Суд Союза, предусмотренного его Статутом.
Любой спор принимается к рассмотрению Судом Союза только после проведения процедуры досудебного урегулирования путем консультаций, переговоров или иными способами, предусмотренными Договором о ЕЭАС и международными договорами в рамках Союза.
Заявления об оспаривании решений ЕЭК по антимонопольным делам в Суд Союза подаются без предварительной стадии досудебного урегулирования.
В случае принятия Судом Союза заявления об обжаловании решения ЕЭК по антимонопольному делу к производству, действие такого решения ЕЭК приостанавливается до дня вступления решения Суда Союза в законную силу.
Положения Договора о ЕАЭС в части, касающейся регулирования отношений в сфере естественных монополий, государственного (муниципального) заказа носят проконкурентный характер, тем самым определяя направления конкурентной политики Союза.
Обеспечение применения рыночных механизмов ценообразования и развития конкуренции являются одними из важнейших принципов регулирования деятельности субъектов естественных монополий в конкретных сферах, а также при формировании общих рынков, в частности рынков энергетических ресурсов и общего рынка транспортных услуг.
Развитие конкуренции, обеспечение информационной открытости и прозрачности закупок, предоставление странам-членам ЕАЭС национального режима в сфере закупок, обеспечение беспрепятственного доступа потенциальных поставщиков и поставщиков государств-членов к участию в закупках, проводимых в электронном формате, также являются одними из важнейших принципов регулирования в сфере государственных (муниципальных) закупок, определенных Договором о Союзе.
В целях обеспечения условий для стабильного и эффективного развития экономик стран-членов ЕАЭС, а также условий, способствующих развитию взаимной торговли и добросовестной конкуренции между странами-членами ЕАЭС, на территориях стран-членов ЕАЭС действуют единые правила предоставления субсидий в отношении промышленных товаров и осуществления мер государственной поддержки сельского хозяйства.
Вступление с 1 января 2015 года Договора о Союзе представляется важным историческим событием, к которому наши страны шли почти 20 лет. При этом, вопросы защиты и развития конкуренции занимают одно из важных мест в процессе функционирования Союза.

[1] Республика Армения присоединилась к Договору о Евразийском экономическом союзе 2 января 2015 года, Кыргызская Республика – 12 августа 2015 года
ЕВРАЗИЙСКИЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ СОЮЗ — mfa.am
Евразийский экономический союз — международная организация региональной экономической интеграции, обладающая международной правосубъектностью и учреждённая Договором о Евразийском экономическом союзе, подписанным 29 мая 2014 года в Астане.
ЕАЭС создан на базе Таможенного союза и Единого экономического пространства Белоруссии, Казахстана и России. Таможенный союз начал функционировать с января 2010 года, а в декабре 2011 года было принято решение о вступлении в силу международных договоров, формирующих Единое экономическое пространство, определяющее введение в действие с 1 января 2012 года соглашений, формирующих ЕЭП с конечной целью создания к 2015 году Евразийского экономического союза.
3 сентября 2013 года Президент Республики Армения С.А.Саргсян заявил о решении Республики Армения вступить в Таможенный союз и предпринять в этих целях необходимые практические шаги, а в последующем – участвовать в формировании Евразийского экономического союза.
29 мая 2014 года Президенты государств-членов ТС и ЕЭП на заседании Высшего евразийского экономического совета подписали Договор о Евразийском экономическом союзе (ЕАЭС), который вступил в силу с 1 января 2015 года. Договор о присоединении Республики Армения к Договору о ЕАЭС был подписан 10 октября 2014 года и вступил в силу 2 января 2015 года.
23 декабря 2014 года в Москве был подписан Договор о присоединении Кыргызской Республики к ЕАЭС (Кыргызстан является членом ЕАЭС с 12 августа 2015 года).
ЕАЭС создан в целях всесторонней модернизации, кооперации и повышения конкурентоспособности национальных экономик и создания условий для стабильного развития в интересах повышения жизненного уровня населения государств-членов. В ЕАЭС обеспечивается свобода передвижения товаров, услуг, капитала и рабочей силы, а также проведение скоординированной, согласованной или единой политики в отраслях экономики, в соответствии с положениями Договора о ЕАЭС.
Высший Евразийский экономический совет – высший орган Союза, в состав которого входят главы государств-членов Союза. Очередное заседание ВЕЭС состоялось 31 мая 2016 года в Астане; в работе заседания принял участие Президент Республики Армения С.А.Саргсян.
Евразийский межправительственный экономический совет – орган, в состав которого входят главы правительств государств-членов организации. 16 ноября 2016 в Москве было проведено очередное заседание Межправительственного экономического совета.
Евразийская экономическая комиссия – постоянно действующий наднациональный регулирующий орган союза, который формируют Совет Комиссии и Коллегия Комиссии. Основными задачами Комиссии являются обеспечение условий функционирования и развития союза, а также разработка предложений в сфере экономической интеграции в рамках союза. Комиссия ЕЭК находится в городе Москве, Российская Федерация. Коллегия Евразийской экономической комиссии состоит из 10 членов (по 2 Члена Коллегии (Министра) Комиссии от каждой страны-участницы), один из которых является Председателем Коллегии Комиссии.
Председатель Коллегии и Члены Коллегии назначаются сроком на 4 года решением Высшего Евразийского экономического совета. Коллегия принимает решения путём голосования. Деятельность ЕЭК структурирована по функциональным направлениям, которые курируют Члены Коллегии (Министры). Каждое направление представляет собой блок из отраслей и сфер экономической деятельности.
Суд союза – судебный орган Союза, обеспечивающий применение государствами-членами и органами Союза Договора о ЕАЭС и иных международных договоров в рамках Союза. В состав Суда входят по два судьи от каждого государства-члена. Срок полномочий судьи — девять лет. Судьи назначаются на должности Высшим Евразийским экономическим советом по представлению государств-членов. Местом пребывания Суда союза является город Минск, Республика Беларусь.
Председательство в Высшем совете, Межправительственном совете и Совете Комиссии (уровень вице-премьеров) осуществляется на ротационной основе, в порядке русского алфавита, одним государством-членом в течение одного календарного года без права продления. В 2016 году председательство в ЕАЭС осуществляется Республикой Казахстан.
Согласно Договору о ЕАЭС, союз наделяется правом осуществлять в пределах своей компетенции международную деятельность, направленную на решение задач, стоящих перед союзом. Порядок осуществления международного сотрудничества с государствами, международными организациями и международными интеграционными объединениями утверждён Решением ВЕЭС от 23 декабря 2014 года.
29 мая 2015 года между ЕАЭС и его государствами-членами и Социалистической Республикой Вьетнам было подписано Соглашение о зоне свободной торговли. Данное соглашение является первым международным документом о ЗСТ между ЕАЭС и третьей стороной. К настоящему времени уже подписаны или находятся на стадии рассмотрения соответствующие меморандумы взаимодействия с третьими сторонами и/или их уполномоченными органами.
ЕЭП позволяет государствам-членам проводить координацию экономической политики в отношении ключевых отраслей. Одним из основных элементов формирования ЕЭП является функционирование внутреннего рынка, в рамках которого во взаимной торговле товарами государства-члены не применяют ввозные и вывозные таможенные пошлины, меры нетарифного регулирования, специальные защитные, антидемпинговые и компенсационные меры, за исключением случаев, предусмотренных Договором о ЕАЭС.
В ЕАЭС осуществляется согласованная макроэкономическая политика, основными направлениями проведения которой являются: формирование единых принципов функционирования экономик государств-членов союза, обеспечение их эффективного взаимодействия, а также разработка общих принципов и ориентиров для прогнозирования социально-экономического развития Сторон.
Государства-члены договорились об осуществлении скоординированной (согласованной) транспортной политики. В соответствии с Договором, международные автомобильные перевозки грузов, выполняемые перевозчиками, зарегистрированными на территории одного из государств-членов, осуществляются на безразрешительной основе.
Договором также заложены основы для эффективного использования совокупного энергетического потенциала и оптимизации межгосударственных поставок энергетических ресурсов.
В интересах обеспечения свободы передвижения рабочей силы Договором о ЕАЭС гражданам государств-членов ЕАЭС, желающим работать в каком-либо из государств ЕАЭС, оформление разрешительных документов, таких как патенты или разрешения на работу, не требуется. Равно как и заполнение миграционных карт при пересечении границ стран ЕАЭС, если срок их пребывания не будет превышать 30 суток с даты въезда. Трудящиеся и члены их семей освобождаются от регистрации (постановки на учёт) в органах внутренних дел на срок пребывания до 30 суток.
Налог на доходы физических лиц внутри ЕАЭС уплачивается по резидентной ставке. Признание дипломов, полученных в учебных заведениях государств-членов, производится в автоматическом порядке.
Официальный сайт ЕЭС- www.eaeunion.org.
Что такое Евразийский экономический союз / ЕАЭС. ВЭД Глоссарий — онлайн словарь основных таможенных понятий
международное интеграционное экономическое объединение (союз), созданное в соответствии с договором от 29 мая 2014 года, в состав которого входят Россия, Казахстан Белоруссия, Киргизия и Армения.
Подписанный в Астане 29 мая 2014 года международный договор положил начало Евразийскому экономическому союзу (ЕАЭС). На сегодняшний день членами наднациональной организации являются пять стран: Российская Федерация, Казахстан, Белоруссия, Армения и Киргизия. А в 2018 года Молдавия получила статус страны-наблюдателя.
ЕАЭС представляет собой международное интеграционное экономическое объединение, внутри которого соблюдается свободное перемещение продукции, услуг, финансовых и трудовых ресурсов.
Евразийский экономический союз стал преемником Таможенного союза, но представляет собой следующую, более высокую ступень наднациональной интеграции. Она включает в себя, в том числе, выработку единой стратегии в ключевых хозяйственных отраслях, модернизацию и повышение конкурентной привлекательности национальных экономик в условиях глобализации, повышение уровня жизни населения стран-участниц.
Высший Евразийский экономический совет (ВЕЭС) – является главным органом, он состоит из глав стран-участниц и собирается ежегодно (возможны и внеочередные собрания). ВЕЭС принимает принципиальные решения, касающиеся направления развития, стратегии и целей.
Евразийский межправительственный совет (МЕС), состоящий из глав правительств стран-участниц, собирается не реже двух раз в год. МЕС контролирует соблюдение законодательства ЕАЭС и решений ВЕЭС.
Евразийская экономическая комиссия (ЕЭК) – регулирующий орган ЕАЭС. ЕЭК принимает решения, которые имеют нормативно-правовой характер (их исполнение обязательно для всех стран-участниц), распоряжения и рекомендации. Штаб-квартира находится в Москве.
Также в Союзе существует судебный орган – Суд ЕАЭС, располагающийся в Минске.
Финансирование управляющих органов организации осуществляется за счёт бюджета, который формируют участники.
ЕАЭС открыт для вступления в него новых членов, которые разделяют его принципы и основные цели.
Таможенный союз | Britannica
Таможенный союз , торговое соглашение, в соответствии с которым группа стран взимает общий набор тарифов с остальным миром, предоставляя при этом свободную торговлю между собой. Это частичная форма экономической интеграции, которая предлагает промежуточный этап между зонами свободной торговли (которые допускают взаимную свободную торговлю, но не имеют общей тарифной системы) и общими рынками (которые, помимо общих тарифов, также позволяют свободное перемещение ресурсов. такие как капитал и рабочая сила между странами-членами).Зона свободной торговли с едиными тарифами — это таможенный союз.
Давно признано, что тарифные барьеры обычно сокращают объем торговли между странами. В большинстве случаев такое сокращение торговли защищает определенных отечественных производителей, но также приводит к более высоким издержкам для потребителей как в стране-импортере, так и в стране-экспортере. Многие правительства пытаются решить эту проблему, защищая производителей, пользующихся политическими предпочтениями, при одновременном снижении потребительских издержек. Таможенные союзы, наряду с другими формами частичной экономической интеграции, предлагают одно из средств достижения этого баланса.
Подробнее по этой теме
экономическая интеграция: Таможенный союз
По мере того, как национальные производственные структуры транснациональны на региональном пространстве, следующим этапом является углубление нормативной гармонизации, чтобы представить …
В зонах свободной торговли несколько стран соглашаются снять тарифные барьеры для товаров друг друга в надежде, что каждая из них получит по крайней мере такую же прибыль от торговли, как и убытки некоторых отечественных производителей.Одним из недостатков подхода к зоне свободной торговли является отсутствие общих внешних тарифов. Поскольку страны могут различаться по тарифным барьерам, предъявляемым к внешнему миру, импортеры всегда предпочтут, чтобы их материалы доставлялись через страны с низкими тарифами, даже если затраты на топливо, рабочую силу или другие расходы выше. Такие обходные способы доставки излишне расточительны.
Хотя общие внешние тарифы, взимаемые таможенным союзом, позволяют избежать проблемы расточительных схем доставки, они не решают проблему расточительного производства, проблему, которую иногда называют отвлечением торговли.Возьмем, к примеру, страну, которая взимает установленный тариф со всеми другими странами за данный товар; если торговля вообще будет иметь место, то в идеале это будут товары, произведенные иностранным производителем с наименьшими затратами. Объем торговли не будет таким высоким, как если бы вообще не было тарифов, и слишком много товаров можно было бы производить внутри страны по более высокой цене, но, по крайней мере, дополнительные товары, закупаемые у иностранного производителя, были бы проданы. качественно произведено. Однако, выборочно снижая тарифы для партнеров в зоне свободной торговли или таможенном союзе, страна базирования может позволить производителям партнера продавать товар по более низкой цене, даже если производственные затраты партнера выше, чем у аутсайдера.Чистый эффект заключается в сокращении торговли с эффективным производителем с низкими издержками. Увеличение объема торговли в таможенном союзе иногда называют созданием торговли.
Получите подписку Britannica Premium и получите доступ к эксклюзивному контенту. Подпишитесь сейчас
Другие формы экономической интеграции включают общие рынки, экономические союзы и федерации. Общие рынки позволяют свободный проход рабочей силы, капитала и других производственных ресурсов за счет снижения или отмены внутренних тарифов на товары и создания общего набора внешних тарифов.Экономические союзы тесно координируют национальную экономическую политику своих стран-членов. Федерации (например, Швейцарская федерация профсоюзов) координируют политику через федеральное агентство. Примеры таможенных союзов включают Zollverein, организацию 19-го века, созданную несколькими немецкими государствами под руководством Пруссии, и Европейский союз, который в какой-то момент своего развития был таможенным союзом, но позже достиг полной экономической интеграции в качестве общего рынка. ( См. Также международная торговля.)
Таможенный союз — определение, цель, преимущества и недостатки
Что такое Таможенный союз?
Таможенный союз — это соглашение между двумя или более соседними странами об устранении торговых барьеров, снижении или отмене таможенных пошлин Тариф Тариф — это форма налога, налагаемого на импортируемые товары или услуги. Тарифы являются обычным элементом международной торговли. Основные цели — введение и отмена квот. Такие союзы были определены Генеральным соглашением по тарифам и торговле (ГАТТ) и являются третьим этапом экономической интеграции.
В отличие от соглашений о свободной торговле, для лиц, не являющихся членами союза, налагается общий внешний тариф. Когда страны, не входящие в союз, торгуют со странами, входящими в таможенный союз, им необходимо произвести единовременный платеж (пошлину) за товары, пересекшие границу. Оказавшись внутри союза, они могут свободно торговать без дополнительных тарифов.
Цель таможенного союза
Цель таможенного союза — облегчить странам-членам возможность свободно торговать друг с другом.Союз снижает административное и финансовое бремя барьерной торговли и способствует экономическому сотрудничеству между странами.
Однако странам-членам не предоставляется свобода заключения собственных торговых сделок. Страны таможенного союза обычно реструктурируют свою внутреннюю экономику и экономическую политику, чтобы получить максимальную выгоду от членства в союзе. Европейский СоюзЕврозона Все страны Европейского Союза, принявшие евро в качестве национальной валюты, образуют географический и экономический регион, известный как Еврозона.Еврозона образует один из крупнейших экономических регионов мира. Девятнадцать из 28 стран Европы используют евро — это крупнейший таможенный союз в мире по объему экономической деятельности его членов.
Таможенный союз способствует созданию и отвлечению торговли, что способствует экономической интеграции. Ниже приведены преимущества и недостатки таможенных союзов.
Преимущества таможенных союзов
Таможенные союзы предлагают следующие преимущества:
1.Увеличение торговых потоков и экономическая интеграция
Главный эффект соглашения о свободной торговле заключается в том, что оно увеличивает торговлю между странами-членами. Это помогает улучшить распределение ограниченных ресурсов, которые удовлетворяют желания и потребности потребителей, и стимулируют прямые иностранные инвестиции (ПИИ) Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) — это инвестиции стороны в одной стране в бизнес или корпорацию. в другой стране с намерением установить постоянный интерес.Устойчивый интерес отличает ПИИ от иностранных портфельных инвестиций, когда инвесторы пассивно держат ценные бумаги иностранного государства.
Таможенные союзы ведут к лучшей экономической интеграции и политическому сотрудничеству между странами и созданию общего рынка, валютного союза и финансового союза.
2. Создание торговли и отклонение торговли
Эффективность таможенного союза измеряется с точки зрения создания и отклонения торговли. Создание торговли происходит, когда более эффективные члены союза продают менее эффективным членам, что приводит к лучшему распределению ресурсов.
Перенаправление торговли происходит, когда эффективные страны, не являющиеся членами, продают странам-членам меньше товаров из-за внешних тарифов. Это дает менее эффективным странам в союзе возможность извлечь выгоду из своего положения и продавать больше товаров внутри союза.
Если прибыль от создания торговли превышает убытки от отклонения торговли, это приводит к повышению экономического благосостояния стран-членов.
3. Снижает отклонение от торговли.
Одна из основных причин, по которой таможенный союз предпочтительнее соглашения о свободной торговле, заключается в том, что первое решает проблему отклонения от торговли.Это происходит, когда страна, не являющаяся членом, продает свои товары стране с низкими тарифами FTA (соглашение о свободной торговле), которая затем перепродает свои товары стране с высокими тарифами FTA, что приводит к диспропорциям в торговле. Наличие общего внешнего тарифа в таможенных союзах помогает избежать проблем, возникающих из-за разницы в тарифах.
Недостатки таможенных союзов
Наряду с преимуществами таможенные союзы также имеют несколько недостатков:
1. Утрата экономического суверенитета
Члены таможенного союза должны вести переговоры со странами, не являющимися его членами и такие организации, как ВТО.Это необходимо для сохранения таможенного союза; однако это также означает, что отдельные страны-члены не могут заключать собственные сделки.
Если страна хочет защитить зарождающуюся индустрию Аргумент детской индустрии Аргумент молодой индустрии, классическая теория международной торговли, утверждает, что новые отрасли нуждаются в защите со стороны международного сообщества на своем рынке, она не может сделать это путем введения тарифов или других защитных барьеров. к либеральной торговой политике. Точно так же, если страна хочет либерализовать свою торговлю за пределами союза, она не может этого сделать из-за общего внешнего тарифа.
2. Распределение тарифных доходов
Некоторые страны союза не получают справедливой доли тарифных доходов. Это распространено среди таких стран, как Великобритания, которые относительно больше торгуют со странами, не входящими в союз. Около 20% -25% тарифной выручки остается у участника, который собирает выручку. Подсчитано, что стоимость сбора этого дохода превышает фактически полученный доход.
3. Сложность установления тарифной ставки
Общей проблемой, с которой сталкиваются таможенные союзы, является сложность установления применяемой тарифной ставки.Процесс очень дорогостоящий и требует много времени. Странам-членам часто бывает трудно отказаться от торговли определенными товарами или услугами, потому что другая страна в союзе производит их более эффективно. С этой проблемой обычно сталкиваются развивающиеся страны, и это серьезная проблема, с которой сталкивается Великобритания во время Brexit.
Заключительное слово
Создание таможенных союзов выгодно для экономики в долгосрочной перспективе. Это помогает малым экономикам осваивать отрасли, которые, возможно, были недоступны только для внутренней торговли.Они могут добиться значительной внешней экономии за счет масштаба в рамках союза за счет транспорта и инфраструктуры.
Столкнувшись с конкуренцией со стороны других стран, внутренние рынки будут более склонны к повышению эффективности. Таможенные союзы способствуют росту и объединяют экономики с либеральной торговой политикой.
Дополнительные ресурсы
CFI является официальным поставщиком услуг аналитика финансового моделирования и оценки (FMVA) ® Стать сертифицированным аналитиком финансового моделирования и оценки (FMVA) ® Сертификат CFI по анализу финансового моделирования и оценки (FMVA) ® поможет вам получить необходимую уверенность в своей финансовой карьере.Запишитесь сегодня! программа сертификации, призванная превратить любого в финансового аналитика мирового уровня.
Чтобы продолжать изучать и развивать свои знания в области финансового анализа, мы настоятельно рекомендуем дополнительные ресурсы CFI, указанные ниже:
Коэффициент Джини Коэффициент Джини Коэффициент Джини (индекс Джини или коэффициент Джини) является статистической мерой экономического неравенства среди населения. Коэффициент измеряет
Глобализация Глобализация Глобализация — это объединение и взаимодействие людей, правительств, компаний и стран мира.Это было достигнуто посредством
ОЭСР. ОЭСР, или Организация экономического сотрудничества и развития, является международной организацией, которая способствует координации политики и
Паритет покупательной способности Паритет покупательной способности сравнение национального дохода и уровня жизни
Таможенный союз — обзор
4.3.2 Правила создания правил
Простейшие правила создания правил, получившие наибольшее внимание в в литературе — это правило, запрещающее ДТС.Был бы мир более эффективным, если бы все соглашения были многосторонними по своему характеру? В этом разделе я обсуждаю ряд недавних работ, посвященных этому вопросу.
Одной из первых работ, посвященных изучению желательности правила, запрещающего РТС, является McLaren (2002), который фокусируется на последствиях необратимых инвестиций для заключения торговых соглашений. Макларен рассматривает мир с тремя странами: в первый период люди выбирают, в какие секторы распределить свои ресурсы; во втором периоде между правительствами идет игра по формированию коалиции, которая может привести к соглашению о свободной торговле, многостороннему соглашению о свободной торговле или вообще отсутствию соглашения.Переговоры обходятся дорого, и эта цена выше для многосторонних переговоров. Эта модель может иметь несколько равновесий, включая равновесие, при котором возникает глобальная свободная торговля (и распределение является эффективным), и равновесие, когда две страны образуют ЗСТ (и распределение неэффективно). Последний тип равновесия основан на самоисполняющемся пророчестве. Если люди ожидают соглашения о свободной торговле между странами A и B, они будут принимать инвестиционные решения, которые сделают эти страны более специализированными по отношению друг к другу, тем самым увеличивая прибыль от торговли между ними.В то же время страны A и B станут менее специализированными по сравнению с внешней страной, что уменьшит выгоды от торговли между ними и внешней страной. Как следствие, страны А и В, осуществляющие экспорт, будут иметь сильный стимул подписать ЗСТ, в то время как выгоды от многостороннего соглашения будут небольшими. Предварительно такое равновесие FTA может быть неэффективным, если искажения распределения, связанные с FTA, перевешивают экономию на переговорных издержках. Таким образом, интуитивно понятно, что существует область параметров, в которой равновесие FTA существует и неэффективно, и поэтому запрет на FTA строго желателен.
Гоял и Джоши (2006) применяют подход формирования сети для изучения формирования соглашений о свободной торговле, используя особое понятие «стабильность» для определения конфигураций соглашений о свободной торговле, которые могут возникнуть в равновесии. Сосредоточившись на среде с однородными хорошими и симметричными странами, Гоял и Джоши обнаружили, что полная сеть ССТ, которая обеспечивает глобальную свободную торговлю, является стабильной сетью, таким образом предполагая, что ССТ являются «строительными блоками» на пути к глобальной свободной торговле. Другой теоретико-сетевой моделью формирования ЗСТ является Furusawa and Konishi (2007), которая отличается от Goyal и Joshi (2006) тем, что учитывает дифференцированные товары и более богатую модель асимметрии между странами.Как и Гоял и Джоши, в этой статье делается вывод о том, что когда страны симметричны, вся сеть FTA (глобальная свободная торговля) является стабильной. Однако, если товары в высшей степени взаимозаменяемы, могут существовать и другие стабильные сети, которые не обеспечивают глобальную свободную торговлю. А если страны асимметричны, вся сеть FTA может быть нестабильной. Фурусава и Кониси приходят к выводу, что при определенных условиях соглашения о свободной торговле могут стать «камнем преткновения» на пути к глобальной свободной торговле. ⁹⁶
Прежде чем двигаться дальше, я сделаю общее наблюдение о теоретико-сетевом подходе к анализу образования RTA, два примера которого я только что рассмотрел.В этих сетевых моделях нет значимого различия между последовательностью РТС, ведущих к глобальной свободной торговле, и многосторонним соглашением. В самом деле, многосторонние соглашения как таковые вообще не рассматриваются, поэтому эти модели, хотя и способны генерировать интересные идеи, возможно, недостаточно хорошо приспособлены для оценки желательности правил создания правил, таких как запрет РТС. С другой стороны, модели, которые я обсуждаю далее, действительно допускают многосторонние соглашения, а также РТС, и, следовательно, лучше подготовлены для изучения этого вопроса.
Зайдманн (2009) исследует модель ведения переговоров с тремя странами, в которой страны могут вести переговоры о ССТ, ТС и многосторонних соглашениях. Странам разрешается продолжать переговоры после достижения соглашения, и по этой причине страны-участницы могут использовать RTA для улучшения своей позиции на переговорах для последующих торговых переговоров (эффект «стратегического позиционирования»). Две важные особенности модели заключаются в том, что доступны международные трансферты и что глобальная свободная торговля максимизирует совокупный профицит трех стран.Зайдман изучает равновесную конфигурацию соглашений, выделяя, например, условия, при которых возникает структура «ступица и спица». Что касается вопроса о том, являются ли РТС строительными блоками или камнями преткновения на пути к глобальной свободной торговле, в модели Зайдманна глобальная свободная торговля может быть достигнута, а может и не быть достигнута, если РТС осуществимы, в то время как глобальная свободная торговля всегда достигается, если РТС невыполнимы, таким образом, запрет на RTA всегда слабо желательно.
Сагги и Йилдиз (2010) также рассматривают модель переговоров с тремя странами, при которой правительства могут заключать РТС, а также многосторонние соглашения.Игра в переговоры заключается в следующем: правительства одновременно назначают партнеров по ЗСТ, и ЗСТ формируется, если объявления согласуются; если правительство называет обе другие страны, это интерпретируется как предложение о многостороннем соглашении, а если все правительства предлагают многостороннее соглашение, оно реализуется. Ключевой особенностью модели является то, что международные переводы недоступны. Сагги и Йилдиз исследуют последствия правила, запрещающего соглашения о свободной торговле, сравнивая игру, в которой соглашения о свободной торговле разрешены, с игрой, в которой они запрещены.Сосредоточившись на устойчивом к коалиции равновесии по Нэшу, они показывают, что когда страны симметричны, глобальная свободная торговля является единственным стабильным равновесием, независимо от того, разрешены ли ССТ. Но когда страны асимметричны, может случиться так, что глобальная свободная торговля станет стабильным равновесием , только если будут разрешены ССТ, поэтому запрет на ССТ может сделать глобальную свободную торговлю менее вероятной. Чтобы интуитивно понять этот результат, вспомните, что в модели нет международных переводов, поэтому глобальная свободная торговля — не единственный результат, эффективный по Парето.Действительно, запрет на ССТ может увести от глобальной свободной торговли, но не от эффективности Парето. Если соглашения о свободной торговле запрещены, возможно, что в состоянии равновесия две страны согласятся либерализовать торговлю, а третья — нет: этот результат смещен в пользу страны, которая действует бесплатно, но является эффективным по Парето. Таким образом, результат Сагги и Йылдыза следует интерпретировать как предположение только о том, что ССТ могут потребоваться для достижения глобальной свободной торговли, а не о том, что ССТ могут потребоваться для достижения глобальной эффективности.
Saggi et al. (2013) основываются на Saggi and Yildiz (2010), рассматривая случай КС. Главный вывод данной статьи состоит в том, что, в отличие от ССТ, в случае ТС возможен сценарий «камня преткновения» в том смысле, что свобода проводить ТС может помешать достижению глобальной свободной торговли. Интересно, что причина такой разницы в результатах не в том, что CU оказывает более пагубное влияние на посторонних, чем FTA, а скорее в том, что это подразумевает более сильный стимул для инсайдеров отказывать в доступе посторонним.Взятые вместе, два только что обсужденных документа предполагают, что при определенных условиях может быть желательно запретить ТС, но не ССТ; но это только наводит на размышления, потому что для того, чтобы четко обозначить этот момент, необходимо рассмотреть модель, в которой ТС и ССТ являются , оба варианта доступны для правительств, что не относится ни к одному из вышеупомянутых документов.
Aghion et al. (2007) также исследуют вопрос «кирпичик против камня преткновения» в рамках модели трех стран, где страны могут заключать соглашения о свободной торговле, а также многосторонние соглашения, но с некоторыми ключевыми отличиями по сравнению с Saggi and Yildiz (2010).В частности, Aghion et al. Предположим, что есть ведущая страна, которая выбирает, участвовать ли в последовательных двусторонних сделках или в единственной многосторонней сделке, и учитывает политико-экономическую мотивацию в целях правительства. Кроме того, они предполагают, что доступны международные переводы. Агион и др. Определите выплаты как «супераддитивные для большой коалиции», если выигрыш большой коалиции больше, чем выигрыш всех стран, объединенных в альтернативные структуры коалиции.Это свойство выполняется, например, если свободная торговля эффективна по Парето и каждое правительство максимизирует национальное благосостояние. Ключевой результат статьи состоит в том, что если выигрыши являются супераддитивными для большой коалиции, то ведущая страна может предпочесть последовательный или многосторонний торг, в зависимости от характера внешних эффектов коалиции, но в любом случае глобальная свободная торговля должна прийти в равновесие.
Aghion et al. затем исследуйте среды, в которых супераддитивность большой коалиции терпит неудачу, что может произойти при сильной политико-экономической мотивации.В этом случае вполне возможно, что глобальная свободная торговля будет достигнута только в том случае, если разрешены ССТ (сценарий строительного блока), а также возможно, что глобальная свободная торговля будет достигнута только в случае запрета ССТ (сценарий камня преткновения). Обратите внимание, что, как и в Saggi and Yildiz (2010), может случиться так, что запрет на ССТ уводит от глобальной свободной торговли, но не запрет на ССТ уводит от Парето-эффективности. Однако, в отличие от Сагги-Йылдыз, это происходит не из-за отсутствия международных переводов, а скорее из-за возможности того, что правительства не могут максимизировать благосостояние; действительно, запрет на ССТ может увести от свободной торговли только в том случае, если правительства не добьются максимального благосостояния.
Похожий момент сделан Орнеласом (2008): если правительства не максимизируют благосостояние, вполне возможно, что ССТ приведут к тому, что мир приблизится к глобальной свободной торговле по сравнению с многосторонним соглашением, и, следовательно, запрет на РТС может увести мир от глобальной свободной торговли. Однако такая возможность возникает у Орнеласа (2008) по совершенно иным причинам, чем в упомянутых выше статьях: здесь причины заключаются в том, что ССТ побуждают страны-члены снижать свои внешние тарифы, и что существует тенденция для ССТ прийти в равновесие, когда они создают торговлю, а не отвлекают ее.
Распространенное сообщение, предлагаемое упомянутыми выше документами, состоит в том, что если правила разработаны заранее, когда правительства находятся в режиме «написания конституции» и стремятся максимизировать глобальное благосостояние, но постфактумные цели правительства могут отличаться от благосостояния, тогда запрет на РТС может быть вредным, потому что РТС могут приблизить мир к глобальной свободной торговле, чем многостороннее соглашение.
Я завершаю этот раздел, возвращаясь к вопросу, который я задал ранее: почему ГАТТ-ВТО не запрещает РТС? Как обсуждалось выше, в литературе предлагается два возможных ответа: (i) потому что правила разрабатываются заранее, когда правительства находятся в режиме написания конституции и максимизируют благосостояние, в то время как цели правительства постфактум могут отличаться от благосостояния; или (ii) потому что эффективность также может быть достигнута с помощью других правил, таких как режим наибольшего благоприятствования и взаимность.Третья и более простая в концептуальном плане причина, по которой запрет РТС может быть не очень хорошей идеей, — это наличие серьезных трений в многосторонних переговорах. Это соображение, вероятно, имеет первостепенное эмпирическое значение, но в официальной литературе ему уделяется мало внимания. ⁹⁷ Если многосторонние переговоры менее эффективны, чем двусторонние переговоры, например, из-за сложности переговоров, когда в них участвует большое количество стран, то разрешение РТС может быть строго желательным по соображениям эффективности.Но более полное понимание этого вопроса потребует явного введения трений при переговорах в наши модели и изучения того, как они зависят от набора стран и от набора вопросов, вовлеченных в сделку.
Европейский таможенный союз
Что такое Европейский таможенный союз?
Таможенный союз Европейского союза — это альянс, образованный членами Европейского союза, который выполняет две основные функции для своих членов: он обеспечивает беспошлинное перемещение товаров по территории, независимо от того, производятся ли эти товары внутри союза или импортируются, и вводит стандартизированные ставки таможенных пошлин на товары, ввозимые из-за пределов союза.Таможенный союз ЕС также применяет комплексную систему правил для импорта и экспорта региона.
Понимание Европейского таможенного союза
Обязанности Таможенного союза ЕС под управлением Европейской комиссии реализуются национальными таможнями всех стран-членов — всего 28 стран до Брексита. Сотрудники таможни ЕС занимаются логистикой огромного количества импортируемых в ЕС товаров. На этот импорт приходится примерно 15% всего импорта во всем мире.В 2019 году объем торговли ЕС с другими странами составил 4,09 трлн евро.
Таможня ЕС также отвечает за соблюдение правил, направленных на обеспечение максимальной безопасности внутри союза. Эти правила ориентированы на следующие области:
Защита здоровья и безопасности в регионе с помощью правил, регулирующих импорт потенциально опасных товаров, таких как зараженные продукты питания или неисправные электротехнические изделия.
Обеспечение того, чтобы экспорт технологий, которые могут быть использованы при производстве оружия, осуществлялся в законных целях.
Охрана окружающей среды путем предотвращения контрабанды находящихся под угрозой исчезновения или охраняемых растений, животных или запрещенных продуктов, таких как слоновая кость.
Сотрудничество с правоохранительными органами для пресечения незаконной деятельности, такой как незаконный оборот наркотиков или оружия, отмывание денег, уклонение от уплаты налогов и торговля контрафактными товарами.
Различия между Европейским таможенным союзом и единым рынком
Хотя и Таможенный союз ЕС, и Единый европейский рынок формируются в основном государствами-членами ЕС, между этими двумя структурами есть некоторые фундаментальные различия.
Страна может быть членом Единого рынка, но не Таможенного союза, и наоборот. В то время как Таможенный союз регулирует международные торговые сделки и обрабатывает импорт из-за пределов союза, единый рынок требует гораздо более высокого уровня интеграции политики, ориентированной на свободное перемещение рабочей силы, условия труда и стандарты безопасности и гигиены труда в регионе.
Норвегия является примером страны, которая не является частью Таможенного союза ЕС, но является членом Единого рынка.Норвегия устанавливает свои собственные торговые соглашения для импорта из-за пределов Союза, но должна соблюдать правила ЕС при перемещении товаров и людей в рамках единого рынка. Поскольку Норвегия не является членом Союза, она может распространять товары отечественного производства на Едином рынке только на беспошлинной основе и должна доказать происхождение этих товаров.
Турция, Андорра и Сан-Марино не являются частью ЕС или Единого рынка. Однако у Европейского Союза есть соглашения о таможенном союзе с этими странами.
Таможенный союз юга Африки (SACU)
Таможенный союз юга Африки (SACU), африканская региональная экономическая организация, является старейшим таможенным союзом в мире, основанным в 1910 году. В его состав входят Ботсвана, Лесото, Намибия, Южная Африка и Свазиленд. . Пять государств-членов поддерживают общий внешний тариф, делят таможенные поступления и координируют политику и принятие решений по широкому кругу торговых вопросов.
16 июля 2008 г. США и SACU подписали Соглашение о сотрудничестве в области торговли, инвестиций и развития (TIDCA).
TIDCA создает форум для консультативных дискуссий, совместной работы и возможных соглашений по широкому кругу торговых вопросов с особым упором на таможню и содействие торговле, технические барьеры в торговле, санитарные и фитосанитарные меры, а также содействие торговле и инвестициям.
TIDCA разработан, чтобы развить и потенциально зафиксировать некоторый прогресс, достигнутый в ходе предыдущих переговоров по Соглашению о свободной торговле (FTA) между Соединенными Штатами и SACU, которые были приостановлены в 2006 году из-за расхождения во взглядах на масштабы и уровень амбиций в отношении FTA.В идеале TIDCA поможет заложить «строительные блоки» для будущего соглашения о свободной торговле, что остается долгосрочной целью как для Соединенных Штатов, так и для SACU.
Торговые факты США и SACU
В течение 2017 года общий (двусторонний) товарооборот США со странами ЮАКУ составил 14,2 миллиарда долларов. Экспорт товаров составил 5,3 миллиарда долларов; импорт товаров составил 9,0 млрд долларов США. Дефицит торговли товарами США со странами ЮАКУ в 2017 году составил 3,7 миллиарда долларов.
Экспорт
U.Экспорт товаров S. в страны ЮАКУ в 2017 году составил 5,3 миллиарда долларов, что на 7,7% (376 миллионов долларов) больше, чем в 2016 году, но на 8,4% меньше, чем в 2007 году.
Пятью крупнейшими экспортными рынками США в странах SACU в 2017 году были: Южная Африка (5,0 млрд долларов), Намибия (119 млн долларов), Ботсвана (93 млн долларов), Свазиленд (24 млн долларов) и Лесото (2 млн долларов).
Основными экспортными категориями (двузначная HS) в 2017 году были: оборудование (1,1 млрд долларов США), транспортные средства (556 млн долларов США), электрическое оборудование (359 млн долларов США), минеральное топливо (325 млн долларов США) и самолеты (303 млн долларов США).
Внутренний экспорт сельскохозяйственной продукции США в ЮАКУ составил 377 миллионов долларов в 2017. Ведущими категориями являются: мясо птицы (91 миллион долларов), кукуруза (39 миллионов долларов), пшеница (29 миллионов долларов), посевной материал (24 миллиона долларов) и орехи. (21 миллион долларов).
Импорт
Импорт товаров из США в страны ЮАКУ в 2017 году составил 9,0 млрд долларов, что на 17,6% (1,3 млрд долларов) больше, чем в 2016 году, но на 11% меньше, чем в 2007 году.
В топ-5 поставщиков импорта США из стран SACU в 2017 г. вошли: Южная Африка (7 долл.7 миллиардов), Ботсвана (772 миллиона долларов), Лесото (308 миллионов долларов), Намибия (119 миллионов долларов) и Свазиленд (21 миллион долларов).
Основными категориями импорта (двузначная HS) в 2017 году были: драгоценные металлы и камень (платина, алмазы) (3,7 млрд долларов США), автомобили (1,2 млрд долларов США), железо и сталь (922 млн долларов США), руды, шлак и зола ( шлак, титан) (397 млн долларов) и оборудование (370 млн долларов).
Импорт сельскохозяйственной продукции из SACU в США в 2017 году составил 340 миллионов долларов. Ведущие категории включают: свежие фрукты (62 миллиона долларов), орехи (57 миллионов долларов), вино и пиво (54 миллиона долларов), сырую свеклу и сахарный тростник (47 миллионов долларов), переработанные фрукты и овощи (30 миллионов долларов) и посевной материал (15 миллионов долларов).
Торговля Остаток
Дефицит торговли товарами США со странами ЮАКУ составил 3,7 миллиарда долларов в 2017 году, что на 35,3% (967 миллионов долларов) больше по сравнению с 2016 годом. Дефицит торговли товарами США со странами ЮАКУ снизился на 14% по сравнению с 2007 годом
Инвестиции
Прямые иностранные инвестиции (FDI) США в страны SACU (акции) составили 5,1 миллиарда долларов в 2016 году (по последним доступным данным), что на 5,4% меньше, чем в 2015 году.
Зарегистрированные ПИИ стран SACU в США (акции) составили 13 долларов.1 миллиард в 2016 году (по последним данным), что на 5,8% больше, чем в 2015 году.
ВТО | Европейский Союз — Информация для членов
справка по чтению расписания услуг
услуг база данных
Вы можете использовать эту базу данных для получения расписания обслуживания для Участника или для сравнения обязательств по предоставлению услуг для Участников. В базе данных нет данных о текущих переговорах.
все обязательства и льготы по услугам. Предоставляет оригинальные официальные документы от. Не консолидировано (т.е. первые документы могут быть изменены / заменены последующими документами).
членов / наблюдателей ВТО используют комитеты TBT и SPS для обсуждения конкретных торговых проблем (STC). Часто речь идет о законопроектах, постановлениях или процедурах, которые могут повлиять на их торговлю; во многих случаях эти меры доводятся до сведения комитетов до того, как они вступят в силу.По сути, члены поднимают СТК, чтобы узнать больше об объеме и реализации правил друг друга в свете основных обязательств по ТБТ и СФС, а также для обозначения (потенциальных) воздействий на торговлю.
В полноэкранном режиме
членов / наблюдателей ВТО используют комитеты TBT и SPS для обсуждения конкретных торговых проблем (STC). Часто речь идет о законопроектах, постановлениях или процедурах, которые могут повлиять на их торговлю; во многих случаях эти меры доводятся до сведения комитетов до того, как они вступят в силу.По сути, члены поднимают СТК, чтобы узнать больше об объеме и реализации правил друг друга в свете основных обязательств по ТБТ и СФС, а также для обозначения (потенциальных) воздействий на торговлю.
В полноэкранном режиме
членов / наблюдателей ВТО используют комитеты TBT и SPS для обсуждения конкретных торговых проблем (STC). Часто речь идет о законопроектах, постановлениях или процедурах, которые могут повлиять на их торговлю; во многих случаях эти меры доводятся до сведения комитетов до того, как они вступят в силу.По сути, члены поднимают СТК, чтобы узнать больше об объеме и реализации правил друг друга в свете основных обязательств по ТБТ и СФС, а также для обозначения (потенциальных) воздействий на торговлю.
В полноэкранном режиме
Таможенный союз | Encyclopedia.com
БИБЛИОГРАФИЯ
Экономическая интеграция — это процесс, направленный на устранение дискриминации между экономическими единицами, расположенными в разных политических границах.К традиционным категориям относятся Зона свободной торговли (FTA), Таможенный союз (CU), Общий рынок (CM), Экономическое сообщество (EC) и Полная экономическая интеграция (CEI). Различные категории определяют степень формального устранения барьеров для экономического взаимодействия. В соглашении о свободной торговле страны-участницы соглашаются устранить барьеры в торговле между собой. В ТС страны-члены соглашаются не только устранять торговые барьеры, но и устанавливать общие уровни защиты от всех стран, не являющихся членами.Примеры ТС включают соглашение 1940-х годов со странами Бенилюкса (между Бельгией, Нидерландами и Люксембургом) и Южноафриканский таможенный союз, подписанный в 1969 году и действующий до сих пор. Соглашение о СМ идет на шаг дальше, чем соглашение о ТС, поскольку устраняет барьеры для движения факторов (в основном, рабочей силы и капитала) между членами в дополнение к компонентам ТС. ЕС представляет собой дополнительный шаг к полной экономической интеграции, поскольку существует определенная степень гармонизации национальной политики, при которой политика и институты сообщества имеют приоритет над национальной политикой.Примером последнего является Общая сельскохозяйственная политика Европейского экономического сообщества.
Формальное определение ТС было дано Генеральным соглашением по тарифам в торговле (ГАТТ) в 1952 году:
Под таможенным союзом понимается замена двух или более таможенных территорий одной таможенной территорией, поэтому что (i) пошлины и другие ограничительные правила торговли отменены в отношении практически всей торговли между составляющими территориями союза … и (ii) практически такие же пошлины и другие правила торговли применяются каждым из членов союза. объединение в торговлю территорий, не входящих в союз.
Введение ТС представляет собой снижение защиты между странами-членами, но сохраняет дискриминационную политику в отношении стран, не являющихся членами. Хотя первое представляет собой явное движение к менее ограниченной торговле и повышению мирового благосостояния, дискриминация в отношении нечленов представляет собой потенциальную потерю в мировой торговле и благосостоянии. Таким образом, представляет ли ТС общее движение к менее ограниченной торговле и повышению мирового благосостояния, зависит от относительной силы этих двух сил, которые обычно рассматриваются как статические эффекты экономической интеграции в категориях создания торговли и отклонения торговли.
Создание торговли означает переход от отечественных производителей с более высокими издержками к производителям-партнерам с более низкими издержками. Таким образом, происходит переход от менее эффективного производства к более эффективному, и торговля расширяется. Это также отражает рост благосостояния страны. Под отклонением торговли понимается переход от менее затратных поставщиков, не являющихся членами, к поставщикам-партнерам с более высокими затратами, который происходит из-за тарифов на товары, не являющиеся членами. Таким образом, это означает потерю эффективности и снижение благосостояния. Имеются также сопутствующие эффекты потребления, поскольку потребители переключаются с отечественных товаров на более дешевые импортные товары.Является ли ТС движением к менее ограниченной торговле и повышению благосостояния в статическом смысле, зависит от относительной величины этих двух эффектов. Будет ли общий эффект положительным или отрицательным, зависит от ряда факторов, включая взаимодополняемость или конкурентоспособность отдельных экономик, размер транспортных расходов между странами-членами, уровень тарифов до и после интеграции, экономический размер стран-членов. , а также эластичность спроса и предложения в странах-членах.Эмпирические оценки статических эффектов экономической интеграции в целом были чистыми, хотя и небольшими, но положительными.
Экономисты склонны соглашаться с тем, что основные преимущества экономической интеграции происходят из-за динамических эффектов, связанных с усилением экономического взаимодействия между странами-членами. Эти динамические соображения включают преимущества, связанные с более конкурентной экономической средой, которая снижает степень монопольной власти, которая, возможно, существовала в доинтеграционной среде.Кроме того, доступ к более крупным рынкам в рамках интегрированного региона может привести к экономии масштаба в расширяющемся экспортном секторе в результате как внутренней, так и внешней экономии за счет масштаба. Растущая и более прибыльная экономическая среда может также способствовать увеличению инвестиций как из внутренних, так и из внешних источников. Наконец, также могут быть динамические выгоды в результате расширения экономического взаимодействия с другими странами с точки зрения расширения доступа к технологиям, иностранным учреждениям и культурным факторам.
СМОТРИ ТАКЖЕ Common Market, The; Экономика, международная; Евросоюз; Свободная торговля; Генеральное соглашение по тарифам и торговле; Североамериканское соглашение о свободной торговле; Квоты, торговля; Тарифы; Trade
Appleyard, Деннис Р., Альфред Дж. Филд-младший и Стивен Л. Кобб. 2006. Международная экономика . 5-е изд. Нью-Йорк: Макгроу-Хилл Ирвин.
Баласса, Бела. 1961. Теория экономической интеграции . Хоумвуд, Иллинойс: Р. Д. Ирвин.
Баласса, Бела.1974. Создание торговли и отклонение торговли на общем европейском рынке: оценка доказательств. Манчестерская школа экономических и социальных исследований 42 (2): 93–135.
Генеральное соглашение по тарифам и торговле. 1952. Основные инструменты и избранные документы . Vol. 1, часть 3, статья 24, раздел 8 (а). Женева: Всемирная торговая организация.
Мид, Дж. Э. 1955. Теория таможенных союзов . Амстердам: Издательство Северной Голландии.
« Предыдущая 1 … 3 032 3 033 3 034 3 035 3 036 … 3 117 Следующая »
Пагинация записей
1 … 3 033 3 034 3 035 … 3 117
Рубрики
Вложен
Вложения
Заработ
Заработок
Начать
Новичк
Новичкам
Разное
С чего начать
Совет
Советы
Фриланс
© 2019 ICQ Information Center

Итого выплаты	17 346 долларов.40
Залог	500,00 долл. США
Первоначальный взнос	$ —
Скидки и льготы	200,00 $
Итого стоимость аренды	$ 17 646,40
Ср. годовая стоимость	$ 4 411,60

Цена машины	28 000,00 долл. США
Первоначальный взнос	$ —
Главный	28 000 долл. США.00
Проценты	$ 2 951,37
Общая стоимость покупки	$ 12 051,37
Ср. годовая стоимость	$ 3 012,84

Дата	День недели	Время	Ответственный преподаватель
02.10.2019	среда	18.30-21.30	Юрин Игорь Леонидович
04.11.2019	пятница	18.30-21.30	Юрин Игорь Леонидович
07.10.2019	понедельник	18.30-21.30	Юрин Игорь Леонидович
09.10.2019	среда	18.30-21.30	Юрин Игорь Леонидович
11.10.2019	пятница	18.30-21.30	Юрин Игорь Леонидович
14.10.2019	понедельник	18.30-21.30	Юрин Игорь Леонидович
16.10.2019	среда	18.30-21.30	Юрин Игорь Леонидович
18.10.2019	пятница	18.30-21.30	Юрин Игорь Леонидович
21.10.2019	понедельник	18.30-21.30	Сёмин Александр Александрович
23.10.2019	среда	18.30-21.30	Сёмин Александр Александрович
25.10.2019	пятница	18.30-21.30	Сёмин Александр Александрович
28.10.2019	понедельник	18.30-21.30	Юрин Игорь Леонидович
30.10.2019	среда	18.30-21.30	Юрин Игорь Леонидович
01.11.2019	пятница	18.30-21.30	Юрин Игорь Леонидович
06.11.2019	среда	18.30-21.30	Юрин Игорь Леонидович
08.11.2019	пятница	18.30-21.30	Юрин Игорь Леонидович
11.11.2019	понедельник	18.30-21.30	Юрин Игорь Леонидович
13.11.2019	среда	18.30-21.30	Юрин Игорь Леонидович
15.11.2019	пятница	18.30-21.30	Юрин Игорь Леонидович
18.11.2019	понедельник	18.30-21.30	Юрин Игорь Леонидович
20.11.2019	среда	18.30-21.30	Сёмин Александр Александрович
22.11.2019	пятница	18.30-21.30	Сёмин Александр Александрович
25.11.2019	понедельник	18.30-21.30	Барило Любовь Викторовна
27.11.2019	среда	18.30-21.30	Барило Любовь Викторовна
29.11.2019	пятница	18.30-21.30	Барило Любовь Викторовна

Наименование дисциплины	Количество часов	Вид испытания
Финансы предприятия	34	Контрольные вопросы
Правовые основы проведения процедур банкротства	46	Контрольные вопросы
Аудит	34	Итоговый тест
Арбитражный процесс	42	Контрольные вопросы
Финансовый менеджмент	36	Итоговый тест
Стратегический менеджмент	30	Контрольные вопросы
Управление персоналом	30	Итоговый тест
Оценка стоимости предприятия (бизнеса)	42	Итоговый тест
Информационные технологии в антикризисном управлении	36	Контрольные вопросы
Теоретические основы реструктуризации	48	Итоговый тест
Теория и практика финансового оздоровления предприятия	46	Контрольные вопросы
Финансовый учет и отчетность	36	Контрольные вопросы
Финансовое право	32	Итоговый тест
Антикризисное управление кредитными организациями	48	Итоговый тест
Подготовка выпускной аттестационной работы	32	Аттестационная работа
Итого:	572	—

Архив категорий Разное

Втб документы для ипотеки: Какие документы нужны для ипотеки на покупку вторичного жилья — Банк ВТБ

Какие документы нужны для ипотеки на покупку вторичного жилья — Банк ВТБ

«Победа над формальностями» (решение по 2-м документам без подтверждения дохода)

Документы по готовому жилью — Ипотека — Частным лицам

Ипотека с господдержкой 2020 — Банк ВТБ

Свой дом — взять ипотеку на вторичное жильё в банке ВТБ

Рекомендации ипотечным заёмщикам при обслуживании кредита — Ипотека — Частным лицам

ВТБ упрощает процесс оформления ипотеки — — О Группе ВТБ

Оценка квартиры для ипотеки в банке ВТБ 24 — «СитиПроф»

Список документов для оформления ипотеки в ВТБ 24:

Как работает ипотека с возвратом кредита?

Возвратная ипотека у продавца — Обзор, как это работает, пример

Что такое ипотека с возвратом кредита у продавца?

Как работает обратная ипотека со стороны продавца

Традиционная ипотека по сравнению с ипотекой с возвратом от продавца

Традиционная ипотека

Возвратная ипотека у продавца

Пример возврата ипотеки продавцом

Дополнительные ресурсы

Какие документы необходимы для подачи заявки на ипотеку?

Контрольный список по ипотеке

4 преимущества использования финансирования от поставщиков

1. Предлагает выгодные условия

2. Обеспечивает возможность финансирования необеспеченных активов

3. Сохраняет заинтересованность владельца

4. Право обращения за покупателем

ВТБ пилотирует онлайн-рефинансирование ипотеки

по ипотечным кредитам (E2)

Свойства документа

ЦЕЛЬ

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

ЗАЯВКА

ПУБЛИКАЦИЯ

ЧАСТОТА

КОНТАКТНОЕ ЛИЦО

ДАТЫ ОТЧЕТНОСТИ

КОНТАКТНОЕ АГЕНТСТВО

ОБЩИЕ ИНСТРУКЦИИ

Определения

Раздел I — Итого по ипотеке

1.Ипотечные ссуды, обеспеченные недвижимостью, расположенной в Канаде

2. Общая сумма ипотечных ссуд, обеспеченных недвижимостью, расположенной за пределами Канады

3. Минус резерв на ожидаемые кредитные убытки

4. Общая сумма ипотечных кредитов

5. Бухгалтерские корректировки для целей баланса и баланса, отраженного в M4

Раздел I — Меморандумы — Раздел A — Ипотечные ссуды, обеспеченные недвижимостью в Канаде

1. Количество непогашенных жилищных ипотечных ссуд

2. Общая сумма непогашенных застрахованных ипотечных кредитов

3. Общее количество ипотечных жилищных кредитов, выданных в течение квартала

4. Сумма валового прироста ипотечных кредитов, выданных резидентам за квартал

Раздел I — Меморандумы — Раздел B — Дополнительная информация

1. Сумма валового увеличения ипотечных ссуд, выданных резидентам в течение квартала на недвижимость за пределами Канады

2. Возврат ипотечных кредитов, выданных для покупки жилой недвижимости в течение квартала.

3. Непогашенные ипотечные ссуды, выданные REIT

Раздел I — Меморандумы — Раздел C — Несоответствующие незастрахованные ипотечные ссуды

1. Несоответствующие ипотечные ссуды

Раздел I — Меморандумы — Раздел D — Другие продукты ипотечного кредитования

1. Обратные ипотечные кредиты

Раздел II — Ипотечные ссуды — Сводная информация по сумме

Раздел III — Непогашенные ипотечные ссуды — Сводка по типам, просрочкам, обесценению и резервам на ожидаемые кредитные убытки

1. Недвижимость, расположенная в Канаде

(a) Жилая недвижимость с 1-4 квартирами

(b) Жилая недвижимость с более чем 4 квартирами

(c) Нежилое

2. Недвижимость за пределами Канады

3. Общая сумма ипотечных кредитов

4. Учетные корректировки для целей баланса и баланса, отраженного в M4

РАЗДЕЛ IV — НОВАЯ ИПОТЕКА НА ПОКУПКУ СОБСТВЕННОСТИ — СВОДКА ПО ТИПАМ

ПАМЯТНЫЕ ПРЕДМЕТЫ

РАЗДЕЛ A — ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В КАНАДЕ

РАЗДЕЛ B — ОТЧЕТ О ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТАХ — СОЗДАН В КВАРТАЛЕ

РАЗДЕЛ C — ОТЧЕТ ОБ УБЫТКЕ ИПОТЕКИ (Канада)

Общие инструкции

РАЗДЕЛ D — ОТЧЕТ ПО ИПОТЕКАМ — ВЕСЬ ПОРТФЕЛЬ

Общие инструкции

РАЗДЕЛ E — СВОДНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЖИЛОЙ ИПОТЕКИ (КАНАДА) ПО СООТНОШЕНИЮ TDS

Общий коэффициент обслуживания долга (TDS)

РАЗДЕЛ F — СВОДНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЖИЛОЙ ИПОТЕКИ (КАНАДА) ПО ОЦЕНКЕ КРЕДИТНОГО БЮРО

Жилищная ипотека — Оценка кредитного бюро